For sale apartment - Budapest VII. kerület - Külső Erzsébetváros

Tágas, napfényes lakás a Csengery utcában, kiváló közlekedéssel! Budapest VII. kerületének szívében, a Csengery utcában kínálunk megvételre egy 81 m²-es, második emeleti, kifejezetten világos lakást. Délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap napfényben úszik, a tágas terek pedig igazi otthonosságot sugároznak. Az ingatlan jelenleg két különnyíló szobával rendelkezik, de könnyedén három szobássá alakítható, így ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetési céllal vásárlóknak is. Átlagos állapotú, de jó elosztása és napos fekvése miatt nagyszerű alapot kínál egy saját ízlés szerinti felújításhoz. Miért ez a lakás? Délnyugati fekvés – világos, napfényes otthon egész nap 2 nagy szoba, különnyíló helyiségek – könnyedén 3 szobássá alakítható Tágas 81 m²-es alapterület – kényelmes élettér 2.emelet – csendes, mégis belvárosi otthon Átlagos állapot – saját ízlésre formálható Környék és közlekedés: A Csengery utca a VII. kerület egyik legkedveltebb része: pár perc séta a körút, a Nyugati pályaudvar és a Westend Bevásárlóközpont. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: üzletek, pékségek, éttermek, gyógyszertárak, bankok, kávézók. A közlekedés kiemelkedően jó: a 4-6-os villamos, az M3 metró, valamint számos busz- és trolijárat gyors összeköttetést biztosít a város szinte minden pontjával. Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik egy napfényes, jól alakítható otthont keresnek a belváros szívében, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak.

Fedezze fel Budapest szívében ezt a tágas, 3 szobás lakást – ideális otthon vagy befektetés!

Fedezze fel Budapest 07. kerületének rejtett kincseit, ahol egy igazán különleges, használt lakás várja Önt! Ez a 70 négyzetméteres ingatlan a Külső Erzsébetváros szívében helyezkedik el, ideális választás magánéletét kereső családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára, akik az ingatlanpiac dinamikus világában szeretnének érvényesülni. A lakás három tágas szobával rendelkezik, melyek világosak és barátságosak, így biztosítva a kellemes otthoni légkört. A fürdőszoba jól karbantartott, a fűtés pedig gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely gazdaságos és megbízható megoldás a hideg téli hónapokban. A környék csendes, mégis dinamikus atmoszférát áraszt, hiszen a közeli szolgáltatások és a kiváló közlekedési lehetőségek mindennapi életét megkönnyítik. A közelben található üzletek, éttermek és kávézók széles választéka várja Önt, így nem csupán lakóhelyet, hanem egy igazi közösségi élményt is kínál. A tömegközlekedési lehetőségek pár lépésnyire elérhetők, hiszen a környéken több busz- és villamosjárat is közlekedik, melyek gyorsan eljuttatják Önt Budapest bármely pontjára. Az autós közlekedés szempontjából is kedvező, hiszen a közeli főbb utak könnyen megközelíthetők, így a városon belüli közlekedés zökkenőmentes. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy Budapest vibráló életének részese legyen. Az ingatlan állapota jó, ami lehetővé teszi, hogy azonnal birtokba vegye, vagy akár saját ízlése szerint alakítsa át. A biztonságos és csendes környezet garantálja, hogy otthona valóban a pihenés szigete legyen, távol a város zajától. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, bátran keressen bizalommal. Kérdéseire szívesen válaszolok, és segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetését Budapest szívében. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség nem tart örökké!

Az ingatlanpiac világában, különösen az első lakásvásárlók számára, egy felújítandó lakás igazi lehetőséget jelenthet. Budapest 07. kerületében, a Külső Erzsébetváros szívében található ez a 30 négyzetméteres, egy szobás ingatlan, amely a fiatalok és befektetők figyelmét egyaránt felkeltheti. A lakás tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és a központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található. A lakás állapota lehetővé teszi, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a belső teret, így a felújítás során megvalósíthatja álmai otthonát. A 340 cm-es belmagasság miatt galéria kialakítása is lehetséges! A gázkonvektoros fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, míg a nyári melegben a friss levegő beengedésével könnyedén hűvösen tarthatja a lakást. Bár a lakás udvari, de a szoba egy belső kis kertre néz, ahol viszont nincs átjárás, így teljesen intim. A környék adottságai kiemelkedőek: a közlekedés kitűnő, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját. A Városliget, így a zöld területek, parkok és rekreációs lehetőségek pedig lehetőséget adnak a kikapcsolódásra és a szabadidő eltöltésére.

Fedezze fel Budapest szívében ezt a 2 szobás otthont – ideális választás magán- és befektetési célra!

