For sale apartment - Budapest I. kerület - Víziváros

Eladó Lakás a Budapesti Iskola Utcában

Különleges lehetőséget Iskola utcában, amely felújítást igényel. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően páratlan panorámával rendelkezik a Várra és a Halászbástyára. A lakás átalakítható akár három szobássá, így ideális lehetőséget biztosít családosoknak vagy befektetőknek. Az ingatlan felett található tető felújítása már megtörtént. A villamoshálózat a házban már korszerűsítve lett, az lift és a lépcsőház felújítása pedig 6-7 éve zajlott . Fontos előny, hogy a lakáson belüli víz- és csatornacsövek teljes cseréje már megtörtént. Közösköltség 30ezer Ft+10ezer Ft, amit a villany felújítás miatt kell fizetni. Ne habozzon, jöjjön el és nézze meg ezt az egyedi lehetőséget, amely lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelő otthont teremt!

Felújított I.emeleti lakás az I.kerületben.

Mevételre kínáljuk ezt a gyönyörű, 1. emeleti DNY -i fekvésű világos lakást az 1. kerületben, pár percre a Mammut bevásárlóközponttól. A 82 m2-es, 2 nagy szobával rendelkező lakás, teljes körű felújításon ment keresztül 2017-ben. Elektromos hálózat, fűtés rendszer, csatornarendszer, nyílászárók, burkolatok. Bejárati ajtó acél biztonsági ajtó, külön mágneses kulccsal. A folyosóra néző ablakok (konyha+fürdőszoba) törésálló üvegből vannak . Folyosó külön zárható ajtóval rendelkezik a lépcsőházból, a folyosón csak egy szomszéd van. Nagyméretű gardróbszoba. Fűtésért egy modern fali kondenzációs gáz kazán felelős. Lakásban padlófűtés és radiátor is van. Klíma a nyári kellemes hőérzetért. Konyhabútorok egyedileg tervezett, asztalos által, praktikus helykihasználásos megoldással lettek elkészítve. Beépített sütő, elektromos sütőlappal. Nagy teljesítményű szagelszívó, ami liftaknába bezeti a levegőt. Beépített mosogatógép. Rezsi: ~25.000 Ft havi átlag 2 főre Közös költség: 21.566 Ft Bevásárló központok, illetve tömegközlekedés szempontjából is központi helyen található. Mammut bevásárló központ 550 méterre. Vásárcsarnok 200 méterre (Batthyány téren) Mom Park bevásárló központ: autóval 7 percre, tömegközlekedéssel 16 percre Westend bevásárló központ: autóval 11 percre, tömegközlekedéssel 17 percre Buda vár bejárata 350 méterre Széll Kálmán tér tömegközlekedési központ 600 méterre. Batthyány tér tömegközlekedési központ 500 méterre. Nyugati pályaudvar (vasúti): autóval 11 percre, tömegközlekedéssel 17 percre Elektromos autó töltési lehetőség az utcában (Mobiliti) 200 méterre. Ha szeretne egy ilyen kényelmes lakásban élni, kapja fel a telefont és hívjon. Nem lesz sokáig a piacon.

