For sale apartment - Budapest XVI. kerület - Cinkota

CINKOTAI 3 SZOBÁS LAKÁS DUPLA TERASSZAL ÉS KIVÉTELES STÍLUSSAL!

A XVI. kerületben, Cinkota és Árpádföld határán eladóvá vált a Malomdomb lakóparkban egy 3 szobás N52 nm, B57 nm-es 2. emelti 2*5 nm teraszos gyönyörű lakás. - 2009-ben épült több lépcsőházból álló rendezett lakópark társasházi kerttel. - 3 szintes szigetelt ház zárt liftes lépcsőházzal. - Második emeleten található lakás N 52 nm, B 57 nm, 3 szobás. - Amerikai konyhás nappali, két külön nyíló szobával és 2 zöldre néző terasszal (5,5 és 4,5 nm). - Kivételes stílus és modern kialakítás. - Tisztasági festés már elkészült, új tulajdonosának szinte már csak a bőröndjét kell hoznia. - Beépített gépesített bútorok az ár részét képezik, ezen felül a további bútorzat megbeszélés tárgyát képezi. - Biztonsági bejárati ajtó, műanyag nyílászárók a teraszok felé redőnnyel és fa velux tetőtéri ablakok. - Fűtéséről és melegvízről házközponti kazán gondoskodik egyedi méréssel, a nyári meleget egy légkondicionáló segít mérsékelni. - Tökéletes pároknak, családoknak, fiatal életkezdőknek hangulatos környezetben. - Számos kikapcsolódási, mozgási lehetőség, játszóterek, focipálya, tenisz club, parkok és a Szilas patak partján is nagyokat sétálhatunk. - Közelben gyermek intézmények, vendéglátóhelyek, szolgáltatások. - Tömegközlekedés gyalogszerrel elérhető, a 174/174-ös buszokkal pár perc alatt nagyobb csomópontokat elérhetünk. - Autóval 5-10 percre a 0-ás körgyűrű, de a belváros is 20 perc alatt elérhető. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

Modern, youthful, well distributed, 66m2, 3 bedroom, terrace related apartment for sale in Cinkota!

In 2024 finished, nice apartment with American style kitchen, living room + 2 bedrooms is looking for its new owner in the XVI. district. Whether you are looking for a new-build property for investment purposes or for your own share, this well-arranged, modern apartment is a must-see! NEIGHBOURHOOD AND TRANSPORT: - XVI district, Cinkota. - This is an area with excellent infrastructure and public transport. - Located in the immediate vicinity of the Szilas stream, in a quiet and green environment. - Within 500 meters walking distance to everything you need for everyday life. - Buses 174 and 175, bus stops H4 and H5 are 5 minutes away. - The neighbourhood is very family friendly, quiet and peaceful. ALL YOU NEED TO KNOW ABOUT THE HOUSE: - Built in 2024, it is a 2-storey brick building with 5 apartments. - The facade and staircase are in excellent condition, modern and spacious. - The technical content is of high quality, with innovative solutions and use of green energy. - The communal garden has covered parking and areas for communal barbecues. - Car parking spaces are available for 4.500.000 HUF + VAT and garage parking spaces for 6.000.000 HUF + VAT. TECHNICAL PARAMETERS: - 30 m Porotherm brick main walls - 10-cm brick partition walls - 15-cm graphite facade insulation - concrete slab structures - plastic-encased external windows and doors - 3 layers of glazing - metal security entrance door - heat pump heating with underfloor heating WHY IS THE APARTMENT IDEAL? - 1st floor, net 66, gross 72 m2, modern and bright property. - It is composed of an entrance hall, living room with American kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms with toilet. - The living space is logical, the rooms are spacious and easily furnished. - The 37 m2 living room with American kitchen opens onto a terrace of 6.14 m2. - It is made of high quality and aesthetic materials, with sophisticated finishes. - The rooms are covered with laminate flooring, the bathrooms with tiles. - The windows are fitted with 3 layers of insulated glass. - The apartment is heated and cooled by a heat pump system. WE CAN ALSO HELP YOU WITH ONLINE FINANCING! - Our multi-award winning credit experts with 20 years of professional experience are waiting for you, even outside normal working hours. - Our bank-independent Loan Center competes free of charge with all banks and lending institutions to find you the best deal. - We are at your disposal with individual offers tailored to your needs and only available with us, consumer-friendly home loans, baby loans, full CSOK PLUS administration. A UNIQUE OPPORTUNITY, don't miss out! BE YOUR FIRST TENANT! Waiting for your call 7 days a week!

Stílusos lakás Cinkotán - tökéletes választás egyedülállóknak!

