For sale apartment - Budapest

A városi panoráma csak rád vár! Eladó 8. emeleti lakás Zugló szívében! 46 nm – Kiváló elosztás – Különleges kilátás – Minden kéznél van! Ez nem csupán egy lakás – ez egy életstílus! Ha egy modern, praktikus otthont keresel, ahol minden nap csodálhatod a városi panorámát, akkor ezt ne hagyd ki! Miért érdemes itt élni? 8. emeleti kilátás: Nincs többé reggeli dugó vagy zsúfolt járda – csak te és a város végtelen látványa. Tágas nappali és külön konyha: Tökéletes alap a személyre szabott otthonhoz – a konyha akár egybe is nyitható a nappalival, hogy még kényelmesebb legyen a tér! Praktikus elosztás: Hálószoba, gardrób és egy fürdőszoba, amit saját ízlésed szerint alakíthatsz. Új nyílászárók: A műanyag ablakok biztosítják a kényelmet és a csendet, miközben energiát takarítanak meg! Környék, ahol mindent megtalálsz! A lakás Zugló zöld oázisában helyezkedik el, ahol minden a kezed ügyében van: boltok, parkok, iskolák, és a tömegközlekedés is kiváló! A buszmegálló közvetlenül a lakás előtt! És a legjobb rész: Ez a lakás hitellel is megvásárolható! Ne aggódj a pénzügyek miatt – segítünk a hitel ügyintézésben, hogy az otthonod álma valóra válhasson. Ha szeretnéd személyesen is megnézni ezt a remek lehetőséget, ne habozz kapcsolatba lépni velünk! Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget – a város a lábaid előtt!

Classic bourgeois charm on Vadász Street – Create your dream home or a valuable investment property.

In the heart of Budapest, on one of District 5’s most prestigious streets, we are offering for sale a spacious, 125 m² classical apartment on the 2nd floor. With generous proportions, excellent layout potential, and significant renovation opportunities, this property is an ideal foundation for creating a stylish downtown residence or a stable, long-term investment. Current layout: - 4 rooms + kitchen + bathroom, but it can be easily transformed into a modern layout with an open-plan kitchen-living room, 3 bedrooms, and 2 bathrooms. - The apartment requires renovation; however, the front-facing, windowed rooms are largely movable, allowing full freedom in reconfiguring the interior according to your vision. - The windows have already been replaced with modern plastic-frame units throughout, which may be retained if preferred—potentially lowering renovation costs. - Heating: currently via gas convectors, but easily upgradeable to central (circulating) heating or electric systems. - The apartment features large rooms, 3.6-meter ceilings, and abundant natural light, creating the perfect blend of classical elegance and contemporary living. The property is located in a well-maintained, elevator-equipped, historic building. Originally 2 stories, a third floor was added in 2012. Location: Just a few minutes’ walk from the Parliament, the Danube, and numerous restaurants, cafés, and shops – in one of the most sought-after areas of downtown Budapest. Although we were not able to prepare the apartment in a more presentable condition for the photos, we believe that its most important qualities – the impressive dimensions and excellent structural potential – are still clearly visible. Recommended for visionary home-seekers or investors looking for long-term value in the heart of the city. Price: 189,000,000 HUF Feel free to call me! If I am unavailable, I promise to return your call as soon as possible.

Eladó prémium minőségben felújított, 3+fél szobás panel lakás a XV. kerületben Azonnal költözhető

Budapest XV. kerületének csendes, rendezett részén eladó egy 71nm-es, napfényes, 3+fél szobás panellakás. A lakás teljeskörűen, magas minőségben lett felújítva, így új tulajdonosa azonnal költözhet, további ráfordítás nélkül.

Alapvető jellemzők:
Alapterület: 71 m²
Szobák: 3 egész és 1 fél szoba
Tájolás: déli és nyugati, így a lakás egész nap világos
Állapot: prémium minőségben felújított
Fűtés: házközponti fűtés
Emelet: 3. emelet
Elrendezés: jól szeparált szobák, tágas nappali, modern konyha
Nyílászárók: új, hőszigetelt ablakok, redőnyökkel
Biztonsági ajtó, új burkolatok, gépesített konyha

A lakás ideális választás családoknak vagy akár befektetésnek is, mivel a környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, boltok, tömegközlekedés pár perc sétára elérhetők.