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező lakást Budapest egyik legértékesebb és legpatinásabb városrészében, a Lánchíd utcában, közvetlenül a Budai Vár és a Várkert Bazár szomszédságában. Az ingatlan egy 1935-ben épült, Bauhaus stílusú, liftes társasház 2. emeletén található. A 90 m²-es, teljes körűen felújított lakás nyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos és napfényes, erkélyéről lenyűgöző kilátás nyílik a Budai Várra. A környék kiváló közlekedési infrastruktúrával rendelkezik: a 19-es és 41-es villamos megállója, valamint a 16-os, 216-os és 105-ös buszok megállója néhány perces sétával elérhető a Clark Ádám térről. A közelben található Várkert Bazár számos kulturális programnak ad otthont, így a környék nemcsak exkluzív, hanem élhető és pezsgő városi életet is kínál. A Rudas, Gellért és Lukács fürdők is gyorsan megközelíthetőek. A lakás elosztása ideális és jól átgondolt: amerikai konyhás nappali étkezővel, két külön nyíló hálószoba, egy kádas fürdőszoba WC-vel, egy zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, előszoba és háztartási helyiség található benne. Az ingatlanhoz tartozik egy 4 m²-es erkély, valamint egy 4 m²-es, zárható pincei tároló is. A műszaki tartalom kiemelkedő: teljes körű felújítás történt, beleértve a víz- és villanyvezetékek cseréjét, új radiátorokat, nyílászárókat, valamint biztonsági rendszert. A nappali klimatizált, a konyha gépesített, modern és magas fényű bútorokkal felszerelt. A lakás energiahatékony LED világítással, redőnyökkel, szúnyoghálókkal, riasztóval és biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik. Igény esetén a teljes bútorzat is megvásárolható. A társasház rendezett, jó anyagi helyzetű, karbantartott épület, újonnan telepített lifttel, korszerű központi fűtéssel, frissen felújított hangulatos belső udvarral, kamerarendszerrel és kaputelefonnal. A parkolás kedvező feltételekkel megoldható: az I. kerületi lakók éves kedvezményes díjért parkolhatnak az utcán, emellett garázsbérlés is elérhető a közeli Várkert Bazár mélygarázsában. Az ingatlan irányára 190 millió forint, teljes bútorzattal, lámpákkal és berendezésekkel 191,9 millió forint. + Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. + Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. + Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidő után is. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Eladó luxuslakás Budapest szívében, - páratlan panoráma, örök elegancia, budapesti presztízs!!!



Fedezze fel a főváros legexkluzívabb otthonát!

Ahol a történelem, és a modern elegancia találkozik.

Ez a különleges, prémium minőségben felújított luxuslakás közvetlenül a Parlamenttel szemben, a budai vár alatt helyezkedik el, páratlan kilátással, amely minden nap új élményt nyújt!

A hatalmas, tágas, 60 nm-es teraszról elénk tárul Budapest ikonikus látképe: a Duna hullámai, a Lánchíd és a Parlament fenséges kupolája is - mindezt, a saját otthonából élvezheti, nap mint nap.

A lakás belső tereit a legmagasabb minőségű anyagok, letisztult dizájn, és a gondosan megtervezett világítás teszik tökéletessé.

A modern technológia és a klasszikus elegancia harmóniája garantálja, hogy ez az otthon egyszerre nyújt kényelmet, stílust és presztízst.

Magyarország egyik legjobb, díjnyertes belső építésze által megálmodva, képviseltetve a város esszenciáját.



Főbb jellemzői:

- közvetlen panoráma a Parlamentre és a Dunára

- tágas napfényes terek

- hatalmas privát terasz

- prémium anyaghasználat

- designer belsőépítészeti megoldások

- modern konyha

- elegáns fürdőszoba

- intelligens okos  otthonrendszer

- exkluzív lokáció

- kiváló közlekedés

- szolgáltatások a közelben

- 81,6 nm



Ez a lakás nem csupán ingatlan - életstílus, amely a luxus új szintjét képviseli, Budapest legszebb arcával!



Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Független, profi hitelügyintézéssel is állunk rendelkezésükre.

Mutatásban rugalmasak vagyunk.

A csatolt képek a belső építész által megálmodott látványtervek, további felhasználásuk tilos, és engedély köteles.

Eladás esetén építtető teljesen készre építi, beleértve a teljes bútorzatot is.

PARLAMENTRE PANORÁMÁS

Located just a few steps from the Danube bank, near Batthyány Square, this 87 square meter home has been fully renovated and furnished to a high standard. The harmony of the space designed by an interior designer, the use of natural materials, and modern technology create an elegant unity. Thanks to its location on the third floor, the apartment is extremely bright and offers beautiful panoramic views from multiple directions – on one side, the sight of the Parliament, and on the other, the Fisherman's Bastion. The spacious living room with an American kitchen serves as the central living space, made special by custom-made furniture, oak parquet flooring, and a bioethanol fireplace. The windows are made of premium quality Scots pine, equipped with electric shutters and modern thermal insulation. The apartment features two separate bedrooms, each quiet, comfortable, and well-separated. The two bathrooms have distinct atmospheres: one is modern with a glass-walled shower, while the other is exclusive with a freestanding bathtub. The kitchen is equipped with Bosch appliances, heating is provided by underfloor heating and a combi gas boiler, and cooling is ensured by individually controllable air conditioning in every room. The property is being sold fully furnished and decorated, allowing the new owner to move in immediately. The condominium is well-maintained, with a cultured community of residents and organized common areas. The charming cafés and restaurants in the area, along with the nearby Danube bank, contribute to the lifestyle that this home represents: a sophisticated meeting of classic Buda elegance and modern luxury.

