For sale apartment - Budapest X. kerület - Óhegy

Budapest X.kerületének Óhegy városrészen, teljes körűen felújított, belső kétszintes három szobás lakás eladó!

68 nm nagyságú, az alsó szinten nappali - amerikai konyha és egy toalett található. A felső szinten tágas közlekedőből nyílik két hálószoba és egy fürdőkádas fürdőszoba, a közlekedőben helyett kapott egy nagyobb gardrób szekrény is.

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át; új tető került kiépítésre 10 cm szigeteléssel, új nyílászárókat szereltettek be (a thermo ablakok dupla üvegezéssel fából készültek, az ajtó műanyag), új a konyhabútor mely gépesített, a ház külső szigetelése is megtörtént, újak a burkolatok és a szaniterek is. A fűtés rendszer is teljesen új, elektromos cirkót építettek be plusz 3 db nagy teljesítményű klíma készüléket. A meleg vizet villanybojler állítja elő.

22 nm nagyságú MELLÉK ÉPÜLET (MELY GARÁZZSÁ ALAKÍTHATÓ) és AUTÓBEÁLLÓ tartozik az ingatlanhoz!

CSOK és egyéb lakás célú hitel nem vehető fel az ingatlanra, társasházi ugyan, viszont üzlethelyiség besorolású, bejelentkezni be lehet, hitelből csak személyi kölcsön folyósítható, valamit VÁLLALKOZÁSRA 3% - OS HITEL IGÉNYELHETŐ!

A hitelügyintézésben szakértő csapatunk ingyenesen végigvezeti a teljes folyamaton.

További kérdés vagy időpont egyeztetés céljából várom a hívását a hét minden napján!

Next to Óhegy Park - Balcony - 54 m² - 4th floor, sunny apartment - in a landscaped environment - for sale! About the property: - Suitable for Home Start Housing Loan - In good condition - 54 m² - 4th floor - Balcony: 3.8 m² - Ceiling height: 2.75 m - Orientation: Southeast - Common cost: 13,000 HUF + 9,500 HUF renovation fund, payable until 2028 - 1 x 32A - Modernized electrical system - Copper wiring - Plastic windows with double-glazed thermal glass, shutters, and mosquito nets - Security entrance door - Air conditioning (inverter cooling-heating) - Convector heating - Boiler - All utilities with individual meters - 4-story condominium - Storage on the ground floor - Facade insulation - Roof water and thermal insulation The area has excellent amenities and transportation is outstanding. The neighborhood is continuously developing, indicating future increases in property values, making this apartment not just a home, but also a smart investment.

Eladó Budapest X. kerületben, Óhegy kerületrészben, rendezett, szigetelt 4 emeletes társasház, 4. emeletén, egy 49 nm-es, 2 szobás, tégla lakás! SZIGETELT HÁZ! FELÚJÍTOTT! RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ!

A felépítmény az 1970-es évek elején épült, földszint és további 4 emelet szintkiosztással, csúsztatott zsalus építési technológiával. A homlokzat dyvitos szigetelése, a bejárati ajtó és a lépcsőházi nyílászárók cseréje megtörtént. A földszinten 2, az összes további emeleten  3, összesen 14 lakás került kialakításra. Az eladó ingatlan a 4. emeleten található. A földszinten a közös tároló helyiségeket használ a lakóközösség.
Az eladó ingatlant a lépcsőháztól több ponton záródó biztonsági ajtó választja el. Pár éve több felújítás történt.

A felújítás részletei:
Biztonsági bejárati ajtó és új műanyag hang és hőszigetelt üvegezésű ablakok kerültek beépítésre, melyek részben szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. Korszerű az elektromos hálózat. Minden helyiségben megtörtént a hideg és meleg burkolatok cseréje. A fürdő felújítás alkalmával kicserélték a víz és szennyvíz hálózatot is. A nappaliban, a klíma berendezés beépítésének lehetősége elő van készítve. Új gázkonvektorok a hő-leadók, a használati meleg-víz ellátásról villanybojler gondoskodik.

A közös költség 12.000 Ft./hó, mely tartalmazza a közös helyiségek költségeit, szemét szállítást, takarítást, és a felújítási alapot is. A fűtés átalány díja 8.000 Ft. /hó.

