For sale apartment - Budapest

Ritkaság a Lovag Utcában: Stílus, Funkció és Parkolási Kényelem



Kivételes lehetőség! Ritkán kerül piacra ilyen praktikus és stílusos otthon a VI. kerület legnépszerűbb részén.

A Lovag utcában kínálunk eladásra egy 47 m²-es, 5. emeleti lakást, amely tökéletes választás azoknak, akik a belváros szívében keresnek csendes menedéket.

A lakás igazi különlegessége a funkcionális alaprajz és a terek intelligens elosztása. A lakást a természetes fény, a csendes elhelyezkedés, és a nappali egyedi ívű kialakítása teszi igazán otthonossá és hangulatossá.

Főbb Adottságok és Extrák



Térkialakítás: Különálló hálószoba, világos nappali, külön konyha-étkező, dolgozósarok, fürdőszoba optimálisan kihasznált négyzetméterek.

Kényelem: A modern, rendezett társasház lifttel ellátott és karbantartott állapotú.

Plusz a lakáshoz tartozik egy  kötelezően megvásárolandó a SAJÁT TEREMGARÁZS BEÁLLÓ is,(13.000.000.-Ft) ami igazi ritkaságnak számít a belváros szívében

Befektetésként is ki lehet használni.

Bútorzat az áron felül eladó.

Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot, amely a belvárosi élet minden kényelmét, plusz a garázs adta luxust is biztosítja! Keressen bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez!

Renovated apartment with A+ energy rating

Budapest, District XIX, Kispest – panel building, 4th floor. Renovated apartment with A+ energy certification. Layout: living room, followed by two separate rooms (each with a window), then kitchen, bathroom, and separate toilet. Southwest facing, directly overlooking a park – away from traffic, quiet. No balcony. Transportation is adequate, with metro and bus stops 5-10 minutes' walk away. Attached floor plan shows the exact layout. Available for immediate viewing and move-in.

**XIII District – Apartment for Sale Near Gyöngyösi Street, Close to Metro!** In a popular area of Budapest, in the XIII District, we offer for sale a 53 sqm, well-maintained, three-room apartment in a tidy building with only 8 apartments. The property has a practical layout and bright spaces, making it an ideal choice for young couples, small families, or investors alike. The apartment is in good condition, ready for immediate move-in, yet can also be further customized as desired. The building has a quiet, cultured community and includes a well-maintained shared garden, providing a pleasant relaxation opportunity for residents. The location is excellent: the metro is just a few minutes' walk away, and numerous shopping options, services, green spaces, and public transport hubs are easily accessible. **Main Features:** - 53 sqm floor area - 3 rooms - Good condition - Close proximity to the metro - Apartment building garden - Well-maintained building with a small number of apartments (8) - Excellent infrastructure A great choice for a home or a sound investment! For inquiries, please feel free to contact us!

Barátságos, igényesen felújított panel lakás eladó Káposztásmegyeren.

