Kiváló elosztású, ERKÉLYES 2 szobás 50 nm-es felújított lakás Békásmegyeren!
A III. kerületben, Békásmegyeren, a hegy felőli oldalon eladó egy 50 m²-es, napfényes, nyugati tájolású, ERKÉLYES, felújított panel lakás,  10 emeletes kiváló állapotú társasházban.

Amit érdemes tudni:
✔ Egyedi mérésű távfűtés – a költségeket Te kontrollálod!
✔ Nyugati fekvés – napfényben úszó terek és elképesztő panoráma.
✔ Klíma a nappaliban – mindig kellemes hőmérséklet vár.
✔ Új nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval – komfort minden évszakban.
Frissen felújított, költözésre kész!

A jelenlegi tulajdonosok minden nagyobb munkát elvégeztek:
- Teljes villanyvezetékcsere – biztonság és modern technológia.
- Új fürdőszoba – stílusos, igényes kialakítással.
- Frissen festett falak – csak a bőröndödet kell hoznod!

Az ideális elrendezésű otthon két külön nyíló szobával, erkéllyel, modern beltéri ajtókkal és újszerű nyílászárókkal rendelkezik.

A lakás kilencedik emeleti, csodás panorámával a budai hegyek irányába, csendes parkra néző ablakokkal, így zavartalan pihenést biztosít.

A nagyobb szoba nappaliként funkcionál, innen nyílik a 5 nm-es erkély, és itt található a légkondicionáló is. A kisebb szoba szülői hálóként kialakított.

A konyha ablakos, így könnyen szellőztethető, fürdőszoba káddal felszerelt, amely kényelmes megoldás a mindennapokban.

A közös költség mindössze 16.500 Ft.
A társasházban 2 lift van, a parkolás pedig ingyenesen megoldott az utcán a ház előtt.
A közlekedés kiváló: buszmegálló és HÉV is könnyen elérhető.
A környék családbarát, számos kikapcsolódási lehetőséggel: játszóterek, parkok, túraútvonalak és kulturális programok várják az itt élőket.

Ha Ön egy igazán különleges és modern otthont keres, amely a természet közelségét is nyújtja, ne keressen tovább! Ez a családi ház minden igényt kielégít, és tökéletes választás lehet minden generáció számára. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Ennek a csodálatos családi háznak az alapterülete lehetővé teszi, hogy akár egy nagyobb család is kényelmesen elférjen benne, anélkül, hogy zsúfoltságérzet alakulna ki. A tágas terek és a jó elosztás gondoskodik arról, hogy mindenki megtalálja a saját kis szigetét, miközben a közös terek összehozzák a családot.

A ház fűtéséről és a kényelmes hőmérsékletről egy modern gáz kazán, egy kiadós meleget adó kandalló, padlófűtés, valamint egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, ami lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a számára ideális fűtési módot. Az otthon kellemes hőmérsékletét a nyári hónapokban klíma biztosítja, amely a forró napokon is hűvösen tartja a lakótér belső részét.

Az épület téglából épült, biztosítva ezzel a hosszú távú stabilitást és a klasszikus eleganciát. A családias hangulatot a kertre nyíló gyönyörű nézet csak tovább növeli, így a természet közelsége mindennap a része lehet az otthonának.

Eladásra kínálunk egy 287 m²-es, nagyon jó állapotban lévő családi házat, 153 900 000 HUF vételáráért. Ez a tágas és napfényes ingatlan 2019-ben épült, kifejezetten modern igényekre szabva.

Ritkaság - eladó irodaterület Újpesten, az Árpád Point irodaházban !

