For sale apartment - Budapest XI. kerület - Kelenföld

Discover your dream home in the heart of Kelenföld - a 3-room apartment is waiting for you!

In the 11th district of Budapest, in a quiet street of Kelenföld, a 72 m² ground-floor apartment with three rooms and a 5 m² south-facing balcony is for sale. The condominium is situated on a large, enclosed, grassy plot along with two other buildings. This pleasant, green environment can be particularly attractive to those who wish to combine the comforts of the city with a more tranquil home setting. The apartment requires a complete renovation, allowing the future owner to tailor it to their personal taste from the very beginning. Its spacious areas and practical layout provide a good foundation for creating a thoughtful, personalized home. Its three rooms are well-suited for families, and the south-facing balcony offers a lovely spot for morning coffee or afternoon relaxation. Key details in one place: - 72 m² living space, 3 rooms - 5 m² south-facing balcony - Ground-floor location - Fully to be renovated - Central heating with individual measurement - Large, enclosed, grassy common plot - Free of encumbrances Everything you need for everyday life is nearby: The Allee Shopping Center is just a few minutes' walk away. Nearby shops, restaurants, cafés, pharmacies, schools, and sports facilities make daily life convenient. The nearby trams and buses provide easy access to the Pest city center. If you are looking for a well-located, balcony-equipped apartment in Buda that you can shape according to your own ideas, this property is worth a look. For investors, the three-room layout and proximity to services may be particularly appealing. For more information and to schedule a viewing, please feel free to contact us!

VÁROSI PANORÁMÁS 3 SZOBÁS LAKÁS!

A XI. kerületben, Kelenföldön, kiváló lokációval, mégis zöld környezetben eladó egy 65 nm-es, Gellért-hegyre néző, 8. emeleti, 3 szoba lakás, melyhez loggia is tartozik. LOKÁCIÓ: - Óvodák, iskolák, kórházak a közelben - SPAR,ALDI,LIDL - 17, 41,47-es villamos megálló 2 perc séta - 1-es villamos és M4 Metro a közelben - Központi, mégis családias környezet - Gellért-hegyre néző panoráma TÁRSASHÁZ: - Panelprogramos, folyamatosan karbantartott - liftes - kulturált lakóközösség - szintenként 3 lakás - az épület körül kamerarendszer - tiszta lépcsőház - hőszigetelt LAKÁS: -Fiatalosan, igényesen felújított -mindenre kiterjedő, műszaki és esztétikai felújítás - jó minőségű, műanyag nyílászárók - 3 klímával felszerelt - É-Di tájolású, napfényes - a műanyag nyílászárókon redőny és szúnyoghálók is találhatók - távfűtés, egyedi méréssel - gyönyörű panoráma - loggia - körbejárhatóság - WC külön helyiségben, kádas fürdő -energetikai besorolása:A -tehermentes, Start hitelre is alkalmas -Saját részre, családoknak vagy kiadásra is tökéletes választás!

Világos, belső kétszintes otthon Kelenföld szívében, nagy erkéllyel és kiváló közlekedéssel

Kelenföld központi részén, a Fehérvári úton kínálok megvételre egy különleges adottságú, belső kétszintes, legfelső emeleti lakást. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival, három szobával, két fürdőszobával és egy 10,31 m²-es erkéllyel rendelkezik, így kényelmes életteret kínál családok számára is.

A lakás egy 2004-ben épült, liftes társasházban található. Keleti és nyugati tájolásának, valamint tetőtéri ablakainak köszönhetően sok természetes fényt kap, miközben elhelyezkedése ellenére csendes, nyugodt otthont biztosít.

A lakás teljes bruttó belső alapterülete 93 m², amelybe a tetőtéri kialakítás miatt a 190 cm alatti belmagasságú területek is beleszámítanak. Ehhez kapcsolódik a 10,31 m²-es erkély, így annak 50%-ával számítva az ingatlan mérete 98 m². A tulajdoni lap szerinti alapterület 63 m²; a különbség a tetőtéri, részben 190 cm alatti belmagasságú területekből adódik.

