For sale apartment - Budapest XVI. kerület - Rákosszentmihály

Dear home + good investment!

Dear home seekers (located in Szalmarózsa Square, Budapest-Rákosszentmihály, close to Őrsvezér Square), I offer a great property for sale for young individuals, families, and investors. The property is situated in a park-like, wooded environment and is a truly excellent choice. Despite its 48 square meters, it offers a spacious living space with a living room, bedroom, separate kitchen, and bathroom (with separate toilet). From spring to autumn, you can enjoy the ambiance of the green area from the balcony. Transportation is excellent, with 144, 92, 130, 131, and 31 buses accessible within a 5-minute walk. Nearby, you can find a grocery store, playground, nursery, kindergarten, school, medical clinic, and pharmacy. The electrical system in both the building and the apartment underwent a complete renovation last year. Make it your new home! Don't hesitate to call me, and I'll show you around!

Közvetlen kertkapcsolatos ingatlan a 16. ker. Rákosszentmihályról

TIP-TOP állapotú 1 szobás, akadálymentesen megközelíthető ingatlan, terasszal, saját kerttel és kocsibeállási lehetőséggel Teljeskörű felújítás történt: - új villany- és vízvezetékek - új nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval - új fali és csempe burkolatok - új szaniterek - új inverteres (hűtő/fűtő klíma) - új fali fűtőpanelek - új kisfogyasztású, takarékos égők - új WiFi-n keresztül távvezérelhető, energiatakarékos bojler Az ingatlan tehermentes, 32 nm-es tartozik hozzá, egy magas kerítéssel elszeparált kertrész, közel 60nm-es telekrész. A telken lévő házrészek mindegyike külön bejárattal rendelkezek, átjárás, szolgalmi jog és közös használatú terület nincs! Ajánlom egyedülállóknak, gyermeküket egyedül nevelőknek, háziállattal rendelkezőknek, mozgásukban korlátozottaknak. Az ingatlan árában a teljes bútorzat benne van, így tényleg csak a bőröndöt kell hozni. Készpénzes ügyfeleket várunk! Tömegközlekedés több buszjárattal az Örs Vezér tér vagy Újpalota irányába (10-12 perc). A közelben több bevásárlási lehetőség.

XVI. kerület Zuglóhoz közeli részén, a Hársfaligetben található ez a 4 lakásos társasház, amely magas színvonalú műszaki tartalommal, exkluzív kivitelezésben valósul meg. A kis lakásszámnak köszönhetően a lakóknak nem kell egy nagy lakóközösség problémáival vesződnie. A környezet nagyon kellemes, új építésű rész, jó infrastrukturális ellátással. Nem csak a városba való közlekedés könnyű innen, hanem az M0 körgyűrű közeli lehajtója miatt a város körüli közlekedés is. Fedett beálló és tároló vásárolható a lakáshoz. A 4 lakásból egy a földszinten, kettő az első emeleten, egy pedig a második emeleten (penthouse) . Ez a 3 szobás penthouse lakás a második emeleten található 64nm-es tetőterasszal rendelkezik, amelyről kellemes panoráma nyílik, az emeleten csak ez az egy lakás van, nincsen szomszéd. Az ingatlanra az összes állami támogatás igénybe vehető, beleértve a CSOK-ot, kedvezményes zöld hitelt, illeték kedvezményt és az ÁFA visszatérítést is (az ÁFA mínusz 5,945,000 Ft-ot jelent)! A műszaki tartalomból: - fűtés hőszivatyúról, padlófűtéssel - hűtés hőszivattyúról, felület hűtéssel - meleg víz ellátás hőszivattyúról - üveg korlátok - 30-as porotherm tégla külső falak - 10-es porotherm tégla válaszfalak - 30-as silka hanggátló lakáselválasztó falak - 15cm külső hőszigetelés - 3 rétegű ablakok - riasztó előkészítés - rejtett redőnytokok, elektromos kiálással Várható átadás 2025 nyara.