Az ingatlanpiac dinamikus világában a befektetők számára kiemelkedő lehetőséget kínálunk egy kiváló állapotú üzleti célú ingatlan formájában, amely Budapest 04. kerületének szívében, Újpesten található., az Árpád Point irodaház 5. emeletén. Ez a netto 235 négyzetméteres ingatlan (brutto 280 m2) jelenleg irodaként funkcionál, de sokoldalúságának köszönhetően számos más üzleti tevékenységhez is ideálisan alkalmas. A teljes irodaterületből jelenleg mintegy 65 m2 üres, a többi terület bérbe van adva, de szükség esetén ezek a szerződések 60-90 napos határidővel felmondhatók ! A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi működéshez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Az ingatlan tehermentes, ami jelentős előny a potenciális vásárlók számára, hiszen azonnal birtokba vehető. Az ingatlan fűtése házközponti, egyedi méréssel, amely biztosítja a gazdaságos üzemeltetést. Az épület akadálymentesített, így a különböző felhasználók számára is könnyen hozzáférhető, emellett portaszolgálat is biztosítja a biztonságot és a kényelmet. A riasztórendszer pedig tovább növeli az ingatlan védelmét, így Ön nyugodt szívvel koncentrálhat üzleti tevékenységére. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen közlekedési csomópont közelében található (Újpest Központ metrómegálló 10 m-re található) amely lehetővé teszi a gyors és egyszerű megközelítést gépjárművel és tömegközlekedéssel egyaránt. Az irodákhoz az épület teremgarázsában parkolók vásárolhatók/bérelhetők ! A befektetők számára ez a lehetőség nem csupán egy ingatlan megvásárlását jelenti, hanem egy hosszú távú, jövedelmező üzleti lehetőséget is. Az ingatlan sokoldalúsága lehetővé teszi, hogy különböző funkciókat is betöltsön, legyen szó akár kereskedelmi tevékenységről, irodai munkáról vagy más szolgáltatások nyújtásáról. Az ingatlan piaci értéke folyamatosan emelkedik, így biztos lehet benne, hogy okos döntést hoz a vásárlással. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen bizalommal. Szívesen állok rendelkezésére, hogy részletes információkkal és útmutatással segítsem Önt a döntéshozatalban. Az ingatlanpiac izgalmas lehetőségeket rejt magában, és ez az ingatlan egy kivételes lehetőség, amely nem kerülheti el a figyelmét.

Kiadó panorámás iroda Újpesten , az Árpád Point irodaházban

Kiváló lehetőséget kínálunk bérlésre, amely ideális választás lehet irodai vállalkozások számára, akik keresik a tökéletes helyszínt Újpest központjában. A 65 négyzetméteres iroda az Árpád Point irodaház V. emeletén található, saját konyhával és vizes blokkal. (Alaprajzon 1.,2. és 14/1. helyiségek) Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal birtokba vehető. A bérleti díj tartalmazza az iroda teljes rezsi költségét is ! (üzemeltetési díj, közös költség, portaszolgálat, hűtés-fűtés, áram, stb.) A közeli közlekedési csomópontnak (Újpest Központ metrómegálló) köszönhetően a tömegközlekedési lehetőségek széles választéka áll rendelkezésre, így a munkavállalók könnyedén elérhetik az ingatlant. Az ingatlan jelenlegi funkciója iroda, azonban a helyszín sokféle lehetőséget rejt magában, így könnyedén átalakítható más üzleti célokra is. Az épület mélygarázsában 2 db gépkocsibeálló bérlésére is lehetőség van ! Összességében ez az ingatlan nem csupán egy egyszerű bérlemény, hanem egy olyan lehetőség, amely segíthet vállalkozása fejlődésében és sikerében. A kiváló lokáció, a modern infrastruktúra és a barátságos környezet mind hozzájárul ahhoz, hogy az Ön vállalkozása a legjobb helyen legyen. Kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot, ha további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant.

Kiadó elegáns iroda Újpest szívében !

