For sale apartment - Budapest XI. kerület - Sashegy

Eladó napfényes, csendes öröklakás Sashegy lábánál — XI. kerület

Eladó egy világos, dél-nyugati tájolású, tehermentes 2 szobás lakás, ami könnyen 3 szobássá alakítható, a XI. kerületben, a Sashegyi természetvédelmi terület közelében, egy 12 lakásos, kétszintes társasház I. emeletén Főbb jellemzők: Napos, kertre néző, nyugodt elhelyezkedés, közel a természethez Kb. 7 m2-es, Sashegyre néző erkély — egész évben használható 2 szoba, tágas konyha, fürdőszoba, külön WC és kamra 38 cm-es téglafalak — jó hőszigetelés télen Egyedi mérésű fogyasztás, alacsony átlagos rezsi (redőnyök, éjszakai áramos villanybojler, szomszédok körbefűtése) Gázkonvektoros fűtés szobánként; a lakásban cserépkályha is található (jelenleg használaton kívül) Padló: kő és fa parketta 2010: konyha, fürdőszoba, WC, előszoba felújítva; 2023: fal- és nyílászárófestés Saját, kb. 8,5 m2-es pince tároló mellékelve Közlekedés és infrastruktúra: Kiváló tömegközlekedés: 8E, 139, 108E, 140, 140A buszok megállói pár perc sétára Parkolás a környéken lehetséges (fizetős, de tulajdonosnak kedvezményes lehetőség) Gyors gépjárműkapcsolat: M1–M7 kivezető, Déli pályaudvar, Normafa, bevásárlóközpontok (Allée, Etele Plaza, Auchan–IKEA–Tesco Budaörs) Ideális választás természetközeli, mégis jól ellátott városi otthont keresőknek vagy befektetésre.

 LAKÁS plusz GARÁZS és TÁROLÓ!
Budapesten a Sashegyen a XI.- XII. kerület határán található kilenc lakásos társasházban, 59 m2-es örökpanorámás jó állapotú, azonnal költözhető lakás eladó. A társasház lépcsőháza felújított, szintén tiszta rendes állapotú. A lakás DNY-i fekvésű, három kijárattal rendelkezik a tíz méter hosszú napsütötte erkélyre.
Praktikus az elrendezése: kettő szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön wc, kamra, közlekedő-folyosó helyiségekből áll. A fűtésről gáz-cirkó készülék gondoskodik. Alacsony rezsivel lakható otthon. A lakáshoz tartozik a lépcsőház alagsorába is nyíló, száraz normál állapotú, saját víz-almérővel rendelkező 20 m2-es garázs, és egy szintén kifogástalan minőségű 6m2-es kis ablakos tároló helyiség is. Ezeket a helyiségeket kötelezően szükséges összesen 15 M.Ft.-ért megvásárolni a lakással egyetemben. A társasház kertjében kisgyermekes családoknak, gyermekjátszó kialakítására van hely. Tömegközlekedéssel a belvárost busszal és villamossal, egyaránt kényelmesen lehet megközelíteni. Óvoda, iskolák, bevásárlási lehetőségek, vendéglátó egységek gyalogtávolságra találhatóak. További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal!

A Budaörsi út-Zólyomi úti társasházakban található ez az 57 nm-es,2 szobás, első emeleti lakás. A rendezett házban lévő lakás 6 éve lett felújítva, praktikusan minden négyzetcentimétert kihasználva kerültek kialakításra a helyiségek. Berendezett állapotban azonnal kiadható, így befektetésnek is kiváló! Gáz cirko fűtéssel rendelkezik, illetve mindkét szobában klíma van felszerelve. A lakáshoz a pinceszinten egy önálló, nagyjából 6 nm-es tároló is tartozik! A társasház egy teljesen zárt belső kertben található, ami kellemes hangulatot ad az én minden szakában! A társasház a Zólyomi út és a Budaörsi út felől is megközelíthető, így a parkolás is könnyen megoldható! Tömegközlekedés kiváló, buszmegálló, BAH csomópont 2-5 perces sétával kényelmesen elérhető! Rugalmasan megtekinthető!