Az alsó szinten található a tágas, amerikai konyhás nappali, egy külön hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy praktikus kamra. A hálószobából közvetlenül nyílik a 10,31 m²-es erkély, amely a kellemes méretének köszönhetően valódi plusz életteret jelent.

A felső szinten további két szoba és egy második, kádas fürdőszoba kapott helyet, szintén WC-vel. A két szoba jelenleg egymásból nyílik, ugyanakkor az elrendezés kisebb átalakítással, akár csak egy L alakú gipszkarton fal építésével lehetőséget ad két külön megközelíthető helyiség kialakítására is.

A két lakószint jól elkülöníthető funkciókat tesz lehetővé: a közösségi és privát terek kényelmesen elválaszthatók egymástól, a két teljes értékű fürdőszoba pedig a mindennapi használat során is komoly előnyt jelent. Mindkét szint klimatizált, a tetőtéri nyílászárók kiváló minőségűek és jó állapotúak.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése. Kelenföld ezen része kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik: több villamosjárat és az M4-es metró is könnyen elérhető, a közelben pedig megtalálható a Fehérvári úti Vásárcsarnok, az Allee Bevásárlóközpont, valamint számos üzlet, szolgáltatás, iskola, óvoda és orvosi rendelő.

A társasház liftes, a lift a teremgarázs szintjére is közlekedik. A házban teremgarázs-beálló bérelhető, továbbá közös kerékpártároló is rendelkezésre áll.

Amerikai konyhás nappali + három szoba, két lakószint, két fürdőszoba, nagy erkély, sok természetes fény és kiváló közlekedés egy ritkább adottságú otthon Kelenföld központi részén.

Amennyiben további kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

XI.kerületben Kelenföldön, közvetlenül a Karinthy Színház szomszédságában pár éve teljes körűen, igényesen felújított, gépesített, 84 m2-es, amerikai konyhás nappali + 3 szobás, dupla komfortos lakás eladó!

XI. kerületben kiváló közlekedés mellett, csendes utcára néző, napos fekvésű, 3. emeleti, 4 szobás, felújított lakás eladóvá vált. A háznak több utcáról van bejárat, és hatalmas, parkosított kerttel rendelkezik. A 3. emeletet az 1980-as években alakították ki. A tetőt ebben az évben újították fel, a gázvezetékeket néhány éve cserélték a házban. A lakás 8 éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. A tágas, világos terekkel rendelkező ingatlan egy nagyobb családnak is kényelmes otthont biztosít. Kompatibilis a 3%-os Otthon Start hitel feltételeivel! A közlekedés és az infrastruktúra nagyon jó, a 19-es, 47-es, 48-as, 49-es, 56/A villamosok és a 958-as busz megállói a közelben, a Kelenföldi pályaudvar, Etele Pláza, Bikás park sétatávolságra vannak. A lakásról: *amerikai konyhás nappali, 3 szoba, 2 fürdőszoba * beépített szekrények *megegyezés szerint bútorokkal *az egyik szoba saját fürdőszobával rendelkezik *Daikin klíma *gépesített konyha (beépített mikró, sütő, főzőlap, elszívó, új, 12 személyes mosogatógép) *korszerű, műanyag nyílászárók és elektromos redőnyök, szúnyoghálók *bejárati ajtón biztonsági rács *dupla fűtési rendszer, kondenzációs kazán, hűtő-fűtő klíma, meleg vízhez villanybojler is van *saját vízóra 2 db *lépcsőházi kamerarendszer *gondnoki és takarító szolgálat *parkosított kert *jó szomszédok és közös képviselet *ház előtt parkolóövezet, mindig van hely a ház bejáratai előtt *kiváló a közlekedés és a közelben minden megtalálható, ami szükséges a hétköznapi élet kényelméhez és a kikapcsolódáshoz. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló ingatlan, kérem hívjon bizalommal!

Eladó 2 szobás lakás a XI. kerület Andor utcában!

