For sale apartment - Budapest VI. kerület - Külső VI.

EXCELLENT INVESTMENT - 4 APARTMENTS FOR SALE AT ONE TIME!

4 IN ONE! - For sale in the 6th district, 4 studio apartments, converted from a spacious, net 132 sqm property! They have undergone a beautiful, high-quality renovation, dreamed up by an interior designer! APARTMENTS - 4 apartments – in one place, in one property - All of the apartments are freshly renovated, tasteful and stylish - They are located on the 1st floor, can be accessed separately, each has its own kitchen and bathroom - Thanks to the ceiling height (4.1m), comfortable standing galleries have been created, so the actual usable space is much larger - Modern cooling-heating air conditioning in each apartment ensures a comfortable temperature - The house allows short-term apartment rentals Apartment sizes: I. apartment: spacious 47 sqm II. apartment: 35 sqm + 5 sqm balcony, ideal for morning coffee III. apartment: 47 sqm, spaces bathed in light Apartment IV: 46 sqm + 4 sqm balcony, comfortable, bright home SURROUNDINGS - Thanks to its excellent location, there are plenty of culinary, shopping or entertainment options within easy reach. - It is easy to rent out, numerous educational institutions are nearby, public transport is excellent. - The City Park is only a 10-minute walk away, where sports opportunities and various programs await the new residents. Why is it a good investment? - It can be rented out immediately, demand is guaranteed due to its location - Profit can also be realized by selling individually - For a family, a group of friends: either together, or separately The 4 apartments are listed on the same land registry number, but they also have separate usage agreements countersigned by a lawyer - so the new owner can even sell them separately. If you like the property and would like to view it, please call us!

The translation of Nyugalom a belváros szívében into English is Tranquility in the heart of the city center.

This sunny 68-square-meter home is located in a quiet yet vibrant part of Aradi Street, waiting for its new owner in a charming, well-maintained building. The apartment consists of two spacious rooms, a cozy kitchen, a bathroom, and a hallway, where classic elegance meets the comfort of urban living. It is ready to move in, but with some refreshing, it could become a truly characterful gem. What makes it truly special: it offers a great foundation for the creation of two separate apartments, making it an excellent opportunity for investors as well. The apartment also comes with a cellar – a rarity in the city center, ideal for storage. The neighborhood embodies the essence of life in Budapest: just a few minutes' walk to Nyugati Railway Station, metro, trams, cafés, theaters, museums, Westend, and City Park. Everything that makes everyday life livable and enjoyable is within arm's reach. This home is for those who want to experience the vibrancy of city life in a calm, elegant space. If you see the potential in this property, don’t hesitate – call now and arrange a personal viewing!

Prémium nagypolgári lakás, nappali + 3 háló + 3 fürdő

Eladó egy exkluzív lakás a Podmaniczky utcában, néhány méterre a körúttól, a Nyugati pályaudvar, Westend vonzáskörzetében. A lakás valós mérete 168 m2-es (tulajdoni lapon 155 m2), hatalmas amerikai-konyhás nappalival, amelyben házimozi vetítő is megtalálható. Az ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával, valamint kis szaunával rendelkezik. A lakás kifejezetten magas szinten felújított, cirkós padló és falfűtés, minden helyiség klimatizált. Teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezi.

Különleges kivitelezésű palotalakás eladó egy ikonikus épületben a Kodály Köröndön!!!!!

Budapest 6 kerületben,  az Andrássy úton 5 emeletes, liftes, neoreneszánsz stílusú, szépen felújított, polgári  ház harmadik emeletén ELADÓ egy 85 nm-es, utcára néző, világos, dél-nyugati fekvésű, amerikai konyha-nappali plusz 2 külön nyíló hálószobás cirkó fűtéses lakás.

A gyönyörű épületet  Bukovics Gyula tervezte, és 1884-ben épült Hübner Nándor részére.  A közel 150 éves viharos és fordulatos története a 2025. év végére egy teljes, külső és belső rekonstrukcióval zárul, köszönhetően a tetőteret hasznosító beruházó cégnek, aki különleges figyelmet fordított erre a nem mindennapi projektre. A megújult, korhű külső ugyanakkor modern megoldásokat rejt, hogy a következő generációknak is méltó otthon biztosítson.

