Kétgenerációs családi ház eladó Turán kiváló elhelyezkedés, nagy telek, két külön lakás!

Turán, a vasútállomástól mindössze néhány perc sétára kínálunk megvételre egy jó állapotú, téglaépítésű családi házat, amely ideális választás többgenerációs együttélésre vagy befektetés céljára is.

Az ingatlanban két, egymástól teljesen független, külön bejárattal rendelkező lakás került kialakításra, egy a földszinten, egy pedig az emeleten. A két szint külön-külön is használható vagy kiadható, így rugalmas hasznosítási lehetőséget kínál.

A közművek közös mérőórán vannak, ugyanakkor a fűtést mindkét lakás esetében külön gázkazán biztosítja, így a két szint egymástól függetlenül fűthető.

Az épület kívül-belül jó állapotban van, folyamatosan karbantartott. 

A családi ház egy 1210 nm-es telken helyezkedik el, amelyhez egy további, szomszédos, 786 nm-es, kivett beépítetlen terület is tartozik. A különlegessége, hogy ez a telek önálló helyrajzi számmal rendelkezik, így külön is értékesíthető vagy később beépíthető ez jelentős értéknövelő tényező.

A település dinamikusan fejlődik, a központban minden fontos szolgáltatás elérhető, ugyanakkor az ingatlan csendes, kertvárosias környezetben található, nyugodt lakhatást biztosítva.

Ideális választás családoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek egyaránt!
Az ingatlan bruttó alapterülete, garázzsal, terasszal együtt 267,49 nm, a nettó alapterülete, belső helyiségek az alaprajzok szerint 203,75 nm.


English:

An ideal choice for families, multi-generational households, or investors alike!
The town is dynamically developing, with all essential services available in the center, while the property itself is located in a शांत, suburban environment, ensuring peaceful living.

A key advantage is that this neighboring plot has its own separate cadastral number, making it independently sellable or suitable for future development, which significantly increases the overall value.

The house is situated on a 1,210 sqm plot, and also includes an adjacent 786 sqm undeveloped land parcel.

The building is in good condition both inside and out, and has been continuously maintained.

Utilities are connected to a shared meter, however, heating is provided by separate gas boilers for each unit, allowing independent heating of both levels.

The property consists of two completely independent residential units with separate entrances, one on the ground floor and one on the upper floor. The two levels can be used or rented out separately, offering flexible utilization.

In Tura, just a few minutes walk from the train station, we offer for sale a well-maintained, brick-built family house, ideal for multi-generational living or as an investment opportunity.

Two-Generation Family House for Sale in Tura Excellent Location, Large Plot, Two Separate Units.
The gross floor area of the property, including the garage and terrace, is 267.49 sqm, and the net floor area of the internal rooms according to the floor plans is 203.75 sqm.


in het Nederlands:

Een ideale keuze voor gezinnen, samenwonende generaties of investeerders!

Tura is een zich snel ontwikkelende plaats met alle belangrijke voorzieningen in het centrum, terwijl de woning zelf in een rustige, groene woonomgeving ligt.

Een groot voordeel is dat dit naastgelegen perceel een eigen kadastraal nummer heeft, waardoor het afzonderlijk verkocht of in de toekomst bebouwd kan worden een duidelijke meerwaarde.

De woning is gelegen op een perceel van 1.210 m² en omvat tevens een aangrenzend perceel van 786 m², bestemd als onbebouwde grond.

De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat en is doorlopend onderhouden. 
De nutsvoorzieningen zijn aangesloten op één gezamenlijke meter, maar de verwarming wordt verzorgd door twee afzonderlijke gasgestookte ketels, waardoor beide verdiepingen onafhankelijk van elkaar verwarmd kunnen worden.

De woning bestaat uit twee volledig onafhankelijke wooneenheden met eigen ingang: één op de begane grond en één op de eerste verdieping. Beide niveaus kunnen afzonderlijk worden gebruikt of verhuurd, wat flexibele gebruiksmogelijkheden biedt.

In Tura, op slechts enkele minuten loopafstand van het treinstation, bieden wij een goed onderhouden, in baksteen gebouwde woning te koop aan, ideaal voor meer-generatiewonen of als investering.

Tweegezinswoning te koop in Tura uitstekende ligging, groot perceel, twee aparte wooneenheden.
De bruto vloeroppervlakte van het onroerend goed, inclusief de garage en het terras, is 267,49 m², en de netto vloeroppervlakte van de binnenruimtes volgens de plattegronden is 203,75 m².

