For sale apartment - Budapest XIII. kerület - Vizafogó - Marina part

A 2-bedroom apartment with a large balcony is for sale in a modern building built in the second phase of the Marina Life residential park.

In the most popular residential area of the XIII district, on the Marina waterfront, a sunny apartment with an American kitchen, living room + bedroom, and a 11.21 m² balcony is looking for its new owner in the second phase of the Marina Life residential park! If you find this property interesting, located near Foka Bay, combining a modern lifestyle with a cozy, family-friendly atmosphere, whether for investment or personal use, you should definitely check it out! The property can be easily rented out and may provide a higher return than average. WHY IS THIS APARTMENT IDEAL? - 2nd floor, 43 m², 2-room, modern property with an 11.40 m² balcony. - Layout: hallway, American kitchen with living room and dining area, bedroom, bathroom-WC, balcony. - The design features modern, livable spaces; the west-facing rooms can be arranged logically. - Both the living room and the bedroom have access to the large balcony, making the living area particularly bright. - The hallway and bathroom feature built-in cabinets, offering practical and stylish storage solutions. - The rooms and hallway are covered with modern-colored laminate flooring, while the bathroom and balcony have tiled flooring. - The windows are plastic, with heat and sound-insulated triple glazing, equipped with electric shutters. - Heating is via a central system with individual metering and radiator heat distribution, while cooling is provided by air conditioning in the living room. - The apartment is equipped with an individual heat meter, water meter, and electric meter. - Energy classification is CC. - The apartment comes with a video intercom and a security door. - The purchase price includes built-in furniture and a modern kitchen unit designed based on custom plans. - A standard-sized garage parking space can be purchased for an additional 8.5 million HUF. WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE BUILDING: - A consciously designed, streamlined building completed in 2020, with 9 floors and 70 apartments. - The development consists of 206 apartments characterized by sunny, terrace-style designs. - The project received an award for Best Pest Property Development among investments with more than 100 apartments. - The residential park offers high quality with an architectural style that adapts to modern urban living. - The condominium has a reinforced concrete monolithic structure, with external infill walls made of 30 cm Porotherm bricks and 15 cm dryvit insulation. - The facade and staircase feature a modern design with an appealing appearance. - The residential park includes a spacious, green inner garden, ideal for relaxation or social gatherings. - On the -1 level, there are garage parking spaces and storage units, with modern elevators providing comfort for residents. NEIGHBORHOOD AND TRANSPORTATION: - XIII district, Vizafogó neighborhood, Marina waterfront, Marina Life residential park, Cserhalom Street. - An area with excellent infrastructure and public transport, continuously developing, in a nature-friendly environment. - The M3 metro station at Gyöngyös Street and Duna Plaza are a 5-minute walk away. - The bus stop for line 15 is 50 meters away, and the night buses 950 and 950A run every 20 minutes. - Everything necessary for everyday life is accessible on foot within 500 meters. - A pharmacy, medical office, gyms, cinema, restaurants, and a diverse range of services are just a stone's throw away. - The residential park features a communal yoga area, sunbathing and grill terrace, playground, and outdoor gym. - Nearby are a marina, riverside promenade, bike path, Dagály Bath, and Arena Swimming Pool. - Major universities in Budapest can be reached by public transport in a maximum of 15 minutes. - Drivers can access the main junctions of Buda and Pest via Váci Road, as well as the M0 and M2 motorways. - The area is particularly attractive for young people and those who enjoy a cosmopolitan lifestyle. THE PROPERTY CAN BE VIEWED: - in person, - via a 3D controllable Web walk, - with an online personal appointment. WE CAN HELP WITH FINANCING – EVEN ONLINE! - Our bank-independent credit center will competitively assess all offers from banks and credit institutions free of charge. - You only need to coordinate with our staff and then choose the most favorable long-term option. - Our experts, with over 20 years of experience, offer consumer-friendly home loans, baby waiting loans, and full administration of the CSOK Plus and HOME START programs. - Appointments can also be made after working hours. A UNIQUE OPPORTUNITY, don’t miss out! I am happy to answer your questions, I LOOK FORWARD TO YOUR CALL every day of the week! If you need further assistance, feel free to ask!

