For sale apartment - Budapest I. kerület - Víziváros

BATTHYÁNY TÉRNÉL ELADÓ KIS LAKÁS

HA KIS LAKÁST KERES TÖKÉLETES LOKÁCIÓVAL EZT MIELŐBB ÉRDEMES MEGNÉZNI! Az I. kerület központi de csendes részén a Duna-part szomszédságában kínálok eladásra egy tégla épület földszinti 24 nm-es lakását. Az ingatlan teljes felújításon esett át: - új villanyvezetékek - új vízvezetékek - új zuhanyzós fürdőszoba design elemekkel - praktikus amerikai konyhás nappali - konyhaszekrényben beépített főzőlap, sütő és mosogatógép - glettelt festett falak AZONNAL KÖLTÖZHETŐ VAGY KIADHATÓ! TÖKÉLETES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! TARTOZÁS NEM TERHELI, 1 TULAJDONOS NEVÉN SZEREPEL! A társasház tiszta rendezett, jó lakóközösséggel, közös kerthasználattal! A közelben minden megtalálható amire csak szükség lehet. A közlekedés kiváló: METRÓ, villamosok, buszok, parkolni az utcában lehetséges. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!

Premium apartment by the Castle!

Premium apartment near the Castle! A truly special opportunity for those seeking a premium apartment! Located at the end of Batthyány Street towards Ostrom Street, close to the Vienna Gate, this 92 square meter, freshly renovated apartment awaits its new owner with modern design and unique planning. The condition of the property is excellent, with premium construction and built-in furniture that meets every need. The apartment features a living room, two bedrooms, two bathrooms, and a separate kitchen, allowing for comfortable living even for families. The apartment has been completely renovated both technically and aesthetically. The area is excellently serviced, with nearby shops, restaurants, and services just a few minutes' walk away. The apartment includes a street-facing living room and bedroom, as well as a bedroom overlooking the courtyard. Each bedroom has its own bathroom. The spacious hallway will feature a high-quality, fully equipped kitchen. The flooring is wooden parquet. Heating is provided by a circulating heating system with underfloor heating. The four rooms of the property are also individually air-conditioned. The I. district is one of the more sought-after areas of Budapest, making it an ideal choice for those desiring a calm yet centrally located environment. The apartment, located just a 2-minute walk from Széll Kálmán Square, offers excellent transportation options, making any point in the city easily accessible by public transport. The area is safe and quiet, providing an ideal home for those who wish to enjoy the advantages of urban life. If you have any questions about the property or the purchasing process, please do not hesitate to contact us! Don’t miss this opportunity, as properties like this rarely come to market! The price of the furnishings is in addition to the purchase price and amounts to an additional 5 million HUF.

Eladó egy kimagasló értékekkel bíró, budai, egyedi stílusú N+2 szobás lakás!

Eladó egy kimagasló értékekkel bíró, budai, egyedi stílusú N+2 szobás lakás! Az I. kerület egyik legkedveltebb részén, a Vízivárosban eladó egy utcai K-NY-i tájolású nagyon világos, teljesen felújított 4. emeleti, 3 szobás, erkélyes lakás! A KÖRNYÉK: - I. kerület, Víziváros - Frekventált, kiváló közlekedés, de mégis csöndes, Batthyány tér 1 perc séta - A metró és villamosok megállója sétatávolságra (1 p.) található - Élelmiszerbolt, gyógyszertár, éttermek 100 méteren belül - Batthyány téri vásárcsarnok is csak 2 perc séta - Orvosi rendelő, iskola, óvoda, fodrászat, kozmetika pár percre, pékségek - A közelben kikapcsolódási lehetőségnek találhatóak, zöld parkok, illetve játszótér is A HÁZ: - rendezett társasház, nagyon szép karbantartott lépcsőházzal, teljes külső homlokzat most lett felújítva - A liftnek a műszaki szerkezete felújított, és karbantartott - A lakóközössége vegyes korosztály, nagyon kedves és összetartó, közvetlen szomszédok, nyugodtak, kedvesek, csöndesek A LAKÁS: - 62 m2-es, 3 szobás, IV. emeleti - Tájolása K-NY-i, melynek köszönhetően egész nap világos - erkélyről látszik a vár is - Műszakilag teljesen felújított, újra alkotott ingatlan. Minden új. teljesen gépesített, soha senki nem lakott a lakásban a felújítás óta és minden beépített gép teljesen új és garanciális. - A szobák DAIKIN klímával vannak felszerelve. 2 db. - A konyhában minden teljesen beépített: mosogatógép, sütő, mikrosütő, főzőlap ( indukciós ). Minden gép új és garanciális. - Mindenhol hő és -hangszigetelt 2 rétegű műanyag nyílászárók lettek beépítve, redőnnyel - Szomszédok felé belső hangszigetelt fal lett kialakítva - A fürdőszoba biztosítja a teljes komfortérzetet - külön WC van - A lakásban házközponti fűtés van - Hűtésről 2 klíma gondoskodik - A közös költség havi 38 e Ft, melyben a komplett havi fűtés átalánydíj, a közös költség teljes összege, felújítási alap és a korlátlan víz fogyasztás is benne van. - Ezen felül az elektromos áram fogyasztás mérés alapján fizetendő. - vízóra helye ki van alakítva, ha az új tulajdonos fel szeretné tenni, ez egyszerű További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal! A lakás jogilag tiszta, tehermentes, 1/1 tulajdon. A képeken látható összes ingóság is eladó és megállapodás kérdése, kivéve dekor elemek. Rugalmasan megtekinthető az ingatlan!

