For sale apartment - Budapest V. kerület - Lipótváros

Időtálló elegancia Budapest szívében

Egy otthon, ahol a klasszikus budapesti építészet és a mai elegancia természetesen találkozik. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest V. kerületében, Lipótváros egyik ikonikus utcájában, az Alkotmány utca 20. szám alatt kínálunk megvételre egy 135 m²-es, negyedik emeleti, rendkívül igényesen kialakított lakást. Az ingatlan két tágas szobával, nappali-konyhával és két fürdőszobával rendelkezik. A 3,70 méteres belmagasság, a nagyvonalú térarányok és a keleti tájolás világos, elegáns otthont teremtenek, miközben a belsőépítészeti kialakítás határozott, komoly karaktert ad a lakásnak. A lakás egyik legszebb sajátossága az enteriőr: a fa falpanelek, a gondosan megválasztott burkolatok, a letisztult vonalvezetés és a minőségi részletek együtt olyan atmoszférát teremtenek, amely nem egy aktuális trendet követ, hanem hosszú távon is elegáns marad. LIPÓTVÁROS – A BELVÁROS ELEGÁNS OLDALA Az Alkotmány utca Budapest egyik legtöbb karakterrel rendelkező belvárosi utcája, amely a Parlament közvetlen környezetében, Lipótváros történelmi városszövetében található. A környék különlegességét elsősorban az épített környezet adja: reprezentatív századfordulós bérházak, széles utcák, elegáns üzletek, éttermek és kávézók váltják egymást. Innen néhány perc sétára található a Parlament, a Kossuth Lajos tér, a Szabadság tér, a Szent István-bazilika és a Duna-part is. A lokáció egyszerre kínálja a belvárosi élet pezsgését és azt a kifinomult, történelmi környezetet, amely miatt Lipótváros Budapest egyik legkeresettebb része. A környék kiválóan alkalmas azok számára, akik szeretnék, hogy a város kulturális, gasztronómiai és üzleti központja szó szerint az otthonuk mellett legyen. KÖZLEKEDÉS ÉS MINDENNAPI KÉNYELEM Az Alkotmány utca elhelyezkedése a belvárosi közlekedés szempontjából is kiemelkedő. A Kossuth Lajos tér, a Nyugati pályaudvar és a Deák Ferenc tér iránya egyaránt könnyen elérhető, miközben számos villamos-, busz- és metrókapcsolat áll rendelkezésre. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szinte kivétel nélkül néhány perc sétával elérhetők. Kávézók, éttermek, pékségek, élelmiszerüzletek, gyógyszertárak, bankok és egyéb szolgáltatások sorakoznak a környéken. A közeli Szabadság tér és a Duna-part kellemes lehetőséget kínál egy reggeli sétára, futásra vagy egyszerűen arra, hogy a belvárosi napok között legyen egy kis tér a kikapcsolódásra. EGY SZÁZADFORDULÓS HÁZ KARAKTERE Az Alkotmány utca 20. szám alatti épület története egészen 1890-ig nyúlik vissza. A négyemeletes, U alakú sarokházat Fort Sándor építész tervezte, építtetője pedig a gróf Károlyi Tibor Alapítvány volt. Az épület eklektikus stílusban született, és ma is része a Bajcsy-Zsilinszky út páros oldalának védett épületegyüttesének. Különleges érzés lehet egy olyan otthonban élni, amelynek falai Budapest egyik fontos történelmi korszakának tanúi. Az épület akkor született, amikor a mai belváros arculata éppen kialakulóban volt, és Lipótváros reprezentatív városi negyeddé formálódott. Az ingatlan további értéke, hogy a patinás külső környezethez egy teljesen más hangulatú, mai belső társul: az otthon kialakítása tudatosan szakít a túlzottan díszítő, klasszikus megoldásokkal, és egy határozott, elegáns, időtálló irányt képvisel. ÜDV ITTHON! Belépve ebbe a lakásba az első benyomás egyértelmű: karakteres, elegáns és nagyon tudatosan megkomponált otthon, amelyben a nagy belmagasság és a tágas terek igazán érvényesülnek. A világos, természetes fény szépen találkozik a mély petrol- és zöld árnyalatokkal, a fa melegségével és a márvány eleganciájával. A nappali-konyha látványa egyszerre látványos és otthonos. A mennyezetről különböző méretű, gömb formájú lámpák alkotnak izgalmas kompozíciót, a hatalmas kék függönyök pedig nemcsak keretezik az ablakokat, hanem különleges, szinte filmszerű hangulatot is adnak a térnek. A puha, mélyzöld kanapék és a karakteres szőnyeg mellett a márvány étkezőasztal és a sötét konyhabútor elegáns kontrasztot teremtenek. A hálószoba már intimebb oldalát mutatja az otthonnak. A nagy méretű, zöld textil ágytámla, a fa lamellás falrész és a szabadon álló kád különleges, hotelszerű hangulatot teremtenek – ugyanakkor nem válnak túlzóvá. Ez az a fajta hálószoba, ahol könnyű elképzelni a lassú reggeleket és a nap végén valóban kényelmes elvonulást. Az egész lakásban érezhető, hogy itt minden részletnek helye és szerepe van. Nincsenek véletlenszerűen egymás mellé választott elemek: a színek, anyagok, fények és bútorok egységes képet alkotnak. Modern, de nem múló divatot követ; elegáns, mégsem távolságtartó. Egy otthon, amelynek karaktere már az első pillanatban megmutatkozik, mégis könnyű benne elképzelni a mindennapokat: a nyugodt reggeleket, a közös vacsorákat és a hosszú estéket a nappaliban. ---------------- Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amikor rendelkezésre áll a hirdetés frissítésre kerül. ---------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ------------------ A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Budapest szívében eladó ez a befektetésnek és saját célra is kitűnő, kiváló állapotú lakás! V. kerületben, frekventált helyen, a Vadász utcában eladó egy földszinten elhelyezkedő, udvari nézetű lakás. Főbb jellemzők!!! Lakás: - 31 nm, mely áll egy 18 nm-es szobából, egy 3,5 nm-es fürdőszobából, valamint egy, az előszobából nyíló 8 nm-es konyha-étkezőből. A szobát egy kb. 8 nm-es fekvő galéria egészíti ki, melynek belmagassága kb. 1,3 m. - Udvari elhelyezkedése miatt kifejezetten csendes. - A lakás 2016 -ban teljes felújításon esett át, mely érintette a villanyhálózatot, a nyílászárókat,, a szanitereket, a burkolatokat. Az ingatlan eddig rövidtávú lakáskiadásra volt hasznosítva, annak minden igényét kielégítette. - külön vízórás. - Új gázkonvektorral szerelt. -igény szerint az ár a bútorzatot is tartalmazza Ház: - A társasház állapota átlagos, pénzügyi háttere rendezett. - Az épület 3 szintes, lift nélküli, tiszta, rendezett, jó lakóközösséggel. - Elhelyezkedése kiváló! Pár percre található a Parlament, a Bazilika a Duna-part, élelmiszerboltok és minden ami a hétköznapi élethez szükséges. Az ingatlannal majdnem szemben található a 2 éve átadott Belvárosi Sportközpont. Amennyiben befektetésben gondolkodik, ez a kis lakás gyorsan és magas áron kiadható, hiszen a hely és a lakás is kitűnő.