XIII.MARINA PART - DUNA TERASZ - 7.EMELETI, DUPLAKOMFORTOS NÉGYSZOBÁS + 3 TERASZOS LAKÁS

LAKÁS ÖSSZEFOGLALÓ A Marina parton, a 2011-ben átadott Duna Terasz Lakópark 7. emeletén, K-D-NY-i fekvésű, duplakomfortos (kádas és zuhanyzós fürdőszobával is rendelkezik) + 4 szobás + gardróbhelyiséggel és mosókonyhával rendelkező, 3 teraszos családi otthon eladó. A lakás beépített bútorokkal rendelkezik, minden ablak elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt. A lakás elosztása kiváló, hiszen ötvözi a praktikus tárolási megoldásokat (gardrób, mosókonyha), a kényelmet (külön fürdőszobák+ külön WC), valamint a közösségi és privát terek szeparáltságát. - A lakáshoz 2 db teremgarázs hely és tároló vásárlása opcionális. - Közös költség: 45.000 HUF/hó DUNA TERASZ LAKÓPARK A 2011-ben átadott Duna Terasz tiszta és folyamatosan karbantartott kerttel rendelkezik. A lakók biztonságáról 0-24h őrszolgálat és kamerarendszer gondoskodik. MARINA PART A Marina Part első ütemének elkészülte óta a főváros prémium városrészének számít. A Duna közelsége, a modern lakóépületek, tökéletes intézményi ellátottság, a kiváló infrastruktúra és a belváros gyors elérhetőségének is köszönhetően egy életre szóló befektetés. A sétányon parkok, modern játszóterek, sportpályák és fitneszterem is várja a kikapcsolódni vágyókat, emellett éttermek, kávézók, reggelizők és élelmiszerboltok is gondoskodnak a lakók ellátásáról. Ez nem csupán egy lakónegyed, hanem egy életérzés, amelyet a modern lakhatás kényelme és a városi pezsgés egyedülálló kombinációja jellemez. Jöjjön el és érezze át a Marina Part egyedi hangulatát, várom hívását!

MARINA PART - DUNA TERASZ GRANDE - DUPLAKOMFORTOS HÁROMSZOBÁS LAKÁS

A Marina parton, 2024-ben átadott társasház 2.emeletén, 75 m² alapterületű + 11 m² terasszal rendelkező, gondozott belső kertre néző 3 szobás, duplakomfortos (kádas és zuhanyzós fürdőszobával is rendelkezik), prémium minőségű okosotthon eladó. - A lakás praktikus kialakítása mellett tágas érzetet nyújt, amit jól példáz, hogy az egyik hálószoba közel 18 m², ami ebben a kategóriában igazi ritkaság DUNA TERASZ GRANDE A Duna Terasz Grande a legkorszerűbb technológiával épült, mennyezeti hűtés-fűtéssel és A+ energetikai besorolással biztosítja a maximális kényelmet és energiahatékonyságot. A lakók biztonságát és kényelmét 0–24 órás recepció szintű Portaszolgálat és csomagpont szolgálja. A közösségi élményről panorámás tetőteraszok (jóga, napozó, grill), játszótér és sportolásra alkalmas közösségi terek gondoskodnak. XIII.MARINA PART A Marina Part nem csupán egy lakópark – egy külön világ a fővárosi lakáskeresők egyik legnépszerűbb kerületében, közel a belvároshoz. Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Duna-part mentén kínál exkluzív, zöldövezeti környezetet, amely ideális választás minden generáció számára – akár otthonteremtésről, akár hosszú távú befektetésről van szó. Modern építészet, kiváló infrastruktúra, vízparti életérzés és nyugodt atmoszféra – mindez csupán 10 percre a város pezsgésétől. A Marina Part valódi oázis azoknak, akik nem akarnak választani kényelem, stílus és lokáció között. Jöjjön el, tapasztalja meg személyesen a Marina Part különleges hangulatát – és találja meg új otthonát a Duna partján. Kérem, keressen bizalommal!

