For sale apartment - Budapest V. kerület - Lipótváros

Fedezze fel Budapest szívében ezt a stílusos 1 szobás lakást – ideális otthon vagy befektetés!

Az Arany János utcában kislakás eladó - szép, karbantartott házban, központi helyen - liftes, jó állapotú épület 1. emeletén - udvari nézetének köszönhetően csendes, de karnyújtásnyira van a lüktető város - jó állapotú, egy szobás lakás - új, jó minőségű laminált padló - az előtérben akár egy hálófülke is kialakítható - a nagyméretű gardróbszekrények és a teljes berendezés a vételár részét képezik - jól használható kis főzőfülke ablakkal - zuhanyzós fürdőszoba - a teljes rezsi 20 000 Ft - fűtés gázkonvektorral és villany radiátorral - a háznak van megtakarítása, az ingatlan tehermentes - metró, buszok 1 perc sétatávolságra - a közelben számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség Tökéletes választás lehet első otthonnak, vagy akár befektetési célokra is. Jelenleg bérlők lakják, szívesen maradnának. Hívjon, jöjjön, nézze meg!

District V - ELEGANT 3-ROOM APARTMENT IN LIPÓTVÁROS

An upper-middle-class lifestyle in a modern guise in the heart of the city. Generous use of space, elegant ambiance, tranquility. ABOUT THE APARTMENT: - 88 sqm of floor area, spacious living room with three windows (30 sqm) - two comfortably sized bedrooms (13 and 20 sqm), with the larger one having direct access to the bathroom - a kitchen-dining area that is in a separate room yet well connected to the living room - comprehensive, precise renovation with high-quality materials - pastel, warm colors, good lighting conditions (south orientation) - the apartment is heated and supplied with hot water by a central heating system, and air conditioning units provide cooling ABOUT THE BUILDING: - A classicist building built in 1879, in beautiful condition both inside and out, with an elevator ABOUT THE NEIGHBORHOOD: - The property is located in the heart of the city, just a few minutes' walk from Nyugati Square, the Parliament, and St. Stephen's Basilica - Everyday services (grocery store, pharmacy, restaurants, cafes, medical office, etc.) are easily accessible within walking distance - Parking is available on the street or in nearby parking garages If you are looking for an elegant downtown home where the spacious central area provides an excellent opportunity for family and friend gatherings, and the two distant bedrooms offer separate living space for family members, this apartment is worth a look. Its layout also allows for dual functionality, serving as both home and office or clinic in one place. The location ensures a stable investment. If you can imagine yourself in this apartment, come and see it in person; you won’t be disappointed! I look forward to your call.