Eladó 2 szobás lakás a XI. kerület Andor utcában! Szeretne egy kényelmes otthont Budapest egyik legkedveltebb részén, kiváló infrastruktúrával és kényelmes megközelíthetőséggel? Akkor ez az 53 nm-es, erkélyes lakás tökéletes választás Önnek! A lakásról: -53 nm alapterület: Tágas és jól elrendezett terek biztosítják a kényelmes életet. -2 szoba: Két különálló szoba, így kiváló -Gépkocsi beálló: Saját udvari beállóval rendelkezik, így a parkolás nem jelent problémát. -ideális lehet egyedülállóknak, pároknak, vagy akár egy gyerekkel is - jelenleg bérlő lakja, így akár befektetési célú vásárlónak is ajánlom. A környékről: -A XI. kerület Andor utca kiváló helyszín az élethez. A környéken számos szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség található: -Kiváló tömegközlekedés: A közelben számos busz- és villamosmegálló található, így könnyen elérheti Budapest bármely pontját. -Bevásárlási lehetőségek: Számos élelmiszerbolt, pékség és egyéb üzlet található a közelben, így nem kell messzire mennie a bevásárláshoz. ( pl. CBA, Spar, LIDL, stb.) -Kikapcsolódási lehetőségek: A közelben parkok, játszóterek, sportpályák és egyéb kikapcsolódási lehetőségek találhatók. -Oktatás és egészségügy: Számos óvoda, iskola, orvosi rendelő és egyéb intézmény található a közelben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ne maradjon le erről a fantasztikus lehetőségről!

2 szobás, beépített loggiás panellakás eladó Kelenföld kedvelt részén.

Új tulajdonosát keresi a Bikás park és az Etele Pláza közelében egy 49 m2-es, földszinti, azonnal birtokba vehető panellakás. Ha jó elosztású, élhető terekkel rendelkező, lakást keres, rendezett társasházban, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS: - Budapest XI. kerülete, Kelenföld, Bikás park vonzáskörzete. - Hangulatos, csendes, nyugodt, fákkal tarkított lakókörnyezet. - Kiváló a tömegközlekedés, M4 metró, Kelenföldi pályaudvar, buszok és villamosok pár percre. - A közelben bölcsődék, óvodák, általános iskolák, középiskolák, háziorvosi rendelő. - Bevásárláshoz a SPAR szupermarket, szórakozáshoz, sportoláshoz kiváló lehetőség a karnyújtásnyira lévő Etele Pláza és a Bikás park. - Parkolás a ház közelében, vagy az Etele pláza mélygarázsában, illetve a felszíni P+R parkolóban is megoldható. ÉPÜLET: - 1970-es években épült, 10 emeletes, liftes panel társasház. - Az épület homlokzata átlagos állapotú. - A lépcsőház tiszta és rendezett, lakói törődnek az állapotával. - A lift felújítása megtörtént, kifogástalanul működik. - Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály. - A ház anyagi helyzete rendezett. LAKÁS: - Földszinti, 49m2-es, beépített loggiás, átlagos állapotú, jó elrendezésű, világos lakás. - Felosztása: előszoba, konyha, kamra, nappali beépített loggiával, hálószoba, gardrób, zuhanyzós fürdőszoba, WC. - A nappali és a hálószoba nyugati tájolású ablakai zöldparkra néznek. - Ablakai műanyag keretes, hő- és hangszigetelő üvegezésű nyílászárók, műanyag redőnyökkel felszerelve. - A bejárati ajtó új, több ponton záródó biztonsági ajtó. - A különálló konyha gépesített, a hozzá kapcsolódó kamra segíti a tárolást. - A radiátorok eredetiek, mégis kifogástalanul adják le a hőmennyiséget. - A két szoba közötti ajtó beépítésre került, igény esetén újra nyitható. - Közös költség: 18.130.- Ft, a fűtés díja kedvező, a lakás körbe fűtött. - A víz és villany fogyasztás is egyedi mérés alapján fizetendő, a főzés gázzal megoldott. - A lakás tulajdoni viszonya rendezett, nem lakják így gyorsan birtokba vehető. - Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN - online ügyintézéssel is - SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OSP hitel ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Kiváló adottságú, parkra néző, 2 szobás lakás eladó Kelenföld szívében, az Etele úton!

