For sale apartment - Budapest VI. kerület

Kínálatunkban szereplő lakás Budapest 6. kerületében, a Diplomatanegyed szívében található, ahol a modern életstílus és a városi nyüzsgés találkozik. Az ingatlan alapterülete 26 négyzetméter, amelyet frissen felújított állapotban kínálunk, így azonnal költözhető, tehermentes ingatlan. A lakás egy szobás, világos és minimalista kialakítással rendelkezik, amelyben a bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, így otthona nemcsak esztétikus, hanem funkcionális is. Az amerikai konyha és a modern, elektromos fűtés biztosítja a kényelmet, míg a nyári hónapokban gondoskodik a hűtésről. A rezsi gyakorlatilag a villanyszámla, ami télen is 20e. Ft. A közös költség 12000. Ft, ami tartalmazza a víz-, csatorna- és szemét díjat is. A ház hamarosan bővíti és felújítja a teljes elektromos hálózatát, valamint a tetőt. A Diplomatanegyed nemcsak a város egyik legkeresettebb része, hanem kitűnő közlekedési lehetőségekkel is rendelkezik. A környék csendes, ugyanakkor központi elhelyezkedése miatt ideális választás mindazok számára, akik a városi élet előnyeit keresik anélkül, hogy lemondanának a nyugalomról. A környék biztonságos, sok zöld területtel, ami ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. Ez az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem remek befektetési lehetőség is, hiszen a belvárosi elhelyezkedés és a frissen felújított állapot garantálja a jövőbeli értéknövekedést. Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ajánlatot, bizalommal kereshet minket.

KURIÓZUM !!!



Andrássy úttól 300m-re, újépítésú házban eladó egy legfelső emeleti nappali egy hálós, loggiás lakás plusz egy PANORÁMÁS, SZEPARÁLT  SAJÁT TULAJDONÚ TETŐTERASSZAL.

A lakás 51 m2 alapterületű 8,15 m2 loggiával lent és 25,86 m2 tetőterasszal fent.

A lakáshoz tartozik egy teremgerázsbeálló és egy tároló külön helyrajzi számon ezeket kötelező megvenni áruk 10M ft.

Andrássy út elején található palotában luxuslakás eladó

Eladó az Andrássy út elején egy Andrássy útra, valamint az Erzsébet térre néző kilátással rendelkező, felújítás alatt álló luxuslakás. A lakás egy impozáns műemlék épület 3. emeletén található. Az ingatlan tulajdoni lapon 95, de a valóságban 100 m2, belmagassága 3,9 m. A jelenlegi tervek szerint a lakás nappali + 2 hálószobás lesz, de igény 2 szobásra is alakítható. Szintén választhatunk még az 1 fürdő + vendég mosdós, vagy 2 fürdős kialakítás között. A tervek szerinti elosztás: nappali, 2 db hálószoba, előszoba, fürdőszoba, vendég WC, konyha. A lakáshoz 2 db tároló tartozik, egy a 3. emeleten és egy a pincében Műszaki adatok: - új víz és elektromos hálózat, három fázis + H tarifa - hűtés/fűtés: Fujitsu hőszivattyú, padlófűtés - fürdőszoba: dupla zuhany, dupla mosdó, szabadonálló kád, 2 db WC - burkolatok: gyönyház onyx burkolat és új tölgyfa parketta - külső nyílászárók: új fa hőszigetelt ajtók és ablakok, ablaktokba hajtható restaurált, antik spalettákkal - belső nyílászárók: eredeti, impozáns ajtók restaurálálva, eredeti rézkilincsek - konyha: Miele gépekkel felszerelt, gránit munkalappal ellátott, konyhabútor - dekoráció: oldalfali díszlécek, holker díszlécek, rozetták, díszszegélyek Az épület: - épület: szobrokkal, oszlopokkal, stukkókkal díszített, híres, műemlék palota - tervező: Freund Vilmos - épület állapota: kiváló, a házat korábban felújították - lift: modern, érintőgombos - szintek közötti födém: poroszsüveg-boltozat és vasbeton. Látványtervek hamarosan! Az építettető referenciamunkái a belvárosban megtekinthetők! Igény esetén a lakás bútorozása is megoldható a vevő igényei szerint, minőségi olasz bútorokkal. Amennyiben egy igazán elegáns, egyedi lakásra vágyik, megtalálta! Most még teljes mértékben az Ön igényeire szabhatja! Jöjjön és nézze meg még ma! Nem fog csalódni!