Káposztásmegyer egyik legkedveltebb részén, a Lóverseny téren kínáljuk eladásra ezt a 2+1 félszobás, szép állapotú panel lakást. Amit tudni érdemes: ✅ 67 nm alapterületű, második emeleti lakás. liftes társasházban ✅ 2 + 1 félszoba + étkező szolgálja a család kényelmét ✅Franciaerkély (2 nm) ✅ Remek elosztású ingatlan, ahol a gardrobe szekrények kényelmesen elférnek, s mindent elrejtenek ✅ Keleti tájolású ablakai a sétáló utcára néznek ✅Tehermentes, megegyezés szerint költözhető ✅Távfűtés egyedi mérővel, rendkívül kedvező költségekkel ✅ Egyedi vízmérők ✅ Beépített bútorok a vételár részét képezik ✅ Zárható kerékpártároló a házban Az éves során elvégezett, gondos felújítás során az alábbiak valósultak meg: - Új, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - Modern beltéri ajtók kerültek beépítésre. - Fürdőszoba és WC teljes körűen felújítva, modern kialakítással - Részben felújított elektromos hálózat - Konyhában fordított ozmózisos víztisztító - Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó ❗Villamossági biztonsági felülvizsgálati tanúsítvánnyal (VBF) és érvényes energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik – a dokumentumok rendelkezésre állnak. ✅ Közös költség: 16.000 Ft / hó ✅ Átlagos havi rezsi (tél–nyár): kb. 20.000 Ft Káposztásmegyer I. családbarát kőrnyezetet nyújt az ott élőknek, hiszen rendezett, parkosított, nyugodt környék, kiváló szolgálatatásokkal és tőmegközlekedéssel: -Iskola, óvoda, bölcsőde a közelben -Bevásárlás pár percre: Penny, Aldi, DM, Rossmann, pékség -Orvosi rendelő, gyógyszertár, posta a közelben -Gondozott parkok, kutyafuttatók -Sportolási lehetőségek: Farkas-erdő, Szilas Aktív Park, futópálya, Halassy uszoda, Jégcsarnok, Aquaworld -Kiváló közlekedés: több buszjárat, 14-es villamos 4–5 perc sétára -Rákospalota–Újpest vasútállomás – Nyugati pályaudvar kb. 15 perc -Ingyenes parkolás a ház körül, valamint fizetős, bekerített parkolók a közelben Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal keressen minket, hiszen célunk, hogy Ön a lehető legjobb döntést hozza meg a jövőjével kapcsolatban.

PRÉMIUM KERTKAPCSOLATOS LAKÁS A RÓMAI-PARTON MEDENCÉS LAKÓPARKBAN

A III. kerület egyik legkedveltebb részén, Rómaifürdőn, a népszerű Nánási Kert Üdülőparkban eladó egy minden igényt kielégítő, modern kialakítású, azonnal költözhető, tehermentes lakás.
Az ingatlan egy rendezett, liftes, 024 órás portaszolgálattal működő, medencés lakópark földszintjén található, ahol a lakók kényelmét gondozott kert, játszótér és közös használatú medence biztosítja.
A lakás nettó 98 m² alapterületű, amelyhez egy 60 m²-es terasz és egy 107 m²-es kizárólagos használatú kert tartozik. A kert öntözőrendszerrel felszerelt, így ideális helyszín pihenésre, családi vagy baráti összejövetelekre. A teraszon kialakított kültéri konyha még különlegesebbé teszi a szabadtéri életet.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, modern műszaki megoldásokkal és magas minőségű anyagokkal.

Főbb jellemzők:

* nappali + 3 külön nyíló szoba
* 98 m² lakótér
* 60 m² terasz
* 107 m² saját kert
* elektromos autó töltésére alkalmas **gépkocsi beálló**
* csendes, zöld környezet, mégis frekventált elhelyezkedés
* azonnal költözhető, tehermentes ingatlan

Műszaki tartalom:

* új kültéri nyílászárók elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal
* új beltéri ajtók
* teljesen megújított elektromos hálózat (3×32 A)
* új víz- és szennyvízhálózat
* helyiségenként szabályozható elektromos padlófűtés
* minden szobában hűtő-fűtő klíma
* egyedi beépített bútorok (előszoba, háló, fürdőszoba)
* modern, gépesített konyha
* kültéri konyha főzőlappal és mosogatóval
* kibővített, 60 m²-es WPC burkolatú terasz
* beépített LED világítás az egész lakásban

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a Római-part közelségét, a zöld környezet nyugalmát és a modern lakóparki élet kényelmét keresik.

Jöjjön el, és nézze meg személyesen ez a lakás azonnal magával ragadja!

In Marina Life II, a 33 m² balcony apartment is for sale, modern and youthful studio apartment.