A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

3 szobás, 64 m²-es lakás Óhegyen kíváló közlekedés mellett

Budapest X. kerületében, Óhegyen a Kőrösi Csoma Sándor úton kínálunk megvételre egy 64 m²-es, 3 külön nyíló szobás, 1. emeleti lakást lifttel szerelt, rendezett, csúsztatott zsalus technológiával épült társasházban. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, első lakásvásárlóknak és befektetőknek egyaránt. Lakás főbb jellemzői: ∙ 1. emeleti elhelyezkedés (lift rendelkezésre áll) ∙ 64 m² jól kihasználható alapterület ∙ 3 külön nyíló szoba – praktikus, élhető elosztás ∙ Külön helyiségben fürdőszoba és mellékhelyiség ∙ Klímaberendezés a nappaliban ∙ Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva ∙ Új radiátorok ∙ Nagy ablakos, világos, jól szellőztethető konyha ∙ Biztonsági bejárati ajtó ∙ Távfűtés (kb. 15.000 Ft/hó) ∙ Alacsony rezsiköltség Társasház: ∙ Anyagilag rendezett ∙ Szigetelt épület ∙ Lifttel szerelt ∙ Akadálymentes bejárás Elhelyezkedés: A Kőrösi Csoma Sándor út környéke Budapest X. kerületének egyik legjobb közlekedési csomópontja. A közlekedés gyors és kényelmes a belváros irányába, valamint autóval is könnyen megközelíthetők a főbb közlekedési útvonalak. Ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt. Több villamos- és buszjárat elérhető néhány perc sétára. A közeli Kőbánya alsó vasútállomás lehetővé teszi, hogy a Nyugati pályaudvar vonattal gyorsan és kényelmesen elérhető legyen, így ideális választás belvárosba ingázóknak. Pár percre található az ázsiai hangulatú CHINATOWN városrész, amely piac, ázsiai üzletek és autentikus éttermek különleges világa. A kiváló infrastruktúra növeli az ingatlan értékállóságát és kiadhatóságát is. Közelben: ∙ Posta, bank, gyógyszertár ∙ Iskolák és óvodák Jogi háttér: ∙ Per- és tehermentes ∙ Birtokbaadás rövid időn belül ∙ Otthon Start kompatibilis Kiváló elosztásának köszönhetően, esztétikai frissítést követően modern és rendkívül élhető otthonná alakítható. Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot!

Azonnal költözhető, klímás kislakás Kőbányán Saját otthonnak vagy befektetésnek!
Eladó egy tehermentes, kiváló adottságú, 39 m²-es tégla lakás a X. kerületi Sörgyár utcában. Ha nem szeretne felújítással bajlódni és fontos a gyors költözés, ez az ingatlan Önre vár!

Miért érdemes ezt a lakást választani?
Azonnal birtokba vehető: Az ingatlan nem lakott, a vételár kifizetését követően azonnal költözhető.

Praktikus elosztás: Külön nappali és hálószoba, kényelmes konyha és fürdőszoba biztosítja a komfortot.

Alacsony fenntartási költség: Minden közmű (víz, gáz) egyedi mérőóra alapján fizetendő, így a rezsi remekül kontrollálható.

Extrák: A nagyszoba klímával felszerelt, a lakás pedig bútorozottan kerül értékesítésre ide tényleg csak a bőröndöket kell hoznia!

Lokáció és lehetőség:
A Sörgyár utca nyugodt, mégis jól megközelíthető részén található. Elhelyezkedése miatt könnyen bérbe adható, így befektetőknek is kiváló lehetőség, de első lakást kereső fiataloknak is ideális választás.

Paraméterek összefoglalva:

Helyszín: 10. kerület, Sörgyár utca

Alapterület: 39 m² (tégla)

Állapot: Összkomfortos, bútorozott

Jogi állapot: Tehermentes

Szeretné megtekinteni az ingatlant? Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot!

Eladó Budapest 10. kerületében, az Óhegy kerületrészben, téglaépítésű ház, magasföldszintjén, egy 59 nm-es, 2 szobás lakás. 40 nm-es, kizárólagos használatú telekrésszel, 24 nm-es alapterületű garázzsal és több tárolóval!

A felépítmény 1965-ben épült, földszint + 1 emelet szintkiosztással, tégla szerkezettel. Szintenként kettő, így összesen 4 lakás került kialakításra. A pince szinten található a két nagy méretű közös és a kisebb méretű saját, zárható tároltó. A lépcsőház tiszta és rendezett.

Az ingatlant zárt lépcsőházból közelíthetjük meg. Jelenlegi állapotát tekintve, átfogó esztétikai és műszaki felújítást igényel. Ablakai dupla szárnyú, régi fa ablakok. A szobák aljzata parkettával borított, az egyéb helyiségek mettlachival burkoltak.
Az ingatlan fűtéséről jelenleg gázkonvektorok gondoskodnak, ugyanakkor rendelkezésre áll egy cserépkályha is, amely igény esetén bármikor ismételten üzembe helyezhető.
A használati meleg víz-ellátást, éjszakai árammal is működtethető, villanybojler biztosítja. A közüzemi szolgáltatások díjai egyedi mérőórák alapján, tényleges fogyasztás szerint kerülnek elszámolásra.