Elegant 3-Bedroom Apartment with Terrace on Király Street!

n Budapest’s District VI, in the heart of Inner Terézváros, on the popular Király Street, a bright and spacious 88 m² apartment is for sale on the 3rd floor of a renovated, elevator-equipped building, originally built in 2021 with a newly added level. The southeast-facing apartment features a large living room, separate kitchen and dining area, 3 bedrooms, 3 bathrooms, and an additional guest toilet. Apartment Features: • Perfect layout with open-plan kitchen and living room – bright and spacious, ideal for everyday living and entertaining • Three separate bedrooms – each with its own bathroom – offering maximum comfort and privacy • Impressive large terrace – stunning city views, perfect for morning coffee, evening wine, or social gatherings • Underfloor heating with Bosch condensing boiler – efficient, eco-friendly, and evenly distributed heat • Individual A/C units in each room – for year-round comfort • Electric shutters – modern convenience with full blackout at the touch of a button • Well-equipped kitchen and laundry appliances – built-in washer, dishwasher, dryer, and more • Like-new condition, built in 2021 on the newly added top floor – a full-value 4th-floor apartment, not a traditional attic conversion • The entire building was renovated as part of the expansion – new elevator, refurbished staircase, and well-maintained communal areas • Stylish, modern interior design – high-quality finishes and thoughtful details • Solid investment – currently operated as a short-term rental – generating €4,000/month, with the current owner offering to continue management • Excellent central location on Király Street – a peaceful setting in a classic building, just steps away from downtown buzz BUILDING The property is located in a classical building at 44 Király Street, originally built in 1838 in a neoclassical style. One of the oldest and most characterful buildings in Inner Erzsébetváros, it has retained its historic charm and original form over the decades. In 2021, a new level was added to the rooftop, creating modern, newly built apartments – including the one listed here. The building is well-maintained, with a clean staircase and elevator. The resident community is orderly, and the monthly common cost is HUF 30,000, which includes unlimited water usage. All utilities (gas, electricity) are metered individually. LOCATION – Why invest or live here? • A historic neighborhood that constantly reveals new surprises • Excellent public transport connections – tram 4-6, metro line M2, and several bus lines • A true city within the city – walkable for all your daily errands • Cultural hub – theaters, Opera House, Liszt Ferenc Memorial Museum, Kodály Museum, Museum of Fine Arts, Museum of Ethnography • Great infrastructure – shopping, restaurants, beauty salons, hairdressers, banks, etc. • Entertainment nearby – Gozsdu Courtyard, Deák Ferenc Square, the lively nightlife district • Closest shopping mall – Arena Mall For more information, feel free to contact me. I look forward to your call!

Eladó felújított lakás a VI. kerület szívében, a hangulatos Király utcában!

Budapest egyik legnépszerűbb városrészében, a VI. kerületben, a Király utca csendesebb szakaszán kínálunk eladásra egy 36 m²-es, egy szobás lakást egy klasszikus, polgári épületben.

Az ingatlan egy két emeletes, hangulatos belső udvarral rendelkező társasházban található, a lakás ablakai erre a nyugodt udvarra néznek, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére is kellemes, zavartalan légkört biztosít.



A lakás 2022-ben teljes körű felújításon esett át, amely során:



Kicserélték a nyílászárókat (ablakok, bejáratiajtó),



Megtörtént a villamoshálózat korszerűsítése,



Új burkolatok kerültek a fürdőszobába és a különálló WC-be,



Modern, ízléses konyhabútor került beépítésre az ebédlős konyhába.