In one of the most sought-after residential districts of the XIII. district, on the Marina waterfront, a balcony studio apartment with a separated sleeping nook is looking for a new owner in the second phase of Marina Life. Due to its proximity to Foka Bay, modern building design, and rental-friendly layout, this property is an excellent choice for investment, while also being a livable and lovable space for a personal home. WHY IS THIS APARTMENT IDEAL? - 3rd floor, 33 m² property with a living room plus sleeping nook and a 5.43 m² balcony. - Layout: hallway, open-plan kitchen and living room with dining area, separated sleeping nook, bathroom-WC, balcony. - The design is modern, the layout is logical, and both the living room and balcony face north. - There are two exits to the balcony from the living room. - The bathroom is tiled with modern-colored tiles, while the rest of the apartment features wood-patterned laminate flooring. - The windows are plastic, equipped with heat and sound-insulating triple glazing, ensuring a bright living space. - Central heating and radiator heating provide optimal temperature in the property. - The apartment is equipped with an individual heat meter, water meter, and electric meter, with an energy rating of CC. - The apartment also has a video intercom. - The property is easily rentable, potentially offering a higher return than average. - The purchase price includes a custom-made kitchen unit equipped with household appliances. WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE BUILDING: - A consciously designed, clean building with 9 floors and 70 apartments, completed in 2020. - The residential complex offers high quality with an architectural style that aligns with modern urban living. - The condominium has a reinforced concrete monolithic structure, with external infill walls made of 30 cm Porotherm bricks and 15 cm dryvit insulation. - The facade and stairwell have a modern design and an appealing appearance. - A parking space in the underground garage on the -1 level is available for rent. NEIGHBORHOOD AND TRANSPORTATION: - XIII. district, Vizafogó neighborhood, Marina waterfront, Cserhalom Street. - An area with excellent infrastructure and public transportation, continuously developing in a nature-friendly environment. - The Gyöngyös Street M3 metro station and Duna Plaza are within a 5-minute walking distance. - The bus stop for line 15 is 50 meters away, with night buses 950 and 950A running every 20 minutes. - Everything necessary for daily life is accessible within 500 meters on foot. - There is a pharmacy, medical office, gyms, cinema, and a diverse selection of restaurants and service providers just a stone's throw away. - The residential complex features communal yoga, sunbathing and grill terraces, a playground, and an outdoor gym. - Nearby, there is a marina, a riverside promenade, bike paths, Dagály bath, and Arena swimming pool. - Major universities in Budapest can be reached by public transport in a maximum of 15 minutes. - Drivers can access the main junctions of Buda and Pest via Váci Road, as well as the M0 and M2 motorways. - The area is particularly attractive to young people and those who enjoy a cosmopolitan lifestyle. WE CAN HELP WITH FINANCING – EVEN ONLINE! - Our bank-independent loan center will competitively assess offers from all banks and financial institutions free of charge. - You only need to coordinate with our colleague and then choose the most favorable long-term option. - Our experts, with 20 years of experience, are ready to assist you with consumer-friendly home loans, baby waiting loans, and comprehensive CSOK Plus and OTTHON START program management. - They are available for appointments even after working hours. If you are looking for a compact and logically furnished studio apartment, come and let’s take a look together! UNIQUE OPPORTUNITY, don’t miss out! If you are interested, I LOOK FORWARD TO YOUR CALL every day of the week!

ELADÓ, Angyalföld, csendes, zöldövezeti részén, a Fiastyúk utcában, 3 emeletes rendezett társasház alagsorában lévő, 2 részre osztott, 86m2-es, óvóhelyként nyilvántartott ingatlan. A környezet parkos, zöldterület, 3 emeletes tégla építésű társasházakkal. Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, autóval egyaránt. Kisebb boltok vannak a közelben, de villamossal a Béketér vagy Busszal a Duna Pláza néhány perc alatt elérhető. A patak parti sportpálya, sportolási, kikapcsolódási lehetőségeket biztosít. A társasház az 1960-as években épült, jó állapotú, 3 emeletes téglaépítésű, rendezett, zárt lépcsőházas. Az ingatlan a szuterén szinten helyezkedik el, felújítandó állapotban mely lehetőséget nyújt az elképzelések megvalósítására. A ketté osztott helyiségeket tároló válassza el. Mindkét részen ki van alakítva vizesblokk. Belmagasság 2,5 méter. Közös költség: 38.000.-ft A víz és áramfogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A jó lokációnak köszönhetően, hasznosítható bérbeadásnak, irodának, üzleti tevékenységnek. Kérdésével megtekintéssel kapcsolatban nyugodtan keressen az elérhetőségeimen!