XVI. kerület Zuglóhoz közeli részén, a Hársfaligetben található ez a 4 lakásos társasház, amely magas színvonalú műszaki tartalommal, exkluzív kivitelezésben valósul meg. A kis lakásszámnak köszönhetően a lakóknak nem kell egy nagy lakóközösség problémáival vesződnie. A környezet nagyon kellemes, új építésű rész, jó infrastrukturális ellátással. Nem csak a városba való közlekedés könnyű innen, hanem az M0 körgyűrű közeli lehajtója miatt a város körüli közlekedés is. Fedett beálló és tároló vásárolható a lakáshoz. A 4 lakásból egy a földszinten, kettő az első emeleten, egy pedig a második emeleten (penthouse) . Ez a 3 szobás lakás az első emeleten található, nyugati fekvésű. Az ingatlanra az összes állami támogatás igénybe vehető, beleértve a CSOK-ot, kedvezményes zöld hitelt, illeték kedvezményt és az ÁFA visszatérítést is (az ÁFA mínusz 5,945,000 Ft-ot jelent)! A műszaki tartalomból: - fűtés hőszivatyúról, padlófűtéssel - hűtés hőszivattyúról, felület hűtéssel - meleg víz ellátás hőszivattyúról - üveg korlátok - 30-as porotherm tégla külső falak - 10-es porotherm tégla válaszfalak - 30-as silka hanggátló lakáselválasztó falak - 15cm külső hőszigetelés - 3 rétegű ablakok - riasztó előkészítés - rejtett redőnytokok, elektromos kiálással Várható átadás 2025 nyara.

XVI. kerület Zuglóhoz közeli részén, a Hársfaligetben található ez a 4 lakásos társasház, amely magas színvonalú műszaki tartalommal, exkluzív kivitelezésben valósul meg. A kis lakásszámnak köszönhetően a lakóknak nem kell egy nagy lakóközösség problémáival vesződnie. A környezet nagyon kellemes, új építésű rész, jó infrastrukturális ellátással. Nem csak a városba való közlekedés könnyű innen, hanem az M0 körgyűrű közeli lehajtója miatt a város körüli közlekedés is. Fedett beálló és tároló vásárolható a lakáshoz. A 4 lakásból egy a földszinten, kettő az első emeleten, egy pedig a második emeleten (penthouse) . Ez a 4 szobás lakás az első emeleten található, délnyugati fekvésű, kertekre néz. Az ingatlanra az összes állami támogatás igénybe vehető, beleértve a CSOK-ot, kedvezményes zöld hitelt, illeték kedvezményt és az ÁFA visszatérítést is (az ÁFA mínusz 5,945,000 Ft-ot jelent)! A műszaki tartalomból: - fűtés hőszivatyúról, padlófűtéssel - hűtés hőszivattyúról, felület hűtéssel - meleg víz ellátás hőszivattyúról - üveg korlátok - 30-as porotherm tégla külső falak - 10-es porotherm tégla válaszfalak - 30-as silka hanggátló lakáselválasztó falak - 15cm külső hőszigetelés - 3 rétegű ablakok - riasztó előkészítés - rejtett redőnytokok, elektromos kiálással Várható átadás 2025 nyara.

PANORÁMÁS LAKÁS ELADÓ KERESETT RÉSZEN !!!

Budapest 16. kerületében a Centenáriumi lakótelepen eladó egy 4. emeleti 56 m2-es + 4 m2 erkélyes tégla építésű lakás. Az épület 4 szintes, lift nincsen. Lépcsőház rendezett, normál állapotú, ablakok cseréje megtörtént.
Az ingatlanban 2 hálószoba található, tágas napfényes nappali panorámás / Budai hegységre / kilátású erkélykapcsolattal, konyha, mely ablakozott, fürdőszoba és külön mellékhelyiség.
A lakás melegéről gázkonvektorok gondoskodnak, amiket pár évvel ezelőtt cseréltek le a tulajdonosok, ez által a fogyasztása is kedvezőbb. Ablakok két rétegű thermo üvegezésűek és redőnnyel felszereltek. A meleg vizet villany bojler biztosítja, melyet szintén újra cseréltek.
A mennyezet és a hűvösebb oldali falazatok belülről 5 cm hőszigetelést kaptak. A villany vezetékek cseréje is megtörtént. Új klíma készülék a nappaliban, ami az egész ingatlant lehűti illetve befűti.
A lakás normál állapotú, frissen kifestett ,ízlés és igény szerint esztétikai modernizálást igényel.

Tömegközlekedés és a környék infrastruktúrája tökéletes, minden perceken belül elérhető.  Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek szintén.

Parkolás az épület előtti közterületen, ahol mindig könnyedén találhatunk helyet.

További információkért hívjon bizalommal.

Privát bejáratú, saját kertes, belső 2 szintes, 5 szobás lakás, 2db fedett autó beállóval, gyors költözéssel eladó!

