For sale apartment - Budapest XII. kerület - Krisztinaváros

HARMONIKUS ÉLETTÉR - FRISSEN MODERNIZÁLT, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ BUDAI OTTHON! A Greguss utca közepén, egy mindössze háromszintes társasház 2. emeletén ELADÓ egy frissen, prémium minőségben felújított lakást! A 67 nm-es ingatlan HÁROM KÜLÖN NYÍLÓ szobával rendelkezik, ideális akár pároknak, kiscsaládosoknak vagy home office-ban dolgozóknak is. Minden ablak a csendes belső udvarra néz, így a városi nyüzsgés teljesen kívül marad – a lakás szinte hangszigetelt nyugalmat kínál. Elosztás: -Amerikai konyhás nappali, természetes fénnyel -Tágas hálószoba -Külön dolgozó- vagy gyerekszoba -Igényes fürdőszoba káddal, WC-vel és kézmosóval -Külön vendég-WC kézmosóval a maximális kényelem érdekében -Az ingatlanhoz tartozik a pincében egy tároló-helyiség is. Műszaki tartalom és extrák: -Teljes gépészeti és elektromos rendszer cserélve. -Új, garanciális Ariston kondenzációs gázkazán (tavoli eléréssel) gondoskodik a fűtésről. -Frissen bélelt kémény. -2 rétegű, műanyag nyílászárók, mindegyiken elektromos redőnyök távirányítóval. -Egyedi vízóra – átlátható költségek. -Biztonsági bejárati ajtó. -Teljesen gépesített, modern konyhabútor: mosogatógép, indukciós főzőlap, sütő, szagelszívó, mosógép. -Hűtő-fűtő klíma a kellemes hőmérsékletért egész évben (távoli eléréssel) . -Prémium burkolatok, vízálló laminált padló, perem nélküli WC-k (2 db) bidé-zuhannyal -Internet- és TV-hálózat bevezetve (Telekom). A lakás tehermentes, azonnal költözhető! Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül keresik a minőséget, nyugalmat és kényelmet – akár saját otthonnak, akár befektetésnek! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Új tulajdonosát keresi egy csendes garzon a Déli pályaudvar mellett. A bérlők imádták a jó közlekedést, a belső kertre néző ablakokat és az alacsony rezsiköltséget. A lokáció miatt első lakást keresőknek, kiadásban gondolkodóknak is tökéletes választás. További információért, időpontért hívjon bizalommal a megadott időpontokban: H - P: 09-19 Hétvégén: 10-16

Tágas, 3 szobás lakás Krisztinaváros szívében – az otthon, amit megérdemel!

Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely nemcsak a családja kényelmét és biztonságát szolgálja, hanem a mindennapi élet minden aspektusát is maximálisan támogatja. A Krisztinaváros szívében, Budapest 12. kerületében elérhető, 111 négyzetméteres, háromszobás lakás, mely tökéletes választás azok számára, akik a városi élet nyújtotta lehetőségeket keresik, de szeretnék megőrizni a csendes, zöld környezet előnyeit is. Ez a használt ingatlan jó állapotban várja új lakóit, a tágas nappali, valamint a nagy belmagasság lehetővé teszi, hogy a családi együttlétek valóban élvezetesek legyenek. A lakás világos, napfényes tereivel és a 6,3 négyzetméteres erkéllyel a mindennapokban is a természet közelségét élvezheti, miközben a város nyújtotta lehetőségeket is könnyedén elérheti. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található a közelben. A közlekedési csomópontok közelsége garantálja a kitűnő közlekedést, így az ingatlan elhelyezkedése ideális választás mindazok számára, akik gyorsan és egyszerűen szeretnének közlekedni a város különböző részeire. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka, beleértve a buszokat, a villamosokat és a metrót, lehetővé teszi, hogy a város bármely pontja könnyen elérhető legyen, így a mindennapi ingázás sem jelent majd gondot. A Krisztinaváros egy felkapott környék, amely a családosok számára ideális, hiszen a zöld területek, parkok és játszóterek gazdagítják a környék életét, biztosítva ezzel a gyermekek számára a biztonságos és kellemes környezetet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a nagyszerű ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát. Bízunk benne, hogy ez a lakás nemcsak egy új cím, hanem egy új életstílus kezdetét is jelenti majd az Ön és családja számára.