A közös költség 17.000 Ft./hó, amely a felújítási alap hozzájárulását is tartalmazza.

A vételár magában foglalja az épületben elhelyezkedő, társasházi alaptó okirat szerint a lakáshoz tartozó, 24 nm-es alapterületű garázst, a saját használatú tárolót, valamint a teljes mértékben elkerített udvar hátsó részén található, kizárólagos használatú, 40 nm-es telekrészt is.

A környék infrastruktúrája kimagasló színvonalú, minden fontos szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség kényelmesen elérhető. A közelben található az Óhegy park, amely ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez, emellett kosárlabdacsarnok, üzletek, iskola és óvoda is rendelkezésre áll, így a mindennapi élet valamennyi szükséglete könnyedén megoldható. A terület közlekedési adottságai szintén kedvezőek, a tömegközlekedési kapcsolatok gyors és egyszerű eljutást biztosítanak a város különböző pontjaira.

Tehermentes, gyorsan birtokba vehető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Next to Óhegy Park - 56 m2 - ground floor apartment - with shared garden - with storage - for sale! About the property: - Suitable for Home Start Loan - Available fully furnished - upon request - 56 m2 - actually 57.5 m2 - Shared garden: 35 m2 - Private storage in the basement: 4 m2 (completely dry) - Copper wiring - Average condition - Bright apartment - Orientation: NW - Ceiling height: 3 m - Ground floor - Window sill height: 2.3 m, not visible from the outside - Room windows face the street + shutters - Air conditioning - inverter cooling and heating - Convector heating - Continuous gas water heater - 1 x 32A - Common costs: 20,800 HUF (includes unlimited water consumption and renovation fund) - Facade condition is average - Courtyard is well-maintained - Good community of residents - Number of apartments: 8

ÉLET KEZDÉSHEZ, FRISS HÁZASOKNAK, EGYEDÜL ÁLLÓKNAK ÉS BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT AJÁNLOM JÓ SZÍVVEL!!!

• ÉLETE ELSŐ OTTHONÁT KERESI ÉS SZERETNE EGY NAPPALI+HÁLÓSZOBÁS TÉGLA LAKÁST?! • NEM SZERETNE BAJLÓDNI A FELÚJÍTÁSSAL CSAK A BŐRÖNDJÉT SZERETNÉ KÖLTÖZÉSKOR MAGÁVAL HOZNI?! • FONTOS SZÁMÁRA A ZÖLD, CSÖNDES KÖRNYÉK, DE JÓ LENNE, HA 2-3 PERC SÉTÁVAL ELÉRHETŐEK LENNÉNEK A BOLTOK ÜZLETEK ÉS MINDEN MÁS? • VAGY BEFEKTETÉSBEN GONDOLKODIK ÉS INGATLANBAN LÁTJA A MEGOLDÁST? AKKOR JÓ HÍREM VAN, MERT MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!!! AMENNYIBEN SZERETNE TOVÁBBI INFORMÁCIÓT VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: 53 nm-er hasznos alapterület 2 külön nyíló szoba, mely nappali+hálószoba 3. emelet délnyugati tájolású, verőfényben úszó lakó ingatlan teljes körű felújításon átesett a(z); • villamos hálózat • hideg – meleg burkolatok • kiváló állapotú és felújított fa parketta • új dupla-falu nyílászárók • műanyag redőnyök és szúnyoghálók • prémium minőségű zuhanykabin és szaniterek • új vízcső vezetékek 3,5 kw/h hűtő-fűtő klíma berendezés új biztonsági bejárai ajtó közös költség – 15,300.- ft/hó, mely az alábbi tételeket tartalmazza; • felújítási alap • biztosítás • szemét szállítás • takarítás távfűtés egyedi méréssel, mely 9,000 ft/hó egyedi mérés; villany és hideg – meleg víz új garanciális gépesített konyhai eszközök; mosogató gép hűtő indukciós főzőlap és villanysütő önálló pince tároló, mely közel 3,5 nm-er 1/1 tulajdon, tehermentes ingatlan akár azonnal költözhető Társasház: 1970 – 80 között épült, 3 emeletes társasház 16 lakásos tiszta, rendezett és rendszeresen karban tartott szigetelt tető pozitív megtakarítási alap biztosítás nyugodt lakó közösség Közlekedés: 85, 162, 185, 262 autóbuszok 3, 28, 28A, 62, 62A villamosok 909, 909A éjszakai járatok Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden elérhető séta távolságon belül kapható, mely a minden napi élethez szükséges; élelmiszer üzletek, iskolák, óvodák, pénz intézetek, gyógyszertár, kis boltok, éttermek, zöld parkok és kutya futtatók és sok minden más! EZÉRT AZ INGATLAN, AKÁR BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!!! AMENNYIBEN, HA FELKELTETTE AZ ÉRDEKLŐDÉSÉT AZ INGATLAN, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! HÍVJON MIELŐBB, MERT HAMAR LEMARAD ERRŐL A KIVÁLÓ LEHETŐSÉGRŐL!!!