Beleszeretős polgári otthon

SHORT SUMMARY This renovated first-floor apartment is located in Budapest’s District V, on Kálmán Imre Street. With a total floor area of 80 sqm, the property offers three rooms, two bathrooms, a balcony, and bright, south-facing living spaces. Underfloor heating and shared basement storage provide everyday comfort, while the apartment itself is situated in a classic grand bourgeois residential building. LOCATION – INFRASTRUCTURE AND URBAN CULTURE This part of Lipótváros belongs to those rare urban environments where infrastructure and cultural presence form a natural unity. Historic residential buildings, well-maintained streets, and a predictable, well-functioning city fabric define the character of the area. The urban setting is closely connected to Kossuth Lajos Square and the Parliament, the green spaces and restaurants of Szabadság Square, as well as the Danube’s riverside promenade. The city’s cultural axis also converges here: Vígszínház, Budapest Operetta Theatre, Thália Theatre, and the theatre district of Nagymező Street are all integral parts of everyday life in the neighbourhood. Cafés, shops, and meeting points surround St. Stephen’s Basilica, while nearby concert halls and music venues further reinforce the district’s intellectual and artistic atmosphere. From a transportation perspective, the area is exceptionally well connected, with access to Metro lines M2 and M3, the 4–6 tram line, and several bus routes providing fast connections to both Pest and Buda. In the long term, this neighbourhood works so well because it offers more than basic functionality. It provides substance, identity, and stable value—whether for private use or as an investment. THE BUILDING Kálmán Imre, after whom the street is named, was one of the most renowned Hungarian composers of the 20th century and a figure of international importance in operetta. From the turn of the century onward, the area evolved into an intellectual, artistic, and civic milieu. This background is not overt, but layered in value. It represents a city environment with history, identity, and enduring prestige—qualities that continue to support the long-term relevance of the buildings located here. The façade is a characteristic example of turn-of-the-century Lipótváros residential architecture. Articulated window arrangements, pronounced cornices, arched window closures, and balconies supported by stone consoles follow a clear architectural order while displaying refined detailing. These decorative elements are not ornamental excesses but reflections of the era’s disciplined sense of urban proportion. The result is an elegant yet restrained building that embodies a coherent and timeless architectural mindset rather than passing trends. THE APARTMENT A well-considered layout and natural spatial connections define the apartment’s internal organisation. The three-room configuration clearly separates communal and private functions while maintaining a coherent overall flow. The living room forms the focal point of the apartment, seamlessly connected to the dining area and kitchen. Well-proportioned and generously glazed, the space benefits from southern exposure and balanced natural light throughout the day. A balcony opens directly from the living room, functioning as a true extension of the interior space. This is exactly what a well-composed grand bourgeois living area should offer: emotional presence combined with a disciplined, composed character. High ceilings and a finely restored stucco ceiling establish the room’s sense of stature. Concealed perimeter lighting frames the ceiling, while warm-toned pendant lights introduce rhythm and emphasis. Classical wall panelling provides a calm backdrop against which furniture and artworks can fully unfold. The central artwork creates a visual focal point before guiding the eye back into the space as a whole. The parquet flooring grounds the interior, while textiles and rugs soften the atmosphere, transforming elegance into everyday livability. This is not a representational set piece, but a genuinely usable living room designed for conversation, presence, and unhurried moments. The strength of the overall impression lies in balance—nothing strives to be more than it is, and this restraint gives the space its quiet confidence. Two well-separated bedrooms, distinct in both size and function, make the apartment suitable for family living as well as for use as a representative city residence. Their atmosphere is calm and subdued, reflecting a contemporary interpretation of classic proportions. Both bedrooms enjoy direct access to their own bathrooms, ensuring privacy and a well-organised daily routine, whether for residents or guests. Soft textures, curved details, and carefully considered lighting create tranquil, balanced sleeping spaces where the focus remains on rest and comfort. The two bathrooms share a consistent material language while expressing different characters. One features a bathtub and lighter tones, while the other offers a walk-in shower with deeper, more refined surfaces. Natural stone-effect finishes, bespoke cabinetry, and subtle lighting create a calm, timeless environment. Their practical placement ensures smooth, congestion-free use throughout the day. The apartment underwent a comprehensive renovation with emphasis on modern technical solutions and durable interior design. Underfloor heating provides an even, comfortable thermal experience while keeping walls and spaces visually unobstructed. Shared basement storage further enhances practicality—an especially valuable feature in a central city location. This home is built around balanced, well-functioning spaces that remain livable over time, whether as a private residence or as a high-quality investment for rental purposes. If you are looking for a central Budapest apartment where location, building quality, and interior proportions work together in the long term, this property is well worth viewing in person. Please feel free to contact me to arrange a viewing appointment. --------------------------------- We provide our buyer clients with complimentary, independent mortgage advisory services to support the most favourable financing decisions. Optional additional services—including legal assistance, energy performance certification, and electrical safety inspections—are also available, ensuring comprehensive professional support throughout every step of the transaction process. --------------------------------- The information contained in this listing is for informational purposes only. We reserve the right to make changes and do not accept liability for any inaccuracies, typographical errors, or technical issues.

Elegáns polgári lakás a Falk Miksa utcában 85 m², 3 szoba + galéria, 1. emelet, két bejárattal

A belváros egyik legnívósabb, legcsendesebb utcájában a művészeti galériáiról, antik üzleteiről és kifinomult hangulatáról ismert Falk Miksa utcában, pár lépésre a Szent István körúttól eladó vagy kiadó ez a tágas, 85 m²-es, igényes polgári lakás egy rendezett, elegáns társasház első emeletén.

