For sale apartment - Budapest VI. kerület - Belső VI.

For sale: 90 m² Classic apartment – Downtown, Révay Street 2, with a view of the Basilica.

**For Sale: Representative Civic Apartment in the City Center – VI. District, Révay Street 2, 90 m², 2+1 Rooms** We are offering for sale a 90 m² classic civic apartment located at Révay Street 2, in the heart of Pest's city center, with a direct view of St. Stephen's Basilica. A rare feature: the apartment combines the elegance of civic buildings with all the advantages of the city center, at an address that holds value in itself. **THE APARTMENT** Well-distributed, spacious 90 m², with two separate bedrooms and a living room-kitchen area. The 3-meter ceiling height maintains the airy, representative atmosphere typical of classic civic apartments. - 2nd floor, with elevator - 3-meter ceiling height - Laminated flooring in living areas, tiles in wet areas - Equipped, built-in kitchen - 2 bathrooms / WC – one with a bathtub, one with a shower - Good, move-in ready condition - Direct view of the Basilica **COMFORT AND TECH** - Gas circulating heating - Air conditioning - Plastic windows - Apartment equipped with an alarm system **THE BUILDING** A classic, well-maintained civic apartment building that has preserved the elegance of its era. The building is equipped with an intercom system, and the apartment is protected by an alarm. **THE NEIGHBORHOOD** The apartment is located in one of Budapest's most valuable city center points. Just a few minutes' walk from St. Stephen's Basilica, Andrássy Avenue, and Deák Ferenc Square, with Váci Street, Erzsébet Square, and the Danube promenade within walking distance. The area is filled with cafes, restaurants, shops, and cultural venues. From a transportation perspective, it is exceptional: the Deák Ferenc Square metro hub (M1, M2, M3), the Bajcsy-Zsilinszky Street (M3) and Arany János Street (M3) stops, as well as numerous tram and bus lines are accessible within minutes. **FOR INVESTMENT** An exceptional downtown property suitable for affluent private buyers and investors alike. It can be developed as a representative home, an exclusive urban pied-à-terre, or even as a high-quality service office – ideal location for legal, medical, or other premium practices. **MAIN FEATURES** 90 m² • 2 bedrooms + living room-kitchen • civic apartment • 3 m ceiling height • 2nd floor, with elevator • View of the Basilica • 2 bathrooms/WC • Equipped built-in kitchen • Gas circulating heating • Air conditioning • Intercom + alarm • VI. District, Révay Street 2 • City Center **Accessories, Price, Closing** Asking price: 219,900,000 HUF. If we have piqued your interest, I look forward to your inquiry and am happy to arrange a personal viewing appointment with you.

