For sale apartment - Budapest VI. kerület - Belső VI.

Ahol a városi életstílus és a kényelem találkozik

Élj a belváros szívében – költözz a Nagymező utcába! Kivételes lehetőség vár rád Budapest centrumában: eladó egy teljeskörűen felújított, 91 m²-es, 2 szobás + hallos lakás a Nagymező utcában. Ha olyan otthont keresel, ahol a városi pezsgés és a modern kényelem kéz a kézben jár, ez a lakás neked szól. -Teljes felújítás – csak költöznöd kell! -A lakás nemcsak esztétikailag újult meg: a gépészeti és elektromos rendszer is cserélve lett, minden részletre odafigyeltek. -A tágas nappali tökéletes helyszíne lehet egy baráti összejövetelnek vagy a nyugodt estéidnek. -Gáz (cirkó) fűtés + klíma = mindig ideális hőmérséklet -Modern fürdőszoba, igényes burkolatok -Két külön bejárat + riasztórendszer -Tehermentes – gyorsan, gördülékenyen vásárolható. -Azonnal költözhető – a kulcs már rád vár! -Rendezett társasház, frissen cserélt elektromos vezetékek Lokalitás, ami verhetetlen: A Bazilika, Operaház, Andrássy út- percekre vannak! A Nyugati pályaudvar, 4-6-os villamos, metró, trolik, buszok – mind elérhető közelségben. A környéken a legjobb éttermek, kávézók, szórakozóhelyek várnak – garantáltan nem fogsz unatkozni! Ne szalaszd el ezt a remek lehetőséget, hogy egy stílusos, tágas, modern lakásban élvezd Budapest legizgalmasabb részét! Hívj most vagy írj üzenetet, és mutatom ezt az egyedi ingatlant!

NEWLY RENOVATED LUXURY HOME ON TERÉZ BOULEVARD

In the cultural heart of Budapest, nestled in the triangle of Andrássy Avenue, Oktogon and Nyugati Square, this brand-new, fully renovated luxury residence is now available for sale. It offers the perfect blend of downtown vibrancy and high-end comfort, ideal for those who refuse to compromise on quality or location. WELCOME HOME! THE BUILDING This elegant apartment is located on the second floor of a well-maintained, classic-style building with a modern elevator. The courtyard façade has been recently renovated, reflecting the overall prestige of the property. THE APARTMENT 122 sqm | 3 Bedrooms | 3 Bathrooms | Ceiling height: 3.7 m | Premium Interior While the property is officially listed at 113 sqm on the title deed, the actual floor area is 122 sqm. The entire interior layout has been redesigned and technically modernized to suit the highest standards of urban living. The 3.7-meter ceiling height gives a grand, airy atmosphere. Main features: Interior designed by a professional, with luxurious and refined details Spacious living room + 3 separate bedrooms, each with a private en-suite bathroom 3 full bathrooms + guest WC – ideal for families, roommates, or hosting guests Complete mechanical and technical overhaul: new plumbing, electrical system, and sound-insulated walls between neighbors Energy-efficient heat pump heating/cooling, H-tariff electricity, underfloor heating, low utility costs (monthly common cost: 32,000 HUF incl. unlimited water usage) Premium soundproof windows, electric shutters, and multi-zone LED ambient lighting High-end furnishings, exclusive chandeliers, hotel-quality beds Reinforced front door, installed alarm system for maximum security Elegant painted interior doors, sophisticated wall finishes, and custom-designed carpentry SPC flooring, Bosch premium appliances, washing machine, dryer, stylish decor – all included! LOCATION Just steps from Liszt Ferenc Square, Andrássy Avenue, the Opera House, theaters, cafés, and restaurants – this is truly the epicenter of Budapest’s cultural scene. Excellent public transport (tram 4-6, metro lines, buses), and a vibrant city lifestyle at your doorstep. LOOKING FOR A READY-TO-MOVE-IN OR RENTAL PROPERTY? Turnkey homes with 3 bedrooms / 3 bathrooms, fully renovated, furnished, and equipped, in such a prime location are rarely available. Whether you’re planning to move in immediately or looking for an investment property ready for instant rental income – this is a unique opportunity. (The price includes all furniture, appliances, and decorations!) Don’t just dream it – live it. Call me! WELCOME HOME!

Több opciós ingatlan az Andrássy út - Oktogonnál!

