For sale apartment - Budapest VI. kerület - Belső VI.

Kiváló befektetési lehetőség!

Az ingatlan a Nagymező utca és Andrássy út kereszteződésétől néhány méterre, egy századfordulós, három emeletes, liftes társasház 3. emeletén található. A külső homlokzat jó állapotú, a kapualj tiszta, rendezett. A belső udvar és lépcsőház átlagos, felújítandó. A ház két belső udvarral rendelkezik. A lakás a hátsó épületrészben található, közvetlenül a lépcsőházból nyílik. Ennek következtében a központi elhelyezkedés ellenére kimondottan csendes. Műszakilag és esztétikailag felújított. Kisebb esztétikai felújítást igényel. Klímával felszerelt, mely csak hűtésre szolgál. Fűtés: gáz (cirkó). Tökéletes alaprajz. Két külön nyíló háló, tágas, világos nappali, külön wc kézmosóval. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően kiválóan alkalmas kiadásra. Jelenleg is bérlők lakják és a megállapodás értelmében a kiköltözést március 1.-vel tudják vállalni. A társasház rendelkezik megtakarítással. Közös költség: 29.465 Ft. Víz: 7500 Ft. Gáz:9500 Ft. Villany: 10000 Ft

Apartment for sale near Oktogon!

Discover our centrally located apartment in the heart of Budapest, offering a unique opportunity ideal for first-time homebuyers or those seeking investment properties. The 44 sqm + 12 sqm gallery apartment on Teréz Boulevard provides a comfortable home, where the spacious living room and well-utilized space ensure maximum comfort. Thanks to its unique location, the apartment offers unparalleled opportunities for both personal living and investment purposes. Situated between Nyugati Railway Station and Oktogon, the apartment is in one of the city's most popular and sought-after areas. The neighborhood awaits you with numerous cultural and entertainment options; nearby restaurants, cafes, and shops all contribute to the vibrant urban life. The parks and green spaces surrounding the property provide the perfect setting for relaxation and leisure. Transportation is excellent, as the apartment is in close proximity to the city's most important public transport lines, with metro, bus, and tram stops just a few minutes' walk away. This allows you to easily reach any point in Budapest, whether for commuting or exploring the city. In addition to the excellent transportation options, the area is safe and quiet, making it an ideal home for peaceful everyday living. The layout of the apartment is extremely practical, featuring a spacious living room and a bathroom that provides convenience for everyday use. Gas (circo) heating and air conditioning ensure a pleasant temperature in any season. Don’t miss out on this fantastic opportunity!

Eladó gyöngyszem Terézváros szívében, az Oktogon közelében! Eladásra kínálunk a 6. kerület egyik legkedveltebb részén, Terézvárosban, egy teljeskörűen felújított, negyedik emeleti, 2 szobás lakást. Az 1886-ban épült, négyemeletes, liftes társasház kiváló állapotban van, elegáns hangulatát a múlt század bája és a modern életstílus tökéletes harmóniája jellemzi. A lakás tágas amerikai konyhás nappalija világos és barátságos, ablakai egy csendes mellékutcára néznek, így a központi elhelyezkedés ellenére is nyugodt, otthonos hangulatot biztosít. A hálószoba szintén a ház csendes belső udvarára néz, ideális pihenésre. A zuhanyzós fürdőszobában található a modern kombi gázkazán, amely a lakás fűtését és melegvíz-ellátását biztosítja. A lakás skandináv nyírfából készült, egyedi bútorokkal van berendezve, amelyek igény szerint külön megvásárolhatóak – ezek az enteriőr természetes, világos eleganciáját erősítik. Elhelyezkedés: A környék Budapest egyik legjobb adottságú városrésze: néhány lépésre található az Andrássy út, az Operaház, valamint számos neves színház és kávézó. Az ellátottság elsőrangú – a luxus butikoktól a mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletekig minden megtalálható. A közlekedés szintén kiváló: pár perc alatt elérhető a Deák tér, a Hősök tere, a Blaha Lujza tér és a budai oldal is. Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik egy meghitt, igényesen felújított otthonra vágynak Budapest kulturális és történelmi központjában. Hívjon bizalommal, és tekintse meg ezt a varázslatos otthont – garantáltan első látásra beleszeret!

Excellent investment near the Opera – two apartments combined, with a large terrace.