XVI. Kerületben , felújított lakás eladó‼️‼️ ????Cinkotán egy 39 nm-es, kedves kis lakás vált eladóvá! Az ingatlan tégla építésű amihez egy 145 m2-es kert is tartozik, amely a reggeli kávézásra de akár kis kertészkedésre is tökéletes. Másfél éve teljeskörű felújításon esett át a lakás. Műanyag nyílászárók lettek elhelyezve minden helységben és a teljes villany hálózat is cserélve lett. A felújítás során a tornác be lett építve itt kapott helyet az étkező. Jelenleg klíma biztosítja a fűtést ezért a rezsiköltség nagyon alacsony, kb. 10 ezer forint havonta. A tapasztalat alapján ez elegendő de fel van szerelve elektromos panelekkel is a lakás ha esetleg mégsem lenne elég meleg. Elhelyezkedése az ingatlannak tökéletes minden szempontból. Tömegközlekedés : busz 1 perc ,hév megálló 8 perc séta, Őrs vezér tér autóval is max. kb. 15 perc. Több bevásárlási lehetőség közül lehet választani ami a közelben van. Auchan, Lidl, Spar stb. Iskola , egészségügyi intézmény, gyógyszertár, minden ami fontos megtalálható a közelben és ha kis kikapcsolódásra lenne szükség, a Naplás -tó 5 perc autóval. Ez a lakás nagyon jó választás fiataloknak első kuckónak de idősebbeknek is kiváló mert csendes de mégis központi helyen van . Kedves kis otthont keresel? Megtaláltad! Keress telefonon

Családbarát lakás csendes, mégis jól megközelíthető környéken!

Nyugodt, zöldövezeti életre vágyik, de fontos Önnek a kiváló közlekedés? Akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet családja számára! – 2003-ban épült, 6 lakásos társasházban található, amerikai konyhás nappalival rendelkező, tágas, napfényes lakás. – Közvetlen kapcsolat a természethez: A nappaliból egy 20 négyzetméteres terasz nyílik, amely a társasház gondozott, közös kertjére vezet. Tökéletes helyszín családi összejövetelekre vagy a gyerekek szabadtéri játékához. –Az amerikai konyhás nappali mellett négy külön nyíló szoba áll rendelkezésre, az egyikhez 4 négyzetméteres erkély is tartozik, ideális reggeli kávézáshoz vagy pihenéshez. Acél redőny gondoskodik a biztonságról és a nyugodt alvásról (az ajtókon motoros változat). – Remek elosztás: A lakás praktikus kialakítása biztosítja, hogy minden családtag megtalálja a saját privát életterét. – Kiváló infrastruktúra: Auchan, Decathlon, éttermek, iskola és óvoda mindössze 10 perc autóval, HÉV, BKV busz megálló 5-10 perc, M0-ás autópálya egy perc alatt elérhető. Az Árkád bevásárlóközpont is mindössze 20-25 percre van autóval vagy tömegközlekedéssel. – Csendes, nyugodt környék: A lakás egy csendes utcában található, ahol a nyugalom és a természet közelsége garantált, mégis kiváló közlekedéssel. - Teremgarázshely plusz 5.000.000Ft-ért, tároló 1.900.000Ft-ért vásárolható. Ez az ingatlan ideális választás azoknak a gyerekes családoknak, akik szeretnék élvezni a zöldövezet nyugalmát, miközben a város könnyen elérhető marad. Ne hagyja ki, tekintse meg személyesen!

Cinkotán, 3 szobás polgári lakás - tökéletes választás!