Az ingatlan a belváros egyik legvonzóbb és egyben legnépszerűbb ingatlanpiaci környezetében helyezkedik el. Az Andrássy út, mely az UNESCO Világörökség része és az Opera Ház, Pesti Broadway vonzáskörzetében. Itt található a turisták által kedvelt Liszt Ferenc tér és 10 perc séta távolsága Király utca - Gozsdu Udvar. Itt kínálok megvételre egy eklektikus épület emeletén található, lépcsőházból nyíló, tulajdoni lapon 52nm-es, de lemérve 54nm-es, az eredeti elosztás szerinti kétszobás lakást. Az ingatlan a korszerűsítéssel és felújítással egy ütemben igény szerint rendkívül jól alakítható. A környék és az ingatlan adottságait tekintve ajánlom a város központjában elhelyezkedő mégis egy csendes nappali és két hálós kényelmesen élhető otthonnak, ügyvédi - vagy más tevékenységet folytató vállalkozásnak és irodának, kisebb magánorvosi rendelőknek. Nem utolsó sorban rendkívül jó választás Befektetőknek különböző távú bérbeadásra! Központi elhelyezkedéséből adódóan a közlekedés Pestre és Budára egyaránt kiváló, továbbá a Nyugati pályaudvar 5 perc alatt megközelíthető. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

Eladó 73 nm-es erkélyes lakás Budapest belvárosában, az Ó utcában – udvari gépkocsi beállóval!

Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, az Ó utcában eladó egy 1. emeleti, 73 m²-es, erkélyes lakás, nappalival és két külön nyíló hálószobával. Az ingatlan cirkófűtéssel rendelkezik, fűtése gazdaságos és korszerű. A lakáshoz udvari gépkocsi beálló is tartozik, ami igazi ritkaság a belvárosban. A ház rendezett, a lakás világos, csendes, kiváló elosztású, akár azonnal költözhető. Főbb jellemzők: 70 m²-es alapterület 1. emeleti elhelyezkedés Nappali + 2 hálószoba Erkély Cirkófűtés Udvari autóbeálló Kiváló közlekedés (közel a metróhoz, villamoshoz) Éttermek, üzletek, szolgáltatások a közelben Ideális befektetésre vagy saját otthonnak is

Exceptional Duplex Property for Sale on Budapest’s Iconic Andrássy Avenue

A rare opportunity to acquire a truly unique, two-level luxury residence in one of Budapest’s most prestigious heritage buildings — located at Andrássy út 27, a top the Fischer–Sonnenberg Palace, right next to the W Hotel and directly facing the Hungarian State Opera. Key features: - Total interior space: 289 sqm + 45 sqm of terraces - Layout: two spacious living rooms, three bedrooms, three bathrooms, guest WC, storage rooms, and three private terraces with panoramic views - Lower level: 100 sqm open-concept living-dining-kitchen area with elegant fireplace, master suite with large en-suite bathroom and walk-in wardrobe, plus three terraces offering uninterrupted views of the Opera, W Hotel, and Andrássy Avenue - Upper level: additional living area (ideal for a home office), two bedrooms, two bathrooms, and multiple storage areas Specifications: - Central air-conditioning system - Individual gas heating - Electric shutters - Alarm system - Automatic irrigation system for terrace vegetation - Boffi kitchen - Corian countertop - Built-in cabinets/ample storage capacity Historical Background: - Located at Andrássy Avenue 27, the Fischer–Sonnenberg Palace was built in 1884 based on the designs of Ludwig Schöne, a prominent architect of the era. This neo-Renaissance building is one of the most elegant gems of the iconic boulevard, originally commissioned by the Fischer and Sonnenberg families—well-known members of Budapest’s upper middle class and patrons of the arts. - Although originally constructed as a residential rental property, the palace features such ornate architectural details—like its decorative façade, wrought-iron gates, and refined interiors—that it more closely resembles a city palace. Today, the building retains its historical charm while accommodating modern functions, making it an exceptional choice for both residential and commercial use. The palace is protected as a historical monument. The apartment was created during the 2005 floor extension, as the top and most exclusive unit of the building. This property is ideal for both luxury residential living and high-profile business use. Its unmatched location, historical significance, and expansive views — including the Basilica, Budapest Eye, and Buda Hills — make it a rare gem in the heart of the city. Asking price: EUR 2,050,000