EXKLUZÍV BUDAI OTTHON, KIFINOMULT ELEGANCIA, PRÉMIUM MINŐSÉG, KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS! XII. kerületben, a Márvány utcában ELADÓ egy minden részletében átgondolt, 93 nm-es, különleges OTTHON tágas nappalival, három hálószobával, külön gardróbszobával, két exkluzív fürdőszobával, különálló vendég mosdóval, valamint praktikus háztartási helyiséggel! Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy prémium színvonalú élettér, amelyet a funkcionalitás, a modern technológia és a letisztult, időtálló design harmóniája jellemez! Az egyedi hangulatú, világos lakás egy tégla építésű, liftes, négy emeletes társasház második emeltén található. A nappali és fő hálószoba ablakai a Márvány utcára néznek, a további két hálószoba ablakai pedig a csendes, belső udvarra. A lakás műszaki tartalma, amiben nincs kompromisszum: - Teljeskörű felújítás modern gépészeti és elektromos hálózattal, bővített kapacitással - Új kondenzációs kazán, vadonatúj radiátorok és HMV-tartály a folyamatos melegvíz ellátásért - Három helyiségre kiterjedő központi klímarendszer, amely a legnagyobb nyári melegben is komfortos hőérzetet biztosít - Magas minőségű nyílászárók 3 rétegű hangszigetelt üvegezéssel, elektromos redőnyökkel, szúnyoghálóval - Masszív, egyedileg gyártott fa bejárati ajtó - biztonság és stílus egyben - Duplakomfortos kialakítás - egyik fürdő a fő hálószobából nyílik, saját wc-vel, zuhanyzóval, a másik fürdőszoba kádas, dupla mosdóval, vendégek számára pedig különálló wc is rendelkezésre áll Kiváló térkihasználás - bútorozott elegancia! A lakás minden szegletét egyedileg tervezett, beépített bútorok teszik praktikusabbá és stílusosabbá - ezek a vételár részét képezik. Ezek mindegyike magas minőségben, időtálló anyagokkal és részletgazdag kivitelezéssel készült. A további bútorok, berendezési tárgyak egyedi megállapodás szerint elérhetőek. A különleges, egyedi gyártású konyha felső kategóriás Bosch gépekkel van felszerelve: - Beépített hűtőszekrény - Mosogatógép - Indukciós főzőlap - Beépített mikró Ez a lakás ideális választás azoknak, akik nem szeretnének felújítással vesződni, de szeretnének egy luxus minőségű, különleges hangulatú, EGYEDI, kompromisszumoktól mentes BUDAI OTTHONT, kiváló közlekedéssel, élhető környezetben. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető! További információkért étmegtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

For sale is a 50 m² ground floor apartment with a living room and 2 rooms, located in an excellent location near Kék Golyó Street!

This cozy, ground-floor apartment could be an ideal choice for anyone who wants to live in a central location yet in a quiet environment. The entrance of the apartment and its south-facing, sunny living room overlook the inner green garden of the condominium, where we can even create a pleasant little seating area. In addition to the living room, the apartment has two bedrooms, one of which features a loft that increases the usable floor space. Thanks to the large windows, the apartment receives natural light from two directions, providing a pleasant, bright living space. The kitchen and bathroom have been renovated in recent years, and heating is provided by gas convectors. The stove visible in the photos serves as a design element. The furnishings are left to the imagination of the new owner, but I would be happy to assist with some visual plans and ideas to help realize your vision. The location is extremely favorable: it is within walking distance of the Southern Railway Station, and just a few tram stops away from MOM Park and the MAMMUT shopping center, which offer countless opportunities for shopping, relaxation, cinema, or even sports. The maintenance costs of the apartment are low: the common cost is 26,510 HUF/month, which includes unlimited water consumption. This can be further reduced if an official water meter is installed during the renovation. The apartment also comes with its own storage unit, which is excellent for storing 1-2 bicycles. Don't miss out on this great opportunity – call me, and I'll show you why this property is special!

