For sale apartment - Budapest XI. kerület - Lágymányos

Modern 1-year-old apartment is looking for a new owner.

Attention families! We are offering for sale a spacious apartment in excellent condition, located in a popular and quiet area of the 11th district of Budapest, which could be an ideal choice for your home or for investment purposes. The property has a floor area of 73 square meters, providing ample space for comfortable living. The apartment features three bright and friendly rooms, ensuring that each family member has their own space. The spacious living room with an American kitchen is perfect for family gatherings, while the 13 square meter balcony offers a beautiful panorama of the area, where you can enjoy fresh air away from the hustle and bustle of everyday life. The apartment is modern, built to premium standards, and equipped with a security door and alarm system, ensuring that you and your family feel safe. Heating is provided by district heating, with individual measurement allowing for optimal cost management, while the air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The property is free of any encumbrances, so it can be occupied immediately. The amenities in the area are excellent, with numerous shops, shopping centers, schools, and kindergartens nearby, which is particularly important for families. Transportation is outstanding, with nearby stops making it easy to reach other parts of the city, whether by car or public transport. The residential complex is centrally located, making the opportunities offered by the city easily accessible. If you are looking for a modern, bright, and spacious apartment for your family that meets all your needs, do not hesitate—this property could be the perfect choice. The area is safe and quiet, providing an ideal environment for families. If you have any questions or would like to view the property, please feel free to contact us. We will help you find your dream home!

Szent Gellért térnél, DUNAI KILÁTÁSSAL!!!
Egyetem mellett, a Budafoki út két sávos szakaszának legelejénél, eladóvá vált egy első emeleti, napfényes, igényesen, SAJÁT részre! remek ízléssel felújított, 73 m2-es lakás, hívóliftes polgári épületben.

Minőségi burkolatok, Teka csaptelepek, és egy egyedi tervezésű zuhany került beépítésére. Minden háztartási gép Electrolux márkájú: a mosó-szárítógép, az indukciós főzőlap, a sütő, a mosogatógép, a hűtő, és a páraelszívó egyaránt. A fűtésről cirkó gáz kazán gondoskodik, a meleg vizet takarékos villany bojler szolgáltatja. A lakás felújítás teljes körű volt, igazi kényelmes otthont varázsoltak belőle. A berendezés megegyezés tárgyát képezi.







A környék ellátottsága kitűnő, akárcsak a közlekedés. Rengeteg bevásárlási lehetőség, étterem, kávézók, Gellért fürdő, színház és vég nélkül sorolhatnánk mi minden elérhető a hangulatos környéken. A nagy méretű háló ablakából láthatjuk a Szabadság hidat és a Dunát is.



Amennyiben olyan otthont keres ahová csak költöznie kell, és mindezt kiváló környéken, akkor megtalálta!



Várom szíves hívását, a lakás rugalmasan megtekinthető egyeztetést követően !

Lágymányoson kiváló állapotú, 4 szobás lakás eladó

Eladó egy kiváló elosztású, 4 különálló szobával rendelkező lakás a XI. kerület közkedvelt Lágymányosi városrészében. Az ingatlan jelenleg is szobánként van kiadva, így befektetési célra azonnal jövedelmet termel, de elosztása ideális nagyobb családok számára is. A lakás 2018-ban teljeskörű felújításon esett át, így a műszaki és esztétikai állapota is kiváló. A világos szobák egy csendes, gondozott parkra néznek, melyre a tágas erkélyről is rálátás nyílik – tökéletes hely a reggeli kávézáshoz vagy pihenéshez. A közlekedés kiváló: a környéken több villamos- és buszjárat is elérhető, a belváros és a főbb egyetemek könnyen megközelíthetők. A Lágymányosi városrész hangulatos, zöld környezete és közelsége a Duna-parthoz különösen vonzóvá teszi az itt lakást. Várom megkeresését!

