For sale apartment - Budapest V. kerület - Dél-Belváros

Eladó Budapest Szívében , Váci utca melletti Veres Pálné  utcában, egy egyedülálló lehetőséget rejtő első emeleti, belső udvarra néző,  113 nm-es nagypolgári lakás.
A LAKÁS JELLEMZŐI:
-tágas nagy terek

- 4 szintes épület 1. emeletén található (az emeleten 3 lakás helyezkedik el)

- 3 szoba + 2  félszoba

- több mint 4 méteres belmagasság (álló galéria kialakítható)

- fürdő és a wc külön helyiségben található

- fűtése hagyományos konvektor

- a társasház rendezett jó állapotú

LOKÁCIÓ:

- kiváló elhelyezkedés

- Duna pár perces sétával elérhet

- a tömegközlekedés kitűnő pár perc távolságra M3, M4 metrók villamosok, buszjáratok közelébe

- Eötvös Loránd Tudomány Egyetem közvetlen közelében



Elhelyezkedése és méretei Ideális nagycsaládosoknak, irodának , rendelőnek , illetve

befektetés céljából is kiváló választás, hiszen a lokációja miatt gyorsan kiadható külföldieknek vagy egyetemistáknak egyaránt, mérete és adottsága akár több lakás kialakítására is lehetőséget enged.



Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

Renovated, bourgeois apartment near the University Square!

Are you looking for an ideal home for families? Look no further! A beautifully maintained 155 square meter apartment is for sale in one of the most beautiful squares in downtown Budapest, located in the V district, on Egyetem Square, which meets all needs. The property on Papnövelde Street features four spacious rooms and three modern bathrooms, providing ample space for every family member. The apartment is situated on the second floor of a well-kept condominium built in the 1890s, which has an elevator. The property underwent a complete aesthetic and technical renovation four years ago. The layout of the apartment allows for pleasant gatherings while also preserving privacy, which is particularly important for families. The heating system operates on gas central heating, which is an economical and reliable solution, while the air conditioning ensures a comfortable temperature during the summer heat. The apartment's windows overlook Károlyi Street, which is closed off from cars, and the building of the Petőfi Literary Museum. The South Downtown area is attractive not only because of the apartment but also due to the numerous advantages of the neighborhood. There are many schools, kindergartens, and playgrounds nearby, providing an ideal environment for children's development. Transportation options are also excellent: you can easily reach any part of the city via the Ferenciek Square and Kálvin Square metro and bus stops, as well as Astoria. The area is rich in cultural and entertainment opportunities, so you will always find a program, whether it's a family outing or a gathering with friends. Nearby restaurants, cafés, and shops all contribute to the comfort of daily life. This apartment is not just a property; it is an opportunity to live in a truly cozy, comfortable, and friendly environment. If you have any questions about the property, please do not hesitate to contact us with confidence. Your satisfaction and security are our top priorities!

Discover your dream home in the heart of South Downtown – a 5-room apartment awaits you!

In the 5th district, in the Váci street close to the Fővám square, in a well-maintained building a 170 sqm apartment for sale on the top, 3rd floor. The entire street front of the 3rd floor of the building belongs to the apartment with 5 windows. It consists of 2 apartments of 64 m2 and 106 m2. The 106 m2 apartment is in average condition, while the 64 m2 apartment is in need of renovation. Heating is provided by gas cirko. There is no elevator in the building. I recommend it for residential use, as an office, a clinic, or as an investment.

Discover your new home in the heart of South Downtown – a 4-room apartment awaits you!

In the 5th district, in the Váci street close to the Fővám sqare, in a well-maintained, lift-less building , a 106 sqm ,top-floor - 3rd-floor apartment for sale. The apartment is in average condition, with gas cirko heating. According to the title deed, it is a 3-room apartment, but in reality, it has 3 + 1 rooms and 2 bathrooms. It is also available for sale together with the neighboring 64 m² apartment, allowing for a combined property of 170 m². This would include the entire street front of the building on the 3rd floor, which has 5 windows. I recommend it as both a home and an investment.

Az 5.kerületben, az új Váci utcától 1 percre, a Központi Vásárcsarnok mellett eladásra kínálok egy 96 nm-es, nappali 2 hálós, 2 fürdős, jó állapotú, csendes, világos, kiváló elosztású, nagyon hangulatos lakást.

Az ingatlan pár éve átesett egy kisebb felújításon. Cirkó kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet. Az egyik hálószobának van egy kis egybenyíló helyisége, ami olvasósaroknak tökéletes.

