For sale apartment - Budapest III. kerület

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra lelsz, ami nemcsak a mindennapjaidat, hanem az életstílusodat is megváltoztatja! Kínálok neked egy , 46 nm-es lakást Budapest 03. kerületében, Óbudán a WFC-ben amely tökéletes választás fiatal felnőttek számára. Ez a kiváló állapotú ingatlan egy modern lakóparkban helyezkedik el, ahol a tágas nappali és az amerikai konyha minden igényt kielégít. Képzeld el, ahogy a barátaiddal együtt töltesz el kellemes estéket a 12 nm-es erkélyeden, miközben a város panorámáját élvezed! Az ingatlan elhelyezkedése nemcsak a lakás szempontjából ideális, hanem a környék ellátottsága is kiváló. Szupermarketek, kávézók és éttermek mindössze pár perc sétára találhatók, így nem kell messzire menned a mindennapi szükségleteidért. Az Óbuda városrész biztonságos és csendes, amely tökéletes helyszín a pihenéshez és a feltöltődéshez. A közlekedés is kitűnő – a tömegközlekedési lehetőségek széles választéka áll rendelkezésedre, így könnyedén elérheted a belvárost, vagy akár a környező kerületeket is. A lakás fűtése hőszivattyúval megoldott, ami nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldás is. Az ingatlan ideális befektetési lehetőség is, hiszen a felkapott környék folyamatosan növekvő értéket képvisel. A tágas nappali és az amerikai konyha együttesen teret ad a kreatív főzésnek és a baráti összejöveteleknek, míg a csendes erkélyed a nyugodt reggelek és a romantikus esték színhelye lehet. Ha egy olyan ingatlant keresel, ami nemcsak lakóhely, hanem életstílus is, akkor ez a lakás tökéletes választás számodra. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Kérlek, bátran keress meg kérdéseiddel vagy ha szeretnéd megtekinteni az ingatlant. Szívesen segítek neked abban, hogy megtaláld álmaid otthonát! A lakáshoz tartozik egy parkoló és egy tároló melyek megvásárlása "kötelező"

Kiváló elosztású, ERKÉLYES 2 szobás 50 nm-es felújított lakás Békásmegyeren!
A III. kerületben, Békásmegyeren, a hegy felőli oldalon eladó egy 50 m²-es, napfényes, nyugati tájolású, ERKÉLYES, felújított panel lakás,  10 emeletes kiváló állapotú társasházban.

Amit érdemes tudni:
✔ Egyedi mérésű távfűtés – a költségeket Te kontrollálod!
✔ Nyugati fekvés – napfényben úszó terek és elképesztő panoráma.
✔ Klíma a nappaliban – mindig kellemes hőmérséklet vár.
✔ Új nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval – komfort minden évszakban.
Frissen felújított, költözésre kész!

A jelenlegi tulajdonosok minden nagyobb munkát elvégeztek:
- Teljes villanyvezetékcsere – biztonság és modern technológia.
- Új fürdőszoba – stílusos, igényes kialakítással.
- Frissen festett falak – csak a bőröndödet kell hoznod!

Az ideális elrendezésű otthon két külön nyíló szobával, erkéllyel, modern beltéri ajtókkal és újszerű nyílászárókkal rendelkezik.

A lakás kilencedik emeleti, csodás panorámával a budai hegyek irányába, csendes parkra néző ablakokkal, így zavartalan pihenést biztosít.

A nagyobb szoba nappaliként funkcionál, innen nyílik a 5 nm-es erkély, és itt található a légkondicionáló is. A kisebb szoba szülői hálóként kialakított.

A konyha ablakos, így könnyen szellőztethető, fürdőszoba káddal felszerelt, amely kényelmes megoldás a mindennapokban.

A közös költség mindössze 16.500 Ft.
A társasházban 2 lift van, a parkolás pedig ingyenesen megoldott az utcán a ház előtt.
A közlekedés kiváló: buszmegálló és HÉV is könnyen elérhető.
A környék családbarát, számos kikapcsolódási lehetőséggel: játszóterek, parkok, túraútvonalak és kulturális programok várják az itt élőket.

Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, fedezze fel, amit ez a csodálatos ingatlan és környéke kínál. Tervezzen be egy látogatást még ma, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé Budapest egyik legkellemesebb kerületében.
Ha egy nyugodt, de mégis jól megközelíthető helyen keresel otthont Budapesten, érdemes megfontolnod ezt a lehetőséget. A kerület rengeteg zöld területtel, szabadidős lehetőségekkel, kiváló iskolákkal és óvodákkal rendelkezik, így minden korosztály számára ideális választás lehet.

Az ingatlan nem csak belső értékeivel, hanem kiváló elhelyezkedésével is vonzó. A környék infrastruktúrája kiváló, a közlekedési lehetőségek közelében, mégis távol a város zajától. A szomszédság barátságos, ideális helyszín minőségi élethez.

A lakásban három klímaberendezés is helyet kapott, biztosítva ezzel a kellemes hőmérsékletet a forró nyári napokon is. A gépesített konyha mindent kínál, amire a modern kor emberének szüksége lehet, legyen szó akár egy gyors reggeli elkészítéséről vagy egy hétvégi családi ebédről. A távfűtés rendszer gondoskodik az ingatlan melegéről a hideg hónapokban, így a lakók kényelme minden évszakban biztosított.
A lépcsőház szuterén szintjén a lakók számára biztosítva van egy nagy közös tároló ahol kerékpárokat és egyéb dolgokat tarthatnak biztonságban!

Eladó egy gyönyörűen felújított lakás Budapest jó kerületében. Az ingatlan különlegessége, hogy a klasszikus panel építésű házban helyezkedik el, mely részt vett a panelprogramban, és a modern kor ízlésének megfelelően a tulajdonosok teljeskörűen felújítottak. Az új tulajdonosra egy gondosan átgondolt tervezésű, tágas szobákkal rendelkező otthon vár, ahol a nyugodt és csendes környezet garantált.

Eladó 4 szobás lakás Békásmegyeren, a 3. kerületben! Budapest, III. kerület – Békásmegyer Eladásra kínálunk egy 4. emeleti, zárószinti, 81 nm-es panel lakást Békásmegyer szívében! A lakás teljes felújítást igényel, így kiváló lehetőséget nyújt azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. Főbb jellemzők: Alapterület: 81 m² 4 külön nyíló szoba – ideális családosoknak vagy akár befektetésnek Erkély Külön fürdő és WC Panelprogramban részt vett Zárószint, így felső szomszéd nincs! A társasház rendezett, jó lakóközösséggel, a környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, üzletek, tömegközlekedés (HÉV, buszmegállók) néhány perc sétára elérhetőek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Fedezze fel Óbuda varázsát! Tökéletes 2 szobás lakás Budapest szívében várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely Budapest 03. kerületében, Óbuda szívében várja Önt! Ez a használt, 35 nm-es lakás tökéletes választás lehet akár első otthonának, akár befektetési céllal keres ingatlant. A lakás a tulajdoni lapon 1 szobás,de valójában egy háló is kialakításra került, világos és napfényes, így ideális környezetet biztosít a mindennapi élethez. A fürdőszoba kialakítása és az átlagos állapotú ingatlan lehetőséget kínál arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a teret. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék ellátottsága kiváló. Számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így a mindennapi teendők intézése rendkívül kényelmes. A közlekedési csomópont közelsége biztosítja a kitűnő közlekedési lehetőségeket, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. A környék biztonságos és csendes, ami ideális választássá teszi ezt az ingatlant családok, fiatal párok vagy diákok számára is. A gázkonvektoros fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a téli hónapokban, míg a világos szobák nyáron is hűvösek maradnak. A lakás tehermentes, így Ön azonnal birtokba veheti, és nem kell aggódnia a bonyolult ügyintézés miatt. A felkapott környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke is várhatóan növekedni fog, ami különösen vonzó lehet a befektetők számára. Óbuda nemcsak a lakóingatlanok szempontjából kedvelt, hanem kulturális és szabadidős lehetőségei miatt is. A közelben található zöld területek és parkok ideálisak a kikapcsolódásra, sportolásra vagy a családi programokra. A Duna közelsége pedig számos vízi sportolási lehetőséget kínál, így a természetkedvelők számára is vonzó választás. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon megkeresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak a döntésében, és biztosítsam, hogy az Ön számára legmegfelelőbb lehetőséget válassza. Az ingatlanpiac dinamikus, és a megfelelő információk birtokában Ön is könnyedén megtalálhatja álmai otthonát vagy a legjobb befektetési lehetőséget. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Békásmegyer Duna felőli oldalán 3 egész, különnyíló szobás, nagy ablakos konyhás, + étkezős  2021-ben TELJES felújításon átesett 66 m2-es (valóságban 68 m2) 10. emeleti panorámás lakás eladó!


