For sale apartment - Budapest IV. kerület

A XIII. kerület közvetlen szomszédságában, a Metrodom Panoráma lakóparkban eladó egy 100 m²-es, 4 szobás, nagyteraszos lakás. A 2021-ben épült, 17 emeletes, modern társasházat rendezett, parkosított környezet és magas színvonalú kivitelezés jellemzi. A lakás déli és nyugati fekvésű, rendkívül világos, és egy közel 70 m²-es sarokterasz kapcsolódik hozzá, amely tovább növeli a térérzetet és a lakókomfortot.

KERTKAPCSOLATOS TÉGLALAKÁS ÚJPEST KÖZPONTJÁBAN – TÉLIKERTTEL, SAJÁT KERTTEL ÉS AUTÓBEÁLLÓVAL

Eladó egy jó állapotú, kertkapcsolatos téglalakás Budapest IV. kerületében, egy mindössze 5 lakásos, földszintes társasházban. A lakás 54 m² alapterületű, amelyet egy 18 m²-es fűthető télikert egészít ki, így a használható élettér összesen 72 m². Az ingatlan különlegessége a közvetlen kertkapcsolat, valamint a zárt udvarban kialakított fedett gépkocsibeálló, ami a környéken nagy értéknek számít. A lakás főbb jellemzői - 54 m² lakótér + 18 m² fűthető télikert - saját, kb. 60 m²-es kert - 60 m²-es önálló padlás - kerti faház tároló - fedett gépkocsibeálló a zárt udvarban - 1/1 tulajdon, önálló albetét - per- és tehermentes, jogilag rendezett A szobákban szép állapotú fa parketta található, a többi helyiség járólappal burkolt. Az ajtók és a beépített konyhabútor igényes famunkával készültek. A fűtésről gázkazán gondoskodik. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, a lakásban található bútorok és gépek külön megállapodás alapján maradhatnak. Rezsi - közös költség: 4.000 Ft / hó - egyedi mérőórák: gáz, víz, villany Lokáció A lakás Újpest központi részén található, így számos szolgáltatás pár perc sétával elérhető, többek között: - Újpesti Piac - iskola, posta, gyógyszertár - pékség, éttermek Kiváló a közlekedés: - 147-es, 220-as, 30-as busz - 12 villamos - 14 villamos - Metro A belváros tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan elérhető. Egyéb információk - rendezett tulajdoni viszonyok - átadás akár 30 napon belül Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik kertkapcsolatos otthont keresnek jó közlekedéssel, mégis nyugodt környezetben. Éedeklődni akár a hétvégén is lehet!

Stílusos, tágas otthon parkos környezetben eladó Újpesten!
Ha egy modern, azonnal költözhető, családbarát otthont keres Budapest 4. kerületében, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes megnéznie!
Újpesten, csendes, zöldövezeti környezetben eladó egy 74 m²-es, erkélyes lakás, amely egy 4 emeletes társasház 2. emeletén található.
Az ingatlan 2020-ban teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa egy modern, fiatalos stílusú, igényesen kialakított otthonba költözhet.

A felújítás mindenre kiterjedt:
- villany- és egyéb vezetékek,
- nyílászárók,
- burkolatok,
- korszerű, stílusos belső kialakítás
- a lakás színvilágához illő klímaberendezés.
Elrendezés:
- amerikai konyhás nappali,
- 3 külön nyíló szoba,
- erkély,
- külön fürdőszoba és WC.
A kényelmes életteret több nagyméretű beépített gardróbszekrény teszi még praktikusabbá, így a tárolás is egyszerűen megoldott.
Fenntartási költségek:
- Távfűtés (meleg vízzel): 15 040 Ft / hó átalány,
- Közös költség: 15 400 Ft / hó,
- Villany: kb. 6 600 Ft / hó (fogyasztás alapján).
Az ingatlan tehermentes, és rövid határidővel költözhető.
Környék:
A lakás csendes, parkos környezetben található. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges.
- játszótér,
- bevásárlási lehetőségek,
- Stop Shop, Újpest központ,
- iskola, óvoda,
- kiváló közlekedés (busz, villamos, metró) minden pár perc alatt elérhető.
A beépített bútorok a vételár részét képezik, de igény szerint akár teljes bútorzattal is megvásárolható a lakás.
Tökéletes választás mindazok számára, akik modern, stílusos otthont keresnek zöld környezetben, mégis közel a város nyüzsgéséhez.