Az eladó lakás az épület 3. emeletén, a zárószint alatt helyezkedik el és utcai, sarok Szinyei és Aradi utcák) fekvésének köszönhetően rendkívül világos. A lakás tulajdonosai kitüntetett figyelemmel voltak arra, hogy az épülettel megegyező minőséggel és kifinomultsággal kezeljék a felújítást. Ennek megfelelően a lakás minden részlete egyedi, és minden eleme teljesen új. A cél az elegancia, a kifinomultság és a magas minőségű, modern gépészeti megoldások összehangolása volt, hosszú távra tervezve és kivitelezve, örök értéket teremtve.

A legfontosabb jellemzők:
-csendes, rejtett klímaberendezések,
-új, egyedi gyártású, korhű fapadló  minden szobában,
-fűtött hidegburkolatok a lakás teljes területén,
-egyedi tervezésű mennyezetek, kombinált világítással,
-újragyártott, tömörfa ajtók és ajtótokok,
-falfűtés a homlokzati falakon,
-teljes gépesített konyha, főzőlapba épített elszívóval.
A lokáció önmagáért beszél: éttermek, üzletek, kulturális programok, tömegközlekedés minden karnyújtásnyira.
Ritka adottságokkal rendelkező lenyűgöző lakás, a lokáció presztízsértékű.
Ideális választás elegáns otthonnak!
Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a további részletekért a megadott elérhetőségeken!

2-room apartment in Terézváros with excellent location

For sale is a bright, well-arranged apartment with a living room and bedroom, in nice condition, located on Izabella Street. The heating is centrally controlled with individual metering, and the common cost is 18,000 HUF, making the maintenance costs of the apartment extremely low. A cooling and heating air conditioning unit ensures a pleasant temperature at all times. The well-insulated building and the plastic windows equipped with shutters contribute to the low utility costs. The condominium was built in 2005 and is in good condition, featuring a well-maintained, landscaped inner garden for the residents' common use. There is also a two-level garage belonging to the condominium, where parking spaces are available for rent or purchase. Excellent location. The Nyugati Railway Station, Westend City Center, and Oktogon are all within a 10-minute walking distance. It is an excellent choice both for personal use and as an investment. The apartment can be rented out quickly and at a good price. The apartment can also be purchased furnished. It has a legally clear background and can be occupied immediately. We provide free assistance with loan and CSOK (Family Housing Allowance) processing. Come and see it today! You won't be disappointed!

Eladó gyönyörűen felújított, elegáns lakás Budapest belvárosában – VI. kerület,

Eladásra kínálunk a VI. kerületben, a közkedvelt Vörösmarty utcában egy 50 m²-es, 2 szobás, teljes körűen és igényesen felújított lakást. A lakás jellemzői: 50 m² alapterület DK tájolás Gyönyörű, elegáns belső terek Modern gáz cirkó fűtés Klíma Azonnal költözhető állapot Étkezős nappali + hálószoba Konyha, Kádas fürdőszoba, Külön wc, Háztartási helység, +mosókonyha A felújítás során a legapróbb részletekre is odafigyeltek, így a lakás minden eleme a minőséget és az eleganciát tükrözi. A világos, tágas terek kellemes otthont nyújtanak akár pároknak, akár egyedülállóknak, de befektetésként is kiváló választás. A képek magukért beszélnek. A lokáció kiváló: Budapest belvárosának pezsgése, éttermek, kávézók, üzletek, metró és villamos mind néhány perc sétára elérhetők. Az ár a teljes bútorozást és a képeken látható minden kiegészítőt tartalmazza. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ha egy stílusos, azonnal költözhető otthont keres a város közepén!

ADORABLE HOME FOR SALE IN DISTRICT VI!

