For sale apartment - Budapest XI. kerület

Exkluzív penthous lakás a Xl.,-ben -panorámás teraszokkal

Budapest Xl.-ben, Hosszúréten kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező 2022-ben épült, kétszintes Penthouse lakást, amely a modern élet minden kényelmi és műszaki elévárásának megfelel. A 137nm hasznos alapterületű ingatlan kiváló elosztással rendelkezik: tágas, világos nappali + 4 hálószobával + külön dolgozószoba biztosít elegendő életteret akár nagyobb családok vagy otthonról dolgozók számára is. A lakás egyik legnagyobb értéke a két szinten összesen 137nm-es lenyűgöző teraszkapcsolat. A korszerű műszaki megoldások közül kiemelkedő: - hőszivattyús fűtési rendszer, - mennyezeti hűtés amelyek energiatakarékos és komfortos lakhatásit biztosítanak egész évben. Tartozik hozzá egy kocsibeálló, melynek ára 10M Ft és megvásárlása kötelező Ideális választás: - nagyobb családoknak -exkluzyv életteret keresnek - vagy értékálló befektetésként is Az ingatlant jelenleg is bérlők lakják ezért megtekintéséhez előre egyeztetés szükséges!

Fedezze fel Kelenföld rejtett gyöngyszemét – 3 szobás lakás, ideális otthon vagy befektetés!

Eladó teljeskörűen felújított lakás XI. kerület központi részén, csendes mellékutcában Tágas amerikai konyhás nappali, melynek ablaka az előkertre néz. A konyhába új jó minőségű, asztalos által készített konyhabútor, illetve konyhai gépek lettek beszerelve (indukciós főzőlap, légkeveréses sütő, mosogatógép, kivezetett páraelszívó). A két kisebb szoba a hátsó kertre néz. A nagyobbik hálószobában nagy beépített szekrény található. A másik szobában kialakítható egy második hálószoba, dolgozószoba vagy gyerekszoba is. A fürdőszobában egy nagy, kétszemélyes kád található, valamint beépített fürdőszobabútor. A wc külön helyiségben van, kézmosóval. Az elektromos hálózat fel lett újítva. A lakás frissen lett festve, tapétázva, illetve új vízálló laminált padló került lerakásra. A lakáshoz tartozó lakcímmel lehetőség van az utcán ingyenes parkolásra. A társasházban kialakult szokásjog szerint a lakás mögött található kertrész használata a lakást illeti. A pincében saját, rendezett, felpolcozott tárolóhelyiség található. A közös költség tartalmazza a vízdíjat. A lakás frekventált helyen, a Bartók Béla úthoz közeli csendes egyirányú utcában található. Kicsi az átmenő forgalom, a környék nyugodt, mégsem kell nélkülöznünk a város lehetőségeit. Kiváló a közlekedés, a Feneketlen tó, illetve a Móricz Zsigmond körtér gyalogosan percek alatt elérhető. A lakástól 3 percre van a 49-es, és a 19-es villamos megállója, valamint a 213-as, 7-es, és a 114-es buszok megállója is. További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ STÚDIÓLAKÁS AZ ÚJBUDA GARDENBEN

A XI. kerület egyik legkedveltebb részén, az Újbuda Garden lakóparkból kínálunk eladásra egy 2. emeleti stúdiólakást, amelynek Ön lehet az első lakója. FŐBB JELLEMZŐK - Alapterület: 29,02 m² + 3,67 m² erkély - Nyugati tájolás - Teljesen új építés MŰSZAKI TARTALOM - Mennyezeti hűtés-fűtés - amely jelenleg a legkorszerűbb és leggazdaságosabb megoldás - Fürdőszobában elektromos törülközőszárító radiátor - Redőny előkészítés - Videós kaputelefon - A lakások egyes elemei okosítható kivitelben kerülnek kialakításra, ezek okos telefonra letölthető applikációkkal kezelhetőek. - Az épületben 3 db 13 személyes korszerű hívólift LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS A lakóparkot számtalan szórakozási, és bevásárlási lehetőség szolgálja ki: - Kopaszi-gát: 5 percre autóval - Príma, Spar: 8 perc sétatávolságra - Virtu Restaurant: 3 perc autóval, Trófea Grill étterem: közvetlenül szemben a lakóparkkal - Allee bevásárlóközpont: 4 perc autóval - Diákok számára is ideális választás, hiszen az ELTE és a BME kampuszai is a közelben találhatóak. Tömegközlekedés: A környéken számos tömegközlekedési lehetőség adott, sétatávolságra található többek között: - Az 1-es, továbbá a 17-es és 41-es villamos - A 33-as, 103-as, illetve 133E buszjáratok A projekt fejlesztője a BigGeorge Property, amely meghatározó szereplője a hazai ingatlanfejlesztési piacnak, számos már átadott és jelenleg is épülő budapesti projekttel. ÁTADÁS: 2026 II. FÉLÉV Várhatóan októberben lesz költözhető az ingatlan A PROJEKT ROZSDAÖVEZETBEN VAN, ÍGY 5% ÁFA VISSZAIGÉNYELHETŐ! Ez az ingatlan kiváló választás lehet saját célra, első otthonnak, de egyben értékálló, hosszú távú befektetésként is erős potenciált képvisel. Felmerülő kérdés vagy megtekintés esetén, kérem keressen bizalommal!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON AZ ÚJBUDA GARDENBEN