Dunai örökpanorámás, teraszos otthon eladó a Bem rakparton!

Ez az a hely, ahol magától értetődő,hogy élni jó! Este egy pohár bor a teraszon, reggel a Dunáról visszaverődő napfény, a hálódból és a nappalidból a város egyik legszebb látványa tárul eléd. A Parlament, a Lánchíd fényei az a lifestyle ami a mindennapok része lesz. A LAKÁS: - 78 m2, 3 szoba - 3 emeletes társasház első szintjén; - Tájolás: kelet, ezáltal napos és világos; - A nappaliból és teraszról örökpanoráma nyílik a Dunára és a Lánchídra; - Nyílászárók: kétrétegű fa; - Fűtés: cirkó; - Klíma: van. A HÁZ: - Világörökség részét képező történelmi épület; - Nyugodt, csendes lakóközösség; - Kiváló közös képviselet; - Lift van. LOKÁCIÓ: - Központi elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a közlekedés; - Clark Ádám tér és Batthyány tér pár perc séta; - A közelben minden megtalálható, amire a mindennapi életben szükségünk lehet; - Spar, Posta, éttermek, kávézók, drogéria, gyógyszertár, iskolák, óvoda, bölcsőde. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: - A teljes berendezés és bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi; - Birtokba-adási határidő: 30 nap. Várom hívását a hét bármely napján! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Пространство с характером у подножия Будайской крепости – дизайнерская квартира в историческом сердце Буды

В одном из самых утончённых и престижных уголков Будапешта, в самом центре I района, всего в нескольких шагах от площади Széll Kálmán tér и Крепостного холма, выставлена на продажу уникальная квартира, сочетающая современный комфорт, продуманную архитектуру, и исторический дух района Визивáрош.  Общие сведения: -Площадь: 42 м² + 2 антресоли (всего около 51 м² функционального пространства) -Этаж: 1-й, есть лифт и подъемник для маломобильных -Количество комнат: 2 отдельных спальни + прихожая, гостиная+столовая зона и кухня + 2 стальные галереи -Состояние: дизайнерская реновация, свежая покраска и перила для галерей остались за будущим владельцем -Потолки: 4 метра — ощущение воздуха, простора и света -Коммунальные платежи: 32 000 HUF/мес   Что внутри: -Две стильные жилые комнаты с функциональной мебелью и продуманными местами для хранения -Две прочные стальные антресоли – идеальные под зону отдыха -Просторная кухня со встроенной техникой -Ванная комната с окном, встроенной сантехникой и стиральной машиной -Потенциал для дальнейшей индивидуализации: реализуйте свою дизайнерскую фантазию без капитальных вложений  О доме: -Солидное историческое здание, более 100 лет -Лифт и новый подъемник для маломобильных -В 2023 году отремонтирован и окрашен внутренний фасад Обновлены балконы, лестничные пролёты, чердак и подвал -Чистый подъезд, ухоженное внутреннее пространство -В доме работают несколько медицинских кабинетов частной клиники  О районе — настоящий Будапешт: Пешая доступность до: -Будайской крепости -Парков Millenáris, Szélkapu, Vérmező -Рынка на Fény utca с фермерскими продуктами -Фитнес-клубов: Lite Wellness Club, Oxygen, MOM Sport -3 минуты пешком до торгового центра Mammut-Széll Kálmán tér, метро M2, десятки маршрутов автобусов и трамваев — вся транспортная сеть под рукой -Район насыщен кафе, пекарнями (в т.ч. Bake My Day и Déryné), галереями, музеями -В шаговой доступности — детсады, школы, почта, банки, аптеки и госуслуги Парковка и доступность:Улица входит в зону платной парковки, но жителям района доступна годовая парковочная карта за ~5000 HUF -Рядом есть подземный паркинг с возможностью аренды персонального места  Финансирование и юридическое сопровождение по запросу: -Профессиональная помощь с ипотекой, субсидиями, программами для семей, Независимые кредитные специалисты с 20-летним опытом, Сравнение условий всех ведущих банков — бесплатно -Оформление сделки под ключ: надёжный адвокат, сопровождение до получения ключей  Почему это отличное вложение: -Локация — в сердце Буды, с высокой ликвидностью - Дом с репутацией и историей - Качественны дизайнерский ремонт -Идеально под аренду, офис, студию, личное проживание или инвестицию Для покупателя, который ценит стиль, уют и исторический характер района, и готов начать новую главу жизни в действительно особенном месте.   Звоните в любой день!

