For sale apartment - Budapest

A compact yet spacious apartment where light and comfort meet.

This third-floor, two-room apartment is filled with natural light throughout the day! The west-facing living room is bathed in warm afternoon sunshine, while the east-facing bedroom greets the soft rays of the morning sun. Thanks to a previous renovation, the windows have been replaced with modern, well-insulated PVC frames, keeping the apartment warm in winter and cool in summer. The heating options are truly versatile: air conditioning with heating function, electric heating panels, and a charming gas-tiled stove, ensuring year-round comfort. T he property is in good condition, with an exceptionally practical layout: the bedroom measures 9.82 m², the living room 17 m², and the kitchen 8.4 m², all generously sized for the apartment’s overall footprint. Located on a quiet, green street, yet only a short walk from the lively parts of the city. Please note that the building has no elevator.

Start Program alkalmas lakást kínálok a XVI.kerület frekventált részén

Otthon Start Programra alkalmas lakást kínálok Sashalom központi részén Remek befektetési vagy otthonteremtési lehetőség ez a XVI. kerületi, 2 szobás lakás. A Kerepesi út elején található csúsztatott zsalus szigetelt ház 3. emeletén lévő lakás déli tájolásával egész nap fényárban úszik. Sokáig albérlő lakta, jelenleg üresen várja új tulajdonosát. A lakás saját ízlés szerint felújítható, remek elosztása és körbejárhatósága kiváló választás lehet életkezdéshez, legyen szó egyedülálló, pár vagy egy gyermekes családról, mindenki megtalálja benne a lehetőséget. Nagy konyhájába új bútorokat lehet tenni gépekkel, a fürdőszobába csak egy mosógép kell. A szobák tisztasági festése, esetleg parketta lakkozása máris újjá varázsolja az otthont. A konyha és fürdőszoba fa ablakai egy csendes kertövezeti részre néznek, valamint a hálószoba új műanyag ablaka is a zöld területre. A nappali műanyag ablakai és az erkély csendben tartja a Kerepesi út távoli forgalmát. Harmadik emeletének köszönhetően a lakás napsütötte, szinte mindig fényben úszik. A nyári melegben klíma, míg hideg napokon gázkonvektor biztosítják a komfortos hőmérsékletet. A lakás tökéletesen megfelel az új Otthon Start Program feltételeinek, így kihagyhatatlan választás a hitel igénylőinek, hiszen értékálló befektetés. A házban egy ilyen lakás bérleti díja jelenleg 220-250.000 Ft havonta. A nagy érdeklődésre való tekintettel kérjen időpontot mielőbb a megtekintéshez!

Fedezze fel álmai otthonát!

Eladásra kínálunk a VI. kerületben egy 80 nm-es, 3 szobás lakást. Amit érdemes tudni róla: + Tulajdoni lapon 2 szobás, de átalakítás miatt 3 szobás lett. + Tégla építésű társasházban. + A lakás átlagos állapotú. + Nyílászárók műanyagra ki lettek cserélve. + Új biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. + Villanyhálózat a konyhában és a fürdőszobában kicserélésre került. + Mind a három szoba állógalériával rendelkezik - a nappaliban fémvázas gipsszkarton burkolással, a másik kettőben fa szerkezetű. + Fűtésről a gáz konvektor és a fa tüzelésű cserépkályha gondoskodik. + A pincében lakattal zárható saját tárolóval rendelkezik. + Közös költség: 28.400 Ft, amely tartalmazza a vízdíjat, a közös vízhasználatot, a lépcsőház takarítását-karbantartását, megtakarítást és biztosítást. Ami még fontos lehet: + A társasházban a villanyhálózat a villanyóráig cserére került, + illetve tavaly a kaput és a lépcsőházat is felújították. + A társasház rendelkezik biztosítással. A lakás alkalmas az új Otthon Start hitelprogram felvételéhez. Bármilyen kérdése merülne fel, vagy megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal!

Erkélyes lakás eladó a IX. kerület kedvelt részén!

Eladó lakás Középső Ferencvárosban a Vágóhíd utcában! Az ingatlanról: ✔️ 1.emeleti ✔️ 40 m2-es 2 szobás, erkélyes ✔️ részei: nappali konyha egyben, hálószoba, mosókonyha, Wc és zuhanyzó külön helyiségben, előszoba. ✔️ A hálószobából tudunk kimenni a kb. 2 m2-es erkélyünkre. ✔️ jó állapotú ✔️ fűtése gáz konvektorral működik ✔️ közös költség: 13.000 Ft ✔️Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal költözhető. ✔️jelenleg 1 tulajdonosa van Közlekedése kiváló! Sétatávolságra a Dunapart, művészetek palotája, Müpa, Lurdy ház. 1 gyerekes CSOK+ és 3 %-os hitel is igényelhető az ingatlanra! Ha felkeltette érdeklődésedet várom hívásod a hét bármelyik napján!

