For sale apartment - Budapest I. kerület - Naphegy

Fedezze fel új otthonát a Naphegy szívében – 2 szobás lakás várja Önt Budapesten!

I.ker. A Tigris utcában erkélyes otthon! - 49 nm-es, - 2 szobás, - jó állapotú, - lift nincs, - zárt lépcsőházból megközelíthető, - csendes, zöldövezeti, - kertre néző, 6 nm-es erkéllyel, - D-i tájolású, - világos, napos otthon, - gáz (cirkó) fűtéses, - 2,8 nm belmagassága, - tehermentes, -közösköltség 13.900 Ft (víz használattal ) - önálló pince tartozik hozzá (6 nm) - környék ellátottsága, megközelíthetősége kiváló, - BKV járatok megállói 5 perc sétával elérhetők. - a ház 1973-ban épült, falazata tégla, - a 3 szintes épület villanyhálózatának felújítása röviddel ezelőtt fejeződött be. - nagyméretű kert tartozik a házhoz.

A hidden Tabán oasis in a bright, refined home

Where the morning light, the quiet rhythm of Tabán and the tiny little green-facing balcony make everyday life feel special. Welcome home! Quick Summary Located in Budapest’s District I, in one of Tabán’s quiet, low-traffic streets, this 42 m², east-facing, high-ground-floor apartment offers a spacious main room, a separate kitchen and a rare, private seating area overlooking a secluded inner garden — creating a peaceful and highly liveable home. Location – Tabán, Budapest District I Csap Street lies in one of Tabán’s most intimate and characterful corners, where the rhythm of the city naturally slows down. The charm of the area comes from its gentle hills, low-rise historic buildings and nearby green spaces — the Vérmező park is only a few minutes away, and both the Castle District and the Várkert Bazár are within easy walking distance. Everyday amenities such as grocery stores, cafés and local services are close by, while public transport connections remain simple and convenient. Despite its central position, the neighbourhood retains the warm, quiet, close-knit character that makes Tabán a unique category within Buda. The Building Csap Street 1 is a charming, smaller-scale building that preserves much of Tabán’s original historic atmosphere. Its façade is understated and elegant, the shared areas are well maintained, and the overall condition of the building is stable. The apartment is located at the end of the high-ground-floor corridor, meaning no foot traffic passes in front of the entrance or windows — an uncommon and valuable level of privacy in this type of building. The section of the walkway in front of the apartment serves as an exclusive, private outdoor seating area, looking onto a walled, leafy inner garden. With its mature trees, quiet corners and natural intimacy, it feels like a tiny hidden courtyard — a green breathing space in the middle of the city. This is one of the home’s strongest emotional features: a perfect spot for morning coffee, reading, or simply enjoying a quiet moment, with a different charm in every season. Interior of the Apartment The 42 m² layout is logical, clean and easy to navigate, with natural morning light filling the space thanks to its east-facing orientation. • Spacious main room Serving as both living room and bedroom, this bright, airy space features natural tones, a warm wooden floor and a subtle Scandinavian style. The two large windows ensure generous daylight throughout the morning. • Separate kitchen Recently updated, with modern surfaces, quality built-in appliances and an elegant countertop perfect for quick meals or morning coffee. The space is practical, well organised and easily adaptable. • Bathroom Notably large for this apartment category, with light, natural finishes, a spacious shower and carefully planned storage. The refined details match the calm character of the entire home. Summary & Contact This apartment on Csap Street is a rare Tabán home where refined interiors, soft morning light, a historic setting and an intimate private seating area come together to create a uniquely harmonious living experience. It’s more than just a flat — it’s a small green oasis in the heart of the city, where everyday life naturally becomes calmer and more enjoyable. I would be happy to show it to you in person. Feel free to message or call to arrange a viewing. ------------------------------------------------------------------ Complimentary, bank-independent mortgage advisory We support our buyer clients with free, bank-independent mortgage consultation to help them make the most advantageous financial decisions. Optional additional services — including legal assistance, energy certification and electrical safety inspections — ensure full professional support throughout every step of the transaction. ------------------------------------------------------------------- All information provided in this listing is for guidance only. We reserve the right to make changes and cannot take responsibility for potential errors or technical inaccuracies.