Imagine finding your dream home in the heart of the capital, at Kodály Körönd, one of the most sought-after areas of the Diplomatic Quarter! This modern, 53 sqm apartment is the perfect choice for young adults who want to enjoy the benefits of city life without sacrificing tranquility and a comfortable environment. The apartment is in excellent condition, as it has been carefully designed down to the smallest details to provide maximum comfort. The spacious living room and American kitchen create a unique atmosphere where friendly gatherings and family dinners can become unforgettable experiences. The high ceilings and bright, modern design only enhance the apartment's appeal. The area is well-equipped, with numerous shops, restaurants, and cafés nearby, so you will never be short of activities. Due to the proximity of transportation hubs, every part of the city is easily and quickly accessible, whether by public transport or by car. The excellent transportation options ensure that you can always arrive on time, whether commuting to work or exploring the city. The apartment comes furnished with built-in furniture and wardrobes, making it ready for immediate move-in without the hassle of furnishing. The gas (combi) heating and air conditioning guarantee a pleasant temperature year-round, allowing you to relax in a cool home during the summer and a warm one in the winter. The apartment's location is not only ideal for transportation but also contributes to a sense of security and quiet in the area, making you truly feel at home. This city center apartment is not just a property; it’s a lifestyle that offers you the chance to enjoy the vibrant life of the city while resting on an island of tranquility. If you have any questions about the apartment or the area, don’t hesitate to reach out! I am happy to help you find the home that suits you best.

Fedezze fel Budapest rejtett gyöngyszemét: 1 szobás lakás Rákoskeresztúron, tökéletes választás!

ngatlanközvetítőként kínálom eladásra ezt a ritka adottságokkal rendelkező, 1. emeleti, azonnal költözhető lakást a XVII. kerület szívében. Ez az ingatlan a kényelem, az alacsony fenntartás és a zöld környezet tökéletes kombinációja. Miért ez az ingatlan a legjobb választás a környéken? IDEÁLIS EMELETI ELHELYEZKEDÉS: Az 1. emelet a legkeresettebb szint: kényelmesen elérhető, mégis biztonságos magasságban van. Ideális választás minden korosztálynak! MODERN KOMFORT – 3.5 KW INVERTERES KLÍMA: A lakás hőmérsékletéről egy nagy teljesítményű, modern inverteres klíma gondoskodik, amely hűtésre és gazdaságos fűtésre is alkalmas, így a rezsi még tovább optimalizálható. JÓ ÁLLAPOT ÉS ERKÉLY: A lakás esztétikailag és műszakilag is rendezett, világos terei azonnal otthonos érzetet keltenek. A hangulatos erkély egy autómentes, gondozott zöld parkra néz – tökéletes helyszín a kikapcsolódáshoz. RENDKÍVÜL ALACSONY REZSI: A fenntartási költségek minimálisak, a közös költség mindössze 11 160 Ft/hó. Ez a mai piacon kiemelkedően kedvező adat! Lokáció és infrastruktúra: A Borsó utca ezen része kiváló: közvetlen közelben Jysk, élelmiszerüzletek, gyógyszertár és kutyafuttató található. A tömegközlekedés remek, a környék pedig biztonságos, parkosított és családias. Főbb paraméterek: Alapterület: 36 m² + erkély Emelet: 1. emelet (kényelmes elérés, parkra néző kilátás) Felszereltség: 3.5 kW-os inverteres klíma Közös költség: 11 160 Ft Állapot: Jó állapotú, folyamatosan karbantartott Jogállás: Tehermentes, gyorsan birtokba vehető Kinek ajánlom? Kiváló választás fiatal párnak, idősebbeknek a kényelmes emelet miatt, vagy tudatos befektetőknek, hiszen az 1. emeleti, erkélyes, klímás lakások a leggyorsabban és legmagasabb áron kiadható ingatlanok. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Várom hívását a hét bármely napján, tekintsük meg együtt ezt a kiváló adottságú otthont!

Tágas 5 szobás lakás Belső Ferencváros szívében – ideális otthon vagy befektetés!