A praktikus elrendezésnek köszönhetően a lakás ideális egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek is, hiszen elhelyezkedése és állapota miatt könnyedén kiadható.



Kiváló közlekedés: pár perc sétára található a 4-6-os villamos megállója, valamint kávézók, éttermek, színházak és üzletek sokasága érhető el a közelben.



Főbb jellemzők:



36 m²



1 szoba



Ebédlős konyha



Zuhanyzós fürdő + külön WC



Csendes, udvari nézet



Teljeskörű felújítás 2022-ben



Kiváló lokáció, jó közlekedés



Ne maradjon le erről a nagyszerű lehetőségről!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Egyedülálló Lehetőség Budapest Szívében 413 m²-es Nagypolgári Luxusingatlan, Városi Panorámás Terasszal

A Bajcsy-Zsilinszky út és az V. kerület peremén, Budapest presztízs övezetében kínáljuk megvételre ezt a kivételes, 413 m²-es nagypolgári lakást, amelyhez 30 m²-es, városi panorámás terasz tartozik, lélegzetelállító kilátással a fővárosra. A patinás, liftes épület legfelső szintjén elhelyezkedő, nagy belmagasságú ingatlan teljes körű gépészeti felújításon esett át: korszerű hőszivattyús rendszer, új elektromos hálózat és Loxone okosotthon-technológia biztosítja a kompromisszummentes kényelmet, energiahatékonyságot és biztonságot.

A burkolatok és a belsőépítészeti megoldások teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabhatók, így az ingatlan egyedi víziók szerint formálható prémium élettérré vagy reprezentatív üzleti térré.

Sokrétű, Exkluzív Hasznosítási Lehetőségek

Luxus Nagypolgári Rezidencia
Lépjen be a belvárosi életstílus új dimenziójába, ahol a tágas, világos terek, a nagy belmagasság és a városi panorámás terasz egyedülálló atmoszférát teremtenek. Ideális otthon azok számára, akik értékelik a történelmi eleganciát, a reprezentatív vendégfogadás lehetőségét, vagy a nagyvonalú családi életteret.

Orvosi, Esztétikai vagy Egészségügyi Központ

Az ingatlan műszaki és lokációs adottságai tökéletes alapot nyújtanak magánklinika, esztétikai központ, fogászati rendelő, diagnosztikai vagy egészségügyi szolgáltató számára. Modern gépészeti rendszer, kiépített informatikai infrastruktúra, akadálymentes elérés, valamint okosotthon-megoldások biztosítják a professzionális működést, a páciensek maximális kényelmét és diszkrét ellátását. A helyszín presztízse hozzájárulhat praxisának vagy szolgáltatásának kiemelt pozícionálásához a piacon.

Prémium Márkabemutatóterem / Üzleti Showroom

Az ingatlan reprezentatív megjelenése, nagyvonalú terei és kiváló lokációja ideális teret kínál világmárkák, exkluzív termékek, prémium szolgáltatások bemutatására. Legyen szó céges reprezentációs térről, designstúdióról, művészeti galériáról vagy luxus showroomról a teljesen testre szabható terek minden igényre megoldást nyújtanak, diszkrét, magas színvonalú ügyfélkiszolgálással.

Műszaki és Komfort Előnyök

    Nagypolgári karakter, nagy belmagasság, impozáns terek

    Energiatakarékos hőszivattyús rendszer, teljesen felújított gépészet és elektromos hálózat

    Loxone okosotthon-technológia minden kényelmi és biztonsági funkció távvezérelhető

    Lift, akadálymentesített megközelítés

    30 m²-es városi panorámás terasz

    Kiemelkedő presztízs, diszkréció és kiváló infrastruktúra

    Belsőépítészet szabadon alakítható, prémium anyaghasználat lehetősége


Az ingatlan kizárólag előzetes egyeztetés és diszkrét helyszíni bemutatás mellett megtekinthető.

További információ, személyre szabott ajánlat és időpont-egyeztetés:

Budapest prémium ingatlanpiacának egyik legexkluzívabb lehetősége várja Önt valósítsa meg egyedi vízióját a város szívében!