In the city center of Budapest, in the bustling area of the VI district, near the Opera and Andrássy Avenue, we are offering for sale a 72 m² property located on the first floor, which consists of two separate living units. One unit is a studio apartment with its own kitchen and bathroom, while the other is a one-bedroom apartment with a living room, also featuring a separate kitchen and bathroom. The layout allows for the completely independent use of both apartments, making the property ideal for both short-term and long-term rentals, even as an immediate yield-generating investment. A special feature is the spacious, well-utilizable terrace, which, although part of the condominium's common property, can be comfortably and exclusively used, making it a true rarity among city center apartments. The location is first-class – a sought-after area for both tourism and business, where a stable tenant base and continuous value appreciation are expected. In summary: - 72 m², first floor - 2 separate entrance apartments - Both with their own kitchen and bathroom - Spacious, well-utilizable terrace - Prime, easily rentable location An ideal choice for investors looking for secure returns and a value-retaining property in the heart of Budapest.

4-room apartment in the Inner VI district!

Here is the English translation of the text: If you are looking for your dream home as a family, then this advertisement is for you! We are offering a spacious 125 sqm apartment for sale in the trendy Inner VI district of Budapest. The property is a renovatable, unencumbered apartment with four rooms waiting for you to transform it according to your own taste. The high ceilings and bright spaces allow you to create a truly special home where every family member can feel comfortable. Due to the apartment's central location, the area's amenities are excellent, as everything you need is easily accessible. Shops, schools, kindergartens, and entertainment options are just a few steps away, making daily life convenient and quick. Public transport is also excellent, with several bus and tram stops nearby, allowing easy access to any part of the city. This property could be an ideal choice for families who want to enjoy the opportunities offered by the city center. The spacious living room provides the opportunity to organize family activities or spend pleasant evenings with friends. The apartment has a separate bathroom. The property is not only a place to live but also an opportunity to invest in your future. The value of the downtown apartment is continuously increasing, making it a secure long-term investment. If you have any questions about the property or would like to view it, do not hesitate to reach out! Feel free to contact me, and I will help you with everything you need.

Renovated, two-apartment investment opportunity on Zichy Jenő Street! In one of Budapest's most popular downtown areas, a 111 m² property on the first floor with street view is for sale, renovated with high-quality, premium materials. The apartment has been divided into two separate units: • a spacious apartment with a living room + kitchen + 2 bedrooms + 2 bathrooms, • and a self-contained studio. Both apartments are currently excellent for long-term rental, whether utilized separately or together. They are registered under one property identification number, so they can only be sold as a package. Due to its location, thoughtful design, and high-quality renovation, the property is a stable, value-retaining investment that offers guaranteed returns in the long run. If I have piqued your interest, please feel free to contact me!

In the heart of the 6th district, next to Gozsdu Courtyard, a well-maintained, spacious bourgeois apartment is for sale!

In the heart of District VI, adjacent to Gozsdu Courtyard, a 52 m² first-floor bourgeois apartment with two separate rooms is looking for a new owner. If you are looking for a well-located property in a central and highly sought-after area, whether for personal use or as an investment, you must definitely check out this property! ABOUT THE AREA: * District VI, Inner Erzsébetváros, directly adjacent to Gozsdu Courtyard. * An iconic, central part of Budapest, connecting entertainment, gastronomy, and culture. * A vibrant area full of urban life with excellent infrastructure and public transport. * Just a few minutes' walk to the M1, M2, M3 metro lines, trams 4-6, and numerous bus and trolley lines. * Everything necessary for everyday life is accessible on foot, so a car is not even needed. * Deák Ferenc Square, Váci Street, Andrássy Avenue, Oktogon, and Erzsébet Square are just a stone's throw away. * Any point in the city is easily reachable. BUILDING PARAMETERS: * A brick building built in the 1900s, 5 stories tall, with an elevator. * Both the exterior and interior facades, as well as the staircase, are well-maintained and in good condition. * The residential community is calm and consists of a mixed age group. APARTMENT FEATURES AND PARAMETERS: * 3rd-floor, 91 m² apartment with BRIGHT AND SPACIOUS rooms, in good condition, bourgeois property. * Layout: hallway, living room, bedroom, kitchen, bathroom with a separate toilet, and a separate toilet with a hand basin. * The two large rooms face southeast, overlooking a park-like area, which is truly a rarity in the city center. * Thanks to its large windows, wide street, and perfect orientation, it has good lighting conditions. * The wet rooms are tiled with modern materials, while the other rooms are covered with wooden parquet flooring. * Ceiling height is 390 cm, providing a spacious and bright atmosphere that conveys a bourgeois lifestyle. * Heating is provided by a gas boiler, with heat distribution via radiators. * Common costs are 25,000 HUF, which includes water charges, staircase cleaning, and waste disposal. THE PROPERTY CAN BE VIEWED: * In person, * ONLINE, with a personal presentation. WE ALSO HELP WITH FINANCING QUESTIONS THROUGH ONLINE ADMINISTRATION: * Our bank-independent loan center will competitively assess offers from all banks and financial institutions free of charge. * All you need to do is talk to our colleague, and then choose the most suitable long-term option from the competitive offers. * Our experts, with 20 years of professional experience, offer consumer-friendly mortgage loans tailored to individual needs, baby waiting loans, comprehensive CSOK PLUS and HOME START administration. * Appointments can be made even after normal working hours. Thanks to the excellent location of the property, it holds many opportunities, whether you are looking for personal use or for business purposes; it is definitely worth a look! If you are interested, I LOOK FORWARD TO YOUR CALL every day of the week!