EXCEPTIONAL OPPORTUNITY IN THE HEART OF LIPÓTVÁROS!

EXCEPTIONAL OPPORTUNITY IN THE HEART OF LIPÓTVÁROS! For sale is a 60 m², 3-room, 2-bathroom, fully renovated apartment in one of Budapest's most popular areas, in the V. district, Lipótváros. The apartment has undergone a catalog-worthy, complete renovation, allowing its new owner to move into a refined, modern, and stylish home. The asking price for the property is 139,000,000 HUF. The staircase of the condominium is currently in need of renovation; however, the work has already been decided and will begin soon. According to plans, a new floor will be added, and an elevator will be installed, which will enhance both the value and comfort of the condominium. If you are looking for a refined, fully renovated apartment in one of Budapest's most prestigious neighborhoods, do not miss this opportunity! Feel free to contact me, and let's arrange a personal viewing!

EXKLUZÍV NAGYPOLGÁRI LUXUS A BELVÁROS SZÍVÉBEN A VÍGSZÍNHÁZ KÖZELÉBEN!

Budapest V. kerületének egyik patinás, impozáns épületében kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, luxus kivitelezésű, 125 m²-es nagypolgári lakást.
A 3,7 méteres belmagasság különleges térérzetet biztosít, miközben a modern műszaki megoldások a mai kor minden kényelmét megadják.

Elegancia, tér és prémium minőség egyetlen otthonban.