Egy történelmi lakópalota újragondolt luxusa

A Historic Residential Palace, Reimagined for Modern Luxury – Welcome Home! SUMMARY In the heart of Andrássy Avenue – a UNESCO World Heritage Site – we present a fully renovated, heritage-listed residence for sale. Blending classic elegance with contemporary premium solutions, this home offers an exceptional living experience and outstanding investment potential. Bathed in natural light, with spacious interiors, high-quality materials and refined design, it represents timeless value on one of Budapest’s most prestigious boulevards. LOCATION – The Essence of the Capital, on a Single Boulevard Andrássy Avenue is not only one of the most beautiful and iconic streets in Budapest, but also one of the most prestigious residential areas in the entire country. The section between Kodály Körönd and Oktogon is particularly popular among international tenants, diplomats, artists and discerning investors – thanks to its aesthetic, cultural and practical appeal. Developed in the late 19th century and lined with rows of trees, this avenue forms part of the World Heritage site. It is surrounded by landmarks such as the Hungarian State Opera House, Liszt Ferenc Square, the Academy of Music, and numerous classical palaces. Most buildings are protected monuments, and their facades and unified streetscape radiate timeless elegance. The location is also extremely well connected: the historic M1 metro line (Europe’s oldest continental subway), as well as tram, bus and trolleybus services, are just minutes away. The city centre is walkable, and the surrounding streets are filled with galleries, cafés, wine bars, theatres and fine dining destinations. This is the part of the city where history, cultural vibrancy and cosmopolitan lifestyle come together – not as a static backdrop, but as a living, breathing atmosphere. ANDRÁSSY 55 – A Heritage Palace Meeting Contemporary Needs This classical neoclassical townhouse from the turn of the century boasts a dignified façade, grand staircase and elevator. Its listed monument status ensures its original character remains intact, while a full renovation has restored its historic charm and incorporated contemporary quality. Architectural and Cultural Significance The palaces of Andrássy Avenue – including No. 55 – were designed by renowned architects who embodied the worldview and style of the Hungarian aristocracy. Great names such as Miklós Ybl, Lajos Lechner and Frigyes Feszl all contributed to the boulevard’s creation. Thanks to their timeless elegance and intricate interiors, these buildings are cultural treasures. Some, like the Krausz or Haggenmacher Palaces, even feature frescoes by Károly Lotz. While No. 55 may not be 400 years old, it forms an integral part of this architectural heritage, radiating bourgeois elegance and historical depth. A PLACE TO CALL HOME – Atmosphere, Light, Space and True Luxury This home exudes a sense of natural calm – the kind of atmosphere that surrounds you almost imperceptibly and invites you to stay. Here, luxury isn’t sterile or ostentatious; instead, the interior has been thoughtfully designed to create a warm, intimate world. Warm-toned wood surfaces, soft textiles and subtle lighting combine to evoke a genuine sense of home. The spaces are remarkably open, with large windows allowing natural light to filter through cream-coloured walls and marble-effect surfaces. Touches of gold add character to the interiors. Both the living room and bedrooms feel airy and serene – ideal for relaxation or entertaining. The high-end kitchen surfaces and cabinetry, in cream, grey and gold tones, reflect a truly premium lifestyle. The dining area is centred around a silk-finish walnut-toned table, complemented by plush grey-upholstered chairs – creating a harmonious balance of materials and hues, and a sense of understated luxury. The bathroom features a freestanding bathtub, walk-in shower and sauna – a private wellness retreat that blends seamlessly into the space. The shapes are simple, the materials noble, and the overall experience delights all the senses. INVESTMENT POTENTIAL – Strategic Value in Numbers Premium properties on Andrássy Avenue currently command average square meter prices 22% above the Budapest average, and 2–3% higher than the rest of District VI (source: SonarHome). This location offers not only aesthetic prestige, but also stable asset value – reinforced by its UNESCO status and consistent international demand. On the rental side, similar furnished apartments lease long-term for €1,800–2,500/month, while short-term rental yields fluctuate seasonally but remain exceptionally strong – due to the proximity of the Opera House, Liszt Ferenc Square and luxury boutiques. Overall, this property represents a low-risk, high-liquidity premium asset that enhances any portfolio both in status and financial return. Additional Services We offer complimentary, bank-independent mortgage consulting to support our buyer clients in making the most advantageous financing decisions. Optional additional services – such as legal representation, energy certification or electrical safety inspection – ensure comprehensive professional support at every stage of the transaction. Disclaimer The information provided in this advertisement is for informational purposes only. We reserve the right to make changes and corrections. We do not take responsibility for any potential typographical or technical errors.

For sale: a 2-room, sunny apartment next to Andrássy Avenue, in the Heléna House, with a GARAGE!

