For sale apartment - Budapest I. kerület - Víziváros

Budai elegancia! 1. kerület Vizivárosban 85 nm, 3 szobás, 2 erkélyes, duplakomfortos luxuslakás eladó!

Megvételre kínálok az 1. kerületben, a Dunához és a Batthyány térhez közel, egy 2 erkélyes, nettó 82 nm-es, amerikai konyhás + 2 hálószobás, duplakomfortos, magasemeleti luxus lakást. Az ingatlan prémium minőségű felújításon esett át, melynek során a legkiválóbb minőségű anyagokat használtak fel, a lakás minden részletében az eleganciát tükrözi! Az ingatlan teljeskörúen felújított, mind műszakilag, mind esztétikailag! A lakás jellemzői: - nettó 85 nm, - 2 erkély ( 5 és 2 nm), - amerikai konyhás nappali, - 2 hálószoba, - 2 fürdőszoba, melyből az egyik zuhanyzós, a másik kádas - 3. emelet, - liftes ház, - minőségi parketta, - német minőségi, gépesített konyha, - luxus kristály csillárok - házközponti fűtés, - villanybojler, - nagyméretű, olasz presztízs burkolatok - elektromos redőnyök - rejtett led világítások ,dekor álmennyezetek, díszlécezés - minőségi angol és belga tapéták - klíma - az ingatlan mind műszakilag mind esztétikailag teljes körűen felújított - közös költség havi 38,540.-Ft, - azonnal költözhető! A vételár tartalmazza a teljes berendezést! Társasházról: A ház az 1930-as években épült és egy igényesen rendben tartott, pénzügyileg is rendezett, folyamatosan karbantartott társasházban található. A társasház nemrég új tetőt kapott. A lakóközösség csendes, kultúrált és barátságos. A környékről: A lakás kiemelten ellátott, környékén az infrastruktúra páratlan a központi elhelyezkedése miatt, mely rendkívül vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára! A könnyen elérhető Duna part csodás lehetőséget biztosít a relaxálásra, sportolásra. A Batthyány tér sétatávolságban található, mely többek között egyszerűvé teszi a tömegközlekedést, bevásárlást. A lakás magas esztétikai megjelenésével, lokációjával igazán előkelő és egyedi helyet foglal el a piacon! Amennyiben befektetésben gondolkodik, megtalálta a tökéletes ingatlant, mely lokációja miatt könnyen kiadható és magas megtérülést biztosít. Jöjjön és helyeze magát kényelembe új otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Budapest 1. kerületében, Parlamentre néző kilátással eladó lakás


A Hattyú ház szomszédos utcájában lévő, 3. emeleti ingatlanon jelenleg az utolsó munkafolyamatok zajlanak a teljeskörű felújításból.

A teljes készültségi fokot ez év szeptember 30. -ra éri el.


A lakás a maga 78 nm- vel,  praktikus elosztásával  meghittséget sugároz.

A tulajdonos a felújítás alkalmával gondosan válogatta meg az alapanyagokat, hogy leendő új lakója számára egy igazán hangulatos otthont varázsoljon.

Az ingatlan egy amerikai-konyha nappali illetve 2 hálószoba kialakítású, jellemzően élhető, tágas terekkel.

A fürdőszoba, mely fürdőkádas és  két mosdókagylóval lesz felszerelve és a wc külön helységben kaptak helyett.

Az igények maximális kielégítésére, mire az új lakók kezükbe veszik a kulcsokat, addigra az új műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel lesznek felszerelve.
A minőség, a letisztultság és az elegancia itt nem kérdés.

Nézzük meg együtt új otthonát!


További információkért keressen bizalommal!