A ház jó állapotú, hamarosan a tető rendbetétele megtörténik. Az ingatlan centrális elhelyezkedése, kiváló adottságai miatt tökéletes választás akár befektetőknek, akár lakhatásra is.

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a további részletekért!

Are you looking for a fixer-upper apartment in the city center? You've found it!

This renovatable apartment in the 5th district is just waiting for you! Create your dream home from this spacious apartment and live in the heart of Budapest. This 80 square meter renovatable apartment on Irányi Street is waiting for its new owner in the heart of the 5th district. Whether you want to customize your next home to your taste or buy it for investment purposes, this is the ideal property for you. About the property: - The property is located on the 1st FLOOR of a building with an elevator, and all rooms have windows facing the inner courtyard. - 4 rooms, each with a separate entrance. - Heating is central, and the common costs include the heating fee. - Gas is separately connected to the apartment. - The property is free of any encumbrances and is owned 1/1, available for immediate possession! - The condition of the property is renovatable. About the residential building: - The facade of the residential building is very beautiful. - The building has a circular corridor, and there is a private gangway in front of the property. - THERE IS AN ELEVATOR! About the area: - There are excellent public transport options just a 3-minute walk away from Ferenciek tere, with the 3rd metro line and numerous bus routes available from the stop. - The Jane Haining promenade is a 4-minute walk away, where you can enjoy the beauty of the Danube and the Buda side at any time. - There is a small shop at the bottom of the residential building, but larger supermarkets can be easily reached within a 5-minute walk. - Numerous cafes, restaurants, and pubs are located in the area and in the immediate vicinity of the residential building. This property is a great choice if you are looking for a renovatable apartment in the city center! We offer tailored mortgage solutions for your unique needs. Our bank-independent Loan Center competes with offers from all banks and financial institutions available in the country, free of charge for you. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after regular working hours. For more information and regarding viewings, feel free to call!

LUXURY APARTMENT IN THE HEART OF THE CITY.

Modern luxury in a historic downtown setting. WELCOME HOME! I am offering a true gem: a FULLY RENOVATED, FURNISHED luxury apartment that meets all needs! This exceptional property is located between the Belgrád promenade and Váci Street, allowing you to enjoy all the advantages of vibrant city life. The second-floor apartment has a floor area of 94 square meters (actually 96 sqm), where COMFORT and PREMIUM MATERIALS meet. The 3.7-meter ceiling height provides a spacious experience. The living room with an American kitchen, two bedrooms, and two bathrooms is an ideal choice for any life situation. The fantastic view is just the icing on the cake: from the living room window, you can see the charming Váci Street. The main bedroom also has a balcony. The building has also undergone a COMPLETE RENOVATION, and the modern Schindler glass lift enhances the property's outstanding quality. Every corner of the apartment has been reimagined with sophistication in mind: from the kitchen equipped with BOSCH premium appliances to the luxury furniture, everything has been designed with COMFORT and STYLE in mind. Special features of the apartment include underfloor heating in the bathrooms, heat pump split air conditioning with discounted rates, real oak parquet flooring, and soundproof walls that guarantee a harmonious living environment. The smart home aspect is provided by energy-efficient LED lighting and electric shutters. Additionally, a bidet toilet, rectified Italian and Spanish design tiles, as well as a separate washing machine and dryer ensure the apartment's usability and practicality. The property is immediately available for move-in, completely free of encumbrances, and the price includes everything: LUXURY FURNITURE, decorations, and necessary equipment. The common costs are only 21,000 HUF, which is quite favorable compared to the average in the area. Don’t miss this EXCEPTIONAL opportunity to own this unparalleled luxury apartment in downtown Budapest! Live WHERE the heart of the city beats! Call me!

Fedezze fel Dél-Belváros szívében ezt az egyedi 5 szobás Luxus, Okos lakást!