Krusoér utcában 2 szobás jó állapotú lakás eladó

Kruspér utcában eladó egy kétszobás lakás, ami kisebb átalakítással nappali-konyha és két hálószobássá is alakítható. Ideális befektetés, egyetemre érkező gyermek esetében, hosszútávon garantált értéknövekedés, nagyon kedvelt terület. Közvetlen közelben az egyetem és a kollégium is. Hívjon bátran, rugalmasan tudom mutatni.

Bright and Quiet 2-Room Apartment with Balcony Overlooking a Green Park for Sale in District XI!

A bright, 2-room apartment in excellent condition, located on the 1st floor, with a balcony and views of a green park in Lágymányos, District XI, is looking for its new owner. If you're looking for a centrally located yet quiet apartment with great infrastructure, this is a must-see! NEIGHBORHOOD & TRANSPORT: ➡️ Budapest, District XI, Lágymányos, Kőrösi József Street ➡️ Area with excellent infrastructure and public transport connections ➡️ Daily necessities within comfortable walking distance ➡️ Shopping options nearby include the Allee Mall and the Fehérvári Road Market ➡️ Just 3 minutes to M4 metro station, tram lines 4, 17, 41, 47, 48, 56, and several bus routes ABOUT THE BUILDING: ✅ Built in the 1950s, 6-story brick condominium in average condition ✅ Regularly maintained, 16-unit building with a closed staircase and elevator ✅ The building encloses a beautiful, well-kept private park together with adjacent buildings ✅ Clean stairwell, mixed-age community, quiet neighbors APARTMENT DETAILS: ➡️ 1st floor, 53 m² living area + 3 m² balcony ➡️ Current layout: entry hall, living room with balcony, bedroom, hallway, kitchen, pantry, bathroom, separate toilet ➡️ West-facing, bright spaces that are easy to furnish ➡️ Apartment is in excellent aesthetic and technical condition ➡️ Rooms have laminated flooring; kitchen and wet areas are tiled ➡️ Rooms have separate entrances via the bathroom, but are also interconnecting ➡️ Windows are wooden frame with thermal and acoustic insulation ➡️ Shower bathroom and toilet are in separate rooms ➡️ Heating and hot water provided by district heating; heat distributed through panel radiators ➡️ Monthly common cost: HUF 22,410 – includes renovation fund, insurance, waste collection, and heating flat rate ➡️ Property has clear ownership status and is available for quick move-in VIEWING OPTIONS: ✅ In person ✅ Online personal appointment FREE FINANCIAL CONSULTATION AND ASSISTANCE: ➡️ Our independent mortgage center compares all bank and financial institution offers at no cost ➡️ All you need to do is speak with our consultant and choose the most suitable long-term option from the competing offers ➡️ Our experts, with 20 years of experience, provide tailored, consumer-friendly mortgage options, baby-expectant loans, and full CSOK PLUS support ➡️ Evening appointments available by prior arrangement Feel free to call if you have any questions or would like to schedule a viewing!

Nappali + 4 hálószobás, erkélyes, tetőtéri lakás eladó XI. kerületben, Lágymányoson!

