For sale apartment - Budapest

Panorámás álomlakás vár rád prémium lokációban, Szemlőhegyen. Ami azonnal rabul ejt: - a nagyvonalú belső terek, - a nagy üvegfelületek, - a minőségi anyagok. És persze a panoráma, amiben nem csak a 20nm-es erkélyről gyönyörködhetsz, hanem szint bármelyik ablakból. Azonnal birtokba vehető és költözhető, kiváló állapotban van. Bővebb információért, időpontért hívj az alábbi időpontokban: H - P: 09-19 Hétvégén: 10-16

Otthon, ahol az Andrássy csak egy lépés

Felújított lakás a 6. kerületben – pár lépésre az Andrássy úttól! Ha olyan otthont keresel, ami stílusos, friss és gyorsan költözhető, most megtaláltad! Ez az 50 m²-es, 2 szobás, 1. emeleti lakás a modern felújításnak köszönhetően új fényben ragyog: vadonatúj fa ablakok, modern padlófűtés, tágas terek és természetes fény teszi igazán egyedivé. A teljesen új, beépített konyhabútor gépekkel és az ablakos konyha igazán különlegessé teszi a lakást. Miért fogsz beleszeretni? - Andrássy út közelsége – Budapest egyik legikonikusabb sugárútja pár lépésre - Patinás, elegáns környék, ahol minden sétatávolságra van - Gyönyörű homlokzatú polgári házban taláható - Nyugodt, barátságos, egyirányú Rózsa utca – tényleg csendes! - Teljesen tehermentes, gyorsan beköltözhetsz - Riasztórendszer gondoskodik a biztonságról - Menő kávézók, éttermek, boltok csak egy rövid sétára - Kiváló közlekedés – minden karnyújtásnyira A belváros pezsgése mellett itt megvan a visszavonulás lehetősége is: a Városliget sétával elérhető, ha zöldre és csendre vágysz. Tökéletes első otthonnak, de befektetésnek is kimagasló választás – felújított állapotban és Andrássy út közeli lokációval. Ha érdekel vagy kérdésed van, keress bátran – segítünk megtalálni az ideális otthont!

Hamarosan videó bemutató készül a lakásról!

Megvételre kínálunk egy jó állapotú szerethető otthont a IV. kerületben, Káposztásmegyeren! A lakásról: részei: ✔️ amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, Wc, közlekedő. ✔️ 68 m2-es, 1. emeleti egy 4 emeletes panelházban Az évek során teljes átalakításon esett át a lakás ✔️ víz és villanyvezetékek cseréje, burkolatok, szaniterek, épített zuhany, konyha és nappali egybe nyitása, festés stb... ezeket mind magába foglalta a felújítás ✔️ Ablakok műanyagok, bejárati ajtó jó minőségű biztonsági ajtó. ✔️ Fűtése távfűtés, továbbá egy hűtő-fűtő klíma is helyet kapott a lakásban. ✔️K-Ny tájolású lakás, tehát rendkívül világos. ✔️közös költség 12.395 Ft. ✔️alacsony rezsi ✔️tehermentes ingatlan Az épület 1988-ban épült összesen 9 lakás található a lépcsőházban. Parkolás a környéken ingyenes. A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! (iskola, óvoda, boltok) Buszmegálló 2 perc sétatávolságra. Mindenki számára kiváló lehetőség! Ha felkeltette érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

Eladó 35 nm-es, erkélyes lakás a XVIII. kerületben

Megvételre kínálunk egy szép állapotú, 35 nm-es, erkélyes lakást a XVIII. kerületben. A lakás a Havanna lakótelepen található, csendes, zöld, parkos részen. Az ingatlan az 5. emeleten található, DK-i tájolású, így rendkívül világos. A kényelmes méretű erkély a zöld, parkos részre néz. Az ingatlan 2012-ben teljes felújításon esett át, ahol esztétikailag és műszakilag is fel lett újítva, a nyílászárók műanyagok. 2023-ban klíma került beszerelésre, 2025 nyarán pedig festés történt. A lokáció kiváló, hiszen a kerület csendes részén található, mégis gyalogtávra szinte minden fontosabb üzlet elérhető. Közlekedésileg is kifogásolhatatlan, több buszjárat is található a közvetlen közelben. A lakóközösség rendezett. Az ingatlan per-és tehermentes! Szinte azonnal költözhető! Hívjon bizalommal!