Studio apartment near the Chain Bridge and the Danube River.

In one of the special, historical environments of the I. district of Budapest, we offer for sale a 23 m², gallery-style apartment in good condition, which also includes a private 7 m² cellar. The property is 1/1 owned, free of encumbrances, and the purchase price includes all furnishings and appliances. The technical modernization of the apartment was completed about 15 years ago, allowing the new owner to take possession of a well-maintained, practical home. Upon entering the apartment, you will find a fully equipped kitchen separated by a door, which includes a built-in electric oven and stove, extractor hood, washing machine, microwave, and refrigerator. The floor-to-ceiling built-in wardrobe provides practical storage space, while the gallery design makes efficient use of the available space. Heating and hot water are provided by a private gas boiler. The apartment features plastic windows and built-in air conditioning, and the shutters were replaced in 2026. The maintenance costs are favorable, with the common cost being only 7,236 HUF per month. The property is located in a well-maintained apartment building designed by Dezső Berger and Arthur Rácz, built between 1911 and 1912. A unique feature is that this is the only apartment on the floor, ensuring there are no direct neighbors. The location is truly outstanding: the Danube promenade is less than a minute away, Clark Adam Square is about 2 minutes, and Batthyány Square is approximately an 8-minute walk. The Buda Castle and Fisherman's Bastion are also easily accessible on foot. Several tram and bus lines are available nearby, and the M2 metro and H5 suburban railway can be accessed at Batthyány Square. The property was previously rented continuously for an extended period, making it suitable for investment purposes based on its excellent location and layout. The property is located on the 4th floor of the condominium, and there is no elevator in the building. There is only this one apartment on the floor, ensuring a sufficiently private environment without direct neighbors. This is a rare opportunity for those seeking a small, well-utilized apartment in one of Budapest's most valuable locations, complete with a private cellar and close to the Danube promenade. The energy certificate is in the process of being prepared, and the advertisement will be updated as soon as it is available.

A Budai-vár lábánál, exkluzív, frissen felújított nappali + 2 hálószobás lakás eladó



Az ingatlan a kerület egyik ikonikus épületében található, Buda szívében.



A lakás 59 m2-es, 3 szobás, magas minőségben és ízlésesen lett újra gondolva, felújítva és berendezve.



Az épületben portaszolgálat, gondnoki szolgálat, étterem, kávézó és  belső zöld pihenő kert járul hozzá a lakók kényelméhez.

A társasházban számos szolgáltatás biztosított.

A  mélygarázsban  parkolóhely +10M, amelynek a megvásárlása kötelező.



A Mamut bevásárlóközpont 1-2 percnyi sétára található.



Amennyiben Budán, kényelmes, modern és stílusos otthont keres saját vagy befektetési célból, kérem forduljon hozzám bizalommal!



----







At the foot of Buda Castle, an exclusive, newly renovated living room + 2 bedroom apartment for sale



The property is located in one of the district's iconic buildings, in the heart of Buda.



The 59 m2, 3-room apartment has been rethought, renovated and furnished in a high quality and tasteful manner.