Tehermentes, azonnal költözhető.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

III. KERÜLETBEN RÓMAIFÜRDŐN ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY ERKÉLYES GARZON LAKÁST A III. KERÜLET KÖZKEDVELT RÉSZÉN A PÓK UTCAI LAKÓTELEPEN RÓMAIFÜRDŐN! A lakás 3 emeletes panel társasház 3. emeletén helyezkedik el, 28 nm-es jó állapotú erkélyes ingatlan. Víz és villanyvezeték kicserélve, szép burkolatok mindenhol, költségmentesen beköltözhető, itt nem kell felújítással bajlódni. A ház a lakótelep elején található, a H5-Hév 3-4 perc sétával elérhető, illetve számos busz járat a közelben:106,34,134,...éjszakai járat. A ház mögött zöld parkos területen élvezhetjük a természet adta lehetőségeket. Az épület előtt bőven van parkolási lehetőség, ingyenes parkolási övezet. Az üzletek pár perc sétára találhatóak. A ház aljában közös tároló. A lakás jó állapotú, nagy méretű nappali melyből a közel 4 nm-es erkélyre juthatunk ki. Nyugati tájolásának köszönhetően napfényes. A Budai hegyekre panorámás. A konyha ablakos, szép gépesített konyhabútorral ellátva, a fürdő wc egy helyiségben, zuhanyzóval került kialakításra. Előszobában nagy méretű beépített szekrény. Ajánlom bármely korosztály számára, de ideális lehetőség befektetőknek kiadásra is! A közelben: bölcsőde, óvoda, iskola, élelmiszerüzletek, szépségszalonok, gyógyszertár, játszóterek, kültéri kondipark, ping-pong asztalok pár perc alatt elérhetők. A Római part sétatávolságra. Alacsony rezsi! Gyors beköltözés megoldható! Tartozás nem terheli! Rugalmasan megtekinthető. Várom hívását.

Discover your dream home in the heart of Krisztinaváros – a spacious, 4-room apartment is waiting for you!

**Exceptional Family Home in the Heart of Krisztinaváros!** For sale is a freshly renovated, 140 sqm, 4-room premium quality apartment in one of Budapest's most beloved, peaceful, green areas. The spacious, bright living room is ideal for family and friends gatherings, while the two modern bathrooms provide comfort for everyday life. The contents of the 2022 renovation include: - Complete electrical network replacement (3x20A) - Loxone home automation (smart home) - Built-in furniture - Central water softener - Bosch kitchen appliances - Quality cold coverings, oak parquet flooring - Air conditioning in every room - Insulated wooden windows - Optical fiber + CAT6 network for home office - Shared walls with neighbors have been fitted with an 8cm double-layer drywall for sound and thermal insulation purposes The built-in furniture, practical cabinets, motorized blinds, mosquito nets, and the smart home system all serve the purpose of a carefree, modern lifestyle. Gas heating and air conditioning ensure that the apartment is always at a pleasant temperature. Krisztinaváros is particularly family-friendly: with safe, quiet streets, parks, and green spaces where children can play freely. Excellent transportation, with nearby bus and tram stops, allows for quick access to any point in the city, whether by car or public transport. Shopping options, kindergartens, schools, restaurants, and all essential services are just a few minutes' walk away, making everyday life truly comfortable. This apartment is not just a property, but a thoughtfully designed, modern home where every detail is about quality and comfort. If you have any questions or would like to schedule an appointment, I look forward to your call! We support our buyer clients with free, independent mortgage advice to help them make the best financing decisions. With our optional additional services – such as legal assistance, energy certification, or electrical safety inspection – we provide comprehensive professional support at every step of the purchasing process.

FELÚJÍTOTT, MÁSFÉL SZOBÁS LAKÁS A XII. KERÜLETBEN XII. kerület frekventált részén eladó egy 34 m² alapterületű, másfél szobás, igényesen felújított 3. emeleti lakás. Világos, jól kihasználható, arányos terekkel rendelkezik, takonyha étkezősarokkal, tágas nappali, kis hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba. A közelmúltban teljes körű műszaki felújításon esett át: - villanyvezetékek cseréje, - vízvezetékek cseréje, - aljzatbetonozás, padlócsere, - nyílászárók felújítása, - korszerű elektromos fűtőpanelek, valamint - hűtő-fűtő klímaberendezés beépítése. Az ingatlan egy három emeletes társasház harmadik emeletén található, jelenleg lift nélkül. A lakás egyedi, minőségi bútorokkal szépen berendezett, a beépített bútorok az ár részét képezik. A nagy, 3,8 méteres belmagasságnak köszönhetően akár galéria kialakítására is van lehetőség. A lakáshoz tartozik egy saját száraz, zárható pincei tároló is. BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A lakás méretének és elhelyezkedésének köszönhetően hosszútávú, értékálló befektetés. Továbbá a közeljövőben lehetőség nyílik a lakás felett található padlástér megvásárlására , amellyel az ingatlan további kb. 40 m²-rel bővíthető, így hosszú távon ideális lehet akár nagyobb otthon kialakítására is. HISTORIZÁLÓ ÉPÜLET A ház Reiss Zoltán építész tervei alapján épült 1906-ban, eklektikus stílusban. A lakóközösség nagyon jó, a társasház folyamatosan végez felújításokat, a teljes villany- és gázvezeték hálózatát cserélték, valamint a tetőt is felújították. Jelenleg a belső homlokzat javítása zajlik, tervben van egy társasházi lift beépítése is. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik – az utcában található pékség, hentes, zöldséges, gyógyszertár és Príma üzlet is, mindössze pár perc sétára. A Budai Vár 10 perc, a MOM Park 5 perc, míg a Déli pályaudvar és a 2-es metró megállója szintén 10 perc sétával elérhető. Tömegközlekedés: – 17-es, 59-es, és 61-es villamos, – 105-ös busz megállói 3 perc gyaloglással elérhetőek.