A Vár aljában kínálok megvételre egy körbenapozott, jól alakítható, részben felújított lakást. Tulajdonságok: - műszakilag felújított: 2024-ben cserélték a villany- és vízvezetékeket, az ablakokat és a bejárati ajtót, - a fürdőszobába új cirkó-kazán került, így a fűtés és melegvíz-ellátás cirkósítása biztosított, - igény esetén a tulajdonos vállalja a felújítás befejezését (konyha, fürdőszoba, burkolatok, festés), a vevő elképzeléseinek megfelelően, - a környék tömegközlekedés kiváló, Batthyány-tér pár perc, de a Széll Kálmán tér is elérhető egy könnyed sétával. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott időpontokban, és jöjjön, nézze meg! H - P: 09-19 Hétvégén: 10-16

EXCEPTIONAL OPPORTUNITY IN BUDA!

For sale is a NEWLY BUILT apartment with a loft conversion in the popular Víziváros area of Buda. This charming, 2-bedroom apartment is SUNNY and modern, with an open-plan living area featuring an American-style kitchen and terrace. WELCOME HOME! The apartment is located on the second floor of a prestigious, renovated, classicist-style building that is almost 150 years old. It was built in the former attic space. The building has seven apartments and a good community spirit, which further enhances safety and social experiences. The renovation of the stairwell will be completed soon. The actual floor area of the apartment is 94 square meters, plus a 4 square meter terrace. The area below 190 cm is 84 square meters. The apartment includes a separate toilet and a spacious bathroom, providing excellent opportunities for comfort and practicality. The loft apartment is extremely energy-efficient thanks to the 45 cm insulation and the air-to-air heat pump system, which operates with an H-tariff meter. The extra insulation provides a comfortable temperature in every season, even during the summer heat. This QUIET home guarantees an ideal living environment. Don't miss this EXCEPTIONAL opportunity! The combination of Víziváros' cultural and historical richness and modern, comfortable lifestyle makes this property truly attractive to everyone. Take the first step towards your PERFECT HOME and contact us today! Budapest, Buda, 1st district, Víziváros, apartment for sale, 3 rooms, terrace, heat pump heating and cooling.

Budapest szívében, az I. kerületben, a történelmi Várnegyed közvetlen közelében kínálunk eladásra 22 lakásos csendes házban egy teljesen felújított, 69 négyzetméteres lakást.

Az ingatlan felújítása során a vízvezetékek, az elektromos hálózat és a fűtési rendszer korszerűsítése is megtörtént. A fűtést és a melegvizet két parapetes mini kazán biztosítja. A lakás kiváló elosztású, két hálószobával, amerikai konyhás nappalival rendelkezik. Az ablakok a belső udvarra néznek így az amúgy is kis forgalmú utca zajából semmi sem észlelhető. Az utca domboldali fekvése miatt a lakás a járda szintjétől lejjebb helyezkedik el, de besorolása szerint teljes értékű emeletnek úgynevezett ’’Kerti emelet’’-nek számít. Konyhabútor és konyhai gépek (villanytűzhely, sütő, mosogatógép) a vételárban a többi bútor a lakásban megegyezés tárgyát képezi. A lakáshoz tartozik egy plussz tároló helység is.

Közösköltség 25.000Ft, külön vízórával rendelkezik és a villany is saját mérős. A ház folyamatosan karbantartott a tető, a lépcsőház és az elektromos hálózat felújítása már megtörtént. A közeljövőben pedig a homlokzat kerül sorra.

A környék közlekedése kiváló, a 16-os, 178-as és 105-ös buszok valamint az 56-os és 59-es villamosok megállói néhány perces sétával elérhetők.

A közeli Tabán park zöld területei ideálisak piknikezéshez, vagy egyszerűen csak pihenéshez. A Vérmező szintén remek hely a szabadtéri tevékenységekhez, futáshoz vagy kutyasétáltatáshoz. A közelben lévő játszóterek és parkok, mint a Gesztenyéskert és a Horváth-kert, a gyerekes családok számára kínálnak remek kikapcsolódási lehetőségeket.

A lakás kiváló választás lehet családoknak, fiatal pároknak, és befektetőknek egyaránt mivel a házban Airbnb lehetséges így azonnali bevételre tehet szert.


A lakás rugalmasan megtekinthető akár hétvégén is ne habozzon hívjon mielőbb!

