For sale apartment - Budapest IX. kerület - Külső Ferencváros

Budapest, IX. kerület családi házas, csendes, külvárosi hangulatban!
Eladó egy kerttel rendelkező lakás a IX. kerületben az Aszódi úti telepen, a Táblás közben.
A házról:
Az Aszódi és Füleki utcában, az 1940-es években új kislakásokat építettek, a kialakult lakáshiány miatt. A telepen voltak változások az elmúlt években, de a külvárosi, családi házas hangulat ma is jellemző a környékre. Az utca zsákutca így semmilyen átmenő forgalom nincs, nyugodt és csendes. A házban 16 lakás van és így alkotnak egy társasházat, melynek a közös képviselője is a ház egyik lakásásában lakik. A ház megfelelően karbantartva és felügyelve.Ebben az évben elkezdik a ház teljes elektromos hálózatának a cseréjét.
Lakás:
A lakás eredetileg 67 nm, mely állt 2 szobából, előszoba, fürdő+wc és konyha étkező. A mai állapotban be lett építve a terasz így egy plusz szobát, nappalit kapva és egy kamra/gardrób szobát és így még egy bejáratot a lakásba.  Továbbá a veranda is be lett építve, átlátszó könnyű szerkezettel. A lakásban a fűtést konvektorok illetve hőtárolós elektromos kályhák biztosítják, a melegvíz ellátást pedig elektromos bojler.A lakás nagyon jól alakítható, modernizálható.A rendezett és ápolt kert ami a lakáshoz tartozik, összesen 69 nm. A kert előtt és mellett is lehet parkolni, akár két autó részére is 
Környék és infrastruktúra:
50 méterre van a 281-es busz. Aszódi utcai megállója ami közvetlen bevisz az Ecseri úti központba ahol már metró, villamos, busz járatok várják a közlekedőt.Séta távolságra a közelben háziorvosi rendelő, játszótér, park sportpályákkal, futópályával, köztéri kondiparkkal és jó felszerelt, árnyékos kutyafuttatóval.
Jöjjön el nézze meg és képzelje el magát vagy családját ebben a nyugodt, kertvárosi környezetben mégis közel a város szívéhez.

Felújított, 3 szobás, klímás lakás saját tárolóval és parkolási lehetőséggel IX. kerület, Semmelweis Egyetem Merényi telephelye mellett
for English version please scroll down

Eladó egy 70 m²-es, nappali + 2 hálószobás, klímás, teljes körűen felújított téglaépítésű lakás Budapest IX. kerületének nyugodt, biztonságos részén.

A lakás a gondozott kerttel rendelkező társasház második emeletén található. Igényes, modern kialakítású, és a vételár tartalmazza a beépített előszobai gardróbszekrényt, a konyhabútort és a fürdőszobabútort is, ami jelentős megtakarítást jelent az új tulajdonos számára.
A tágas konyha-étkező és a nagyméretű fürdőszoba ritkaság ebben a kategóriában. A nappaliban látványkandalló és klíma növeli a komfortérzetet.
A két hálószoba közül az egyik nagyon tágas, kényelmes, franciaágyas háló, míg a másik gyerekszobának, vendégszobának vagy dolgozószobának is ideális.
A lakáshoz tartozik egy 9,1 m²-es saját tároló az alagsorban. Parkolás az utcán ingyenesen megoldható, illetve a zárt belső udvarban mindössze havi 2.500 Ft-ért bérelhető gépkocsibeálló.

Közlekedés: a ház előtt áll meg a 181-es és 281-es busz, amelyekkel néhány perc alatt elérhető a kék metró vonala, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Emellett a Népliget, az 1-es villamos és a Volánbusz állomás is könnyen elérhető.
A lakás tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
Ideális választás mindazoknak, akik jó ár-érték arányú, azonnal költözhető, alacsony rezsijű lakást keresnek a IX. kerületben.
Az ingatlan megfelel az OtthonStart Plusz 3%-os hitelprogram feltételeinek, és a teljes körű, kényelmes ügyintézésben is segítünk.

Renovated 3-room apartment with air conditioning, private storage, and parking option District IX, next to Semmelweis University Merényi Campus

For sale: a 70 m² brick-built apartment with living room + 2 bedrooms, fully renovated, air-conditioned, located in a quiet, safe area of Budapests 9th district.

The apartment is on the second floor of a residential building with a well-kept garden. It features a modern, stylish design, and the purchase price includes a built-in hallway wardrobe, kitchen furniture, and bathroom furniture offering significant savings for the new owner.
The spacious kitchen-dining area and the large bathroom are rare in this category. A decorative fireplace and air conditioning in the living room further enhance comfort.
Of the two bedrooms, one is a large, comfortable master with space for a double bed, while the other is ideal as a childrens room, guest room, or home office.
The property comes with a 9.1 m² private storage room in the basement. Parking is free on the street, or a parking space can be rented in the enclosed inner courtyard for only HUF 2,500 per month.

Transport: Bus lines 181 and 281 stop right in front of the building, providing quick access to the blue metro line, ensuring fast and convenient connections to the city center. In addition, Népliget, tram line 1, and the Volánbusz station are also easily accessible.
The apartment is free of encumbrances and can be occupied at short notice.
It is an ideal choice for those seeking a great value-for-money, move-in-ready apartment with low running costs in the 9th district.