For sale apartment - Budapest I. kerület - Naphegy

Naphegyen 5 szobás, 3 erkélyes lakás eladó

Budapest I. kerületének egyik legfelkapottabb részén, a gyönyörű Naphegy városrészben kínálunk eladásra egy tehermentes, használt lakást, amely ideális választás lehet középkorú ügyfelek számára, akik értékelik a tágas életteret és a csendes környezetet. Az ingatlan alapterülete 140 négyzetméter, öt szobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a család számára, vagy akár befektetési célokra is alkalmas lehet. A lakás világos, barátságos atmoszférát áraszt, amelyet a tágas nappali és a 3 erkély varázslatos kilátása tesz még vonzóbbá. Az erkélyek mérete 3-3-4 négyzetméter, ideális hely a reggeli kávézásokhoz vagy a délutáni pihenésekhez. A fürdőszoba egyedi kialakítású, lehetőséget biztosít a személyre szabott stílus kialakítására, jelenleg a fürdőben is van egy wc illetve külön is, de könnyed átalakítással kialakítható két külön bejáratú wc. A lakók számára mindegyik szoba nagyméretű és 4 önálló bejáratú, a nappali 32 négyzetmétert meghaladó.. Az ingtalan kiváló választás mindazoknak, akik a város központi elhelyezkedése mellett a nyugalmat is keresik. A Naphegy különlegessége, hogy a természet közelségét élvezheti, hiszen a környék hegyvidéki adottságai számos lehetőséget kínálnak a szabadtéri programokhoz. Az ingatlan közelébeg Az autóval közlekedők számára is könnyen megközelíthető, és a belváros is csupán néhány percnyi távolságra található, így a mindennapi ügyintézés vagy a munkahely elérése sem okozhat gondot. Igazi otthon érzése van a lakásnak ahova jó hazatérni, ahol a mindennapok boldog pillanatai születhetnek. Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges ajánlat, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire és segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

1 kerület szívében a Naphegyen, csendes, zöld környzetben eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított 98 nm-es, három különnyíló szobás, első emeleti társasházi lakást. Az ingatlan DNyugati fekvésének köszönhetően benapozott, ablakai fás, minimális forgalmú kis utcára néznek. Helyiséglista: Nappali: 37,2 m2 Konyha-étkező: 15,3 m2 Szoba: 22,3 Szoba: 11,4 m2 Fürdőszoba 7,3 m2 Wc:1,3 m2 Közlekedő: 4,3m2 A fűtést kondenzációs kazán biztosítja Igény esetén 4 db különbejáratú szoba kialakítása megoldható. Közlekedés: Busz-, villamosmegálló 5 perces sétatávolságra. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várjuk hívását.

Panorama of the Buda Castle with 2 parking spaces

I would like to draw the attention of all interested parties to this exceptional opportunity in the I. district of Budapest, in the Naphegy neighborhood. This used apartment is not just a home, but also an investment opportunity located in the heart of the capital, close to the city center. The property has a floor area of 79 square meters according to the title deed, but it also includes an additional 1 square meter that has been converted into a laundry room. It features three spacious rooms and a smaller room, all of which are bright and friendly, making it ideal for either families or young people. The apartment is situated in a well-maintained building that is in good condition, allowing for immediate move-in. One of the main advantages of the apartment is the 3.5 square meter balcony, which offers a chance to relax and enjoy the wonderful panorama of the city, including views of Buda Castle. Heating is provided by a gas (combi) system, while air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. What truly makes this property unique is that it comes with two parking spaces in the garden, which is included in the price. The combination of a quiet environment and a central location makes this property truly attractive. The Naphegy neighborhood not only offers tranquility but also excellent transportation options. Thanks to the nearby bus and tram stops, you can easily reach the main points of the city center, making daily commuting hassle-free. There are numerous shops, restaurants, and cafés in the vicinity that cater to everyday life. Due to the property's location, future value appreciation is also likely, as Naphegy is a sought-after area that continuously attracts investors. The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal choice for families as well. Nearby green spaces and parks provide opportunities for pleasant leisure activities, whether it's walking, running, or cycling. This city center apartment can represent not just a new home, but also a valuable investment for you. If you have any questions about the property or the area, please do not hesitate to contact me with confidence! I am at your disposal to ensure your satisfaction and a successful transaction.

Penthouse on Naphegy – Stunning Panorama of Buda Castle!

Located in one of the most exclusive areas of Budapest’s 1st district, on the quiet, low-traffic, one-way Naphegy Street, this uniquely designed, two-story penthouse apartment is now for sale. Thanks to its east-west orientation, the apartment is bathed in sunlight all day long, while the spacious panoramic terrace offers an unparalleled view of Buda Castle. ✨ WELCOME HOME! ✨ APARTMENT DETAILS Size: 91.4 m² + half of the 32 m² terrace (officially registered as 107 m²) Layout: Two-story, 2-room apartment, no direct neighbors Location: 3rd floor, accessed via a spiral staircase (no elevator!) Year Built: 2004 (on top of a 1930s residential building) FEATURES & AMENITIES ✔ Air conditioning on both levels ✔ BOSE 7.1 sound system, projector + screen – for a true home cinema experience ✔ Teppanyaki grill, dishwasher, separate laundry room ✔ Security camera system ✔ Spacious walk-in wardrobe on the upper level ✔ Vaillant atmoTEC pro boiler (4 years old) ✔ Freshly painted (2024), electrical and lighting system renovated (2016) BUILDING & FINANCIAL DETAILS ???? Well-maintained 8-unit building Renovation fund: 2.5M+ HUF reserve Common costs: 16,000 HUF/month, Renovation fund contribution: 19,000 HUF/month DOUBLE GARAGE available for purchase (35 m², automatic gate) for 45 M HUF – a rare gem in this area! APHEGY – THE ULTIMATE BUDAPEST LIFESTYLE Naphegy Street is in the heart of the 1st district, a quiet, low-traffic, and extremely safe area just below Buda Castle, offering everything within walking distance: - Buda Castle – Just a 7-8 minute walk to enjoy breathtaking city views and the charm of centuries-old streets - Tabán Park – A huge green space with jogging paths, playgrounds, and outdoor sports facilities - Excellent public transport: V17, 56 trams; buses 5, 178 - Shopping: SPAR, CBA, local grocery stores within walking distance - Nearest malls: MOM Park, Mammut - Healthcare: Multiple specialized medical clinics nearby - Sports & Recreation: Jogging track, gym, tennis, football, basketball, and more - Gastronomy & fine dining: ✔ Marischka ✔ Déryné ✔ Stand25 Bistro Well-developed infrastructure: Nurseries, kindergartens, Budapest’s top schools, government offices, pharmacies, post office, banks, hair salons – everything at your fingertips The atmosphere of this place is hard to put into words. Spend a few hours exploring the neighborhood, admiring the views, enjoying a coffee at a nearby café, or having lunch at one of the district’s renowned restaurants – and let Naphegy captivate you! This apartment is the perfect choice for those seeking a unique lifestyle in one of Budapest’s most beautiful areas and a truly valuable investment. Don't miss this rare opportunity – call now! Budapest, Buda, 1st district, Naphegy, apartment for sale, penthouse, large terrace, double garage, luxury real estate, panoramic view, premium property, investment opportunity