For sale apartment - Budapest

2 szobás, újszerű lakás, séta távra a Westendtől!

XIII. kerületben, a Városliget és a Westend közvetlen közelében, a Lőportár utcában, az Átrium 3 társasházban eladó egy világos, 2. emeleti, délkeleti tájolású, 2 szobás lakás. Főbb jellemzők: - Nettó alapterület: 44,67 m² + 11,63 m² erkély - Amerikai konyhás nappali, gépesített, beépített konyhabútorral - 10,74 m²-es hálószoba, külön nyílással - 3,19 m²-es gardrób - A nappaliból és a hálóból egyaránt nyíló, tágas erkély - Külön helyiségben található fürdőszoba és WC Az épület különlegessége: A társasház nevét a hatalmas belső átriumról kapta, melyet az utcafront felől üvegfal zár le. Az üvegfelület nyolc szinten át fut végig, bőséges természetes fényt biztosítva a belső tereknek – így a lift előtereknek és a recepció résznek is. További előnyök: - 24 órás portaszolgálat - Magas minőségű kivitelezés, megbízható beruházótól - Az ár tartalmazza a bútorokat és a teljes gépesítést (mosógép kivételével) Lokáció: - Lehel tér (M3-as metró, 14-es villamos) pár perc séta - Westend bevásárlóközpont - Városliget Kiváló befektetés vagy otthonteremtési lehetőség! A lakás tehermentes, rugalmasan megtekinthető és költözhető.

5th district - SUNNY, QUIET 2-ROOM CITY CENTER APARTMENT

Beautifully renovated facade, with a decorative interior, this bright apartment is located on the 4th floor of a condominium with an elevator in the city center. ABOUT THE APARTMENT: - 50 sqm with an extremely flexible layout - all internal walls can be removed - currently a LIVING ROOM - BEDROOM apartment, but an additional bedroom can be created if needed - increasing functionality leads to a significant rise in value - quiet, bright, and sunny in the afternoon - courtyard view, with only one apartment located down the hallway - all windows and doors have been replaced with insulated plastic - move-in ready, but will require modernization in the long term ABOUT THE CONDOMINIUM: - the impressive originally 4-story building was built in 1902 - the richly decorated facade and the roof were renovated a few years ago, and the interior spaces are in good condition - it has two entrances and is equipped with an elevator ABOUT THE AREA: - District V is the heart of the capital and justifiably one of the most sought-after and expensive areas - the property is located on the border of District V and District XIII, close to Margaret Island, the Parliament, and St. Stephen's Park - transportation: M3 metro, tram lines 4/6, Nyugati Railway Station, and several bus and trolley lines are just a few minutes' walk away - for shopping, in addition to local small shops, the Westend shopping center offers numerous services - a variety of restaurants, cafes, cultural and recreational opportunities are within a short walk In summary, if you are looking for a bright home in the city center or a solid investment, or both, this opportunity is worth considering. If you agree, please feel free to call for a viewing or for further information!

Eladó Lakás a Szervita tér mellett kiváló elhelyezkedés és modern kényelem

Egyedülálló lehetőség várja! Eladó egy 5. emeleti, 2 lakássá alakított ingatlan a belváros szívében, csendes sétáló utcára néző ablakokkal. A lakások 1,5 szobásak, és minden részletük prémium minőségben lett kialakítva, teljesen megújult gépészettel.

A lakások padlófűtéssel és Midea klímával rendelkeznek, biztosítva a kényelmes hőmérsékletet egész évben. Minden bútordarab egyedi asztalos munka, így a lakások igazi stílusos otthonokká válnak. Az elegáns Natuzzi kanapé és a prémium Patrizia Volpato lámpa az előtérben a luxus érzetét fokozza.


A sétáló utcára néző új faablakoknak köszönhetően a lakások nemcsak világosak, hanem csendesek is, így tökéletes választás, ha a belvárosi életstílust keresed, de nem szeretnél a nyüzsgésben élni.

Ne hagyja ki ezt a ritka ajánlatot, ideális lehetőség mind saját célra, mind befektetésként!

Keressen bizalommal!