Tágas, panorámás panellakás eladó Káposztásmegyeren erkéllyel

Megyeri úti lakótelepen kínálunk eladásra egy jó elosztású, tágas, 7. emeleti erkélyes lakást. A tulajdoni lap szerint 3 és fél szobás lakás 83m²-es, 3 szoba + hallos. A lakás napfényes, északi és déli irányba körbeablakozott. A lakásról: - 83 m², 3 szoba + hall - 7. emelet - 9 m² erkély, napos időben szép panorámával - az ingatlan átlagos állapotú - dupla rétegű fa nyílászárókkal és redőnnyel szerelve - 3x16A villanyóra Társasház - 1990-ben épült - közös költség 18.000 ft - fűtés átalánydíjas - víz egyedi mérős Környék - parkolás ingyenes - közelben több játszótér és parkok - háziorvos, gyógyszertár, óvoda, iskola és minden lényeges szolgáltatás megtalálható gyalog távon belül - 100 méternyire SPAR, autóval 3 percnyire Lidl Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program feltételeinek, ígény esetén összekötjük bankfüggetlen hiteltanácsadónkkal. Bővebb információ és megtekintés miatt keressen bizalommal.

Discover your dream home in the heart of Gellért Hill – 5 rooms, endless possibilities!

FOR SALE: 5-room, renovated bourgeois property near Gellért Square – suitable for office or residential use Address: Near Szent Gellért Square, 11th District, Budapest Floor area: 115 m² Number of rooms: 4 rooms + 1 half room + kitchen + bathroom + separate toilet Price: 179,000,000 HUF The apartment underwent a comprehensive technical renovation in 2018, during which the electrical and gas lines were replaced, a new combi boiler was installed, and the chimney lining was completed. The property also includes a separate basement storage room. The purchase price includes the built-in kitchen furniture. The property is perfectly suitable for both office and residential functions. The apartment is located on a half-floor, easily accessible for client traffic. It is bright, with windows facing a quiet inner area away from street traffic. Location The spacious apartment is situated in one of Budapest's most prestigious and well-connected neighborhoods, close to Szent Gellért Square and the Liberty Bridge: – A few steps from the Danube waterfront, Gellért Hill, and Gellért Baths – Excellent public transportation: Metro line 4, trams 47/49, and buses in close proximity – A short walk to several faculties of BME, Corvinus, and ELTE – The city center, Váci Street, and the cultural district of Bartók Béla Road are also within walking distance – Numerous cafés, restaurants, banks, post offices, and shops are available in the area The property is free of encumbrances and can be occupied immediately, but the current owner is open to leasing it back as well.

Hangulatos luxuslakás ELADÓ a Tóváros lakóparkban!

