For sale apartment - Budapest XI. kerület - Hosszúrét

PANORÁMÁS, SAJÁT KERTTEL RENDELKEZŐ INGATLANOKAT AJÁNLOK FIGYELMÉBE A 11. KERÜLETBEN

A HIRDETÉSI ÁR TARTALMAZ:

2 DB FELSZÍNI BEÁLLÓT
1 DB 5 NM-ES TÁROLÓT
180 NM-ES SAJÁTHASZNÁLATÚ KERTET
1 DB BRUTTÓ 133 NM-ES LAKÁST

Egy kiemelkedő környék a 11. kerületben, Budaörs és Gazdagrét határán.

Teljes körűen felújított épület, melyben 3 vadonatúj lakás helyezkedik el,  minden szinten egy-egy.
Tágas, kedvező elosztású ingatlanok, 3 külön nyíló hálóval, duplakomforttal.
Minden lakás rendelkezik saját tárolóval és parkolási lehetőséggel.

A társasházban teljesen szeparált bejárási lehetőség van biztosítva.
Házközponti hőszivattyús fűtésrendszer  egyedi méréssel kialakítva,  padlófűtés és mennyezet hűtés.


Ebben  a hirdetésben egy DNY-i fekvésű, 1. emeleti, panorámás lakást ajánlok a figyelmébe. Az ingatlan bruttó 133 nm-es, duplakomfortos és 3 külön nyíló szobával rendelkezik.

180 négyzetméteres saját használatú kert tárul elénk a nappaliból kinézve.

Az ingatlan elosztását az alaprajzon láthatja. 4-5 fős családoknak  kényelmes otthont tud biztosítani.

A képeken láthatja a jelen állapotot illetve készítettük látványtervet ami egy ötlet, hogyan lehetne berendezni. Az irányár a jelen állapotra vonatkozik de megegyezés alapján akár a látványterv alapján is birtokba adható.
Megtekintés megoldható rugalmasan.

PANORÁMÁS, SAJÁT KERTTEL RENDELKEZŐ INGATLANOKAT AJÁNLOK FIGYELMÉBE A 11. KERÜLETBEN

A HIRDETÉSI ÁR TARTALMAZ:

1 DB BRUTTÓ 110 NM-ES LAKÁST
206 NM-ES SAJÁTHASZNÁLATÚ KERTET
1 DB 5 NM-ES TÁROLÓT
1 DB FELSZÍNI BEÁLLÓT

Egy kiemelkedő környék a 11. kerületben, Budaörs és Gazdagrét határán.

Egy teljes körűen felújított épület, melyben 3 vadonatúj lakás helyezkedik el,  minden szinten egy-egy.
Tágas, kedvező elosztású ingatlanok, 3 külön nyíló hálóval, duplakomforttal.
Minden lakás rendelkezik saját tárolóval és parkolási lehetőséggel.

Házközponti hőszivattyús fűtésrendszer  egyedi méréssel kialakítva,  padlófűtés és mennyezet hűtés.

Ebben  a hirdetésben egy DNY-i fekvésű, földszinti , kertkapcsolatos lakást ajánlok a figyelmébe, ahol a nappali és a bejárat a lakásba, közvetlen kertkapcsolatos. Hasonló érzést ad , mint amikor egy kertes házban élünk.

Az ingatlan bruttó 110 nm-es, duplakomfortos és 3 külön nyíló szobával rendelkezik, melyből az egyik szeparáltan lett kialakítva a többi szoba elhelyezésétől, saját privát fürdőszobával.

A nappaliból egy tágas teraszra kilépve, már borul is elénk a panorámás , saját kert látványa, mely 206 négyzetméter területtel bír.

Az ingatlan elosztását az alaprajzon láthatja. 3-4 fős családoknak  kényelmes otthont tud biztosítani.