LAKÁS:
2021-ben TELJESKÖRŰ felújításra került, amely többek között magában foglalta az elektromos- és vízhálózat, biztonsági bejárati ajtó beépítését, új beltéri ajtók, új padlóburkolatok letételét, MINDEN szobában GREE márkájú hűtő-fűtő klíma kapott helyet, Új konyhabútor (beépített gépekkel), fürdőszoba teljes felújítása, wc  teljes felújítása. Ugyan ekkor kerültek beépítésre az új műanyag nyílászárók, melyet redőnnyel és szúnyoghálóval láttak el. A loggiát beépítették a nappali megnagyobbítása érdekében.

Összességében elmondható, hogy a lakás KIVÁLÓ műszaki állapotban van, amelynek köszönhetően a rezsi alacsony. A közös költség 16.000.,- Ft / hó.

A vételár része:
-    a konyhabútor tűzhellyel (elektromos főzőlap, elektromos sütő),
-    beépített mosogatógép
-    3 db GREE márkájú  hűtő-fűtő klíma.
A hűtőszekrény és a mosógép egyéni megállapodás tárgya.


TÁRSASHÁZ:
1980 környékén épült, 10 emeletes, liftes,  amely folyamatosan újul meg, rendszeresek a karbantartások, fejlesztések, valamint anyagi háttere is rendezett.

Többek között
-    kiépítésre került kamerarendszer,
-    a lifteket korszerűsítették,
-    tető szigetelés
-    kívül-belül nagyon jó műszaki állapot.

KÖZLEKEDÉS, KÖRNYÉK:
A környék csendes, zöldövezeti, azonban a közvetlen közelében több autóbusz megálló (34, 134, 204, 296, 934, 960) található, a H5-ös HÉV és a Duna partja is 5 perc séta, továbbá kerékpárral kerékpárúton is könnyen elérhető mind a Római Part, mind Szentendre.

A közelben óvoda, általános iskola, középiskola, rendőrség, egyetem, élelmiszerbolt, edzőterem, park és számos üzlet, szolgáltató található, illetve egyre több újépítésű társasház.


Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Békásmegyeren, a hegy felőli oldalon – a Víziorgona utcában - 2 szobás erkélyes, panorámás lakás ELADÓ!

Eladóvá vált egy 10 emeletes, dupla liftes, jó állapotú épületben egy 7.emeleti, frissen FELÚJÍTOTT állapotú, erkélyes lakás. Az ingatlan 50m2 – es, 2 egész szobás és nagy erkélyes. A lakás műszakilag és esztétikailag is teljeskörű felújításon esett át. A ház saját kazánja biztosítja a fűtést, amelynek korszerűsítése is megtörtént. A közös költség 13.550,- Ft /hó. Vízóra van. Gáz átalány. Az ingatlan egy frekventált környéken helyezkedik el, ahol az ellátottság kiváló minden szempontból és számtalan közlekedési lehetőség is rendelkezésre áll, amely által a város bármely pontja könnyedén elérhető. Az ingatlan kiválóan alkalmas egy hangulatos kis otthonnak, de befektetésnek is egyaránt. Bármely felmerülő kérdés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján!

PANORÁMA KILÁTÁSSAL A BUDAI HEGYEKRE!!!