A LAKÁS LEGFŐBB ELŐNYEI
- Impozáns, 30 m²-es keleti tájolású nappali, utcai kilátással
- 2 külön nyíló hálószoba, melyek közül az egyik galériázott, így kiválóan kihasználható a 420 cm belmagasság
- Tágas előszoba beépített szekrényekkel
- Külön konyha + kamra
- Fürdőszoba és WC külön helyiségben
- Gáz cirkó fűtés gazdaságos fenntartás
- Remek fényviszonyok, napfényes terek
- Hívóliftes épület, körfolyosós, rendezett lépcsőházzal

Két bejárat, az egyik jelenleg nem használt, így a lakás könnyedén két önálló lakrészre osztható, vagy irodai + privát részre leválasztható.

Ez különösen értékes lehetőség befektetőknek, irodai célra, vagy többfunkciós használatra.

A KÖRNYÉK KIEMELKEDŐ ELŐNYEI:
A Falk Miksa utca Budapest egyik legrangosabb, legbiztonságosabb és legstílusosabb utcája, tele galériákkal, művészeti helyszínekkel, kávézókkal és elegáns épületekkel.
Néhány perc sétára található:
- Szent István körút
- Margit-sziget
- Jászai Mari tér
- 4-6 villamos, metrók, buszok

Kiváló éttermek, boltok és szolgáltatások

A környék egyszerre nyugodt és városközponti, így ritka és értékálló ingatlanpiaci lehetőséget kínál.

KINEK IDEÁLIS?
- Irodának (két bejárat miatt különösen praktikus)
- Párnak vagy családnak
- Befektetőknek (könnyen két lakássá alakítható)
- Művészeti vagy kreatív profilú vállalkozásoknak
Hívjon a hét bármely napján!

Young elegance and comfort in the 5th district!

We offer for sale a bright and spacious 46 m², 1-room, 1-bathroom apartment on the 5th floor, located in one of Budapest's most prestigious neighborhoods, right near the Parliament and the Danube River. Thanks to the apartment's southern orientation, it is bathed in sunlight all day long. Main features: - 1 separate room – ideal for couples, singles, or as an investment - Renovated condition - Furnished – with modern and stylish decor - 1/1 ownership! - New plastic windows throughout - Air-conditioned for maximum comfort - Can easily be converted into a 2-room apartment if desired This property is not only a perfect choice for a home but also an excellent investment opportunity due to its location and features, as it can be easily rented out for either short or long-term stays. Location – unmatched positioning: The apartment is located between Széchenyi István Square and Kossuth Square, on a quiet yet central street, just a few steps away from the Parliament, the Danube promenade, the Chain Bridge, and Szabadság Square. The area is Budapest's cultural, historical, and gastronomic center – the best restaurants, cafes, museums, and public institutions are in close proximity. Transportation – unbeatable infrastructure: • Metro: M2, M3 • Trams: 4, 6 (running day and night), 2 scenic tram • Trolleybus: 70, 72M, 78 • Bus: 9, 15, 115 • Night services, quick access to any point in the city • Western Railway Station is also easily accessible Ideal home and excellent investment: This apartment stands out not only as a first home but also as an excellent investment opportunity: • High prestige location • Easily and quickly rentable • Perfect for daily or long-term rentals