Amikor belép a "City Suite"-ba, az első dolog, amit tapasztalni fog, az a "wow" tényező, amely a városképi kilátással jár. Ezek után rájössz, hogy maga a szoba is ugyanolyan lenyűgöző, mint a kilátás a tágas, 70 négyzetméteres alaprajzon, amely egy konyhasarokkal, modern bútorokkal és luxusfelszereléssel rendelkezik. A hely: A belvárosi lakás 215 négyzetméteres, melyben egy nagyméretű nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba és egy vendég WC található. Az ablakok Budapest lenyűgözően szép, teljes panorámás képeslapszerű látképére néz, ami egyedivé teszi a lakást. Az utolsó emeleten található (4. emelet lifttel) szinte az Erzsébet híd tetején. Budapest összes főbb látnivalója közvetlenül az ablakon keresztül látható, ezeket a 25 méteres erkélyen is megcsodálhatjuk, vagy a lakás elhagyása után a városnézés pár perc sétával elérhető. A leglenyűgözőbb kilátás a nappaliból és a fő hálószobából nyílik, amely ideálisan romantikus étkezőhelyiségként vagy fényűzően pihentető munkakörnyezetként szolgálhat. A 2-es villamos, amely a pesti oldalon közlekedik a Duna mentén, és a villamos megállója szinte közvetlenül az épület ajtaja előtt van! A villamosvonalat 2012-ben a National Geographic a világ 7. legszebb villamosvonala közé sorolta a 10 közül. A 100 Mbit/s sebességű LAN/WLAN vezeték nélküli kapcsolat minden szobában tart kapcsolatot az online világgal. Két élelmiszerbolt gyalogosan elérhető (élelmiszerbolt: Lidl: 100 méteren belül). A Keleti pályaudvar busszal kb. 5 perc alatt elérhető; A Déli Pályaudvar metróval 10 perc alatt elérhető; A Nyugati pályaudvar metróval 10 percre található, mindössze 200 méterre az apartmantól. A többi metró: M3 100 méterre, M4 100 méterre, M1 és M2 pedig mindössze 300 méterre található. Minden szoba úgy lett kialakítva, hogy megtapasztalja a nyugodt és stílusos menedéket a penthouse-ban. Dőljön hátra, és élvezze a lakás minden kényelmét telefonja segítségével, mert ez egy okos lakás. Könnyedén bekapcsolhatod a fűtést vagy a légkondicionálást, és ha a városba mész vásárolni, telefonon keresztül is bekapcsolhatod a tűzhelyt, hogy mire hazaér, meleg legyen az ebéded. Könnyedén vezérelhet mindent a függönyöktől a külső redőnyöktől a lámpákig a telefon vagy iPad segítségével. De ez még nem minden! A lakás beépített szellőzőrendszerrel rendelkezik és allergia esetén nem kell ablakon keresztül szellőztetni, mert a lakás folyamatosan szellőzik. Ha ez még mindig nem lenne elég, akkor kapcsold be a telefonoddal az illatoósítot, és a szellőzőrendszeren keresztül máris illatos lesz az egész lakás. Nappali: Amikor belép a "City Suite"-ba, az első dolog, amit tapasztalni fog, az a "wow" tényező, amely a városképekkel együtt jár. Ezek után rájössz, hogy maga a szoba is ugyanolyan lenyűgöző, mint a kilátás a tágas, 70 négyzetméteres alaprajzon, amely egy konyhasarokkal, modern bútorokkal és luxusfelszereléssel rendelkezik. Konyha: A teljes méretű luxus Gaggenau konyha a következőket tartalmazza:Túlméretes hűtőszekrény, borhűtő, vákuumgép, gőzsütő, főzőlap páraelszívóval, sütő. Ezen kívül: Blendtec, Jéggép, koktél mixer. Fő hálószoba: Egy king méretű párnázott Dream ágy Waldorf Astoria stílusú ágyneművel Éjjeli mobiltelefon töltő aljzatok, függöny és a világítás érintőképernyős vezérléssel Üljön az egyik fantasztikus roche bobois fotelbe és gyönyörködjön a lenyűgöző panorámában 85" 4K UHD televízió Központi klíma Fő fürdőszoba: Nagyméretű kád, külön üvegzuhany, LCD TV és külön WC Finn Szauna

Elbűvölő belvárosi lakás tökéletes helyen!

Találja meg új otthonát Budapest egyik legkeresettebb környékén! Ez a lenyűgöző lakás a csendes és karbantartott épület 3. emeletén található, az 5. kerület szívében. Élvezze a belvárosi életet, miközben távol marad a város nyüzsgésétől!

Páratlan elhelyezkedés: mindössze 2 perc sétára található a Nagyvásárcsarnok, a Duna-part és a pezsgő Váci utca, számos üzlettel és kávézóval. Annak ellenére, hogy a lakás központi helyen fekszik, csendet és nyugalmat biztosít Budapest egyik legbájosabb utcájában. Ez az egyedülálló kombináció a városi élet és a nyugodt környezet tökéletes egyensúlyát nyújtja.

Kifinomult elrendezés a kényelemért: ez a lakás lenyűgöző elrendezésével és átgondolt kialakításával tűnik ki a többi közül. Két különálló hálószoba: mindkettő hálószobához saját, tágas fürdőszoba tartozik zuhanyzóval és WC-vel.