CSALÁDIAS OTTHON PARKOS KÖRNYEZETBEN

ELADÓ ÚJPALOTA parkos környezetében a Sárfű utcában, egy 69 nm-s, 4 szobás, erkélyes lakás, D-K, és É-NY-i fekvésű, PANELPROGRAMOS (A+), családias otthon, amely Újpalotán belül is népszerű a kiváló közlekedési és szolgáltató infrastruktúra tekintetében. Közvetlen környezetében óvoda. általános iskola gimnázium és számos sportolási, kikapcsolódási lehetőség, ugyanakkor a PÓLUS center is sétatávolságra helyezkedik el. Az ingatlan közös költsége 20.000. forint, amely következőket tartalmazza : -felújítást képező alap -biztosítás -takarítás -szemétszállítási díjat -közös képviseleti díj -közös tároló díj (1/2) Az otthon melegéről, távhő gondoskodik, egyedi mérővel. A lakóingatlan külső nyílászárói, modern hő-hangszigeteltek, redőnnyel ellátottak. A vételár részét képezi a beépített bútorzat, konyhai bútorzat, gépészettel együtt. A parkolás díjmentes, közvetlen az épület előtt. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

Újpalotán, a Nyírpalota úton, egy parkosított, nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, nyolcadik emeleti, teljes körűen és igényesen felújított lakást, amely 78 négyzetméteres lakótérrel és egy 6 négyzetméteres beépített előszobával rendelkezik. A lakás legnagyobb ékköve a nyugati irányba néző ablakokból feltáruló páratlan panoráma, amely a Pilisi hegyek látványával ajándékozza meg a leendő tulajdonost az év minden napján, naplementekor pedig különösen lenyűgöző látványt nyújt. A lakás tájolása három égtáj felé – keletre, délre és nyugatra – biztosítja, hogy a természetes fény egész nap átjárja a tereket, így a lakás minden napszakban világos és barátságos hangulatú. Az ingatlan rendkívül praktikus elrendezésű: tágas nappali, két teljes értékű hálószoba, valamint két további félszoba áll rendelkezésre, így ideális választás akár nagyobb család vagy otthonról dolgozók számára is. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami szintén növeli a kényelmet. A konyha és az étkező egy légtérben, modern kialakítással és tágas, 16 négyzetméteres alapterülettel lett kialakítva, így a főzés és a közös étkezések egyaránt kellemes élményt nyújtanak. A felújítás során minden apró részletre figyeltek: kicserélték a burkolatokat, megújultak a víz- és elektromos vezetékek, valamint korszerű, hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. Az összhatás letisztult, elegáns, mégis otthonos, időtálló stílusban valósult meg. A tárolásról több praktikus megoldás gondoskodik, így a lakás nemcsak szép, de könnyen rendben is tartható. A beépített előszoba – melynek havi bérleti díja mindössze 650 forint – plusz teret biztosít, és jól illeszkedik a lakás egységes stílusához. A vételár a lakás teljes bútorzatának és háztartási gépeinek mintegy 95 százalékát is magában foglalja, így az új tulajdonos akár azonnal költözhet, további beruházás nélkül. Az ingatlan nemcsak belső adottságaiban kivételes, hanem elhelyezkedésében is. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: néhány perc sétára találhatók óvodák, iskolák, orvosi rendelő, valamint számos bevásárlási lehetőség – Lidl, Aldi, Tesco, Spar, piac –, míg a Pólus Center és az Ázsia Center autóval mindössze öt perc alatt elérhető. A belvárosba tömegközlekedéssel 15–20 perc alatt be lehet jutni, így a lakás ideális választás lehet azoknak is, akik nyugodt, zöldövezeti környezetre vágynak, de nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről. A parkolás az utcán ingyenes, és mindig található szabad hely, ami a fővárosban igazi ritkaságnak számít. A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! AZ INGATLAN TULAJDONI LAP SZERINT, 78 NM-ES, 3+1 SZOBÁS

Kis lakát keres saját részre vagy befektetésnek?

