For sale apartment - Budapest XI. kerület - Kelenföld

Eladó Kelenföldön, a Fehérvári úti lakótelepen egy világos, felújított, 2 szobás, erkélyes, emeleti panel lakás. A házban két lift is rendelkezésre áll. A lakás világos, keleti tájolású, csendes, és egy 4 m²-es erkéllyel is rendelkezik. Az ablakok új, műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelve, a bejárati ajtó pedig biztonsági ajtóra lett cserélve. A lakás jó állapotú, a burkolatok és a villany felújítás szempontjából a legfrissebbek. A beépített, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi, a lakásban klíma is található. A közös költség 15 655 Ft havonta. A lakáshoz közös tároló is tartozik, közös használatú pince igényelhető. A ház előtt nagy parkoló található, ingyenes parkolási lehetőséggel. A környék infrastruktúrája kimagasló: a közelben található több bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, valamint az Újbuda Medical Center is gyorsan megközelíthető. A közlekedés rendkívül kedvező: villamos- és buszmegállók mindössze 100 méterre találhatók. Sportolási és kikapcsolódási lehetőségből sincs hiány. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, és rövid határidővel birtokba vehető.

Eladó lakás Kelenföld szívében, az Etele Pláza és a Bikás park közelében!

Eladó a XI. kerületben Kelenföldön egy 10. emeleti, 51 m²-es, nappali + hálószobás, erkélyes panellakás, ablakos konyhával, panelprogramos házban. Jó elosztású, logikusan kialakított. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XI. kerülete, Kelenföld - A környék infrastruktúrája kiemelkedően jó, sétatávolságra elérhető minden, amire a hétköznapokon szükség lehet. - Kelenföldi pályaudvar, M4-es metró, 1-es, 49-es villamosok és számos távolsági és városi buszjárat megállója 3 perc séta alatt elérhető. - Etele Pláza az épület bejáratával szemben található. TÁRSASHÁZ: - 1970-as években épült, 10 emeletes, panel társasház. - Panelprogramos társasház, melynek a tetején napkollektorokat helyeztek el - Az épület lépcsőháza jó állapotú, tiszta, rendezett. - Az épület kiválóan működő 2 lifttel rendelkezik, a lépcsőház takarítása rendszeres. - A ház mellett biztonságos parkoló várja a lakókat. LAKÁS: - 10. emeleti, 51 m2-es, 4.8 m2 erkéllyel rendelkezik, mely jelenleg beépített, de újra nyitottá lehet tenni. - 2 külön nyíló szobás - A nappali DNY tájolású, - A lakás nyílászárói részben műanyagok, szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. - Az erkélyről gyönyörű a kilátás. - Konyhája is ablakos, jól szellőztethető, a főzés gáztűzhellyel megolott. - A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. - Fűtése távfűtés, egyedi méréssel, a víz és a villany és gáz fogyasztás is egyedi mérőórákkal rendelkezik. - A lakás közös költsége 18.500.- forint /hó, mely tartalmazza a felújítási alapot, panel program törlesztőjét, szemétszállítást, takarítást is. Ha egy kivételes vételi lehetőséget szeretne, egy pazar lokációban, ne habozzon! Hívjon bizalommal!

Fedezze fel Kelenföld rejtett gyöngyszemét – ideális otthon vagy befektetés vár Önre!

Fedezze fel Budapest 11. kerületének szívében található, frissen, 2024-ben felújított, világos és modern lakását. a felújítás magába foglalta a víz, és elektromos vezetékek cseréjét is.Ez a tágas, Gellért-hegyre és Szabadság-szobborra néző nappalival rendelkező ingatlan nem csupán egy hely, hanem egy életstílus, amely a kényelem és a városi élet előnyeit ötvözi. A közlekedési csomópont közelsége miatt a közlekedés itt kitűnő, hiszen a környéken számos busz- és villamosjárat áll rendelkezésre, így a város bármely pontja könnyedén elérhető. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető. A lakás belső terei modern dizájnnal és világos színekkel rendelkeznek, amelyek kellemes atmoszférát teremtenek. A tágas nappali ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a pihenéshez, míg a frissen felújított konyha minden igényt kielégít. Az ingatlan elosztása praktikus, amely lehetővé teszi a maximális kihasználtságot. A környék nem csupán a közlekedés miatt vonzó, hanem számos egyéb előnnyel is rendelkezik. A közeli boltok, éttermek és kávézók széles választéka garantálja, hogy mindig legyen lehetősége a kikapcsolódásra, valamint a mindennapi szükségletek gyors és egyszerű kielégítésére. A zöld területek közelsége pedig lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre, legyen szó akár egy kellemes sétáról, futásról vagy piknikezésről. Ha felkeltette érdeklődését, bátran keressen bizalommal, hiszen készséggel válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Ne hagyja ki ezt a remek alkalmat, és lépjen be a modern városi életbe!

