For sale apartment - Budapest XII. kerület - Virányos

A XII. kerület Virányos körzetben, a Zirzen Janka utcában eladó egy 53 nm-es, 2 szoba plusz konyhás, 10 éve teljeskörűen felújított földszinti lakás. Csendes, nyugodt környék, átlagos állapotban lévő társasház, saját kerttel. A lakáshoz tartozik egy jó állapotban lévő tároló. Az ingatlan teljes bútorzata a vételárat képezi, így kiadásra is tökéletes választás lehet. Kérdés, megtekintés esetén, várom megtiszelő hívását.

Fedezzen fel egy nem mindennapi lehetőséget a XII. kerület egyik legkeresettebb részén, Virányoson! Ősfás kertben, egyedi hangulatú, szecessziós villaépületben várja új tulajdonosát egy 137 nm-es, teraszos, kertkapcsolatos lakás. Az ingatlanról - 1208nm-es saroktelken helyezkedik el, - 300nm-es saját kertrész tartozik hozzá, - jelenleg két (egy 97nm-es és egy 40nm-es), külön bejáratú lakás van, amelyek könnyen újra összenyithatók, - mindkét lakás kertkapcsolatos, a kisebbikhez terasz is tartozik - a felső szintről csodás panoráma nyílik a Budai hegyekre - a teljes villanyvezeték- és csatornahálózatot 2022-ben cserélték, - az udvaron 1 fedett és 1 nyitott beálló van, - a homlokzat, a terméskő kerítés és a kovácsoltvas kapu helyi védelem alatt áll, esetleges felújításukra vissza nem térítendő támogatás igényelhető a XII. kerületi Önkormányzattól. A környékről - kiváló lokáció, és infrastruktúra - 155-ös busz megállója pár lépésnyire, a Budagyöngye (busz: 22, 22A, 222, 129, 291, helyközi járatok, villamos: 56, 56A, 59B, 61) 7 perces sétával elérhető, - bölcsőde, óvoda, általános iskola, nemzetközi iskolák, bevásárlási lehetőségek sétatávon belül elérhetőek, - Szent János Kórház is könnyedén megközelíthető gyalogosan is - a Normafa, Zugligeti Libegő és egyéb kirándulási lehetőségek is könnyen elérhetőek. Ha csendes, nyugodt környezetre vágyik, de nem szeretne lemondani a városi élet nyújtotta kényelmekről, ez a romantikus villaépület ideális választás! Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott időpontokban, és jöjjön, nézze meg! Érdemes. H - P: 09-19 Hétvégén: 10-16 Discover a unique opportunity in one of the most popular areas of District XII, in Virányos! Surrounded by ancient trees, a 137 sqm apartment with terrace and garden access awaits its new owner in a charming, secessionist villa. About the Property: - Located on a 1208 sqm corner plot, - It comes with a 300 sqm private garden area, - Currently, there are two separate (97 sqm and 40 sqm) apartments, which can easily be reunited, - Both apartments have direct garden access, and the smaller one has a terrace as well, - The upper floor offers a wonderful panoramic view of the Buda Hills, - The entire electrical and sewage network was replaced in 2022, - The property has 1 covered and 1 open parking spot in the courtyard, - The facade, the natural stone fence, and the wrought-iron gate are under local protection, and any renovation work on them may be eligible for non-refundable funding from the XII District Municipality. About the Area: - Excellent location and infrastructure, - The bus stop for line 155 is just a few steps away, and Budagyöngye (bus lines 22, 22A, 222, 129, 291, regional buses, trams 56, 56A, 59B, 61) can be reached within a 7-minute walk, - Nursery, kindergarten, primary school, international schools, and shopping facilities are within walking distance, - Szent János Hospital is easily accessible on foot, - Normafa, Zugligeti Cable Car, and other hiking opportunities are also nearby. If you're looking for a peaceful and quiet environment but don’t want to sacrifice the comforts of city life, this romantic villa is the perfect choice! If you're interested, feel free to call at the listed times and come see it! It’s worth it. Mon-Fri: 09:00-19:00 Weekend: 10:00-16:00

A XII. kerület egyik legjobb lokációjában, Virányoson garzonlakás ELADÓ. Tulajdonságok: - új nyílászárók, burkolatok - zöldre néző ablakok, - kedvező rezsi, - karbantartott házban, együttműködő, tevékeny lakóközösséggel, - gyér átmenő forgalmú, csendes utcában, mégis karnyújtásnyira a várostól - busz- (291, 22, 22A, 222, 129) és villamosmegállók (56, 56A 61, 59B) pár perc sétatávra, a Széll Kálmán tér 10 percen beül elérhető - Budagyöngye bevásárlóközpont 5 percre, - MOME pár percre Első lakásnak, de befektetésnek, kiadásra is ideális választás. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott időpontokban, és jöjjön, nézze meg! H - P: 09-19 Hétvégén: 10-16