Szeretne egy egyedi lakást? Szép, 5 lakásos társasházban, de teljesen privát bejárattal, saját kerttel, ahol sok zöld és sportolási lehetőség, de ugyanakkor a városba könnyedén és gyorsan bejuthat? Akkor ezt érdemes megtekintenie! XVI.ker. Budapesti úton, teljesen privát, elszeparált bejárattal mondhatni ikerházi lakás Tágas és világos terek, igény szerint + 1 szoba és külön WC kialakítható (jelenleg nappali+ 4 háló) Belső, 2 szintes elrendezés pince szinten felülvilágítós ablakok szellőztetési lehetőség adott Hűtő fűtő modern klíma (gáz kazán van) Minden nyílászárón redőny és szúnyogháló Mindenhol minőségi járólap burkolatok Modern gépesített multifunkcionális konyha Saját fedett autó beálló 2 hellyel további 4 autónak nyitott beálló és saját zárt tároló 6nm Jó állapotú 5 lakásos társasház Zöld övezet, kedvező közlekedés az Örs Vezér térre (kb 10 perc) Alacsony fenntartási költségek Szigetelt épület (10cm) Saját kertrész 450 nm! Gyorsan birtokba vehető (30 nap) Sok lehetőség rejlik az ingatlanban, érdemes megnézni, amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal további hasznos információkért. Teljes körű hitel és jogi hátérrel ellátva a biztonságos otthonváltás felvételeit. Keressen bizalommal rugalmasan megtekinthető! #lakás#kertvaros#ibudapestxvi#ingatlan#

XVI. kerületben Rákosszentmihályon felújított 4 szobás ikerházfél 360nm-es kertrásszel ELADÓ!

Rövid összefoglaló: 16. kerületben Rákosszentmihályon közel a Csömöri úthoz, mégis csendes utcában található az ingatlan. Hasznos alapterülete 135nm, nappali + 3 hálószoba, 360nm-es saját kert, egy autó számára garázsbeállási, 2 autó számára udvari beállási lehetőséggel. 3 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át az ingatlan mind esztétikailag mind műszakilag. Maga az ingatlan: Az ingatlan egy 2 szintes cseréptetős épület. A kapun belépve egy teraszon keresztül jutunk az előszobába. Az alsó szinten található a világos 22,13nm-es nappali, a zuhanyzós fürdőszoba mellékhelységgel, az ablakos, 12,79nm-es gépesített konyha étkezővel valamint található még egy tároló helység is. Az emeleten egy tágas közlekedőből jutunk az összes helységbe. Ballra található a 14,39nm-es utcai kilátású hálószoba. A közlekedő baloldalán végig egy hatalmas, tükrös beépített szekrény található, eszméletlen sok minden elnyel. Jobbra nyílik a szülői háló amely 17,19nm. Innen jutunk az egyik erkélyre is ami 2,7nm. Szintén jobbra nyílik a nagy sarkkádas, 5,26nm-es ablakos fürdőszoba. A közlekedő végén található egy 12,5nm-es hálószoba amelyhez tartozik egy 3,9nm-es erkély. A házhoz tartozik egy 360nm-es önálló használatú kert. A kert végében egy autó számára garázs beállási lehetőség biztosított illetve 2 autó az udvarban kényelmesen elfér. Tökéletesen alkalmas kerti partik, összejövetelek rendezésére is. Esztétikai és műszaki megoldások: A házban a meleget jó állapotú gáz cirkó, a melegvizet 2 éves villany bojler biztosítja. A lakásban minden vezeték 3 évvel ezelőtt lettek cserélve. Szintén 3 évvel ezelőtt a ház egy 10cm-es külső szigetelést kapott illetve minden ablak műanyagra lett cserélve, mindegyiken redőny és szúnyogháló található. A burkolatok mindenhol jó állapotban vannak, mind a hideg mind a melegburkolatok. Környék és közlekedés: A környéken szinte minden megtalálható. Bevásárlási lehetőségek, 0-24-es gyógyszertár, több iskola és óvoda, rengeteg kikapcsolódási és sportolási lehetőség! BKK megállók a közelben: Busz: 31 46 130 131 144 146 Éjszakai: 931 996 Ajánlom az ingatlan nagy családosoknak, akár 3 gyermekkel költözőknek is akik zöld övezetben, csendes helyen, mégis jó közlekedés mellett szeretnének élni! - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és megoldjuk az ingatlan problémáit!