Exkluzív Lakás az Etele Pláza és Bikás Park Szomszédságában Legyen Ön az Első Lakója!

Költözzön egy teljesen felújított, modern otthonba Buda szívében, ahol a város lüktetése és a természet nyugalma tökéletes harmóniában találkozik!

A 14. emeleti lakás egy panelprogramban részt vett házban, közvetlenül az Etele Plázával szemben, a Bikás Park tövében helyezkedik el. A páratlan lokációnak és a magas elhelyezkedésnek köszönhetően a csendes és zöld környezetben élvezhető a belvárost is megszégyenítő kényelmes közlekedés. A Kelenföld és Bikás Park környéke Buda egyik legkedveltebb része, és nem véletlenül!



A Lakásról Részletesebben:

    Az 54 m²-es, déli fekvésű, 2 szoba + erkélyes ingatlan rendkívül világos és napsütötte. Az 5 m²-es erkélyről lenyűgöző panoráma tárul elénk, mentesen az utca vagy a pályaudvar zajától. Az eredetileg 51 m²-es lakáshoz egy korábbi második erkély teljes integrálásával egy hangulatos dolgozósarok is kialakításra került, tovább növelve a hasznos teret.

    A lakás a közelmúltban teljes körű, magas színvonalú felújításon esett át. Ennek során a teljes villanyhálózat cseréje és fázisbővítése, a beltéri ajtók, minden burkolat, szaniter és az ablakok cseréje is megtörtént. Az otthon vadonatúj klímával felszerelt, így a nyári hőségben is kellemesen hűs marad.

    Az új IKEA konyhában beépített sütő, indukciós főzőlap, mikrohullámú sütő és mosogatógép garantálja a kényelmes főzést. A fürdőszobában kádas megoldás és LED-es tükör biztosítja a maximális komfortot. A fűtésről egyedi mérős távfűtés gondoskodik, optimalizálva a rezsiköltségeket.

    A lakásban külön berendezett gardróbszoba és kamra is helyet kapott, maximális tárolási lehetőséget biztosítva.

    A kényelmes feljutásról 3 lift gondoskodik, míg a költözést egy külön teherlift könnyíti meg.

    Közvetlenül a ház melletti mindig elegendő hely szokott rendelkezésre állni, így a parkolás nem jelent gondot.



Kiváló Elhelyezkedés és Infrastruktúra:

    Közlekedés: A 4-es metró és a 7-es busz, a 19-es és 49-es villamos mindössze 400 méterre, az 1-es villamos 200 méterre található, biztosítva a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. A vonat- és buszpályaudvar a bevásárlóközpont mögött található 2 perc sétára.

    Bevásárlás és Szolgáltatások: Az Etele Pláza közvetlenül szemben van, ahol a bevásárlási és szórakozási lehetőségek is adottak. A közelben Spar, gyógyszertár és játszótér is elérhető.

    Zöldövezet és Pihenés: A Bikás Park mindössze 300 méterre fekszik, ideális helyszín a kikapcsolódásra és a sportolásra. Szombatonként pedig minőségi termelői piac vár mindenkit 300 méterre a háztól.



Ideális Választás Befektetésnek is:

Ez a tehermentes, azonnal költözhető ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének a felújítással bajlódni, és azonnal élvezni szeretnék egy modern otthon minden előnyét. Befektetési célú vásárlás esetén azonnal bevételt termel, kiemelkedő megtérüléssel.



Teljes Berendezéssel is Megvásárolható!

A lakás stílusos berendezése, lámpái, dekorációi és lakástextilei külön megállapodás alapján megvásárolhatók, így akár a komplett otthon is az Öné lehet egy mozdulattal!

Ha a város zajától távol, mégis a központ közelében, egy modern, azonnal költözhető álomotthonra vágyik, ne keressen tovább! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes ingatlant!

For sale: 2-room, air-conditioned panel apartment in Allende Park – in one of the most popular areas of the XI district!

