For sale apartment - Budapest IX. kerület - Középső Ferencváros

BEFEKTETŐK ! NAGYCSALÁDOSOK ! IX. kerület központi részén 4 SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ lakás eladó Benne SZEPARÁLT KIS GARZONNAL, mely külön hasznosítható, kiadható - Villamosvonalak találkozásánál, fontos közlekedési csomópontnál lévő liftes épület - Dunapart, Jászai Mari tér, József körút, Pesterzsébet felé több villamos járat kereszteződésében - Közelben Haller Bevásárlóközpont pár perc alatt elérhető, üzletekkel, szolgáltatásokkal - Haller Park szomszédságában, ahol futópálya, játszóterek, szabadtéri edzőpark, kutyafuttató stb. áll a pihenni vágyók rendelkezésére - Műanyag nyilászárók, folyamatosan karbantartott épület, jó hőszigeteléssel -110 nm lakás, 4 parkettás szobával, szép nagy terekkel, melyek még továbbb oszthatók, akár további galéria építésével, kihasználva a 370 cm-es magasságot is. - 3 egymás mellett lévő nagy méretű szoba kivülről is megközelíthető és a központi nappaliból is - Függőfolyosóra néző szobában kialakításra került egy kis apartman, konyharésszel, étkezővel, galérián hálóval, szemben tusolóval, WC-vel - Duplakomfortos, 2 db tusolós, WC-s fürdőszobával - Tágas konyha, étkezővel, kamrával - A fűtést, melegvizet gázcirkó adja - Szeparált, a lakáshoz tartozó tároló és közös kerékpártároló is áll a lakók rendelkezésére. Amennyiben 9. kerület frekventált részén, kitűnő közlekedési feltételek mellett, kiváló ár-értékarányú, tehermentes, nagy méretű igényes lakást keres, akár saját részre, akár befektetésre, várom megtisztelő megkeresését.

Prémium diáklakás a Corvin-Pláza közvetlen közelében – kiváló befektetési lehetőség

Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, egyetemekkel és modern városi szolgáltatásokkal övezett környezetében kínálunk megvételre egy különleges, 25,2 m² hasznos élettérrel rendelkező, galériázott diáklakást, a Corvin Pláza közvetlen közelében. A 19,9 m²-es alapterülethez további 6,6m²-es galéria kapcsolódik, amelynek köszönhetően a kompakt méret ellenére jól elkülöníthető és kényelmesen használható élettér alakítható ki. Az ingatlan teljes berendezéssel, bútorokkal és háztartási gépekkel kerül értékesítésre, így az új tulajdonosnak sem felújítással, sem berendezéssel nem kell foglalkoznia. Az ingatlan egy kifejezetten diákok számára kialakított, modern lakhatási koncepció része. Az épületen belül többek között tanulószoba, fénymásoló, tárgyalóterem, valamint kedvezményes podcast- és videóstúdió-használat is rendelkezésre áll. Kiemelkedő lokáció: A környék Budapest egyik legfontosabb egyetemi központja, rövid idő alatt elérhető többek között a Semmelweis Egyetem, a Corvinus Egyetem, az ELTE, a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, a Károli Gáspár Református Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem. A Corvin sétány, a Corvin Pláza, éttermek, kávézók, üzletek és a kiváló tömegközlekedési kapcsolatok mind néhány perces távolságra találhatók. Befektetésként is figyelemre méltó A lokációból és a kialakításból adódóan az ingatlan elsősorban egyetemisták számára lehet vonzó, ugyanakkor befektetési célra is kifejezetten érdekes konstrukció. A jelenlegi becslések alapján a várható bérleti díj akár 220 000 Ft/hó lehet. Igény esetén a bérlő megtalálásában, valamint az ingatlan későbbi bérbeadási és kezelési feladataiban is segítséget tudunk nyújtani. Főbb adatok: Vételár: 40 800 000 Ft Hasznos élettér: 26,5 m² Alapterület: 19,9 m² Galéria: 6,6 m² Várható bérleti díj: 250 000 Ft/hó Várható átadás: 2026 év vége Fontos jogi és finanszírozási információ: A diáklakás osztatlan közös tulajdon részeként, egy albetéten belül kerül bejegyzésre, a vevő kizárólagos használati jogával. Az ingatlan várhatóan 2026 év végéig készül el.