MARINA PART - DUNA TERASZ PRÉMIUM - ÚJSZERŰ HÁROMSZOBÁS LAKÁS ELADÓ

A Marina parton, a 2019-ben átadott Duna Terasz Prémium 4. emeletén, 62 m² alapterületű +13 m² sétáló utcára néző terasszal rendelkező, kifogástalan állapotú háromszobás lakás eladó. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, minden szoba klímával felszerelt. A lakáshoz opcionálisan vásárolható teremgarázs hely és tároló. Fűtése: házközponti (egyedi méréssel) Közös költség: 34.000 HUF/hó DUNA TERASZ PRÉMIUM A Duna Terasz Premium Budapest XIII. kerületének népszerű részén, a Foka-öböl mellett épült. A teraszház U alakú épülete egy 2500 m2-es parkot ölel körbe, amelyben a lakók számára pihenő övezetet, játszóteret alakított ki a fejlesztő. A lakópark építészete karakteres és különleges, amelyet a lépcsős, teraszos épületszárnyaknak köszönhet. A társasházban 0-24 őrszolgálat és kamerarendszer felel a lakók biztonságáért. MARINA PART A nagyvárosok folyóparti területei a legnépszerűbb lakóövezetek szerte a világon: ez Budapesten elsősorban a Duna-part XIII. kerületi szakaszán, a Marina Parton valósult meg. A Budapest szívében található exkluzív városrész a modern lakhatás legmagasabb szintjét képviseli, tökéletes választás azoknak, akik a kényelmet és a nagyvárosi életet egyaránt értékelik. A parkosított sétányok, a kiterjedt zöldfelületek, a sportolási lehetőségek és a kényelmi szolgáltatások széles választéka gondoskodik arról, hogy minden napját teljes mértékben élvezhesse. A lakóparkban minden megtalálható, ami a mindennapi élethez elengedhetetlen. Várom hívását, keressen bizalommal!

XIII.MARINA PART - DUPLAKOMFORTOS NÉGYSZOBÁS LAKÁS ELADÓ

LAKÁS ÖSSZEFOGLALÓ A Marina Parton, 2024-ben átadott társasház 2.emeletén, 86 m² alapterületű + 2 db, összesen 29 m² terasszal rendelkező, utcai és gondozott belső kertre néző 4 szobás, duplakomfortos (kádas és zuhanyzós fürdőszobával is rendelkezik), prémium minőségű okosotthon eladó. A lakásban gépesített, prémium minőségű konyha és beépített bútorok találhatók. A lakás teljesen új, még soha nem lakott. - Elektromos autó töltésére alkalmas teremgarázs hely és tároló vásárlása opcionális DUNA TERASZ GRANDE A Duna Terasz Grande a legkorszerűbb technológiával épült, mennyezeti hűtés-fűtéssel és A+ energetikai besorolással biztosítja a maximális kényelmet és energiahatékonyságot. A lakók biztonságát és kényelmét 0–24 órás recepció szintű Portaszolgálat és csomagpont szolgálja. A közösségi élményről panorámás tetőteraszok (jóga, napozó, grill), játszótér és sportolásra alkalmas közösségi terek gondoskodnak. XIII.MARINA PART A Marina Part nem csupán egy lakópark – egy külön világ a fővárosi lakáskeresők egyik legnépszerűbb kerületében, közel a belvároshoz. Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Duna-part mentén kínál exkluzív, zöldövezeti környezetet, amely ideális választás minden generáció számára – akár otthonteremtésről, akár hosszú távú befektetésről van szó. Modern építészet, kiváló infrastruktúra, vízparti életérzés és nyugodt atmoszféra – mindez csupán 10 percre a város pezsgésétől. A Marina Part valódi oázis azoknak, akik nem akarnak választani kényelem, stílus és lokáció között. Jöjjön el, tapasztalja meg személyesen a Marina Part különleges hangulatát – és találja meg új otthonát a Duna partján. Kérem, keressen bizalommal!