'Airbnb' rövidtávú kiadásra engedéllyel rendelkező eladó lakás a Budai Vár mellett I. kerület, Fő utca

Kivételes lehetőség az I. kerület szívében! Eladó egy 40 m² alapterületű + 12 m² állógalériás, 2 szobás, 1. emeleti lakás, mely egy 1867-ben épült, patinás polgári házban található.

Az ingatlan jó állapotban van, ablakai az Apor Péter utcára néznek, így rendkívül csendes elhelyezkedést biztosít. A praktikus elrendezésnek köszönhetően az előszobából nyílik a galériázott kisszoba, a konyha, a konyhából a fürdőszoba, míg a tágas nappali szintén galériával bővített, így kényelmes életteret kínál.

A lakás teljesen berendezve és gépesítve várja új tulajdonosát, jelenleg rövid távú kiadással kiváló hozamot termel. de hosszútávú bérléssel is nagyon jó befektetési lehetőség.

A környék ellátottsága és közlekedése elsőrangú: a Halászbástya, a Budai Vár és a Mátyás-templom pár perc sétára található, kávézók, éttermek, üzletek, valamint tömegközlekedési csomópontok is a közelben elérhetők.

Főbb jellemzők:
- 40 m² + 12 m² galéria
- 2 szoba
- csendes, udvarra néző ablakok
- teljesen berendezve és gépesítve
- rövid és hosszú távú kiadásra is alkalmas
- frekventált, mégis nyugodt elhelyezkedés- tároló

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Szívesen adok további információt, és egyeztetünk személyes megtekintést is.

Felújított, 3 szobás lakás Budapest történelmi központjában

Eladó egy 57 m²-es, teljeskörűen felújított, 3 szobás otthon az I. kerület egyik legkedveltebb részén, a Batthyány utcában. Lakás: A lakás ideális elosztású: tágas nappali, két különnyíló hálószoba, konyha és fürdőszoba kapott helyet. A felújítás minden részletre kiterjedt – víz- és villanyvezetékek, fűtésrendszer, nyílászárók – így a leendő tulajdonos egy modern, azonnal költözhető otthont kap. A fűtésről új kombi cirkó gondoskodik, a műanyag nyílászárók pedig kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A lakás ablakai a csendes, gondozott belső udvarra néznek, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt életteret nyújt. A lakáshoz tartozik egy kb. 8 m²-es, zárható pincei tároló is, ami nagyban növeli a praktikusságát. Ház: A társasház rendezett, liftes és folyamatosan karbantartott. A közelmúltban a tető felújítása megtörtént, így hosszú távon is biztonságos választás. A lakóközösség kulturált és figyel a ház állapotának megőrzésére. Környék: A lakás Budapest egyik legpatinásabb városrészében, Víziváros szívében található. Pár perces sétával elérhető a Batthyány tér, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Parlamentre és a Dunára. A környék bővelkedik kávézókban, éttermekben, pékségekben, kisboltokban, valamint minden szükséges szolgáltatás (gyógyszertár, piac, posta) a közelben megtalálható. A Budai Várnegyed és a Margit híd szintén rövid sétára van, így a lakás ideális kiindulópont városi sétákhoz, kulturális programokhoz és kikapcsolódáshoz is. Tömegközlekedés: A lakás közlekedési szempontból kiemelkedő helyen található. M2-es metró (Batthyány tér) – pár perc séta, gyors kapcsolat a pesti belvárossal. HÉV (H5) – innen könnyedén elérhető Szentendre vagy a város északi részei. 4-es és 6-os villamos a Margit hídnál, valamint több buszjárat és trolibusz biztosítja a gyors közlekedést. Kinek ajánljuk?: Fiatal pároknak és családoknak, akik modern otthonra vágynak Budapest történelmi központjában. Befektetőknek, akik egy azonnal kiadható, kiváló elhelyezkedésű és értékálló ingatlant keresnek. Mindazoknak, akik szeretik a nyüzsgő belváros közelségét, de egy csendes és kényelmes otthont szeretnének.