A XI. kerület egyik legkedveltebb részén, az Újbuda Garden lakóparkból kínálunk eladásra egy Nappali + 1 szobás, 1. emeleti Otthont, amelynek Ön lehet az első lakója. FŐBB JELLEMZŐK - Alapterület: 42,19 m² + 3,32 m² erkély - Nappali + 1 hálószoba - Teljesen új építés MŰSZAKI TARTALOM - Mennyezeti hűtés-fűtés - amely jelenleg a legkorszerűbb és leggazdaságosabb megoldás - Fürdőszobában elektromos törülközőszárító radiátor - Redőny előkészítés - Videós kaputelefon - A lakások egyes elemei okosítható kivitelben kerülnek kialakításra, ezek okos telefonra letölthető applikációkkal kezelhetőek. - Az épületben 3 db 13 személyes korszerű hívólift LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS A lakóparkot számtalan szórakozási, és bevásárlási lehetőség szolgálja ki: - Kopaszi-gát: 5 percre autóval - Príma, Spar: 8 perc sétatávolságra - Virtu Restaurant: 3 perc autóval, Trófea Grill étterem: közvetlenül szemben a lakóparkkal - Allee bevásárlóközpont: 4 perc autóval - Diákok számára is ideális választás, hiszen az ELTE és a BME kampuszai is a közelben találhatóak. Tömegközlekedés: A környéken számos tömegközlekedési lehetőség adott, sétatávolságra található többek között: - Az 1-es, továbbá a 17-es és 41-es villamos - A 33-as, 103-as, illetve 133E buszjáratok A projekt fejlesztője a BigGeorge Property, amely meghatározó szereplője a hazai ingatlanfejlesztési piacnak, számos már átadott és jelenleg is épülő budapesti projekttel. ÁTADÁS: 2026 II. FÉLÉV Várhatóan októberben lesz költözhető az ingatlan. A PROJEKT ROZSDAÖVEZETBEN VAN, ÍGY 5% ÁFA VISSZAIGÉNYELHETŐ! Ez az ingatlan kiváló választás lehet saját célra, első otthonnak, de egyben értékálló, hosszú távú befektetésként is erős potenciált képvisel. Felmerülő kérdés vagy megtekintés esetén, kérem keressen bizalommal!

Tágas terekkel rendelkező, 2 erkélyes, világos, kiváló elosztású, igényes otthon eladó Sasadon.