This APARTMENT built in 2023 is located 200 meters from Podmaniczky Street and a 3-minute walk from Kodály körönd and the Bajza Street M2 metro station. Here, we can live very CLOSE to the CENTER, yet in a LOW TRAFFIC street, in a distinctly QUIET and PEACEFUL environment. The HOUSE was built just 3 years ago, with exceptionally SPECIAL LOOK, and of excellent quality. The apartment is VERY BRIGHT, COZY, and AMBIENT. It has a particularly GOOD LAYOUT, a SPACIOUS HOME for its size, which is in sparkling condition: everything here is at most 3 years old. The apartment's rooms include: a living room with an American kitchen, a separate bedroom, and a bathroom. Thanks to its eastern orientation, it is BRIGHT at all times of the day, and every room has windows, providing excellent ventilation, so it is not hot even in summer. Its MAINTENANCE is truly AFFORDABLE: the total utility costs do not exceed 30,000 HUF even in the coldest winter month! EXTRAS: Camera system, high-gloss kitchen furniture, built-in refrigerator, granite sink, blinds, heating and cooling air conditioning, underfloor heating, high-quality wallpapers and tiles, towel dryer. The furniture can be chosen by agreement. The kitchen furniture with appliances and built-in refrigerator is included in the purchase price. It is excellent for a first apartment, for those who value security, for a single person with a small child, or as an investment for rental. It is a great choice due to its location and layout. ARE YOU LOOKING FOR A REALLY AMBIENT, PEACEFUL HOME? You should definitely check this out! Call me confidently any day of the week!

BEFEKTETŐK FIGYELEM! 176 m2-es lakás eladó!

176 m² opportunity in the heart of the city center – only your imagination sets the limit! Are you looking to renovate? Dreaming? Investing? Then this apartment in the VI district is made for you! Spacious, 176 square meters, 4 rooms, city panorama, and a floor plan that you can easily transform into two separate apartments. The apartment is in need of renovation, allowing you to fully customize it to your own style. Central heating, high ceilings, classic bourgeois character, and endless possibilities await. And the neighborhood? The pulsating heart of Budapest: restaurants, shops, theaters, public transport – everything is just a stone's throw away. Act now, don’t let someone else realize their dreams in it!

Eladó igényes lakás a Szív utcában – nappali + háló, dupla erkély, kiváló lokáció! Budapest egyik legkeresettebb részén, a Szív utcában kínálunk eladásra egy 42 m²-es, kiváló elosztású, nappali + 1 hálószobás, dupla erkélyes, utcai nézetű lakást egy modern, liftes társasház 4. emeletén. Az épület a 2000-es években épült, rendezett, folyamatosan karbantartott – a lépcsőházat nemrégiben újrafestették. A lakás világos, jól szellőző, kiváló állapotú, azonnal költözhető. A képeken látható bútorzat megegyezés szerint az ár részét képezheti, így akár befektetésnek, akár saját otthonnak is ideális választás! Főbb jellemzők: •42 m²-es lakótér •Nappali + hálószoba •Két erkély, mindkettő az utcára néz •Modern építésű, liftes ház •4.emeleti elhelyezkedés •Házközponti fűtés egyedi mérővel •Kedvező fenntartási költségek: a 32.000 Ft-os közös költségben minden benne van, kivéve az áramot Lokáció: A lakás elhelyezkedése kiemelkedően jó – az Andrássy út és a Nyugati pályaudvar pár perc sétára található. A környék csendes, mégis minden szolgáltatás elérhető közelségben van: üzletek, éttermek, kávézók, tömegközlekedési lehetőségek (M1, M3, 4-6-os villamos). Ideális választás fiatal pároknak, egyetemistáknak, vagy befektetőknek rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!

Eladó egy Budapesti 6.kerületi, 4.emeleti  társasházi lakás,  82 800 000 HUF értékben!
56 m2 - tégla építésű, mely feltétlen figyelmet érdemel azok körében, akik napfényes,
csendes otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek.
A felújított lift megkönnyíti a mindennapokat, különösen nagybevásárlások alkalmával. A lakásból nyíló kilátás a belső kertre nyugtató, kellemes atmoszférát áraszt.