We offer an exceptional opportunity to purchase a 49 m², 2-room, air-conditioned apartment with a street view on the 3rd floor of the Heléna House, built in 2005, located in the Káldy Gyula Street in the heart of Budapest, just a stone's throw from Andrássy Avenue. This property is the perfect choice for those who wish to enjoy a city-center lifestyle while seeking a quiet and refined environment, whether as a personal home or as an outstanding investment opportunity for long-term rental. It features a landscaped, enclosed inner garden that provides a tranquil green space amidst the urban hustle and bustle. **APARTMENT ADVANTAGES** - **Spacious living room with American kitchen:** Upon entering the apartment, you are welcomed by a comfortable hallway leading to a bright, southwest-facing living room, where the practical layout of the American kitchen ensures maximum space utilization. This area is ideal for both home relaxation and entertaining guests. - **Separate bedroom:** The bedroom opens separately, ensuring private rest, and its quiet location guarantees peaceful sleep even in the heart of the city. - **Bathroom and toilet in separate rooms:** The comfort is enhanced by the separation of the bathroom and toilet, making it ideal for both singles and couples. - **Air-conditioned, sunny spaces:** The apartment is equipped with air conditioning and features sunny, bright spaces that enhance comfort. - **Central heating with individual measurement:** The heating is centrally controlled with an individual meter, allowing for well-planned costs; the common cost is 40,000 HUF, which includes heating. - **Free of encumbrances and immediately available:** The apartment is free of legal disputes and encumbrances, ready for its new owner to take possession immediately. **THE HELÉNA HOUSE** The Heléna House is one of the most popular residential buildings in the VI district, designed by Ybl Award-winning architect Bence Vadász and completed in 2005 in a modern style. - 7-story building with 53 apartments and a well-organized residential community - 24-hour concierge service and security system - Two-level underground garage for convenient parking **PARKING AND STORAGE** A parking space and storage unit in the underground garage can be purchased with the property under the following conditions: - Price of the underground parking space: 16.8 million HUF - Price of the storage unit (2 m²): 2.8 million HUF This provides an ideal opportunity for those who wish to comfortably and safely park their car in the city center. **LOCATION – LIFESTYLE IN THE CITY CENTER** The apartment's location excellently combines the vibrancy of the city center with a peaceful home environment. - Gozsdu Courtyard, Liszt Ferenc Square, and Andrássy Avenue are just a few minutes' walk away - Numerous excellent restaurants, cafes, shops, cultural programs, and galleries are nearby - Excellent transportation options: metro, tram, and bus stops are within minutes, allowing easy access to any part of the city. The area is ideal for those who want to live a quality, comfortable life in one of Budapest's most popular neighborhoods while considering a valuable investment. This apartment is a rare opportunity that offers quality living space in the heart of the city, yet in a quiet and cultured environment. We are at your service with customized mortgage solutions. Our bank-independent Credit Center competes all offers from banks and financial institutions available in the country for you free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after regular working hours. For more information and to arrange a viewing, please feel free to call us!

Fedezze fel álmai otthonát: Tágas 4 szobás lakás Budapest szívében!

Fektessen be a jövőbe egy átalakított és felújított ingatlanba, amely Budapest belvárosának szívében, Belső-Terézvárosban található! Ez a z 1. emeleti, nagypolgári lakás ideális választás lehet befektetők számára, akik szeretnék kihasználni a város központi elhelyezkedéséből adódó előnyöket. A lakás 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így tökéletes lehetőséget kínál akár nagyobb családok, akár több bérlő számára, hiszen a tágas nappali és a külön nyíló hálószobák mindenki számára vonzó otthont biztosít. A lakás állapota kiváló, a fűtés gáz cirkóval megoldott, a hűtésről pedig klíma gondoskodik, így az ingatlan egész évben kényelmesen használható. A beépített bútorok és szekrények nemcsak praktikus megoldásokat kínálnak, hanem a lakás esztétikai értékét is növelik. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen fontos lehet az új tulajdonos számára. A lakás nagy belmagassága és világos, modern kialakítása miatt ideális választás lehet azok számára, akik a belvárosi életstílust keresik. A lakás: -115 nm -tágas és jól szellőztethető konyha és étkező -nappali, 2 hálószoba+ egy dolgozó -2 fürdőszoba -jól szigetelő, műanyag nyílászárók -kondenzációs gázkazán -utcai és udvari nézetű szobák. Környék: A közeli üzletek, éttermek és kávézók mindössze pár perc sétára találhatók. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőségei garantálják, hogy a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. Folyamatosan fejlődő terület, amely számos lehetőséget rejt magában, így a jövőbeli értéknövekedés is biztosított. Közlekedés: A tömegközlekedési lehetőségek, mint például a metró és villamos és trolibuszjáratok, rendkívül praktikusak, így a mindennapi közlekedés nem jelenthet problémát. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

Eladó tágas, napfényes nagypolgári lakás a Csengery utcában, az Andrássy út közelében!
A VI. kerület frekventált részén, a Csengery utcában, közel az Andrássy úthoz eladó egy 89 m²-es, utcai nézetű, 1. emeleti lakás.

