For sale apartment - Budapest XIII. kerület

A novel, bright, 4-room home with a balcony in the heart of the 13th district in the Cleopatra House – near the Danube!

We offer for sale a 95 m² sunny apartment on a high floor, with a 10 m² balcony. The apartment consists of spacious, friendly areas: a living room, 2 bedrooms, and a dressing room, making it an ideal choice for comfortable, cozy living in a charming neighborhood. It is a popular, family-friendly area where the vibrancy of the city meets the closeness of nature. The property is located in the 13th district, in Újlipótváros, where everything is easily accessible: - quick public transport - schools, kindergartens, pharmacies - supermarkets and the Lehel Square market - Nyugati railway station - Westend shopping center - Margaret Island and the Danube promenade within walking distance. ✨ Why is it special? - Spacious, bright apartment - Comfortable 10 m² balcony opening from the American kitchen living room - Shutters on every window - Air-conditioned - Parking space and storage for convenience - Financially stable condominium A parking space and storage unit are included with the apartment. (The advertised price does not include the parking space and storage, which must be purchased separately.) This property is perfect if you are looking for a modern, sunny, central home where all amenities are nearby. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us!

Eladó a Radnóti Miklós utcában egy 39 nm-es, felújított, földszinti, két szobás lakás, amely ideális választás lehet fiatal párnak vagy első otthont keresők számára. Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos terei barátságos,. A környék rendezett és jól ellátott, a közlekedés kiváló, közelben a Westend, éttermek, M3-as metró, 4-6 villamos és számos buszjárat. Ez az ingatlan remek lehetőség azoknak, akik egy igényes, jól élhető lakást keresnek első közös otthonuknak egy frekventált, mégis élhető környéken. Kérdés, illetve megtekintési szándék esetén hívjon minket bizalommal! Ügyfeleink részére díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézést tudunk kínálni!

Pozsonyi úti, közel a Szent István parkhoz, panorámás lakás eladó!

Újlipótvárosban, Bauhaus házban eladó egy 5. emeleti, 3 szobás, két erkéllyel rendelkező, Dunára is rálátó, világos lakás. A szobákban és az előszobában felújításra került a parketta; a konyhában, a fürdőszobában, és a mellékhelyiségben az újra csempézés és járólapozás megtörtént; a villany- és vízvezetékek kicserélésre kerültek. Konyhabútor egyelőre nem került beépítésre. A konyhában gáztűzhely került elhelyezésre. A fűtést távhő, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az ingatlan személyes megtekintéséhez, kérem, hívjon bizalommal.

Gyöngyszem a Hegedűs Gyula u-ban!

Az ingatlanpiac folyamatosan változik, de egy dolog biztos: a fiatal felnőttek számára egy jól megválasztott otthon nem csupán lakóhely, hanem életstílus. Budapest XIII. kerületének szívében, Újlipótvárosban kínálunk eladásra egy teljesen felújított, kiváló állapotú lakást, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik a városi élet kényelmét és a stílusos dizájn előnyeit keresik. Ez az 57 nm-es, két + fél szobás ingatlan kényelmes méretű és világos nappalijával és amerikai konyhájával tökéletes teret biztosít a baráti összejövetelekhez és a családi pillanatokhoz. A prémium kivitelezés és a nagy belmagasság még inkább fokozza a lakás világosságát, így minden szeglete napfényben fürdik. A beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret, míg a LED hangulatvilágítás egyedi atmoszférát teremt az otthonában. Az ingatlan fűtése gáz cirkó, a hűtést pedig klíma biztosítja, így a lakás bármely évszakban kellemes hőmérsékletet garantál. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és kávézó található a közelben, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A közlekedés kitűnő, hiszen a közelben található metró- és buszmegállók révén a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen elérhető. Az Újlipótváros egy felkapott környék, amely nemcsak a fiatalok, hanem a családok körében is népszerű, köszönhetően a csendes, biztonságos utcáknak és a barátságos szomszédságnak. A lakás riasztórendszerrel is felszerelt, így Ön mindig nyugodtan érezheti magát otthonában. A belvárosi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a város pezsgő életét élvezze, miközben a lakás nyújtotta csendes menedékben pihenheti ki a nap fáradalmait. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy olyan helyet találjon, ahol igazán otthon érezheti magát. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, keressen minket bizalommal.