XIII. MARINA PART - PRÉMIUM MINŐSÉGŰ HÁROMSZOBÁS OTTHON ELADÓ

LAKÁS ÖSSZEFOGLALÓ Budapest közkedvelt Duna-parti lakóparkjában, a Marina parton, 2024-ben átadott társasház 2.emeletén, 63 m² alapterületű + 13 m² terasszal rendelkező, gondozott belső kertre néző 3 szobás, prémium minőségű okosotthon eladó. A lakás praktikus kialakítása mellett tágas érzetet nyújt, amit jól példáz, hogy az egyik hálószoba 18 m² gardróbhelyiséggel, ami ebben a kategóriában ritkaság. A lakás teljesen új, még soha nem lakott. - A lakáshoz opcionálisan teremgarázs hely és tároló vásárolható. DUNA TERASZ GRANDE - mennyezeti hűtés-fűtés, A+ energetikai besorolás - 0-24 recepció szintű portaszolgálat, csomagpont - közösségi terek, tetőteraszok (jóga+ napozó + grillterasz, sportolási lehetőség) XIII. MARINA PART A Marina part modern lakóépületei olyan lenyűgöző adottságokkal rendelkező helyszínre épültek, amelyből városszerte kevés létezik. A XIII. kerületi Vizafogó városrész állandóan fejlődő, megújuló, újépítésű házakkal övezett lakóövezete egyedi életmódot biztosít a lakóinak. Ez nem csupán egy lakónegyed, hanem egy életérzés, amelyet a modern lakhatás kényelme és a városi pezsgés egyedülálló kombinációja jellemez. A sétányon parkok, modern játszóterek, sportpályák és fitneszterem is várja a kikapcsolódni vágyókat, emellett éttermek, kávézók, reggelizők és élelmiszerboltok is gondoskodnak a lakók ellátásáról. Amennyiben további információra van szüksége vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását a hét bármely napján.

Fedezze fel ezt a lenyűgöző, új lakást Budapest XIII. kerületében, a népszerű Vizafogó - Marina part városrészben, ahol a modern életstílus és a természet közelsége egyesül. Ez a kiváló állapotban lévő ingatlan 42,9 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amely ideális választás lehet akár fiatal párok, akár befektetők számára. A lakásban két tágas szoba található, amelyek természetes fényben úsznak, így otthona mindig világos és barátságos lesz. A fürdőszoba modern kialakítással és kényelmes elrendezéssel várja új lakóit, míg az erkély, amely 8 négyzetméter nagyságú, tökéletes helyszín a pihenésre vagy a baráti összejövetelekre, miközben csodás panorámát kínál. A Marina part nyújtotta lehetőségek páratlanok: a Duna közelsége nemcsak a gyönyörű kilátás miatt vonzó, hanem a számos szabadidős tevékenység lehetősége miatt is. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára is. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors és kényelmes közlekedést a város többi része felé. A közeli busz- és villamosmegállók révén a tömegközlekedés rendkívül jól megoldott, így a munkahelyek és a város szórakozási lehetőségei könnyen elérhetők. A Marina part és Vizafogó környéke nemcsak a természeti szépségei, hanem a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások miatt is vonzó célpont. A közelben található parkok és sétányok tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. A közeli iskola és óvoda, illetve a családbarát környezet pedig tovább növeli az ingatlan értékét és vonzerejét. Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus, amely a városi élet nyüzsgése és a természet nyugalma között egyensúlyoz. Ha Ön is szeretné megtapasztalni mindazt, amit ez a fantasztikus ingatlan és környéke kínál, ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. Az ingatlanpiac ezen szegmense iránti kereslet folyamatosan növekszik, így érdemes most lépni!