OLYAN INGATLANT KERES AMI, AKÁR AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ? NEM JELENT PROBLÉMÁT EGY TISZTASÁGI FESTÉS? FONTOS SZÁMÁRA A SZIGETELT HÁZ ÉS AZ AKADÁLYMENTESÍTÉS? AKKOR JÓ HÍREM VAN, MERT MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!!! AMENNYIBEN A FENT FELSOROLTAK EGYIKÉVEL VAGY MIND IGAZ ÖNRE, AKKOR NE HABOZZON TOVÁBB!!! HÍVJON MOST, MERT HAMAR ELVISZIK AZ ORRA ELŐL EZT A SZUPER JÓ KIS INGATLANT!!! BEMUTATÓ IDŐPONTÉRT VAGY TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 52 nm • 2 külön nyíló szoba • kiváló elosztás • jó állapot • műanyag, dupla falu nyílászárók • 7. emelet • egyedi mérés; villany, víz • távfűtés egyedi méréssel • közös költség – 15.000 ft/hó • jó állapotban lévő hideg – meleg burkolatok • délnyugati tájolású, verővényben úszó lakószobák • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan • akár azonnal költözhető Társasház: • 1980 – 1990 épült, 15 emeletes társasház • akadálymentesített • kifizetett panelprogram • 3 db lift • pozitív megtakarítási alap • kiváló lakó közösség • tiszta, rendezett és karbantartott társasház • közös nagy tároló a földszinten Közlekedés: • 34, 134, 160, 204, 243, 296 autóbuszok • 923, 943, 960 éjszakai járatok • H5 hév • M0 autópálya A közelben minden séta távolságon belül elérhető, mely a minden napi élethez szükséges; élelmiszer üzletek, iskolák, óvodák, játszóterek, gyógyszertár, Tesco expressz, kutyafuttató, zöld parkok. Továbbá az ingatlan adottságainak köszönhetően, akár befektetés céljára is kiváló vétel, mert könnyen, hamar és kiváló áron lehet bérbe adni. AMENNYIBEN SAJÁT VAGY BEFEKTETÉSI CÉLLAL KERESI ÚJ INGATLANÁT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! HÍVJON MIELŐBB, MERT LEMARAD RÓLA!!!

Válassza ki, hogy melyik loggiából szeretné nézni a napfelkeltét, mert, hogy kettő is van :)

Békásmegyer hegy felőli oldalán 2 egész, különnyíló szobás, nagy ablakos konyha + étkezős, két lodzsás, gardrób, kamra, nagy közlekedős, 52 m2-es lakás eladó panelprogramos társasházban!

A rezsi alacsony. Minden fogyasztás egyedi mérő alapján fizetendő, pl: fűtés: 6.700.- ft/hó, a közös költség 18.000,- Ft/hó,.
A panelprogram teljes díja már kifizetésre került a tulajdonos által.

TÁRSASHÁZ:
1980 környékén épült, 15 emeletes, 3 db lifttel ellátott társasház, rendszeresek a karbantartások, fejlesztések.

Többek között
-    kiépítésre került kamerarendszer,
-    a lifteket korszerűsítették,
-    kívül-belül  jó műszaki állapotú, energiatakarékos ház.

A panelprogram 2015-ben valósult meg, amelynek keretében megtörtént
-    a homlokzatszigetelés egyéni és társasházi nyílászárók cseréjével,
-    a tetőfelújítás,
-    fűtés korszerűsítés

KÖZLEKEDÉS, KÖRNYÉK:
A környék zöldövezeti, a közvetlen közelében több autóbusz megálló (160, 943, 243, 960, 34, 134, 934,) található, a H5-ös HÉV és a Duna partja is 10 perc séta, továbbá kerékpárral kerékpárúton is könnyen elérhető mind a Római Part, mind Szentendre.

A közelben óvoda, iskola, élelmiszerbolt, edzőterem, park és számos üzlet, szolgáltató található.

Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Békásmegyeren, Jós utcában eladó egy X. emeleti 57 nm-es kis erkélyes lakás!



Az ingatlan csodálatos kilátással rendelkezik, valamint Déli tájolásának köszönhetően minden szobája napfényben úszik. Rendkívül praktikus az  elosztása, nappali+ két hálós, étkezős, fürdő Wc külön.

A bejárati ajtó és az ablakok a közelmúltban lettek cserélve, a lakás többi része felújítást igényel.



Rugalmasan megtekinthető, hamar bírtokba vehető. Bővebb információért kérem hívjon!