Tágas, napfényes lakás a Csengery utcában, kiváló közlekedéssel! Budapest VII. kerületének szívében, a Csengery utcában kínálunk megvételre egy 81 m²-es, második emeleti, kifejezetten világos lakást. Délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap napfényben úszik, a tágas terek pedig igazi otthonosságot sugároznak. Az ingatlan jelenleg két különnyíló szobával rendelkezik, de könnyedén három szobássá alakítható, így ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetési céllal vásárlóknak is. Átlagos állapotú, de jó elosztása és napos fekvése miatt nagyszerű alapot kínál egy saját ízlés szerinti felújításhoz. Miért ez a lakás? Délnyugati fekvés – világos, napfényes otthon egész nap 2 nagy szoba, különnyíló helyiségek – könnyedén 3 szobássá alakítható Tágas 81 m²-es alapterület – kényelmes élettér 2.emelet – csendes, mégis belvárosi otthon Átlagos állapot – saját ízlésre formálható Környék és közlekedés: A Csengery utca a VII. kerület egyik legkedveltebb része: pár perc séta a körút, a Nyugati pályaudvar és a Westend Bevásárlóközpont. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: üzletek, pékségek, éttermek, gyógyszertárak, bankok, kávézók. A közlekedés kiemelkedően jó: a 4-6-os villamos, az M3 metró, valamint számos busz- és trolijárat gyors összeköttetést biztosít a város szinte minden pontjával. Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik egy napfényes, jól alakítható otthont keresnek a belváros szívében, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak.

Apartment for sale on Belgrád rakpart– historical elegance, Danube atmosphere, modern comfort!

In the heart of Budapest, on the Belgrád rakpart, we are offering for sale a bright, well-laid-out, 68 m² apartment in good condition, located in a distinguished historic residential building built in 1937. The unique atmosphere of the house is highlighted by its beautifully maintained staircase and the newly renovated, modern elevator. The apartment is situated on the 4th floor, with windows facing the street, ensuring bright, quiet, and welcoming living spaces. Main features: •Net floor area: 68 m² •Spacious 21.3 m² living room – perfect as a central living space •19.1 m² bedroom – a calm and peaceful retreat •16 m² kitchen with dining area – ideal for family breakfasts and dinners with friends •6 m² bathroom •Separate WC (1 m²) •Entrance hall: 4.6 m² •All utilities connected: electricity, gas, water, hot water from boiler •Flexible layout: easily convertible into a 3-room apartment The property is in good condition, ready to move into immediately, yet thanks to the high ceilings and practical layout, it also offers great potential for interior design ideas. Location & surroundings Belgrád Quay is one of Budapest’s most iconic locations. Within just a few minutes’ walk you can reach: •Fővám Square metro station (M4) – only a 2-minute walk •Danube riverbank promenades and bridges (Liberty Bridge, Elisabeth Bridge, Széchenyi Quay) •Ferenciek Square, Váci Street, Kálvin Square – shops, restaurants, cafés •Excellent transport connections: tram (No. 2 with its famous riverside panorama), buses, metro lines, and inner-city cycle paths •Cultural and leisure landmarks: Bálna Budapest, the Great Market Hall, Corvinus University, the vibrant restaurant street of Ráday utca This neighborhood is not only one of the most beautiful and prestigious parts of Budapest, but also safe, livable, and an exceptionally stable investment. Who do we recommend it for? •Young couples looking for a spacious downtown home •Families, since the apartment can easily be converted into three rooms •Investors, as the prime location guarantees outstanding rental potential •Foreign buyers and expats seeking a true Budapest classic near the Danube A rare opportunity with such features and a prime location – don’t miss it!

Az épülő egyetemváros közvetlen közelében kínálunk eladásra modern és fiatalos új építésű lakásokat, verhetetlen áron. A praktikus elrendezésű ingatlanok kiváló elhelyezkedéssel rendelkeznek. A terület közeljövőbeni fejlődése a saját otthont keresők mellett a befektetőknek is nyújt kínálatot. Környezet: - Modern kialakítás: Igényes, fiatalos design és praktikus elrendezés. - Kiváló közlekedés: Busz- és villamosmegállók pár perc sétára, így a város bármely pontja könnyen elérhető. - Ideális befektetés: Az épülő egyetemvárosnak köszönhetően a környék értéke folyamatosan növekszik. Épület: - 6 emeletes épület. - Új épület, albetétesített lakások - Energetikai besorolás: Energiatakarékos megoldásokkal, alacsony rezsiköltségek. - Kiépített klíma: Minden lakásban korszerű légkondicionáló rendszer lesz kiépítve, felszerelése opcionális. - Garázs és tároló: Kényelmes parkolási lehetőség és tárolóhely. - Neves beruházó: Megbízható fejlesztő által épített, minőségi kivitelezés. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Legyen Ön is részese Budapest fejlődő világának, és élvezze az új építésű lakás minden előnyét! További információért és megtekintésért keressen minket bizalommal!

Fedezze fel új otthonát Újpesten: tágas 3 szobás lakás várja Önt!

