For sale house - Budapest

Eladó nagy alapterületű három szintes sorház Óhegy centrumában

Eladó nagy alapterületű három szintes sorház Óhegy centrumában X. kerületben Óhegy centrumában kínálunk - Egy jó állapotban levő több szintes (összesen 210 nm-es) sorházat, terasszal egy közöz hasznatú udvar hátsó részében. A telken 5 kölönálló lakóingatlan található, és kialakítható kocsibeállási lehetőség is az udvaron. (jelenleg nem megoldott) Az ingatlan (családi ház funkció ) átlagos állapotú, de több dolog fel lett újítva az ingatlanban. pl. tető ahol a teljes tetőtér beépítésre került. A belső állapotok is teljes felujításre kerültek, melybe egy modern gáz cirkó fűtés került kialakításra, Az ingatlan 3 szintes minden szinten található egy fürdőszoba, és a belső udvar felől tartozik hozzá egy terasz is. A földszinten található a konyha étkező, egy utcai nézetű nappali, hálószoba és egy fürdőszoba, A tetőtérben találhatók a hálószobák- 4 db plusz egy fürdőszoba A szuterén szinten pedig kialakíásra került egy konditerem, ezen felül van két tároló szoba amely sok féle célra átalakítható illetve egy fürdő. Az ingatlan legfeljebb egy esztétikai ráncfelvarrást igényel, azonnal költözhető Az ingatlanról további információért valamint a megtekintés egyeztetésére kérem hívjon bizalommal

22. kerületben, Budafokon a Háros utca - Gádor utca környékén, zöldövezetben, csendes kertvárosi mellékutcában eladó egy 180 m2-es nettó lakótérrel rendelkező, 2 generációs, összesen 7 lakószobás ház, teraszokkal, pincével, fedett felszíni autóbeállókkal, 544 m2-es önálló telken. A ház 2 önálló lakással rendelkezik (60m2 és 120 m2), de a lakások akár össze is nyithatóak. Mindkét lakásnak önálló bejárata van, a kertrészek is teljesen szeparálhatóak. A kisebb lakás (2 szobás) teljesen felújított, korszerűsített, modern hatású. A nagyobb lakás (nappali + 5 hálószobás) is folyamatosan karbantartott, a burkolatok jó állapotúak, a vizes helyiségekben újszerűek – ez a lakás egyedi igény szerinti kisebb esztétikai felújítás után azonnal költözhető. A nyílászárók korszerű műanyag ablakok. A lakásokban a villany- és a víz fogyasztás külön mérhető, a fűtésköltség a két lakóegység miatt dupla rezsicsökkentéssel fizethető. A fűtés fali gázkazánnal történik. Nappali és éjszakai áram is rendelkezésre áll. A pince kb. 20 m2-es. A lakások kényelmes méretű teraszokkal rendelkeznek, amelyek tavasztól őszig remekül használhatóak. A ház mellett 2 autó számára fedett kocsibeálló áll, de az utcán is kényelmesen meg lehet állni autóval. Az udvarra elektromos működtetésű nagykapun és személybejárón is bejuthatunk. A ház: - 2 szintes, 2 generációs nyeregtetős épület - homlokzati hőszigetelés - lakásonként mérhető víz- és áram fogyasztás - korszerű műanyag ablakok - biztonsági bejárati ajtók - fedett autóbeállók, elektromos kapu - pince Elrendezés: 1. Lakás: - földszintes - 2 szoba, terasz, kertkapcsolat - konyha - fürdőszoba, külön wc - előszoba. 2. lakás: - 2 szintes - nappali és 5 hálószoba, terasz, kertkapcsolat - étkező, - konyha - 2 fürdőszoba, külön wc - közlekedők - lépcsőtér. A kert parkosított; kisgyerekes családnak is kitűnő választás: a közelben bölcsőde, óvoda, iskola; a játszótér sétatávolságra van. A tömegközlekedés kiváló, autóbusz megállók közel találhatóak. A környék kertvárosi hangulatot tükröz, jó választás, ha Ön családjával Budafokon szeretne élni. A megtekintés miatt keressen bizalommal. Kizárólagos megbízás, vadonatúj ajánlat!

Exkluzív, belső kétszintes családi otthon prémium műszaki tartalommal a II. kerület egyik legkedveltebb, kertvárosi részén!