Modern elegance at the foot of Gellért Hill

In the I. district of Budapest, at the direct meeting point of Gellért Hill and Naphegy, a beautiful, sunny corner apartment with three rooms and a balcony is for sale in a green and quiet street, yet still in a central location. The apartment has undergone a complete renovation and is characterized by a thoughtful, streamlined modern design. (The price includes full furnishings and appliances.) The property is located in a beautifully facaded, modernist building with an elevator, reminiscent of Bauhaus aesthetics. This area is a meeting point between the old bourgeois world of Buda and modern urban life. Although the neighborhood is idyllically quiet, all points of the city are easily accessible: Buses: 8E, 110, 112, 178 (towards Deák tér, Ferenciek tere, Astoria) Trams: 17, 56, 59, 61 (towards Széll Kálmán tér, Móricz Zsigmond körtér) M4 metro: Szent Gellért tér – about a 10-minute walk By car: direct connection to the Elizabeth Bridge, BAH junction, and Alkotás road Parking is typically on the street, in a tree-lined side lane, with very low traffic in the street. Location: Nearby: Gellért Hill and Citadel – 5 minutes walk Tabán park – 3 minutes on foot Gellért Hotel and Spa – 8 minutes MOM Park shopping center – 4 minutes by car Déryné Bistro (Krisztina tér 3), Tabáni Terasz Restaurant (Krisztina krt. 1) are reachable within a few minutes.