Prémium diáklakás a Corvin-Pláza közvetlen közelében – kiváló befektetési lehetőség

Prémium diáklakás a Corvin-Pláza közvetlen közelében – kiváló befektetési lehetőség Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, egyetemekkel és modern városi szolgáltatásokkal övezett környezetében kínálunk megvételre egy különleges, 25,2 m² hasznos élettérrel rendelkező, galériázott diáklakást, a Corvin Pláza közvetlen közelében. A 17,2 m²-es alapterülethez további 8m²-es galéria kapcsolódik, amelynek köszönhetően a kompakt méret ellenére jól elkülöníthető és kényelmesen használható élettér alakítható ki. Az ingatlan teljes berendezéssel, bútorokkal és háztartási gépekkel kerül értékesítésre, így az új tulajdonosnak sem felújítással, sem berendezéssel nem kell foglalkoznia. Az ingatlan egy kifejezetten diákok számára kialakított, modern lakhatási koncepció része. Az épületen belül többek között tanulószoba, fénymásoló, tárgyalóterem, valamint kedvezményes podcast- és videóstúdió-használat is rendelkezésre áll. Kiemelkedő lokáció: A környék Budapest egyik legfontosabb egyetemi központja, rövid idő alatt elérhető többek között a Semmelweis Egyetem, a Corvinus Egyetem, az ELTE, a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, a Károli Gáspár Református Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem. A Corvin sétány, a Corvin Pláza, éttermek, kávézók, üzletek és a kiváló tömegközlekedési kapcsolatok mind néhány perces távolságra találhatók. Befektetésként is figyelemre méltó A lokációból és a kialakításból adódóan az ingatlan elsősorban egyetemisták számára lehet vonzó, ugyanakkor befektetési célra is kifejezetten érdekes konstrukció. A jelenlegi becslések alapján a várható bérleti díj akár 220 000 Ft/hó lehet. Igény esetén a bérlő megtalálásában, valamint az ingatlan későbbi bérbeadási és kezelési feladataiban is segítséget tudunk nyújtani. Főbb adatok: Vételár: 39 00 000 Ft Hasznos élettér: 21,7 m² Alapterület: 17,2 m² Galéria: 8 m² Várható bérleti díj: 220 000 Ft/hó Várható átadás: 2026 év vége Fontos jogi és finanszírozási információ: A diáklakás osztatlan közös tulajdon részeként, egy albetéten belül kerül bejegyzésre, a vevő kizárólagos használati jogával. Az ingatlan várhatóan 2026 év végéig készül el.

STÍLUS, KÉNYELEM ÉS MŰSZAKI PRECIZITÁS KÖZÉPSŐ-FERENCVÁROSBAN!

