For sale apartment - Budapest XI. kerület - Nádorkert

Modern, Well-Designed 2-Bedroom Apartment for Sale on Fehérvári Street – with Terrace and Separate Laundry Room! Main features: Floor area: 65 sqm Terrace size: 4.3 sqm Year built: 2014 Floor: 1st floor Rooms: 2 separate bedrooms Spacious living room Dining area with kitchen Separate laundry room Bathroom and toilet Terrace accessible from both the living room and one of the bedrooms Highlights: Modern, youthful design Excellent layout with bright, functional spaces Move-in ready and free of encumbrances Great location with excellent infrastructure: shops, restaurants, cafés, and public transport within walking distance Ideal for owner-occupiers or as an investment property Don’t miss this great opportunity on Fehérvári Street – a rare find in a popular neighborhood!

Exkluzív 2 szobás lakás a Kopaszi-gátnál Éld át a BudaPart új életstílusát!

Minden napod egy nyugodt oázissal kezdődik és zárul a Duna-part legdinamikusabban fejlődő városnegyedében! Ez a 2022-ben épült, magas műszaki tartalommal rendelkező, 41m2 alapterület + 16m2 erkély, 1. emeleti, teljesen gépesített, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás otthon tökéletes választás mindazoknak, akik a modern, fenntartható és komfortos városi életet keresik.  

 Főbb jellemzők:  
- 2022-es építés, házközponti, mennyezeti fűtés-hűtés egyedi mérővel takarékos, környezetbarát és hangtalan  
- Dél-i tájolás, napfényes nappali és hálóhelyiség délelőtt a kávéd, délután az olvasósarok, este a városias 'panoráma'  
- 16 m²-es, fedett és télen-nyáron szélcsendes terasz a Duna-parti séta után ejtőzz és csak pihenj. 
- Smart home rendszer, digitális termosztát okostelefonról vezérelhető a hőmérséklet 
- Redőnyök, szúnyoghálók, háromrétegű üvegezés maximális komfort, zavartalan pihenés, csendes belső tér  
- Tágas hálószoba**, nagy méretű ágy elhelyezésére is alkalmas a hétköznapok tökéletes pihenőszigete  
- Gépesített amerikai konyha modern, beépített gépekkel, melyekkel öröm az otthoni főzés  

A környék, ahol már a holnap épül!
A BudaPart Lakópark és a Kopaszi-gát egyedülálló kombinációja egyszerre nyújt pazar zöldterületet és városi kényelmet.  
- Kopaszi-gát közelsége: futó- és kerékpárút, napozósziget, vízparti sétány, igazi szabadtéri programkavalkád  
- Új városnegyed szolgáltatásai:  éttermek és kávézók, üzletek,  fitnesz központ, mol bubi állomás, gyógyszertár és posta
- Vendégparkolás közeli ház garázsában, fedett részen  
Tehermentes tulajdon. Akár befektetésre is kiváló a jelenlegi megbízható bérlék, hosszú távban gondolkodnak. 

A garázs beálló a lakáshoz nincs, de mindig felbukkan egy-egy eladó parkolóhely.

Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Tapasztald meg testközelből, hogyan él a Duna-part új arca egyeztess személyes megtekintést még ma, és lépj be álmaid otthonába!  

Discover your new home in the heart of Nádorkert – a 2-room apartment with a huge terrace!

Invest in your future with an exclusive property in one of the most sought-after areas of Budapest's 11th district, Nádorkert! This excellently maintained apartment could be the ideal choice for anyone longing for a modern, bright home or looking for a property for investment purposes. The apartment has a floor area of 42 square meters, featuring two spacious rooms, making it suitable for young couples or small families. The apartment's special appeal lies in its 30-square-meter balcony, which is divided into two areas of 12 and 18 square meters. The larger balcony leads us to a nearly 400-square-meter communal terrace. Access to this communal terrace is exclusive to the four owners on that level, and they have an agreement that allows for the possibility of separating each owner’s respective portion. This means an additional 75 square meters of space could be utilized. The built-in furniture and wardrobes offer practical storage solutions, so you only need to focus on moving in. The area is excellently supplied with shops, restaurants, cafes, and other services that ensure daily convenience. Transportation is also excellent, as there are several bus and tram stops nearby, allowing easy access to any part of Budapest. The quiet streets and green spaces provide an ideal environment for relaxation, while the central location allows easy access to the city's hustle and bustle. This apartment is not just a home but also an investment opportunity, as Nádorkert is a continuously developing, sought-after area that offers expansion possibilities. Don’t hesitate, as such opportunities sell quickly! If you have any questions or would like to view this exceptional property, feel free to contact us! The apartment also includes a garage parking space, which must be purchased for 15 million HUF, and a separate storage unit of 4 square meters with a high ceiling, which is also mandatory to purchase for 3 million HUF. We provide free, independent mortgage advice to support our clients in making the most advantageous financing decisions. With our optional additional services—such as legal assistance, energy certification, or electrical safety inspection—we offer comprehensive professional support at every step of the purchasing process.

Discover the hidden gem of Budapest's 11th district, a 41 sqm, 2-room apartment located in the Nádorkert neighborhood, which offers numerous possibilities, whether you're looking for your own home or an investment opportunity. This 2-room property could be an ideal choice for those who want to customize their living space according to their tastes. Perfect for couples, investors, students, and seniors... The apartment's location is particularly favorable, as Nádorkert is a quiet, green area of Budapest, providing an ideal environment for relaxation and rejuvenation. The neighborhood is safe and friendly. The property has gas heating (convector). During the renovation of the apartment, you can fully expand the space according to your own ideas. With nearby bus and tram stops, you can easily and quickly reach downtown Budapest and the surrounding districts. Car access is also straightforward, as the area is well-connected, making other parts of the city easily accessible. Nearby shopping centers, schools, and healthcare facilities further simplify daily life. Don’t miss this great opportunity to own a property that can be not only your own home but also a profitable investment. The real estate market is constantly changing, so it’s worth making a quick decision. If you have any questions about the apartment or the area, please don’t hesitate to ask. Feel free to contact me, and I would be happy to assist you in finding the perfect property.

Körpanorámás azonnal költözhető Újbudán, a népszerű Kopaszi-gát szomszédságában épülő új városnegyedben kínálok olyan otthont, amiben egyaránt jelen van a modern élettér, a zöld környezet és a Duna közelsége adta harmónia. A BudaPart egyedülálló közösséget is teremt, hiszen a fejlesztés végére több ezer városlakó otthonává és munkahelyévé válik majd. Ahhoz, hogy valóban megteremtsék a 21. századi életstílust, nemzetközileg elismert városfejlesztési szakembereket, neves építészeket, tájépítészeket is bevontak a tervezésbe és gondolkodásba. Az új városnegyed mindössze 3,5 kilométerre helyezkedik el a belvárostól, amit a Duna-part közvetlen közelsége, a Lágymányosi-öböl nyugalma, továbbá a Market Építő Zrt. által garantált építészeti minőség tesz még vonzóbbá. A társasházban 24 órás portaszolgálat és járőrözés működik. A lakás panorámája egyedülálló, egész Budapesten még csak hasonló sincs. Nobília konyha, csillapított csukódású elemekkel, teljesen gépesítve. Profi lakberendező tette otthonossá az ingatlant. A berendezési tárgyak is megvásárolhatóak. Befektetésre és saját célra egyaránt kiváló, ritka panorámája és tökéletes elhelyezkedése miatt minden időben értékálló.