Érdeklődés és megtekintés egyeztetése miatt várom megtisztelő hívását!

Fedezze fel álmai otthonát Újpesten – 3 szobás lakás, tökéletes választás családoknak!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely a fiatal felnőttek számára ideális otthont kínál Budapest 04. kerületében, Újpest szívében! Az ingatlan praktikusan kialakított, 54 négyzetméteres alapterülettel, három szobával rendelkezik, így tökéletes választás lehet akár első lakásként, akár befektetési céllal. A lakás jó állapotban van, a távfűtés pedig egyedi mérés alapján biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban. - Műanyag nyílászárók lettek beépítve, szúnyoghálóval - 2 éve lett felújítva a villamossági rendszer - Tulajdoni lapon eredetileg 2 szobás, de nappali + két félszobás kialakítású az ingatlan - Ablakos konyha - Konyhabútor tűzhellyel marad Az ingatlan elhelyezkedése egyszerűen páratlan. A közelben található közlekedési csomópontnak köszönhetően kitűnő közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, így a város bármely pontja könnyedén elérhető. A tömegközlekedés révén a fiatalok számára ideális, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók csak pár perc sétára találhatóak, így az ingatlan ideális választás lehet a dinamikus életstílust folytató fiatal felnőttek számára. A lakás világos és barátságos, a tágas nappali pedig tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a pihenéshez. A fürdőszoba jól felszerelt, így a mindennapi kényelem garantált. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. Újpest nemcsak a jó közlekedési lehetőségeiről híres, hanem a környék biztonságáról és csendes, családias légköréről is. A közeli üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az itt élők életminősége magas legyen. A zöld területek és parkok pedig tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódásra, sportolásra vagy akár egy kellemes sétára. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy igazi otthonra találjon, vagy egy remek befektetési lehetőséget valósítson meg! Amennyiben kérdései lennének a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzám, szívesen állok rendelkezésére minden információval, amely segíthet Önnek a döntésében.

Rooted pearl flower - may your future bloom here!

A super 2-room apartment with its own garden has become available for sale in Újpest. The property is situated on a 487 sqm plot, shared with another apartment. The two apartments have separate gardens, while the entrance and a part of the courtyard area are communal, with a legal division in place, allowing the owners to comfortably live next to each other. Parking is also available. The private garden is 80 sqm. The apartment is 53 sqm, with 2 rooms, a separate kitchen, dining area, pantry, and terrace. The house itself is insulated and prepared for solar panels. The windows and terrace door are all plastic, equipped with double glazing and shutters. Heating is provided by new Norwegian heating panels in every room, and an inverter air conditioner also contributes to the perfect thermal comfort. The property includes a private cellar and an insulated attic, which can be converted, offering an additional space of approximately 26-27 sqm. Its condition is very good; in recent years, the bathroom, water and electrical systems, heating, air conditioning, boiler, and stove have all been renewed. It has both night and day electricity (and fire electricity as well). The terrace is 15 sqm, from which you can walk back into the garden, which is currently a blank canvas for the new owner. The location is excellent: a bus stop is 2 minutes away, and Újpest center is a 10-minute bus ride. Shops, restaurants, and a market are all within walking distance. Don't miss the opportunity; call today and view your wonderful garden future in the heart of Újpest. 7791-9718319-520741-741

Eladó egy teljesen felújított, igényesen kialakított tégla építésű ingatlan, 115 000 000 HUF áron. Ez a modern lakás kivételes választás lehet azok számára, akik az eleganciát és a kényelmet keresik. A projekt várhatóan 2026 május-júniusra készül el.
Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy egy olyan ingatlan tulajdonosa legyen, melyet pontosan az Ön igényei szerint alakítanak ki. Kapcsolatba léphet velünk bővebb információért és hogy megbeszéljük, miként válhat ez az álom otthon a valóság részévé.