EXKLUZÍV LUXUSLAKÁS AZ OPERAHÁZ SZOMSZÉDSÁGÁBAN

Klasszikus belvárosi elegancia, kortárs luxus és páratlan lokáció egyetlen otthonban. RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ A 86,3 m²-es, második emeleti, két hálószobás és két fürdőszobás luxuslakás Budapest egyik legexkluzívabb belvárosi környezetében, az Operaház közvetlen szomszédságában található. A teljes körűen felújított otthon egy 1890-ben épült, elegáns eklektikus sarokházban kapott helyet, ahol a történelmi polgári karakter kifinomult, kortárs belsőépítészeti megoldásokkal párosul. Az egyedi részletek, prémium burkolatok és szaniterek, valamint a tágas, világos terek különleges minőséget képviselnek. A KÖRNYÉK – A BELVÁROS LEGSZEBB OLDALA Kevés olyan budapesti lokáció létezik, amely egyszerre kínál történelmi atmoszférát, kulturális pezsgést és valódi belvárosi életérzést. A Hajós utca pontosan ilyen. Az Operaház közvetlen szomszédságában, az Andrássy út néhány lépésnyire, a város ikonikus éttermei, kávézói, galériái és kulturális helyszínei pedig szinte karnyújtásnyira találhatók. A sétálóutca nyugodtabb, autóforgalomtól mentes karaktere különleges kontrasztot teremt a belváros lüktetésével. Innen Budapest számos fontos pontja könnyedén elérhető, miközben az otthon közvetlen környezete megőrzi azt a kifinomult, elegáns hangulatot, amelyért ezt a városrészt oly sokan választják. AZ ÉPÜLET – A XIX. SZÁZAD VÉGÉNEK ELEGANCIÁJA A Hajós utca 12. szám alatti, 1890-ben emelt történelmi lakóépület a Terézváros egyik karakteres késő eklektikus épülete. A ház tervezője Roszlozsnik Lukács műépítész volt. Az társasház különlegességét elsősorban az a gazdag, historizáló homlokzati kialakítás adja, amely a XIX. század végi budapesti városépítészet reprezentatív világát idézi. A díszes vakolatarchitektúrát kváderes földszint egészíti ki, az emeleti szinteken pedig kőburkolat hatását keltő felületek jelennek meg. Az íves nyílások dekoratív, volutás keretezése különösen karakteressé teszi a homlokzatot. A ház értékét nem csupán építészeti részletei adják. 1890-ben, a századfordulót megelőző Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő korszakában született, amikor a Terézvárosban egymás után épültek a nagypolgári életformához igazodó, reprezentatív bérpaloták és városi lakóházak. A Hajós utca 12. ráadásul saroképület, így homlokzata egyszerre két utcaképet határoz meg, ami még hangsúlyosabbá teszi építészeti jelenlétét. A történelmi külső és a belső terek klasszikus arányai különösen izgalmas hátteret biztosítanak a mai, prémium színvonalú lakáskialakításnak. Éppen ez adja az ingatlan egyik legnagyobb értékét: egy közel másfél évszázados, karakteres budapesti épületben született meg egy teljesen kortárs, luxus színvonalú otthon. A történelmi építészet és a modern belsőépítészet találkozása nem kontrasztot, hanem kifinomult egységet alkot. PRÉMIUM RÉSZLETEK, AMELYEK MEGHATÁROZZÁK AZ OTTHONT •Egyedi tervezésű, kézzel készített gipszdekorációk •Prémium olasz FMG és Porcelanosa burkolatok •Grohe és Villeroy & Boch szaniterek •Korszerű fűtési és hűtési rendszer •Teljes körű, magas minőségű felújítás •Két hálószoba és két fürdőszoba •Tágas, reprezentatív nappali-konyha-étkező •1,85 m²-es erkély •Történelmi, 1890-ben épült épület •Kiemelkedő, Operaház melletti belvárosi lokáció ÜDV ITTHON Már az első pillanatban érzékelhető, hogy ez a lakás nem egy hagyományos belvárosi felújítás eredménye. A teljes körű rekonstrukció során a tervezők minden részletet tudatosan alakítottak ki annak érdekében, hogy a történelmi épület karaktere és a modern luxus természetesen kapcsolódjon egymáshoz. A 86,3 m²-es alaprajz jól átgondolt, kényelmes életteret biztosít. A lakás központi helye a közel 29 m²-es nappali, amelyhez szervesen kapcsolódik a konyha és az étkező. A tágas, egybefüggő tér egyszerre reprezentatív és otthonos: tökéletes helyszín egy elegáns vacsorához, baráti társasághoz vagy éppen egy nyugodt estéhez. A nappali egyik legkarakteresebb eleme az egyedi, kézzel készített gipszdekoráció, amely szinte művészeti installációként határozza meg a helyiség hangulatát. A gondosan megtervezett részletek különösen látványossá válnak az esti megvilágításban, amikor a tér egészen egyedi atmoszférát kap. A privát szféráról két különálló hálószoba gondoskodik. A 16,3 m²-es master hálóhoz saját fürdőszoba tartozik, míg a 15,4 m²-es vendég hálószoba mellett külön fürdőhelyiség áll rendelkezésre. Ez a kialakítás ideális választás lehet akár egy pár számára, akár azoknak, akik vendégeik számára is szeretnének önálló, komfortos életteret biztosítani. A belsőépítészeti koncepció minden pontján megjelenik a minőség iránti igény. Az olasz FMG és Porcelanosa burkolatok, valamint a Grohe és Villeroy & Boch fürdőszobai elemek olyan prémium részletek, amelyek nem pusztán esztétikai élményt nyújtanak, hanem hosszú távon is magas színvonalat képviselnek. A korszerű fűtési és hűtési rendszer tovább emeli a mindennapi komfortot, miközben a nagy belmagasság, a tágas helyiségek és a természetes fény megőrzik azt a klasszikus polgári eleganciát, amely a belvárosi történelmi otthonok egyik legnagyobb értéke. ---------------- Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amikor rendelkezésre áll a hirdetés frissítésre kerül. ---------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ------------------ A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Discover this 2-room home in the heart of Budapest – an ideal choice for a home or investment!