Renovated apartment with a terrace in Virányos

Gem in Buda, one of the MOST QUIET parts of the 12th district. This friendly and bright property can be an ideal choice both for your own home and for investment purposes. WELCOME HOME! BRIEF SUMMARY Newly renovated and furnished 49 square meter ground floor apartment with a terrace and garden connection in a residential park in Virányos. Living room + 1 bedroom, bathroom and separate toilet with sink. The apartment also has a surface parking space and a storage room. CONDOMINIUM and RESIDENTIAL PARK - Well-maintained residential park built in the second half of the 70s. - Seven condominiums were built in its closed garden with ancient trees. - The building has 3 floors, 8 apartments, average condition. - The stairwell is clean and well maintained, in good condition. - The residential community of the house is friendly, mixed age group. THE APARTMENT The floor plan of the apartment was optimally transformed during the renovation. The SPACIOUS AND BRIGHT, east-facing living room provides a cozy and comfortable space for everyday life. It is connected to the kitchen through the dining room. The bathroom has a shower and the guest toilet has a hand basin for comfort. The real specialty of the apartment is the 12 m² TERRACE, with the part of the garden not used by others in front of it, a green oasis. You can also exit the bedroom to the terrace. The heating is energy-saving and ENVIRONMENTALLY FRIENDLY ELECTRIC infra floor heating, which ensures economical maintenance. The common cost is HUF 27,000/month, which includes the maintenance of the garden, the fee for the parking space and the renovation fund, which is collected to repair the exterior facade of the apartment building. GORGEOUS The Virányos district is one of the safest and quietest areas of Budapest, which perfectly combines the comfort of city life and the proximity of nature. Next door is the forest of the Buda Landscape Protection District. The services necessary for everyday life, such as shops, restaurants, Budagyöngye shopping center and schools, are easily accessible. Transportation is also EXCELLENT, bus and tram stops are a few minutes' walk away, so the rest of the city is also easily accessible. Parking is provided in the closed park, in a dedicated place. This apartment is not just an apartment, but an opportunity to find a real HOME in one of the most sought-after, elegant districts of Budapest. It's a real rarity, as it combines the comfort of city life with the tranquility of the green belt - don't miss it! I await your honorable call!

XII. kerületben, Virányoson, 3 szobás, jó állapotú, panorámás lakás eladó, garázzsal, tárolóval!

Új tulajdonosát keresi a XII. kerület zöldövezeti részén, Virányoson, egy 3 szobás, jó állapotú, panorámás lakás, kétállásos garázzsal, tárolóval! Ha igényes környéken szeretné megtalálni világos és jó adottságokkal rendelkező új otthonát, ez lehet a tökéletes választás! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Budapest XII. kerülete, Virányos. - A Zugligeti-erdő melletti, csendes, zöldövezeti környék. - Számos kiránduló útvonal nyújt kikapcsolódási lehetőséget a környéken lakóknak. - Tömegközlekedés: 56-os, 59-es, 61-es villamos, a 22-es, 222-es és a 291-es busz sétatávolságra. - A Budagyöngye Bevásárló Központ tömegközlekedéssel 10 perc, autóval 5 perces távolság. - Széll Kálmán tér 10 percen belül elérhető. - Játszótér, óvoda, iskola néhány perces gyalogtávolságra található. - A Moholy-Nagy Művészeti Egyetem 2 perc séta. HÁZ: - 1960-as években épült, 2 szintes, 9 lakásos, jó állapotú téglaépület. - Az ház lifttel nem rendelkezik. - Gondozott közös udvarának hatalmas fák adnak árnyékot és jó hangulatot. - A lakáshoz tartozik egy kétállásos garázs (30 m2) és önálló, 6 m2-es tároló, amely a társasház földszintjén található és kötelezően megvásárolandó, együttesen 15 millió forintért. - A ház lakóközössége csendes és rendszerető, vegyes korosztály. LAKÁS: - 2. emeleti, 3 szobás, nagyon jó adottságokkal rendelkező, 71,8 m2-es ingatlan. - 65 m2-es hasznos lakóteréhez 7 m2-es erkély kapcsolódik. - A lakás elosztása: előszoba, 3 szoba, fürdőszoba, wc, konyha, erkély. - A lakás jó állapotú, 2018-ban teljeskörűen felújították. - Akkor kicserélték a nyílászárókat, a villanyvezetékeket, a burkolatokat, új kazánt szereltek be. - Az árnyékolásról redőnyök gondoskodnak, az ablakokra szúnyoghálót szereltek fel. - Déli tájolású, nagy nyílászáróinak és fekvésének köszönhetően kiváló fényviszonyokkal rendelkezik. - Ablakaiból zöld környezet, az erkélyről hegyi panoráma tárul elénk. - A közlekedő, a konyha, fürdőszoba és a WC járólappal, a szobák laminált parkettával burkoltak. - Fűtését és a melegvizet cirkó gázkazán szolgáltatja, a hőleadást radiátorok biztosítják. - Külön mérőórák mérik a fogyasztást. - A közös költség 26.000,-Ft. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - 3D websétán keresztül, - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal!

XII. 163 m2, internal 2-storey, panoramic, large terrace property for sale in premium residential park in Virányos district!