Presztízs, potenciál, polgári elegancia — félkész lakás a Báthory utcában

Egy rejtett gyöngyszem, ahol a múlt és a potenciál találkozik — egy lakás, ami újra életre kelhet. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest V. kerületében, Lipótvárosban, a Báthory utca 8. szám alatt, egy klasszikus polgári, liftes társasházban kínáljuk eladásra ezt a 77 m²-es, 2 szobás + galériás, felújítandó lakást, a 2. emeleten. Az ingatlan nagy belmagasságú, 430 cm, amely kiváló kiindulópont egy galériás, loft-jellegű lakás kialakításához. Jelen állapotában félkész, rá kell még költeni, hogy lakható legyen –, de az ár és az adottságok alapján valódi beruházási potenciál rejlik benne. ELHELYEZKEDÉS A lakás a V. kerület szívében, Lipótvárosban található — központi, mégis jellemzően nyugodt, polgári hangulatú városrész. A Báthory utca a belváros része, gyalogosan, tömegközlekedéssel és autóval is kiválóan megközelíthető. Minden fontos szolgáltatás megtalálható a környéken, üzletek, bevásárlási lehetőségek, kulturális események és kiváló közlekedési kapcsolat. A környék különlegessége, hogy a pezsgő belvárosi élet közvetlen közeléből mégis egy rendezett, elegáns utcába érkezel haza, ahol a klasszikus polgári hangulat és a Lipótvárosra jellemző biztonság, rendezettség és presztízs találkozik. AZ ÉPÜLET – POLGÁRI HANGULAT, HISTORIZMUS A Báthory utca 8. szám alatt található, klasszikus, historizáló stílusú polgári bérházat 1895 körül építették. Homlokzatán és stílusán a historizmus jegyei mutatkoznak: az eredeti kváderezett illetve nútozott vakolt felületek, a díszes kapualj, a lendületes építészeti részletek mind hozzájárulnak a ház karakteréhez. Bár az épület egykor háromemeletes bérház volt, később emeletráépítéssel bővítették — amelynek nyomai a homlokzaton is észrevehetőek. Állapota jónak mondható, a homlokzat, a lépcsőház és a közös terek patinásak. A LAKÁS BELSŐ LEHETŐSÉGÉNEK LÁTÁSA – NAGY POTENCIÁL EGY LOFT-GALÉRIÁS OTTHONRA A lakás jelenlegi állapota felújítandó — de éppen ez adja a lehetőséget arra, hogy teljesen a saját ízlésedre formáld. A belmagasság lehetővé teszi, hogy a galériás koncepciót megvalósításra kerüljön: a tulajdonos látványtervein szereplő galéria + dolgozó megoldás elegáns, modern, loft-szerű hangulatot eredményez. Az utcai nézet és a polgári ház karaktere további értéket ad az ingatlannak. Az alaprajz logikusan felosztható: az alsó szinten a nappali/konyha-étkező, a hálószobák és a fürdőszobák, a galérián pedig dolgozószoba vagy extra pihenő tér. Igy ideális lehet pároknak, akár home office kialakítására, vagy hosszú távú lakásnak, de akár befektetésnek is. MIÉRT ÉRDEMES MOST BELELÁTNI? - Ritka lehetőség: 77 m² + galéria, 430 cm belmagasság, lift – ilyen kombináció ma kevés belvárosi lakásnál adott. - Historizáló épület karaktere: klasszikus, polgári hangulat, patinás homlokzat, igazi budapesti „bérházas” érzés. - Kreatív tér: a galéria lehetősége modern, loftos otthon kialakítására, akár dolgozósarokkal, home office-szal. - Központi elhelyezkedés: Lipótváros szívében – minden fontos infrastruktúra, tömegközlekedés, kulturális és szolgáltatói háttér gyalog vagy rövid úttal elérhető. - Befektetési potenciál: felújítás után akár tartós lakásnak, akár bérbeadásra alkalmas – a belvárosi elhelyezkedés és a különleges adottság keresett lehet. Felkeltettük érdeklődését? Kérdései vannak? Várom hívását! ----------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ----------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Apartment for Sale – Budapest District 5, Prime Location, in a Building with Elevator

I am offering for sale this bright, well-laid-out apartment located on the 1st floor of a well-maintained elevator building in the heart of Budapest’s highly sought-after 5th district. The main highlight of the property is the spacious, sunlit living room, complemented by a practical mezzanine level featuring two separate rooms. Thanks to the well-separated spaces, the apartment is ideal for a small family, for shared living, or even as an investment property. An additional advantage is the two bathrooms, providing extra comfort and convenience for everyday use. Although situated on a quiet side street, the apartment is just a few minutes’ walk from all the amenities of the city center — shops, cafés, restaurants, and excellent public transport options. Key Features: District 5 – exceptional central location 1st floor, elevator building Large, bright living room Mezzanine with two separate rooms Two bathrooms Windows overlooking a quiet street In average but well-kept condition – easy to modernize Ideal as a home or an investment property

Egy gyönyörű, felújított klasszicista épületben a Parlament közelében eladó négyszobás lakás. Az utcára néző ingatlan bérlővel együtt kerül értékesítésre, ami hosszú távú befektetési lehetőséget kínál. Különösen cégeknek és ügyvédi irodáknak ajánlott, mivel a helyiségek kialakítása és az elhelyezkedés is ideális számukra.