A lakás főbb jellemzői:

-  Két nagy méretű szoba
-  4,2 méteres belmagasság, galériázható
-  Világos, napfényes terek
- Jó állapotú társasház
-  Utcai kilátás, nagy ablakfelületekkel- Csendes

Az ingatlan jelenlegi elrendezése jól alakítható, így többféle hasznosításra is alkalmas:

- Saját célra: tágas, jól élhető otthon
- Befektetésre: a lokáció és az alapterület miatt könnyen kiadható hosszú vagy rövid távra is
- Irodának vagy magánrendelőnek is ideális, mivel jól megközelíthető, utcára néző, reprezentatív elhelyezkedésű

Környék és elhelyezkedés:
- Andrássy út, Oktogon, Liszt Ferenc tér néhány perc sétára
- Kitűnő tömegközlekedés: M1 metró, trolik, buszok elérhető közelségben
- Éttermek, üzletek, szolgáltatások a közelben
- Egyetemek, irodák, rendelők miatt nagy kereslet a bérleményekre

Ez az ingatlan jó választás mindazoknak, akik egy jól alakítható, központi elhelyezkedésű lakást keresnek saját célra vagy befektetésre.

Andrássy úti garzon!

Az Andrássy úton az Operaház közelében eladósorba került egy garzon lakás! A méltán híres sugárúton lakással rendelkezni presztízsértékű. Az egyik jelentős neoreneszánsz épület 2. emeletén elhelyezkedő lakás 23nm, galériája 10. A 4 m belmagasság lehetővé tette, hogy az 5 évvel ezelőtti teljeskörű felújítás során egy állógalériát alakíthattak ki. Itt kapott helyet a lakás hálószobája. Világos, belső udvarra néző adottsága révén csendes. Étkezős konyhája szintén világos, kisebb fürdőszobája szellőzőrendszerrel ellátott. A felújítás során a teljes elektromos hálózat áthúzásra került, fűtését hűtő-fűtő klíma, egy elektromos fali fűtőpanel és a konyhában padlófűtés teszi lehetővé. A gépesített beépített konyhabútor az ár részét képezi. Kköltsége 7800Ft, vízórával felszerelt. A lakás előtti lezárt folyosószakaszt saját teraszként használhatjuk, így nincs járkálás sem a lakás előtt. Egy emeleti és egy pinceszinten található tároló a lakáshoz tartozik. A lépcsőházban 8 lakás található, a műemlék ház külső és belső homlokzata gyönyörű. Az Operaház és színházak közelében elhelyezkedő lakás kiváló közlekedéssel bír, kis földalatti - sárga metro, trolibuszok és az Oktogonnál közlekedő villamossal könnyen eljutunk a város bármely pontjára. Ajánlom pároknak és befektetőknek egyaránt! Várom hívását, szívesen bemutatom Önnek ezt a kiváló lakást!

A few steps from the Opera House.

In the 6th district, on a side street of Andrássy Avenue, just a few steps from the Opera House, a well-maintained building with an elevator has a 27 sqm apartment for sale. The renovated apartment is on the ground floor and has a window facing the garden. It consists of a living room-kitchen, a sleeping alcove, and a bathroom. Heating is provided by electric panels. The utility costs are low, with a common fee of 10,000 HUF/month. I recommend it as a first apartment or as an investment for rental.

Kiváló lokációban, a 6.kerület legszebb utcájában, a Lázár utcában, szép, szecessziós házban kínálok megvételre egy 2.emeleti, felújított, napfényes, amerikai konyha nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, erkélyes, tágas terekkel rendelkező lakást.
A lakás 10 éve teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át, belsőépítész által megtervezett, igényes anyagokkal került kivitelezésre és berendezve.

Exkluzív lokáció, kiváló infrastruktúra,a Bazilika és az Opera karnyújtásnyira, éttermek, kávézók, színházak, egyéb szórakozó helyek is gyalogtávolságra találhatók.

Nagyszerű lehetőség akár befektetésnek, kiadásra mind saját használatra.