Eladó felújított, rövid határidővel költözhető 3 szobás lakás Óbuda szívében Miklós utca

Ha olyan otthont keres, ahol a városi élet minden előnyét élvezheti, de mégis barátságos, nyugodt környezetben élhet, akkor ez a Budapest III. kerületében, a Miklós utcában található 66 m²-es, 2. emeleti lakás tökéletes választás lehet Önnek.

Az ingatlan 3 szobás, tágas, jól átgondolt elrendezéssel. Az elmúlt években folyamatosan karbantartották és modernizálták:

- 10 éve a nyílászárókat korszerű, műanyag ablakokra cserélték
-  Új villanyvezetékek biztosítják a biztonságot és a megbízható működést
-  2 éve teljesen megújult a fürdőszoba, a WC és a konyha, így a lakás azonnal költözhető, felújításra nincs szükség.

Közösköltség: 14.000 Ft

Környék és közlekedés:
A Miklós utca Óbuda egyik kedvelt, csendesebb részén található, mégis minden karnyújtásnyira van. Néhány perc sétára üzletek, éttermek, kávézók, óvoda, iskola is megtalálható. A közelben van a Flórián tér és az Óbudai piac, ahol friss árut és minden napi szükségletet könnyedén beszerezhet.
A természetkedvelőknek jó hír, hogy a Duna-part és a Hajógyári-sziget is könnyen elérhető, tökéletes helyszínt biztosítva a kikapcsolódásra.

Tömegközlekedés:
A közlekedés kiváló: néhány perc alatt elérhető több buszjárat (9, 109, 134, 106) és villamos (1-es, 17-es), amelyekkel a belváros és a város többi része gyorsan megközelíthető. A HÉV is könnyen elérhető, amellyel akár Szentendre irányába is kényelmesen utazhat.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom hívását!

Kivételes lehetőség a Marina Garden lakóparkban – Budapest XIII. kerületében, a Marina parton!

Eladó egy 66 m²-es prémium lakás, 17 m²-es erkélyével, a Dél-Nyugati tájolásnak köszönhetően világos és napfényes. A lakás kiváló elosztású, modern és tágas teret kínál. A nappali, konyha és étkező egy légtérben található, amely ideális választás a családoknak és a vendégfogadásra is. A lakásban két különálló hálószoba található, mindkettő kényelmes és csendes. Minden ablakon szúnyogháló és elektromos redőny található. A prémium minőségű, egyedi méretre tervezett beépített bútorok és a felső kategóriás Bosch háztartási gépek garantálják a luxust és a funkcionalitást. A belső teret belső építész álmodta meg, a lakás hangulata pedig valóban olyan, mint egy ötcsillagos szállodai lakosztályé. A Marina Garden lakópark minden igényt kielégít, és ideális választás mindazok számára, akik a város szívében keresnek nyugalmat és eleganciát. Kiváló közlekedés, közvetlen hozzáférés a Dunához, valamint számos üzlet, kávézó és étterem található a közelben. Metromegálló és a Duna Plaza 200 méterre található! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – egy ilyen lakás valóban ritka kincs!