Sashegyi lakás, panorámával! Ajánlom figyelmébe ezt a Budapest 11. kerületi, Hegyalja úti lakást, amely az 1930-as években épült lakóházban található. A lakás a lépcsőház felől a földszintről közelíthető meg, de a lakás terasza már az első emelet magasságában van. A lakás szép, tágas terekkel rendelkezik, jól benapozott, déli fekvésű. Az teraszos nappali közel 35 nm, a mellette található szoba is 30 nm alapterületű. A lakás különlegessége a 14,5 négyzetméteres, panorámás terasz, ahonnan a Gellérthegy és a Naphegy látható. A lakás nettó 115, bruttó 125 nm alapterületű. A lakáshoz tartozik egy 12 nm alapterületű, ablakkal rendelkező pince is. A lakás három külön bejáratú szobával rendelkezik, amely a tervek szerint további egy szobával bővíthető. Az ingatlan jó állapotú, egy tisztasági festés után azonnal költözhető. A közművek felújításra kerültek, a fűtést gáz (cirkó) rendszer biztosítja, a lakás két villanyórával rendelkezik (32 és 16 A teljesítménnyel). A közlekedés kiváló, a Bah csomópont sétatávolságban van, tömegközlekedéssel a belváros is csupán néhány perc alatt elérhető. Parkolni a ház előtt, nem fizetős övezetben lehetséges. Céges székhelyként vagy telephelyként is kiváló befektetés, amelyre a 3%-os vállalkozói hitel - a feltételeknek megfelelően - felhasználható.

Családi ház felső szintje eladó

Eladásra kínálok egy 1916-ban épült családi ház felső szintjét (122nm+terasz 49nm) A bejárati ajtón belépve az előszobából jutunk fel az emeletre egy fa lépcsőn. Itt található a külön fürdőszoba, a mosdó, a konyha, a nappali és a két hálószoba. A nappaliból nyílik a 9 nm-es erkély, mely a Budaörsi útra néz, és a konyha melletti hálószobából nyílik a 49 nm-es terasz, mely beépíthető, így növelve a lakó területet. A konyhából nyílik a padlástér feljáró, ahol még 2 szoba alakítható ki. Ház: A ház eredetileg 1916-ban épült, melyhez 1957-ben hozzá építettek és így alakult ki a mai stílusa. A házra még legalább 1 szint építhető, mellyel növelhető a lakás mérete. jelenleg 3 különálló lakás lett kialakítva, külön kertrészekkel, külön mérőórákkal. Telek: Az ingatlan 659 nm-es telken található. A telek L3-XI besorolásba esik bele, így akár 7-8 lakásos társasház építhető. Amennyiben további kérdése lenne vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. #elado #csaladihaz #tegla #jobefektetes #epitesitelek #3lakasos #tobbgeneracios #jokozlekedes

ÖRÖK PANORÁMÁS PRÉMIUM LUXUS Lakás A SASHEGY LÁBÁNÁL!

3 lakásos, full extrás, prémium, újépítésű, örök panorámás, liftes, garázsos, okos lakások 2025 III negyedévi költözéssel, kulcsrakészen eladók, L 3-as lakás + welness szint és extra bónusz saját privát medence- ez csak csomagban eladó. Megbízható, leinformálható kivitelezőtől, zsákutca végén természetvédelmi terület határán, a kilátótól mindössze 300 méterre álmai található otthona. Tágas nyitott terek, sok fény, benapozott óriás terasz és kert kapcsolat biztosítja a nyugalmat és a feltöltődést, pihenést. A külön legalsó szinten kialakított közös térben saját wellness és relax központ van, városi panorámás szaunával, jakuzzival, kültéri medencével amely a 1,4 miliós euro árban benne van . A megújuló hőszivattyús energiaforrás gondoskodik a hűtésről, fűtésről. Minden lakáshoz tartozik a földszinten egy terem garázs hely és egy szabadtéri beálló, amit kötelező megvásárolni 8,5 millió forintos áron. A lakásokhoz a közös területen saját tároló is a vételár részét képezi és minden lakáshoz privát lift biztosítja a kényelmes akadálymentesített közlekedést. A műszaki tartalom mai kornak legfejlettebb kívánalmainak is eleget tesz A+ os energetikai besorolással. Tulajdon jogi helyzetét tekintve a legbiztonságosabb társasházi albetét, amely már a tulajdoni lapon is szerepel. Jöjjön, el nézze meg, garantáltan nem fog csalódni, a kivitelezés már folyamatban, a kivitelezés már folyamatban, az állapotjelenleg előrehaladott nyilás zárók bent, gépészet készen, belső munkákból még burkolás festés és szerelvényezés a külsőkből a és színezés van hátra, másik 2 lakás már elkelt.