For sale apartment - Budapest X. kerület - Újhegy

Fedezze fel új otthonát – 2 szobás lakás várja Önt Újhegyen!

Fedezze fel Budapest 10. kerületének rejtett kincseit, ahol egy kiváló lehetőség vár Önre! Újhegy városrész szívében elhelyezkedő, 53 négyzetméteres használt 2 szobás lakásunk ideális választás azok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Az ingatlan alapterülete 53 négyzetméter - Nappali 18,08 m2 - Hálószoba 13,21 m2 - Étkező 4,73 m2 - Konyha 6,5 m2 - Közlekedő 6,12 m2 . Fürdőszoba 2,62 m2 - WC 0,7 m2 A lakásban 2 különbejáratú szoba található, amelyek világosak és barátságosak, tökéletes helyszínt biztosítva a mindennapi élethez. A két szobát elválasztja egy étkező, amely a közösségi életteret biztosítja. Az ingatlan átlagos állapotban van, így lehetősége nyílik arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a teret. A távfűtés biztosítja a meleg otthont a hideg téli hónapokban. Az Újhegy városrész csendes, biztonságos környezetet kínál, ahol a lakók nyugodtan élhetik mindennapjaikat. A közeli parkok és zöld területek remek lehetőséget biztosítanak a szabadidős tevékenységekre, legyen szó sétáról vagy sportolásról. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben találhatók bevásárlási lehetőséget biztosítja LIDL, Penny, INTERSPAR és KÖKI Bevásárló központ. Orvosi rendelő, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások, bölcsődék, ovodák, iskolák a közelben helyezkednek el Közlekedés szempontjából is ideális választás: a környéken több buszjárat is közlekedik 85-, 185-ös és az Éjszakai járat: 909, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy barátságos közösség tagjává váljon, ahol az életminőség és a kényelem találkozik. Ha Ön is szeretne többet megtudni erről a remek lehetőségről, ne habozzon! Kérdéseivel bátran keressen a hét bármely napján. Hiszen célunk, hogy minden információt megadhassunk Önnek, hogy a legjobb döntést hozhassa meg.

Renovated 2-room apartment with a balcony in the Újhegyi residential area.

I offer for sale a renovated, 50 m², 2-room, elevated ground-floor apartment with a balcony, located in a popular part of Kőbánya, in the Újhegy housing estate. The Apartment: - 50 m², 2 rooms, balcony – 2.6 m² - Bright thanks to its western orientation - Air-conditioned - Tastefully renovated both technically and aesthetically - Plastic windows equipped with shutters - Underfloor heating in the kitchen, new kitchen furniture with Whirlpool appliances - Separate toilet - Common cost: HUF 17,000 The Building: - 10-storey building - Equipped with an elevator - Well-maintained and tidy (panel renovation program), both the exterior façade and the staircase are in good condition - Excellent property management - Quiet, peaceful, and friendly residential community The Location: - One of the main advantages of the area is the Bányató Park and the Újhegy promenade, which are ideal for walking and sports - The housing estate is designed with plenty of green areas, spacious surroundings, and playgrounds - Lidl is just a few minutes’ walk away, and other shopping options are also easily accessible - Educational institutions: kindergarten and school nearby - Healthcare services and other amenities are easily accessible - Several bus lines (e.g. 68, 85, 85E, 268, 185, 909) operate directly in the area - The M3 metro (Kőbánya-Kispest) is quickly reachable by bus, providing easy access to the city center Thanks to its location, the apartment is an excellent choice for INVESTORS as well as young buyers. For any questions, I am at your disposal. The apartment can be viewed flexibly on any day of the week. We offer customized housing loan solutions tailored to your needs. Our independent Credit Center compares the offers of all banks and financial institutions available in Hungary for you free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you with full administration of CSOK PLUSZ and the OTTHON START PROGRAM, even outside regular working hours by prior appointment.

Renovated 3-room home overlooking the park in the best part of the Újhegyi Housing Estate – just move in!

???? Renovated 3-room home overlooking the park in the best part of Újhegy Residential Area – just move in! We offer for sale a ground floor, park-facing, three-room apartment in the quiet, green area of Kőbánya, which has excellent infrastructure. This apartment is an ideal choice for families, couples, or even as an investment. ✨ Comprehensive technical renovation – not just aesthetics! The apartment underwent extensive electrical and mechanical modernization 3 years ago: - new circuit breaker panel and copper wiring - replaced water and sewage pipes - plastic windows with shutters and mosquito nets - 2 air conditioning units for maximum comfort No need for demolition, chiseling, or redesigning – everything is ready. ???? Practical, livable layout By removing the original built-in wardrobe, a spacious, creatively usable hallway has been created. The park-facing rooms are bright and friendly – you wake up to birds chirping, not car noise. ???? Well-maintained, insulated condominium The building participated in the panel program and received 10 cm of external insulation. The stairwell is tidy, the community is stable, and the financial situation of the building is good – this provides long-term security. ???? Transportation and surroundings – everything at hand Buses 85 and 85E provide direct access to the M2 and M3 metro lines. Kindergarten, nursery, and medical office are just a few minutes' walk away. Shopping options, sports, and recreational activities are nearby. ✔ Financed, legally arranged Flexible viewing available by appointment.

Újhegyen eladó egy 54 nm-es 2 szobás lakás

Eladóvá vált ez az 54 nm-es, jó állapotú, társasházi lakás, két tágas szobával, erkéllyel és nagy konyhával. Az ingatlan nyílászárói műanyagra lettek cserélve, mindegyik redőnnyel el van látva és egy kiváló minőségű biztonsági ajtó került beépítésre. 500 m-en belül, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér, közösségi ház és rengeteg bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre. Közlekedését tekintve is minden szempontból kiváló: Kőbánya-Kispest és az Örs Vezér tere is 15 perc alatt még tömegközlekedéssel is elérhető. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, megtekintené vagy hasonló ingatlant keres, hívjon bizalommal

Seller of an excellent condition, 2-room apartment in the Xth district – Újhegy residential area.