40 m²-es, 2 szobás lakás a Csengery utcában!

VI. Eladó egy 40 m²-es, 2 szobás lakás a Csengery utcában! Az ingatlan egy gyönyörűen felújított, liftes társasház 2. emeletén található. A társasház belső udvara első emeletén, műfüves, parkosított terület lett kialakítva az ott lakók részére. A lakás közepes állapotú, keleti fekvésű. Egy 20 nm-es keleti fekvésű nappali, valamint egy nyugati fekvésű, belső udvarra néző háló. A fürdőszobában zuhanyzó lett kialakítva. Ez a lakás ideális választás lehet befektetők számára, vagy azoknak, akik a város közelségében szeretnének élni, miközben egy nyugodt, csendes környezetet élveznek. Minden könnyen elérhető a közelben, az Oktogon 5 perc, a Westend bevásárlóközpont, valamint a Nyugati pályaudvar 10 perc sétára található. Számtalan bolt, étterem, szórakozási, kikapcsolódási lehetőség van a közelben. Továbbá a Margitsziget és a Városliget is tömegközlekedéssel 10 perc alatt megközelíthető. További információval, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladásra kínálunk egy igényesen kialakított, modern stílusú, teljesen bútorozott lakást Budapest szívében, a keresett Paulay Ede utcában.
Azoknak ideális, akik szeretik a pezsgő belvárosi életet, de egy csendes, nyugodt otthonra vágynak a város szívében.

A gondozott, modern társasház 2010-ben épült, a ház tetején parkosított közös tetőterasz található, a belső udvar intenzív zöldfelületekkel, szökőkúttal, kis tóval és átgondolt kertépítészeti kialakítással lett megtervezve.

Magas műszaki és szolgáltatási színvonal jellemzi; recepció, parkoló, lift, modern anyaghasználat, tetõtéri terasz és igényes udvar.  Mindez olyan komfortérzetet ad, amely ritka a belvárosi épületek között.

Az ingatlan jól átgondolt elrendezésű, tágas nappalija nagy ablakfelületekkel rendelkezik, erkélye a kellemes parkosított udvarra néz. Kényelmes otthon lehet akár pároknak, kis családnak vagy befektetési célra is kiváló választás.

Főbb jellemzők

Alapterület: 59 m²
2 különnyíló hálószoba, így akár bérbeadásra is ideális
Erkély, amely kellemes kültéri pihenési lehetőséget biztosít
Tágas nappali nagy ablakfelületekkel, amely közvetlenül kapcsolódik az erkélyhez
Kádas fürdőszoba WC-vel
külön vendég-WC
A nappali modern tapétája és a természetes fa dekorációk otthonos, meleg hangulatot teremtenek.
A belső udvarra néző ablakok miatt a lakás rendkívül csendes és világos
A  tetőterasz, amely tökéletes helyszín a pihenésre, napozásra vagy baráti összejövetelekre
24 órás portaszolgálat, amely csomagátvételt is biztosít
Mélygarázsban autóbeálló vásárolható

További előnyök

Tehermentes ingatlan, gyorsan birtokba vehető
Lift
Modern, jól karbantartott épületParkolóhely és tároló az épület mélygarázsában

Elhelyezkedés

A Liszt Ferenc tér közelsége, illetve a Paulay Ede utca mint helyszín már önmagában prémium. Néhány perc sétára a Deák tértől, kulturális intézmények, éttermek, kávézók és üzletek közvetlen közelében.

Ez az ingatlan befektetésnek és saját otthonnak egyaránt kiváló lehetőség, a lokációja és az épület színvonala miatt kiemelkedő értéktartó és könnyen bérbeadható.

További információért keressen a hét bármely napján.