Floor area: 51 m² | Number of rooms: 2 | Floor: 2 | South-facing | Good condition We are offering for sale a well-distributed, 2-room, 51 m² panel apartment in the XI district of Budapest, in the popular Allende Park, which is an ideal choice for couples, small families, or investors. Main features: Spacious, bright spaces – thanks to its south-facing orientation, the apartment is sunny all day. Both rooms are air-conditioned, so the summer heat is not a problem. The kitchen furniture was made 2 years ago, with a modern, practical design. The apartment is in good condition and can be moved into immediately. Located on the 2nd floor, there is no need to rely on a lift, but you won’t have to climb many stairs. Central heating with individual measurement – an energy-efficient solution. As part of the panel program, the building has been insulated, so thermal insulation is excellent. The common cost is only 7650 HUF/month. Parking on the public street is free! Extras: A shared storage room is available for residents on the ground floor of the building. A garage can be rented from the condominium for just 6000 HUF/month. A surveillance camera system ensures security throughout the Allende Park area. Neighborhood, location: The apartment is located in an extremely quiet environment, yet with excellent infrastructure: Nearby are playgrounds, schools, kindergartens, and stores (Aldi, Lidl, Etele Plaza). The Kelenföld running track, Nyéki Imre Swimming Pool, and Bikás Park are just a few minutes' walk away – excellent opportunities for sports and relaxation. Transportation: buses – 7, 114, 214 – provide quick access to the city center and the metro. Don’t miss out on this excellent opportunity! Ideal location, good condition, air conditioning, insulation, low maintenance costs – everything is in place for a comfortable home or a secure investment. ???? For inquiries, please contact the provided details – come see it in person!

Kelenföldön, a Bikás park közvetlen közelében, a két ún. Schejbal-ház egyikében eladó, egy első emeleti, 3 erkélyes, 78 nm-es polgári lakás KÉT AUTÓBEÁLLÓVAL.
A háromemeletes épületet, amelyben található, 1937-ben építtette a maga és bérlői számára Schejbal József, az európai hírű magyar zsoké. A hétlakásos társasház téglából épült, rendezett, lift nélküli. A lakást mindeddig egyetlen család lakta; állapota alapján teljes körű felújítást igényel. A fűtést jelenleg gázkonvektor biztosítja, a meleg vizet villanybojlerek készítik. Az egyik lakószoba dísze egy épségben fennmaradt cserépkályha.
A lakás alaprajza kiváló, sok átalakítási lehetőséget kínál. Jelenlegi elrendezése szerint a lakásnak két egész és két félszobája van, ezek közül egy-egy erkélyes. A tágas étkezős konyhából nyílik a kertre, illetve a Bikás parkra a harmadik erkély. A két egész szoba a főútra néz, de attól fák lombja választja el.
A környék fizetős övezet, de mivel a lakáshoz két autóbeálló tartozik a társasház a körülkerített, távvezérelt kapujú kertjében, így a parkolás biztosított. Szintén a lakáshoz tartozik a kertből nyíló, földszinti elhelyezkedésű két raktárrekesz. A beállok és a tárolok árát a vételára tartalmazza.
A környéken minden pillanatok alatt elérhető, amire csak igény lehet: a szomszéd sarkon SPAR, virágbolt, gyógyszertár és étterem, további pár száz méterre rendelőintézet és kórház. Egy buszmegállónyira bevásárlóközpont, éttermek, szórakozóhelyek, művelődési intézmények találhatók. Óvodák és iskolák szintén vannak a közelben. A Bikás park remek lehetőségeket kínál sétára, pihenésre, piknikezésre; a sportolni vágyókat rekortán futópályája, foci-, kosárlabda- és teniszpálya, valamint kondipark várja. Hatalmas játszótere, kutyafuttatója és saját kávézója is van.
A tömegközlekedési ellátottság kitűnő. A 7-es, az 58-as, a 114-es és a 153-as buszok megállója a ház előtt van, de pár perc sétával elérhetőek az M4-es metró és az 1-es villamos is, így könnyen és gyorsan el lehet jutni a város különböző pontjaira. A Kelenföld vasútállomás közelsége pedig többek között a Velencei-tavat és a Balatont teszi tömegközlekedéssel is könnyen elérhetővé.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Bright Studio Apartment for Sale in Kelenföld – Suburban Charm with City Access!