Elosztása:
tágas amerikai konyhás nappali
3 külön nyíló hálószoba
2 elegáns fürdőszoba
vendégmosdó
tároló
kényelmes, nagy közlekedő
PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM

A teljes felújítás során többek között:
 helyiségenként szabályozható padlófűtés
 cirkó fűtési rendszer
 3 fázisú, 60 A villamos hálózat
 4 db hűtő-fűtő klíma
 prémium fa nyílászárók
 modern LED világítás
 víztisztító rendszer
 kiépített WiFi hálózat
 egyedi, teljesen gépesített prémium konyha

A FELÚJÍTOTT, REPREZENTATÍV TÁRSASHÁZ modern liftekkel és kamerarendszerrel rendelkezik, miközben megőrizte klasszikus eleganciáját.

A LOKÁCIÓ KIVÉTELES: a Vígszínház közvetlen közelében, Budapest egyik legértékállóbb belvárosi környezetében. Éttermek, kávézók, kulturális lehetőségek és kiváló közlekedés néhány lépésre.

Egy ritka lehetőség azoknak, akik nem egyszerűen lakást, hanem reprezentatív belvárosi otthont keresnek.

További információért vagy személyes megtekintésért kérem, keressen bizalommal!
 EXCLUSIVE GRAND LUXURY IN THE HEART OF BUDAPEST NEAR THE VÍGSZÍNHÁZ!

We are pleased to offer for sale a fully renovated, luxury 125 m² grand apartment in one of the most prestigious historic buildings of Budapest's 5th District, just steps from the Vígszínház.

The impressive 3.7-metre ceiling height creates a remarkable sense of space, while the modern technical solutions provide all the comforts of contemporary living.
Elegance, space and premium quality in one exceptional residence.

Layout:
spacious open-plan kitchen and living room
3 separate bedrooms
2 elegant bathrooms
guest WC
storage room
generous hallway
PREMIUM TECHNICAL FEATURES

The complete renovation includes:
individually controlled underfloor heating
modern gas heating system3-phase, 60 A electrical system
4 heating & cooling AC units
premium wooden windows
modern LED lighting
water purification system
built-in WiFi network
custom-designed, fully equipped premium kitchen

THE RENOVATED, PRESTIGIOUS RESIDENTIAL BUILDING features modern elevators and a security camera system while preserving its classic character.

 EXCEPTIONAL LOCATION: immediately near the Vígszínház, surrounded by restaurants, cafés, cultural venues and excellent public transport connections.

 A rare opportunity for those seeking not simply an apartment, but a truly prestigious Budapest residence.

 For further information or to arrange a private viewing, please feel free to contact us.

Renovated two-bedroom apartment near the Margaret Bridge

For sale in Lipótváros, at the foot of the Margaret Bridge, a living room + 2-bedroom apartment with two bathrooms. ABOUT THE APARTMENT The 64 m² apartment consists of a spacious living room with an American kitchen, two bedrooms, one bathroom with a bathtub, one bathroom with a shower, and an entrance hall. The property underwent a complete renovation 6 years ago, including updates to the electrical system, heating system, water network, and the installation of plastic windows. Heating is provided by a gas boiler, and each room is equipped with an inverter air conditioner, while electric water heaters supply hot water. A fully equipped, high-quality kitchen has been created, and both bathrooms feature elegant tiles and sanitary fixtures. The property is fully furnished, and the purchase price includes all furnishings, making it immediately usable. The apartment overlooks an inner courtyard, ensuring it is extremely quiet despite its central location. THE BUILDING The apartment is located on the second floor of an impressive, historic-style residential building. The building was constructed and designed by Bertalan Gaál. The lift-equipped building is well-maintained and in good condition. LOCATION Excellent location! Directly at the foot of the Margaret Bridge, near Jászai Mari Square, in the heart of the city! Restaurants, cafes, and entertainment venues are in close proximity. Everything is just a stone's throw away! A great opportunity for both personal use and investment! Don't hesitate! Come and see it today!

A lakás hivatalos alapterülete 105 m², a rendelkezésre álló régi szintrajz alapján azonban a számított alapterület 103,49 m²; azóta több falat áthelyeztek, illetve eltávolítottak, és jelenleg nem áll rendelkezésre új, hiteles mérés.

Ideális esetben a birtokbaadás az év vége körül történne, azonban amennyiben a vevőnek korábbi átadásra lenne szüksége, az eladó rugalmasan, egyedi megoldás keretében is tud egyeztetni.