Fiatalos, újszerű, 2013-ban épült modern garzonlakás eladó a 9. kerület dinamikusan fejlődő részén! Ha nem szeretnél bajlódni a felújítással, ha fontos neked a kiszámítható fenntartás és a minőségi beépített bútorzat, vagy ha a város egyik legkönnyebben kiadható lokációjában keresel biztos befektetést – megtaláltad. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI: Állapot: Kitűnő / Újszerű – ide valóban csak a bőröndödet kell hoznod! Beépített értékek: Egyedi, asztalos által tervezett és kivitelezett konyhabútor és prémium beépített gardróbrendszer (maximális helykihasználás, letisztult elegancia). Fenntarthatóság & Rezső: Rendkívül alacsony fenntartási költség, modern hőszigetelés és korszerű gépészet. Költözhetőség: Akár AZONNAL birtokba vehető! A HÁZ ÉS A KÖRNYEZET: A társasház 2013-ban épült, kívül-belül rendezett, liftes, kiváló lakóközösséggel rendelkezik. Ez a környék tökéletes egyensúlyt teremt a belvárosi pörgés és a nyugodt otthoni szféra között. LOKÁCIÓ ÉS LIFESTYLE: Minden karnyújtásnyira, amire a mindennapokban szükséged lehet: Egyetemek a közelben: Semmelweis (SOTE), BME, Corvinus, ELTE – percek alatt elérhető, így egyetemistáknak vagy bérbeadásra tökéletes célpont. Közlekedés: Kiváló villamos- és metrókapcsolatok a közelben. A belváros és a Duna-part pillanatok alatt elérhető. Infrastruktúra: Kávézók, éttermek, edzőtermek, bevásárlási lehetőségek és a kulturális negyed a közvetlen szomszédságban. KINEK AJÁNLOM? Első saját otthont keresőknek: Akik egy igazán menő, modern és szerethető garzonban kezdenék meg a független életet. Befektetőknek: Az egyetemek és a környék irodaházainak közelsége miatt a lakás azonnal és kiemelkedő áron kiadható – üresjárattal itt nem kell számolnod! Ne maradj le róla! Az ilyen állapotú és adottságú garzonok ezen a környéken rendkívül gyorsan gazdára találnak. Hívj bizalommal, és nézzük meg együtt akár még ma!

Polgári hangulat, fényes terek, kivételes belvárosi lokáció.

Eladó polgári lakás kiváló lokációval az Üllői úton Budapest egyik frekventált részén, az Üllői úton kínálunk megvételre egy 3. emeleti, délkeleti tájolású polgári lakást, amely kiváló lehetőséget kínál mind befektetési célra, mind pedig azok számára, akik egy központi elhelyezkedésű otthont szeretnének saját elképzeléseik szerint felújítani és kialakítani. A lakás belső udvarra néz, így a forgalmas városi környezet ellenére kellemesebb, nyugodtabb térre tekint. Délkeleti tájolásának köszönhetően a lakás világos, természetes fénnyel jól ellátott. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a központi lokáció. A Semmelweis Klinikák metrómegálló mindössze 3 perc sétára található, így a város számos pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálhatóak üzletek, szolgáltatások, éttermek, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények, valamint számos tömegközlekedési lehetőség. A lakás jelenlegi állapotában remek alapot biztosít egy egyedi, személyre szabott lakás kialakításához. Legyen szó modern, letisztult otthonról vagy a klasszikus polgári hangulat megőrzéséről, az új tulajdonos saját ízlése és igényei szerint alakíthatja ki a tereket. A társasház és a környezet folyamatosan szépül, a belső udvar térkövezése és parkosítása elkezdődött. Befektetők számára a kiváló közlekedés és a frekventált elhelyezkedés miatt lehet különösen érdekes választás, hiszen a környék keresett a klinikák, egyetemek és a belváros közelsége miatt. Saját otthont keresőknek pedig egy olyan lehetőség, ahol a központi lokáció mellett adott a lehetőség arra, hogy egy karakteres polgári lakásból a saját elképzeléseiknek megfelelő, személyes otthont varázsoljanak. Ha olyan ingatlant keres, amelyben a lokáció, a polgári hangulat és a saját kezűleg megálmodható jövő egyszerre van jelen, érdemes megtekintenie! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Szépen felújított garzonlakás a 9.kerület szívében, egy rendezett liftes házban!