Az Önök figyelmébe ajánljuk ezt az exkluzív, modern irodát, amely ideális választás lehet üzleti célú irodai tevékenységekhez. Az ingatlan Újpest szívében található az egyik új építésű METRODOM ház 1. emeletén, 73 négyzetméteres alapterületével tökéletesen alkalmas kisebb és közepes vállalkozások számára.(ügyvédi iroda, közjegyzői iroda, könyvelő iroda, stb.) Az ingatlan kiváló állapotban van, így azonnal birtokba vehető, anélkül, hogy bármiféle felújítást vagy átalakítást igényelne. A környék rendkívül kedvező adottságokkal rendelkezik, hiszen a közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a gyors és egyszerű megközelítést. Az ingatlan könnyen elérhető autóval (2 db garázshely bérelhető az irodához: 25.000,- Ft + ÁFA/hó/db) és tömegközlekedéssel egyaránt, így munkatársai és ügyfelei számára is ideális helyszínt biztosít. A közelben található busz- és villamosmegállók. Az ingatlanhoz tartozik egy portaszolgálat, amely nemcsak a biztonságot garantálja, hanem a professzionális megjelenést is erősíti. Az akadálymentesített kialakítás lehetővé teszi, hogy mindenki könnyedén hozzáférjen az irodához, így a sokszínű ügyfélkör kiszolgálása sem jelenthet problémát. Az irodai tér modern berendezése és világos, tágas elrendezése inspiráló környezetet teremt a kreatív munkához. A környék csendes, biztonságos és barátságos légkört biztosít, amely hozzájárul az üzleti sikerhez. Az üzletek, éttermek és szolgáltatások közelsége lehetővé teszi a munkavállalók számára, hogy a szünetekben is könnyedén elérjék a szükséges szolgáltatásokat, ezzel növelve a munkahelyi elégedettséget. Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden részletet megosszunk Önnel, és segítsünk megtalálni az ideális üzleti helyszínt.

Tágas, világos, teljesen felújított otthon Békásmegyer Duna felőli oldalán!

Eladó egy 75 m²-es, 4 szobás lakás Budapest III. kerületében, Békásmegyer kedvelt, csendes, zöld környezetben – közel a Milton Friedman Egyetemhez.
A lakás egy panelprogramos ház 8. emeletén található, teljes körűen felújított, modern gépekkel felszerelt, azonnal költözhető állapotban.
2 klíma, távfűtés egyedi mérővel gondoskodik a komfortos és költséghatékony mindennapokról.

Tágas nappali és hálószoba, valamint 2 kisebb szoba – ideális elosztás akár családosoknak, akár bérbeadásra keresőknek.
Keleti fekvésének köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes.
Fiatal családok számára tökéletes választás: iskola, óvoda, játszótér, boltok a közelben.
Befektetők számára is kiváló lehetőség: a közeli egyetem miatt könnyen kiadható, stabil kereslettel.
Kulturált, rendezett lépcsőház, jó lakóközösség, csendes környék.

 Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget !

Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható. További kérdés esetén hívjon bizalommal!

Kertkapcsolatos otthon a Szépvölgyi úton!
Eladó egy 101 nm-es, földszinti lakás egy háromlakásos társasházban, közvetlen kertkapcsolattal!

A Szépvölgyi úton eladó egy földszinti, kertkapcsolatos, 101 nm-es lakás egy háromlakásos társasházban. Az ingatlan jelenlegi kialakítását húsz éve végezték el, ekkor teljesen újratervezték a belső tereket, mindössze a főfalakat hagyták meg. Tizenöt éve a terasz beépítésével egy padlófűtéses télikertet alakítottak ki, amely azóta a lakás szerves részévé vált.

A lakás egy tágas étkezőkonyhából, egy kisebb különálló nappaliból és két hálószobából áll. Emellett egy nagy méretű fürdőszoba található benne káddal, zuhanyzóval és WC-vel, valamint egy külön WC kézmosóval. A jelenlegi elrendezés könnyen alakítható, egy válaszfal kibontásával akár egy 30 nm-es, amerikai konyhás nappali is kialakítható, így még tágasabb és korszerűbb élettér hozható létre.

A ház 1939-ben épült téglából, közös használatú kert veszi körbe, amelyben egy kis medence is helyet kapott. A háznak közös kazán helyisége van, amely a kertből nyílik, itt található a három lakás külön gázcirkója. A tulajdonosok néhány éve cserélték a kazánt. A zárt lépcsőházban egy tároló is tartozik a lakáshoz.


Az ingatlanhoz egy külön helyrajzi számon nyilvántartott garázsbeálló is tartozik, amely a lakással együtt megvásárlandó, ára 10 000 000 forint.



A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a tömegközlekedés könnyen elérhető, a legközelebbi buszmegálló három perc sétára található. A közelben óvoda, iskola, gyógyszertár, játszótér és kutyafuttató is megtalálható. A bevásárlási lehetőséget a közeli Rózsadomb Center biztosítja, míg a HELLO Buda és a Capri étterem is sétatávolságra helyezkedik el.



Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Csillaghegy kedvelt részén eladó házrész, ami egy kitűnő állapotú és elrendezésű, 100 m2-en amerikai konyha + 3 szoba, mellékhelyiségek + nagy terasz elrendezésű, napfényes, emeleti lakásból, kizárólagos használatú, tágas kertrészből, a földszinten önálló bejáratú minigarzonból, valamint saját pincerészből áll!

Az ingatlan valamennyi lakószobája rendkívül világos, külön nyílik, igényes padlóburkolattal, nyílászárókkal ellátottak.
Az önálló közműmérőkkel rendelkező ingatlan ablakai, ajtajai fából és hőszigetelő üvegből készültek, a fűtést kombi gázkazán és hőleadóként radiátorok szolgáltatják.
A nappali – konyha – étkező csaknem 40 m2-es, közvetlen kijárattal a teraszra. Cseresznyefából készült beépített konyhabútorok rejtik a konyhai gépeket: kerámialapos tűzhely, toronyként épített sütő, mosogatógép, konyhai elszívó, méretes gránit előkészítő pult.
A mázas cserépből készült, fa tüzeléses, kis helyet foglaló kandallóval felszerelt nappali frontját szinte teljes szélességében ablakok foglalják el, teret adva a beáramló fénynek.
Minden hálószoba teljesen szeparált a nappalitól, valamennyi egész szoba, így elegendő teret biztosít az ágyon kívül egyéb berendezési tárgyaknak is.
A káddal és zuhanykabinnal felszerelt, nagy ablakon szellőző fürdő kifejezetten tágas, elfér benne mosó- és szárítógép egyaránt; a wc önálló helyiségben kapott helyet.
Tarolásra spájz áll rendelkezésre, ami a kabátoknak, cipőknek helyet adó, a lakás lépcsőteréhez csatlakozó elszobából nyílik.

A házrészhez tartozik a földszinten egy teljesen önálló bejáratú, hőszigetelt minigarzon kis szobával és zuhanyzó-wc-val, fekvőgalériával, ami akár kezdőlakásként, akár irodaként, vagy bérbeadás útján is hasznosítható. Rendelkezésre áll egy pinceszinti tároló is.
Az ingatlan mindenkori tulajdonosának kizárólagos használati joga van egy fizikálisan is lekerített 165 m2-es kertrészre.

Kitűnő infrastruktúra párosul az ingatlanhoz: üzlet, iskola, óvoda, vendéglő, buszmegálló, sportolási lehetőségek, Duna pár lépéssel elérhetők!Az elerhető ingatlanról további információk megismerése és az ingatlan megtekintése miatt bizalommal keressen!

Dream apartment at the foot of the Castle!

Step into the future with a truly exclusive property that embodies not just a residence, but a lifestyle as well! Our apartment located at the foot of the Buda Castle is an ideal choice for those seeking a quality life and excellent investment opportunities. The property has a floor area of 71 square meters, featuring three spacious rooms and two modern bathrooms, making it a perfect home for families or even for buyers looking for investment purposes. The condition of the property is excellent, with heating provided by a gas central heating system, while the air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The uniqueness of the apartment lies in its 27 square meter terrace, offering stunning views, so every morning can start with a new experience. The area is well-equipped, as nearby shops, restaurants, and services cater to the comfort of everyday life. Located in the sought-after district of the Castle, the property boasts excellent transportation options, with the city's public transport network easily accessible, ensuring that commuting is not an issue. The apartment is currently divided into 2 units and operates successfully as an AIRBNB rental! The property is free of any encumbrances, allowing for immediate possession, which can be particularly attractive to investors who make quick decisions. The safety and tranquility of the neighborhood also contribute to making this apartment an ideal choice, whether as a personal home or for rental purposes. The cultural richness and historical significance of the Castle District further enhance the property's value, ensuring that future appreciation is guaranteed. If you have any questions, don’t miss out on this unparalleled opportunity, and contact us today!

A true rarity at Buda Castle.