IRODÁNAK ÉS RENDELŐNEK IS ALKALMAS NAGYPOLGÁRI GYÖNGYSZEM! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba. Széll Kálmán tér közvetlen közelében, Budapest I. (1.) kerület Viziváros részén a Széna téren eladó (for sale) egy nagypolgári lakás. A 94 nm-es cirkófűtésű ingatlan az 1873-ban épült ház 1. emeletén helyezkedik el, mely teljes mértékben felújítandó. A 378 cm-es belmagasságú galériázható otthon jelenleg 3 szobás, de akár 4 szobássá is alakítható. A kiváló fekvésű és remek adottságokkal rendelkező sarokon lévő barátságos lakhely nagyon világos. A közelben szinte minden, bevásárlóközpont, iskola és óvoda is található. Közlekedése kiválló. Tehermentes, üres, gyorsan birtokba vehető. Az egykor itt álló földszintes épületet Kimnach Vilmos tervei alapján Beck Lipót építtette lakóháznak és fűszer- és gyarmatáru boltjának. Őrzi a Beck (később Bor) család itt élő generációi – köztük Bor Pál festőművész – emlékét is, melyet többek között az építtető ükunokája Bor András építész. Amennyiben információt szeretne kapni bármelyik ingatlanról, ami felkeltette érdeklődését a kínálatunkban, kérem keressen bizalommal! #tpingatlan #szakerto #ertekesito #Ikerulet #forsale #4szobas #lakas #eladolakas #ingatlanszakerto #profiingatlanos #ingatlanelemzo #premiumingatlanok #rendelo #realestatebudapest #elado #iroda #flat #nagypolgari #szenater #1kerulet #tokeletesszolgaltatas

Design apartment is for sale beneath the Buda-Castle with Danube view

We are offering a very unique design apartment with a French ambiance nearby the Fisherman's Bastion. The property is situated in a World Heritage area, in a well-maintained, Art Nouveau building equipped with an elevator. The apartment was completely renovated, with walls rearranged to create a spacious living room and a truly livable environment. The designer and owner paid attention to every detail, ensuring a balance between design and functionality. Ample storage options, including a vast walk-in wardrobe, have been incorporated into the apartment. The advertised price includes all the furniture in the apartment. This residence is not just a place to live, it has a really unique vibe. For further details and to schedule a viewing feel free to contact me.

4

Eladásra kínálunk a Bem rakpart és a Batthyány tér közvetlen közelében egy 93nm-es jelenleg 2+1 félszobás de 4 szobássá alakítható, jó állapotú, 1. emeleti tégla lakást a Vám utcában! A LAKÁSRÓL: A lakás ablakai egy csendes mellékutcára néznek, így ide a Bem rakpart forgalma szinte egyáltalán nem hallható. A liftes, zárt társasház első emeletén ezen kívül még egy lakás található. A lakásba lépve egy tágas előszobába érkezünk, innen nyílik a 3 szoba és a többi helyiség .A víz és villanyvezetékek teljes körű cseréje megtörtént. Az ablakok jó állapotú dupla fa ablakok, amik remekül hang szigetelnek. A szobákban az eredeti fa parketta található, felcsiszolva, ápolva. Az étkezős, ablakos konyhából nyílik egy nagyobb kamra is, ami tárolásra alkalmas. A fürdőszoba épített zuhanyzós, wc-vel, elegáns burkolattal, letisztult dizájnnal rendelkezik. A közös költség 21.000 forint + a fűtési díj kb 27.000 forint alakul. A lakás kialakításának és központi elhelyezkedésének köszönhetően befektetőknek vagy irodának valamint fogorvosi rendelőnek is alkalmas. Igény esetén 4 szobássá alakítható. A TÁRSASHÁZRÓL: A 1930-as években épült tégla társasház zárható kapuval rendelkezik. A ház belső homlokzata nem rég lett teljesen felújítva, lifttel felszerelt. Emeletenként 2 lakás található, A lépcsőház mindig tisztán tartott, rendezett és kedves lakóközösséggel rendelkezik! A KÖRNYÉKRŐL: A társasház közvetlen közelében található a Bem rakpart, a Batthyány tér. Közlekedéshez: 17-41 vllamos, H5-ös HÉV, M2-es metró és számos autóbusz 2 perc sétára Kérdés esetén vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban várom szíves hívását!