Deák téren 77 m2-es, utcai, napfényes, felújított lakás!

Az ingatlan Az Anker házban található

A teljes körűen felújított, klímával felszerelt ingatlan a 3. emeleten helyezkedik el.

A lakás 2 nagy méretű szobája utcai nézetű, méretükből adódóan akár ketté is választhatóak, így könnyen 3 szobát lehet kialakítani. Galériázható, mivel a belmagassága 4 m. A melegről házközponti fűtés gondoskodik, így a rezsi is igen kedvező.

Maga a társasház 5 emeletes, két lifttel rendelkezik, folyamatosan karbantartott.

Tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Hívjon és mutatom!

Budapest VI. kerületének egyik legpatinásabb részén, az Andrássy út közvetlen közelében, az Epreskert és a terézvárosi Diplomatanegyed határán kínálunk megvételre egy 82 négyzetméteres, nagypolgári jellegű, felújítandó lakást. Az ingatlan egy szecessziós stílusú, századfordulós társasház 3. emeletén található, amelynek homlokzata frissen felújításra került. A házban új lift üzemel, a lakóközösség összetartó, a lépcsőház rendezett és tiszta. A lakás minden ablaka a ház csendes belső udvarára néz, így az utcazaj teljesen kizárt, ugyanakkor a város lüktető élete karnyújtásnyira elérhető. Az ingatlan jelenlegi elrendezésében két tágas, egymásból nyíló szoba található, délkeleti tájolással, így a lakás rendkívül világos és napfényes. A kisebbik szobát galéria egészíti ki, amely a nagy belmagasságot kihasználva kiváló térnövelési lehetőséget biztosít. A szobákból a fürdőszoba és a konyha több irányból is megközelíthető: egyrészt a nappalin keresztül, másrészt egy korábbi gardróbként funkcionáló folyosón át. A konyha külön helyiségben található, tágas mérete és természetes fényviszonyai miatt akár további szobaként is hasznosítható. Innen nyílik egy kisebb, ablakos helyiség is, amely korábban kamraként szolgált. A lakáshoz saját tároló is tartozik a ház pincéjében. Az ingatlan összkomfortos, a fűtésről és a meleg vízről gáz-cirkó kazán gondoskodik. Állapota felújítandó, azonban elrendezése, adottságai és nagypolgári karaktere révén számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára akár saját otthon kialakítására, akár befektetési céllal történő hasznosításra. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perces sétával elérhető a 72-es troli és a kisföldalatti, gyalogosan 10–15 perc alatt megközelíthető a Városliget, a Nyugati pályaudvar, valamint a Hunyadi téri és a Lehel téri piac is. A közvetlen környezetben pékségek, cukrászdák, élelmiszerboltok, orvosi rendelő is megtalálható. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik Budapest egyik legértékesebb városrészében szeretnének új otthont teremteni, vagy értékálló befektetési lehetőséget keresnek egy különleges hangulatú, klasszikus polgári lakás formájában. A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! Az ingatlan tulajdoni lap szerint 2 szobás

Kiváló befektetés a Kodály köröndnél - 95 m2-es felújított ingatlan

Eladó egy 95 ms-es, 3+1/2 szobás, felújított lakás kiváló elhelyezkedéssel, a Kodály körönd közvetlen közelében. A lakás néhány éve teljeskörű felújításon esett át. Korszerűsítésre került a teljes elektromos, víz és fűtésrendszer. A lakás fűtéséről gázcirkó, hűtéséről klímaberendezés gondoskodik. Szabályozható ledes világítótestek kerültek beépítésre. A védelemről riasztórendszer gondoskodik. A lakás friss tisztasági festésen is átesett, azonnal hasznosítható. A lakást korábban irodaként hasznosították kiváló elhelyezkedése miatt, így a jelenlegi elrendezés ennek megfelelően került kialakításra, de lakás célra is megfelelő. Méretéből adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában. Akár két kisebb lakássá is osztható. Az ingatlan világos, utcai nézetű, egy rendezett, liftes társasház első emeletén található. Kiváló lehetőség akár befektetésnek, akár saját célra. Ne késlekedjen! Nézze meg még ma!