XII. 163 m2, internal 2-storey, panoramic, large terrace property for sale in premium residential park in Virányós district! XII. kerület on Dániel út, in a quiet, green environment, in a landscaped, closed residential park, living room + 2 rooms + a 35 m2 property with an airy attic for sale, which currently functions as an office. There is a beautiful panoramic view from the balcony and the large terrace that open from the living room. A living room with an American kitchen, 2 bathrooms and 4 bedrooms can be created with a smaller investment, by turning the kitchen into a living room and creating 2 rooms in the attic. The property was completed in 2019. The property includes a 3.5 m2 storage room, 4 parking spaces in the yard and 2 indoor garage spaces. The price of 2 indoor garage spaces is HUF 8M, which is not included in the advertised price. About the apartment: *interior 2 levels, excellent condition, plastic doors and windows *65 m2 living room with panoramic balcony and large terrace *2 separate rooms *1 bathroom + separate toilet *spacious hall *kitchenette *central cooling-heating fan coil About the residential park: *huge, closed, landscaped garden *2 buildings with 2 floors + attic + indoor garage + surface parking spaces If you are interested in this property with an excellent location and excellent facilities, please feel free to call me for more information!

Terraced large flat on one level with garage

In the quiet street of Virányos, XII. District of Budapest, a flat is for sale! I suggest for you because - it's a ground floor apartment of a 6-flat building standing in a large, green, well-maintained garden, - good and cooperative residential community, - the whole ground floor apartment is bright and sunny, - 193 m2, 5 rooms, 53 m2 terrace, 8.5 m2 balcony, - bright, spacious living room with a large terrace connected to the garden, - 3 bedrooms, fourth can be created from the dining room, - kitchen with dining room connected to a balcony, - two large bathrooms, guest toilet with sink, - pantry, laundry room, - the hallway and the corridor provide plenty of storage space with built-in wardrobes, - the flat is in good condition, bathrooms and the kitchen can be refreshed according to taste and requirements, - besides the gas circulating heating, the H tariff is introduced (for the installation of heat pump heating/cooling), - There is no common cost, the costs incurred are paid by the residents in the ratios determined according to the Usage Sharing, - the entire roof was renovated in 2022, - a spacious 30 m2 garage (for 18 million HUF) is associated with the apartment and can be purchased, - further parking possibility in the garden, - good transport: bus stop 200 meters, 15 minutes to Széll Kálmán square, by car about 10 minutes. I recommend for families with several children, for a clinic/yoga place, for those requiring spacious spaces on one level. For details, viewing, feel free to call! Budapest, XII. district, 12th district, Virányos, Kútvölgy, flat for sale, 5 rooms, terrace, balcony, garage, parking space, gas circulating heating, H tariff, premium properties.

Art and elegance

We offer for sale a special apartment in a premium residential park in Virányos. Surroundings: The residential park is located in a landscaped area of more than 1 hectare, next to a nature conservation zone. The apartments were built on the high point of the ancient wooded park, thus offering a unique panorama of the Danube and the Parliament. Sauna, fitness room, children's playground available for residents. Apartment: The house was built in 2003. The apartment was completely renovated in 2014. Individually designed furniture and built-in wardrobes were included. The apartment is characterized by bright spaces, premium furnishings and an elegant design. On the 22 sqm terrace opening from the living room, you can enjoy the eternal panorama. There are a total of 5 rooms in the apartment, each designed in a unique style. In addition, a laundry room, 2 bathrooms and 1 guest toilet were built. An ideal choice for those who are looking for a comfortable, modern but still homely apartment. The property includes 2 garage spaces, 2 surface parking spaces, and 1 storage room, the combined price of 30 Million HUF. Please call for more information and viewing times.

Különleges hangulatú, két szintes lakás várja új tulajdonosát Virányos szívében

Ez a nyugodt, csendes, zöldövezeti otthon ideális választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, ugyanakkor fontos számukra a jó elhelyezkedés. A főút, valamint a tömegközlekedés pár perc alatt elérhető, a Budagyöngye bevásárlóközpont mindössze 1 km-re található. A lakás egy elegáns, mindössze négy lakásos villaépületben található. A társasház gondozott kertjéből pár lépcső vezet az ingatlan bejáratához, amely már első pillantásra különleges hangulatot áraszt. A lakás rendkívül világos, kedvező tájolása révén szinte minden napszakban természetes fényben úszik. A nappali és a két kisebb hálószoba kényelmes elrendezést kínál, a csigalépcső pedig karaktert és egyediséget ad a belső térnek. Az alsó szinten található az előszoba, a nappali, a nyitott étkezős konyha és egy fürdőszoba, míg az emelet a két hálószobának, egy második fürdőszobának és a hatalmas terasznak ad helyet. Egy kisebb ráncfelvarrás után ez a lakás igazi ékszerdobozzá válhat, amely minden igényt kielégít. A lakáshoz saját kertrész tartozik, amelyet az alapító okirat rögzít, továbbá az ár tartalmaz egy garázst és egy tárolót is. Ez a különleges, világos ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy exkluzív, mégis otthonos környezetben szeretnének élni. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal akár hétvégén is!