A képeken láthatja a jelen állapotot illetve készítettük látványtervet ami egy ötlet, hogyan lehetne berendezni. Az irányár a jelen állapotra vonatkozik de megegyezés alapján akár a látványterv alapján is birtokba adható.

Megtekintés megoldható rugalmasan.

Álmai ingatlana várja Önt ezen a lenyűgöző helyen. Egy 2024-ban igényesen felújított, 3 szintes épületben most két szint akár egyben megvásárolható. Külön-külön is eladó.



A HIRDETÉSI ÁR TARTALMAZ:

3 DB FLSZÍNI BEÁLLÓT
2 DB 5 NM-ES TÁROLÓT
206+180 NM SAJÁTHASZNŰLATÚ KERTET
2 DB LAKÁST



1.lakás bruttó 109,67 nm, 3 hálós, duplakomfortos, kertkapcsolatos, panorámás kilátással

2.lakás bruttó 132,68 nm, 3 hálós, duplakomfortos, panorámás kilátással

Ingatlan részletei:

2 szintes épületrész, modern és elegáns design

bruttó 242,32 négyzetméter

3 parkolóhely a kényelmes parkolásért

6 háló, de akár 7 is kialakítható

luxus komfort fokozat

hőszivattyús fűtésrendszer - padlófűtés, mennyezet hűtés

panorámás kilátás a társalgó helyiségekből, nappalikból

kertkapcsolatos terasz,  panorámás kilátással

saját használatú kertrészek

mindkét lakáshoz saját tároló


Ideális választás  2 generációs otthonnak, irodának, vagy bármilyen egyéb elképzelés megvalósítására, mellyel nem zavarja a szomszédját.


Telken belüli kényelem:

1134 négyzetméteres panorámás telekből 386 nm saját használatú kert

3 autó parkolása megoldott a saját területén

A képeken láthatja a jelen állapotot illetve készítettük látványtervet ami egy ötlet, hogyan lehetne berendezni. Az irányár a jelen állapotra vonatkozik de megegyezés alapján akár a látványterv alapján is birtokba adható.
Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Az ingatlan rugalmasan alkalmazkodik az Ön elképzeléseinek, és egyaránt ideális otthont, üzletet vagy befektetést jelenthet. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

11. kerületben, ÖRÖK PANORÁMÁS, 5 szobás, nagy teraszos PENTHOUSE luxuslakás eladó! Budapest 11. kerületében, Hosszúréten kínálok megvételre egy nettó 144 nm-es, belső kétszintes luxuslakást, mely nettó 144 m² alapterülettel és 5 szobával rendelkezik. A lakás teraszai örök panorámát biztosítanak a városra, így a csodálatos kilátás egész évben élvezhető. Lakás jellemzők: - nettő 144 nm alapterület, - 80 és 54 nm terasz - amerikai konyhás nappali, - 4 hálószoba, - 3 fürdőszoba, - gépesített, minőségi konyhabútor (beépített onyx üveggel), - D-i tájolás, - minőségi, magas színvonalú kivitelezés, - fém külső nyílászárók, - elektromos redőnyök, - elektromos árnyékoló a teraszon, - mennyezeti hűtés-fűtés (Panasonic hőszivattyú), - szellőztetőrendszer, - 1 fedett, felszíni autóbeálló (vételáron felül 6 MFt/ beálló), - a lakás teljes berendezése a vételár része!! A lakóház magas színvonalú kivitelezéssel készült, tökéletes választás azoknak, akik zöldövezeti luxust keresnek, mindössze néhány percnyire a várostól. Jöjjön és helyezze magát kényelembe új otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

11. kerületben,ÖRÖK PANORÁMÁS, 5 szobás, 120 nm teraszos, MEDENCÉS. 800 nm saját kertkapcsolatos luxuslakás eladó!