Budai vár bejáratánál négyszobás felújított lakás műemlék épületben

I. kerületben, a Várfok és Batthyány utca találkozásánál, a Bécsi kaputól 5 perc sétára, Budai vár bejáratától 400 méterre eladó négyszobás, teljeskörűen, kiváló minőségben felújított, magasföldszinti, belső udvarra és zöldkertre néző, DNY-i tájolású, műemlékvédett társasház lakás. Felújítás (3 év garanciával): - elektromos hálózat, - víz- és csatorna hálózat, - fűtésrendszer, - hideg- és melegburkolatok, - teljes konyhabútor gépesítve. Műszaki tartalom: - Imergas kondenzációs kazán, wifi kapcsolatos applikációval működő vezérléssel, - Egyedi konyhabútor, lamellás, időzáras páraelszívók, - Bosch/Whirlpool/Ikea gépek, 3-5 év garanciával, fürdőszobában Ravak kád, - Grohe, HansGrohe és Ikea csaptelepek. - Szobákban 12mm vastag minőségi német vízálló laminált parketta, - 3x16 A elektromos teljesítmény Tömegközlekedése kiváló, Széll Kálmánt tér (Metro 2) 400 méterre Széna tér, Mammut bevásárlóközpont és Fény utcai piac 400 méterre Kiváló választás lakni, irodának, befektetésnek egyaránt. Az ingatlan teher mentes, azonnal birtokba vehető!

1.kerület Vizivárosban, közel a Széll Kálmán térhez PANORÁMÁS, PENTHOUSE jellegű, 4.emeleti, ERKÉLYES, 90 nm, 3 szobás + gardróbos, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS eladó!

Megvételre kínálok az 1. került, Vizivárosban egy PANORÁMÁS, 90 nm-es (tulajdoni lap szerint 87 nm), nappali +2 hálószobás, 2,5 nm erkélyes, legfelső emeleti, kiváló állapotú lakást. Az ingatlan központi helyen, a Széll Kálmán tér közelében, de annak nyüzsgésétől beljebb fekvő, prémium minőségben felújított, tulajdonosa által újraálmodott, exkluziv ingatlan! Az egyediségét növeli a házon belüli intim elhelyezkedés, ugyanis a lakásnak szomszédok hiányában szó szerint nincs párja a legfelső, 4. emeleten! Lakás jellemzők: - 90 nm, 3 szoba + gardrób szoba, - 2,5 nm PANORÁMÁS erkély, - 4. emelet, - liftes, - teljeskörűen, egészen az alapoktól felújítva, - konyha, mely részben egybenyitott a nappalival, - gépesített konyhabútor, - mozgatható konyhasziget, - mosókonyha, - ablakos fürdőszoba + wc káddal és zuhanykabinnal + dupla mosdóval, - számos beépített szekrény, - új borovi fenyő nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, - új gázcirkó fűtés - radiátoros fűtés, padlófűtéssel kiegészítve a vízes helyiségekben, a konyhában és mosókonyhában, - a radiátoros és padlófűtés külön körön szabályozható, - hűtő- fűtő klíma, mely távolról wifiről is üzemeltethető, - 3 fázisú villany mérőóra: 3 x 16 A, - 300 cm belmagasság, - K tájolás, - közös ktg: 21.500 Ft Lakóház: Lakóház: - jó állapotú homlokzat és lépcsőház, - körfolyosós lépcsőház, - barátságos, jól szituált lakók Környék: Kimondottan jó infrastruktúra jellemzi! A Mammut Bevásárló központ és a Fény utcai piac karnyújtásnyira. A közlekedés kiváló (Széll Kálmán tér 2 perc sétára, Széna tér 1 percre). Jöjjön és helyezze magát kényelembe új Otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