Eladásra kínálok, Középső - Ferencvárosban, az Ipar utcában, egy szépen felújított, fekvőgalériával is rendelkező 1 szobás lakást. A környék folyamatosan fejlődik, nagy előnye, hogy zöldterületek és parkok is könnyen elérhetőek így kiváló választás azoknak, akik szeretnének közel lenni a belvároshoz, de fontos számukra a nyugodtabb, élhető környezet is. Befektetők számára, de saját otthont keresők részére is kiváló választás! Az ingatlan igényesen kivitelezett, csendes, udvarra néző és 27m2-rel rendelkezik. A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe, a lakás a modern hangulatot és az összhangot sugározza. Az ingatlan gazdaságos fűtését a jelen kornak megfelelően elektromos rendszer biztosítja, elektromos fűtőpanel és hűtő-fűtő klímán keresztül. A melegvíz ellátásért villanybojler felel. Kialakítás: - Nappali, konyha, fekvő galéria, fürdőszoba-wc, előszoba Állapot: A felújításnak és a gondos odafigyelésnek köszönhetően, az ingatlan azonnal költözhető állapotban van. A 2019-ban elvégzett felújítás magába foglalta: - a teljes víz, és villanyvezeték hálózat cseréjét, melynek része volt az új kapcsolók, konnektorok beszerelése és a teljesítménybővítés is (32A) - nagy teljesítményű inverteres hűtő-fűtő klíma beszerelése - a fürdő, a konyha, és a nappali burkolatai is cserélve lettek ízlésesen kiválasztott hideg és melegburkolatokra - a fürdőszobában ventilátor, beépített wc, kád-csere, míg a konyhában új konyhabútor került beépítésre - egy fekvőgaléria is kialakításra került - távirányítóval szabályozható ledvilágítások - a nappali oldalán belső szigetelés került a falra, a megfelelő hang és hőszigetelés érdekében Költségek: - villany: fogyasztás alapján, saját mérőórával (alacsony rezsi!) - gáz (csonk van ha valaki mégis szeretne ismét.) - közös költség: 9800 Ft – vízdíj, általános üzemeltetési ktg.-ek, hiteltörlesztés, felújítási alapképzés (vízóra nincs, így a "korlátlan" vízfogyasztás benne van) A lakásról: - második emeleten található - lift van! - ÉK-i tájolás - 345 cm belmagasság (136 cm fent) - 7m2-es fekvőgaléria - nyílászárók és bejárati ajtó fa anyagból, frissen felújítva (fürdőben műanyag ablakra cserélve) - gépesített konyha – páraelszívó, beépített főzőlap és sütő, mikró, hűtőszekrény, rozsdamentes csap - a fürdőben kád, törölközőszárító, helytakarékosan kialakított, a mosógépet is magában foglaló mosdóbútor, igényes szaniterek, beépített WC, páraelszívó, minőségi burkolatok, valamint műanyag ablak - termosztáttal szabályozható fűtés - nagyméretű ablak - a teljes bútorok és berendezések az ár részét képezik. A házról: - az épület belső + külső homlokzata rendezett, a függőfolyosó megerősítése és burkolása is megtörtént - gázvezeték , méretlen elektromos gerincvezeték cseréje, lift kötél csere, vízszintes vízvezeték rendszer cseréje a pincében megtörtént - a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik - parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel minimális éves díja van Környezet Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hiszen néhány perces sétával, a Boráros tér, valamint 220m-en belül a Duna parti Gizella sétány is megközelíthető. Park és játszótér szempontjából a Tinódi park is 200m-en belül elérhető. A Mester és a Haller utca szintén közel található, emellett számos bevásárlási, szórakozási lehetőség, Dandár gyógyfürdő, Nemzeti Színház, MÜPA, Lurdy ház, iskola, óvoda, sportcentrum, orvosi rendelő érhető el. Több oktatási intézmény és egyetem is található a környéken. Legközelebb az 51-es valamint a 2/4/6/23/24-es villamosok továbbá a H7-es HÉV közlekedik. Az ingatlan per-, teher- és igény mentes, 1 tulajdonossal rendelkezik. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Prémium diáklakás a Corvin-Pláza közvetlen közelében – kiváló befektetési lehetőség

Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, egyetemekkel és modern városi szolgáltatásokkal övezett környezetében kínálunk megvételre egy különleges, 21,7 m² hasznos élettérrel rendelkező, galériázott diáklakást, a Corvin Pláza közvetlen közelében. A 13,4 m²-es alapterülethez további 8,3 m²-es galéria kapcsolódik, amelynek köszönhetően a kompakt méret ellenére jól elkülöníthető és kényelmesen használható élettér alakítható ki. Az ingatlan teljes berendezéssel, bútorokkal és háztartási gépekkel kerül értékesítésre, így az új tulajdonosnak sem felújítással, sem berendezéssel nem kell foglalkoznia. Az ingatlan egy kifejezetten diákok számára kialakított, modern lakhatási koncepció része. Az épületen belül többek között tanulószoba, fénymásoló, tárgyalóterem, valamint kedvezményes podcast- és videóstúdió-használat is rendelkezésre áll. Kiemelkedő lokáció: A környék Budapest egyik legfontosabb egyetemi központja, rövid idő alatt elérhető többek között a Semmelweis Egyetem, a Corvinus Egyetem, az ELTE, a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, a Károli Gáspár Református Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem. A Corvin sétány, a Corvin Pláza, éttermek, kávézók, üzletek és a kiváló tömegközlekedési kapcsolatok mind néhány perces távolságra találhatók. Befektetésként is figyelemre méltó A lokációból és a kialakításból adódóan az ingatlan elsősorban egyetemisták számára lehet vonzó, ugyanakkor befektetési célra is kifejezetten érdekes konstrukció. A jelenlegi becslések alapján a várható bérleti díj akár 220 000 Ft/hó lehet. Igény esetén a bérlő megtalálásában, valamint az ingatlan későbbi bérbeadási és kezelési feladataiban is segítséget tudunk nyújtani. Főbb adatok: Vételár: 30 950 000 Ft Hasznos élettér: 21,7 m² Alapterület: 13,4 m² Galéria: 8,3 m² Várható bérleti díj: 220 000 Ft/hó Várható átadás: 2026 év vége Fontos jogi és finanszírozási információ: A diáklakás osztatlan közös tulajdon részeként, egy albetéten belül kerül bejegyzésre, a vevő kizárólagos használati jogával. Az ingatlan várhatóan 2026 év végéig készül el. A hirdetésben szereplő fotók nem látványtervek, hanem más helyszínen, korábban a fejlesztő által készített diáklakásokról készült referenciafotók.

PARKRA NÉZŐ, ERKÉLYES GARZON A VENDEL UTCÁBAN!

Középső-Ferencváros kedvelt részén, a Vendel utca 7–9. szám alatt eladó egy 2005-ben épült, modern társasház 2. emeletén található, világos és kiváló adottságokkal rendelkező garzonlakás. A 25 m²-es lakás praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít, amelyet egy 4 m²-es, PARKRA NÉZŐ ERKÉLY tesz igazán különlegessé. Ideális helyszín egy reggeli kávéhoz vagy egy hosszú nap utáni pihenéshez, kellemes, zöld környezetben. A lakás főbb jellemzői: • 25 m² lakótér • 4 m² saját erkély • PARKRA NÉZŐ kilátás • 2. emeleti elhelyezkedés • 2005-ben épült társasház • Praktikus garzon elrendezés • Világos, kellemes hangulatú otthon A Vendel utca kiváló választás azok számára, akik szeretnének közel lenni a belvároshoz, ugyanakkor értékelik a nyugodtabb, zöldebb környezetet is. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálhatóak üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek, valamint több egyetem és irodai központ is könnyen elérhető. Ideális első lakásnak, egyetemistáknak, illetve befektetési célra is, hiszen a lokáció és a parkra néző erkély egyaránt vonzóvá teszi a bérlők számára. Amennyiben egy kiváló lokációjú, erkélyes, parkra néző garzont keres Ferencvárosban, keressen bizalommal és tekintse meg személyesen!