Imagine that you have finally found the apartment that perfectly meets your needs! In the heart of Budapest, in the Inner VI district, a freshly renovated, bright, and spacious 59 square meter apartment awaits you, making it an ideal choice for young adults seeking their own home or looking for an investment property. This unencumbered property has two rooms, providing plenty of space for hosting friends or even for a home office. The condition of the apartment is excellent, with gas (circo) heating and air conditioning ensuring a pleasant temperature all year round. The interior design of the apartment is modern and practical, with built-in furniture and wardrobes maximizing the space, so storage will never be an issue. The spacious living room is the perfect place to relax, host gatherings, or even enjoy a romantic dinner. Due to the property's central location, all essential services are just a stone's throw away, whether it's shops, restaurants, or cafes. The area is well-equipped, so you will never have to go far for your daily needs. Public transportation is also outstanding in this trendy neighborhood. The proximity to transportation hubs allows you to quickly reach any point in the city, whether by car or public transport. Buses, trams, and metros are easily accessible, so daily commuting should not be a problem. The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal location for relaxation and rejuvenation. This apartment is not just a property, but an opportunity to live your life in the heart of the city, enjoying everything Budapest has to offer. Don’t hesitate, as such opportunities sell quickly! If you have any questions or would like to view this wonderful apartment, feel free to reach out with confidence. Your dream home is just a phone call away!

ERKÉLYES, NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS OTTHON A SZÍV UTCÁBAN – TEREMGARÁZZSAL

**BRIGHT, ELEGANT HOME ON SZÍV STREET – WITH BALCONY AND GARAGE** In one of the popular streets of Budapest's VI district, Szív Street, we offer for sale a 71 m² apartment in excellent condition, featuring a living room + 2 bedrooms. Located on the 4th floor of a building with an elevator, built in 2005, this home awaits its new owner with pleasant, bright spaces and a well-thought-out layout. The central area of the property is the dining room connected to the living room with a balcony, which is complemented by a partially separated kitchen equipped with built-in appliances. The private area consists of two separately accessible bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. All three rooms are air-conditioned, and the apartment is heated by a gas circulating system, with a programmable thermostat in the living room. ✨ 71 m² ✨ living room + 2 bedrooms ✨ 2 m² balcony ✨ 4th floor, elevator ✨ east-facing, street view ✨ air conditioning in all three rooms ✨ built-in equipped kitchen ✨ common cost: 30,000 HUF/month ✨ garage space available for separate purchase: 11.5 million HUF We offer customized mortgage solutions tailored to your needs. Our bank-independent Loan Center competes for you with offers from all banks and credit institutions available in the country, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you with comprehensive CSOK PLUS and HOME START PROGRAM administration at a pre-arranged time, even after regular working hours.

Az Andrássy út szomszédságában!