Eladó a 16. kerület Cinkota városrészén, a Szabadföld úton egy nagy, saját kertes társasházi lakás amely a felújítás befejezésekor egy lenyűgöző polgári otthonná válik! Amit tudni érdemes róla: + Az ingatlan az 1930-as évek körül épült, egyszintes villaépület fele. + Az épületet 4 lakásos társasházzá alakították a 60-as években, ennek egyik lakása vált eladóvá. + A DNY-i fekvésű ingatlan 3 szobával rendelkezik, impozáns tereiben visszaköszön sok, a korabeli építészetre jellemző részlet. + A lakás 113 nm-es, s egy 8 nm-es beépített verandáról tudjuk megközelíteni. + Tartozik egy teljes, 229 nm-es padlás is hozzá (kizárólagos megközelítéssel a lakásból), és egy közel 15 nm-es saját pince. + A ház tégla építésű, a tető cserép és palafedéses. + A lakás 2 WC-vel rendelkezik. + Fűtéséről gáz cirkó, hűtéséről légkondi gondoskodik. + Az ingatlanhoz tartozik egy autóbeálló is, a telken belül. + A lakáshoz tartozik közel 500 nm saját kert, mely két részből áll. Egy kb 100 nm-es előkertből a bejárattal szemben, és egy nagyobb, kb 400 nm lekerített hátsó kertből. + A szomszédos lakásokban mindössze 4 személy lakik. + A lakás felújítandó, felújítás alatt áll. Az eddig végrehajtott változások, korszerűsítések érintik az alábbiakat: +A teljes villamos hálózat ki lett cserélve; és 3x16A -re bővítve, mely könnyen kiszolgálja a konyhai indukciós főzőlapot, klímát, sütőt, mosógépet egyszerre. + Cserélve lett a lakáson belüli víz és csatornahálózat, amivel még évtizedekig nem lesz gondja az új tulajdonosnak. + Újra lett betonozva a ház melletti csapadékvízelvezető, és az épület alapozása is megerősítést kapott. + A lakás alapos ráncfelvarráson esett át, aminek keretében új burkolatok kerülte lerakásra- vagy részben még folyamatban van az újraburkolása. + A terek funkciója újragondolt, kiemelve egy polgári lakás csodás hangulatát. + Új, napfényes előtér került kialakításra a veranda beépítésével + Modern bejárati ajtó került beépítésre, nyílászárók lettek kicserélve - a terek egy részében megőrizték az eredeti fa ablakokat. + A felújítás a legtöbb gépészeti és szerkezeti elemre kiterjedt, de még némi vakolás és festés és burkolás hátra van, amiket egy üres lakásban néhány nap alatt már be lehet majd fejezni. + Ez akár lehetőséget is teremt az új tulajdonos számára, hogy a saját ízlése szerint szabja testre a tereket, és tovább növelje az ingatlan értékét. Habár központi helyen fekszik az ingatlan, belső terei és kertje egy kifejezetten csendes és tágas, ahova az autók zaja kicsit sem hallatszik be, és az intim kert lehetőséget ad a kerti sütögetésre, vagy a gyerekek labdázására. A hátsó kertben vannak a lakáshoz kizárólagosan tartozó zárt és nyitott tárolók. A közlekedés és a környék infrastruktúrája kiváló. Az út túloldalán jár a gödöllői hév, mellyel 20 perc alatt az Örs Vezér téren lehet lenni. 2 perc autóval a csömöri Auchan áruház. 10 perc séta távolságon belül van általános iskola és gimnázium, vagy óvoda. A lakás a mérete miatt is akár több részre osztható, vagy több generáció számára is lakhatóvá tehető.

3 SZOBÁS TERASZOS LAKÁS CINKOTÁN, TÜZIJÁTÉKOT NÉZHETÜNK PANORÁMÁS TERASZÁN!

A XVI. kerületben, Cinkota "Lilaakác közében" eladóvá vált az Európa lakóparkban egy 3 szobás N59 nm, B71 nm-es 2. emelti 5 nm-es teraszos panorámás gyönyörű lakás. - 2007-ben épült több lépcsőházból és házból álló rendezett lakópark. - Közös társasházi kert játszótérrel és szökőkúttal. - OPCIONÁLISAN megvásárolható külön helyrajzi számú garázs (+4 M Ft) és tároló (+1 M Ft). - Második emeleten található lakás N 59 nm, B 71 nm, 3 szobás. - Amerikai konyhás nappali, két külön nyíló szobával és panorámás terasszal. - Fiatalos, modern kialakítás. - Műanyag nyílászárók, fa velux tetőtéri ablakok és biztonsági bejárati ajtó. - Fűtéséről és melegvízről házközponti kazán gondoskodik egyedi méréssel, a nyári meleget egy légkondicionáló segít mérsékelni. - Tökéletes pároknak, családoknak, fiatal életkezdőknek hangulatos környezetben. - Számos kikapcsolódási, mozgási lehetőség, játszóterek, focipálya, tenisz club, parkok és a Szilas patak partján is nagyokat sétálhatunk. - Közelben gyermek intézmények, vendéglátó helyek, szolgáltatások. - Tömegközlekedés gyalogszerrel elérhető, a 174/174-ös buszokkal pár perc alatt nagyobb csomópontokat elérhetünk. - Autóval 5-10 percre a 0-ás körgyűrű, de a belváros is 20 perc alatt elérhető. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

Modern, jó elosztású, 90 m2-es, 1. emeleti lakás eladó Cinkotán!