The building has a concierge service, a caretaker service, a restaurant, a cafe and an internal green relaxation garden that contribute to the comfort of the residents.



Many services are provided in the apartment building. The purchase of a parking spot is mandatory + 10m HUF.



The Mamut shopping center is a 1-2 minute walk away.



If you are looking for a comfortable, modern and stylish home in Buda for your own or investment purposes, please feel free to contact me!

A Budai-vár lábánál, exkluzív, frissen felújított nappali + 2 hálószobás lakás eladó

Az ingatlan a kerület egyik ikonikus épületében található, Buda szívében.

A lakás 65 m2-es, 3 szobás, belső zöld kerti tájolású, magas minőségben és ízlésesen lett újra gondolva, felújítva és berendezve.

Az épületben portaszolgálat, gondnoki szolgálat, étterem, kávézó és  belső zöld pihenő kert járul hozzá a lakók kényelméhez.

A társasházban számos szolgáltatás biztosított, a mélygarázsban  parkolóhelyet is lehet bérelni (50.000 ft/hó) vagy vásárolni (15M)

A Mamut bevásárlóközpont 1-2 percnyi sétára található.

Amennyiben Budán, kényelmes, modern és stílusos otthont keres saját vagy befektetési célból, kérem forduljon hozzám bizalommal!

-----

At the foot of Buda Castle, an exclusive, newly renovated living room + 2 bedroom apartment for sale

The property is located in one of the district's iconic buildings, in the heart of Buda.

The 65 m2, 3-room apartment has been rethought, renovated and furnished in a high quality and tasteful manner.

The building has a concierge service, a caretaker service, a restaurant, a cafe and an internal green relaxation garden that contribute to the comfort of the residents.

Many services are provided in the apartment building. 
Parking lot +10M huf.
The Mamut shopping center is a 1-2 minute walk away.

If you are looking for a comfortable, modern and stylish home in Buda for your own or investment purposes, please feel free to contact me!

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított lakás Budapest történelmi I. kerületében, néhány perc sétára a Batthyány tértől. Az elegáns, harmadik emeleti ingatlan egy klasszikus polgári épületben helyezkedik el, és páratlan kilátást nyújt a Halászbástyára, valamint a Mátyás-templomra.

A magas belmagasságú, világos lakás tágas nappalival, két hálószobával és a nappalihoz kapcsolódó, félig nyitott kialakítású konyhával rendelkezik. Az ingatlan kényelmét egy modern fürdőszoba, külön mellékhelyiség, légkondicionáló berendezés és korszerű kazános fűtési rendszer biztosítja.

A liftes társasház két utcáról is megközelíthető. A közvetlen környezetben élelmiszerbolt, éttermek, kávézók találhatók, míg a metrómegálló mindössze két perc sétára elérhető.

Ez a napfényes, azonnal költözhető otthon ideális választás mindazok számára, akik exkluzív környezetben, Budapest egyik legpatinásabb városrészében keresnek ingatlant.

Az ingatlan jelenleg már nem lakott, ezért a bútorozatlan képeket AI segítségével tettük szemléletesebbé ügyfeleink számára.

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
A fully renovated and exceptionally charming apartment is offered for sale in Budapests historic 1st District, just a short walk from Batthyány Square. Situated on the third floor of a classic residential building, this elegant property offers breathtaking views of Fishermans Bastion and Matthias Church.

The bright and spacious apartment features high ceilings, a generous living room, two bedrooms, and a semi-open kitchen connected to the living area. The property also includes a modern bathroom, a separate guest toilet, air conditioning, and an efficient central heating system with a modern boiler.

The building is equipped with an elevator and can be accessed from two different streets. Grocery stores, cafés, and restaurants are all located nearby, while the metro station is only a two-minute walk away.

This inviting, move-in-ready home is an ideal choice for those seeking an exclusive property in one of Budapests most prestigious and historic neighborhoods.

Eladó egy különleges adottságokkal rendelkező nagypolgári lakás Budapest I. kerületének egyik legimpozánsabb részén, a Döbrentei utcában. Ez a lokáció egyszerre kínál csendet és nyugalmat, hiszen az utca alacsony forgalmú, ugyanakkor néhány perc sétára található a Duna-part, a Várkert Bazár és a Budai Vár. A Tabán zöldje, a rakpart romantikája és a belváros közelsége együtt teremtik meg azt az életérzést, amely valóban ritka Budapesten.