A XI. kerületben, Tóvárosban, megbízható, leinformálható kivitelezőtől, zsákutca végén, csendes, zöld környezetben található ez az álom otthon. Tágas nyitott terek, sok fény, benapozott óriás terasz és kert kapcsolat biztosítja a nyugalmat és a feltöltődést, pihenést. Ha zöld és csendes, jó infrastruktúrával rendelkező, nagyon népszerű környéken szeretné megtalálni új otthonát, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Budapest XI. kerülete, Kőérberek-Tóváros, Tóváros lakópark. - Csendes, könnyen megközelíthető, nagyon szerethető környék. - A lakópark a tó és patak mellett épült, a beruházás során hangsúlyt kap a zöldterület. - Ez vonzó azoknak, akik nem akarják feladni a természetközeli életet, mégis Budapest közelében maradnának. - A ház egy zsákutca végén helyezkedik el, így a nyugodt környezet garantált. - A 87, 187-es buszok megállója pár perc, a 41-es villamos sétatávolságra van. TÁRSASHÁZ: - 2025 elején átadott, 4 szintes prémium épület. - Műszakilag rendszeresen karbantartott, kifogástalan, gondozott társasház. - Lakóközössége kulturált, csendes. - A házban 12 lakás található, teremgarázs és tárolók teszik kényelmessé a mindennapokat. LAKÁS: - A szinteltolásos viszonyok miatt földszinten található, 91 m2-es, nappali+3 szobás, világos és tágas terekkel rendelkező ingatlan. - Műszakilag és esztétikailag is kifogástalan állapotú, modern és igényes lakás. - Elosztása: közlekedő, konyha+étkező, nappali+ 3 szoba, 2 fürdőszoba, WC, kamra, nagy terasz és külön erkély. - A nappali tájolása délkeleti, így folyamatosan benapozott, világos. - A szobák a belső kertre, fákra és zöldre néznek. - A lakásban több nagyméretű, minőségi alapanyagból készített beépített szekrény segíti a helykihasználást és tárolást. - A hálóban külön gardrób rész is kialakításra került. - A konyha szintén exkluzív minőségben készült, teljesen gépiesített Bosch berendezésekkel. - A nappali és a szobák egyedi mikrocement burkolattal rendelkeznek, ezzel is növelve az egyedi megjelenést, komfortérzetet. - A fürdőszobák egyike kádas, másik zuhanykabinos, külön wc-vel. - A nappaliból a tágas teraszra léphetünk ki, ahol saját kertkapcsolattal rendelkező kertrész biztosítja a pihenési lehetőséget. - A másik lakószoba szintén rendelkezik privát erkéllyel. - A hűtést és fűtést hőszivattyú biztosítja. - A lakás minőségi, prémium bútorokkal lett berendezve, melyet a tulajdonos szeretne az ingatlanban hagyni. - Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázs beálló és egy 4m2-es külön tároló, melyek + 20 MFt vételárért kötelezendően megvásárolandók. IDEÁLIS VÁLASZTÁS LEHET: - Fiatal pároknak vagy családoknak, akik szeretnének modern lakást, zöld környezetet, de nem akarnak lemondani a város közelségéről. - Természetközeli, nyugodt életet keresőknek, akik értékelik a tó, patak, zöldterületek közelségét, és nem ragaszkodnak a belvárosi lüktetéshez. - Befektetőknek vagy első lakást keresőknek, akik igényes lakást keresnek jó ár-érték aránnyal. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen - Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Kérdéseire szívesen válaszolok, kérem hívjon bizalommal!

