Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

For sale apartment - budapest12-zugliget

2 property

for sale apartment

1/17

Budapest XII. kerület

GOOD CONDITION, 3-ROOM APARTMENT WITH A 16 NM BALCONY IN ZUGLIGET!

For sale is a brick apartment with a special atmosphere, on the 1st floor, in a high-end condominium in Zugliget, in one of the most beautiful and quiet green areas of the 12th district. The apartment has a net area of 66 sqm, a living room + 2 bedrooms, and a sunny balcony of 16 sqm overlooking the garden. One of the greatest assets of the property is the exceptional environment: a landscaped garden with ancient trees, tranquility with birdsong, while MOME is only a 5-minute walk away and the Libegő is about 200 meters away. MAIN FEATURES OF THE APARTMENT * Net area of 66 sqm. * 3 rooms: spacious living-dining room + 2 bedrooms. * 16 sqm, sunny balcony overlooking the garden. * Separate kitchen, pantry, wardrobe-hallway, bathroom and separate toilet. * Ready to move into immediately. * Central heating, individually metered. * Pleasantly cool in the summer thanks to the parkland and ancient tree environment, air conditioning is typically not needed. * Indirect garden connection, which is a rare advantage for an apartment on the first floor. CONDOMINIUM HOUSE The apartment is located in a condominium built in 1973, with a high standard fee. The house is tidy, financially stable, constantly maintained and has undergone significant mechanical renovations: * new water, gas and sewer mains, * new central boiler and heating system, * new electrical network and signaling system, * new roof insulation. As further developments, the installation of solar panels and an elevator is also planned. The residential community is cultured, helpful and has a particularly good atmosphere. GARDEN AND COMMUNITY SPACES The special feature of the condominium is the large, landscaped, ancient tree garden, which is a real green oasis in the city. Residents have access to: * playground (trampoline, swings, slide), * ping pong table, * barbecue area, * community gym. An ideal location for family programs, friendly gatherings or simply for quiet relaxation. PARKING, STORAGE * The apartment has a basement storage room. * Free parking is provided for approximately 20 cars in the immediate vicinity of the house. * Optionally, a garage can be purchased, which is particularly valuable in Zugliget. SURROUNDINGS, TRANSPORTATION * MOME is a few minutes' walk away. * The Libegő is approx. 200 meters away. * Lauder school and kindergarten are in the immediate vicinity. * Sports fields, hiking trails and excursion sites (Normafa, Szépjuhászné, Ökopark) are quickly accessible. * Excellent transportation by car and public transport. * There are shops and all important services in the area. RECOMMENDATION This apartment is for those who do not want to compromise between tranquility, green surroundings and urban infrastructure. Rare opportunity in Zugliget - a sunny, large balcony home in a value-priced condominium. The energy certificate is currently being prepared, the ad will be updated once it is completed. For a personal viewing or further information, please contact us with confidence.