Eladásra kínálunk egy különleges karakterű, belső kétszintes családi házat, amely a kortárs luxus, az időtálló építészeti minőség és a magas szintű műszaki megoldások tökéletes egyensúlyát képviseli.

Az ingatlan egy 915 m²-es, intim, saroktelken helyezkedik el, délidélkeleti tájolással, bőséges természetes fényt és zavartalan térérzetet biztosítva. A ház eredetileg 1975-ben épült, majd 2020 és 2021 között teljes körű, prémium minőségű átépítésen és újjáépítésen esett át, elismert Ybl-díjas tervezők közreműködésével.

Térszervezés belső kétszintes kialakítás
A ház két belső szinten kínál kivételesen jól átgondolt életteret:

Földszint (~100 m²):
tágas, 3,15 m belmagasságú nappaliétkező, közvetlen teraszkapcsolattal; modern konyha kamrával; hálószoba; fürdőszoba; külön WC; gardrób/dolgozó és elegáns belső lépcső .

Alsó szint (~61 m²):
két különálló szoba, fürdőszoba, WC, háztartási helyiség és közlekedő ideális vendégtérnek, wellness- vagy privát lakótérnek .

Garázs + fedett előtér:
közvetlen kapcsolattal a lakótérhez, azonos helyrajzi számon.

A nappaliból nyíló, közel 44 m²-es terasz kiválóan alkalmas pihenésre, vendégfogadásra vagy kültéri étkezésekhez.

Prémium műszaki felszereltség

Az ingatlan felszereltsége a felsőkategóriát képviseli:

- Mitsubishi EcoDan hőszivattyús rendszer, padló- és mennyezeti hűtés-fűtés
- Hővisszanyerős szellőztetőrendszer (Airvent)
- 5 kW-os napelemes háztartási mini-erőmű
- Okosotthon-megoldások: távirányítású árnyékolás és sötétítés, TV-lift, világítási sínrendszer
- Biztonság: Paradox riasztórendszer, kültéri kamerák, távfelügyelet
- 8×4 m-es, fedett, sós vizű, ellenáramoltatós kültéri medence, külön hőszivattyúval
- Automatizált kert: locsolórendszer, robotfűnyíró

A belső terekben kizárólag prémium márkák és anyaghasználat jelenik meg.

A környék adottságai

Az ingatlan Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén helyezkedik el, ahol a nyugodt, természetközeli életforma és a városi kényelem harmonikusan találkozik. A környéket elegáns villák, csendes utcák és kiváló levegőminőség jellemzi, amely ideális életteret biztosít a mindennapokhoz.

A belváros gyorsan és kényelmesen elérhető, miközben a közvetlen környezet megőrzi exkluzív, visszafogott hangulatát. A közelben nemzetközi iskolák, magas színvonalú szolgáltatások és prémium infrastruktúra áll rendelkezésre, így az ingatlan kiváló választás mind állandó otthonnak, mind pedig reprezentatív rezidenciának.

Érdeklődés esetén keresssen bizalommal, akár hétvégén is!

Családi ház Zuglóban!

Zuglóban eladásra kínálok egy két lakószinttel rendelkező családi házat. A Bosnyák tér vonzáskörzetében, Alsórákoson elhelyezkedő ház átlagos, felújítandó állapotú. Az alagsorban található egy garázs, mosókonyha és egy hobbiszoba. A magasföldszinten egy tágas nappali, egy hálószoba egy konyha és egy fürdőszoba wc-vel.A ház tetőterét a 80-s években építették be. Itt helyet kapott 4 hálószoba, egy fürdőszoba wc-vel és egy gardrobeszoba. A házban 3 évvel ezelőtt cserélték a kazánt, két évvel ezelőtt pedig a tetőfelújítás történt meg. A kert viszonylag kisebb méretű azonban pont akkora melyet kiválóan tudunk kikapcsolódásra, sütögetésre és gyerekekkel közös játékra használni. Várom hívását, szívesen bemutatom Önnek ezt a kiváló és csendes helyen lévő házat!