Bp. X. kerületben II. emeleti, felújított, kis tégla lakás ELADÓ!

Bp. IX-X. kerület határán, eladó sorba került egy 29 m2-es, II. emeleti amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás felújított lakás. A lakás eredetileg garzon volt, de a tulajdonos egy ablakos hálószobát alakított ki benne. Helyiségei: - amerikai konyhás nappali DNy-i fekvéssel 17,5 m2 - hálószoba 6,5 m2 - előszoba 3,7 m2 - zuhanyzós fürdőszoba 1,6 m2 - wc A társasház rendezett, zárt lépcsőházas, jó lakóközösség. A lakáshoz egy kb, 2,5 m2-es zárható pince is tartozik. A felújítás 2022-ben érintette a teljes villanyvezetékek, víz, csatornrendszer cseréjét, nyílászárók cseréjét (redőnnyel, szúnyoghálóval). Fűtése gázkonvektorral, vagy a hűtő-fűtő klímával, melegvízellátása bojlerről. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban. Minimális rezsiköltséggel fenntartható, lokációjának köszönhetően akár befektetésnek is kitűnő, jó állapotú ingatlan! Shopmark 300 méterre, uszoda, játszótér, gyógyszertár, gimnáziumok, óvoda, sportközpont 200 m belül. Pöttyös utcai vagy Határ úti M3 metrómegálló 2 perc sétára, kitűnő közlekedési lehetőség Budapest bármely irányába! További információért kérem keressen!

Jól élhető, praktikus elrendezésű otthon saját kerttel, nyugodt, rendezett környezetben.

Taksony, Tópart Lakópark – csendes, rendezett, újabb építésű környezetben, 2022-ben épült, nettó 91 m2-es lakás (ikerházi lakás), 380 m2-es telken eladó. A terek világosak, a belmagasság kényelmes, az elrendezés jól használható a mindennapokban. Jogi állapot: - Társasházi alapító okirattal rendelkezik - Önálló helyrajzi számon szerepel, Hitelezhető - A megvásárláshoz magasabb önerő szükséges - Önálló ház érzet, nincs közös fal, nincs átjárás egymáson, nincs szorgalmi út. Műszaki jellemzők: - Stabil beton alap, 30-as tégla falazat 10 cm-es szigeteléssel - Midea 6,5 KW hőszivattyús fűtés (meleg-víz előállítás), teljes házban padlófűtéssel - Nappaliban Midea hűtő-fűtő klíma(3,5 KW/4,2 KW) - 2 rétegű műanyag nyílászárók, antracit színű alumínium redőnyökkel - Szigetelt padlástér(kőzetgyapot), nem járható - Villany: 1x32 A + 1x20 A, H trafia - LED világítással működő lámpatestek az egész házban, távirányítóval szabályozható - Burkolatok: vastag kerámia lapok, laminált burkolatok 8 mm és 10 mm Hasznos információ: - 3 ponton záródó biztonsági ajtó - 70 m2-es térkövezett rész, a kényelmes parkolásért az udvarban(kb.2-3 autó részére) - A hátsó fedett terasz(nincs burkolva), mérete 13,75 m2 Belső kialakítás: Előszoba, közlekedő, nappali, konyha, háztartási helyiség, külön vendég WC, fürdőszoba WC-vel, valamint 3 külön nyíló szoba. A fürdőszoba kádas, ablakos, WC-vel és elektromos törölközőszárítóval. Az ingatlan folyamatosan lakott, ennek megfelelően kisebb esztétikai frissítéssel könnyen saját ízlésre alakítható. Lokáció: Családbarát környék, a közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek. Budapest autóval kb. 25–35 perc, H6-os HÉV-vel kb. 40–50 perc alatt elérhető. Hitelügyintézésben, valamint meglévő ingatlanja eladásában is segítünk! Ne maradjon le erről az ingatlanról! Hívjon bizalommal még ma, és egyeztessünk egy időpontot a megtekintésre!

Dunavarsányban ikerház építésére alkalmas telek ELADÓ!