Eladó a VI. kerületben, Izabella utcában, egy 53 n2-es, 2 szobás, magasföldszinti, lakás. A ház homlokzata frissen felújított, belső udvar is szép állapotban van. A lakás nyugati fekvésű, mivel magasföldszinti ezért az ablakok előtt nincs közvetlen járkálás. A lakásban parapetes církó fűtés van szerelve, radiátoros hőleadókkal, az egyik szobában konvektoros fűtéssel. Nagyon jó lokáció, karbantartott gyönyörű ház. A lakás 387 cm-es belmagasságának köszönhetően akár álló galériát is lehet elhelyezni. Befektetésnek is ideális. 1.488.000.- Ft/ m2 ár!!!

3 szobás nagypolgári lakás a Lovag utcában!

A VI. kerület egyik csendes utcájában, a Lovag utcában kínálunk megvételre egy 107 m²-es, 2. emeleti, liftes, téglaépítésű lakást. Az ingatlan jelenleg nem lakott, így akár rövid időn belül birtokba vehető. Tágas, világos terei, három szobája és praktikus helyiségei kényelmes otthont biztosítanak akár családok, akár nagyobb élettérre vágyók számára. Az ingatlan főbb jellemzői: 107 m² alapterület emeleti elhelyezkedés liftes, téglaépítésű társasház 3 szoba tágas étkező-konyha kádas fürdőszoba külön mosókonyha az egyik hálószobában hatalmas gardrób világos, napfényes terek 320 cm-es belmagasság 2 db klíma gáz-cirkó fűtés villany-, víz- és gázbekötés fa és műanyag nyílászárók az utcafronti ablakok műemlékvédelem miatt fa nyílászárók, a többi ablak műanyag 50.000 Ft közös költség, amely a felújítási alapot is tartalmazza rendezett lépcsőház nyugodt, kulturált lakóközösség csendes utca kiváló közlekedési lehetőségek gyorsan költözhető, jelenleg nem lakott rugalmasan megtekinthető A lakás elhelyezkedése kiváló: a belvárosi környezet minden előnye könnyen elérhető, miközben a Lovag utca nyugodtabb, csendesebb atmoszférát biztosít. A tágas helyiségek, a magas belmagasság és a nagyméretű gardrób kifejezetten praktikus otthonná teszik az ingatlant. Amennyiben felkeltette érdeklődését, a lakás rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Teljesen felújított, galériás lakás eladó a VI. kerületben! Budapest VI. kerületében, az Izabella utca alatt kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 25 m²-es, utcai nézetű, teljesen felújított lakást. Főbb jellemzők: - tulajdoni lap szerinti alapterület: 25 m² - galéria mérete: 8,32 m² - belmagasság: 3,86 méter - a galéria belmagassága: körülbelül 1,5 méter - teljesen felújított állapot - utcai nézet - nyugati tájolás - 5 m²-es, közös használatú előtér - ügyvédi megosztású ingatlan Felszereltsége: - beépített mosogatógép - főzőlap - sütő - 75 literes villanybojler - elektromos redőnyök - elektromos fűtőpanelek A lakás fűtéséről 3 elektromos fűtőpanel gondoskodik, a fürdőszobában pedig elektromos törölközőszárítós fűtés található. Közös költség A közös költség mindössze 12 000 Ft/hó, amely tartalmazza: - a korlátlan vízhasználatot - a szemétszállítást - a felújítási alapot Kiváló belvárosi elhelyezkedés: A Vörösmarty utca M1-es metróállomás, az Oktogon, valamint a Nyugati pályaudvar is könnyen elérhető. Az M1-es és M3-as metró mellett a 4-es és 6-os villamos, továbbá több trolibusz- és autóbuszjárat biztosít gyors kapcsolatot Budapest fontosabb csomópontjai felé. A közeli megállókban többek között a 72-es, 73-as és 76-os trolibuszok érhetők el, így a belváros, a Keleti pályaudvar, a Jászai Mari tér és számos oktatási intézmény is kényelmesen megközelíthető. A mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek, kisebb boltok, pékségek, gyógyszertárak és szolgáltatások rövid sétával elérhetők. A közelben SPAR, valamint a Nyugati pályaudvar mellett található Westend Bevásárlóközpont is számos vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőséget kínál. A környéken éttermek, kávézók és szórakozóhelyek széles választéka található, miközben az Andrássy út, az Oktogon, a Hősök tere és a Városliget is könnyen elérhető. A központi elhelyezkedés, a kiváló közlekedés és az egyetemek jó megközelíthetősége miatt a lakás egyetemisták, fiatal párok és befektetők számára egyaránt ideális választás lehet. A lakás praktikus kialakítása, felújított állapota, galériája és belvárosi elhelyezkedése miatt saját otthonnak vagy hosszú távú kiadásra is kiváló lehetőség. Vételár: 48 000 000 Ft További információért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