Számít a jó elhelyezkedés és a könnyű fentarthatóság?


Akkor jöjjön és nézze meg ezt a kis lakást, mely egy rendezett, kultúrált udvar egyik belső udvarra néző lakása, mely külön helyrajzi számon van nyílvántartva és 'lakás' megnevezésű.

Ez a kis otthon egy 7 lakásos udvarban található, melyhez tartozik egy kis saját leválasztott kertrész is, ahova kertibútorokat tehetünk és élvezhetjük a nyugalmat. A jó állapotú lakás külső szigetést, új, redőnyökkel ellátott műanyag nyílászárókat kapott már, ezzel javítva az eneregetikai hatékonyságát.

Fűtéséről karbantartott gázkonvektor gondoskodik, a meleg vizet pedig villany bojler biztosítja.

Minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő külön mérőórák alapján, ez által a rezsi költség alacsonyan tartható! Tehermentes az ingatlan, a vételár részét képezik a bútorok.

A társasház szépen felújított, karbantartott.

Rákospalota kertvárosi részén található, kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett, mégis csendes helyen. A környék ellátottsága kiváló, közelben számos bevásárlási lehetőség, Pólus Center (autóval 6 percre), Posta, Aldi, Penny, Lidl pár megállóra található. A belváros 30 percen belül, autóval pár perc alatt elérhető az M3-as autópálya.

82 m² apartment with 4 rooms overlooking an inner garden near Béke Square – with a garage and storage!

For sale in one of the most sought-after areas of the XIII district, on Csata Street, is a first-floor, 82 m², excellently laid out 4-room apartment located in a condominium built in 2005, featuring a concierge service. The apartment has 2 balconies and an eastern orientation, overlooking a landscaped inner garden. Main features: - 82 m² living space + 2 comfortable balconies - Living room + American kitchen + 3 separate bedrooms - 1 bathroom with a bathtub, 2 toilets, ideal even for larger families - Central heating with individual measurement – efficient and cost-effective - Eastern exposure, bright, friendly spaces - Landscaped inner garden, playground, quiet, green environment - Well-maintained condominium, concierge service – secure and upscale living environment - First-floor location – 2 elevators available A garage and storage can also be purchased for the property by separate agreement. Location: In close proximity to Béke Square, with excellent transportation links Tram line 14 and bus line 105 just a few minutes' walk away Everything is available in the area: shops, schools, kindergartens, parks, medical offices An ideal choice for families looking for a bright, well-distributed apartment with good transport links in a green environment. Also excellent as an investment – the 4 rooms and central location make it easy to rent out. For more information and to arrange a viewing, I look forward to your call!

Eladó luxuslakás a Marina Parton Dunai panoráma, wellness életstílus a Prestige Towers-ben
--
Budapest egyik legexkluzívabb vízparti lokációján, a Marina Part szívében kínálom eladásra ezt a hatodik emeleti, teljeskörűen felújított luxuslakást, lenyűgöző kilátással a Dunára és az Újpesti-öbölre.
--
Főbb jellemzők:
63 m² lakótér + 15 m² privát terasz
Panorámás nappali és hálószoba, modern amerikai konyhával
Különálló dolgozó-/vendégszoba, elegáns fürdőszoba és vendég-WC
--
Exkluzív szolgáltatások a Prestige Towers-ben:
24 órás portaszolgálat és biztonsági rendszer
Wellness részleg: beltéri jakuzzi, finn- és infraszauna, gőzkabin
Professzionális edzőterem
Kültéri medence nyáron az itt lakók használatára
--
Lokáció ahol a vízpart a mindennapok része:
A Prestige Towers közvetlenül a Duna partján fekszik, pár percre jachtkikötőtől, kávézóktól, éttermektől és a Duna Plazától.
Kiváló közlekedés: M3 metró, buszok, vízibusz és kerékpárút mind elérhetők.
Gépkocsi beálló vásárolható!
--
Ez az ingatlan nem csak lakás, hanem egy magas színvonalú, vízparti életstílus megtestesítője ritka lehetőség ebben a kategóriában.

További információért vagy megtekintésért keress bizalommal rugalmas időpont-egyeztetés, akár hétvégén is!