A napfény közvetlenül árasztja el a helyiségeket, teremtve ezzel egy vidám, élénk hangulatot.
A ház ápolt és rendszeresen karbantartott, a közösség tiszta és barátságos.
Főleg idősebbek és diákok lakják!
Figyelemre méltó, hogy bár a lakás felújításra szorul, ez remek lehetőséget nyújt az új tulajdonosnak, vagy cégnek a saját ízlése szerint formálni otthonát, vagy irodáját - így a legújabb trendeknek megfelelően valósulhat meg.

Ezt az ingatlant Önnek ajánljuk!
Fedezze fel a környéket, ahol számos lehetőség áll rendelkezésedre:
A fővárosban mindig pezseg az élet, számtalan munka- és szórakozási lehetőség közül választhat, ugyanakkor a vásárlási-tanulási-sportolási lehetőségek, egészségügyi ellátások széles tárháza áll a rendelkezésére! .
Ez az ingatlan lehet az, amit már régóta keres:: itt valódi otthonra találhat vagy a  befektetésével hosszú távú értéket teremthet!
Várom a hívását! A lakás megtekintése időpont egyeztetés után lehetséges hétfőtől szombatig rugalmasan!

Elegáns polgári lakás az Andrássy út mellett

Budapest VI. kerület frekventált helyén, az Andrássy út csendes mellékutcájában kínálunk egy 90 m2-es, 3 emeleti, utcai nézetű, napos, teljes körűen felújított elegáns lakást. A lakás kitűnő elrendezésű: két nagy és egy kisebb szoba (mindhárom külön bejáratú) étkező, konyha, fürdőszoba, külön WC, kényelmes közlekedő helyiségekből áll. A ház is szép állapotú, liftes, a ház homlokzata impozáns, felújított, a társasház anyagi helyzete rendezett. Az ingatlan lakásnak, ügyvédi irodának, rendelőnek vagy kiadásra is alkalmas, de kitűnő befektetési lehetőség is. A közlekedés szuper, kis földalatti, 4-es és 6-os villamos, troli pár perc sétatávolságra van. Gyorsan birtokba vehető. Hívjon bizalommal, ha megtekintené. Irányár: 125 millió Ft.

KIADÁSRA VÁSÁRLÓK FIGYELEM!

Fektessen be a jövőbe egy kiváló lehetőséggel, amely Budapest szívében, a Külső VI. kerületben várja Önt! (a fotók referencia képek a tulajdonos előző munkáiból, aki már 12 éve folyamatosan ezzel foglalkozik, így a minőségre és kivitelezésre nem lesz panasz) Ez a teljes körűen frissen felújított 26 nm-es +10 nm galériás lakás egy igazi gyöngyszem, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal. A modern berendezés és a beépített bútorok, szekrények révén az ingatlan azonnal költözhető, így Önnek nem kell időt és energiát pazarolnia a felújításokra. A 395 cm-es belmagasságnak köszönhetően masszív teherbírású igényes, szinte állógaléria (165cm) lett kialakítva. A lakás állapota kiváló, a fűtése Climastar elektromos fűtőpanelek segítségével működik, amely kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt a hideg hónapokban. Az "B" lakás 26 m² + 10 m² galéria 47 MFt Vételár részét képezik az alábbi dolgok: - Asztalos által egyedileg kialakított konyhabútorok és azok műszaki felszerelései (hűtő, sütő, főzőlap, szagelszívó) -Beépített szerkények, karnisok, függönyök, lámpatestek és a bent lévő összes tárgy is. Saját vízórája és villanyórája van, gáz nincs az ingatlanban Teljesen Tehermentes és 3 héten belül költözhető/átvehető! A társasház rendezett és kívül-belül jó állapotú. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a csendes környezet garantálja a nyugalmat, míg a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mindössze néhány perc alatt elérje a város legfontosabb pontjait. A kitűnő közlekedési lehetőségek, beleértve a tömegközlekedést, biztosítják, hogy a város bármely része könnyen megközelíthető legyen. A lakás ideális választás lehet befektetők számára, hiszen a belvárosi lokáció és a magas kereslet miatt könnyen bérbe adható, így biztosítva a folyamatos jövedelmet. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!