Budapest 7. kerületének rejtett kincsét, amely fiatal felnőttek számára ideális otthont vagy befektetési lehetőséget kínál. Ez a használt lakás a Külső Erzsébetváros szívében helyezkedik el, ahol a városi élet pezsgése és a csendes, barátságos környezet tökéletes harmóniában találkozik. Az ingatlan alapterülete 62 négyzetméter - Nappali 24,0 m2 - Hálószoba 14,0 m2 - Galéria 6,2 m2 - Konyha 11,0 m2 - Előszoba 5,6 m2 . Fürdőszoba 3,6 m2 - WC 1,3 m2 - Kamra 2,5 m2 Egy tágas szobát és egy galériás szoba várja új tulajdonosát, amely ideális választás azok számára, akik szeretnék kihasználni a város nyújtotta lehetőségeket. A lakás átlagos állapotban van, így a leendő tulajdonos számára lehetőséget biztosít, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki. A fűtés gázkonvektorral megoldott, ami gazdaságos és kényelmes fűtést biztosít a hűvösebb hónapokban. A környék biztonságos, csendes, ugyanakkor központi helyen helyezkedik el. A közeli busz-, villamos és M2-, M4-es metró rendkívül közelsége,a belvárosba, akár a város többi részére gyorsan eljuthat. A Külső Erzsébetváros számos szórakozási és kikapcsolódási lehetőséget kínál. Pár perc sétára za Aréna Mall, közeli kávézók, éttermek és boltok gazdag választéka várja az itt élőket, míg a közeli II.-ik János Pál pápa tér, akár a Városliget ideális helyszínt biztosítanak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. A környék vibráló közösségi élete és barátságos lakói miatt a fiatal felnőttek számára vonzó választás. Ez az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem lehetőség is, hogy egy dinamikus közösség tagjává váljon. Legyen szó első otthonról vagy befektetésről, ez a lakás minden szempontból megéri a figyelmet. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon keresni! Szívesen állok rendelkezésére és segítek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget a hét minden napján.

Megvételre kínálunk Budapest 07. kerületének szívében elhelyezkedő, 86 Nm-es bútorozott lakást. Ez az ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy lehetőség, amely tökéletesen ötvözi a modern városi életstílust a kényelmes otthon érzésével. A lakásban található három tágas világos szoba, így ideálisak lehetnek családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára is. Az elektromos fűtési (norvég panelfűtés) rendszer és a klímaberendezés biztosítja, hogy az ingatlan minden évszakban kellemes hőmérsékletet nyújtson. Az ingatlan ablakai csendes utcára és udvarra is nyílnak. A lakás elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék közlekedési lehetőségei kiválóak. Az ingatlan közelében számos busz- és villamosmegálló található, így a város bármely pontja könnyen elérhető. A Blaha Lujza tér és a körút pár perc sétával elérhető. Az M2-es metróvonal is csupán néhány percnyi távolságra helyezkedik el, amely lehetővé teszi, hogy gyorsan és kényelmesen közlekedhessen a fővárosban. Külső Erzsébetváros nemcsak remek közlekedési lehetőségekkel bír, hanem számos szolgáltatás is elérhető a közelben. A környéken található boltok, éttermek és kávézók széles választéka garantálja, hogy mindig megtalálja a szükséges dolgokat, legyen szó napi bevásárlásról vagy egy kellemes vacsoráról a barátokkal. A közeli parkok és zöld területek lehetőséget adnak a szabadidő eltöltésére, sportolásra vagy pihenésre, így a városi élet minden előnyét élvezheti anélkül, hogy lemondana a természet közelségéről. Ez a lakás tehát nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy igazi otthonra leljen Budapest szívében. Ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bátran keressen a hét minden napján.

Budapest 07. kerületének szívében kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, 48 nm-es lakást, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A lakásban található két tágas hálószoba, valamint egy modern amerikai konyhás nappali és egy fürdőszoba, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapok során is. Az ingatlan 2028. februárig Airbnb engedéllyel rendelkezik, így ezen tevékenységet az új tulajdonos is folytathatja. Az ingatlan ablakai a belső udvarra néznek, így az ingatlan teljesen csendes. A lakás elhelyezkedése páratlan előnyöket kínál, hiszen a környék nyugodt, csendes, mégis könnyen megközelíthető a város legfontosabb részeihez. A közlekedési lehetőségek kiemelkedőek: a közeli busz- és villamosmegállók révén a város bármely pontja gyorsan elérhető. A Blaha Lujza tér és a körút pár perc sétával elérhető. A környék biztonságos, családbarát környezetet biztosít, amely ideális választás lehet fiatal párok, családok, vagy akár idősebbek számára is. A kerület és a környéke nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt vonzó, hanem számos szolgáltatás is elérhető a közelben. A helyi boltok, éttermek, kávézók és szórakozási lehetőségek mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A környék zöldterületei lehetőséget adnak a szabadidő kellemes eltöltésére. Ez a remek ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is kiemelkedő. Az ingatlan piaca folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés is garantált, amely vonzó lehetőséget kínál a befektetők számára. Amennyiben bármilyen kérdése lenne ezzel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni a lakást, kérem, keressen a hét bármely napján.

KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT

A VII. és XIV. kerület határán kínálom eladásra ezt a teljes körűen, kiváló minőségben felújított Nappali+ 2 hálós, erkélyes lakást! A felújítás alatt minden megújul, fűtésrendszer, vezetékek, burkolatok, szó szerint MINDEN! (a fotók referencia képek a tulajdonos előző munkáiból, aki már 12 éve folyamatosan ezzel foglalkozik, így a minőségre és kivitelezésre nem lesz panasz) Jelenleg 85%-os készültségi szint van. Ez a teljes körűen frissen felújított 68 nm-es , erkélyes lakás egy igazi gyöngyszem, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal. A modern berendezés és a beépített bútorok, szekrények révén az ingatlan azonnal költözhető, így Önnek nem kell időt és energiát pazarolnia a felújításokra. A 390 cm-es belmagasságnak köszönhetően impozánsok lesznek a terek. Az utcai ablakok pedig 3 rétegű lesznek, így csendben, zajtól mentesen töltheti pihenését! A fürdőszoba kádas kivitelezésű 170X75 cm-es. A lakás állapota kiváló, a fűtése egyedi Mika cirkó segítségével működik, amely kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt a hideg hónapokban. A kívül-belül szép állapotú három szintes társasház első emeletén helyezkedik el ez a világos utcai tájolású, erkélyes lakás. Vételár részét képezik az alábbi dolgok: - Összes új beltéri ajtó, összes új szaniter - Asztalos által egyedileg tervezett és kivitelezett konyhabútor - Műszaki felszerelések amik vadonatújak és garanciálisak (hűtő, sütő, főzőlap, szagelszívó, beépített mikró) - Asztalos által kivitelezett beépített ruhás szerkények, két nagyobb méretű új ágy, karnisok, függönyök, lámpatestek és a bent lévő összes dísz tárgy is. Teljesen Tehermentes és 2025 október végén átvehető! Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mindössze néhány perc alatt elérje a város legfontosabb pontjait. A kitűnő közlekedési lehetőségek, beleértve a tömegközlekedést, biztosítják, hogy a város bármely része könnyen megközelíthető legyen. A lakás ideális választás lehet befektetők számára, hiszen a belvárosi lokáció és a magas kereslet miatt könnyen bérbe adható, így biztosítva a folyamatos jövedelmet. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!

Ide csak beköltözni kell!

Ötemeletes szecessziós lakóház nagyméretű tetőfelépítményekkel. A ház terveit maga a tulajdonos, Ziegler Géza készítette 1913-ban – a századforduló hatalmas fővárosi építési lázában egyáltalán nem volt ritka, hogy az építész egyszersmind beruházóként is működött. A kivitelező Hofhauser Lajos volt. A saroképület főhomlokzatai igen gazdagok vakolatarchitektúrában – barokkos ablak- szemöldökök, cikk-cakk mintás övpárkány, az ablakkötények geometrizáló táblái –, arany és bronz színű szalagdíszítésekben az zárterkélyeknél. Ebben a házban kínálunk megvételre egy 52 m2-es teljesekörűen, frissen felújított, gépesített, bútorozott lakást .

Discover this stylish 1-bedroom apartment in the heart of Budapest – an ideal home or investment!

Invest in a truly special property that is not just an apartment, but also embodies a lifestyle! This freshly renovated, 33 sqm, 1-room apartment located in the heart of Külső Erzsébetváros in the 7th district of Budapest could be an ideal choice for investors seeking a modern, urban lifestyle. Thanks to its exclusive, premium construction, the property represents quality in every detail. The unique design and minimalist layout harmoniously complement the spacious living room, which provides ample space for both relaxation and entertainment. The apartment is in excellent condition and features electric (infrared) heating, which is not only modern but also an energy-efficient solution. The built-in furniture and wardrobes maximize the available space, so you won't have to worry about purchasing furniture. The accessible design ensures comfortable access for everyone. The area boasts excellent amenities: nearby shops, restaurants, and cafes are just a few minutes' walk away, making everyday needs quickly and conveniently accessible. The proximity to transportation hubs provides excellent connectivity, allowing easy access to any part of the city. Public transport options, such as the metro and buses, are only a few minutes away, making daily commuting hassle-free. Due to its central location, this apartment stands out not only as a residence but also as an investment opportunity. The trendy neighborhood is continuously developing, meaning the property's value could further increase in the future. The high ceiling adds a unique atmosphere that impresses every visitor. If you have any questions about the property or the area, feel free to reach out with confidence! I am here to help you find the best options and answer any questions you may have. Don’t hesitate; this opportunity won’t last forever!