Property Details: •Location: Kelenföld, 11th District, Budapest •Size: 40 m² •Type: Studio apartment •Condition: Excellent, move-in ready •Ownership: Undivided shared property (with separate utilities) •Floor: Elevated ground floor •Access: Private entrance via a closed internal staircase ________________________________________ Key Features: •1 spacious room, kitchen with dining area, entrance hall, bathroom, sunny south-facing balcony •High-quality oak parquet flooring in living areas, tile flooring in the bathroom •Beautiful, functional tile stove – a cozy design element and heating alternative •Central gas heating + new air conditioning unit (for heating and cooling) •New wooden windows with double-glazed thermal insulation •Free street parking for residents ________________________________________ Excellent Location & Transport: •Just a few minutes’ walk to tram lines 47, 17, 19, and the metro •Great infrastructure: shops, schools, kindergartens, medical services, shopping facilities all nearby ________________________________________ Furnished Option Available: The apartment is currently furnished with antique colonial-style furniture, which may remain upon agreement. ________________________________________ Ideal for: •First-time buyers •Elderly residents seeking a quiet yet central home •Rental investment •Office or home office use ________________________________________ Viewings by appointment only. Don’t miss this rare opportunity – contact us today!

Fedezze fel Kelenföld varázsát! Tökéletes galériázott lakás vár Önre!

Fedezze fel ezt a remek lehetőséget Budapest 11. kerületében, Kelenföld szívében, ahol egy kiváló állapotú, 36 négyzetméteres, 1 szobás lakás várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely a modern városi élet minden előnyét magában hordozza. Az ingatlan rendkívül jól karbantartott, a fűtése gázkonvektoros, míg a nyári hónapokban a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen Kelenföld nemcsak a nyugodt, csendes környezetéről ismert, hanem a közlekedési lehetőségeiről is. A közeli tömegközlekedési csomópontok révén a város bármely része könnyen és gyorsan elérhető. Az M4-es metróvonal, valamint számos busz- és villamosjárat közelsége lehetővé teszi, hogy a napi ingázás zökkenőmentes legyen. A környék biztonságos és barátságos, így ideális választás lehet fiatalok, párok, vagy akár befektetők számára is, akik értékes ingatlanra vágynak. Kelenföld nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt népszerű, hanem a környék számos szolgáltatása és szórakozási lehetősége miatt is. A közeli bevásárlóközpontok, éttermek és kávézók széles választéka biztosítja, hogy mindig legyen mit csinálni a szabadidőben. A zöld területek és parkok közelsége pedig a természet kedvelőinek is kedvez, hiszen lehetőséget ad a kellemes sétákra és a kikapcsolódásra. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy modern, kényelmes otthonra vágynak Budapest szívében, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Amennyiben kérdései merülnének fel, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, ne habozzon bizalommal keresni! Az ingatlanpiac izgalmas lehetőségeket tartogat, és ez a lakás csak arra vár, hogy új tulajdonosa felfedezze minden előnyét. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Kelenföld kertvárosi részén lakás eladó kedvező áron!

Felújítandó, 4 szobás lakás Kelenföld csendes, kertvárosi környezetében – kiváló elhelyezkedéssel, kivételes négyzetméteráron! Kelenföld egyik legkedveltebb, kertvárosi részén, egy nyugodt mellékutcában kínálunk megvételre egy 85 nm-es, első emeleti, 4 szobás, felújítandó állapotú lakást. A hirdetés látványterveket is tartalmaz, amelyek az átalakítási lehetőségeket mutatják be. Az ingatlan egy kétlakásos családi ház emeleti lakása, ügyvédi megosztással. A víz- és villanyfogyasztás külön mérhető, a fűtés közös, egy kazánról működik. Az ingatlan rendkívül kedvező négyzetméterára kiváló lehetőséget nyújt azoknak, akik saját igényeik szerint újítanának fel egy jól alakítható otthont frekventált, mégis nyugodt környezetben. Kiváló választás családoknak és befektetőknek egyaránt. A 7/A busz szinte a ház előtt áll meg, a villamosok és a 4-es metró pár perc sétával elérhetők. A környéken minden megtalálható: iskolák, óvodák, boltok, orvosi rendelő, zöld parkok. Főbb jellemzők: - 85 nm alapterület - 4 külön nyíló szoba - Felújítandó állapot – saját igényekre szabható - Kétlakásos ház ügyvédi megosztással - Külön víz- és villanyóra, közös cirkó fűtés - Garázs, kert, pince, tető – közös tulajdon Kifejezetten csendes, kertvárosi környezet - Kiváló tömegközlekedés (busz, villamos, metró) - Rendkívül kedvező négyzetméterár ebben a lokációban! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, alakítsa saját igényeire ezt a kiváló adottságú ingatlant Kelenföld legnyugodtabb részén!