EXKLUZÍV, KERTKAPCSOLATOS OTTHON CSILLAGHEGY SZÍVÉBEN - ÁLOMLAKÁS A FOREST HILL LAKÓPARKBAN! III. kerület közkedvelt, zöldövezeti részén, CSILLAGHEGYEN, a 2022-ben épült, igényes és modern FOREST HILL lakóparkban ELADÓ egy földszinti, kertkapcsolatos, teraszos, letisztult eleganciát sugárzó, 73 nm alapterületű, nappali + 2 hálós, 2 fürdős, külön gardróbos, világos lakás teremgarázs beállóval és tárolóval! A lakás újszerű állapotban van műszakilag és esztétikailag egyaránt, igényesen berendezett, belső kialakítása páratlan. Modern, fiatalos, időtálló design jellemzi az egész lakást, gondosan megtervezett térkihasználással. A letisztult, világos színvilág, a minőségi burkolatok, és a rengeteg egyedileg gyártott bútor igazán harmonikus otthont teremtenek. Műszaki paraméterek: - Házközponti gázfűtés radiátoros hőleadókkal - Infrapanelek minden szobában - energiatakarékos alternatívaként - Philips okosvilágítás rendszer - Hűtő-fűtő klíma - 3 rétegű hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók - Elektromos aluminium redőnyök szúnyoghálóval - Biztonsági bejárati ajtó - Egyedileg gyártott, beépített bútorok - Felső kategóriás Miele gépekkel felszerelt egyedi konyha Az ingatlan főbb jellemzői: - 73 nm alapterület - Nappali teraszkapcsolattal + 2 hálószoba, 2 fürdőszoba (1 kádas + 1 zuhanyzós), külön gardróbhelyiség - 24 nm terasz - 127 nm saját kert, automata öntözőrendszerrel - Teremgarázs beálló - 3 nm-es, saját, zárható tároló A 2022-ben épült, szigetelt, tégla építésű társasház pénzügyileg és jogilag is rendezett, igényes, összetartó lakóközösséggel rendelkezik. A társasház környezete is ápolt, karbantartott, a közös területeket is rendszeresen gondozzák. A lakópark, csendes, biztonságos, gyermekes családok számára is ideális választás. A lakás fenntartási költsége kedvező, a közös költség összesen 45.000 Ft., ami a lakáshoz tartozó 127 nm-es kert gondozásának díját is tartalmazza. A közművek egyedi mérés alapján kerülnek elszámolásra. A lakás Csillaghegy egyik legszebb, legnyugodtabb részén található, kiváló infrastruktúrával körülvéve. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: bevásárlási lehetőségek, Óvoda, Iskola, sportolási és szabadidős lehetőségek, tömegközlekedés, és mindezt a Duna-part közelsége koronázza meg. Olyan új tulajdonost keresünk, aki egy igazán különleges, stílusos és prémium minőségű OTTHONT keres Budapest egyik legnívósabb részén, ahová csak költözni kell! A teremgarázs és a tároló külön megvásárolható a lakáshoz. Teremgarázs hely: 10 millió Ft. Önálló, 3 nm-es tároló: 2.5 millió Ft. A lakás tehermentes, kivételes ajánlat a piacon! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

SZENTENDREI ÚTON a III. kerületben ELADÓ egy kimondottan jó állapotú, rendezett, tiszta, 3 lifttel rendelkező 15 emeletes ház 10. emeletén CSENDES, VILÁGOS  (nem a forgalmas útra néző, hanem) a budai hegyekre részleges rálátással rendelkező 31nm-es garzon, melyhez új, redőnyös nyílászárókkal, friss burkolati felújítással elkészült 4,5 nm-es loggia is tartozik (oldalfal: rusztikus téglaszeletek, padlózat: keményfaolajjal kezelt akácfa járólap). A házközponti fűtés egyedileg mérhető, a víz külön mérését két vízóra biztosítja. A fürdőszoba másfél éve lett felújítva, melynek során minden kicserélésre került: új kád, törölközőszárítós radiátor, masszázs zuhanypanel, szabályozható színváltós mennyezeti lámpa, világítós tükrös pipereszekrény került beszerelésre. A konyhában újak a szekrények, polcok, a csempe és a tapéta, a Heinner páraelszívó és a Samsung mosógép is újonnan lett vásárolva. A biztonságot a tizenöt ponton záródó biztonsági ajtó adja. A ház melletti parkok, fák természetközeli érzést nyújtanak és a házak között nagy befogadóképességű parkolók kaptak helyet. Buszmegálló a ház előtt, üzletek, játszótér, iskola, óvoda, bölcsőde, rendelőintézet stb., minden sétatávolságban elérhető. Várom megtisztelő hívását időpont egyeztetésre!