Eladó családi ház Zugló frekventált, csendes részén – akár szomszédos ingatlannal együtt is! Zugló egyik nyugodt, kertvárosias utcájában kínálunk megvételre egy minőségileg kiváló, 1991-ben épült, folyamatosan karbantartott és szigetelt családi házat, amely ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre is. Főbb paraméterek: -Telek mérete: 439 nm -Lakóterület: bruttó 289 nm / nettó 245 nm -Építés éve: 1991 -Állapot: jó minőségben megépített, masszív szerkezet -Belső elrendezés: -Tágas, világos 39 nm-es nappali -3 különnyíló szoba -2 fürdőszoba -2 beépített gardrób -Alsó szinten szauna, a teljes komfort jegyében -Parkolás: -3 gépkocsi számára beálló -1 különálló garázs az udvaron -Kert és extra lehetőségek: -Gondozott udvar -Medence -Különálló, kb. 40 nm-es, téliesített nyári konyha, amely tökéletes helyszíne baráti és családi összejöveteleknek, kemencével felszerelve. -Befektetési és bővítési lehetőség. A szomszédos ingatlan is eladó, amely: -435 nm-es telekkel -80 nm-es lakóházzal rendelkezik A két ingatlan külön-külön vagy egyben is megvásárolható.

****TÁBORHEGYEN MEDITERRÁN LUXUSOTTHON KÜLTÉRI MEDENCÉVEL WELLNESSZEL****

III. kerület egyik legkedveltebb részén, a Toronya utcában kínálom megvételre ezt a lenyűgöző, 450 m²-es, háromszintes, mediterrán stílusú luxusingatlant, amely minden részletében a kényelmet és az exkluzivitást szolgálja.Az épület külső és belső tereiben egyaránt megjelenő kőburkolatok különleges, időtálló atmoszférát teremtenek.

Alsó szint 80 m²-es wellness oázis

A ház egyik legkiemelkedőbb része az impozáns wellnessrészleg, amely 6 fős finn szaunával, prémium jakuzzival, edzőteremmel és fürdőszobával rendelkezik.A wellnessből közvetlen kijárat nyílik a fűthető kültéri medencéhez, amely a kerttel együtt valódi privát rekreációs teret biztosít.

Földszint tágas, reprezentatív élettér

A szinteltolásos nappali természetes fényben fürdik, amelyhez modern konyha és étkező kapcsolódik.Ezen a szinten található még egy hangulatos télikert, vendégszoba és egy elegáns fürdőszoba.A konyhából egy 25 m²-es, panorámás teraszra léphetünk ki, amely tökéletes helyszín a családi étkezésekhez vagy esti borozásokhoz.

Emelet privát, nyugodt zóna

A felső szinten négy hálószoba, három fürdőszoba és egy külön gardróbszoba kapott helyet, így a család minden tagja számára biztosított a saját, kényelmes tér.

Felszereltség és extrák

modern hőszivattyús fűtés padlófűtéssel

riasztó- és kamerarendszer

elektromos redőnyök

szúnyoghálós nyílászárók

kétállásos garázs elektromos kapuval

parkosított kert, automata öntözőrendszerrel

fűthető kültéri medence

Ez az ingatlan különleges lehetőség mindazok számára, akik a III. kerület csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén keresnek prémium otthont, kompromisszumok nélkül.
Irányár: 697 500 000 Ft

Komplex befektetési lehetőség a XX. kerületben 8 lakrészes, teljesen újjáépített ingatlan Erzsébetfalván

Eladásra kínálunk a XX. kerületben, Erzsébetfalva frekventált részén, a Szent Imre herceg úton, saroktelken elhelyezkedő, kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant, amely 2024-ben teljes körű felújításon és gyakorlatilag újjáépítésen esett át.

Az ingatlan összesen 8 különálló lakrészből áll, így sokoldalúan hasznosítható, elsősorban befektetők figyelmébe ajánljuk.

Főbb adatok:

Telek mérete: 700 m²

Hasznos alapterület (2 szinten): 345 m²

Lakrészek száma: 8

Plusz: műhely, tárolók, több parkolóhely

Elhelyezkedés: saroktelek

Felújítás 2024:

teljes szerkezeti és műszaki megújulás

új gépészet, elektromos hálózat

modern burkolatok és nyílászárók

átgondolt, praktikus alaprajzi kialakítás

Az ingatlan azonnal hasznosítható, további ráfordítást nem igényel.