Eladásra kínálunk Budapest VII. kerületében, , egy 2. emeleti, 70 nm-es, teljes körűen felújított lakást. A házban az elmúlt időszakban a tető újult meg, a következő ütemben pedig a külső és belső homlokzat felújítása következik. A lakás minden részlete igényesen átalakításra került: megtörtént a víz-, villany- és csatornahálózat cseréje, valamint a fűtés korszerűsítése. Az ingatlan egy tágas nappaliból és három külön nyíló hálószobából áll, amelyek kényelmes életteret biztosítanak. A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik, amely gazdaságos és hatékony működést nyújt. A felhasznált anyagok és a kivitelezés minősége modern, letisztult megjelenést eredményezett, így a lakás azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A környék kiemelkedő közlekedési adottságokkal rendelkezik: a közelben számos buszjárat és villamosmegálló található, valamint rövid sétával elérhető az M3-as metró. A mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz minden adott: a közelben piac, üzletek, éttermek, kávézók és szolgáltatások sokasága áll rendelkezésre. Néhány perc alatt elérhető a Városliget is, amely tökéletes helyszín a kikapcsolódásra, sportolásra vagy családi programokra. Ez az ingatlan ideális választás lehet mind családok, mind befektetők számára, akik egy modern, minőségi lakást keresnek remek lokációban, kiváló közlekedéssel és sokoldalú környékbeli lehetőségekkel. Az ingatlan megfelel az Otthon start program feltételeinek. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Apartment for sale with 2 rooms and a terrace in the newly built Garay Gardens condominium.

In the heart of District VII, in a quiet street yet with excellent transport links, this second-floor apartment of 51 m² is located, which also includes two terraces (totaling 19 m²). The layout of the property consists of an open-plan kitchen and living room, a bedroom, a bathroom, and two terraces. The residential complex features a 24-hour concierge service and a video surveillance system. Garay Gardens is a modern residential building with 106 apartments, three levels of garages, offices, commercial spaces, and an internal garden, just a block away from the Eastern Railway Station. The area has excellent infrastructure and numerous services nearby, including restaurants, shops, Arena Plaza, schools, kindergartens, and City Park. Transport: - Intersection of metro lines 2 and 4 - Terminus of tram line 24 - Numerous bus routes accessible within a few minutes' walk Technical specifications: - Monolithic reinforced concrete pillar frame structure - Porotherm brick walls, with some partition walls made of drywall - Sound- and thermal-insulated ceilings, impact-resistant insulation - Plastic, thermally insulated windows with tilt-and-turn function - Security entrance door with multiple locking points - Steel balcony railings, machine plastering, and polished concrete flooring in common areas - Fire-resistant steel doors between garages and staircases The apartment is an ideal home for young couples, singles, or as an investment, as the location is outstanding and the building is technically modern. For more information and to arrange a viewing, please contact me!

Első saját lakás? Itt kezdődik a felnőttélet!

Ébredj a város ritmusára – saját lakás a 7. kerület szívében! Ha unod az albérleteket, és végre saját helyet keresel, ahol a belvárosi élet csak egy lépésre van tőled – megtaláltad! Ez a Bethlen Gábor utcai, 59 nm-es, világos, 2 szobás lakás pont rád vár. Harmadik emeleti, utcára néző, szuper beosztással – nem túl nagy, nem túl kicsi, épp ideális egy vagy két főnek is. -Világos terek -Jó állapot – költözhetsz, nem kell egyből szétverni -Gázkonvektoros fűtés – kellemes meleg télen is -Műanyag ablakok – kevesebb rezsi -Tehermentes – gyorsan tiéd lehet Ami viszont igazán ütős: a környék! Két metróvonal (M2, M4), buszok, trolik minden irányba, a legjobb kávézók, éttermek, bulik a közelben. És ha csendre vágysz, a közeli parkokban lazíthatsz. Első lakásnak? Tökéletes. Befektetésnek? Még jobb. Ne nézegesd tovább az ingatlanhirdetéseket – ez az, ami stílusban, helyszínben és lehetőségben is hozza, amit keresel. Írj, hívj, gyere nézd meg!