BAUHAUS APARTMENT FOR SALE OVERLOOKING THE PARLIAMENT AND THE DANUBE

Discover this impressive 112 square meter Bauhaus apartment with a view of the Parliament and the Danube in the historic heart of Budapest, in the Víziváros area of ​​District I. The property with high ceilings and classic style features offers an exceptional experience in the vibrant proximity of downtown life, while also boasting a balcony overlooking a quiet, green inner courtyard. CHARACTERISTICS OF THE APARTMENT: * 112 square meters floor area, 2nd floor, 3+1 half rooms + hall. * Interior height 300 cm, classic style, with beautiful original double doors and stucco. * Renovated in 2017, which included the following: - replacement of the electrical network, - modernization of the heating system (new gas combi radiator and radiators), - to replace external wooden doors and windows with new ones, which are double heat and sound insulated of high quality, - replacement of blinds while preserving the original style, - replacement of kitchen and bathroom coverings and sanitary ware, - coating of internal doors and windows, - balcony tiling. * Most of its internal partitions are not load-bearing walls, so the layout can be adjusted as desired. * His balcony and his half-room face the inner green, quiet courtyard, the windows of three of his rooms face west and overlook the Parliament and the Danube. * The apartment also includes a 20 square meter storage room. CONDOMINIUM: * The building was built in 1933, a five-story apartment building with 13 apartments. * The gas and water networks in the building have been renovated. * The condominium with an elevator has a closed staircase. * The courtyard is green and has trees. NEIGHBORHOOD: * The apartment is located in the Víziváros part of District I, on Bem Rakpart, between Szilágyi Dezső tér and Batthyány tér. * This is one of the most popular parts of Budapest, full of tourist attractions. For example: Tunnel, the Budavári cable car, the "0" kilometer stone (Clark Ádám tér), Szent Anna and Szent Ferenc's wound churches in Szilágyi Dezső tér, Királyi spa. TRANSPORT: * Transportation in the area is excellent. * The Batthyány tér Metro and Hév stops are a 2-minute walk away, there are also trams 19 and 41 and numerous bus routes. I recommend it for your own share and as an investment due to its outstanding value stability and exclusive location. Feel free to call for more information and viewing!

1.kerület, Vizivárosban 53 nm-es, 2szobás, magas minőségben felújított, kiváló állapotú lakás eladó!

Megvételre kínálok az 1.kerületben, a Budai Várnegyed szomszédságában, egy 53 nm-es, 2szobás, teljeskörűen felújított otthont. Az ingatlanban minden új, a falak tégláig vissza lettek bontva! Cserélve lett az összes vezeték (víz és villany), burkolatok, szaniterek, konyha! A fűtésrendszer is megújult, a kémény bélelve lett és gazdaságos, belső égésterű kazán biztosítja a lakás melegét. Új minőségi szaniterek és burkolatok a Rustic Fürdőszoba Szalonból! Szintén magas minőségű, gépesített konyhabútor került beépítésre, mely termékek természetesen számlával igazoltak. Lakás jellemzők: - 53 nm, 2 szoba, - újszerű, kiváló állapot, - DK-i tájolás, - földszinti elhelyezkedés, - gépesített konyhabútor (vételára: kb 3 MFt), - minőségi fürdőszoba wc -vel (Roca Carmen fürdőszoba bútor; Vintage stílusú 160x73 cm fürdőkád króm lábbal), - cirkó kazán (belső égésterű), - fa nyílászárók, - 320 cm belmagasság, - prémium minőségű burkolatok (18 eFt négyzetmétere), - a tulajdonos igény szerint be is bútorozza az ingatlant, - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Lakóház: - jó állapotú homlokzat és lépcsőház - körfolyosós lépcsőház, - barátságos, jól szituált lakók Környék: Kimondottan jó infrastruktúra jellemzi! A Mammut Bevásárló központ és a Fény utcai piac karnyújtásnyira. A közlekedés kiváló (Széll Kálmán tér 2 perc sétára, Széna tér 1 percre). Jöjjön és helyezze magát kényelembe új Otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Hitelre történő vásárlás esetén bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk segítségével megtalálhatja az Ön számára legkedvezőbb megoldást. A tanácsadás ingyenes, keressen bizalommal! -