Kivételes lehetőség csendes, barátságos környezetben!

Felújított lakás Krisztinavárosban, karnyújtásnyira a kikapcsolódási és bevásárláslás lehetőségektől. Budapest egyik legkedveltebb környékén a 12. kerületben, Krisztinavárosban található az ingatlan. A lokáció ideális választás mindazoknak a fiatal pároknak, egyedülállóknak, egyetemistáknak, akik központi elhelyezkedést szeretnének ugyanakkor egy csendesebb környékre vágynak. Ez a városrész kiváló tömegközlekedési kapcsolattal rendelkezik, könnyedén és gyorsan bejutunk a belvárosba. A Déli-Pályaudvar közelsége miatt az ország bármelyik részét elérjük innen. A lakás egy 1940-es években épült jól karban tartott 19 lakásos társasház földszintjén található. A ház külső homlokzata jó állapotban van és tavaly új tetőszerkezetet kapott. Az 50 nm-es lakást teljes műszaki felújításon esett át. Új három kazettás ablakokat tettek be, így a lakás nagyon csendes és világos. Felújításkor beüzemelt gáz cirkó fűtés gazdaságos és megbízható megoldást kínál a téli hónapokra. Klíma berendezés nincs, mert a vastag falak kellemes hűvös környezetet teremtenek. A rezsi téli hónapokban 23 000 forint, nyáron 9 000 forint szokott lenni. A közös költség 15 000 forint, ami tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, szemétszállítást és az épület fenntartási költségeit. A környék gazdag lehetőséget kínál kulturális kikapcsolódásokhoz és az aktív életet élők számára is számos sportolási lehetőséget biztosít. Számos kávézó és kiváló étterem, valamint a MOM Park és Gesztenyés kert is csak pár perc távolságra van. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy nyugodt, biztonságos és kényelmes otthonra találjon. Ha bármilyen kérdése van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak a legjobb döntés meghozatalában. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Teljeskörűen felújított, 3 szobás magasföldszinti utcára néző lakás Krisztinaváros szívében.

Kivételes lehetőség várja Önt Krisztinaváros szívében, Budapest 12. kerületében, ahol a városi élet vibrálása és a csendes, zöld környezet tökéletes harmóniát alkot. Ez a használt lakás, amely 86 négyzetméteren terül el, három tágas szobával és két modern fürdőszobával rendelkezik. Ideális választás lehet családoknak, de értékállósága és gyors kiadhatósága miatt befektetők számára is tökéletes választás. Az ingatlan állapota kiváló, a friss felújításoknak köszönhetően azonnal költözhető, így Önnek nem kell aggódnia a felújítások miatt. Átlagon felüli minőségű, három rétegű thermó üveggel ellátott új műanyag ablakokkal és aluminium elektromos redőnyökkel felszerelt. Klimatizált lakás. Belső építész által irányított teljeskörű felújítás kiterjedt a komplett elektromos hálózat cseréjére, a vízrendszer teljes cseréjére, beleértve a strangokat is. Két utcafronti nagy szoba és egy udvarra néző szoba lett még kialakítva. A lakás gázcirkó fűtéssel és klímával van ellátva, így a mindennapi komfort biztosított, függetlenül az évszaktól. Krisztinaváros egy igazán vonzó hely, ahol a zöld területek és a városi élet közelsége egyaránt megtalálható. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik szeretnék élvezni a nyugodt környezetet, miközben a város minden kényelmét könnyen elérhetik. A közlekedés rendkívül kedvező, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre, így az ingatlan könnyen megközelíthető. Az autós közlekedés is zökkenőmentes, hiszen a környék jól kiépített úthálózattal rendelkezik. A közelben számos üzlet, étterem és szolgáltatás található, így a mindennapi élethez szükséges minden kényelmi szolgáltatás könnyen elérhető. A környék kulturális és szabadidős lehetőségei is gazdagok, hiszen a közeli parkok és szórakozóhelyek tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódásra. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség, hogy egy igazán különleges helyen éljen. BKK megállók a közelben: -Villamos:17,59,59/A,59/B,61 -Busz: 21,21/A,39,102,105,138,140,140/A,210,210/B,212,212/B,221 -Éjszakai:960, 990 Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a kivételes ingatlant, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Bizalommal várjuk érdeklődését, és segítünk Önnek megtalálni az ideális otthont vagy befektetési lehetőséget.