Felújított, világos lakás a XI. kerület szívében, zöldövezeti nyugalommal!

Eladóvá vált egy 49 m²-es, 2 szobás, gondosan felújított panel lakás a Fehérvári úton, csendes mellékutcára néző ablakokkal. Modern konyha, új szaniterek, energiatakarékos klíma – csak a bőröndöt kell hoznod! Alapadatok: -49 m²-es, nappali + hálószobás elrendezés -2. emelet, 10 emeletes, szigetelt társasházban -2 lift, rendezett lépcsőház, kulturált lakóközösség Állapot és felszereltség: -Teljes körűen felújított (villanyvezetékek cseréje, új szaniterek, modern gépek, egyedi konyhabútor) -Jó állapotú, azonnal költözhető, per- és tehermentes. - 2025.06.04-én megkezdik a lépcsőház felújítását (festés, mázolás), a szemétledobó felújítását (PVC padló csere, festés, mázolás) és a lakások előtti folyosók PVC cseréjét Fenntartás és költségek: -Távfűtés hőmennyiségmérővel -Energiatakarékos klíma (hűtés és fűtés) -Egyedi mérők, alacsony rezsiköltségek -Közös költség: 16.170 Ft/hó -Társasházi szigetelés törlesztése: 10.825 Ft/hó (még 6 év) Elhelyezkedés: -Nyugodt, zöldövezeti környezet, nagy fákkal a ház előtt -Gyalogosan elérhető: Lidl, CBA Príma, orvosi rendelő, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, Nyéki Imre uszoda, Duna-part Közlekedés: -A ház előtt: 114, 213, 214, 973-as buszok és 17, 41, 47, 56-os villamosok megállói -Pár perc séta: 7-es busz, Albertfalva vasútállomás A lakás gyorsan birtokba vehető, ideális választás első otthonnak, pároknak vagy befektetésre is. A megtekintéssel kapcsolatban várom a hívást!

Három szobás lakás családbarát környezetben!

Eladó egy 3. emeleti, 65 m²-es, 3 szobás, 80%-ban esztétikailag és részlegesen műszakilag felújított (egy szoba kivételével) panellakás Budapest XI. kerületében, Kelenföldön. A lakás ideális választás pároknak, családoknak vagy akár befektetőknek is. Délnyugati tájolásának köszönhetően egész délután és este élvezheti a napsütést. Az erkély ideális helyszín napozásra, kávézásra vagy egyszerű pihenésre. A lakásban klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet, így a forró napokon is komfortosan érezheti magát. A közvetlen környezetben iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és több bevásárlási lehetőség (Auchan Go, Lidl, ALDI, Tesco) található, valamint két nagyobb bevásárlóközpont, az Allee és az Etele Plaza is 2 km-es sugáron belül helyezkedik el. A közlekedés kiváló: a 7-es, 114-es buszok, valamint a 47-es villamos megállói a közelben vannak, és a 4-es metró is mindössze 6 perc gyalogosan. A ház hátsó részén parkos résszel körülvett játszótér található. Ideális helyszín a gyermekek számára. A Fő út felőli oldalon pedig ingyenes parkolási lehetőség biztosított. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik jól megközelíthető környezetben szeretnének élni, közel a város szívéhez. A részben felújított állapot, a kedvező közlekedési lehetőségek és a napfényes erkély garantálják a kényelmes mindennapokat.

Budán ritka lehetőség! Etele Pláza közelében
Klasszikus 58nm-es panel lakástól teljesen eltérő, belső átalakításbak köszönhetően, nagyszerű , funkcionális terek, teljes kőrűen felújítva
kitűnő közlekedéspanelprogramos házsaját házközpontú fűtéslegutóbb 3 lift felújítása, korszerűsítéseidén lépcsőház, festéseparkoló udvar a ház mellettemeleten tároló15.000 Ft. közösköltség/hó
Azoknak ajánljuk akiknek fontos
modern, gépesített ablakos konyhakorszerű, esztétikus fürdőszoba zuhanykabinnalkülön kialakított előszoba, gardróbbaltökéletes kivitelezéssel beépített lodzsa, mely a hasznos alapterületet növelteközösségi tér, külön nappali2 hálódolgozó sarokredőnyős új ablakok nagy teljesítményű klíma3 éven belül mindent cseréltek korszerűsítettek
Mindez  jó ízléssel, jó minőségben.Ajánljuk azoknak, akik nem szeretnének felújítani, nagyon jó állapotú ingatlant keresnek.