Modern, nappali+hálószobás lakás Középső-Ferencvárosban Budapest IX. kerületének egyik kedvelt részén, Középső-Ferencvárosban kínáljuk megvételre ezt a 25 m²-es, kiváló állapotú, modern lakást, amelyhez városi panoráma is társul. A lakás egy liftes társasházban található, jól átgondolt elrendezésének köszönhetően nappali és hálószoba kapott helyet benne. A minimalista, igényes kialakítás minden négyzetmétert praktikusan használ ki. A beépített bútorok és szekrények elegáns megjelenést, valamint megfelelő tárolókapacitást biztosítanak. A kellemes hőérzetről klíma gondoskodik, a modern fürdőszoba pedig tovább emeli az ingatlan komfortját. A lakás tehermentes és kiváló állapotú, így rövid időn belül birtokba vehető. Egy 7 emeletes kiváló állapotú ház 7. emeletén található. Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező. A Corvin-negyed közelsége miatt számos üzlet, étterem, kávézó, szolgáltatás és szabadidős lehetőség néhány perc alatt elérhető. A Duna-part szintén könnyen megközelíthető, így a belvárosi élet mellett a folyóparti séták lehetősége is adott. Kiváló közlekedés A környék tömegközlekedése kiemelkedő. A közelben elérhető a 3-as metró, amellyel gyorsan eljuthatunk többek között a Népliget, a Nyugati pályaudvar és Újpest-Központ irányába. A 4-es és 6-os villamos segítségével a Nagykörút, a Boráros tér, a Széll Kálmán tér, illetve Buda is könnyedén elérhető. A közeli Corvin-negyed metróállomás és a számos villamos- és buszjárat révén a belváros fontosabb pontjai gyorsan megközelíthetők, így az ingatlan autó nélkül is rendkívül jól használható. A lakás kiváló választás lehet mindazok számára, akik modern, praktikus és könnyen fenntartható otthont keresnek frekventált városi környezetben. Elhelyezkedése, mérete és adottságai miatt befektetésnek is kifejezetten érdekes lehet, hiszen a környék folyamatosan keresett a bérlők körében. Amennyiben egy jó elhelyezkedésű, modern, városi panorámával rendelkező lakást keres, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.

Eladó nagypolgári lakás az üllői úton - a Ludovika és az Orczy -kert közlében

Budapest lX. kerületének kedvelt részén, az Üllői úton, a Ludovika, a SOTE és az Orczy -kert közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 121 nm-es 3+1 szobás, nagypolgári lakást. A lakás egy liftes, klasszikus polgári épület 3. emeletén található. Az ingatlan jó állapotú, kellemes adottságokkal rendelkezik, a helyiségek pedig külön nyílóak, így a lakás jól alakítható és többféle élethelyzethez is ideális lehet A lakás főbb jellemzői: - 121nm alapterület - 3+1 szoba - minden szoba külön nyíló - 5nm -s erkély - jó állapotú - gáz cirkó fűtés - klíma - nagypolgári hangulat - kiváló, központi lokácó A környék különösen praktikus: néhány perc sétára található a LUDOVIKA Campus, a Semmelweis Egyetem, és az Orczy-kert, miközben a belváros tömegközlekedéssel is könnyen és gyorsan elérhető. A 121nm-s alapterület, a külön nyíló szobák és a nagypolgári karakter kiváló lehetőséget biztosít családok számára, de akár többgenerációs otthonként vagy értékálló befektetésnek is megállja a helyét Ritka lehetőség nagy alapterületű, nagypolgári lakást keresőknek kiváló lokációban. Ha felkeltette érdeklődését kérem hívjon és tekintse meg személyesen is!

Discover your dream home in the heart of Budapest – a 3-room apartment in Central Ferencváros!