XI. kerület egyik legkeresettebb részén, egy nívódíjas, Bauhaus stílusú társasház 2. emeletén keresi új tulajdonosát egy nettó 85 m²-es, nappali + 3 szobás, összesen 28 m² erkélykapcsolattal rendelkező, kiváló adottságú lakás. Ha igényes ingatlant keres nagy terekkel, élhető elrendezéssel, zöld környezetben és jó közlekedéssel — ezt mindenképpen érdemes megnéznie! ** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS ** - XI. kerület, Sasad és Kelenföld határán – közkedvelt, zöld, nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környék. - 10 perces körzeten belül minden elérhető, ami a mindennapokhoz szükséges. - Bevásárlási lehetőségek, Aldi, Lidl, Spar, Penny, drogériák, gyógyszertárak is elérhetők. - Szolgáltatások széles köre mellett edzőtermek, étkezési lehetőségek, pékségek, cukrászdák is rendelkezésre állnak. - Kiváló a közlekedés, a Kelenföldi közlekedési csomópont gyorsan elérhető - M4 metró, vasút, buszok. ** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL ** - A ház 2000 elején épült, több ütemben megvalósult, nívódíjas lakópark részeként. - Bauhaus stílusú, időtálló építészeti megoldásokkal. - A társasház folyamatosan karbantartott, stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik. - A központi kazánt az elmúlt években cserélték, a homlokzat felújítása kb. 10 éve történt. - Pince szinten tárolók és teremgarázs található. - Kertészek által gondozott közös kert játszótérrel ellátott, a lakókörnyezet barátságos. - Közös használatú helyiségek: kerékpártároló, tetőtéri közösségi tér, szauna és tetőterasz. - A házat gondnok felügyeli, ezért is rendezett, igényes lakóközösség lakja. ** MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? ** - 2. emeleti, nettó 85 m² lakótérrel rendelkező, kiváló elosztású ingatlan. - Dél-nyugati tájolású, saroklakás, ennek köszönhetően egész nap világos. - Elosztása: előtér, nappali, 2 hálószoba, dolgozószoba, konyha-étkező, kádas fürdőszoba toalettel, külön WC, háztartási helyiség. - Két erkélye összesen 28 m²-es, több helyiségből is közvetlenül megközelíthetők. - Nagy üvegfelületek, kellemes, napfényes terek jellemzik. - Alaprajza praktikus, külön nyíló szobák, nappali és konyha tolóajtóval elválasztható. - Külön fürdőszoba és WC, valamint háztartási helyiség is rendelkezésre áll. - Az erkélyeken kézi működtetésű napellenzők biztosítják az árnyékolást. - A konyhában gáztűzhely került beépítésre, amely sokak számára kifejezetten előnyt jelent. - Közös költség kb. 61.000 Ft/hó, tartalmazza a fűtést, melegvíz fogyasztást, gondnok és kertész költségét, felújítási alapot. - A lakáshoz tartozik egy kb. 5–6 m²-es zárható, saját tároló helyiség is. - Nagyméretű, kb. 15 m²-es teremgarázs beálló külön megvásárolható, melynek vételára 15 MFt. - Kiválóan alkalmas családi otthonnak, de értékálló befektetésnek is. ** A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ ** - Személyesen, előre egyeztetett időpontban. ** FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK ** - Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Ha zöld környezetben keres tágas, világos, erkélykapcsolatos és jól élhető otthont, kiváló közlekedéssel, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie. Jöjjön, nézzük meg együtt! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok.

Eladó egy 64 m²-es, +10,5 m² erkéllyel rendelkező, világos és modern lakás Budapest XI. kerületében!

A lakás praktikus elosztású: 2 szoba + nappali, külön helyiségben található a fürdőszoba és a WC, így ideális akár családok, akár befektetők számára is.

A nappali igazi különlegessége a stílusos dizájnfestés, valamint az egyedileg tervezett konyha- és előszobabútorok, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem rendkívül praktikusak is. A komfortérzetet tovább növeli a modern dizájn klíma.

Az ingatlan egy csendes, nyugodt utcára néz, zöld környezetben, fák ölelésében tökéletes választás azoknak, akik a városban is szeretnének kikapcsolódni.

A lokáció kiváló:
- 2 perc sétára elérhető a tömegközlekedés,
- a közelben számos bolt, üzlet és szolgáltatás található.

A lakáshoz tartozó garázs kötelezően megvásárolandó, melynek ára: 11 millió Ft.

Ez a lakás remek választás mindazok számára, akik kényelmes, modern és jól megközelíthető otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb kerületében.

Eladó Újbudán, a Gellért-hegy lábánál egy 6 apartmanból álló AirBnB engedéllyel rendelkező szálláshely. Az AirBnB engedély tovább vihető.
A 6 db apartman közel azonos méretű, 25-30 m2 közöttiek. Mindegyikhez tartozik saját zuhanyzós fürdőszoba és konyharész is. Három lakrész belső udvarra néz, a másik három pedig utcai kilátású.  Az apartmanok műszakilag 8 évvel ezelőtt teljeskörűen fel lettek újítva, 2 évvel ezelőtt pedig esztétikai felújításon estek át. A fűtésről és a melegvízről közös gázkazán és nagy tárólókapacitású víztároló tartály gondoskodik.
A szálláshely a társasház magasföldszintjén két külön helyrajziszámon lévő lakásból lett kialakítva, és csak egyben eladók! A jó állapotú társasház lépcsőháza és udvara rendezett, esztétikus.

Fedezze fel új otthonát Őrmező szívében – 3 szobás lakás Budapest 11. kerületében várja Önt!