Eladó a vár keleti lábánál, a Clark Ádám tértől egy percre, egy hangulatos kis utcára néző 55 m2- es, 2 szobás lakás!

Eladó a vár keleti lábánál, a Clark Ádám tértől egy percre, egy hangulatos kis utcára néző 55 m2- es lakás! A cca. 430 cm-es belmagasságot a tulajdonosok úgy használták ki, hogy a félszoba és a konyha fölött két hálószobát alakítottak ki, ami 16 m2 az alapterületen kívül! A lakás jelenleg teljesen felújítandó állapotú, de a lokáció miatt nagy lehetőségeket rejt. A D-i tájolás miatt a szoba nagyon világos. A nappali ablakai utcára néz, de nagyon csöndes, mert egy kis csak gyalogosan járható Várba vezető lépcsőre néz, a többi helyiségé a belső udvarra néznek! A fűtés modern hőtárolós külön villanyórával ellátott, külön szabályozható berendezésekkel történik. A közös költség 8000 Ft! A ház állapota átlagos, de egyike A várban illetve a vár környékén lévő elegáns épületeknek! Az ingatlan azonnal birtokba vehető! Jól kiadható, befektetésnek is ideális! Tekintse meg ma!

Sok lehetőséget rejtő ingatlan Budapest egyik legpatinásabb kerületében Eladó egy 73 m²-es (bruttó 93 m²-es), külön bejárattal rendelkező ingatlan Budapest egyik legjobb elhelyezkedésű városrészében. Az ingatlan szuterén szinten található, de teljesen szeparált bejárata révén üzlethelyiségként, edzőteremként vagy bemutatóteremként is kiválóan hasznosítható. Fontos tudni, hogy az ingatlant tartófalak jellemzik, így a belső falak mozgatása nem megoldható, azonban ez biztos szerkezeti stabilitást nyújt. Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a tereket. A környék kivételes adottságokkal rendelkezik. A város egyik legjobb tömegközlekedési csomópontja található a közelben: -Villamos-, busz- és metrókapcsolat néhány perces sétával elérhető, így a belváros vagy a város bármely része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. -Az M2-es metró közelsége további gyors és kényelmes közlekedést biztosít. -Autóval is könnyen megközelíthető, parkolási lehetőségek a környéken elérhetőek. Számos szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség terén is kiváló döntés lehet. -Bevásárlási lehetőségek: a közelben több élelmiszerbolt, pékség és kisbolt található. -Kávézók, éttermek: hangulatos helyek sora várja a környéken, legyen szó egy reggeli kávéról vagy egy üzleti ebédről. -Történelmi városrész és kulturális lehetőségek: a Várnegyed közelsége nemcsak exkluzív atmoszférát teremt, hanem vonzóvá is teszi a lokációt üzleti célra. Ha egy kiváló elhelyezkedésű, sok lehetőséget rejtő ingatlant keres Budapest egyik legpatinásabb kerületében, üzleti célra vagy befektetésnek, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet. További részletekért és megtekintésért hívjon bizalommal.

I. kerületben, Vízivárosban kínálom megvételre ezt a felújított loft lakást. Környék: Kiváló lokáció, 2 perc sétára a Mammut bevásárlóközponttól és a Széll Kálmán tértől. Számos tömegközlekedés eszköz áll rendelkezésre, mellyel a város bármely pontjára eljuthatunk. Közelben a Városmajor nyújt kikapcsolódási lehetőséget. Társasház: Rendezett, jó állapotú ház. Jó lakóközösség. Közös költség: 11.000Ft Lakás: 2 szintes, loft jellegű tetőtéri lakás. 5,5m belmagasság Tulajdoni lap szerint 41m², lemérve 56m² alapterületű Fűtését gáz cirkó biztosítja. A lakás szigetelésének köszönhetően a rezsi költség nagyon kedvező. Nyáron klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Elhelyezkedésének és tájolásának köszönhetően rendkívül világos. Befektetésre vagy első lakásnak kitűnő választás. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!