Invest in the future with an exclusive property located in the heart of Budapest, in one of the most sought-after areas of the Castle District! This 127 sqm apartment, in excellent condition, is an ideal choice for those seeking not just a home, but a valuable investment. The apartment features 3 rooms and two bathrooms, providing comfortable living space for every family member. From the 30 sqm terrace, you can enjoy a beautiful panoramic view, offering a special experience in everyday life, while being situated in the midst of the city's hustle and bustle yet away from it all. The area has excellent amenities, with nearby shops, restaurants, and cafes located just a few minutes' walk away, making it easy to meet daily needs quickly and conveniently. The Castle District is popular not only for its cultural heritage but also for its safe and quiet environment. Transportation options are outstanding; there are several bus and tram stops nearby, making it easy to reach other parts of the city. It is also easily accessible by car, with good connections to major transport routes. The property is free of encumbrances, allowing for a swift purchase process, making it an ideal choice for those who desire immediate ownership. This apartment is not just a new home but also an investment that holds long-term value. The continuously evolving real estate market in the Castle District and the area's appeal ensure that future value appreciation is guaranteed. Currently, the apartment is divided into 2 units and operates as an AIRBNB property with high occupancy! If you have any questions or would like to view this exceptional property, please do not hesitate to contact us. We are happy to share all the details with you and assist you in making the best decision.

KIVÉTELES CSALÁDI OTTHON EXTRA FELSZERELTSÉGGEL!Diósd legjobb részén, Felsőgazdagdűlőn eladó ez az ízig-vérig prémium, modern ház 926 m2 telken, amely 2020-ban került átadásra.Átgondolt, tágas térszervezés jellemzi a 307 m2-es alapterületet, melyben a nappalin kívül 4 szoba lett kialakítva. Minden szobához külön gardrób adott. Az energiaigény rendkívül alacsony: 30 cm vastag porotherm külső teherhordó falon plusz 10 és 30 cm grafitos EPS szigetelés. Passzív ház követelményeknek megfelelően 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók lettek beépítve.A teljes tetőfelületet napelem fedi, így az egész ház rezsije 30.000 Ft. körül mozog télen-nyáron!STIEBEL ELTRON hőszivattyú került beépítésre padló és mennyezet hűtés-fűtéssel. Ez a legmodernebb levegő-víz rendszerű, inverteres hőszivattyú.További jellemzők:- Fűthető sósvizes automatizált medence- Szellőzőrendszer- Épületfelügyeleti rendszer- 3 autó számára garázsDiósdnak ezen a részén elfogytak a jó ingatlanok és beépíthető telkek így nem lesz több ilyen alkalom, hogy jó áron-jó helyen vásároljon megbízható kivitelezőtől!Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a páratlan ingatlan, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Új lakás a Corvin negyedben - 3 szoba, Budapest 08

Budapest egyik legfelkapottabb környékén, a Corvin negyedben kínálunk eladásra egy modern, világos lakást, ami ideális választás lehet azoknak, akik üzleti céllal keresnek ingatlant. Az ingatlan új építésű, tehermentes és amerikai konyhás, ami egy modern életstílushoz igazodik. Az ingatlan alapterülete 62 nm, és 3 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. A lakás panorámája kiváló, és a fűtése megújuló energiaforrásokkal működik. Az ingatlan környékének ellátottsága kiváló, és a Corvin negyed egy igazi üzleti negyed, ami a város egyik legjobb közlekedési pontján található. A lakás kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyen elérhető a metró, a villamos és a busz is. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének egy modern, belvárosi lakásban élni. Az ingatlan egy igazi felkapott környéken található, és a környék adottságai miatt ideális választás lehet azoknak, akik üzleti céllal keresnek ingatlant. A lakás kiváló állapotban van, és az amerikai konyha miatt nagyon praktikus és modern. Az ingatlan világos és tágas, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének egy modern életstílust élni. Az ingatlan környékén számos üzlet, étterem és szórakozóhely található, így az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének a város pezsgő életében részt venni. A lakás kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyen elérhető a város bármely pontja. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Ügyfeleink bizalommal kereshetnek minket, és szívesen segítünk minden kérdésükben. A projektben további 8 lakás (2-4 szoba) eladó !