Az ingatlan kivételes adottságokkal rendelkezik, amelyek közé tartozik a tágas és világos nappali, valamint további három külön álló szoba, amelyek alkalmassá teszik akár nagyobb családok, akár üzleti tevékenységre szánt irodák számára. A hívó lifttel felszerelt épület biztosítja a kényelmes közlekedést a lakók és a vendégek számára egyaránt.

Az ingatlan Budapest egyik legelőkelőbb részén található, így az új tulajdonos nem csupán egy lakást vagy irodát vásárol, hanem egy státuszszimbólumot is. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közel van több nagykövetség, így a biztonság garantált. Emellett a közeli parkok, kávézók és éttermek kellemes környezetet biztosítanak a mindennapokhoz.

Az ingatlan áráról és egyéb részletekről való tárgyalás céljából várjuk leendő vevőink jelentkezését. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy az Ön cége vagy családja a diplomata negyed egyik megbecsült ingatlanában találjon otthonra vagy irodát.

Designlakás a Mérleg utcában

Designlakás a Mérleg utcában – 70 m²-es, olasz tervező által megálmodott exkluzív terek V. kerület | 70 m² | 2 szoba | DNY | utcai nézet Ár:156.900.000.- Budapest legelőkelőbb utcájában, a Mérleg utcában kínáljuk megvételre ezt a 70 m²-es, modern luxusélményt nyújtó, kifinomultan megalkotott designlakást. A belső tereket egy elismert olasz tervező álmodta meg, így minden részlet harmóniát, eleganciát és tudatos térszervezést tükröz. A tágas terek, a DNY-i tájolás, valamint a professzionálisan kialakított LED-fényjátékok együtt teremtik meg azt a különleges atmoszférát, amely nappal világos és visszafogottan elegáns, este pedig exkluzív, prémium lounge-hangulatot sugároz. Az ingatlan elrendezése: – tágas nappali – külön hálószoba – teljesen gépesített konyha – a képeken látható teljes bútorzattal együtt kerül átadásra A bejárat előtt található 21 m²-es közös terasz a belvárosban ritkaságnak számít, a házban pedig közös tároló biztosítja a kényelmet. A lakás utcai nézetű, mégis kellemesen nyugodt, így elegáns városi életteret kínál. Környék – Budapest legexkluzívabb pontjai pár lépésre A Mérleg utca környezete Budapest kulturális és gasztronómiai központja. Néhány perc sétán belül elérhető: •Szent István Bazilika – Budapest egyik ikonikus épülete •Szabadság tér – elegáns, zöld park diplomaták épületei között •Duna-part – esti sétákhoz és panorámás pillanatokhoz •Erzsébet tér & Deák tér – a város közlekedési és kulturális csomópontja •Pesti Vigadó és a Belvárosi kulturális negyed •Michelin-ajánlott éttermek, elegáns kávézók, boutique üzletek és luxusszállodák Ez a Mérleg utcai lakás nem csupán ingatlan, hanem életstílus: modern olasz design, ragyogó belvárosi fények, és Budapest legszebb látnivalói közvetlen közelről.