Dunavarsányban a Naprózsa lakóparkban építési telek eladó! A telekre önálló családi ház vagy ikerház építhető. A telek sík, nincs körbekerítve, bontandó felépítményt nem tartalmaz, a kivitelezés azonnal kezdhető! Főbb jellemzői: - belterület, kivett beépítetlen terület 1075 m2 - Lke-Sz-6 övezet - 30 %-os, szabadonálló beépíthetőség - 0,6 szintterületi mutató - legnagyobb épületmagasság 5 m - aszfaltozott útról megközelíthető - 25 x 43 méter - víz, csatorna, gáz telken belül, mérő nélkül - villany az utcán - internet optikai kábellel elérhető " Lke-Sz-6 és Lke-Sz-8 jelű (Naprózsa lakópark) építési övezeteinek további előírásai: a) telkenként legfeljebb egy, két önálló rendeltetési egységet tartalmazó épület helyezhető el; b) a zöldfelületet legalább kétszintes, összefüggő növényállományként kell kialakítani, amely a gyepesítés mellett a zöldfelület minden 150 m2 -e utáni 1 db nagy lombkoronájú fa ültetését jelenti" További információért kérem keressen!

Eladó kétgenerációs ház Kiskunlacháza csendes részén.

Ez a 211 négyzetméteres Ytongból épült két lakórésszel rendelkező családiház egy 890 négyzetméteres telken helyezkedik el. A telek két külön autóbejáróval rendelkezik.

A ház jellemzői:        1. Lakrész:
Helyiségek: fedett terasz, előszoba, konyha, 2 szoba, nappali + étkező, 2 fürdőhelyiség, szauna, WC, háztartási helyiség, közlekedő
A lakrész melegéről 2 db (3,5 kW) fűtő-hűtő klíma gondoskodik, elektromos olajradiátoros fűtéskiegészítéssel. A melegvizet villanybojler szolgáltatja.        2. Lakrész:
Helyiségek: konyha + étkező, nappali, 1 szoba + 3 félszoba, fürdőszoba (zuhanyzóval), két WC helyiség, közlekedő
A lakrész melegéről fatüzelésű kandalló gondoskodik. Kiegészítő fűtésként elektromos olajradiátorok tartókonzoljai felszerelésre kerültek, a fűtőelemek nincsenek beüzemelve. A melegvizet villanybojler szolgáltatja.
A ház biztonságáról riasztórendszer gondoskodik. Közművek közül a földgáz a telken belül, a többi közmű az ingatlanban. A telken belül kút is rendelkezésre áll.

Az 1996-os építés óta két átfogóbb felújítás történt:
-    2020: elektromos hálózat és fürdőhelyiségek
-    2024: klímák és riasztórendszer telepítése

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető.

A környéken könnyen elérhetők boltok, óvodák, iskolák, művelődési központ, sportpálya, egyéb kikapcsolódási lehetőségek.
Tömegközlekedési lehetőségek közül a távolsági buszmegállók néhány percre, a vasútállomás 3,5 km-re található.


Amennyiben ajánlatom megfelel az elvárásainak, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Eladó panorámás telek Sülysápon – lenyűgöző kilátással! Sülysáp Megvételre kínálunk egy 1615 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező építési telket Sülysáp csendes, nyugodt részén, csodálatos panorámával. Ideális választás családi ház építésére vagy befektetésnek. Főbb jellemzők: •Telek mérete: 1615 m² •40% beépíthetőség •Maximális épületmagasság: 6,5 m •Minimum zöldterület: 10% •Panorámás kilátás •Csendes, rendezett környezet Kiváló lokáció: •Vasútállomás gyalogosan elérhető •Óránként 4 vonat indul Keleti pályaudvar felé •Óvoda és iskola 5 perc sétára •Tesco a közelben Befektetőknek különösen ajánlott, hiszen a kedvező beépíthetőségnek és a jó elhelyezkedésnek köszönhetően kiváló lehetőség értékálló fejlesztésre vagy tovább értékesítésre. Sülysáp egy nyugodt, családbarát kisváros, remek közlekedéssel Budapest irányába. Érdeklődni privát üzenetben!

Délegyházán, tóparti, stéges, újépítésű nappali + 4 hálószobás családi ház ELADÓ!