Budapest 11. kerületében, Hosszúréten kínálok megvételre egy páratlan földszinti, kertkapcsolatos lakást, mely nettó 136 m² alapterülettel és 5 szobával rendelkezik. Az ingatlan legnagyobb előnye a 800 m²-es, kizárólagos használatú saját kert, amely a 120 m²-es teraszról közvetlenül elérhető, valamint egy privát, feszített víztükrű medence. A ház örök panorámát biztosít, így a csodálatos kilátás egész évben élvezhető. Lakás jellemzők: - nettő 136 nm alapterület, - 120 nm terasz, - 800 nm egyedi növényekkel (japán juhar, pálmafa) parkosított kert, - amerikai konyhás nappali, - 4 hálószoba, - két fürdőszoba, - dolgozó fülke, - gépesített, minőségi konyhabútor (beépített onyx üveggel), - D-i tájolás, - minőségi, magas színvonalú kivitelezés, - fém külső nyílászárók, - elektromos redőnyök, - elektromos árnyékoló a teraszon, - öntözőrendszer (+ föld alá épített esővíztároló), - mennyezeti hűtés-fűtés (Panasonic hőszivattyú), - szellőztetőrendszer, - 2 fedett, felszíni autóbeálló (vételáron felül 6 MFt/ beálló), - a lakás teljes berendezése a vételár része!! A lakóház magas színvonalú kivitelezéssel készült, tökéletes választás azoknak, akik zöldövezeti luxust keresnek, mindössze néhány percnyire a várostól. Jöjjön és helyezze magát kényelembe új otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

51nm-es terasszal rendelkező, 4+1 szobás örökpanorámás újépítésű lakás

Incredible opportunity to purchase a luxury home in Hosszúrét, on Rétkerülő Street! This stunning 115-square-meter apartment, located on the 1st floor, offers every imaginable comfort and exclusivity. The spacious living room with an open-plan kitchen, three bedrooms, a bathroom, a shower, as well as a practical utility room and storage, meet all needs. The apartment was designed with exceptionally high technical standards, making it very energy efficient with low utility costs. The Panasonic air-to-water heat pump, which provides ceiling heating-cooling and underfloor heating, guarantees comfortable temperatures all year round. Its excellent location in a green, peaceful environment makes it the perfect choice for those looking to combine city living with the proximity of nature. The kitchen is fully equipped, so new residents can immediately enjoy comfort and functionality. The breathtaking panoramic view of the Hungarian landscape further enhances the value and appeal of the property. A surface parking space is available for purchase (5 million forints), and the developer's personal presence on the ground floor provides additional security and benefits related to the property. This panoramic luxury home is the perfect choice for those who want to enjoy the harmony of city life and the closeness of nature without compromise. Don’t miss this fantastic opportunity!

Hosszúrét Terrace

A Hosszúrét egyik legkedveltebb részén, a Gazdagrét szomszédságában, egy modern és energiatakarékos jellegű társasházban található öt lakás. A XI. kerületben elhelyezkedő környék kifejezetten családi házakkal és 2-5 lakásos társasházakkal büszkélkedik, ami praktikusan Gazdagréttel egyesül. Nem szabad összetéveszteni Madárhegy vagy Rupp-hegy területeivel, ahol az elmúlt években több lakópark is épült. Az ingatlanok fűtését és hűtését Daikin hőszivattyúk biztosítják felületi hőleadással. A fűtést padlón vagy nagyobb hőigény esetén a mennyezeten keresztül valósítják meg, míg a hűtést szintén a mennyezeten keresztül. A helyiségenkénti hőmérséklet szabályzását az NGBS épületautomatika végzi. A hőszivattyúk minden esetben külön kedvezményes díjszabású H tarifás elektromos mérőhellyel rendelkeznek. Az infrastruktúra kiváló, a Gazdagrét központja néhány perc sétával elérhető, ahol minden fontos szolgáltatás megtalálható. Kelenföld Városközpont mindössze 3 buszmegállónyira található, ahol vasútállomás, buszpályaudvar, az M4-es metró és az ETELE Plaza is megtalálható. Az M0 és M7-es autópályák autóval mindössze 3 perc alatt elérhetők. A lakás nettó alapterület 150 m2 ehhez tartozik nettó 51 m2 terasz. A földszinti lakásokhoz nagyméretű saját kert is tartozik, míg a teremgarázsban 4 állásos gépkocsi beálló kerül kialakításra, önálló és közös tárolóval egyaránt. Az építkezés 2023 novemberében kezdődött, jelenleg a földmunkák zajlanak. A teljes szerkezet elkészülése várhatóan 2024 őszére, ezért jelenleg díjmentesen módosíthatóak a válaszfalak, az elektromos és gépészeti kiállások.