A társasház a XIX. század végén épült, klasszikus polgári stílusban. Külső homlokzatát már felújították, a vezetékeket és csöveket cserélték, a lift korszerűsítése rövidesen indul, majd ezt követi a belső homlokzat rekonstrukciója. A ház lakóközössége gondoskodó és aktívan részt vesz a folyamatos karbantartásban, ami a jövőbeni értékállóság szempontjából kiemelkedő tényező.

A lakás a tulajdoni lapon 84 m², a tényleges használható terület azonban 89 m². A két nagyszoba (31,27 m² és 33,78 m²) napfényes, déli és délnyugati tájolású, ablakai a zöldre néznek. A konyha-étkező (10,76 m²) hangulatos udvari nézettel rendelkezik, a fürdő (5,26 m²), az előszoba (5,9 m²) és a WC (1,7 m²) fölött pedig 13 m² galéria kapott helyet. A 4,2 méteres belmagasság különleges térélményt nyújt és további lehetőségeket biztosít a belső terek alakítására.

A fűtést gázcirkó biztosítja, a havi átlagköltség kedvező, 14-15 ezer forint. Emellett a lakás klímaberendezéssel is felszerelt, amely hűtésre és fűtésre egyaránt használható, így az energiafelhasználás rugalmasan alakítható.

Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik értékelik a klasszikus polgári hangulatot, a tágas, napfényes tereket, valamint a történelmi belváros közelségét. Kiváló otthon lehet családoknak, pároknak, de befektetésként is kimagaslóan jó döntés, hiszen a lokáció presztízse, a ház folyamatos megújulása és a környék páratlan adottságai garantálják értékállóságát.