Azonnal költözhető erkélyes lakás a Szent István park mellett

XIII. kerület legkedveltebb részén Újlipótvárosban a Szent István park közvetlen közelében Bauhaus jellegű épület 4. emeletén eladó egy azonnal költözhető 63 nm-es, erkélyes, napfényes lakás. A lakás 2 szoba + hall elrendezésű, amely praktikus és jól alakítható életteret kínál. Az ingatlan nagyon jó állapotban van. A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos és napfényes. Szeparált, ablakos konyha. Fürdőszoba, wc külön helyiségben. Az erkély ideális hely egy nyugodt reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. A társasház liftes, lakóközössége rendezett. Távfűtéses lakás, egyedi vízóra. Klíma berendezés. Biztonsági bejárati ajtó. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló is a pinceszinten. A környék különleges atmoszféráját a Szent István park közelsége és a Pozsonyi út pezsgő élete adja: kávézók, éttermek, pékségek és galériák néhány lépésre, miközben a Duna-part és a Margitsziget is rövid sétával elérhető. Kiváló közlekedés: 15 busz, 76 troli Ez a lakás ideális választás azok számára, akik a Bauhaus építészet hangulatát, a Szent István park közelségét és Újlipótváros különleges életérzését keresik. Hívjon és tekintse meg!

Eladóvá vált egy ritka adottságú, jól karbantartott nagypolgári lakás Újlipótváros egyik legkeresettebb részén.



A XIII. kerület közkedvelt utcájában, a Hollán Ernő utcában rendezett, jó állapotú társasházában kínálunk megvételre egy 87 m² alapterületű lakást, amelyhez

2 m²-es erkély is tartozik.



Az ingatlan klasszikus nagypolgári jelleggel rendelkezik: közel 3 méteres belmagasság, tágas, jól tagolt terek és keleti tájolás jellemzi, aminek köszönhetően napfényes. Jelenlegi elrendezése szerint két szobával és egy félszobával rendelkezik, utóbbi gardróbként funkcionál, de igény szerint más célra is könnyen alakítható.



A lakás jó állapotú, a legutóbbi felújítás 2011-ben történt, amelynek során megújultak a burkolatok, megtörtént a teljes falfestés, a parketta csiszolása és lakkozása, valamint az ajtók és ablakok festése és az elektromos hálózat átvizsgálása is. Az ingatlan azóta is folyamatosan karbantartott.



A társasház kívül-belül rendezett, az ingatlanhoz közös használatú tároló is tartozik.



A bútorok nem képezik a vételár részét, azok a vevői ajánlattól függően külön megállapodás tárgyát képezhetik.



Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett.




Az elhelyezkedés Újlipótváros egyik legnagyobb előnye: a környéken sétatávolságon belül kávézók, éttermek, pékségek, galériák és színházak érhetők el, miközben a mindennapi bevásárlás is könnyen megoldható. A Westend Bevásárlóközpont közelsége gyors és kényelmes vásárlási lehetőséget biztosít, mégis megmarad a városrészre jellemző nyugodt, polgári hangulat. A környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, több villamos- és buszjárat, valamint metró is rövid időn belül elérhető.



Az ingatlan saját célra ideális választás, ugyanakkor elhelyezkedése és adottságai miatt befektetésnek is kifejezetten ajánlott, hosszú távon is stabil értéket képvisel.

Újszerű építésű házban 4 szobás, 3 erkélyes lakás eladó

Kíváló minőségben megépített, 11 lakásos, liftes, kis társasház 1. emeletén eladó egy négyszobássá alakított, igényes műszaki és esztétikai állapotú, világos, csendes, 3 erkéllyel rendelkező lakás. A nappalitól teljesen külön nyíló három hálószoba méretüknél fogva kényelmes, csendes, elvonulós időtöltést biztosítanak a család tagjainak. A lakásban két fürdőszoba, egy zuhanyzós és egy kádas kapott helyet. Valamennyi szoba erkélykapcsolatos, az ablakaik hő- és hangszigeteltek, redőnyösek és szúnyoghálósak. A lakás fűtése energiatakarékos, mérhető és szabályozható házközponti. A meleg nyári hónapokban a nappaliban felszerelt Samsung klíma biztosíthatja a kellemes klímát. A lakáshoz opcionálisan megvásárolható a ház legnagyobb, földszinten található 5,6 négyzetméteres tárolója 4 millió Ft-ért, illetve egy hátsó udvari autóbeálló 5,5 millió Ft-ért. A tiszta és kulturált társasház közel helyezkedik el a Béke térhez, így tömegközlekedésileg is nagyon könnyű a megközelítése. További információkért, illetve az ingatlan személyes megtekintésért hívjon bizalommal.