Ideális választás:

bérbeadásra (hosszú vagy rövid távon),

irodai funkcióra,

munkásszálló kialakítására,

vagy akár többgenerációs, nagy család számára, ahol mindenkinek saját, külön lakrésze lehet.

A sok parkolóhely, a jó megközelíthetőség és a rugalmas funkcionális kialakítás tovább növeli az ingatlan értékét és kiadhatóságát.

Ritka lehetőség a piacon: ilyen állapotú, ilyen méretű és ennyire sokoldalúan hasznosítható ingatlan kiemelkedő ár-érték arányt képvisel.

Ez a különleges ingatlan egy 1989-ben épült panel épületben található, amely 2018-ban esett át egy teljes körű, luxus minőségben végrehajtott felújításon.

Az ingatlan három szintes, egy 50 négyzetméteres kertet és teraszt rejt az első szinten, amely közvetlen kapcsolatban áll a nappalival, így az otthon kedvelőinek igazi paradicsomot biztosít.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy teljes életérzést képvisel. Megfelelő választás lehet azoknak, akik a városközpont közelében keresnek nyugodt, zöld környezetben lévő, mégis modern és luxus igényeket kielégítő otthont. Ha Ön az a ritka leletre vágyik Budapest szívében, ahol a városi élet kényelme és a természet közelsége tökéletes összhangban van, ne keressen tovább. Forduljon hozzám bizalommal, és tegyük meg az első lépéseket álmai otthona felé.



A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használatára, és arra, hogy a belső terek luxus érzetét keltés mellett is praktikusak maradjanak. A terasz a nappaliból nyílik innen közvetlenül a kertbe léphetünk ki, ami kiváló helyszínt biztosít a családi és baráti összejövetelek számára..A felújítás srán 10 cm-es dryvit került a külső falakra



Az ingatlan kialakítása rendkívüli figyelmet fordít a fény és tér harmonikus együttélésére. A kertre néző kilátás, a bőséges napfény, valamint a gáz cirkó fűtés biztosította meleg teszi ezt a lakást otthonossá minden évszakban. Két különálló, ablakos fürdőszoba szolgálja a lakók kényelmét: az egyik kádas, a másik pedig épített zuhanyzóval rendelkezik, míg a földszinten külön WC található.

Az ingatlanhoz tartozik 2 db kocsibeálló is.

Eladó a 18 kerületben, egy modern, 2012-ben épült kertes kis ház!


Ha egy újszerű, gondozott, azonnal költözhető otthont keres, most megtalálta!

A téglából épült ház, kívülről szigetelt, és tartós cseréptetővel fedett hosszú távra tervezve.

Főbb jellemzők:

-    Amerikai-konyhás nappali

-    Külön hálószoba

-    kombi gáz cirkó kazán

-    Zárt garázs

-    Saját, hangulatos kert

A meleget gázcirkó kazán, a nyári hőséget pedig klíma kezeli így egész évben kellemes a hőmérséklet.

Külön helyrajzi számon szerepel, kb. 12 méteres utcafront, tehermentes, akár azonnal költözhető.

Ideális választás azoknak, akik egy fiatal, igényes és azonnal költözhető ingatlant keresnek.

Családbarát, kertkapcsolatos sorházi szélső lakás Budafokon – nagy terasszal, nyugalomban

Budapest XXII. kerületében, Budafok csendes, zöldövezeti részén eladó egy utcafrontról nyíló, átjárásmentes sorházi szélső lakás, amely ideális választás családoknak vagy kertet kedvelő fiatal pároknak. Főbb jellemzők röviden: - 81 m² lakótér + 40 m² fedett terasz - 1+2 szoba, kétszintes kialakítás - Saját, kb. 400 m²-es kert - Keleti tájolás, kertre néző - Klíma, kandalló - Fedett autóbeálló - Csendes, zöld környezet A 81 m²-es, kétszintes lakás praktikus elrendezésű: - az alsó szinten nappali, konyha-étkező, valamint külön WC kézmosóval, míg az emeleten két hálószoba, egy gardob szoba és fürdőszoba WC-vel kapott helyet. - A lakáshoz egy 40 m²-es fedett terasz és egy kb. 400 m²-es, keleti tájolású, kertre néző saját kert tartozik – tökéletes hely pihenésre, gyerekeknek vagy kerti programokhoz. Az ingatlan műszakilag felújított, átlagosan jó állapotú: - 2020-ban 10 cm-es külső szigetelés és új kondenzációs kazán (Ariston Chos Premium Evo) - 2022-ben műanyag nyílászárók, redőnyökkel (a teraszajtón elektromos) - 2025-ben klíma az emeleti hálószobában - A fűtés jelenleg Ariston kondenzációs gázkazánnal megoldott, ugyanakkor hőszivattyús fűtésre is van lehetőség (az eszköz átadása opcionális). A hangulatról kandalló gondoskodik a nappaliban. - Téglaépítésű (Porotherm 38-as) sorház, a földszint és emelet között fafödém betonkefnivel. A kertben melléképület is található, amely kiváló tárolásra. Parkolás 1 db fedett beállóval megoldott. Ez az ingatlan otthonos, nyugodt életteret kínál, ahol a városi élet előnyei a kertvárosi nyugalommal találkoznak.