Exkluzív lakás a Mérleg utcában

Exkluzív kétszintes lakás a Mérleg utcában – a belvárosi elegancia esszenciája Ár: 129 900 000 Ft 67m2 | nappali + 2 háló | DNY | utcai nézet A tulajdoni lapon 55 m2 szerepel, de ténylegesen, teljes alapterülete ~67m2 (normál állógalériával), amely m2 viszont nem lett átvezetve a tulajdoni lapon anno. Budapest egyik legnemesebb utcájában, a V. kerületi Mérleg utcában kínáljuk eladásra ezt a különleges, belső kétszintes, modern eleganciát árasztó lakást. Az ingatlan valódi kuriózum: a nappaliban található 4 méteres belmagasság időtlen, nagyvonalú térérzetet teremt, amely ritkaságszámba megy a belváros szívében. A 67 m²-es alapterület kivételesen jól szervezett: a tágas nappali mellett két szeparált hálószoba biztosít teljes értékű életteret akár a hétköznapi használathoz, akár reprezentatív vendégfogadáshoz. A DNY-i tájolás napfényben fürdeti a lakást, kiemelve a terek harmóniáját és hangulatát. A bejárat előtt elhelyezkedő 21 m²-es közös terasz különleges pluszt jelent ebben a lokációban – egy intim, használható kültéri tér, amely ritkaság a Mérleg utca környékén. A házban közös tároló áll rendelkezésre. Az épület karakteréhez illeszkedve a lakás modern elektromos fűtéssel rendelkezik, elegáns, karbantartásmentes üzemeltetéssel. A környék presztízse megkérdőjelezhetetlen! Egy időtlen, magas presztízsű otthon vagy kifinomult befektetés – az V. kerület egyik legszebb utcájában. ???? A közelben található ikonikus látványosságok: •Szent István-bazilika – pár perc séta, Budapest egyik legszebb épülete •Lánchíd és a Duna-part – hangulatos esti séták, gyönyörű panoráma •Zrínyi utca éttermei – kávézók, bisztrók, fine dining pár lépésre •Vörösmarty tér és a Váci utca – kulturális és bevásárló központ •Széchenyi István tér, Gresham Palota, Nádor utca – luxus környezet, nagykövetségek, patinás épületek ???? Kiváló közlekedés, minden irányba könnyű eljutással: •M1 metró – Bajcsy-Zsilinszky út vagy Vörösmarty tér megálló •M2/M3 metró – Deák Ferenc tér pár perc gyalog •Számos busz- és villamosvonal a környéken •Gyalogosan is minden elérhető: üzletek, éttermek, bankok, irodák ???? Lokáció – Budapest egyik legkiemeltebb pontja: A Mérleg utca az V. kerület egyik legbiztonságosabb, legnívósabb utcája, elegáns környezetben. Tökéletes választás: •akik szeretnék élvezni a belvárosi luxust, •akik értékálló befektetést keresnek, •vagy akik egy reprezentatív, mégis csendesebb utcában szeretnének élni.

Fedezze fel Budapest Lipótvárosában található, kivételes lehetőségeket kínáló, használt lakásunkat, amely tökéletes választás lehet akár első otthonának, akár befektetési céllal történő vásárlásra. Az ingatlan ,28négyzetméteres alapterületével +18nm állógalériával, ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik egy kényelmes, mégis praktikus életteret keresnek a főváros vibráló központjában. A tulajdoni lapon 28nm. A lakás egy tágas szobával és egy jól felszerelt fürdőszobával rendelkezik, amely a modern életvitel minden igényét kielégíti. A lakás állapota kiváló, így azonnal költözhető, a gázkonvektoros fűtés pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet a téli hónapokban is. Az ingatlan elhelyezkedése páratlan, hiszen a Belváros kulturális és gazdasági központja közelében található, ahol számos étterem, kávézó és üzlet várja Önt. A környék csendes, biztonságos, így ideális környezetet biztosít a mindennapokhoz. A közlekedési lehetőségek rendkívül kedvezőek: a közeli tömegközlekedési csomópontoknak köszönhetően könnyedén elérheti Budapest bármely pontját. Legyen szó a metró, busz vagy villamos használatáról, a közlekedés zökkenőmentes és gyors, így Ön mindig időben érkezhet a munkahelyére vagy a szabadidős programjaira. A lakás a belvárosban, az V. kerületben, a Podmaniczky tér, a Nyugati tér, Szent István Krt., Honvéd tér, bíróságok és minisztériumok közelében helyezkedik el, de a Kossuth tér a Parlament és a Westend is csak néhány percnyi sétára vannak. BKK megállók a közelben Villamos: 2,2B,23 Busz:5,7,8E,15,107,108E,110,112,133E Metró:M1 Éjszakai:907,908,908,908A,956,973,973A Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy a főváros szívében élvezhesse a városi élet minden előnyét. A folyamatosan fejlődő környezete, a kulturális programok és a gazdasági lehetőségek teszik ezt a helyet rendkívül vonzóvá. Befektetési potenciál: ➤Frekventált elhelyezkedés ➤Gyorsan kiadható ➤Értékálló, bármikor gyorsan eladható, Ajánlom: ➤Fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak ➤Egyetemistáknak, diákoknak ➤A befektetőknek is tiszta szívből ajánlom. ➤Az ingatlan1/1-es tulajdonban van, tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, munkaidő után vagy akár hétvégén