Fákra néző, karakteres otthon egy kedvelt hegyvidéki utcában

Nyugalmat és teret adó családi élettér tárolóval és garázzsal a kényelmes, praktikus mindennapokért. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest XII. kerületének zöld, családbarát részén található ez a második emeleti, 99 m²-es, néhány éve teljes körűen felújított otthon, amely nappalival, két külön nyíló hálószobával (igény szerint 3. is kialakítható), gardróbbal és két fürdőszobával kínál kényelmes, jól átgondolt tereket. A lakás egy rendezett, alacsony beépítésű társasházban helyezkedik el, 6 m²-es erkélye a környező fák lombjára néz, a nyílászárók minőségi fából készültek, a hűtésről klíma gondoskodik. A mindennapokat tovább könnyíti a vételár részét képező saját garázs és a hozzá tartozó tároló, míg a fenntartási költség kedvező: a közös költség 20.000 Ft, ehhez további 20.000 Ft felújítási alap társul. Átgondolt elrendezése és a környék infrastruktúrája miatt elsősorban családok számára ideális, de kiadásra befektetőknek is stabil választás. LOKÁCIÓ – A XII. kerület szerethető, zöld lakóövezete A lakás a XII. kerület egyik csendes, kiegyensúlyozott lakóövezetében található, ahol a mindennapokat a nagy fák, a rendezett utcák és a város felett elterülő, levegősebb hangulat határozza meg. A környék kimondottan családbarát régió, ahol a gyerekek biztonságosan közlekedhetnek, a szülők pedig megbízható infrastruktúrára támaszkodhatnak. A mindennapi élethez fontos intézmények mind elérhetők: több óvoda és iskola található a közelben (például a Tamási Áron Általános Iskola és Gimnázium, valamint számos magánóvoda), de gyorsan megközelíthetők sportközpontok, játszóterek és kulturális helyszínek is. A természet közelsége az egyik legnagyobb érték: futáshoz, hétvégi kiránduláshoz, kutyasétáltatáshoz Normafa, János-hegy, valamint a Gesztenyés kert ad valódi feltöltődést jelentő tereket. A közlekedés különösen kényelmes: - Több buszjárat is gyors kapcsolatot ad a Széll Kálmán tér felé, ahonnan az M2 metró, a 4–6-os villamos és számos további vonal érhető el. - Autóval néhány perc alatt elérhető a Városmajoron át vezető útvonal, valamint a Kiss János altábornagy utca – Alkotás utca tengely, amely közvetlenül kapcsolódik a budai fő közlekedési folyosókhoz. - Rövid úton elérhető a Budaörsi út, amely az M1–M7 autópálya irányába nyit kaput, így az agglomeráció és a nyugati országrész felé is gyors a kijárás. - A környék forgalma jól kezelhető, az utca pedig a nagy átmenőforgalomtól védett, ami külön érték a kerületben. - A környék infrastruktúrája stabil és jól kiépített: a mindennapi bevásárlás könnyedén intézhető helyi kisboltokban, pékségekben, gyógyszertárakban, míg nagyobb igényekhez a MOM Park és környékének üzletei adnak kényelmes megoldást. - Ez az a budai városrész, ahol a város kényelme és a természet közelsége valódi egyensúlyt alkot. Családként könnyű elképzelni itt az életet: reggel rövid, biztonságos útvonal az óvodába vagy iskolába, - akár gyalog, ami soha vissza nem térő minőségi időt, és kapcsolódást kínál a gyerekekkel - később munkába indulás gyors, és kényelmes közlekedéssel, délután pedig akár séta a fák között, hétvégén kirándulás Normafán, hétvégén lazítás, szórakozás a moziban, éttermekben — mindössze percekre az otthontól. AZ ÉPÜLET – Kis lakásszám, nagy fák, természetes hangulatú kert A lakás egy háromszintes, mindössze hatlakásos, '70-es években épült tégla társasházban található, amely a környék egyik jellegzetes, csendes épülettípusa. A kis lakásszám barátságos, személyes atmoszférát ad a háznak, a közös ügyek átláthatók, a környezet pedig a hegyvidéki utcák nyugalmát hozza. Az épület lift nélküli, de könnyen járható és rendezett lépcsőházzal rendelkezik. Egyik legnagyobb értéke a zölddel sűrűn körülvett telek, amelyen egy természetes hangulatú, fás közös kert is helyet kapott. A drónfelvételeken jól látszik, hogy a ház mögötti kertet magas fenyők és lombos fák veszik körbe, így a lakók valódi zöld hátteret élvezhetnek — a környéken ritka az ennyire intim, árnyas, természetes jellegű közös terület. A kertben egy kis játszórész is található