Őrmezőn eladó egy jó állapotú, erkélyes, panorámás panellakás. Az 55 m²-es ingatlan 2 egész és 1 félszobával rendelkezik, praktikus elosztásának köszönhetően ideális választás lehet pároknak vagy kisebb családok számára is. A lakás néhány éve felújításon esett át, jelenleg megkímélt, jó állapotban van. A tisztasági festés frissen elkészült, a szobákban új laminált parketta került lerakásra, míg a konyhában és az erkélyen található járólapok szintén jó állapotúak. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A nappali és a konyha nyugati tájolású, így világos, napfényes terek jellemzik, a nappaliból nyíló erkélyről pedig gyönyörű panoráma nyílik a budai hegyekre, ahol a naplemente minden nap külön élményt nyújt. A hálószobák északi fekvésűek, így nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosítanak. A konyhában lehetőség van mosogatógép és mosógép elhelyezésére is, így a fürdőszobában további hely szabadítható fel. A konyha jelenleg a nappaliból nyílik, az eredeti előtér felőli bejárat gipszkartonozással lezárásra került, azonban igény esetén könnyedén visszaállítható. A nappaliban egy praktikus, egyedi kialakítású polcrendszer is helyet kapott, amely egyszerre esztétikus és jól kihasználható tárolási lehetőséget biztosít. A lakás egyedi mérős távfűtéssel rendelkezik, a vízfogyasztás külön hideg- és melegvíz-órával mérhető. A villamoshálózat eredeti, azonban az aljzatok és kapcsolók cseréje már megtörtént. A közös költség 12600 Ft A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálhatóak bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, óvoda, iskola. Tömegközlekedéssel könnyen elérhető a város több pontja, a metró és több buszjárat gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé. Autóval szintén jól megközelíthető, az M1–M7 bevezető szakaszának közelsége jelentős előnyt jelent. Az ingatlan 1/1 tulajdonú és azonnal költözhető. Egy napfényes, panorámás otthon, amely azonnal birtokba vehető és hosszú távon is értékálló választás. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Egy igazi kuriózum Péterhegyen!

XI.kerületben, Péterhegy legkedveltebb és legcsendesebb utcájában eladásra kínálok egy első emeleti lakást! A társasház 2001-ben épült, az OTP akkori referencia lakóparkjaként. Az ingatlan 82nm-es, nappali +két hálószobás, teraszos, gépesített a külön konyha+ kamra és dupla komfortos. Tájolása D-i, DNy-i, emiatt rendkívül világos és hangulatos a lakás. A lakás elosztásának köszönhetően, kisebb átalakítást követően könnyedén kialakítható még egy hálószoba és úgy már nappali+3 szobás lesz. A társasházat gyönyörű, parkosított, 6000 nm-es kert öleli körül, automata öntözőberendezéssel ellátott, pihenőpadokkal picike belső játszótérrel került kialakításra. A kert alkalmas szabadidős tevékenységekhez, akár sportoláshoz, pihenéshez is minden adottságokkal rendelkezik. A közös költség: 36000 Ft/hó, amely tartalmazza a közös helyiségek takarítását, kertészeti munkálatokat illetve parkrendezést, télen hó eltakarítást, közös helyiségek költségeit, felújítási alapot, biztosítást és a közös képviseleti cég díját is. Megközelíthetőség szempontjából is tökéletes helyen fekszik, több BKV járat a közelben, a 4-es metróhoz gyorsan eljuthatunk, (41-es villamos, buszok - 150,250,141, éjszakai járatok is) , de gépkocsival is rendkívül gyorsan eljuthatunk, akár a belváros felé, akár az autópályákhoz is! Igényesen kivitelezett, nívós és barátságos lakás, amely minden korosztálynak ideális otthona lehet! Rugalmasan megtekinthető.

Belvárosi nyüzsgés, mégis tökéletes csend? Alakítsd saját ízlésedre ezt a remek elosztású lakást a Móricz Zsigmond körtéren!

A XI. kerület szívében, közvetlenül a Móricz Zsigmond körtéren kínálom megvételre ezt a 63 m²-es, tágas terekkel rendelkező jelenleg 2 szobás polgári lakást. Bár a város egyik legpezsgőbb csomópontjában található, udvari tájolásának köszönhetően a lakásba lépve tökéletes csend fogad, a kinti forgatagból odabent semmit sem fogsz érzékelni.

A lakás jelenleg közepes állapotú, ami fantasztikus lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos kompromisszumok nélkül, teljesen a saját igényeire és ízlésére szabja az otthonát.