Kiváltság a Naphegy tetején - Sunhill Residence

Sunhill Residence ahol a csend, a történelem és a városi élet harmóniája igazi otthonná válik – Üdv Itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest I. kerületében, a Naphegy tér alatt, egyirányú, alacsony forgalmú Naphegy utcában, új építésű társasházban eladásra kínálunk egy 3. emeleti, 48 m²-es alapterületű, 11 m²-es erkéllyel rendelkező lakást. Az ingatlan belső udvarra néző, 2 szobás, 1 fürdőszobás elosztású , igényes, modern, magas minőségű, és kiválóan felszerelt, valamint tartozik hozzá egy önálló tároló és egy teremgarázs beállóhely is. NAPHEGY A Naphegy utca az I. kerület egyik legkülönlegesebb pontján található, közvetlenül a Tabán felett, a Budai Vár lábánál. Egyirányú, forgalomtól védett, csendes utca, ahol a biztonság természetes, miközben minden elérhető közelségben van. - Budai Vár - 7-8 perc alatt felmehetünk és csodálhatjuk az elképesztő városi látképet, élvezhetjük a több száz éves utcák hangulatát - Tabán - hatalmas zöld terület, szabadidős sportolási lehetőségekkel, játszótérrel - kiváló tömegközlekedés - V17, 56; Busz (5,178) - gyalogtávolságban bevásárlási lehetőségek - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, a város legjobb iskolái, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden a közvetlen közelben. Nehéz szavakba önteni azt az életérzést, ami ezen a környéken átélhető. Elég néhány pillanat a hangulatos utcákon sétálva, a panorámában gyönyörködve, hogy tudatosuljon: a helynek különleges ereje van, ami rögtön magával ragadja. SUN HILL RESIDENCE A 2022-ben átadott, exkluzív Sun Hill Residence a budai Naphegy egyik legnyugodtabb utcájában, a Naphegy utca 31. szám alatt található. A két épületes, modern társasház minden részletében a minőséget és a kifinomultságot képviseli. Az elegáns mészkőhomlokzat, az üvegkorlátos erkélyek és a letisztult építészeti megoldások harmonikusan illeszkednek a környék történelmi hangulatához. A belső tereket neves nemzetközi belsőépítészek tervezték, így a lakások egyszerre modernek, időtállók és stílusosak. A közös használatú terek mellett különleges értéket képvisel a gondosan megtervezett, magas minőségű japánkert és a hangulatos tetőkert, amelyek valódi nyugalomszigetet kínálnak a város közepén. OTTHON Ez a nappali + 1 szobás lakás igazi kincs a Naphegy szívében – fiatal pároknak vagy diákoknak, de befektetési szempontból is elsőrangú választás. Az 5 m²-es előszoba után a 14 m²-es nappali fogad, amely központi élettérként szolgál, tökéletesen összekötve a 9 m²-es konyha-étkezővel. A 12 m²-es hálószoba külön nyílik, és közvetlen kijuthatunk az erkélyre is. A 8 m²-es fürdőszoba pedig tágas, kényelmes és praktikus. Az igazi életérzés az 11 m²-es erkélyen vár: ide a nappaliból és a hálóból is ki lehet lépni. A belső udvarra nyílik kilátás, ahol egy különleges tetőkert teremt nyugodt, szinte mediterrán hangulatot. Ez az a fajta otthon, ahol reggel jólesik kiülni egy kávéval, este pedig élvezni a város fölött elterülő csendet. MERÜLJÖN EL A RÉSZLETEKBEN A fűtésről modern hőszivattyú gondoskodik, mennyezeti hűtés-fűtéssel kiegészítve, míg a fürdőszobában padlófűtés biztosítja a kényelmet. Az enteriőr a feng shui elvei szerint lett megtervezve, amely nyugodt, harmonikus atmoszférát teremt. A padlóburkolat elegáns, keményfa tölgy parketta, a tágas terasz pedig speciális vízálló keményfával készült, amely nem igényel rendszeres kezelést, és hosszú távon is ellenáll az időjárás viszontagságainak. A nyílászárók háromrétegű fa ablakok meleg peremmel, amelyek kiemelkedő hőszigetelést biztosítanak. Az árnyékolásról elektromos zsaluzia gondoskodik állítható lamellákkal és szélérzékelővel. Az apró részletekben is tetten érhető a luxus: rejtett zsanéros ajtók dizájnos Olivari kilincsekkel, a különböző felületek textúráinak harmonikus összhangja, valamint az egyedi, asztalos által készített konyha. A lakásban rengeteg beépített szekrény található, így bőséges tárolási lehetőséget kínál. A fürdőszoba felszereltsége szintén prémium színvonalú: Grohe okos WC, valamint Villeroy & Boch szaniterek emelik a mindennapi használat élményét. KÖZÉRDEKŰ INFORMÁCIÓK Parkolás - 1 db teremgarázs, kötelezően megvásárolandó 15 MFt/db áron Tárolás - önálló, 5 m²-es tároló, kötelezően megvásárolandó 5 MFt-ért RITKA PILLANATOK EGYIKE? Naphegy az I. kerület egy igazán különleges része. Itt élni igazi kiváltság, annyira ritkán van a területen jó adottságú eladó ingatlan. Központi, mégis csendes, kiváló tömegközlekedés, családias környezet, kulináris élvezetek - mindez történelemi környezetben. Ez az ingatlan pontosan azt adja, amit keres: egy meghitt, modern otthont, amely élhető méreteivel és különleges elhelyezkedésével mindennap ajándéknak érződik. Lépjen kapcsolatba velünk további információkért! ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

A 41 lakásos épület Bel-Buda legvonzóbb és legexkluzívabb részeinek egyikén, az I. kerületi Naphegyen valósul meg. A Naphegy tértől északra található ingatlant a Gellérthegy és a Naphegy utca fogja közre. A környék a főváros egyik legpatinásabb városrésze, amely a Belváros minden előnyével, kiváló szolgáltatási környezettel rendelkezik. Az épület megkapta a használatbavételi engedélyt, a lakás azonnal költözhetőek. Lakás: 65,59 nm + 31,84nm terasz , 2 szoba Gépkocsibeálló megvásárlása opcionális, vételára 12 M Ft. Tároló vásárlás 470-720.000 Ft/m2 áron lehetséges. A lakás kulcsra készen kerül átadásra. Exkluzív otthonok Bel-Buda legszebb részén ● Egyedi lakásvásárlási lehetőség ● Szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek a közelben ● Emelt műszaki tartalom, mennyezetfűtés és hűtés ● Kiváló közlekedés ● Kiemelkedő értéknövekedési lehetőség