High-rise 2-room apartment with partial panoramic view on the Marina bank

High-rise 2-room apartment with partial panoramic view on the Marina bank MARINA BEACH – PHASE III – HIGH-RISE, TWO-ROOM APARTMENT On the 6th floor of a condominium building on the Marina bank, completed in 2008, a 2-room apartment with a floor area of ​​45 m² + a 10 m² terrace, overlooking Foka Bay and the Danube, with a street view is for sale. The Danube is a 2-minute walk from the building. - In addition to the practical design of the apartment, it provides a spacious feeling with its 14 m2 bedroom and a spacious terrace of nearly 10 m2. Advantages of the apartment: - spacious bedroom - large bathroom - close to the Danube bank Phase III. The building of the 3rd phase was built with modern technology, with central heating and cooling and a good energy rating, ensuring the appropriate comfort and energy efficiency. The safety and comfort of the residents is served by a 0-24-hour reception level concierge service. The inner garden and the Danube-side promenade, located a 2-minute walk away, provide peace of mind after the daily rush. XIII. MARINA PART A feeling of life on the banks of the Danube, in the heart of Budapest. The exclusive residential park awaits its residents with a stunning panorama, modern residential buildings, extensive green areas, a promenade and a lively atmosphere and a marina. The promenade also features closed parks, modern playgrounds, sports fields and a fitness room, as well as numerous grocery stores, cafes, breakfast bars and restaurants. Marina Part is located a few minutes' drive from the hustle and bustle of the city center, on the Danube-side section of the 13th district.

XIII. kerület Újlipótvárosi részén, azonnal költözhető, kétszobás lakás!

Pár percre a Duna-parttól, kedvelt környéken, jó közlekedéssel 40 nm-es galériázható ingatlan.


Ez a hangulatos lakás kiváló helyen a 13. kerületben, a Tisza utcában, egy kulturált társasház 1. emeletén helyezkedik el. A korábbi felújítások során ki lettek cserélve a nyílászárók thermo üveges fa ablakokra, a bejárati ajtó is cserélve lett, a víz-, villanyhálózat fel lett újítva, valamint a konyha és a fürdőszoba is kapott korábban egy frissítést.

A lakás belmagassága lehetővé teszi akár egy fekvőgaléria kialakítását is, ezzel növelve a lakóteret.

Az otthon melegéről karbantartott konvektorok gondoskodnak, a melegvíz ellátását pedig a fürdőszobában található bojler biztosítja.

Ajánlom azokan, akik frekventált helyen, nagyon jó közlekedés mellett, saját részre szeretnének, egy élhető otthont vagy befektetésnek kívánnak egy jó adottságokkal rendelkező lakást.

Tökéletes lokáció, a Duna-part 600 méterre található. A közlekedés is könnyen elérhető, a metró 2 percre, a busz 2 percre, a troli pedig csupán 1 perc sétára helyezkedik el. A Keleti és a Nyugati pályaudvar is könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval is!

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, jelenleg nem lakott, tehermentes, akár azonnal költözhető.

Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, hívjon bizalommal!

Eladó exkluzív 2 szobás belső kertre néző lakás a Marina Parton vízparti társasházban! Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton! Átadás várható: 2026. szeptember -Befektetésnek és otthonnak is ideális: Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet. -Fizetési ütemezés elérhető! Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal.Kötelezően vásárolandó  parkoló. (áron felül)

Budapest XIII. kerület Szabolcs utcában eladó egy 28 nm társasházi lakás LAKÁS: - 26 nm ( Falbontás miatt 28 nm alapterületű lett a lakás) + a galéria - 375 cm belmagasság - teljesen felújított, kiváló minőségű anyagokkal. - földszinti - akadály mentes - tehermentes - teljeskörű víz szigetelés - teljeskörű 10 cm aljzatszigetelés - belső homlokzati falszigetelés - új műanyag nyílászárók, biztonsági üveggel - víz,-villany,-csatorna vezetékek cseréje - gázcsonk lakáson belül -Fűtés elektromos hűtő-fűtő klímával - Folyamatban a "H" tarifa igénylése - 1*25 A - okos bojler - fürdőszoba- WC egyben, épített zuhannyal - elektromos törölközőszárító - 170cm álló magasságú galéria szőnyeg padlóval burkolva - alternatív villanykapcsolók - új konyhabútor - galériára vezető lépcső fából, megvilágított lépcsővel - udvarra néz - közös költség 15000Ft - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ Elhelyezkedése kiváló: a belváros könnyen és gyorsan elérhető Pár perc séta a Lehel tér, a Dózsa György út, a metró, troli és villamos. Ideális választás első lakásnak fiatalok számára, illetve befektetésnek is. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető és kiadható