2024-ben elkészült, 1. emeleti, igényes, modern műszaki paraméterekkel rendelkező, 4 szobás lakás keresi új tulajdonosát a XVI. kerületben, Cinkotán. Akár befektetési célból, akár saját részre keres újépítésű ingatlant, ezt a jó elrendezésű lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XVI. kerület, Cinkota. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület. - A Szilas-patak közvetlen közelében elhelyezkedő csendes és zöld környezet. - 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - A 174-es és 175-ös buszok mellett, a H4-ös és H5-ös jelzésű hévek megállója 5 perc alatt elérhető. - A környék kifejezetten családias, nyugodt és békés. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - 2024-ben épült, 2 szintes, 5 lakásos téglaépület. - Homlokzata és lépcsőháza modern, tágas. - Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználással. - A közös használatú díszkertben kialakításra kerültek fedett autóbeállók, illetve közösségi "sütögetésre" alkalmas területek is. - Autóbeállók 4.500.000 Ft+Áfa, garázsbeállók 6.000.000 Ft+Áfa áron opcionálisan vásárolhatók. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: - 30-as Porotherm tégla főfalak - 10-cm tégla válaszfalak - 15 cm-es grafitos homlokzati szigetelés - beton födémszerkezetek - műanyag tokos külső nyílászárók - 3 rétegű üvegezés - fém biztonsági bejárati ajtó - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - Első emeleti, nettó 90 m2-es, modern és világos ingatlan. - Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali erkéllyel, 3 szoba, terasz, fürdőszoba - WC, külön WC. - Az élettér kialakítása logikus, szobái tágasak, könnyen bútorozhatók. - Közel 30 m2-es amerikai konyhás nappaliból nyílik a 8.86 m2 alapterületű erkély. - Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készült. - A szobákat laminált padlóval, a fürdőszobát járólappal burkolták. - Nyílászárók műanyagok, ablakai 3 rétegű hőszigetelt üveggel szereltek. - A lakás hűtését-fűtését, hőszivattyús rendszer biztosítja. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Eladásra kínálok Cinkotán, a Szabadföldi úton egy felújítandó, egy szintes, 37 nm-es, 2 szobás kertkapcsolatos lakást. A lakásnak van előkertje, és hátsó kertje is, valamint tartozik hozzá egy nyitott kertibeálló is. Telken belül összesen 4 lakás található. A lakáshoz tartozik egy önálló tároló, mely 4 nm.

Egyedi ajánlat a piacon

Már csak egy lakás várja új tulajdonosát! Amennyiben egy energiatakarékos, magas színvonalú kivitelezéssel épült új építésű ingatlant keres, akkor jó szívvel ajánlom az alábbi lakást! Eladó Budapest XVI. kerület legkedveltebb részén, csendes mellékutcában egy újépítésű négylakásos társasház földszinti lakása Paraméterek: - - 108,76 m2hasznos alapterület - amerikai konyhás nappali ( bútorozott, gépesített) - 4 hálószóba - 2db fürdőszoba - háztartási helyiség - előszoba-közlekedő -- 22,8 m2 terasz Az ingatlan főbb építészeti szerkezete: -30-as Porotherm téga (teherhordó falak) -10-es Porotherm N+F tégla ( válaszfalak) -monolit vasbeton lépcső -szürke színű beton cserép -kontyolt tető, 30 fokos hajlásszöggel -15 cm-es hőszigetelés -Rehau Synego 80 hét légkamrás nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel -Terasz ajtók részben nyíló, részben toló-bukó -Bejárati ajtó tömör fa, inox ajtópanel -Beltéri ajtók Borovi tömör cpl -Felső kategóriás hideg-meleg burkolatok - Bővebb műszaki tartalmat kérésre a vevő részére betudjuk mutatni, melyből teljes részletességgel tájékozódhat az egyéb paraméterekről. A fűtés hőszivattyús, inverteres kültéri egységgel. További extrák pl.: -beépített, gépesített konyhabútor -konyhában és a szobákban led világítás előkészítés -kaputelefon -elektromos kocsi töltés lehetőségének előkészítése A szóban forgó ingatlan egy négylakásos társasház egyik földszinti lakása, mely kertkapcsolatos, kerti tárolóval ellátott. Az ingatlan vételára tartalmaz egy autóbeállási lehetőséget. További parkoló megvásárlására is van lehetőség, melynek ára : 1.500.000.-Ft. Illetve választható egyéb szolgáltatás ( belső építészet, lámpák, bútorok, asztalos ipari munkák stb…) , melyek tételes költségéről teljes körű tájékoztatást tudunk nyújtani. A beruházást,kivitelezést, megbízható, referencia munkákkal rendelkező cég biztosítja. CSOK,hitel,állami támogatás igényelhető, birtokba adás használatbavételi engedéllyel. Az ingatlan teljes tervdokumentációval, engedélyekkel, alapító okirattal kerül átadásra.