Discover this unique opportunity in the heart of the capital, where the advantages of Inner Ferencváros meet bright, spacious areas! The property we are presenting is a 120 square meter, five-room apartment that is waiting for its new owner in a renovatable condition. The apartment has two bathrooms, making it an ideal choice for families or even for investment purposes, as the central location allows for easy renting. The layout of the apartment is extremely practical, with spacious rooms that are bright and welcoming, offering numerous possibilities for renovation according to your vision. The 1 square meter balcony is a perfect spot for a little relaxation or enjoying a cup of coffee while observing the vibrant life of the city. Inner Ferencváros boasts excellent transportation options, with several tram and bus lines in the area, making it easy to access every part of the city. The nearby metro stations further simplify transportation. The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal choice for those who desire a bit of tranquility alongside the hustle and bustle of urban life. There are numerous shops, restaurants, and cafes nearby, ensuring that everyday needs can be easily met. The nearby parks provide opportunities for leisure, sports, or simply enjoying nature. Thus, Inner Ferencváros is not just a place to live, but a lifestyle where the enjoyment of urban life perfectly coexists with peace and quiet. Such a property is a rare opportunity, and if you would like to be part of this special offer, do not hesitate to contact us! Feel free to reach out with any questions or needs; we are happy to assist you in purchasing the apartment to help you find your dream home or investment. The real estate market is constantly changing, so it is advisable to act as soon as possible to not miss out on this fantastic opportunity!

Felújított galériás garzon lakás Józsefvárosban

A József körúttól 2 megállóra, a Baross utca közelében eladó egy 2. emeleti, FELÚJÍTOTT garzon lakás. A felújítás során új műanyag nyílászárók (bejárati ajtó és ablak) lettek beszerelve ezzel is javítva a rezsi költségeket. Az alapterülete lemérve 27 m2, amihez hozzájön egy 7,7 m2-es fekvő galéria, növelve a rendelkezésre álló teret. A lakás megfelelő ajánlat esetén RÖVID HATÁRIDŐVEL költözhető! Ha fontos a JÓ KÖZLEKEDÉS, a József krt gyalog 10 perc alatt, busszal, trolival (9-es busz, 72, 83-as troli) 5 perc alatt elérhető. Ajánlom első lakásként, egyetemistáknak, hiszen számos egyetem rövid idő alatt elérhető, illetve mindazoknak, akiknek fontos a belváros közelsége.

High-tech kertvárosi rezidencia: professzionális oktatótérrel, teljes körű gépesítéssel a 16. kerületben!

Eladásra kínálunk egy minden igényt kielégítő, napfényes ingatlant Budapest 16. kerületének kedvelt, csendes, kertvárosi részén. Ez a sorházi ingatlan 2026-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, és a legmodernebb digitális megoldásokkal lett felvértezve.
Műszaki tartalom és okos megoldások (a vételár részét képezi):

* Intelligens vezérlés: Az egész sorházi lakás okosotthon rendszerrel rendelkezik, így a klima, fűtés és a világítás mobillal kényelmesen irányíthatók.
* Csúcskategóriás gépészet: Prémium Daikin klímarendszer, teljes vízszűrő-lágyító endszer, valamint egy A-energiaosztályú Ariston gázkazán gondoskodik a fenntartható és gazdaságos üzemeltetésről.
* Vadonatúj gépesítés: Az ingatlan teljes körűen felszerelt (mosógép, szárítógép, mosogatógép).
* Exkluzív berendezés: A tágas nappaliban található OLED TV és a teljes bútorzat szintén az ajánlat része.

Sokszínű hasznosítási lehetőség:
A kétszintes épület elrendezése ideális nagycsaládosoknak, de üzleti célra is páratlan. A félszuterén szinten egy 65 nm-es oktatási helyiség/közösségi tér található, amely külön bejáratának köszönhetően tökéletesen alkalmas igényes kozmetikai szalon, bemutatóterem vagy oktatóközpont zavartalan működtetésére. (nettó 176 nm , bruttó 236 nm az ingatlan területe, két HRSZ-en)
Parkolás és udvar:
A kényelmet a ház alatti garázson felül az udvarban található 3 darab kizárólagos használatú felszíni gépkocsi beálló teszi teljessé ez a bőséges kapacitás hatalmas előny mind a lakók, mind az üzleti ügyfelek számára.

Irányár: 249 000 000 HUF (1 414 772 HUF/nm)
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a kertvárosi nyugalom és a jövő technológiája találkozik!