For sale apartment - Budapest XI. kerület - Spanyolrét

RENDKÍVÜLI LEHETŐSÉG A VÁROS EGYIK LEGKERESETTEBB KÖRNYÉKÉN - A XI. KERÜLET ÉS BUDAÖRS HATÁRÁN: ÚJÉPÍTÉSŰ LUXUSLAKÁS 90 NM-ES SAJÁT KERTTEL ÉS HATALMAS PRIVÁT TERASSZAL - AKÁR 2 GENERÁCIÓS OTTHON VAGY 7 SZOBÁS DUPLAKOMFORTOS KIALAKÍTÁSSAL!

Eladásra kínálunk egy különleges, újépítésű luxuslakást, amely minden igényt kielégít:

tágas, világos terek,

90 nm saját kert,

óriási privát terasz,

rugalmas alaprajz, amely akár két generáció számára is tökéletes otthont nyújt, de akár 7 szobás, duplakomfortos luxuslakássá is alakítható.

Az ingatlan elhelyezkedése páratlan: a XI. kerület és Budaörs találkozásánál, ahol a nyugodt zöldövezet és a kiváló közlekedési kapcsolatok egyszerre biztosítják a kényelmet és a presztízst. A belváros percek alatt elérhető, ugyanakkor a természet közelsége is megadja a mindennapok harmóniáját.

Opcionálisan vásárolható:

Garázs: 10.000.000 Ft

Tároló: 3.000.000 Ft

Ez a lakás egyedi lehetőség, ritkaság a piacon: egy olyan otthon, amely luxus, befektetés és életminőség egyszerre.

Azonnal költözhető, gyorsan birtokba vehető!

Keressen bizalommal még ma ez az ingatlan biztosan nem marad sokáig a piacon!


---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


English below!


Exceptional opportunity in one of the most sought-after neighborhoods! At the border of District XI and Budaörs: BRAND-NEW luxury apartment with 90 sqm private garden and a spacious private terrace can be transformed into a 2-generation home or a 7-room, double-comfort residence!

We are offering for sale a unique, newly built luxury apartment that meets every expectation:

spacious, bright interiors

90 sqm private garden

huge private terrace

flexible layout ideal for two generations, or can be converted into a 7-room, double-comfort luxury residence

The location is unparalleled: right at the meeting point of District XI and Budaörs, combining the tranquility of a green residential area with excellent transport connections, ensuring both comfort and prestige. The city center is only minutes away, yet the closeness of nature guarantees harmony in everyday life.

Optional extras available for purchase:

Garage: HUF 10,000,000

Storage room: HUF 3,000,000

This property is a rare find on the market: a home that embodies luxury, investment value, and quality of life at the same time.

Ready to move in, with immediate possession!

Contact us today with confidence this property will not stay on the market for long!

ELADÓ LUXUS FÖLDSZINTI LAKÁS TERASSZAL ÉS HATALMAS KERTTEL  A XI. KERÜLET ÉS BUDAÖRS HATÁRÁN!

Álmai otthonát keresi? Ez a 3 szobás, nappali + amerikai konyhás, két fürdőszobás, hatalmas terasszal és 90 nm saját kerttel rendelkező luxuslakás tökéletes választás azoknak, akik értékelik a kényelmet, a modern kialakítást és a zöld környezetet.
A lakás főbb jellemzői:

         84,5 nm-es lakótér + 31 nm-es tágas terasz          
         90 nm saját kert közvetlen kapcsolattal

         ajándék 200 nm-es kert szalonnasütővel és kerti tóval igazi oázis a mindennapokban
         3 szoba, világos nappali amerikai konyhával
         2 elegáns fürdőszoba
         modern tároló és garázs vásárlási lehetőséggel


Az ingatlan a XI. kerület és Budaörs határán helyezkedik el, egy dinamikusan fejlődő, mégis zöld és csendes környezetben. Kiváló lokáció: a közelben elérhetőek neves oktatási intézmények, sportolási lehetőségek, valamint üzletek és szolgáltatások. A belváros és az M1-M7 autópályák is könnyen megközelíthetők, így ideális választás családok és aktív életet élők számára egyaránt.

Ez a lakás nem csupán egy otthon életstílus. A tágas belső terek, a hatalmas terasz, a saját kert és az ajándék 200 nm-es kerti rész együttesen biztosítják a nyugalmat, a kényelmet és az exkluzív életérzést.

Ár: 203.418.000 Ft (garázzsal és tárolóval együtt)

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről ilyen adottságú ingatlan ritkán kerül piacra!

Keressen bizalommal még ma, és nézze meg személyesen ezt a különleges otthont!

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ENGLISH BELOW:

LUXURY GROUND-FLOOR APARTMENT WITH TERRACE AND SPACIOUS PRIVATE GARDEN - AT THE BORDER OF DISTRICT XI. AND BUDAÖRS

Are you looking for your dream home? This luxury apartment with 3 bedrooms, a bright living room with an open-plan kitchen, two bathrooms, a large terrace and a 90 sqm private garden is the perfect choice for those who value comfort, modern design, and a green environment.

Main features of the property:

    84.5 sqm living area + 31 sqm spacious terrace
    90 sqm private garden with direct access
    Bonus 200 sqm garden with barbecue and garden pond your own private oasis!
    3 bedrooms, bright living room with open kitchen
    2 elegant bathrooms
    Modern storage room and garage available for purchase

The property is located at the border of District XI and Budaörs, in a dynamically developing yet peaceful and green neighborhood. Excellent location: top-rated schools, sports facilities, shops and services are nearby. The city center and motorways (M1M7) are easily accessible, making it an ideal choice for families and active individuals alike.

This apartment is not just a home its a lifestyle. Spacious interiors, a large terrace, a private garden and an additional 200 sqm garden together create a haven of tranquility, comfort and exclusivity.

Price: HUF 203,418,000 (including garage and storage)

Dont miss out on this unique opportunity such a rare property is seldom available on the market!

Contact us today to arrange a personal viewing of this exceptional home!