csúszdával és gyerekházzal, ami különösen értékes lehet családok számára, hiszen a gyerekek biztonságos, zárt környezetben játszhatnak. A telek elrendezése miatt a kert nem a klasszikus parkosított típus, hanem inkább egy kis „erdei szeglet”, amely a fák sűrűségétől különleges hangulatot kap. A ház körül több eldugott, csendes rész is kialakul, ahová a lakók kiülhetnek beszélgetni vagy pihenni — ez a környék beépítettségéhez képest valódi előny, hiszen kevés társasház rendelkezik ilyen természetes, árnyas kerttel. A ház előtt saját beállók és a garázsszint bejárata található, így a parkolás egyszerű és kényelmes - ami a családi logisztika szemszögéből nézve top prioritás. Ez az épület azok számára ideális, akik a budai hegyvidék nyugodt, zöld miliőjét keresik, de szeretnének egy átlátható, kis lakóközösségű társasházban élni — ahol a kert tényleg a mindennapok része lehet. AZ OTTHON BELSŐ VILÁGA Alighogy belépünk, egy olyan rendezettség fogad, amelyben könnyű otthon érezni magunkat. A fény szinte észrevétlenül kísér végig a lakáson, mintha minden helyiség saját tempóban mesélné a maga történetét. A kinti fák látványa halk zöld háttérként ad keretet a mindennapoknak. Középen egy barátságos, élhető élettér bontakozik ki: a nappali. A kanapé köré szerveződő rész a nap bármely szakában kész befogadni egy pillanatnyi pihenést vagy egy hosszabb beszélgetést — nem tolakodó, inkább természetes és kényelmes jelenléttel invitál. A hálószobák csendesebb hangon szólalnak meg. Az egyikben a gardrób jelenléte természetesen simul a térbe - a napi rutint észrevétlenül teszi könnyebbé. A másik szoba világos, könnyed atmoszférája többféle funkcióra is nyitott — gyerekszobaként, dolgozóként vagy vendégszobaként is jól működhet, valamint igény szerint kettő választható. A falak finoman texturált felületei olyan háttérként szolgálnak, amely nem vonja el a figyelmet, mégis kellemes karaktert ad. A két fürdőszoba eltérő hangulata jól egészíti ki egymást. Az egyik a melegebb tónusokkal dolgozik, rendezett, otthonos ritmust hozva a reggelekbe, míg a terrazzo mintázatú fürdő frissebb, lendületesebb karaktert ad a lakásnak. Mindkettő a praktikum és az esztétikum ideális arányára épít. Külön térben helyezkedik el a konyha, ami sokak számára ritkán megtalált arany középút: főzéskor nem járja át az egész lakást az illat és nem zavarja a nappaliban pihenőket vagy filmezőket, mégsem zár le senkit teljesen a közös élettérből. Éppen annyira szeparált, hogy funkciójában önálló legyen, de a tágas étkezőnek köszönhetően vizuálisan kapcsolódik — így a családtagok jelenléte továbbra is finoman érződik. A konyhabútor modern, letisztult és professzionálisan átgondolt: a mély kék frontok és a meleg fa felületek kontrasztja letisztult, és elegáns, a munkapultok pedig kényelmesen nagy helyet biztosítanak. Minden olyan elem a helyére került, ami a hétköznapi rutint gördülékennyé teszi. Az étkező és a terasz közötti hatalmas üvegfelület és átjárhatóság külön ajándéka a lakásnak. A nagy méretű tolóajtók teljesen kitárhatók, így a belső tér egyetlen mozdulattal összefolyik a terasszal. Tavasztól őszig ez a lakás egyik legszebb pontja: a kültéri kanapén reggeli kávé, a vacsora utáni leheletnyi friss levegő, vagy egy nyugodt este, amikor a fények lassan visszavonulnak a hegyoldal mögé. Kilépve az erkélyre a környező lombkorona szinte ugyanazon magasságban tárul fel. A kis kültéri tér mérete ellenére meglepő nyugalmat hordoz; a reggeli fényben éppúgy működik, mint egy esti megállásban, amikor csak arra vágyunk, hogy kifújjuk magunkat egy hosszabb nap után. Összességében egy olyan otthon rajzolódik ki, ahol a részletek nem hivalkodnak, de pontosan a helyükön vannak. A terek kapcsolódása, a fény, és az anyagok finom játéka együtt olyan élettérré áll össze, amely hosszú távon is kényelmes, szerethető és jól működő alapot ad a család mindennapjainak. A vételáron felül megvásárolandó egy tároló és egy garázshely összesen 12M Ft-ért. Ha új otthont; egy igazi "beleszeretős" lakást keresel, hívj és nézzük meg együtt megtaláltad -e? ------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