Elegant, 3-room apartment with a balcony, furnished to a high standard, for sale in a lively, modern yet classic atmosphere.

In the V. district, in Lipótváros, near the Danube, an impressive corner building is looking for a new owner for a 170 m², 1 living room + 2 bedroom apartment with a large kitchen-dining area and a balcony, fully furnished. If you are looking for an elegant, bourgeois-style property that is ready to move in or can be easily rented out, you must check this out! WHY IS THE APARTMENT IDEAL? ✅ 4th floor, 170 m², modern property with 3 rooms and a 2 m² balcony. ✅ Layout: living room, kitchen-dining area, 2 bedrooms, one of which has a balcony connection, two bathrooms with toilets. ✅ Its design and color scheme are modern, the layout is logical, the apartment faces southwest, making it bright and quiet. ✅ In excellent condition, it was completely renovated in 2020, resulting in its current tasteful and clean form. ✅ The rooms and living room are covered with laminate flooring, while the kitchen-dining area, bathrooms, and balcony are tiled. ✅ The windows are modern plastic structures, equipped with heat and sound-insulated glazing and electric shutters. ✅ Heating and hot water supply are provided by a gas circulating system, with radiator heat distribution. ✅ The apartment is equipped with cold and hot water meters and a separate electricity meter, making maintenance costs favorable. ✅ The purchase price includes all furnishings, as well as the appliances and light fixtures visible in the photos. ✅ The property is ready to move in immediately and can be easily rented out at a higher-than-average price if needed, making it an excellent investment. WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE BUILDING: ➡️ An impressive 5-story corner building built in 1901. ➡️ The building's style is a transition between historicism and Art Nouveau. ➡️ The facade and staircase took their final form after the attic was converted in 1961 and have been continuously maintained since then. ➡️ Commercial spaces are located on the ground floor. NEIGHBORHOOD AND TRANSPORTATION: ✅ Located in Budapest's V. district, on the border of the city center and Lipótváros, in a neighborhood close to the Danube. ✅ A prestigious and elegant atmosphere with a bustling urban environment and ornate bourgeois apartment buildings. ✅ Excellent infrastructure, with numerous shopping options nearby, including the WestEnd shopping center, restaurants, cafés, and pharmacies. ✅ Excellent public transportation, with stops for trams 2, 4, and 6, and several bus routes, just a few minutes from Nyugati Railway Station and the M3 metro station. ✅ Major city junctions and highways are quickly accessible by car. ✅ The Vígszínház and the Parliament are within arm's reach, and Margaret Island nearby offers recreational and sports opportunities. ✅ The area is particularly attractive to cosmopolitan young people, foreigners, and investors alike. THE PROPERTY CAN BE VIEWED: ✅ In person, ✅ Via guided 3D web tour, ✅ Online, with a personal appointment. WE ALSO HELP WITH FINANCING THROUGH ONLINE ADMINISTRATION! ➡️ Our bank-independent loan center will competitively evaluate offers from all banks and financial institutions free of charge. ➡️ All you need to do is talk to our colleague and then choose the most suitable long-term option from the competitive offers. ➡️ Our experts are waiting for you with 20 years of professional experience and consumer-friendly mortgage options tailored to individual needs, baby waiting loans, and comprehensive CSOK Plus and Otthon Start loan administration. ➡️ By prior arrangement, even after normal working hours. This is a highly sought-after property, a UNIQUE OPPORTUNITY, don’t miss out! If you are interested, I look forward to your CALL any day of the week!