Azoknak, akik nemcsak otthont keresnek, hanem nyugalmat, exkluzivitást és időtálló értéket Budapest egyik legszebb részén!

Eladásra kínálok egy panorámás, 380 m²-es, 7 szobás, családi házat 830 m2-es telekkel, Buda II. kerületének egyik legexkluzívabb utcájában! Az ingatlan belső terei a tágasságot, az eleganciát és a prémium kényelmet ötvözik. A tájolásnak köszönhetően az otthon egész nap világos, napfényes, az impozáns nappaliból pedig lenyűgöző panoráma tárul elénk, amely különleges hangulatot teremt a mindennapok során. Az ingatlan 6 kényelmes méretű hálószobával, két külön gardróbbal, két modern fürdőszobával és egy külön vendégmosdóval rendelkezik. A teljes házban padlófűtés biztosítja az egyenletes hőkomfortot és az energiatakarékos működést. A két nagyméretű, PANORÁMÁS TERASZ ideális helyszíne a pihenéshez és a társasági összejövetelekhez. A kikapcsolódást saját medence és szauna teszi teljessé, míg a háromállásos garázs kényelmes parkolást kínál. Az ingatlan egy 830 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. A környék zöldövezeti, rendezett és kimagaslóan biztonságos, kiváló infrastruktúrával. Iskolák, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, valamint a városközpont is gyorsan elérhető. A páratlan panoráma, az exkluzív környezet és a magas színvonalú kivitelezés együttese egy igazán különleges otthont kínál leendő tulajdonosának. További részletekért hívjon mielőbb! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Ha egy igazán különleges, csendes és rendezett környezetben keresed új otthonodat, akkor ez a Rákosszentmihályon található, 40 nm-es, használt házrész,tökéletes választás lehet számodra. Az ingatlanhozkörülbelül egy 140 nm-es kis kertrész és telekrész tartozik, és ideális lehetőséget kínál, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki a lakóteret. A ház egy szobás, így tökéletesen megfelel egy fiatal pár vagy egyedülálló ,akár idősebb ember számára, aki a város nyüzsgése után egy kis nyugalomra vágyik. A lakás állapota jó, a gázfűtés pedig kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt a hideg téli hónapokban. A kertkapcsolatos lakás előnye, hogy a zöld terület közvetlenül a lakásból elérhető, így bármikor élvezheted a természet közelségét. A rendezett kert lehetőséget ad arra, hogy a szabadban pihenj, vagy akár kisállattal is költözhess, hiszen a környék csendes és biztonságos, ideális választás a házikedvencek számára. Rákosszentmihály egy felkapott környék, amely a főváros vonzerejét ötvözi a kertvárosi életstílussal. A közlekedés kiváló, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei könnyedén elérhetők, így a belváros mindössze néhány megállóra található. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez. Az ingatlanhoz integrált szúnyogháló is tartozik, amely nemcsak a rovarok ellen véd, hanem hozzájárul a komfortosabb életkörülményekhez is. A környék zöldövezeti adottságai révén ideális helyszín a természetkedvelőknek, akik a város közelségét is szeretnék élvezni. Az ingatlan remek lehetőséget kínál befektetők számára is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és az ingatlanpiac itt dinamikusan növekszik. Ha kérdéseid lennének az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni, bátran kereshetsz bizalommal. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hiszen egy ilyen ingatlan nem marad sokáig a piacon!