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő részén, az Etele úton kínálunk megvételre egy világos, délutáni napfényben úszó, két szobás ingatlant. A társasház panelprogram keretében teljes körűen korszerűsített, így az épület esztétikailag és energetikailag is megfelel a mai elvárásoknak. Az ingatlan főbb jellemzői és belső elrendezése: Rugalmas alakíthatóság: A két szoba jelenleg külön bejáratú, de a válaszfalak igény szerint könnyedén megnyithatóak, így tágas, egybefüggő élettér is kialakítható. Optimális helykihasználás: A lakás praktikus elrendezését egy beépített gardrób és egy önálló kamra egészíti ki, amelyek kiváló tárolási lehetőséget biztosítanak. Sokoldalú loggia: A beépített erkély ideális helyszín a pihenésre, de funkcionálhat otthoni munkavégzésre alkalmas (home office) sarokként vagy extra tárolóként is. Csendes, zöldövezeti kilátás: Az ablakok egy rendezett, gépjárműforgalomtól mentes, nyugodt parkra néznek, biztosítva a zavartalan pihenést. Lokáció és infrastruktúra: Az ingatlan elhelyezkedése mind közlekedési, mind életmódbeli szempontból kiemelkedő: Kiváló közlekedési kapcsolatok: Sétatávolságra található az M4-es metró, az 1-es villamos, valamint a 7, 58, 114, 153 és 213-as autóbuszok megállói, így a belváros és a budai csomópontok percek alatt elérhetőek. Kikapcsolódás és rekreáció: A közvetlen közelben lévő Bikás park zöldfelületeivel, kávézóival és sportolási lehetőségeivel tökéletes helyszínt biztosít a mindennapi feltöltődéshez. Bevásárlás és szolgáltatások: Az Etele Plaza mindössze egyetlen megállóra található, amely prémium üzleteivel és szolgáltatásaival teljes körűen kiszolgálja a lakók igényeit. Az ingatlan kiváló választás saját otthonnak és értékálló befektetésnek (kiadási célra) egyaránt.

Kétszobás felújítandó panellakás Kelenföldön

A Fehérvári út egyik csendes, parkra néző panelprogramos házában kínálunk eladásra egy 50 négyzetméteres, felújítandó lakást, amely számos lehetőséget rejt magában. Az ingatlan két különnyíló szobával és ideális beosztással rendelkezik.A lakás állapota miatt a felújítás során saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki az otthonát, így lehetősége van arra, hogy egyedi stílust varázsoljon a térbe. A távfűtés biztosítja a kényelmet a hideg hónapokban, és a lakás elosztása lehetővé teszi a praktikus helykihasználást. A környék tömegközlekedése rendkívül jól kiépített, hiszen a busz- és villamosmegállók mindössze néhány perc sétára találhatók, így a mindennapi közlekedés nem jelenthet gondot. A környék csendes, biztonságos, ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet nyüzsgésétől távol, mégis közel kívánják élvezni a város előnyeit. Kelenföld nem csupán a közlekedési lehetőségek miatt vonzó, hanem számos bolt, étterem és szolgáltatás is megtalálható a közelben. A környék barátságos lakóközösséggel rendelkezik, amely hozzájárul a nyugodt életérzéshez. A közeli parkok és zöld területek remek lehetőséget biztosítanak a szabadidő eltöltésére, sportolásra vagy akár a családi programokra. A lakás berendézésében az AI adott ötleteket.

MODERN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS TEREMGARÁZZSAL A XI. KERÜLETBEN!

A 43 m²-es, praktikus elrendezésű ingatlanhoz egy kis méretű loggia és saját teremgarázs-beálló is tartozik, amely a vételár részét képezi.
A lakás bútorozottan kerül értékesítésre, így akár azonnal költözhető vagy könnyedén kiadható.