V. KERÜLET – BALATON UTCA – VILÁGOS, NAPFÉNYES LAKÁS KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN! Eladó az V. kerületben, a Balaton utcában egy 57 m²-es, 5. emeleti, világos, napfényes, jelenleg 2 külön nyíló szobás lakás. Az ingatlan jó elrendezésének köszönhetően akár 3 szobássá is alakítható, így családok számára is ideális választás. Kiváló lokációja és jól kihasználható alaprajza miatt befektetésre, kiadásra is remek lehetőség. A lakás házközponti fűtésű és klimatizált. A műanyag nyílászárókat redőnnyel szereltek. A rendezett társasház liftes, a tető felújítása már megtörtént, jelenleg pedig az épület szigetelése zajlik. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, azonnal birtokba vehető és költözhető. Kiváló választás saját otthonnak, családoknak vagy befektetésnek Budapest egyik legjobb belvárosi lokációjában. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! A fotók AI felhasználásával készültek.

Premium location, premium life

For sale in the V. district, near the Parliament, this 48 sqm, 1.5-room, high ground floor apartment with six windows facing an inner courtyard, located in a quiet, well-maintained residential building that was renovated 15 years ago. The property is equipped with new plastic windows and can be moved into immediately after some minor aesthetic renovations. You can enjoy all the benefits of living in the city center while residing in a quiet apartment. There are numerous shopping options, a pharmacy, restaurants, entertainment venues, a kindergarten, a school, metro, and tram nearby. If you would like to view the apartment or have any questions, my colleagues and I are at your service. If needed, we can assist you with mortgage advice and legal support to help you find your dream home. The property is free of any encumbrances and can be moved into quickly.

**RENOVATED APARTMENT FOR SALE IN BUDAPEST CITY CENTER – V. DISTRICT, NÁDOR STREET** We are offering for sale a 56 m² renovated, brick-built apartment located in one of the most sought-after parts of Budapest, in the V. district on Nádor Street. Thanks to its excellent location, the banks of the Danube, the Parliament, and Deák Ferenc Square are all just a few minutes' walk away, making the city's most important points truly within reach. The apartment is situated on a mezzanine level, and there is an elevator available in the building. The property has a practical layout: • Spacious living room with an American kitchen • Separate large bedroom • Half room • Bathroom • Separate toilet During the renovation, numerous technical and aesthetic improvements were made: • New windows and doors • New floor coverings • Electric underfloor heating • Air conditioning The property is 100% owned, free of encumbrances and legal disputes. It can be an excellent choice for a personal home, but due to its location and practical design, it is also ideal for long-term investment or rental. If you are looking for a renovated apartment in one of the best parts of Budapest city center, close to the Danube, the Parliament, and the vibrant life of the city center, this property is worth viewing in person. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us!

IMMEDIATE REVENUE-GENERATING INVESTMENT IN LIPÓTVÁROS, WITH EXISTING TENANTS!

IMMEDIATE INCOME-GENERATING INVESTMENT IN LIPÓTVÁROS, WITH EXISTING TENANTS! We are offering for sale a 48 m², ground floor, 2-room brick apartment in Lipótváros, one of the most sought-after downtown areas of Budapest, which is currently generating continuous rental income. The property offers a unique opportunity for those who do not wish to purchase an empty apartment and then spend long weeks searching for tenants. Both rooms of the apartment are currently rented out. The current tenants are eager to stay, allowing the new owner to take over an already functioning rental arrangement. This means that the investment will start generating income from the moment of purchase, with no vacancy period and no immediate tenant search. ABOUT THE APARTMENT The 48 m² property features two separate rooms, which, due to their current layout, are also well-suited for separate rentals. Each room has its own water block with a shower. There are two toilets, one located in a separate room and the other in one of the bathrooms. One of the unique features of the apartment is the nearly 5.5-meter ceiling height, which provides the ambiance of classic downtown bourgeois architecture and a spacious feeling. Currently, heating is provided by a gas convector, but there is also the option to use electric heating. Both the apartment and the building are in good condition and are brick-built. The electrical network consists of copper wiring. For ground floor apartments, the condition of the walls is particularly important. The property has undergone professional post-construction, injection-based wall insulation, so there are currently no damp issues. LIPÓTVÁROS, WHERE THERE IS ALWAYS DEMAND The area around Bajcsy-Zsilinszky Street is one of the most accessible and sought-after downtown areas in Budapest. Nearby, there are shops, restaurants, cafés, and various services, while the most important points of the city center can be reached in a short time. The excellent transportation options, urban lifestyle, and the continuous popularity of the V. district represent significant advantages for long-term rentals. WHY IS IT WORTH VIEWING? - Currently income-generating property - Existing tenants who wish to stay - Two separate rooms with their own water blocks - 5.5-meter ceiling height - Good condition brick building and apartment - Copper electrical wiring - Post-construction, injection-based wall insulation - Outstanding downtown location This property is not an empty apartment where the investor's work begins after purchase. It is an already functioning rental arrangement that is currently generating income, located in one of the most sought-after downtown areas of Budapest.