In the popular green area of the X. district of Budapest, I am offering for sale a 50 m², 2-room apartment in excellent condition, located in a well-maintained, camera-equipped condominium at the Újhegyi housing estate. The property could be an ideal choice for young couples, families with small children, or as an investment. Apartment features: • 50 m² floor area • 2 separate rooms (small and large living room) • Kitchen, hallway • Separate toilet and bathroom • The smaller room has a balcony with plastic windows • The shared entrance balcony is also enclosed • 2.6 kW cooling-heating air conditioning • District heating • Plastic windows The apartment is well-maintained and in flawless condition. The purchase price includes: - Built-in kitchen furniture and appliances - Large mirrored wardrobe On the internal corridor, there is only this apartment and one currently vacant property, making the environment particularly quiet. The Újhegyi housing estate is one of the most livable areas in the X. district: ✔️ Green parks, large walking areas ✔️ Újhegyi Swimming Pool and Beach nearby ✔️ Nursery, kindergarten, primary school within a few minutes' walk ✔️ Shopping options (grocery store, services) ✔️ Excellent bus connections towards Kőbánya-Kispest and Örs vezér square The area is family-friendly, well-infrastructured, with all necessary services for everyday life readily available.

ELSŐ INDULÓ LAKÁSNAK, IDŐSEBB KOROSZTÁLYNAK ÉS BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!!!

OLYAN INGATLANT KERES AHOL ELEGENDŐ EGY TISZTASÁGI FESTÉS? KISEBB INGATLANT KERES, DE FONTOS HOGY LEGYEN EGY HÁLÓSZOBA ERKÉLLYEL? BEFEKTETÉSBEN GONDOLKODIK ÉS INGATLAN VÁSÁRLÁSBAN LÁTJA A MEGOLDÁST? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA A MEGFELELŐ VÁLASZTÁST!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAN SZÜKSÉGE VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: nettó 49 nm 2 szoba + erkély magasföldszint északnyugati tájolás pár éve lett felújítva dupla-falu műanyag nyílászárók műanyag redőnyök & szúnyoghálók kiváló állapotban lévő hideg – meleg burkolatok részleges felújításon átesett villamos hálózat érintésvédelmi fi-relé több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó indukciós főzőlap és villanysütő 3,5 kw/h hűtő – fűtő klíma berendezés egyedi mérés villany & víz 15,000 forint/hó közös költség, mely tartalmazza a felújítási alapot alacsony rezsi költség 1/1 tulajdon tehermentes ingatlan Társasház: 1970 – 80 között épült 10 emeletes társasház rendszeresen karban tartott lift tiszta, rendezett társasház új dupla-falu műanyag nyílás zárók új bejárati kapu közös tároló(k), mely sorban állással igényelhető a közös képviselettől pozitív megtakarítási alap Közlekedés: 85, 85E, 117 autóbuszok 909 éjszakai járat Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően minden elérhető séta távolságon belül kapható, mely a minden napi élethez szükséges; Interspar, DM, Auchan, élelmiszer kisboltok, dohány boltok, gyógyszertár, Mc Donald’s, iskolák, óvodák, zöld parkok, játszó terek, kutya futtatók, stb. AZ INGATLAN ADOTTSÁGAINAK KÖSZÖNHETŐEN NEM CSAK SAJÁT CÉLRA, DE BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!!! AMENNYIBEN, HA FELKELTETTE AZ INGATLAN ÉRDEKLŐDÉSÉT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!!

Panoramic, balcony-equipped 2-room apartment near Újhegyi Lake – a move-in ready home in a green environment in the Xth district.

Discover this 49 m², 2-room panel apartment with a balcony located on the 10th floor of a 10-story residential building in the popular green area of Kőbánya-Újhegy in Budapest's 10th district. The property is bright, well-distributed, and has a pleasant atmosphere, ready for its new owner to move in immediately. It is an ideal choice for personal use or as an investment. APARTMENT FEATURES - 49 m² thoughtfully designed floor area - 2 separate, well-furnishable rooms - 10th-floor location – bright, sunny living space - Balcony – with panoramic views, perfect for relaxation - Practical floor plan with well-separated living areas - District heating – predictable costs - Average, well-maintained condition approx. 11,000 HUF/month - Available for immediate possession - Common cost: 15,460 HUF/month SURROUNDINGS OF THE PROPERTY - The location of the property is one of its greatest advantages. - Within walking distance to the popular Újhegyi Lake, which offers excellent opportunities for walking, running, and relaxation. - Park-like, green environment - Shopping options, market, and pharmacy nearby - School, kindergarten, and playground easily accessible - Good transportation links – quick access to the city center The area is ideal for those seeking proximity to nature while also valuing access to urban infrastructure. WHO DO I RECOMMEND IT TO? - First-time homebuyers - Couples - Investors looking to rent - Those who want to live in a green environment with good transportation options If you are looking for a bright, balcony-equipped apartment that is ready to move in near Újhegyi Lake in the 10th district, this property is definitely worth viewing in person. For more information and to schedule a viewing, please feel free to contact me!

Zöldövezeti nyugalom és szép kilátás Budapest X. kerületében. 50 nm, 2 szoba, erkély, lift, klíma és alacsony rezsi – minden adott a kényelmes mindennapokhoz. Felújított, bútorozott, azonnal költözhető vagy könnyen kiadható. KöKi Terminál 10 percre, ingyenes parkolás, kiváló infrastruktúra. Ideális első otthon vagy stabil befektetés egyaránt.