A Csepel Művek területén felújított, igényesen kialakított lakás várja új tulajdonosát. A lakás iroda besorolású, a második emeleten található.

Figyelem: csak készpénzzel megvásárolható!

Az épület az 1900-as évek elején épült műemlék, amely 2020-ban teljes felújításon esett át (víz-, csatorna- és villanyhálózat).

A második emeleti lakások egy privát részen helyezkednek el, ahol négy lakás található egymás mellett, külön ajtóval leválasztva. Ez a lakás a legbelső, hasznos alapterülete 23 m².

A folyosóról belépve az előszobába érkezünk, ahonnan közvetlenül nyílik a fürdőszoba. A folyosó végén található a konyha és étkező, innen pedig egy külön szoba nyílik.

A fürdőszobában WC és hidromasszázs zuhanykabin kapott helyet.

A lakás teljes berendezéssel együtt is eladó.

A legközelebbi buszmegálló mindössze 400 méterre található, ahonnan könnyedén elérhető a HÉV, amely körülbelül 1 km-re van.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

3 szobás, szép állapotú erkélyes panellakás a XVIII. kerületben!

Eladásra kínálok Pestszentimre Alacskai úti lakótelep részén egy napfényes, jó elosztású, szép állapotban megőrzött 75 m2-es panellakást. A lakásban a bútorok tekintetében a természetes natúr anyagok, világos falak, és burkolatok dominálnak. Az ideális fényviszonyokról, a nagy méretű és kitűnően szigetelő műanyag ablakok gondoskodnak. A lakásban a felújítás magába foglalta az ablakcserén kívül a laminált parketta cseréjét, a modern konyha kialakítását, légkondícionáló beszerelését. Az ingatlan kitűnő elosztású, mind a három helyisége külön megközelíthető, erkélye jól kihasználható. A lakás fűtését házközponti, de nem egyedi mérős fűtés biztosítja, radiátorok segítségével. Kialakítás: - Nappali, erkély, hálószoba, hálószoba, konyha, étkező, fürdőszoba, toalett, kamra, előszoba, közlekedő Állapot: A gondos odafigyelésnek és felújításnak köszönhetően az ingatlan rendezett állapotban van. Költségek: - víz, villany: fogyasztás alapján, saját mérőórával - fűtés (nem egyedi mérésű) - közös költség: 45.000 Ft A lakásról: - 2. emeleten található - K és Ny-i tájolás - laminált burkolat - nagy méretű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve - új biztonsági bejárati ajtó és beltéri műanyag ajtók - minden helyiség külön nyíló, a fürdő és toalett is külön helységben található - erkélye új burkolatot kapott és feltekerhető napellenző - fürdőszoba: káddal és mosógéppel rendelkezik - megújult konyha: oda tervezett konyhabútorokkal, gáztűzhely, sütő, szagelszívó, mosogatógép, rozsdamentes mosogató, hűtőszekrény, bárpult székekkel - nagy méretű beépített szekrény az előszobában - ingyenes parkolás a környéken - bútorok többsége megegyezés kérdése A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik. A lakóközösség csendes és barátságos. Az épület tágas, zöld, gondozott belső udvarral rendelkezik, amely csendes, otthonos környezetet biztosít. Környék: Az Alacskai úti lakótelep, mai nevén Krepuska Géza lakótelep a Péterhalmi kiserdő mellett, kertvárosi környezetben fekszik, néhány négyemeletes ház alkotja. Van játszótér, bölcsőde, kutyafuttató. Biztonságos, barátságos környék. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező: parkos környezet, kiváló közlekedési kapcsolatok és minden fontos szolgáltatás (iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, játszótér, szépségszalon, cukrászda, benzinkút), pár perces és séta távolságra található. A közeli Halmi-erdő remek lehetőséget kínál sétákhoz, futáshoz, szabadtéri kikapcsolódáshoz, kutyasétáltatáshoz. Közlekedés: 166, 182, 254E, 255E, 266 és 282E illetve 950-es éjszakai buszok. Családok számára tökéletes otthon, de befektetés szempontjából is értékálló, gyorsan kiadható hosszútávra is akár. A lakás 2 tulajdonossal rendelkezik, és tehermentes, rugalmas birtokbaadással. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Rejtett tetőteraszos lakás – ahol a nyugalom és a belváros találkozik