Gáz kazán biztosítja a lakás fűtését, mely nem csak hatékony, de a költségeket illetően is kedvező választás. Az épületnek a stabil tégla szerkezete biztosítja, hogy ez az otthon hosszú távon is megőrizze értékét és vonzerejét.

Az ingatlant teljes körűen felújítják, magas minőségű anyagok felhasználásával. Az igényes burkolatok, az épített zuhanyzó, valamint a rejtett világítás csak néhány a sok olyan részlet közül, mely kiemeli ezt a lakást a piacon kapható többi ingatlan közül. Az amerikai konyhás tágas nappali ideális tér azok számára, akik szeretik a szociális együttléteket, vagy csupán egy nyugodt, otthonos helyre vágynak a mindennapokban.

A lakás az emeleten található, hívólift biztosítja a kényelmes megközelítést. A jó fényviszonyokkal rendelkező, utcára néző ablakoknak köszönhetően a lakóterek egész nap világosak. A lakás magas belmagassága kellemes térérzetet biztosít, így az ingatlan még tágasabbnak tűnik.

==Eladó 2 szobás, felújított lakás Újpesten azonnal költözhető, gépkocsibeállási lehetőséggel!==

Budapest IV. kerületében, Megyeren, az Izzó lakótelepen, a Reviczky utcában kínálunk megvételre egy tehermentes, 2. emeleti, 49 m²-es, 2 külön nyíló szobás lakást egy karbantartott, 4 emeletes, lift nélküli társasházban.
A lakás felújításon esett át, és azonnal költözhető.
Jogilag rendezett, tehermentes, hitelképes ingatlan.
Modern hang- és hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.
A bejárati ajtó, biztonsági, minden helységben új burkolat, új festés.
Garanciális inverteres klíma (hűtés - fűtés), új konnektorok és kapcsolók.
Felújított fürdőszoba új burkolatokkal, káddal, szaniterekkel, új 100 literes, ECO villanybojler.
A WC és a fürdő külön helyiségben található.
Saját, felújított pince (száraz, csempézett, polcozott).
Közös költség: 13 000 Ft/hó, fűtése gázkonvektor (nem kéményes), vagy klíma.
Minden közművel rendelkezik, külön mérőórákkal felszerelt, fizetés fogyasztás alapján.
A társasház zárt, belső udvarral rendelkezik, gépkocsibeállási lehetőség a belső zárt udvarban: 2 000 Ft/hó (igényelhető)
A vételár része a teljes bútorzat, a gépiesített konyha, fürdőszoba.
Szinte teljesen felszerelt lakás, akár egy bőrönddel is költözhető.
Kiváló lokáció, rendezett, csendes környezet, jó lakóközösség.
Közlekedés és infrastruktúra kiváló: üzletek, iskolák, óvoda, tömegközlekedés a közelben.