FRISSEN FELÚJÍTOTT, CSENDES GARZON A VI. KERÜLETBEN A VI. kerületben eladó egy 36 m²-es, udvari fekvésű garzonlakás, frissen felújított állapotban. A fotók a valós lakást mutatják, nem látványtervek és nem AI-generált képek. A 3,85 m-es belmagasságú lakásban étkezős konyha, nappali hálósarokkal, kádas fürdőszoba WC-vel és kamra helyezkedik el.. Az eredeti tölgyfa parketta felújítva, a konyha gépesített. A lakás előtti körfolyosón akár egy kis kávésarok is kialakítható. MŰSZAKI ADATOK – Új, hőszigetelt, szúnyoghálós műanyag ablakok – Hűtő-fűtő klíma – Kombi cirkó, radiátoros hőleadás – Korszerűsített villanyvezetékek – Minőségi kerámiaburkolatok – Energetikai tanúsítvány: D – Érvényes villamosbiztonsági felülvizsgálat INGATLAN – 2. emelet, lift nélkül – Századfordulós, karbantartott körfolyosós társasház – Csendes, rendezett lakóközösség – Alacsony rezsi és közös költség, vízfogyasztással együtt 12.600 Ft – 1/1 tulajdon, per-, teher- és igénymentes – Azonnal költözhető, – Azonnal kiadható LOKÁCIÓ A 3-as metró vonalán, a Deák tértől és a Nyugati pályaudvartól egy megállóra. A Parlament, a Bazilika és az Operaház gyalogosan elérhető. Egyetemek, éttermek, kávézók, kulturális helyszínek és üzletek közvetlen közelben. Saját otthonnak vagy belvárosi befektetésnek egyaránt ideális. Egyeztessünk időpontot megtekintésére!

Teljesen felújított, bútorozott kétszobás lakás eladó a VI. kerület szívében, a Bajnok utcában! Budapest VI. kerületének egyik kiváló részén, a Bajnok utcában eladó egy teljes körűen felújított, két szobás, klimatizált lakás, szép, rendezett társasházban. Az ingatlan igényesen kialakított, modern és azonnal költözhető. A lakásban található bútorzat a vételár részét képezi, így új tulajdonosának valóban csak a személyes tárgyait kell magával hoznia. Főbb jellemzők: - teljes körűen felújított állapot - 2 szoba - klímaberendezés - ízlésesen berendezett belső tér - a bútorzat a vételár része - szép, rendezett társasház - kiváló belvárosi elhelyezkedés - azonnal költözhető, illetve kiadható Kiemelkedő lokáció A VI. kerületi elhelyezkedés egyik legnagyobb előnye, hogy szinte minden karnyújtásnyira megtalálható. A Nyugati pályaudvar és a Westend könnyen elérhető, a környéken pedig üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások és kiváló tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre. Saját otthonnak és befektetésnek is remek választás A lakás központi elhelyezkedése, két szobája, felújított állapota és teljes berendezése miatt befektetési célra is kifejezetten vonzó. Hosszú távú kiadásra kiváló lehetőség, hiszen a leendő bérlő számára minden adott a gyors beköltözéshez. Saját otthonként pedig azoknak ideális, akik szeretnének Budapest belvárosában élni úgy, hogy egy felújítással már ne kelljen foglalkozniuk. Teljesen felújított, bútorozott, klimatizált kétszobás lakás a VI. kerület szívében – ritka lehetőség kiváló lokációban. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

TÁGAS POLGÁRI LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN – 98 M², 3,5 SZOBA A LOVAG UTCÁBAN!