If you're tired of overpriced dozens of apartments and want to own a property that really stands out from the crowd, is value-for-money and unique, then this is the opportunity for you! ABOUT THE ENVIRONMENT: ➡️ Budapest, XI. district, Lágymányos. ➡️ Móricz Zsigmond körtér 10 minutes away. ➡️ Excellent public transport and infrastructure. ➡️ Allee shopping centre is 5 minutes walking distance. ➡️ Everything you need for everyday life is nearby. ➡️ Parking on the street in a pay zone. ABOUT THE HOUSE : ✅ Built in 1942, 7-storey brick building with 28 apartments ✅ Good external facade, staircase in average condition. ✅ The windows in the common areas have been replaced a few years ago with modern, plastic framed, insulated windows. ✅ The insulation of the internal facade of the building was completed in 2023. ✅ The residential community is very direct, quiet and friendly. ✅ The attic is currently UNFURNISHED, the finishing works will be started taking into account the needs of the future owner. ✅ The construction will include a new steel frame roof structure, 30 cm rock wool insulation, Tondach tiling. ✅ A living room + 4 bedroom apartment with terrace will be built according to the existing plans prepared by the architect's office. ✅ 11 wooden roof windows with Fakro system, 3 layers, will be installed. ✅ Internal partition walls will be made of 10 ytong or plasterboard on request, ✅ The ceiling height will be 265 cm, the fittings will be installed above the suspended ceiling and in the floor. ✅ The entire electrical network will be designed with modern parameters. ✅ The heating of the property will be provided by air conditioning or heat pump, according to the specific needs of the future buyer. ✅ The construction will include a 13 m2 terrace overlooking the quiet inner green area between the buildings and the Gellért Hill. ✅ Ceramic tiles, laminate flooring, switches, sanitary ware, by arrangement, are included in the purchase price. THE PROPERTY IS AVAILABLE FOR VIEWING: ➡️ in person, ➡️ online by personal appointment. VISUALIZATION PLANS:: ✅ The visual plans of the property are not intended to show the final state, but the potential of the apartment. ✅ The final layout and finishes used will be finalised individually to the prospective owner's requirements. HELP WITH FINANCING (INCLUDING ONLINE): ❗ Our bank-independent credit centre competes free of charge with all banks and credit institutions. ❗ All you have to do is talk to one of our staff and choose the best long-term solution from the competed offers. ❗-Our experts have 20 years of professional experience and can offer you tailor-made, consumer-friendly home loans, baby loans and full CSOK PLUS services. ❗ By prior arrangement even after normal working hours. For more information, please contact us!

Lágymányos Mol Campusnál Dunára panorámás nagyteraszos 4 szobás lakás

Lépj be az álmaid otthonába a lenyűgöző ÚJÉPÍTÉSŰ, KÜLÖNLEGES, VÍZPARTI LAKÓPARKBA! Ebben a panorámás, nappali + 3 hálószobás lakásban a modern életstílus minden eleme megtalálható. Képzeld el, ahogy a tágas nappalidból közvetlenül a Duna csodálatos panorámáját élvezheted, míg a másik szobából a Gellért-hegy lenyűgöző látványa tárul eléd! Ez a vadonatúj lakás 2 fürdőszobával rendelkezik, ahol az egyik káddal, a másik pedig walk-in zuhanyzóval van felszerelve, és egy külön WC kézmosóval is szolgálja a kényelmedet. Az extra feláras burkolatok még elegánsabbá és kifinomultabbá teszik az otthonodat. A lakásban található okos otthon rendszer, videós kaputelefon és elektromos alumínium redőnyök biztosítják a maximális kényelmet és biztonságot. A Metrodom saját fejlesztésű Dual Eco fűtési rendszere garantálja a "A+" energiafelhasználású besorolást és a rendkívül alacsony fűtési költségeket. A lakópark szolgáltatásai között megtalálható: Fitneszterem közvetlenül az épület földszintjén Szauna közvetlenül az épület földszintjén Grillterasz a baráti összejövetelekhez Kiépített kamerarendszer a biztonság érdekében 24 órás portaszolgálat két fővel Családi bölcsőde Önkormányzati fenntartású óvoda Baba játszószoba Hagyományos és vizes játszótér különböző korosztályok számára Csónakház a telekhez tartozóan Ez a csodálatos lakás egy 3 hektáros telken parkosított kertben található, ahol közvetlen kapcsolatot élvezhetsz a folyóval, hiszen a telek egészen a Dunaparton kiépülő sétányig nyúlik. A lakáshoz két elektromos töltőhelyes teremgarázs hely is vásárolható, melyek a lépcsőházi/lift bejárathoz közel helyezkednek el, külön helyrajzi számon 8,5 MFt/db áron. Emellett külön tároló is megvásárolható 2,8MFt-ért. Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy igazán különleges, vízparti otthon boldog tulajdonosa legyél a XI. kerületben!