Klasszikus budai polgári lakás két erkéllyel Víziváros egyik legjobb utcájában

Déli tájolás, két erkély, időtálló lokáció és élhető polgári arányok Budapest I. kerületének egyik legkedveltebb részén. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest I. kerületében, a Hattyú utcában egy 1930-as években épült lift nélküli tégla társasház 3. emeletén vált elérhetővé egy 81 m²-es, 2 szobás, déli tájolású, duplaerkélyes lakás. LOKÁCIÓ Víziváros a budai oldal egyik legkedveltebb városrésze: történelmi környezet, mégis élő, pezsgő és valóban jól használható városi miliő. A Hattyú utca közvetlen környezetében kávézók, pékségek, éttermek és mindennapi szolgáltatások sorakoznak, így szinte minden pár perc sétával elérhető. A közeli Széll Kálmán tér a budai oldal egyik legfontosabb központja: a Mammut Bevásárlóközpont, a Fény utcai piac, számos üzlet, gyógyszertár, edzőterem, kávézó és étterem található a környéken, miközben a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A budai Vár és a Duna-part közelsége különleges atmoszférát ad a környéknek. Ez a lokáció hosszú távon is stabil értéket képvisel: folyamatos kereslet, kiváló bérbeadhatóság és időtálló presztízs jellemzi. Közlekedés szempontjából kiemelkedő: - M2 metró – Széll Kálmán tér - 4-es és 6-os villamos - 5, 16, 16A, 116, 178-as buszjáratok - kiváló éjszakai közlekedés ÜDV ITTHON! A lakás polgári karakterét a 3 méteres belmagasság, a déli tájolás és a klasszikus térarányok együttese adja. Élhető és jól átgondolt elrendezésének köszönhetően a közel 30 m²-es nappali, a külön hálószoba, a konyha, a gardrób, a tágas fürdőszoba és a külön WC természetesen kapcsolódnak egymáshoz. A központi élettér a lakás egyik legerősebb pontja: világos, nagyvonalú arányú nappali, amely egyszerre kényelmes a hétköznapokban és jól használható vendégfogadásra is. Déli tájolásának és nagy ablakfelületeinek köszönhetően a tér egész nap kellemes természetes fényt kap, miközben a magas belmagasság tovább erősíti a levegős, nyitott érzetet. Közvetlenül a nappaliból nyílik a közel 10 m²-es konyha, amely saját erkéllyel kapcsolódik a lakáshoz. Praktikusan kapcsolódik a központi térhez, mégis megmarad a saját, jól elkülönülő funkciója, így a mindennapi használat során is kényelmes és átlátható marad. Az alaprajzi adottságoknak köszönhetően igény esetén akár egy második hálószoba kialakítása is megfontolható ezen a részen. Külön hangulatot adnak a lakásnak az íves falmegoldások és az egyedi beépített részletek, amelyek finoman oldják a klasszikus polgári alaprajz szigorúságát. Letisztult burkolatok, világos színek és jól átgondolt térkapcsolatok jellemzik a belső tereket, így a lakás egyszerre hat tágasnak és otthonosnak. A közel 20 m²-es hálószoba intimebb atmoszférájú, saját erkéllyel kapcsolódik a lakáshoz. Mérete lehetővé teszi akár egy kisebb dolgozó- vagy olvasósarok kialakítását is, míg az egyedi mennyezeti világítás karakteres, különleges hangulatot teremt az esti órákban. Külön értéket jelent a gardróbhelyiség, a tágas közlekedő és a jól szeparált funkcionális elrendezés, amelyek hozzájárulnak ahhoz, hogy a lakás ne csak látványos, hanem valóban jól élhető legyen. Jelenlegi állapotában is rendezett és szerethető otthon, ugyanakkor adottságai lehetőséget adnak arra is, hogy valaki saját stílusára formálja tovább — akár modernebb, letisztultabb enteriőr, akár karakteresebb polgári hangulat irányába. 2008-ban jelentős műszaki és esztétikai korszerűsítés történt az ingatlanban, amely során megújult a teljes gépészet és elektromos hálózat, új nyílászárók kerültek beépítésre, korszerűsítették a burkolatokat és belső szerkezeteket, valamint több helyen hang- és hőszigetelési megoldások is kialakításra kerültek. A korszerűsítés részeként klíma és egyedi világítási megoldások is beépítésre kerültek. (Részletes lista a megtörtént felújításokról rendelkezésre áll, igény szerint megtekinthető.) 5 ÉRV, AMIÉRT ÉRDEMES EZT A LAKÁST VÁLASZTANI - I. kerületi, Vízivárosi lokáció a Széll Kálmán tér közvetlen közelében — stabil értéktartás, kiváló közlekedés és folyamatos kereslet jellemzi - Közel 30 m²-es nappali és jól elkülönülő funkciók, amelyek valóban kényelmes, élhető tereket teremtenek a mindennapokban - Két erkélyes kialakítás, amely ritka adottság ezen a környéken, és extra térérzetet ad a lakásnak - 2008-ban átfogó műszaki és esztétikai korszerűsítés történt: megújult gépészet, elektromos hálózat, nyílászárók, valamint klíma és egyedi világítási megoldások kerültek kialakításra - Rugalmas alaprajzi lehetőségek: a jelenlegi elrendezés mellett akár egy második hálószoba kialakítása is megfontolható ----------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ----------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