Újpesten, a Városkapuhoz közel, 11 lakásos, 2009 év végi átadású társasházban duplex lakás eladó. A III. emeleten és a tetőtérben belső kétszintes lakás van kialakítva tulajdoni lapon 113 m2-es, 1 egész és 3 félszobás. Az ingatlan jelenleg 3 szobás 120 m2-es. A lakáshoz tartozik egy tároló, és minden lakásnak van erkélye, amelyek a zöld udvarra néznek. Az erkély beépítésre került a nappali bővítéseként. A falak PTH 30 N+F falazóblokkból készülnek, min 6 cm hőszigeteléssel, dryvit rendszerrel vakolva. Az épületen monolit vasbeton födémszerkezetek van. Az aljzatok lépéshang-gátlós és hőszigetelős réteggel vannak ellátva. A homlokzatokon 6 cm hőszigetelés került elhelyezésre, helyenként Dryvit hőszigetelő vakolatrendszerben, helyenként burkolatok alatt ragasztva. A szerelt, táblás burkolatok alatt kőzetgyapot hőszigetelés készült, 6 cm vastagságban. A homlokzat túlnyomórészt tört fehér dryvit rendszerű vakolattal készült. A burkolt felületek részben fűrészelt téglaburkolat, részben Fundermax Exterior, fahatású, táblás, szerelt burkolatot kaptak . Standard és egyedi műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel, grafitszürke színben. Belső ajtók, fa teli ajtók lazúrozva. Hidegburkolatok: Vizes helyiségekben kerámia, gresslap padlóburkolat és falburkolat az ajtószemöldök magasságig, Melegburkolatok: A lakás nappali és hálóhelyiségeiben, gardróbban és a közlekedők egy részében laminált parketta készült. Belső festés: két réteg műanyag bázisú fehér színű. Tetőfedés, tetőszerkezet: A zárófödém felett vasbeton szerkezetű, magas, illetve alacsony-hajlású tetőszerkezet , Creaton téglány-cseréppel, valamint állókorcos, horganyzott acél fedéssel. Megközelíthetőség: tömegközlekedés kiváló, hiszen a M3 metró közelségén kívül számos buszjárat is megtalálható a közelben. A környéken megtalálható óvoda, iskola, bevásárló központ, orvos, gyógyszertár, uszoda.

Felújítandó kis lakás a X. kerületben

Eladó Budapest X. kerületében, a Pongrácz úton egy 39 m²-es, praktikus elosztású, 2 különnyíló szobás lakás. A második emeleti ingatlanban egy nappali és külön hálószoba található, továbbá ablakos, külön konyha kamrával — ez a beosztás kényelmesen használható egyedülállóknak vagy pároknak is egyaránt. A lakás jelenleg felújítandó állapotban van: a fürdő részben bontott, a belső burkolatok és konyhai elemek cserére szorulnak. Ez kiváló lehetőséget ad arra, hogy a következő tulajdonos saját ízlése szerint alakítsa ki a belső tereket és korszerűsítse a rendszereket. A fűtést egy gázzal működő cserépkályha biztosítja — alternatív megoldások (konvektor, gázcirkó, klíma) kialakításával energiatakarékosabb megoldásra is átállítható. Megtekintése rugalmasan megoldható a hét bármely napján!

Eladó 2 szobás lakás Csepelen a belvárosi részen. Fektessen be a jövőbe egy jó helyen lévő ingatlanba, amely nemcsak lakóhelyként, hanem remek befektetési lehetőségként is megállja a helyét! Budapest 21. kerületének szívében található, 52 négyzetméteres, magasföldszinti lakás ideális választás azok számára, akik a belvárosi életstílust keresik. A lakás 2 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, így tökéletesen alkalmas akár fiatal párok, akár kisebb családok számára. Az ingatlan állapota jó, a távfűtés egyedi mérésének köszönhetően pedig a fenntartási költségek is kedvezőek. A lakás erkélye 6 négyzetméteres, ahonnan csodálatos panoráma nyílik a városra, így minden reggel egy új nap kezdete varázslatos látványban telhet. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben található boltok, éttermek és kávézók széles választéka garantálja, hogy minden igényt kielégítő szolgáltatás elérhető legyen. Bővebben az ingatlanról: - mérete: 52 nm - műanyag, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel felszerelve - távfűtés egyedi méréssel - 6 nm-es erkély tartozik hozzá - világos, ablakos konyha - tágas előszoba Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést a város bármely pontjára, így az ingatlan kiváló választás lehet azok számára is, akik munkájuk miatt gyakran utaznak. A belváros nyüzsgése és a csendes környezet varázsa egyesül ebben az ingatlanban, amely a modern életstílushoz igazodik, ugyanakkor a pihenésre is lehetőséget ad. A környék biztonságos, barátságos lakóközösséggel rendelkezik, amely a családok számára is ideális. A közlekedési lehetőségek széles spektrumának köszönhetően a tömegközlekedés is rendkívül egyszerű, így a napi ingázás nem okoz gondot. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget, hogy birtokába vegyen egy olyan ingatlant, amely nemcsak otthonául szolgálhat, hanem értékálló befektetésként is megállja a helyét a jövőben. Kérjük, bátran keressen bennünket, amennyiben további kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban. Bizalommal állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában! Hívjon a hét bármely napján!