A lakás jellemzői:

- 63 m² alapterület, jelenleg nagy konyha + nappali + hálószoba elosztással
- könnyedén 3 szobássá alakítható: a konyha nappaliba történő áthelyezésével (amerikai konyhás nappali) a régi konyha helyén egy második hálószoba alakítható ki
- 1. emeleti elhelyezkedés egy patinás, rendezett társasházban
- belső udvarra néző ablakok, így az utcai zajokból semmi sem hallatszik, tökéletesen csendes
- 3,57 méteres belmagasság, amely elegáns, tágas és levegős térérzetet biztosít
- a fűtésrendszer 2020-ban felújításon esett át
- alacsony fenntartási költségek és kedvező rezsi

Környék és elhelyezkedés:

A lokáció egyszerűen felülmúlhatatlan. Kilépsz a társasház kapuján, és egyből a Móricz Zsigmond körtéren találod magad, ahol a városi élet minden kényelme a lábaid előtt hever.
- Kiváló tömegközlekedés: M4-es metró, számtalan villamos- (pl. 4-6, 47, 49) és buszjárat a ház előtt
- Az Allee bevásárlóközpont, a Fehérvári úti piac és a Feneketlen-tó is mindössze pár perc sétatávolságra található
- A környéken rengeteg kávézó, étterem, pékség és szolgáltatás biztosítja a maximális kényelmet

Irányár: 100.000.000 Ft

Ez az ingatlan páratlan lehetőség mindazoknak, akik a budai oldal legfrekventáltabb pontján keresnek otthont, és nem riadnak vissza attól, hogy saját maguk alkossák meg álmaik lakását. Kialakíthatósága és lokációja miatt kiváló és értékálló befektetés, de saját otthonnak is tökéletes választás.

Érdeklődj bizalommal a hét bármely napján! Gyere el, és lásd meg benne a lehetőséget!

Örök panorámás, nagy teraszos lakás Hosszúréten!

Eladó nagy teraszos luxus lakás a 11.kerületben Hosszúréten! Megvételre kínálok a Rétkerülő úton egy 115 nm-és, amerikai-konyhás, 4 szobás, 2 fürdőszobás, 51 nm-es TERASSZAL rendelkező 1. emeleti lakást! Építéskor csakis minőségi anyagokat használtak! A lakás a déli fekvésnek köszönhetően napsütéses. A nappaliból és a hálószobából is ki lehet menni a hatalmas teraszra, ahonnét pazar PANORÁMA tárul elénk. Környék: zöld övezet, csendes környék Fűtése: Hőszivattyú, padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés Azonnal költözhető. A vételár tartalmaz egy nyitott felszíni kocsibeállót. Magas műszaki tartalmú lakás, minimális rezsiköltséggel. Panasonic levegő-víz hősszivattyúval ellátott (mennyezett fűtés-hűtés, padlófűtés) szellőztető rendszer. A lakás kivételes adottságú, tágas terekkel, zöldövezeti, csendes környezetben helyezkedik el. A konyhabútor gépesített, amit szintén tartalmaz az ár. A lakáshoz tartozik még egy felszíni beálló, melynek ára 9M Ft és megvásárlása kötelező! ÖRÖK PANORÁMÁS, kiváló választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnék élvezni a fővárosi élet és a természet közelségének harmóniáját, panorámás lakásban.

Most figyeljen, aki napfényes, csendes otthont keres frekventált elhelyezkedéssel!

A Váli utcában, egy szép, liftes házban található ez a 83 m²-es lakás.Jelenleg három különnyíló szobás, de igény szerint négy szobássá alakítható, felújításra pedig remek alapot nyújt.

Előnyök:Kiváló lokáció: ALLEE és Móricz Zsigmond körtér szomszédságában.Csendes, napfényes , déli fekvésű
A lakás tágas, jól alakítható terekkel rendelkezik. 
Két erkély: utcára és udvarra néző, a gondozott kertben biciklitárolóval.Polgári hangulat, szép, liftes társasház pincével, márványlépcsősorral  és gránit falburkolattala lépcsőházban
Ezt az ingatlant ajánlom azoknak, akik egy nyugodt, kisforgalmú utcában szeretnének otthont, mégis pillanatok alatt elérhető, frekventált csomópontok mellett. Ideális választás családoknak, akik a tágas tereket saját igényeik szerint alakítanák, valamint befektetőknek, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak, és fontos számukra a kiváló lokáció.