Délegyházán, saját stéges, tóparti, újépítésű nappali + 4 hálószobás családi ház, kerül most értékesítésre! Modern, energiahatékony, családi ház épül, gyönyörű panorámával, igényes kivitelezéssel, átgondolt terekkel! Főbb jellemzők: - nettó 230 m2 (lakótér 190,49 m2+ terasz, garázs ) - 1205 m2 telek - 1 földszinti, 3 tetőtéri szoba, - 2 fürdőszoba, kamra, gardrób - 30-as kerámia főfalak - főfalakon 15 cm, aljzatban 10 cm, födémen 40 cm fújt szigetelés - térkövezett gépkocsi beálló, garázs két jármű részére, pakolható padlástérrel - H tarifás óra, + 1 x 25 A - fűtés és melegvízellátás 12 KW levegő - víz hőszivattyúval, padlófűtéssel, hűtés klímával - alternatív fűtésként külső levegőbeszívású kandalló a nappaliban - 2 állásos garázs, szekcionált autómata kapuval, összehangolva az elektromos kapunyitással - 3 rétegű műanyag nyílászárókkal, részben elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval - fúrt kút,locsolórendszerre elővezetékelve - az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Rendezett kerttel lesz átadva, már most is a kerítés mellett arónia sövény, vérszilva, gránátalma, a kertben sárgabarack, őszibarack, csipkebokor található! Szépen kivitelezett, saját részre tervezett önálló családi ház, magánszemély tulajadonossal. Tehermentes ingatlan, közvetlen a tó partján, saját stéggel. További információért, kérem keressen!

Dunaharaszti telek Befektetőknek, nyugalomra vágyóknak

Dunaharaszti csendes részén kínálunk eladásra egy kiemelkedő, befektetési lehetőséget, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik egy olyan telket keresnek, ami Dunaharaszti távlati terveiben lakóövezeti telekként szerepel. A 1381 m2-es, jelenleg kivett, zártkerti művelés alól kivett területi telek remek adottságokkal rendelkezik, most hétvégi teleknek, a későbbiek során pedig lehetőséget biztosítva egy új otthon megvalósítására vagy akár befektetési célú fejlesztésre is. A város erre felé terjeszkedik, várható a terület átminősítése. Villany bevezetve, víz 2 db fúrt kútról. Közművek az utcán, kb 50 m-re a telektől. Dunaharaszti városa, a főváros közelsége miatt egyre népszerűbbé válik a családok és befektetők körében egyaránt. A terület nyugodt, csendes környezetet kínál, ahol a természet közelsége és a friss levegő garantálja a zavartalan pihenést. A telek panorámája különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlan környezetének. Elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors és könnyű közlekedést, hiszen a közelben találhatók a főbb közlekedési útvonalak, a vonatmegálló így autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető. A városban több buszjárat is közlekedik, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával, így a mindennapi ingázás is kényelmesen megoldható. Dunaharaszti számos szolgáltatással is rendelkezik, mint például iskola, óvoda és egészségügyi intézmények, LIDL, ALDI, SPAR, TESCO, amelyek mind megtalálhatóak. A városban rendszeresen szerveznek közösségi és gyerek programokat, így a lakók könnyen beilleszkedhetnek a helyi közösségbe. Ez a telek tehát nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség is, amely a jövőbeli értéknövekedés szempontjából is kedvező. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely nemcsak a jelen, hanem a jövő szempontjából is értékes, akkor ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdéseivel, igényeivel szívesen állok rendelkezésére, várom hívását.

Eladó 150 nm-es felújítandó családi ház Kiskunlacházán – Remek lehetőség saját igényekre szabva!

Kiskunlacházán, a főúthoz közel, de csendes környezetben eladó egy 150 négyzetméteres, 4 szobás családi ház. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat és a kert leválasztott részében új házat is szeretnének építeni. Több generációnak is megfelelő, a házat is 2 lakássá lehet alakítani. Főbb jellemzők: ✅ 150 nm alapterület ✅ 4 tágas szoba utcai és udvari kilátással ✅ Önálló tulajdon, elválik a földterülettől ✅ Felújítandó állapot, lehetőség a teljes körű modernizálásra ✅ Nyílászárók cserére szorulnak ✅ 1132 nm telek ✅ A telekből 580 nm leválasztható, már külön helyrajzi számon szerepel, építhető rá egy 64 nm alapterületű, kétszintes ház Ez az ingatlan remek választás lehet azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnének felújítani egy otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Bp. XVIII. kerület Szent Imre-kertváros részén nappali + 2 szobás lakás eladó!