MODERN MINIMALIZMUS A TÖRTÉNELMI BUDA SZÍVÉBEN – EXKLUZÍV OTTHON A MÁRIA TÉREN! Víziváros eleganciája találkozik a 21. századi luxussal. Fedezze fel ezt a páratlan, frissen és teljes körűen felújított ékszerdobozt a Budai Vár lábánál! Eladásra kínálunk a Budapest I. kerületében, a közkedvelt Mária téren egy 64 nm-es, 3 szobás, III. emeleti, fényárban úszó délnyugati tájolású lakást. Az ingatlan nem csupán egy felújított lakás: ez egy mérnöki pontossággal megtervezett, extra magas minőségű alapanyagokból megálmodott exkluzív rezidencia. MIÉRT EZ AZ INGATLAN A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS? Prémium Kivitelezés: A felújítás során a legkorszerűbb belsőépítészeti megoldásokat alkalmazták. Egyedi tervezésű terek, minimalista esztétika és kompromisszummentes minőség jellemzi. Okos Megoldások: A modern kényelmet motoros redőnyök és távolról is szabályozható LED hangulatvilágítás biztosítja, melyekkel minden napszakhoz saját atmoszférát teremthet. Technikai Felszereltség: Gáz (cirko) fűtésrendszer, hűtő-fűtő klíma és hőszigetelt nyílászárók garantálják az alacsony fenntartási költségeket és a tökéletes komfortot. Amerikai Konyhás Nappali: A lakás szíve a tágas közösségi tér, ahol a beépített, gépesített konyhabútor és a stílusos konyhasziget a funkcionalitást és a designt ötvözi. LOKÁCIÓ ÉS INFRASTRUKTÚRA – A VÁROS FELETT A Víziváros Budapest egyik legbiztonságosabb és legértékállóbb negyede. Közlekedés: Sétatávolságra a Batthyány tér (M2 metró, HÉV, 19, 41-es villamosok), így a pesti belváros vagy Óbuda is percek alatt elérhető. Köznevelés: Kiváló hírű oktatási intézmények a közelben (pl. Toldy Ferenc Gimnázium, Batthyány Utcai Általános Iskola), melyek vonzóvá teszik a környéket a családok számára is. Életmód: A Duna-parti korzó, a Budai Várnegyed, hangulatos kávézók (pl. Auguszt Cukrászda) és a Fény utcai piac közelsége biztosítja a prémium életminőséget. BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. A kiváló elhelyezkedés és az üzleti negyed közelsége miatt rendkívül gyorsan kiadható prémium bérlőknek, vagy értékálló befektetésként szolgálhat hosszú távon. Lépjen be egy olyan világba, ahol a csend és a biztonság találkozik a modern luxussal! Ne maradjon le a Víziváros egyik legszebb lakásáról! Várom hívását a hét bármely napján, tekintsük meg együtt leendő otthonát! Várom a hívását! #BudapestIngatlan #Víziváros #BudaiVár #EladóLakás #LuxusOtthon #MáriaTér #DesignLakás #IngatlanBefektetés #ModernMinimalism #ExkluzívIngatlan #Ikerület #BudaHome

Batthyány utca, Hattyú Ház mögött 71 nm, 2 szoba
Gyere, mutatok egy lakást Budán, amit szerintem érdemes megnézni.
A Batthyány utcában van, közvetlenül a Hattyú Ház mögött.
71 nm, 2 szoba.
A tulajdoni lapon félemelet, de amikor feljövünk, látod, hogy ez inkább első emelet.
Világos, utcára néz.
Itt a nappali ez egy teljesen jól használható élettér, nem kell rajta gondolkodni.
A háló külön van, nyugodtabb rész, jól elkülönül.
A konyha beépített, gépesített, tehát ezzel már nem lesz dolgod.
A fürdő igényes, bidé is van ez ritkán szokott lenni, de sokaknak fontos.
A lakás állapota jó, nem az a kategória, hogy az első hónapban felújítással kell kezdeni.
A ház liftes, rendezett.
És akkor a lényeg, ami miatt ez az egész működik:
itt vagyunk a Batthyány térnél, pár perc a Duna-part, a Széll Kálmán tér közlekedés, bevásárlás, minden kéznél.
Én ezt két dologra szoktam mondani:
ha saját lakást keresel Budán, ez egy élhető, jól használható otthon
ha befektetésben gondolkodsz, ez egy stabil, könnyen kiadható lokáció
Nem túl van beszélve, hanem működik.
Ha érzed benne a lehetőséget, akkor nézzük meg élőben ott úgyis gyorsan eldől.

Historical ambiance surrounds this property at the foot of the Castle, on Kapucinus Street!

Discover this excellently located apartment in Budapest's historic district, offering views of the Karmelita Monastery and parts of the Castle. The property has a floor area of 60 square meters, with the following features: - The apartment has been completely renovated; - A fully sunlit kitchen-living room + 2 bedrooms; - A 5 m² balcony overlooking a green and quiet inner garden; - The price includes a storage room; - The common costs cover heating, water usage, and a renovation fund; - The building has a bicycle storage area. The apartment is characterized by a historical, traditional atmosphere, which can be enjoyed especially from the 5 square meter balcony with its beautiful panorama. It is the perfect spot for enjoying your morning coffee or a pleasant evening relaxation. The quiet yet vibrant environment of Víziváros offers numerous opportunities. Transportation options are very favorable, as bus and tram stops nearby allow for easy and quick access to any point in Budapest. Nearby shops, restaurants, and cafés contribute to the enjoyment of urban and historical life, while the proximity to nature ensures fresh air and relaxation. Don’t miss this great opportunity to acquire a home that meets all your needs! Feel free to reach out with any questions; I am happy to assist you!