Az épülő egyetemváros közvetlen közelében kínálunk eladásra modern és fiatalos új építésű lakásokat, verhetetlen áron. A praktikus elrendezésű ingatlanok kiváló elhelyezkedéssel rendelkeznek. A terület közeljövőbeni fejlődése a saját otthont keresők mellett a befektetőknek is nyújt kínálatot. Környezet: - Modern kialakítás: Igényes, fiatalos design és praktikus elrendezés. - Kiváló közlekedés: Busz- és villamosmegállók pár perc sétára, így a város bármely pontja könnyen elérhető. - Ideális befektetés: Az épülő egyetemvárosnak köszönhetően a környék értéke folyamatosan növekszik. Épület: - 6 emeletes épület. - Új épület, albetétesített lakások - Energetikai besorolás: Energiatakarékos megoldásokkal, alacsony rezsiköltségek. - Kiépített klíma: Minden lakásban korszerű légkondicionáló rendszer lesz kiépítve, felszerelése opcionális. - Garázs és tároló: Kényelmes parkolási lehetőség és tárolóhely. - Neves beruházó: Megbízható fejlesztő által épített, minőségi kivitelezés. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Legyen Ön is részese Budapest fejlődő világának, és élvezze az új építésű lakás minden előnyét! További információért és megtekintésért keressen minket bizalommal!

Albetétes, új lakások!

Az épülő egyetemváros közvetlen közelében kínálunk eladásra modern és fiatalos új építésű lakásokat, verhetetlen áron. A praktikus elrendezésű ingatlanok kiváló elhelyezkedéssel rendelkeznek. A terület közeljövőbeni fejlődése a saját otthont keresők mellett a befektetőknek is nyújt kínálatot. Környezet: - Modern kialakítás: Igényes, fiatalos design és praktikus elrendezés. - Kiváló közlekedés: Busz- és villamosmegállók pár perc sétára, így a város bármely pontja könnyen elérhető. - Ideális befektetés: Az épülő egyetemvárosnak köszönhetően a környék értéke folyamatosan növekszik. Épület: - 6 emeletes épület. - Új épület, albetétesített lakások - Energetikai besorolás: Energiatakarékos megoldásokkal, alacsony rezsiköltségek. - Kiépített klíma: Minden lakásban korszerű légkondicionáló rendszer lesz kiépítve, felszerelése opcionális. - Garázs és tároló: Kényelmes parkolási lehetőség és tárolóhely. - Neves beruházó: Megbízható fejlesztő által épített, minőségi kivitelezés. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Legyen Ön is részese Budapest fejlődő világának, és élvezze az új építésű lakás minden előnyét! További információért és megtekintésért keressen minket bizalommal!

A beautifully renovated 71 m² panel apartment with a balcony and unique materials is for sale in Újpalota!

For sale in District IV, on Virág Street, in a sought-after location: a tastefully renovated, 71 m², 3-room apartment on the 2nd floor of a building with an elevator. Key details about the apartment: - Renovated with quality materials and a practical layout. - 265 cm ceiling height, street-facing, in a building equipped with an elevator. - Fully furnished with built-in appliances. - Balcony (4 m²) with green views. - Currently connected to district heating; the condominium is applying for modernization, so individual metering will be introduced. - Living room + 2 bedrooms + dining area. - The dining area is centrally located, surrounded by rooms. - Living room with a fireplace. - Living room connects to the balcony with a southwest orientation. - Upgraded electrical system with copper wiring. - Bathroom and toilet are separate. - Equipped with 3 air conditioners. - Built-in furniture and appliances included. Important information about the building: - The residential building was built in 1980. - The building is part of the panel program; insulated in 2016. - Common cost: 22,500 HUF/month. - The staircase is well maintained. About the neighborhood: - Újpalota, Virág Street. - Near Károli Gáspár University of the Reformed Church. - Tram and bus access within a short walk. - Supermarkets, shopping malls, and a pharmacy nearby. - 24-hour medical service available. This apartment is ideal for those who: - Are looking for a well-accessible, fully renovated home. - Want low maintenance costs and immediate occupancy. - Seek an excellent opportunity for both short- and long-term investment. Tailored mortgage solutions available: Our independent loan center offers you free access to all bank and credit institution offers available in the country, to find the best solution for your individual needs. Our highly experienced colleagues are ready to assist you at pre-arranged appointments, even outside of regular business hours.