Hosszúrét Terrace

A Hosszúrét egyik legkedveltebb részén, a Gazdagrét szomszédságában, egy modern és energiatakarékos jellegű társasházban található öt lakás. A XI. kerületben elhelyezkedő környék kifejezetten családi házakkal és 2-5 lakásos társasházakkal büszkélkedik, ami praktikusan Gazdagréttel egyesül. Nem szabad összetéveszteni Madárhegy vagy Rupp-hegy területeivel, ahol az elmúlt években több lakópark is épült. Az ingatlanok fűtését és hűtését Daikin hőszivattyúk biztosítják felületi hőleadással. A fűtést padlón vagy nagyobb hőigény esetén a mennyezeten keresztül valósítják meg, míg a hűtést szintén a mennyezeten keresztül. A helyiségenkénti hőmérséklet szabályzását az NGBS épületautomatika végzi. A hőszivattyúk minden esetben külön kedvezményes díjszabású H tarifás elektromos mérőhellyel rendelkeznek. Az infrastruktúra kiváló, a Gazdagrét központja néhány perc sétával elérhető, ahol minden fontos szolgáltatás megtalálható. Kelenföld Városközpont mindössze 3 buszmegállónyira található, ahol vasútállomás, buszpályaudvar, az M4-es metró és az ETELE Plaza is megtalálható. Az M0 és M7-es autópályák autóval mindössze 3 perc alatt elérhetők. A lakás nettó alapterület 171 m2 ehhez tartozik nettó 60 m2 terasz és kizárólagos használatú majdnem 600 m2 saját kert. A földszinti lakásokhoz nagyméretű saját kert is tartozik, míg a teremgarázsban 4 állásos gépkocsi beálló kerül kialakításra, önálló és közös tárolóval egyaránt. Az építkezés 2023 novemberében kezdődött, jelenleg a földmunkák zajlanak. A teljes szerkezet elkészülése várhatóan 2024 őszére, ezért jelenleg díjmentesen módosíthatóak a válaszfalak, az elektromos és gépészeti kiállások.

2 storey PENTHOUSE APARTMENT FOR SALE at District 11.

We offer for sale a newly built 144 sqm, gross 274 sqm, 5 room, balcony, 2ND FLOOR PENTHOUSE APARTMENT! American kitchen, 5 rooms, bathroom, shower, utility room, storage, and 160 sqm panoramic terrace. Only quality materials were used during construction. The apartment is very bright due to its southern orientation Surroundings: green zone, quiet area Heating: Heat pump, floor heating, ceiling cooling-heating You can move in immediately. A covered parking lot can also be created upon request. Apartment with high technical content, with minimal overhead costs. Ventilation system with Panasonic air-water heat pump (ceiling heating-cooling, floor heating). The apartment has exceptional features, spacious spaces, and is located in a green, quiet environment. The kitchen furniture is mechanized, which is also included in the price. Panoramic view with excellent choice for those who want to enjoy the harmony of life in the capital and the proximity of nature without compromise, in a panoramic apartment. Credit? Insurance? Our bank-independent credit center competes with the offers of all banks and credit institutions available in the country free of charge for you. Our colleague with extensive professional experience awaits you at the pre-arranged time, even after normal working hours. Feel free to contact us for more information and viewings!

Prémium lakások..