2. emeleti, 55m2-es, 1+2 fél szobás, felújított, napfényes lakás eladó a a Zsókavár utcában, csendes, zöldre néző ablakokkal, kiváló, szigetelt házban, igen frekventált, de mégis csendes, jól megközelíthető helyen.
A lakásban az elmúlt években felújításra kerültek a burkolatok, az elektromos rendszer, új köntöst kapott a konyha, valamint biztonsági bejárati ajtóval, thermo üveges, szúnyoghálós, redőnyös ablakokkal is felszerelték, az egyedi mérős, új radiátorok mellett. Az előszobában és hálóban beépített szekrények jó szolgálatot tehetnek, ha családja holmijait kell elpakolni, a biztonsági bejárati ajtót kívülről egy zárt, külső előtéren keresztül közelíthetjük meg, a konyha felújításánál pedig a komfort és praktikum érezhető elsődlegesen, ízléses falburkolatokkal, színekkel. Gépesített, egyedi, magasabb faliszekrényes konyhabútorral, kellemes hangulatú zöldre néző kilátással rendelkező étkezőpulttal, modern, beépített gáztűzhellyel, mosogatóval, megemelt sütővel, kivezetett páraelszívóval is fel van szerelve, Whirpool és Gorenje gépekkel megkönnyítve új tulajdonosának is a mindennapjait. A kádas fürdőszoba, kis méretéhez képest is praktikusan van kialakítva, esőztetős zuhany, épített mosdó és számos pakolási lehetőség van jelen itt is, a különnyíló WC-ről nem is beszélve. A nagyobbik háló óriási, 60cm mély, a szoba teljes szélességében beépített gardróbszekrénye kiváló szolgálatot tehet, ha holmijai tárolásáról van szó, a tágas nappaliból nyíló erkély beépítése is pakolási célokat szolgált, mely természetesen szintén új burkolattal rendelkezik. Elosztását és 'körbefűtését' tekintve, télen-nyáron, alacsony rezsi mellett kiváló klímát biztosít, a két irányba néző ablakokkal könnyedén átszellőztethető, télen pedig lecsarvart radiátorokkal is kellemes hőmérséklet tartható az alacsony fogyasztás mellett. 
A kiváló házban megtalálható lakásba akár tisztasági festés nélkül is beköltözhet, hiszen nem olyan régen az is megtörtént, valamint (a beépített bútorok mellett) további bútorok is az ár részét képezhetik a vevő igénye szerint. A házban folyamatosak az állagmegóvó és fejlesztő felújítások, ez jelzi az összetartó lakóközösséget és kiváló közösképviseletet is. A közös költség így is mindössze 20.500 Ft, minden más a fogyasztás szerint fizetendő és a 15-20.000 Ft alatt tartható. 
XV. kerület legnépszerűbb környezetében, parkos, központi részén elhelyezkedő új otthona kivételes paraméterekkel rendelkezik és nagyon fontos tulajdonsága az elhelyezkedése is. A környék infrastrukturális ellátottsága is kiváló, a közelben elérhető minden, amire szüksége lehet a hétköznapokban: óvoda, iskola, középiskola, számtalan bevásárlási lehetőség, busz- és villamosjárat, Újpest, Blaha Lujza tér, Pólus és akár Albertfalva, Kelenföld és Gazdagrét irányába is. Gyerekorvos és felnőtt háziorvos 1 perc sétára a sarkon, a belváros könnyen és jól, átszállás nélkül is megközelíthető tömegközlekedéssel, valamint pár percre a Kőrakás park, de ha még zöldebb környezetre vágyna 10-15 perc sétára van egy kis erdő, erdei játszótér, kirándulási lehetőség is.

Ideális lehet pároknak, gyerekes családoknak egyaránt, de a nappali + két hálós alaprajz miatt, a plusz szobára vágyó egyedülállók is megtalálhatják számításait eme kiváló elosztású otthonban. 
Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Quiet dream home in one of the most exclusive parts of Zöldmál – 4-room apartment on the 1st floor awaits its new owner!

If closeness to nature, peace, and fresh air are important to you, yet you still want to reach every key location quickly, this property is for you! Main features: Floor area: 91 m² + 27 m² terrace Storage room: 3 m² Bedrooms: 3 Bathrooms with toilets: 2 (one with bathtub, one with shower) Orientation: Southwest – exceptionally bright and sunny home Windows: plastic frames with thermal and sound insulation Parking: Double garage (tandem parking) – guide price: HUF 20 million Comfort & technology: Heating: gas boiler Cooling: 4 air conditioners, one in each room Building: built in 2006, renovated in 2020 Condominium: few units – family-friendly, friendly community Transport & infrastructure Public transport: Several bus stops are nearby, offering quick access to Városmajor, Széll Kálmán Square, and the city center. Thanks to Zöldmál’s popularity, services are frequent and reliable. By car: Easily accessible from downtown and central Buda areas (e.g., Adyliget, Hűvösvölgy), yet the apartment is set away from main road noise, in a quiet cul-de-sac. Family-friendly neighborhood – services within walking distance Nursery & school: In the area’s popular green-zone nurseries and schools, children can grow up in a safe and calm environment. Nearby institutions are just a few minutes’ walk away. Shopping & services: A grocery store, pharmacy, café, and smaller services (post office, medical clinic) are all within easy walking distance. Leisure & nature: The apartment is close to protected green areas and forests – perfect for walking, running, or hiking – while cultural opportunities (Buda Dance Theatre, community events) are also just minutes away. We recommend this property for: Families: 3 bedrooms, terrace + extras, cozy and livable spaces Investors: a bright, aesthetic apartment in a low-unit building, always easy to rent out This renovated 4-room, 91 m² apartment with a 27 m² terrace is not just a property – it’s a lifestyle! Spacious, bright interiors, a quiet green environment, yet excellent transport connections and infrastructure – all in one of the most beautiful parts of Zöldmál! For more information or to arrange a viewing, please contact me via any of my details. I’m happy to take your call any day of the week!

Eladó tágas, 75 m²-es lakás a Bécsi úton kiváló ár-érték arány, remek közlekedés

Budán, a Bécsi út egyik legjobb részén, rendezett, jó állapotú társasházban eladó egy 75 m²-es, 3 szobás, amerikai konyhás lakás, külön fürdővel és WC-vel. A ház liftes, folyamatosan karbantartott, kulturált lakóközösséggel.