For Sale: Apartment in Central Ferencváros! This apartment is a perfect choice for young adults who want to live in the hustle and bustle of the city but in a quiet environment. The property has a floor area of 63 square meters, which includes three spacious rooms, making it ideal for a young couple or a small family. The apartment features a well-equipped bathroom that serves everyday comfort. The condition of the apartment is good, so you won't need to spend on renovations immediately, as gas central heating ensures a pleasant temperature even in winter. The 7 square meter balcony attached to the property is a perfect spot for enjoying your morning coffee or hosting gatherings with friends while taking in the view of the city. The residential complex where the apartment is located also has a concierge service, ensuring security and comfort. Thanks to its central location, excellent transportation options are available for everyone. With nearby metro and bus stops, you can easily reach any point in Budapest, whether for work, entertainment, or shopping. The infrastructure in the area is excellent, with numerous shops, restaurants, and cafes nearby, so you'll always have the opportunity to explore local flavors and culture. Central Ferencváros is not only popular among young people but is also an ideal choice for families, as the area is safe and quiet. Nearby parks and green spaces offer opportunities for recreational activities, allowing you to run, cycle, or simply relax in nature. This downtown apartment is not only a home but also a great investment opportunity, as the area is continuously developing and the real estate market here is dynamically growing. Don’t hesitate, as such opportunities sell quickly! If you have any questions or would like to view this special property, feel free to reach out using the provided contact information. The secrets and opportunities of the real estate market await you, and we are here to help you make the best decisions!

Newly built apartment available for immediate move-in in **CITY PEARL!**

IX. is for sale. in one of the district's most modern residential parks, City Pearl Residence, is a 3rd floor, net 71 sqm, living room + bedroom apartment, which is an excellent choice for both your own home and investment. Thanks to the apartment's modern design, thoughtful floor plan and excellent location, it is the perfect choice for those looking for a newly built, high-tech home in one of the most dynamically developing parts of Budapest. The purchase price includes the complete, high-quality, built-in kitchen furniture! MAIN CHARACTERISTICS OF THE APARTMENT * The net 70 sqm apartment has a well-thought-out, livable layout, where the spacious living room and separate bedroom provide a comfortable, well-separated living space. * Thanks to the large glass surfaces, the apartment is bright, sunny and pleasant all day long. * Its modern, clean design provides a timeless appearance that can be easily adapted to the needs of the future owner. * It has central heating with a unique meter, so maintenance costs can be well planned and controlled. * Due to the location on the 5th floor, it offers a calm, bright living environment. CONDOMINIUM, RESIDENTIAL PARK * City Pearl is one of the largest and most prestigious urban rehabilitation developments in Budapest. * Modern apartment building with elevator, high technical standards and modern architectural solutions. * Security is ensured by a video door phone, a modern access control system and camera surveillance. * The residential park's landscaped surroundings, sophisticatedly designed communal spaces and tidy inner courtyards ensure a special quality of life. * The continuously developing part of the city and the high-quality environment represent a valuable investment in the long term. NEIGHBORHOOD, TRAFFIC * The Danube bank, the National Theater and the MÜPA are a few minutes' walk away. * The Corvin district, Kálvin tér and downtown Budapest can be reached quickly and conveniently. * Tram, bus and HÉV stops are a short walk away. * There are shopping opportunities, restaurants, cafes, fitness centers and many services in the immediate vicinity. * The neighborhood has been one of the most successful development areas in recent years, thanks to which it has outstanding investment potential. OPPORTUNITY * Modern new construction project handed over in 2024. * An excellent choice for your own purpose, long-term rental or as a value-preserving investment. * The residential park's high technical content and premium environment represent competitive value in the long term. PARKING * You can buy your own garage parking space, the price of which is HUF 10,000,000. City Pearl is not just a residential park, but a modern urban lifestyle, where the premium environment, excellent infrastructure and high technical standards meet. Feel free to contact me for a personal viewing or more information.