Csendes, igényes környezetben lévő, tehermentes, azonnal költözhető, tetőtéri lakás kerül most értékesítésre a Kappel Emília utcában. 2004-ben épült, tégla lakás, rendezett társasházban. Jó elosztású és állapotú, napfényes 60 m2 alapterületű nettó 55 m2-es lakás. Főbb jellemzői: - amerikai konyha + étkező + nappali (28,25 m²) - 2 külön nyíló szoba (11–6,93 m²) - fürdőszoba káddal (5,24 m²) - előszoba beépített szekrénnyel (8,61 m²) - házközponti fűtés, egyedi méréssel (havi bediktálással) - 3. emelet, liftes, akadálymentesen megközelíthető - parkolás az utcán ingyenes (mélygarázs v. felszini beálló bérelhető) - a képen látható bútorok, háztatási gépek, a vételárban, de ha kell elszállítják - kitűnő lokáció, Péterhalmi erdő 5–10 perc sétára - iskola, óvoda, 600 méterre, boltok a közelben - buszmegálló 150 méterre (Kőbánya-Kispest és Ferihegy vasútállomás felé), de az 50-es villamos és a vasút is könnyen megközelíthető - autóval:
Kőbánya-Kispest ~15 perc, Nyugati pályaudvar ~20 perc, M0 ~10 perc, Reptér ~10 perc További információért kérem keressen!

Dunaharaszti egyik legkedveltebb részén, a Bezerédi-lakóparkban kínálunk megvételre egy kifogástalan állapotú, magas felszereltségű, nappali + 2 hálószobás sorházi lakást, saját első és hátsó kerttel.

A csendes, forgalommentes utcában elhelyezkedő ingatlan rendezett, családbarát környezetben található, ahol gyalogosan is könnyedén elérhető több bölcsőde, óvoda, játszótér és sportolási lehetőség. A közlekedés kiváló: HÉV, vasút és buszmegállók rövid időn belül megközelíthetők.

A földszinten egy világos, egy légtérben kialakított nappaliétkezőkonyha fogad, amely közvetlen kapcsolatban áll a fedett terasszal és a hátsó kerttel. A modern, gépesített konyha praktikus konyhaszigettel rendelkezik. Ezen a szinten található továbbá egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy tágas tárolóhelyiség is.

Az emeleten két hálószoba és egy kényelmes méretű fürdőszoba kapott helyet. A nagyobb hálószobában egy egyedi beépített gardróbszekrény biztosít bőséges tárolási lehetőséget, míg a kisebb szobához erkély is tartozik. A fürdőszobában dupla mosdó, sarokkád és WC található.

A nappaliból megközelíthető, mediterrán hangulatú, fedett terasz egész évben használható, amely kellemes átmenetet képez a lakótér és a kert között. A gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott hátsó kert ideális pihenésre és családi programokra. A kert végében egy nagyméretű tároló vagy akár műhely is rendelkezésre áll.

Az első kert térkövezett, ahol telken belül és kívül is biztosított a parkolás, motoros kapuval.

Műszaki tartalom és extrák:
-kondenzációs gázkazán
-padlófűtés a földszinten, radiátoros hőleadás az emeleten
-több helyiségben klíma
-motoros redőnyök
-okosotthon rendszer (világítás, fűtés, árnyékolás vezérlés)
-riasztórendszer
-szigetelt, járható padlástér (kb. 20 m²)

Az ingatlan fenntartási költsége rendkívül kedvező.Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek igényes otthont.

Mediterrán életérzés otthonában - hangulatos, igényes házrész Dunaharaszti csendes utcájában Budapesthez közel, Dunaharaszti csendes utcájában eladó egy igényesen, teljeskörűen felújított 127 m2-es, 5 szobás házrész 280 m2-es saját használatú telekkel. A központi rész a nagyméretű, amerikai konyhás, étkezős nappali nagy ablakokkal. Az alsó szint része ezen kívül a tágas előszoba egy hálószoba és a fürdő- WC-vel, valamint a nagyméretű fedett terasz. A felső szinten 3 szoba és egy nagyobb fürdőszoba található. A házrész szigetelt, minőségi burkolatokkal, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal. A fűtés gáz cirkóval megoldott, az alsó szinten padlófűtéssel, fent pedig radiátoros hőleadással. A nyári melegben a hűtésről 2 db klíma gondoskodik. A kert mediterrán jellegű növényekkel betelepítve a nyugalom szigete. A nagyméretű teraszon jól esik a reggeli kávé és megfelelő a hely családi vagy baráti összejövetelekre is. A gépkocsik részére két beálló is van, de a ház előtt is meg lehet állni, akár több autóval is. Tartozik a házrészhez két külső és egy belső tároló is. Közlekedés szempontjából a távolsági busz megállója kb 10 perces sétára, iskolák, óvoda, bölcsőde is belátható távolságon belül. Stílusos megjelenés, mediterrán életérzés. Ideális nagyobb családnak is. Hívjon, nézzük meg, találja meg benne új otthonát. #Dunaharaszti #nagy család #mediterrán stílus #kiváló minőség