For sale apartment - Budapest XXI. kerület - Szabótelep

LUXUS Penthouse a nyugalom szigetén!

Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely nem csupán lakóhely, hanem egy életstílus megtestesítője is! A Budapest 21. kerületében, Szabótelepen elhelyezkedő, 94 nm-es belső kétszintes PENTHOUSE LUXUS lakás 104 nm-es terasszal tökéletes választás, akik a kényelmet és a modern megoldásokat keresik. Az ingatlan kiváló állapotban várja új lakóit, hiszen a legjobb anyagokat és technológiákat használták fel, így Önnek csak be kell költöznie. A lakás egy 1,5 éve átadott, 3 emeletes (+1 emelet a penthouse lakásokhoz) liftes társasházban található. Fűtés hőszivattyús padlófűtés az emeleten, radiátoros fűtés az alsó szinten a hálószobákban, mindkét fürdőszobában padlófűtés+törölköző szárítós radiátor van. A lakásban minden egyedileg választott burkolattal, káddal, mosdókkal, csaptelepekkel lett kivitelezve. Lakás paraméterei: Alsó szinten található: - közlekedő 4 nm - 2 hálószoba 11,96 és 12,25 nm nm (erkély 5 nm - mind a 2 szobából van kijárási lehetőség) - fürdőszoba 4,07 nm - WC1,3 nm Emeleten: - közlekedő 3,78 nm - fürdőszoba - WC 4,5 nm - szoba 9,61 nm - nappali-étkező 25,38 nm - konyha 8,6 nm - 104 nm terasz (vpc burklat kb 30 nm-en, extra minőségő műfüves burkolat 68nm) A teraszon pergolás fedett rész van kialakítva. Ebből: - 1 db 15 nm-es teljesen elhúzható rendszerű - 2 zipscreen rendszerrel (nappali déli fekvésű oldalán) - 1 db 22 nm-es forgó lamellás pergola (nappli Ék-i oldalán) - 1 db 17 nm-es forgó lamellás pergola, zipscreen redszerrel (emeleti szobánál - déli fekvésű) A lakáshoz tartozik: - 2 fedett gpk beálló - elektromos autó töltő felszerelhető. Jelenleg 2 zárható konnektorral van megoldva. - 2 tároló (4 nm/tároló - gpk beálló mögött). A lakás alacsony rezsijű. Villany (2 elektromos autó töltésével együtt) 35.000 Ft/hó Víz+csat: 3 fő esetén 7.000 Ft Közös ktg: 52.000 Ft/hó - ez tartalmaz egy kalkulált hőmennyiséget (esetünkben télen 24 fokos felfűtéssel fél éves elszámolás után visszajárt 64.000 Ft - így a ténylegesen fizetett közös ktg 41.333 Ft/hó-ra jön ki) A lakásban négy tágas szoba ad lehetőséget a családi életre, vagy akár egy otthoni irodai munkakörnyezet kialakítására is. A két fürdőszoba különösen praktikus, ha több generáció él együtt, vagy ha vendégeket fogad. A 104 négyzetméteres terasz ideális helyszín a pihenésre, a baráti összejövetelekre, vagy akár a reggeli kávé elfogyasztására, miközben a csodás panorámát élvezi. A fűtés megújuló energiaforrással működik, így nemcsak környezettudatos, hanem gazdaságos megoldást is kínál. A 4 db klímaberendezés pedig a nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A környék csendes és biztonságos, ideális választás családoknak és azoknak, akik a nyugodt életvitelre vágynak. Az infrastruktúra is jól kiépített, boltok, iskolák és egészségügyi intézmények egyaránt a közelben helyezkednek el, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Ez az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan életstílust éljen, amely a kényelem, a biztonság és a modern megoldások jegyében áll. Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges ajánlat, ne habozzon, keressen bizalommal! Minden kérdésére szívesen válaszolok a hét bármely napján, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg.

Másfél szobás téglalakás Csepelen!

Budapest 21. kerületében, az Ady Endre úton egy 39 m²-es földszinti téglalakás keresi új tulajdonosát. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és tömegközlekedési csomópontok is gyorsan elérhetők.
Az ingatlan egy 4 lakásos, közös udvaros társasházban található, saját helyrajzi számmal rendelkezik. Az udvarban teljesen privát, elkerített terasz, előkert és saját tároló tartozik a lakáshoz.

Az ingatlan a 2000-es években dokumentált felújításon esett át, amelynek során a víz- és villanyvezetékeket teljesen kicserélték. A lakás fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik, az előszobában, a konyha-étkezőben és a fürdőszobában padlófűtés, a szobában és a nappaliban radiátoros hőleadással

Műszaki és komfort jellemzők:

•    Geberit WC-tartály
•    Kétrétegű műanyag nyílászárók és homlokzati szigetelés
•    Frissen cserélt tetőszerkezet: Lécek, párazáró fólia és lemezfedés formájában
•    Klíma
•    9 m²-es jó állapotú pince (180 cm belmagasság)  


Közös költség nincs.

Ne maradj le róla! Hívj most a részletekért!