KISFALUDY PROJEKT – ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK A IV. KERÜLETBEN Budapest IV. kerületében, csendes kertvárosi környezetben valósul meg a Kisfaludy Projekt. egy modern, mindössze 4 lakásos társasház utcafronti üzlethelyiséggel. A projekt különlegessége az alacsony lakásszám, az átgondolt alaprajzok és a korszerű, energiahatékony műszaki tartalom. A lakások 30%-al leköthetők! A földszinti garzon, ÉRTÉKESÍTÉSRE került! ÉPÜLET ELRENDEZÉSE Földszint •Garzonlakás (eladva) – előtér, nappali–konyha–étkező, fürdő •Üzlethelyiség – iroda, raktár, mosdó kialakítással 1. emelet – 2 lakás •Előtér •Nappali–konyha–étkező •2 hálószoba •Fürdőszoba •Külön WC Ideális választás családok számára. 2. emelet – 1 lakás •Előtér •Közlekedő •Nappali–konyha–étkező •3hálószoba •Fürdőszoba •Külön WC Tágas, kényelmes, jól szeparált életterek. MŰSZAKI TARTALOM Szerkezet •60 cm széles sávalap •25 cm Porotherm N+F vázkerámia falazóelem •10 cm Porotherm válaszfalak •Monolit vasbeton födém •Bramac Tectura betoncserép fedés Szigetelés •Lábazat: 12 cm XPS •Határoló falak: 15 cm kőzetgyapot •Tetőszerkezet: 2x15 cm Rockwool Nyílászárók •3 rétegű műanyag nyílászárók a kiváló hő- és hangszigetelés érdekében FŰTÉS / HŰTÉS / MELEGVÍZ •Felső szinteken: egyedi hőszivattyús padlófűtés + mennyezeti hűtés •Földszinten: hűtő-fűtő klíma okos bojler •Használati meleg víz: hőszivattyúról működtetett meleg víz tároló •Az albetétek egyedi fűtéssel és egyedi használati meleg víz-ellátással rendelkeznek Energiahatékony, modern, gazdaságosan fenntartható megoldások. LOKÁCIÓ Csendes kertvárosi környezet, mégis minden karnyújtásnyira: •Újpesti Piac – 3 perc •Újpest-központ metróállomás (M3) – 5 perc •Szakorvosi rendelő – 5 perc •Egyetem – 10 perc •Duna-part – 6 perc II. emelet 4. lakás A projekt legnagyobb alapterületű lakása: nettó 89.74 bruttó 107.9 m2 3 hálószoba Fürdőszoba külön wc-kézmosó Nappali konyha-étkező közlekedő 1 utcafronti terasz 2 hátsó terasz, mely a belső udvarra néz. Fedett parkoló, elektromos autó töltés előkészítéssel 8M Ft. Projekt bemutatóval és részletes műszaki tartalommal kapcsolatban várom megtisztelő hívását! Kiváló infrastruktúra és közlekedés, nyugodt lakókörnyezetben.

KISFALUDY PROJECT – ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK A IV. KERÜLETBEN Budapest IV. kerületében, csendes kertvárosi környezetben valósul meg a Kisfaludy Project. Egy modern, mindössze 4 lakásos társasház utcafronti üzlethelyiséggel. A projekt különlegessége az alacsony lakásszám, az átgondolt alaprajzok és a korszerű, energiahatékony műszaki tartalom. A lakások 30%-al leköthetők! A földszinti garzon, ÉRTÉKESÍTÉSRE került. ÉPÜLET ELRENDEZÉSE Földszint •Garzonlakás (eladva) – előtér, nappali–konyha–étkező, fürdő •Üzlethelyiség – iroda, raktár, mosdó kialakítással 1. emelet – 2 lakás •Előtér •Nappali–konyha–étkező •2 hálószoba •Fürdőszoba •Külön WC Ideális választás családok számára. 2. emelet – 1 lakás •Előtér •Közlekedő •Nappali–konyha–étkező •3 hálószoba •Fürdőszoba •Külön WC Tágas, kényelmes, jól szeparált életterek. MŰSZAKI TARTALOM Szerkezet •60 cm széles sávalap •25 cm Porotherm N+F vázkerámia falazóelem •10 cm Porotherm válaszfalak •Monolit vasbeton födém •Bramac Tectura betoncserép fedés Szigetelés •Lábazat: 12 cm XPS •Határoló falak: 15 cm Kőzetgyapot •Tetőszerkezet: 2x15 cm Rockwool Nyílászárók •3 rétegű műanyag nyílászárók a kiváló hő- és hangszigetelés érdekében FŰTÉS / HŰTÉS / MELEGVÍZ Felső szinteken: egyedi hőszivattyús padlófűtés + mennyezeti hűtés Földszinten: hűtő-fűtő klíma, okos bojler Használati meleg víz: hőszivattyúról működtetett meleg víz tároló Az albetétek egyedi fűtéssel és egyedi használati meleg víz-ellátással rendelkeznek Energiahatékony, modern, gazdaságosan fenntartható megoldások. LOKÁCIÓ Csendes kertvárosi környezet, mégis minden karnyújtásnyira: •Újpesti Piac – 3 perc •Újpest-központ metróállomás (M3) – 5 perc •Szakorvosi rendelő – 5 perc •Egyetem – 10 perc •Duna-part – 6 perc Kiváló infrastruktúra és közlekedés, nyugodt lakókörnyezetben. I. emelet 3.lakás Nettó 78.25 , bruttó 80.62 m2 2 Hálószoba Nappal-konyha-étkező Fürdőszoba Külön Wc kézmosóval Közlekedő Háztartási helyiség Terasz kialakítású Fedett parkolóhely elektromos autó töltés előkészítéssel, 8M Ft Megtekintéssel, és részletes műszaki tartalommal kapcsolatban, várom megtisztelő hívását! Ha modern, kis lakásszámú társasházban keres értékálló otthont vagy befektetést, a Kisfaludy Project tökéletes választás.

