For sale apartment - Budapest I. kerület - Tabán

Eladó egy különleges adottságokkal rendelkező nagypolgári lakás Budapest I. kerületének egyik legimpozánsabb részén, a Döbrentei utcában. Ez a lokáció egyszerre kínál csendet és nyugalmat, hiszen az utca alacsony forgalmú, ugyanakkor néhány perc sétára található a Duna-part, a Várkert Bazár és a Budai Vár. A Tabán zöldje, a rakpart romantikája és a belváros közelsége együtt teremtik meg azt az életérzést, amely valóban ritka Budapesten.

A társasház a XIX. század végén épült, klasszikus polgári stílusban. Külső homlokzatát már felújították, a vezetékeket és csöveket cserélték, a lift korszerűsítése rövidesen indul, majd ezt követi a belső homlokzat rekonstrukciója. A ház lakóközössége gondoskodó és aktívan részt vesz a folyamatos karbantartásban, ami a jövőbeni értékállóság szempontjából kiemelkedő tényező.

A lakás a tulajdoni lapon 84 m², a tényleges használható terület azonban 89 m². A két nagyszoba (31,27 m² és 33,78 m²) napfényes, déli és délnyugati tájolású, ablakai a zöldre néznek. A konyha-étkező (10,76 m²) hangulatos udvari nézettel rendelkezik, a fürdő (5,26 m²), az előszoba (5,9 m²) és a WC (1,7 m²) fölött pedig 13 m² galéria kapott helyet. A 4,2 méteres belmagasság különleges térélményt nyújt és további lehetőségeket biztosít a belső terek alakítására.

A fűtést gázcirkó biztosítja, a havi átlagköltség kedvező, 14-15 ezer forint. Emellett a lakás klímaberendezéssel is felszerelt, amely hűtésre és fűtésre egyaránt használható, így az energiafelhasználás rugalmasan alakítható.

Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik értékelik a klasszikus polgári hangulatot, a tágas, napfényes tereket, valamint a történelmi belváros közelségét. Kiváló otthon lehet családoknak, pároknak, de befektetésként is kimagaslóan jó döntés, hiszen a lokáció presztízse, a ház folyamatos megújulása és a környék páratlan adottságai garantálják értékállóságát.

Műteremlakás a Tabánban!

Ha szeretne a Vár és a Tabán szomszédságában élni, nézze meg ezt az egyterű, loft lakást, amely Hild József tervezte lakóház tetőterében található. A lakász élhető, tágas terekkel rendelkezik, nyugati fekvésű, műteremlakásnak is kiváló. A lakás kertre néző, a Tabán szomszédságában. A közmű fogyasztás egyedi órákkal mérhetőek. A fűtést gázcirkó biztosítja. A lakás klímával szerelt. A fa nyílászárók többrétegűek. A csatolt alaprajzok alapján a belső kétszintes lakás, összesen nettó 65 nm (bruttó 71 nm) alapterületű, 3 szobás. A közlekedés kiváló, 10 perc alatt a belvárosban lehet, de sétatávolságban elérhető a Vár és a Tabán. A környék bővelkedik történelmi emlékekben, kulturális programokban, de számos étterem és kávézó is várja az itt lakókat.

Vár és a Tabán felfedezése!

Ha szeretne a Vár és a Tabán szomszédságában élni, nézze meg ezt az egyterű, loft lakást, amelyet Hild József tervezte lakóház tetőterében található. Az alaprajzok szerinti kialakítást javasoljuk, így egy élhető, műteremlakás lehet az Öné. A lakás panorámás a Tabánra. A lakás befejezése Önre vár. A fürdőszoba és a konyha kiállásai sokat segítenek ebben. A közmű fogyasztás egyedi órákkal mérhetőek. A fűtést nyílt égésterű gázcirkó biztosítja. A lakás klímával szerelt. A fa nyílászárók többrétegűek. A csatolt alaprajzok alapján a belső kétszintes lakás összesen bruttó 87,41 nm alapterületű. A lakás első szintje 58,8 nm, a második szinten lévő galéria 28,61 nm. A galérián 2 hálószoba alakítható ki. A közlekedés kiváló, 10 perc alatt a belvárosban lehet, de sétatávolságban elérhető a Vár és a Tabán. A környék bővelkedik történelmi emlékekben, kulturális programokban, de számos étterem és kávézó várja az itt lakókat.