Spacious 4-room apartment near the Basilica – the ideal home or investment!

In the heart of Budapest's city center, in the Inner VI District, we are offering for sale an exceptional 103 sqm (according to the title deed, 92 sqm), four-room apartment, which is a perfect choice for those who desire a comfortable, modern home. The property features premium construction and unique design, representing quality and style in every detail. The condition of the apartment is excellent, allowing for immediate move-in. The spacious living room is bright and welcoming, making it an ideal place for family gatherings or friendly meetings. The heating operates on a gas circulation system, and air conditioning ensures a pleasant temperature, providing maximum comfort even during the summer months. The apartment's high ceilings and bright, sunny rooms fit modern lifestyles, while the alarm system guarantees security. The area has excellent amenities, with numerous shops, restaurants, and cafes nearby, making it easy to meet daily needs. The apartment is located near a superb transportation hub, allowing for quick and easy access to any part of the city via public transport. Thanks to the nearby metro and bus stops, getting around in the heart of the capital has never been easier. The Inner VI District is not only known for its transportation options but also for its safe atmosphere, providing an ideal environment for families. Enjoy the hustle and bustle in the heart of the city! This city center apartment is not just a property but a lifestyle. If you would like a modern, bright, and spacious home in an outstanding location, do not hesitate to contact us. Feel free to reach out with any questions; we are happy to assist you in making the best decision.

Premium studio for sale in the heart of the city center, on Dessewffy Street - available to move in immediately!

In one of the most popular, dynamically renewing streets of Budapest's 6th district, Dessewffy Street, we offer for sale a newly renovated studio apartment with exceptional features, in premium quality. Main features: Usable floor area: 20 sqm (18 sqm on the property sheet) Floor: 3rd floor, in a Bauhaus apartment building with an elevator Orientation: courtyard, but still extremely bright and quiet Condition: fully renovated with high-quality materials Sold furnished if desired - you just have to move in! Location: The location of the apartment is excellent: a few minutes walk from Nyugati Square, the Arany János Street metro station, the Grand Boulevard and Andrássy Avenue. The area provides all the advantages of city life with restaurants, cafes, shops and excellent public transport. Legally settled background: The property was not separated from a larger apartment, it has always functioned as a separate, independent sub-deposit. With a lawyer's sharing agreement, without a common wall, it is a completely clean and safe construction from a legal point of view - ideal for either personal use or investment. Don't miss out!

**Fiatalos belvárosi lakás galériával – költözz be akár holnap!**

Első lakást keresel, vagy szeretnél saját otthont Budapest szívében? A VI. kerületi Nagymező utcában most egy igazán hangulatos, 41 nm-es lakás vár rád, ahol a 4 méteres belmagasságnak köszönhetően kettő db állógaléria lett kialakítva (5nm + 9nm) . A galérián kényelmes hálószoba alakítható ki, így lent több hely marad a nappalinak, étkezőnek vagy akár tanulósaroknak. A lakás a második emeleten található, csendes udvarra néz, így a belvárosi pezsgés ellenére is nyugodt a környezet. A társasház rendezett, a lakóközösség kulturált. Az ingatlan frissen festve, jó állapotban, **bútorozottan és azonnal költözhetően** várja új tulajdonosát. Fűtést gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Saját mérőórákkal rendelkezik! **Miért ideális fiataloknak?** – Az Andrássy út 2 percre, az Oktogon 5 perc sétára van, – metró, villamos, busz, Nyugati pályaudvar mind gyorsan elérhető, – a környéken minden megtalálható: egyetemek, színházak, éttermek, bárok, kávézók és boltok. Ez a lakás remek lehetőség, ha most vágnál bele az önálló életbe, de akkor is, ha hosszú távra keresel értékálló ingatlant akár saját részre, akár kiadásra.