for sale new construction apartment

1/5

Budapest XII. kerület

Árnyas 40 az örökzöld villapark

A lakópark egyik legjobb lakása lehet most az Öné. Költözzön exkluzív zöld környezetbe még idén. Üdv itthon! LOKÁCIÓ Az Árnyas út a XII. kerület azon részén fut, ahol a budai hegyvidék topográfiája és a városi infrastruktúra ritkán tapasztalható módon erősíti egymást. A Budakeszi út közvetlen közelsége gyors, jól tervezhető kapcsolatot biztosít a város felé, miközben a lakókörnyezet már védett, zöldbe ágyazott és mentes az átmenő forgalomtól. Autóval a Széll Kálmán tér jellemzően 10–15 perc alatt elérhető, több közvetlen buszjárat pedig megbízható összeköttetést ad a belsőbb városrészekkel és a hegyvidéki csomópontokkal. Ez a fekvés különösen kedvező azok számára, akik napi szinten mozognak üzleti, intézményi vagy nemzetközi környezetben, és fontos számukra az időgazdálkodás. Kiemelkedő a környék ellátottsága. A közelben nemzetközi és magas színvonalú oktatási intézmények, sport- és rekreációs létesítmények, egészségügyi szolgáltatók, valamint jól válogatott bevásárlási és gasztronómiai pontok érhetők el. A Zugliget és a budai erdők közelsége nem alkalmi programként jelenik meg, hanem a mindennapi élet természetes háttereként: séták, futás és szabadtéri időtöltés formájában. A környezet egyik legfontosabb jellemzője a stabilitás. A beépítés léptéke kontrollált, az utcakép rendezett, a lakosság összetétele hosszú ideje kiegyensúlyozott. Nem egy gyorsan változó, felkapott városrészről van szó, hanem egy olyan hegyvidéki címről, amely évtizedek óta ugyanazt a minőséget képviseli – és éppen ettől értelmezhető hosszú távon is. Összességében az Árnyas út lokációja azok számára ideális, akik nem egyetlen szempont alapján döntenek, hanem az egész képet nézik: megközelíthetőség, környezet, szolgáltatások és időtálló érték együtt. PROJEKT - Árnyas 40 Villa Suites Az Árnyas út 40 fejlesztése hat darab, földszint + négy emeletes villaépületből áll, amelyek egy közel két hektáros, parkosított területen szellősen elhelyezve alkotnak egységet. A beépítés tudatosan nem tömbszerű: az épületek közötti távolság, a tájolás és a belső zöldfelületek kialakítása mind azt szolgálja, hogy a lakások ne egymásra, hanem térre, fényre és növényzetre nyíljanak. Összesen 102 lakás kerül kialakításra, 52 és 132 m² közötti alapterületekkel, 2–4 szobás elrendezésekben. A lakások mindegyike kapcsolódik saját kültéri térhez – teraszhoz, erkélyhez vagy kertkapcsolathoz –, amelyek nem kiegészítő elemként, hanem a belső terek természetes folytatásaként működnek. A nagy üvegfelületek és az átgondolt benapozás a hegyvidéki fekvést tényleges térélménnyé alakítják. A műszaki tartalom a projekt egyik legerősebb pillére. A lakások mennyezeti hűtés–fűtés rendszerrel készülnek, amely egyenletes hőérzetet biztosít huzathatás nélkül, egész évben. Az energiahatékony működést korszerű gépészet támogatja, a hőleadás és -elvonás csendes, rejtett módon történik, a belső terek esztétikai tisztaságát nem bontva meg. A parkolás két szintes, felszín alatti teremgarázsban megoldott, így a felszíni területek zöldfelületként és gyalogos térként maradnak meg. A közlekedők, bejáratok és közös terek kialakítása világos, átlátható, a mindennapi használatra optimalizált, nem reprezentációs, hanem funkcionális szemlélettel. Összességében az Árnyas út 40 olyan fejlesztés, amely számaiban és műszaki megoldásaiban is alátámasztja a pozícióját. A projektet a Biggeorge Property jegyzi, a tőle elvárt módon: visszafogott építészeti megjelenéssel, erős műszaki tartalommal és olyan struktúrával, amely hosszú távon is értelmezhető – saját használatra és befektetési szempontból egyaránt. LAKÁS A lakás térszervezése nyugodt és egyértelmű. Belépve azonnal érzékelhető a világos struktúra: a közösségi terek nyitottak, a privát helyiségek védetten, hátrébb helyezkednek el. Nincs túltervezés, nincs felesleges gesztus – minden arányos és könnyen használható. A nappali, a konyha és az étkező egyetlen, jól tagolt térben kapcsolódik össze. A konyha nem válik uralkodóvá, az étkező természetes találkozási pont, a nappali pedig inkább a pihenés és az elcsendesedés tere. A nagy üvegfelületek nem csak fényt hoznak be, hanem ritmust is adnak a napnak, a terasz pedig valódi folytatása a belső térnek. A hálószobák elhelyezése kiegyensúlyozott. Egymástól kellő távolságban vannak ahhoz, hogy minden helyiségnek megmaradjon a saját intimitása. A fürdőszobák használata egyszerre kényelmes és természetes, a külön mosdó a vendégfogadást diszkrétté teszi. A kiszolgáló terek csendben végzik a dolgukat – jelen vannak, de nem tolakodnak. A mennyezeti hűtés–fűtés láthatatlan módon biztosítja az egyenletes hőérzetet. A terek tiszták maradnak, a falak és felületek szabadon értelmezhetők. Ez a műszaki háttér nem hangsúlyos, mégis meghatározó: csendet, kényelmet és hosszú távú stabilitást ad. Ez a lakás azokhoz szól, akik nem szeretnének dönteni a városi jelenlét és a visszavonulás között. Akik értékelik a rendezettséget, a minőségi anyaghasználatot és azt, ha egy otthon nem irányít, hanem együtt él velük. A hangsúly nem a látványon van, hanem azon az érzésen, hogy minden a helyén van. Komplementer termékek kötelezően megvásárolandók: garázs 2 db (11 KWh) 14,5 M Ft/db , tároló 8M Ft -------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

2 / 2 properties

For sale apartment - budapest12-zugliget

for sale apartment

GOOD CONDITION, 3-ROOM APARTMENT WITH A 16 NM BALCONY IN ZUGLIGET!

for sale new construction apartment

Árnyas 40 az örökzöld villapark

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information