Nagy belmagasság, tágas szobák, kiváló elosztás és remek belvárosi lokáció – klasszikus polgári lakás rengeteg lehetőséggel. Budapest VI. kerületében, a Lovag utcában kínálunk megvételre egy 98 m²-es, 3,5 szobás, magasföldszinti, jó állapotú polgári lakást. Az ingatlan igazi erőssége a nagyvonalú térkialakítás. Itt valóban vannak méretei a helyiségeknek: a nappali 25 m²-es, a hálószoba 16,5 m²-es, a másik szoba 15 m²-es, de még a konyha is 13,5 m²-es. A lakás nagy belmagassága tovább növeli a térérzetet, és megadja azt a klasszikus belvárosi hangulatot, amelyért a polgári lakásokat sokan keresik. JÓL ÉLHETŐ, PRAKTIKUS ELOSZTÁS A 25 m²-es nappali a társasház belső udvarára néz, míg a 16,5 m²-es hálószoba és a 15 m²-es szoba utcai fekvésű. A további, 4,7 m²-es félszoba többféleképpen hasznosítható: kialakítható benne dolgozószoba, gardrób vagy akár kisebb háló is. A 13,5 m²-es konyha mai szemmel is szokatlanul tágas, a 8,5 m²-es fürdőszoba mellett pedig külön WC és kamra is rendelkezésre áll. Az előszoba közel 12 m²-es, így a lakás közlekedőterei sem szűkösek. Főbb jellemzők: 98 m² alapterület 3,5 szoba 25 m²-es nappali 16,5 m²-es hálószoba 15 m²-es külön szoba 4,7 m²-es félszoba 13,5 m²-es konyha 8,5 m²-es fürdőszoba külön WC és kamra nagy belmagasság magasföldszinti elhelyezkedés gázkonvektoros fűtés jó állapot BELVÁROSI LOKÁCIÓ – SZINTE MINDEN SÉTATÁVOLSÁGRA A Lovag utca elhelyezkedése kiváló: a Nyugati tér és az Oktogon is körülbelül 5 perc sétával elérhető. Metró, a 4–6-os villamos, buszjáratok, üzletek, éttermek, kávézók és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások egyaránt megtalálhatók a közelben. A lakás mérete és elosztása miatt tágas belvárosi otthonként, család számára, irodának vagy befektetési célra egyaránt jó választás lehet. Közel 100 m² Budapest belvárosában – nagy belmagassággal, valóban tágas helyiségekkel és jól használható alaprajzzal.

A uniquely styled property in a central location

An 81-square-metre, refurbished flat with two separate rooms and a good floor plan is for sale in Inner Terézváros. The bedroom window overlooks a quiet street; the property is situated on the 3rd floor of a well-maintained, attractive, upper-middle-class building with a lift. The flat underwent a complete refurbishment eight years ago, during which all the pipework (water, electricity, gas and drainage) was replaced. It has been fitted with thermally insulated plastic windows and doors, whilst a panoramic window in the living room – which could even be used as a reading nook – lends the room a unique atmosphere. Restored original upper-middle-class wooden doors; soundproofing towards neighbouring flats. CCTV system Wooden parquet flooring evoking a vintage atmosphere A key advantage is the separate kitchen with its own window facing the courtyard. The furniture is subject to negotiation. Service charges: 43,000 Ft, including water consumption and the renovation fund. Removal or alteration of wall stickers, or a change of design, subject to agreement. The building is particularly attractive, characterised by a neat and cosy gallery, a quiet atmosphere and a friendly community of residents. The building has a new roof and guttering. I recommend this property to young people, first-time buyers and investors, given its central location and condition. Transport links are excellent: trams 4 and 6, the M3 metro line, and night services. Neighbourhood: a city-centre feel, yet a peaceful atmosphere within the building.