Nyitott konyha és étkező: A modern konyha ideális hely kulináris estékhez és baráti összejövetelekhez. A szomszédos étkező meghitt légkört teremt. Tágas nappali: a nappali tökéletes helyet kínál a pihenéshez vagy a családi, baráti összejövetelekhez.

Főbb jellemzők:

- Csendes, ugyanakkor központi elhelyezkedés
- Ikonikus budapesti nevezetességek közelsége
- Tágas, praktikus helyiségek intelligens elrendezése
- Hangulatos és karban tartott épületben található

Ideális választás mindazok számára, akik stílusos otthont keresnek.

A lakás a Sigrai bérpalotában helyezkedik el, ami 1910-ben épült, és a Váci utca egyik legszebb homlokzatú épülete. A lakás az első emeleten van, udvari kilátással. A házban 2024-ben új lift került beépítésre, 2023-ban a déli függő folyosók újra lettek építve. Tervezetten az északi oldali függő folyosók is újjáépítésre kerülnek a következő évben/években. A lakás 2014-ben teljes felújításon esett át. A lakás rövidtávú kiadással van hasznosítva, ezért a lakásból két kisebb apartman lett kialakítva. A nagyobb apartmanban egy 13,13 m2-es, 1,80 m magas állógaléria lett kialakítva, így a lakás hasznos alapterülete 71 m2 lett. Minden átalakítás az önkormányzati hatóságnál bejelentésre és engedélyezésre került. A felújítás alkalmával minden nyílászáró ki lett cserélve, műanyag 6 kamrás dupla üvegezéssel. Teljes víz/gáz/villany vezeték csere történt, tárolós kondenzációs kazánnal, kémény béleléssel. A tárolós kazánnak köszönhetően mindkét lakásban folyamatosan biztosított az egyidejű melegvíz szolgáltatás, illetve a fűtési rendszer is külön vezérelhető. A közös költség 17.000 Ft, a rezsi költség rendkívül alacsony, a két lakás fűtése egész évre viszonyítva 5-7000 Ft/hó, a villany szintén 5000 Ft/hó. Vodafone internet és kábel TV van bevezetve. Magas minőségű, Toshiba klímaberendezés lett beszerelve, lakásonként külön vezérelhetően. Mindkét lakás konyhával felszerelt, mindkét lakásban fürdőszoba található mosógéppel. A nagyobb lakásban kád, a kisebb lakásban zuhanyzó került kiépítésre. A lakás mind két különálló egységként, mind egyben is kiválóan hasznosítható, illetve lakható. A ház aljában üzletek találhatók, a ház alagsorában egy hatalmas új pincehelyiség található, amit a közvetlen mellettünk lévő CBA príma (épített majd bérelt), ebből is korábban bevétele volt a társasháznak. Jelenleg a CBA nem üzemel) Kintlévőség, tartozása nincs a háznak. Belváros-Lipótváros Vagyonkezelő Zrt. látja el a közös képviseletet.

Légy részese Budapest lüktető szívének, és találd meg otthonod az 5. kerületben!

Szeretnéd a város pezsgő szívében élvezni a csend és nyugalom oázisát? Megtaláltad! Budapest belvárosának egyik legszebb részén, az 5. kerületben vár rád ez az elbűvölő, udvari nézetű, első emeleti lakás. Egy igazi gyöngyszem, amelyet saját ízlésed szerint alakíthatsz át otthonoddá! A lakás 2 nagy szobája tágas terekkel rendelkezik, amely lehetőséget ad arra, hogy kreativitásodat és stílusodat megcsillogtasd. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, de éppen ebben rejlik a varázsa: itt valóban megvalósíthatod álmaid otthonát, ahol minden részlet rólad szól. Az udvari nézet biztosítja a csendet és a nyugalmat, amely ritka kincs a belváros forgatagában. Az első emelet kényelme és könnyen megközelíthetősége tökéletes választás lehet mind fiatalok, mind idősebbek számára. Képzeld el, hogy egy hosszú nap után itt térsz haza, a belváros minden előnyével és a csendes udvar nyugalmával. Az 5. kerület lenyűgöző történelmi hangulata, a közeli kávézók, éttermek, és kulturális lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az itt töltött idő minden nap különleges legyen. A közlekedés kiváló, így a város bármely pontja könnyen elérhető. Ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget! Ha te is a belvárosi élet szerelmese vagy, és saját otthonod megteremtésére vágysz, hívj minket még ma, és nézd meg ezt a különleges lakást! Az új otthonod vár rád, hogy élettel töltsd meg, és új történeteket írj falai között.