Felújított, erkélyes, 2 szobás tégla építésű lakás

Eladó a 10. kerületben, téglaépítésű ház 2. emeletén, egy 56 m2-es, két szobás, gázkazán fűtésű, felújított ingatlan. 6 lakásos társasházban található szépen felújított ingatlan. - Modern gépesített konyha - 5 m2-es erkély - új műanyag nyílászárók - 9 m2-es önálló tároló - inverteres klímával felszerelt - egyedi vízmérős óra - külön bejáratú szobák - mosógép külön háztartási helységben található - fűtést és a melegvizet modern kondenzációs kazán adja - fűtés 10.000.-Ft/hó (átalány) - fürdőszoba és WC külön helységekben - villanyóra 25A Közösköltség: 18.500 Ft (tartalmaz: szemétszállítási díj, felújítási alap, kert gondozás, lph. takarítás...) A ház karbantartott, nemrégiben a lépcsőház bejárati ajtaját és cserélték, a kapucsengőt modernizálták, csatorna csöveket cserélték. Néhány percre az található az ingatlan az Óhegy Parktól. Bevásárlási lehetőségek 10 percre kocsival: Aldi, Lidl, Manna ABC, Spar. Amennyiben az ingatlannal kapcsolatban további kérdése merülne fel vagy személyes megtekintést szeretne, kézséggel állok rendelkezésére.

Eladó a 10.kerületben, Óhegy zöldövezeti részén egy 59 nm-es, 3 szobás, külön Wc-vel és tágas ablakos konyhával is rendelkező 3. emeleti közepes állapotú panellakás, egy négyemeletes, szépen karban tartott lépcsőházzal rendelkező, kis lakásszámú lift nélküli társasházban. A világos ingatlan tájolása délkeleti, mindhárom szobája külön nyílik, fa nyílászárói redőnyösek. Nem csak a környék, a ház is csendes, szintenként három lakás található a lépcsőházban. A közös költség 17 300 Ft, a távhő 14 300 Ft, a víz és áram fogyasztásának mérése egyedi mérővel történik. A lakáshoz tartozik továbbá a szinten található 25nm-es tároló 1/3-része. A környék élhető, biztonságos, sétatávolságban mind a bevásárlási, mind a tömegközlekedési lehetőségek rendelkezésre állnak. Tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. Mivel jelenleg bérlők vannak az ingatlanban, akik a bútorokat elviszik, így a képek (AI segítségével) a leendő vevő részére átadandó lakásállapotot mutatják. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Condominium apartment - with a front yard - with storage - with convertible attic space - for sale!

Here is the translation of the text into English: About the property: - Suitable for Home Start Housing Loan - 32 m² - In good condition - Bright apartment - Orientation: Southwest - Ceiling height: 3.1 m - Exterior thermal insulation - Windows overlooking the garden with thermal glazing - Security entrance door - Electric tiled stove + wall panels - Boiler - 3 x 16A - Night electricity - 2 x 25A - All utilities with individual meters - Common cost: 7,200 HUF (includes renovation fund) - Private front garden: 35 m² - Private storage in the basement: 6 m² (completely dry) - Usable attic space (approximately 20 m² usable area) - Complete renovation 10 years ago, including the roof - Condition of the facade is good - Courtyard is well-maintained - Good community of residents - Number of apartments: 10

X. kerület kedvelt részén, a Kada utcában eladó egy 2 szobás, magasföldszinti lakás saját kerttel és garázzsal!

A lakás műszakilag és esztétikailag is karbantartott állapotban van.
Fűtését gáz cirkó kazán biztosítja, emellett 2 éves hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
A műanyag, kétrétegű nyílászárók jó hő- és hangszigetelést nyújtanak.

A vételár tartalmazza a gépesített konyhabútort, a mosógépet és a hűtőt, valamint egy saját, pinceszinti tárolót is.
A lakáshoz saját kertterület tartozik, ahol autóbeálló is kialakított, két autó parkolására alkalmas.
A garázs megvásárlása kötelező, ára 5 millió forint.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedés, és minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.

Bővebb információért vagy megtekintésért várom hívását!