A lakás elrendezése praktikus és élhető: tágas, világos nappali amerikai konyhával, három külön nyíló szoba, valamint külön fürdőszoba és mellékhelyiség szolgálja a kényelmet. A nagy ablakoknak köszönhetően a lakás világos és barátságos hangulatú.

Lokáció és környék:
A Bécsi út közlekedési és infrastrukturális szempontból kiemelkedő helyen fekszik. A 17-es, 19-es és 41-es villamos, valamint több buszjárat megállója pár perc sétára található, így a belváros és a környező kerületek gyorsan elérhetők. Gyalogosan is könnyen megközelíthetők üzletek, bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók, orvosi rendelők, gyógyszertárak, iskolák és óvodák.

Az ingatlan nagyon kedvező. A környék lakáspiacán a kereslet folyamatosan magas, így ez az ajánlat várhatóan rövid ideig lesz elérhető.

Ne maradjon le erről a lehetőségről hívjon még ma!

ELADÓ 2 SZOBÁS PANELLAKÁS A XV. KERÜLET KÖZKEDVELT RÉSZÉN, A PÁSKOMLIGET UTCÁBAN!

Megvételre kínálunk a XV. kerület frekventált, mégis nyugodt részén, Páskomliget utcában egy 47 m²-es, VI. emeleti, DNy-i tájolású panellakást, amely kiváló elosztásával és állapotával ideális választás lehet fiatal pároknak vagy kisgyermekes családoknak egyaránt! ________________________________________ Az ingatlan jellemzői: •6. emeleti, világos lakás •Két külön nyíló szoba – ideális otthoni elrendezéshez •Kádas fürdőszoba •Távfűtés, valamint hűtő-fűtő klíma a nagyobbik szobában •Műanyag ablakok redőnnyel a hatékony hőszigetelésért •Közös költség: csak 12.300 Ft/hó •Rezsiköltség kb. 30.000 Ft/hó (fogyasztástól függően) Felújítások az elmúlt években: •Műanyag nyílászárók és radiátorok cseréje •Kisszobában laminált parketta •Klíma beépítése •2023-ban bejárati ajtócsere, új előszobai beépítés ________________________________________ Környék és infrastruktúra: A lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik: minden fontos intézmény és szolgáltatás sétatávolságra elérhető! •Bölcsőde, óvoda és általános iskola a közelben – ideális kisgyermekes családoknak •Bevásárlási lehetőségek: boltok, gyógyszertár, pékség és egyéb üzletek néhány perc alatt elérhetők •Orvosi rendelő, posta, bankautomaták szintén a közelben •Parkok, zöldterületek és játszóterek biztosítják a kikapcsolódást ________________________________________ Közlekedés: •Kiváló tömegközlekedés: 5-ös, 25-ös, 125-ös busz, valamint 69-es villamos a közelben •A M3-as (kék) metró Újpest-Városkapu megállója néhány megállóra található, így gyorsan elérhető a belváros •Parkolás ingyenes a környéken! Befektetési célú vásárlás esetén a tulajdonosok visszabérelnék az ingatlant!

Heart of Budapest: two-room flat awaiting your vision.

This apartment on Peterdy Street offers you a unique opportunity to shape your home according to your own needs and taste. The spacious rooms, natural light, and preserved original details provide a solid foundation to create a truly personalized and distinctive living space. The calmness of the neighborhood combined with the proximity to the city offers an ideal balance between relaxation and everyday life. This apartment awaits your touch to bring it to life, to be shaped according to your vision, and to become a place where you will enjoy spending your days. A blank canvas on which you can write your own story. If you appreciate opportunities and enjoy creating, this property could be the perfect choice for you.

Felújított, 4 szobás lakás kiemelt zöldövezeti részen!

XV.kerület kiemelt zöldövezeti részén kinálok eladásra egy 68 m²-es, 4 szobás (nappali + 3 háló), remek elosztású lakás egy szigetelt, háromszintes társasházban. Főbb előnyök: -5 éve teljes körűen felújítva (bővített villanyhálózat, modern burkolatok, új nyílászárók) -Amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba – ideális családoknak, home office-ra -K-NY-i fekvés, egész nap természetes fény -Kádas fürdő + külön WC - Fűtés egyedi mérővel -Hűtő-fűtő, inverteres klíma -Saját zárható tároló -Tehermentes, azonnal költözhető Környék és elhelyezkedés: Nyugodt, kiemelt zöldövezeti környezet, nagy gondozott parkokkal Óvoda, iskola, gyógyszertár, játszótér, sportpályák közelben Tömegközlekedés gyalog 5 percre Szilas-patak és erdő a közelben – tökéletes sétákhoz, sportoláshoz, kutyasétáltatáshoz Ez a lakás ideális választás azoknak, akik a nyugalmat és a zöld környezetet szeretnék élvezni, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.