Főbb jellemzői:- 43 m² alapterület
- Loggia
- Amerikai konyhás nappali
- Gázkazános fűtés
- Bútorozott állapot
- Azonnal birtokba vehető
- Teremgarázs-beálló
- Légkondicionáló a nappaliban
Költségek:
- Közös költség: 22 240 Ft/hó
- Villany: 6 000 Ft/hó
- Gáz: 5 000 / 6 000 Ft/ hó
- Víz: 7 500 Ft/ két havonta
A környék előnyei:
- Kiváló tömegközlekedés több villamos- és autóbuszjárat néhány perc sétára
- Kelenföld vasútállomás és az M4-es metró gyorsan elérhető
- Gyors kapcsolat a belvárossal, valamint az M1M7 autópályák irányába
- Savoya Park és Etele Plaza és Allee Plaza a közelben
- Lidl, Aldi, Spar és számos egyéb üzlet könnyen megközelíthető
- Gyógyszertárak, bankok, posta és egészségügyi szolgáltatások a környéken
- Óvodák, iskolák és zöldterületek néhány perc távolságra
Ez az ingatlan ideális választás:

- Első lakásukat vásárlóknak, akik egy modern, azonnal költözhető otthont keresnek.
- Fiatal pároknak, akik értékelik a praktikus elrendezést és a kiváló közlekedést.
- Egyedülállóknak, akik számára fontos a kényelmes, alacsony fenntartású lakás.
- Befektetőknek, hiszen a XI. kerület kiemelkedően keresett lokáció, így a lakás hosszú távon is könnyen kiadható.
További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!

Kis lakás, nagy lehetőség - 11. ker. stúdió lakás

Egy első saját otthon ritkán a négyzetméterekről szól. Sokkal inkább arról az érzésről, hogy van egy hely, ami a sajátod, fenntartható, átlátható, és nem terheli meg minden hónapban a költségvetésedet. Ez a 23 m²-es, +galériás lakás pontosan ezt kínálja. Kompakt, szerethető és könnyen belakható. Galériás! A galéria külön kis hálórészt ad, így az alsó tér megmaradhat nappalinak, étkezőnek vagy dolgozósaroknak. Nem nagy, de jól használható, és nincs benne felesleges, drágán fenntartható terület. Nincs marketing, nincs meglepetés: kis garzon jó helyen. A kis alapterület egyik legnagyobb előnye a kiszámítható rezsi. A lakás gyorsan befűthető, egyszerűen rendben tartható, és a mindennapi kiadások is könnyebben tervezhetők. Ez különösen fontos lehet annak, aki most költözne először önálló otthonba, vagy nem szeretné minden jövedelmét lakhatásra fordítani. A lakás jó állapotú, tehermentes, és rövid időn belül birtokba vehető. Egyedül költözőknek különösen megnyugtató választás lehet: kompakt, könnyen átlátható, városi környezetben található, a napi ügyintézéshez és közlekedéshez szükséges helyek pedig gyorsan elérhetők. A Móricz Zsigmond körtér, ALLEE, Bikás Park, az Etele Plaza, a Fehérvári úti Vásárcsarnok, valamint több élelmiszerüzlet, pékség és szolgáltatás is kényelmes távolságban található. Nem kell minden apró ügy miatt hosszú utazást tervezni. A környék városias, mégis élhető. A közeli parkok és zöldterületek lehetőséget adnak egy esti sétára vagy futásra, miközben a jól kiépített tömegközlekedés miatt később sem kell feltétlenül autóval hazajutni. Az M4-es metró egyszerű kapcsolatot ad a belváros, az egyetemek és a budai munkahelyek felé. Ez a lakás annak szól, aki nem luxust keres, hanem önállóságot. Egy megfizethető, könnyen fenntartható saját teret, ahol nyugodtan lehet elkezdeni egy új életszakaszt. Kicsi, de saját. És néha éppen ez jelenti a legtöbb szabadságot. Tegyen rá bátran ajánlatot! ui.: befektetésnek, kiadásra is ideális, értékálló, mindig piacképes. Olyan lakás, amelyre minden piaci helyzetben van kereslet!