Egyedi belsőépítészeti kialakítású, modern, 3 szobás ingatlan a VI. kerületben!

Eladásra kínálok Belső-Terézvárosban, a Weiner Leó utcában egy korábban teljeskörűen felújított, igényesen kivitelezett, 57 m2-es lakást. A környék egyszerre kínálja a belvárosi életforma pezsgését és egy nyugodtabb, csendesebb lakókörnyezet előnyeit. Az ingatlan elrendezése praktikus és jól használható: amerikai konyhás nappali-étkező, valamint két külön nyíló, normál méretű szoba biztosít kényelmes életteret. Az ízléses burkolatok és a modern, fiatalos enteriőr egységes, harmonikus megjelenést kölcsönöznek az otthonnak. A nappali különleges építészeti megoldása a nappali-konyha-előtér között elhelyezett designos, ovális formájú fürdőszoba. Ez a rendhagyó kialakítás igazán egyedi karaktert ad a lakásnak. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a csendes, udvarra néző elhelyezkedés, nagy ablakainak köszönhetően pedig kellemes, természetes fényviszonyok jellemzik. Az ingatlan gazdaságos fűtését a jelen kornak megfelelő cirkó kazán biztosítja radiátorokon keresztül. Kialakítás: - Nappali, amerikai konyha, fürdőszoba, hálószoba, hálószoba, wc, előszoba Állapot: A gondos odafigyelésnek és a minőségű belső elemeknek köszönhetően az ingatlan tökéletes, költségmentes állapotban van. A 2008-ban elvégzett felújítás magába foglalta: - a teljes víz, csatorna és villanyvezeték hálózat cseréjét, melynek része volt az új kapcsolók, konnektorok beszerelése és a teljesítménybővítés is - fa nyílászárók cseréje, valamint a biztonsági bejárati ajtó cseréje - teljes új, elegáns, konyhabútor kialakítás - fürdő-fülke kialakítás mozaikcsepével - álmennyezeti spotlámpák kialakítása - laminált parketta és burkolatcserék - beltéri ajtók cseréje - 2015-ben design fali tégla burkolatok elhelyezése Költségek: - víz, villany, csatorna: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 19.000.-Ft A lakásról: - második emeleten található - 373 cm belmagasság - prémium minőségű, gépesített konyha – gáztűzhely, páraelszívó, rozsdamentes csap, mosogatógép, mosógép, hűtőszekrény, mikró - a fürdőben épített zuhany, minőségi szaniterek, gyönyörű mozaik csempe, egyedileg gyártott üvegkabin, törölközőszárító, páraelszívó - óriási ablakok redőnnyel - nagy üvegfelülettel kialakított bejárati ajtó - kaputelefon - külső biztonsági rács az emeleten A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik. A ház szépen karbantartott, növényes, virágos, felújított homlokzatú. A társasház gázhálózatának korszerűsítése jelenleg zajlik. Környezet: A lakás Belső-Terézváros szívében helyezkedik el, a körúton belül, a Nyugati Pályaudvartól és az Oktogontól és a is néhány perces sétára. A Weiner Leó egy csendes egyirányú mellékutca, kiváló közlekedéssel, prémium szolgáltatásokkal, kávézókkal és éttermekkel a közelben. A környéken találhatóak még számos divatüzletek, élelmiszerüzlet, gyógyszertár, szórakozóhely, pékségek, könyvesbolt, posta, bankfiók, színházak, művészmozi, fodrászat, kozmetika, wellness szolgáltatás, konditerem stb. Bevásárlás szempontjából a Westend bevásárlóközpont a közelben található. Közlekedés szempontjából a 3-as metró, a 9, 15, 91, 191, 291 buszok és 70, 72, 73-as troli buszok, a 4-6-os villamos elérhetőek a közelben. Befektetőknek és lakhatási célból vásárlóknak is kifejezetten előnyős vétel. Központi elhelyezkedése kényelmes közlekedést és elérhetőséget biztosít. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segíte