Nyári költözéssel.. XI. kerület egyik legcsendesebb részén Hosszúréten, 2 szintes, 4 lakásos társasház 2.emeletén kínálunk eladásra egy 74,4 m2 -es, NAGY teraszos, PANORÁMÁS ingatlan. A nettó hasznos lakótér alapterülete 72,4 m2, nappali + 2 hálószobás, minden szobából ki lehet menni a szobák saját teraszára. Az ingatlan nagyon világos, körbe napozott, szomszéd nélküli. A teraszra a nappalin keresztül tudunk kimenni ahol, naphosszat élvezhetjük a környékre jellemző csendet. A lakás klimatizált, elektromos redőnyökkel felszerelt. A melegről a padlófűtés gondoskodik, valamint cirkó fűtés. A lakás egyedi mérőkkel felszerelt. A projekt műszaki tartalma magas minőségű burkolatokat és nyílászárókat tartalmaz. Lakás: 72 m2 28 nm terasz, vásárolható gépkocsibeálló: 1 db tároló: 1 db -a társasház előtti biztonságos parkolóhely rendkívül kedvező, 3.500.000,- forintos áron megvásárolható (elektromos autók részére töltőállomás kialakítva) -saját zárható tároló is igényelhető 2.500.000,- forintos áron - a lakás azonnal költözhető TOVÁBBI INFORMÁCIÓVAL, MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN KERESSEN BIZALOMMAL!

KARTKAPCSOLATOS NYUGALOM..

Prémium lakások.. XI. kerület egyik legcsendesebb részén Hosszúréten, 2 szintes, 4 lakásos társasház földszintjén kínálunk eladásra egy 117 m2-es ingatlant. A nettó hasznos lakótér alapterülete 117 m2, nappali + 4 hálószobás, valamint egy 50 nm-es terasz ahol kora tavasztól késő őszig élvezhetjük a környékre jellemző csendet. A lakáshoz tartozik egy 441 nm-es saját kert. Az ingatlan nagyon világos, körbe napozott. Az ingatlan klimatizált, az ablakokon elektromos redőny. A meleget cirkó fűtés biztosítja, a hidegburkolatok alatt padlófűtés. Az ingatlan kiváló elosztású, 2 fürdőszoba biztosítja az ott lakók kényelmét. A társasház 2021-es évben, kitűnő tervek és magas minőségű anyagok felhasználásával került megépítésre. Lakás: 120 m2 + terasz + kert 64,23 nm FÖLDSZINT 1ELŐSZOBA2,55 2ELŐTÉR5,64 3FÜRDŐ+WC7,25 4FÜRDŐ+WC4,08 5KÖZLEKEDŐ5,40 6SZOBA14,21 7SZOBA15,30 8SZOBA16,72 9KÖZLEKEDŐ1,70 10SZOBA10,73 11NAPPALI+KONYHA+ÉTKEZŐ.36,51 TERASZ 50 m2 KERT 441 m2 vásárolható gépkocsibeálló: 1db tároló: 1db További kérdés és megtekintés ügyében hívjon bizalommal! -minőségi burkolatokat és szanitereket használtak -ház szigetelése, ablakai, BB energiai besorolása ugyancsak biztosítják a rendkívül gazdaságos működtetést -a társasház előtti biztonságos parkolóhely rendkívül kedvező, 3.000.000,- forintos áron megvásárolható (elektromos autók részére töltőállomás kialakítva) -saját zárható tároló is igényelhető 2.000.000,- forintos áron -a lakás átadása a szerződéskötést követően 3 hónapon belül megtörténhet Zöldövezeti, új-házas környezet, kiváló infrastruktúrával. A rendkívül nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcából percek alatt elérhető az MO/M1/M7 autópályák. 30 perc alatt elérhető a belváros tömegközlekedéssel és autóval is. TOVÁBBI INFORMÁCIÓVAL, MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN KERESSEN BIZALOMMAL!