Olaszos életérzés a belvárosban

Olaszos design, magas minőség, a belváros szívében, francia erkéllyel, rálátással a Parlamentre. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Az V. kerületben, a Hold utcában, Parlamentre néző, impozáns, nagypolgári épület 5. emeletén, É-i tájolású, klimatizált, 82 m² alapterületű, hatalmas nappalival, 2 hálószobával, privát gardróbbal, 2 fürdőszobával rendelkező, minden igényt kielégítő, magas minőségben felújított luxuslakás eladó. Hatalmas terek, különleges építészeti megoldások, egyedi design. Az embernek kicsit az az érzése, mintha egy múzeumban lenne. Amit a belsőépítész megálmodott: - térben álló fürdőkád - egyedi design faparketta - lebegő polcos gardróbszekrény - gránit konyhapult- egyedi gyártású faajtók díszes ajtófélfával, beépített szekrényekkel - finom tapintású, magas minőségű drapériák - hő- és hangszigetelt nyílászárók - klimatizált szobák - különleges falburkolatok - olasz bútorok - kizárólag energiatakarékos fényforrások ÉPÜLET A lakás az 1900-as évek elején épült, szecessziós, liftes társasház 5. emeletén található. A díszes külső homlokzat jó állapotú. Legfelső két emelete ráépítéssel jött létre. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett, karbantartott. A közös költség 23.000.-Ft. A víz, gáz és villany egyedi fogyasztás alapján fizetendő. Parkolni a környező utcákban (fizetős övezet) vagy bérléssel lehetséges. KÖRNYÉK A múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. A Parlament, Duna-part, Szabadság tér, Erzsébet tér, Deák Ferenc tér, Bazilika 5-10 perc sétatávolságon belül. Benn vagyunk a központban mindenhez közel. Mindig tudunk magunknak izgalmas programot találni: - esti séta a Duna-parton - borbár a barátokkal - színház a kedvesünkkel - shoppingolás a Váci utcában - kávé valamilyek helyi kávézóban - reggeli brunch az Artizánban A sort hosszasan lehetne folytatni. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! -------- Ha nem szeretnél felújítással bajlódni, azonnal élveznéd frissen vásárolt ingatlanod kényelmét és olyan helyre kívánod tenni a pénzed, mely hosszú távon értékálló, akkor keresve sem találsz jobbat! Gyere el, nézd meg, a lakás élőben még hangulatosabb, mint a képeken! Várom hívásod!

The translation of Galériás otthon Lipótvárosban into English is Gallery home in Lipótváros.

In one of the most sought-after areas of Budapest's V. district, Lipótváros, we offer newly developed, exclusive apartments for sale in a beautiful, elevator-equipped grand bourgeois residential building. A total of 8 apartments will be created during the construction, of which 6 have street views and 2 have courtyard views. All apartments are equipped with a gallery. This advertisement refers to the apartment marked 7 on the floor plan. **Technical Specifications** The apartments are being fully renovated to a high technical standard: - Completely new electrical network with copper wiring, 3-phase power - New pressurized water and sewage system - Electric heating panels - Inverter air conditioning for cooling and heating - New sound- and thermal-insulated windows and doors with electric shutters - New interior doors - Soundproof entrance door - New cold and warm floor coverings - Complete plastering and painting - Built-in shower - Rain shower system - Wall-mounted toilet - Floating vanity unit - Grohe faucets - New electrical fittings - Modern LED lighting The ceiling height of the apartments is 4 meters, and approximately 180 cm in the gallery. **Custom Design Options** At the appropriate stage of construction, buyers will have the opportunity to select certain elements according to their personal tastes, including: - Cold and warm floor coverings - Sanitary ware - Electrical fittings - Lighting - Interior doors The purchase price includes the listed technical specifications, excluding the kitchen furniture. **Legal Structure** The apartments are in undivided common ownership, separated from each other by a lawyer's usage distribution agreement. Each apartment has separate sub-meters. We are looking for cash buyers. Pre-contracts can be signed, with the planned handover of the apartments on June 30, 2027. **Location** The property is located in an area of Lipótváros with excellent features, in one of the best downtown locations in Budapest. The neighborhood offers a wide variety of restaurants, cafes, shops, and services. Public transportation is exceptional, with metro, tram, and bus stops reachable within a few minutes' walk. **Excellent Investment Choice** Lipótváros is one of the most sought-after and stable districts in Budapest. Properties located here offer attractive opportunities both for personal use and long-term investment. The images in the advertisement are reference images showcasing the developer's previous work.