Teljes körűen felújított, erkélyes, 3 szobás lakás eladó a Ráth György utcában!

For sale in the 12th district near Ráth György Street, a fully renovated 3-room apartment on the 3rd floor with a balcony! Every corner of the property is new and will be ready soon! The price includes: kitchen furniture with built-in appliances, hallway furniture, bathroom furniture. Additionally, movable furniture and accessories: double bed, nightstands, wardrobe, sofa, dining table with chairs, TV stand, rugs, mirrors, decorations. The common cost is 12,000 HUF. Don't miss this great opportunity, call now and view your new home! We offer personalized home loans tailored to your needs. Our bank-independent Loan Center competes for you with all available offers from banks and financial institutions in the country, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to arrange a viewing, feel free to call!

VILÁGOS, TÁGAS, FELÚJÍTOTT LAKÁS KÖZPONTI HELYEN, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL! XII. kerület központi részén, az Alkotás utcában ELADÓ egy 102 nm-es, jelnelg 3 szobás, jól alakítható lakás, amely tökéletes választás otthonnak, irodának vagy szolgáltatás céljára is! A lakás néhány évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át, melynek keretében minden cserélve lett és megújult! A lakás főbb jellemzői: - Nagyvonalú terek - 3,6 méteres belmagasság, ami tágas érzést ad a lakásban - Világos lakás, nagy ablakokkal - természetes fény árad be egész nap - Praktikus kialakítás - külön konyha, zuhanyzós fürdőszoba és külön wc - Alacsony fenntartási költségek - a korszerűsítésnek gazdaságosan üzemeltethető A teljeskörű felújítás keretében minden megújult: - Új gázkazán - korszerű fűtési rendszer, amely hatékonyan és gazdaságosan működik - Új nyílászárók - modern, hő- és hangszigetelt 3 rétegű ablakok biztosítják a kellemes hőérzetet - Új elektromos és vízvezeték hálózat - hosszú távon is megbízhatóan működik minden lakásban - Új hűtő-fűtő klímaberendezések - minden évszakban komfortos a hőmérséklet - Új burkolatok, új konyha - esztétikus, időtálló kialakítás Társasház és környezet: - Liftes, rendezett társasház - az épület folyamatosan karbantartott, stabil anyagi helyzetben van - Kultúrált, összetartó lakóközösség - nyugodt környezet, kiváló lakók - Központi, kiemelkedő infrastruktúra - tömegközlekedési csomópontok perceken belül (villamos, busz, M2, M4 metró, vonatok) - Számos szolgáltatás a közvetlen közelben - üzletek, bevásárlóközpont, éttermek, kávézók, parkok, iskolák és egyetemek pár perc séta távolságra - A lakás azonnal birtokba vehető, remek ajánlat a piacon! - Központi elhelyezkedésének köszönhetően kiadásra is alkalmas! Sokoldalúan hasznosítható, értékálló ingatlan amihez a felújított állapot, a kiváló elosztás és a remek lokáció mind hozzájárul! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!