Panoramic Riverfront Apartment with Expansive Terrace in Vizafogó

Danube sunsets from your living room. Welcome home! Location – The True Waterfront of Vizafogó This apartment is located in the only residential building in Budapest with a direct view of the main branch of the Danube and the FOKA Bay. The surroundings are defined by the green corridor of the Rákos stream, the bay’s natural water surface, and the riverside promenade, all just steps away—ideal for jogging, cycling, or an evening stroll by the water. Just a few stops from downtown, the area is exceptionally well connected: Váci Road, Árpád Bridge, and the M3 motorway are five minutes away, while Metro Line 3 (Gyöngyösi Street) and bus lines 15 and 105 are within a 10-minute walk. Nearby highlights include Dagály Thermal Bath, the Duna Aréna sports complex, Marina Beach, and the cultural and recreational offerings of Népsziget—making everyday leisure effortless. The Project – Danubio, an Award-Winning Icon Designed by T2.a Architects and completed in 2022, the Danubio Building features staggered levels that maximize panoramic views while offering natural shading. The entire building is cooled and heated via rooftop air-to-water heat pumps, earning Hungary’s first BREEAM “Excellent” certification for sustainable development. White "wing-profile" arcs provide shade and rain protection, and full-height glass façades open onto sound-insulated, side-shielded, roof-covered terraces—true outdoor living rooms. The glass tower elevators, Danube-facing lobby, and corridors reflect the project's architectural refinement. Features include smart-home readiness, 24/7 concierge service, and an underground garage. The development has received several international recognitions, including reaching the European finals of the "Real Estate Oscars" and winning two national categories—underlining its long-term value. The Residence – West-Facing, Sunlit 3rd-Floor Home Size: 144 m² interior + 85 m² terrace, with floor-to-ceiling glass along the entire façade Layout: Spacious open-plan living-dining-kitchen area, 3 bedrooms, 2 bathrooms (shower / bathtub), utility room, and walk-in wardrobe Materials: Beige-toned natural stone porcelain flooring, warm wood accents, textured walls, concealed LED lighting – a harmonious, contemporary interior that flows seamlessly to the terrace with its wood-composite deck The 18-meter-long, fully sheltered terrace is accessible from both the living room and the master bedroom, offering a spectacular sunset panorama over the Danube. Ceiling-integrated heat pump climate control ensures draft-free comfort and exceptionally low energy bills, while triple-glazed, high-performance windows complement the BREEAM certification. Investor Highlights Premium, limited-supply waterfront location in District XIII BREEAM “Excellent” certification → low operating costs Newly built (2022), with modern heat pump system High rental demand among expats and corporate clients Long-term value appreciation ensured by iconic architecture Next Step If you're seeking a home that is both a design landmark and a financially secure investment, contact us for a private tour of this unparalleled riverside apartment in the Danubio Building. ------------------------------------------- ADDITIONAL SERVICES We support our buyer clients with free, independent mortgage advisory services to help them make the best financial decision. Optional add-on services such as legal support, energy certification, and electrical safety inspections are available for a smooth, professionally managed transaction from start to finish. -------------------------------------------- The information provided in this listing is for informational purposes only. We reserve the right to make changes or correct errors. No liability is accepted for typographical or technical inaccuracies.

MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA (2026) - 4. EMELETI KÉTSZOBÁS LAKÁS

DUNA TERASZ VISTA. TERVEZETT ÁTADÁS: 2026. SZEPTEMBER A már előrehaladott állapotban épülő, és 2026-ban átadásra kerülő Duna Terasz Vista-ban eladó egy 4. emeleti, 44 nm alapterületű + 15 nm DNY-i fekvésű terasszal rendelkező, belső kertre néző kétszobás új építésű lakás. A lakáshoz teremgarázs hely és tároló vásárlása opcionális. A 8 és 9 emeletes épületek elkerülhetetlenül vonzzák a tekinteteket! A Vista legkülönlegesebb éke a Duna-partján álló kapu alakzatú épület, amelyben a 6. és 7. emeleten szinte lebegni látszó otthonok alakulnak ki. Az épületpáron körbefutó hullámos erkélyek párbeszédet folytatnak a Foka-öbölben ringatózó hajókkal. Szemünk akadálytalanul halad végig a zöld passzázson a Cserhalom utcától egészen a lélegzetelállító öbölpartig, így nyitva ki a teret a lakók számára a vízpart vagy a csendes pihenőparkok felé. ÖBÖL-PARTI SÁV A Duna Terasz Vista lábánál húzódó öböl-parti terület - átadás után - pihenőpadokkal megszakított lépcsős, füves rézsűvé és part menti sétánnyá alakul, melyről akadálytalanul élvezhető lesz az utánozhatatlan szépségű táj és a hajókikötő egyedülálló atmoszférája. ENERGIAHATÉKONYSÁG A levegő-víz hőszivattyúval kombinált mennyezeti hűtő és fűtő rendszer energiatakarékos működés mellett kiváló hőérzetet is biztosít az AA energiahatékonyságú otthonokban. A kétszintes mélygarázsban e-töltő előkészítésű parkolóhelyek is elérhetőek, ezzel segítve a zöld autózás élményét. XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA LOKÁCIÓ A Foka-öböl mélykék, csillámló víztükre, a mindent körbeölelő természet friss illata, a Duna-parti sétány andalgásra csábító térkövei és a lélegzetelállító naplementék megélése Budapest egyik legjobban őrzött titkai közé tartozik. Pár percre a Váci úti irodafolyosótól és a belváros lüktetésétől megszűnik a rohanás és egy nyugodt, csendes, elegáns lakóövezetbe érkezhetünk haza. A Duna Terasz Vista a Cserhalom utca, Csele utca, Fedélköz utca és a Foka-öböl által határolt területre épül, a Duna Terasz Grande és a folyómenti kalandok közvetlen szomszédságába. Várom hívását, keressen bizalommal!

XIII.MARINA - MARINA LIFE (2021) -MAGASEMELETI KÉTSZOBÁS LAKÁS ELADÓ

A főváros közkedvelt Duna-parti lakóparkjában, a Marina Parton, a 2021-ben átadott Marina Life 7. emeletén, K-i tájolású, 43 m² alapterületű + 8 m² terasszal rendelkező újszerű állapotú lakás eladó. A lakás a gondosan válogatott anyagok és a minőség jegyében készült el, kulcsrakész állapotban van: prémium minőségben gépesített konyhabútorral, klímával, elektromos redőnnyel kerül átadásra. MARINA LIFE BY CORDIA (2021) - a CORDIA a közép – és kelet-európai régió egyik legnagyobb lakóingatlan-fejlesztő és befektető vállalatcsoportja - a társasház a 21. század technológiai megoldásaival felszerelt A 2021-ben átadott MARINA LIFE épületébe 4 lépcsőházból juthatunk be, lépcsőházanként 2 lift áll rendelkezésre. A lakóközösség és a közös képviselet a társasház ügyeit illetően tevékeny és összetartó. A belső udvarban gondozott látványkert szépíti az életteret, a lépcsőház takarítása mindennapos. A társasházban távfelügyelettel ellátott kamerarendszer gondoskodik a lakók biztonságáról. MARINA PART – ÉLETÉRZÉS A DUNA PARTJÁN A Marina Part Budapest egyik prémium városrésze, amely a modern lakhatás kényelmét ötvözi a városi pezsgéssel. A Duna-parti sétányon parkok, játszóterek, sportpályák, fitneszterem, valamint éttermek, kávézók és boltok szolgálják a lakók kényelmét. Az itt élők egyszerre élvezhetik a vízpart nyugalmát és a belváros közelségét. Minden további információval és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján!

MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA (2026) - 5. EMELETI KÉTSZOBÁS LAKÁS

TERVEZETT ÁTADÁS: 2026. SZEPTEMBER A már előrehaladott állapotban épülő, és 2026-ban átadásra kerülő Duna Terasz Vista-ban eladó egy 5. emeleti, D-i tájolású, gondozott belső kertre néző kétszobás, új építésű lakás. A lakáshoz teremgarázs hely és tároló vásárlása opcionális. A 8 és 9 emeletes épületek elkerülhetetlenül vonzzák a tekinteteket! A Vista legkülönlegesebb éke a Duna-partján álló kapu alakzatú épület, amelyben a 6. és 7. emeleten szinte lebegni látszó otthonok alakulnak ki. Az épületpáron körbefutó hullámos erkélyek párbeszédet folytatnak a Foka-öbölben ringatózó hajókkal. Szemünk akadálytalanul halad végig a zöld passzázson a Cserhalom utcától egészen a lélegzetelállító öbölpartig, így nyitva ki a teret a lakók számára a vízpart vagy a csendes pihenőparkok felé. ÖBÖL-PARTI SÁV A Duna Terasz Vista lábánál húzódó öböl-parti terület - átadás után - pihenőpadokkal megszakított lépcsős, füves rézsűvé és part menti sétánnyá alakul, melyről akadálytalanul élvezhető lesz az utánozhatatlan szépségű táj és a hajókikötő egyedülálló atmoszférája. ENERGIAHATÉKONYSÁG A levegő-víz hőszivattyúval kombinált mennyezeti hűtő és fűtő rendszer energiatakarékos működés mellett kiváló hőérzetet is biztosít az AA energiahatékonyságú otthonokban. A kétszintes mélygarázsban e-töltő előkészítésű parkolóhelyek is elérhetőek, ezzel segítve a zöld autózás élményét. XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ VISTA LOKÁCIÓ A Foka-öböl mélykék, csillámló víztükre, a mindent körbeölelő természet friss illata, a Duna-parti sétány andalgásra csábító térkövei és a lélegzetelállító naplementék megélése Budapest egyik legjobban őrzött titkai közé tartozik. Pár percre a Váci úti irodafolyosótól és a belváros lüktetésétől megszűnik a rohanás és egy nyugodt, csendes, elegáns lakóövezetbe érkezhetünk haza. A Duna Terasz Vista a Cserhalom utca, Csele utca, Fedélköz utca és a Foka-öböl által határolt területre épül, a Duna Terasz Grande és a folyómenti kalandok közvetlen szomszédságába. Várom hívását, keressen bizalommal!

A unique apartment in Marina is for sale – with a 100 m² terrace, ready to move in.

Would you like to live in one of the city's most popular residential neighborhoods, on the Marina waterfront, in a green environment, yet with excellent transportation options. This bright, nearly new 71 m², 3-room apartment is the perfect choice for families, couples, or those working from home. The true highlight of the apartment is the 100 m² terrace, which offers a partial panorama of the Danube – here, you not only have a balcony but also an outdoor living room! The property features an open-plan kitchen and living room, separate bedrooms, and is located in a well-maintained building with an elevator, in a quiet, green environment, yet just minutes from the city center. The Marina waterfront offers a family-friendly, safe, and active lifestyle: a riverside promenade, running and cycling paths, playgrounds, restaurants, cafés, kindergartens, and shopping options are all within reach. The property is free of any encumbrances and can be moved into immediately; the common costs are low, and a garage can also be purchased if desired, priced at 8.9 million HUF. This apartment is a rare opportunity on the market – the huge terrace and the location speak for themselves. An excellent investment, but even better as a home. Feel free to call me if you would like to personally experience this lifestyle – I would be happy to show it to you!