KISFALUDY PROJEKT – ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK A IV. KERÜLETBEN Budapest IV. kerületében, csendes kertvárosi környezetben valósul meg a Kisfaludy Projekt. Egy modern, mindössze 4 lakásos társasház utcafronti üzlethelyiséggel. A projekt különlegessége az alacsony lakásszám, az átgondolt alaprajzok és a korszerű, energiahatékony műszaki tartalom. A lakások 30%-al leköthetők! A földszinti garzon, ÉRTÉKESÍTÉSRE került! ÉPÜLET ELRENDEZÉSE Földszint: Garzonlakás (eladva) – előtér, nappali–konyha–étkező, fürdő Üzlethelyiség – iroda, raktár, mosdó kialakítással 1. emelet – 2 lakás Előtér Nappali–konyha–étkező 2 hálószoba Fürdőszoba Külön WC Ideális választás családok számára. 2. emelet – 1 lakás Előtér Közlekedő Nappali–konyha–étkező 3 hálószoba Fürdőszoba Külön WC Tágas, kényelmes, jól szeparált életterek. MŰSZAKI TARTALOM Szerkezet: - 60 cm széles sávalap - 25 cm Porotherm N+F vázkerámia falazóelem - 10 cm Porotherm válaszfalak - Monolit vasbeton födém - Bramac Tectura betoncserép fedés Szigetelés: - Lábazat: 12 cm XPS - Határoló falak: 15 cm kőzetgyapot - Tetőszerkezet: 2x15 cm Rockwool Nyílászárók 3 rétegű műanyag nyílászárók a kiváló hő- és hangszigetelés érdekében FŰTÉS / HŰTÉS / MELEGVÍZ Felső szinteken: egyedi hőszivattyús padlófűtés + mennyezeti hűtés Földszinten: hűtő-fűtő klíma, okos bojler Használati meleg víz: hőszivattyúról működtetett meleg víz tároló Az albetétek egyedi fűtéssel és egyedi használati meleg víz-ellátással rendelkeznek Energiahatékony, modern, gazdaságosan fenntartható megoldások. LOKÁCIÓ: Csendes kertvárosi környezet, mégis minden karnyújtásnyira: Újpesti Piac – 3 perc Újpest-központ metróállomás (M3) – 5 perc Szakorvosi rendelő – 5 perc Egyetem – 10 perc Duna-part – 6 perc Kiváló infrastruktúra és közlekedés, nyugodt lakókörnyezetben. I. emelet 2. lakás: nettó: 64.3 bruttó:67 m2 ✔2 hálószoba ✔nappali-konyha-étkező ✔Fürdőszoba ✔külön Wc ✔közlekedő ✔terasz Nyitott autóbeálló vásárolható 5M Ft Bemutatóval, és részletes műszaki tartalommal kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!!