Eladó 45 m²-es, galériázható lakás Belső-Terézváros egyik legkedveltebb részén

Budapest VI. kerületének egyik legfrekventáltabb, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy földszinti, 45 négyzetméteres lakást, amely egy szépen karbantartott, kívül-belül felújított társasházban található. Az ingatlan belső udvarra néz, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt, zavartalan életteret biztosít.

A lakás elrendezése praktikus: egy tágas nappali, külön nyíló hálószoba, külön konyha, fürdőszoba és előszoba alkotják az otthont. A nagy belmagasságnak köszönhetően állógaléria is kialakítható, amivel a tér még jobban kihasználható.

A fűtésről és melegvíz-ellátásról cirkó gázkazán gondoskodik, a vízfogyasztás saját mérőórával szabályozható. A lakás per- és tehermentes, azonnal költözhető, közös költsége pedig mindössze 12.500 forint havonta. A társasház műszaki állapota kiváló, a gázvezetékek cseréje 2017-ben megtörtént. A lakóközösség kulturált, a közös képviselet pedig megbízható és segítőkész.

Az elhelyezkedés kivételes: kiváló közlekedési kapcsolatok (M3 metró, 4-6-os villamos, számos buszjárat), bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, egészségügyi szolgáltatások, iskolák és egyetemek mind rövid sétatávolságon belül elérhetők. A környék ideális mindazok számára, akik aktív városi életet szeretnének élni, de fontos számukra a nyugodt otthoni környezet is.

A lakás jelenleg bútorozott, a berendezés külön megállapodás alapján  megvásárolható.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek, akik egy értékálló, könnyen kiadható lakást keresnek Budapest egyik legnépszerűbb belvárosi részén.

Ne maradjon le róla kérjen időpontot a megtekintésre még ma!

A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Apartment for sale with a gallery in the Inner VI district, at the beginning of Király Street!

In one of Budapest's most beloved areas, in the heart of the VI district, we offer for sale a 32 m², gallery-style, well-maintained apartment. The property is located on the first floor, benefiting from a quiet position within the residential building. It is an ideal choice for those who want to enjoy the vibrancy of the city center while still yearning for a peaceful home. Main features: • Floor area: 32 m² + gallery • Location: Inner VI district, at the beginning of Király Street • Condition: well-maintained • Transportation: excellent – metro, trams, and bus lines just a few minutes' walk away • Utilities: low maintenance costs • Neighborhood: restaurants, cafes, shops, and cultural opportunities in close proximity Who do we recommend it to? • Investors: due to the location, it can be easily rented out, providing stable returns • First-time homebuyers: practical size, low utility costs, central location This apartment is a perfect choice for anyone who appreciates an urban lifestyle and is looking for a practical, cozy home in one of Budapest's most popular streets.

Jewelry box in the immediate vicinity of the Basilica

NEAR THE BASILICA – PREMIUM QUALITY RENOVATED APARTMENTS AVAILABLE FOR RENT IMMEDIATELY A 29 sqm, fully renovated, premium category apartment for sale in one of the most iconic locations of Budapest, in the immediate vicinity of St. Stephen's Basilica! The apartment is located on the 5th floor of a well-maintained condominium with an elevator, with a partial view of the Basilica – the hustle and bustle of the city center can literally be seen from the window. APARTMENT - 29 sqm, modern, practical layout - Complete technical and aesthetic renovation – new walls, concrete base, electrical network - Exclusive Italian coverings, brand new windows and doors with electric shutters - Air-conditioned and central heating ensure year-round comfort - Fully mechanized, modern kitchen and furnished interior – ready to move in or rent out immediately The apartment was converted from a former large property into three independent technical units, with a division of use countersigned by a lawyer, so it is legally settled. The other 2 properties are also available in my offer. (all three apartments are visible on the floor plan.) CONDOMINIUM BUILDINGS - Neat, elevator-equipped building, with a stable financial background - Windows overlooking Révay Square provide a partial view of Bajcsy-Zsilinszky Street and the Basilica - Pleasant, downtown atmosphere, cultured residential community SURVEY - Basilica, Opera, Deák Square, Andrássy Street a few minutes walk - Excellent gastronomic and entertainment options in the area - Perfect transportation: M1, M2, M3 metro, trams, buses - The area is one of the most sought-after investment locations in Budapest WHY IS IT WORTH INVESTING? ✔ Fully renovated, available for immediate rent ✔ Exclusive, downtown location ✔ Legally arranged, independent apartment ✔ High yield, stable demand If you are looking for a premium downtown property with a certain value, where every square meter is about quality - don't miss this opportunity!