For Sale in Krisztinaváros: 73 m² Apartment with an Open-Plan Kitchen–Living Area, 2 Bedrooms, a Roof Garden, and a Private Green Rooftop Terrace We are offering for sale a 73 m² apartment in Krisztinaváros, featuring an open-plan kitchen–living space and two bedrooms, complete with a rooftop garden and a private, green rooftop terrace. The apartment is located on the first floor of a residential building constructed around 1910, designed by architect József Porgesz in a historicist/early eclectic style. The windows overlook an atmospheric inner courtyard. The building is part of Budapest’s locally protected architectural heritage: its façade is in excellent condition, and the ornate, artistically crafted entrance gate evokes the elegance of the turn of the century. Thanks to this protected status, both the gateway and the staircase are carefully maintained and kept in pristine condition. The apartment itself is also of high quality. The kitchen and bathroom have been renovated in a modern, clean, youthful design, while the spacious rooms feature beautifully preserved parquet flooring. A unique feature of the property is its unusual yet highly practical layout: instead of a traditional living room, the spacious open-plan kitchen and dining area serve as the home’s main living space. The two 21 m² bedrooms open separately from the central area, but they can also be combined if desired, creating an exceptionally large and elegant living space. The area has excellent infrastructure, with numerous shops, cafés, and restaurants nearby, ensuring that all essential services are within easy walking distance. The proximity of Déli Railway Station and Széll Kálmán Square also provides exceptionally convenient public transportation options. This apartment is a true rarity in the city center — where historical charm meets modern comfort and thoughtful renovation. A genuine gem! Call, come and see, and make it yours!

Újlipótváros szívében, felújításra várva!

A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Visegrádi utca és a Victor Hugo utca sarkán, kínálunk eladásra egy 69 négyzetméteres, háromszobás lakást, amely teljesen felújítandó állapotú – cserébe viszont egy igazán kivételes lokációt kap. A WestEnd mindössze 5 perc sétára található, így minden fontos szolgáltatás pillanatok alatt elérhető. Az ingatlan egy régi típusú, dupla körfolyosós, polgári társasházban helyezkedik el. A társasház rendezett, nagyon jó állapotú, és kifejezetten jó lakóközösséggel rendelkezik. A középső lakás elhelyezkedésének köszönhetően különleges előnyöket kínál: a ház elrendezése miatt rendkívül csendes, szinte semmit nem hallani az utca zajából. A 4. emeleti fekvés pedig garantálja, hogy a lakás a nap minden szakában napfényben úszik, így világos, barátságos tereket biztosít. A tágas nappali és a két jól alakítható szoba remek alapot nyújtanak egy modern, karakteres otthon kialakításához. A fürdő és a konyha szabadon újratervezhető, teljes mértékben az Ön elképzelései szerint. A környék egyszerűen páratlan: Újlipótváros a városi élet lüktetését és a nyugodt, barátságos hangulatot ötvözi. Kávézók, éttermek, üzletek, zöld parkok és kiváló közlekedési lehetőségek (metró, busz, bicikliút) mind elérhetők pár perces sétával. Az ingatlan tehermentes, így az adásvételt követően azonnal birtokba vehető – akár saját célra, akár értékálló befektetésként is kiváló választás. Lépjen be egy új fejezetbe, és valósítsa meg saját stílusú otthonát ebben a napfényes, csendes, különleges adottságú lakásban! Keressen bennünket bizalommal – örömmel segítünk elképzelései megvalósításában.