Eladóvá vált a méltán híres és kedvelt luxus Metrodom Panoráma lakóparkban egy 4 szobás újszerű állapotú lakás Dunai panorámás terasszal! Kiváló elosztás, magas minőség és budai-Dunai panoráma jellemzi ezt a remek 86nm + 36nm terasszal rendelkező 13. emeleti lakást. Hogy miért pont ezt válaszd? + Több díjat nyert, 2020-ban átadott társasház, amit luxus kivitelben építettek meg és rengeteg extrával felszereltek. 2+2 db személy és teherlift, porta szolgálat, közösségi szobák és parkos környezet fogadja a lakókat. + A fűtés házközponti egyedi mérővel lakásonként, de a kiváló szigetelésnek köszönhetően télen is csak nagyon minimális fűtésre van szükség (havonta max. 5-7000.- FT). Az energiatakarékos LED lámpáknak és a prémium háztartási gépeknek köszönhetően az áram számla is elenyésző. A közös költségben benne van a 0-24-es portaszolgálat, az épület és garázstakarítás, a függőkertek és a park gondozása, illetve a lakópark általános rendben tartása is. + Rendkívül jó a lokáció, mivel a 4. és 13. kerület határán található és 10 perc alatt elérhető a belváros. A lakóparkhoz tartozik egy pihenőparkos modern játszótér a gyermekesek örömére. + Bevásárlási lehetőségek, éttermek, fagyizó, vegyesbolt, gyógyszertár, pékség, kávézó és még számtalan hely ami pár perc sétára elérhető a háztól. + A tömeg közlekedés is kiváló, mivel Újpest városkapu metró megálló 6 perc sétára található, továbbá számos busz járat a háztól 300 méterre található (104,104A,147,196,204, és éjszakai 950,950A buszok). + A lakás 3 jó méretű hálószobával, 2 fürdőszobával és még egy vendég mosdóval is rendelkezik. + A tágas amerikai konyhás nappali rendkívül világos és mint minden szoba, ez is terasz kapcsolatos. + A kilátás a Duna partra és a budai hegyeire, illetve Szentendre - Vác - Gödöllői dombság irányában teljesen zavartalan és lehengerlő látványt nyújt. + Remek délnyugati fekvésű, így akár napkeltéről akár naplementéről legyen szó, bármelyik megcsodálhatod minden nap. + Teljesen újszerű állapotban van, felújítást nem igényel. + A kényelmet fokozza az egész lakásban kialakított okos otthon rendszer, ami világítástól kezdve, a fűtésen át az elektromos redőnyig mindent kezel. Természetesen minden termék és energia hatékony kivitelezésű. + A tulajdonos lehetőség szerint az ingatlannal együtt kívánja értékesíteni a hozzá a jelenleg használt mélygarázs beállót melynek külön ára 8M Ft. + Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonú társasházi lakás, hitelre is megvehető. A birtokba adás rugalmas, de az eladónak kedvező ajánlat lenne a visszabérlés lehetősége is, mivel egy másik jelenleg is épülő projekt lakásba költözne. Ha nyugodt környékre vágysz luxus és kiemelt környezetben egy olyan egyedi és remek állapotú lakásban, amihez egy egyedi nagysági terasz is tartozik gyönyörű kilátással, akkor gyere el és szeress bele te is!

Eladó 3 szobás téglalakás Újpesten. Az ingatlan egy jó állapotú, háromszintes társasház, első emeletén található. Saját garázs + 9.000.000. ft A lakásban, -Nappali-konyha: tolóajtóval elválasztható -2db hálószoba: egyik erkélyes, gardróbbal -Fürdőszoba káddal -WC -Kamra -Közlekedő beépített szekrénnyel Cirkófűtés Műanyag ablakok, redőnnyel Közös költség 19.000 ft Közelben boltok, éttermek, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, sportolási lehetőségek. Sétatávolságra buszmegállók, 3-as metró, mellyel 15 perc a belváros. Ja felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!!