For sale apartment - Budapest XIV. kerület

Eladó a 14. kerületben az Ungvár utcában, csúsztatott zsalus, liftes épületben ,egy jó állapotú, 58nm-es, 2 szobás, loggiás, távfűtéses , 4. emeleti részlegesen felújított lakás, rendezett társasházban. • A ház jó állapotú,1964.-ben épült , csendes, zöld parkos környezetben található. • A parkoló kamerával megfigyelt. • A házban is kamerák vigyáznak a biztonságra a bejárati ajtótól a liftig. • Az épületben a teljes víz, és szennyvíz hálózat ki lett cserélve. • A két szoba ( 20,2 nm és 12,16nm) nyugati fekvésű és külön nyíló. • A loggia 4,5nm NY fekvésű • Minden helységben műanyag nyílászárók vannak, a szobákban redőny is elhelyezésre került • Minden radiátor cserélve lett • Önálló vízórák • A lakás szükség esetén gyorsan költözhető, akár bútorozottan (amit az ár tartalmaz). • A közös költség 11.000 Ft • Távfűtés ( átalány díj: 18.000.- Ft/hó) -2027-ig felszerelésre kerülnek az egyedi hőmennyiség mérők • A lakás tehermentes • Parkolás a ház előtt, az utcán, jelenleg ingyenes. • 74,74A troli busz • Benjamin óvoda és bölcsőde, 4 perc sétára • Tengerszem óvoda, 7 perc sétára

Eladó 46 nm-es, azonnal költözhető panellakás a XIV. kerületben! XIV. kerületben, panelprogramos, rendezett társasházban eladó egy 46 nm-es, 8. emeleti, világos lakás. Az ingatlan 2 külön nyíló szobával és egy praktikus gardróbhelyiséggel rendelkezik. 3%-os hitellel is elérhető! Főbb jellemzők: 46 nm alapterület 2 szoba + gardrób Ablakos konyha Műanyag nyílászárók emelet, világos, jó benapozottság Panelprogramos, szigetelt ház Rendezett lépcsőház, kultúrált lakóközösség Azonnal költözhető Kiválóan kiadható Környezet és közlekedés: Parkos, zöld környezet Jó közlekedés, tömegközlekedés pár perc sétára Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő a közelben Ár: 63,9 millió Ft Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is a kiváló elhelyezkedés és az alacsony fenntartási költségek miatt.

Eladóvá vált egy 46nm-es, kétszobás panellakás a Szentmihályi úton Kivaló elhelyezkedésű, felújítandó ingatlan, amelyet saját ízlésed szerint alakíthatsz De miért pont ezt válaszd? + 22nm és 11nm-es szobák, gardróbbal megspékelve, műanyag nyílászárókkal + akadálymentesített társasház, lifttel, igényes lépcsőházzal + első körben a vezetékek, a burkolatok felújítása szükséges + a lakástól pár lépésnyire található óvoda, iskola, bolt, játszótér, park + tömegközlekedéssel az Örs vezér tere néhány, belváros 15-20 perc alatt megközelíthető + az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett tulajdoni viszonyokkal Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, várom a hívásod!

2 SZOBÁS SZIGETELT HÁZBAN, PARKOS LOKÁCIÓBAN!

Budapest 14. kerületében, Alsórákoson várja új tulajdonosát egy 55 nm-es, 2 szoba + hálófülkés, első emeleti, DK-i tájolású lakás. Otthon Start program és CSOK+ felvételére tökéletes ingatlan! - 1979-ben épült 4 emeletes szigetelt társasház csendes rendezett. - Szokásjog alapján egy felszíni beálló is tartozik az ingatlanhoz a ház védett magánterületén. - 3 szomszéddal közös használatban 6 nm saját tárolórészünk is van. - Első emeleti lakás körbe napozott, parkokkal körülvett zöldövezeti kilátással. - Két szoba mellett egy praktikus hálófülke is ki lett alakítva, így a család minden tagja találhat saját intim szférát magának. - Gardrób és egy kamra is rendelkezésünkre áll, így számos pakolási opciónk lehet. - Beépített bútorok a beépített gépesítéssel az ár részét képezik. - Műanyag nyílászárók (redőnnyel - szúnyoghálóval) és a ház szigetelése segíti a fenntartási költségeinket optimalizálni. - Távfűtés egyedi méréssel szolgáltat meleget a téli hónapokban, nyáron pedig légkondícionáló és az árnyas fák biztosítják a kellemes hőmérsékletet. - A lakás elhelyezkedése kiemelkedő, környék csendes és biztonságos. - Ideális választás családok számára, fiatal életkezdőknek és a szépkorú korosztály is megtalálja itt a számításait. - Közeli parkok és zöld területek lehetőséget adnak a szabadidő eltöltésére, a sétákra vagy akár sportolásra is. - Tömegközlekedés könnyen elérhető, így a mindennapi utazás nem okoz problémát. - Autósok számára is kedvező, parkolási lehetőség rendelkezésre áll és a főbb útvonalak gyorsan megközelíthetőek. - Számos bolt, étterem és szolgáltatás közelben helyezkedik el, gyalogszerrel elérhető. - Kiváló lehet lakhatási célra, de befektetésre is jó választás, hosszútávú kiadása remek hozamot generál. - Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán otthonos, barátságos környezetben éljünk. Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

A captivating, very sophisticated, sunny, spacious, comfortable, quiet 4-room home in Zugló awaits you!

In the popular, quiet part of Budapest's 14th district, in Kiszugló, a cozy, 84 m2 gross floor area, living room with dining room and kitchen + 3 bedrooms, 5th floor brick apartment is looking for its new owner, in a tidy condominium, put into use in 2018. It can be an ideal choice for couples, families or investors who want to enjoy the comfort of the city in a quieter, calmer place. ABOUT THE AREA ✅ 14th district, Kiszugló – quiet, yet central location. ✅ Friendly, green belt area, ideal if you want to enjoy the proximity of the city center, but in a calmer environment. ✅ Excellent transportation, Örs Vezér Square is a few minutes away, which means plenty of bus and metro connections and quick access to the city center. ✅ Within a 5-10 minute walk, you can find everything you need for daily life, including a grocery store, bakery, kindergarten, school, pharmacy, and gym. ABOUT THE CONDOMINIUM ✅ A 5-story, brick-built condominium in excellent condition, built in 2018. ✅ It is characterized by a neat facade and well-kept, clean common spaces. ✅ Of course, there is an elevator in the building, the apartment is located on the 5th floor, the top floor. ABOUT THE APARTMENT ➡️ 5th floor, 79 m2 total floor area, very bright, sunny, eat-in kitchen + 3-room property, 10 m2 balcony ➡️ Property sheet 79 m2, southwest orientation, very bright and very cozy home. ➡️ Distribution: entrance hall and hallway, American kitchen living room with dining room, 3 bedrooms, bathroom with shower, toilet, pantry/pantry ➡️ Living room and bedrooms with high-quality laminate flooring, the entrance hall, kitchen, bathroom, toilet are tiled. ➡️ The plastic windows are 3-layered and equipped with shutters ➡️ The individually designed kitchen furniture equipped with modern kitchen appliances is part of the purchase price. ➡️ Excellent technical and aesthetic condition, its owners are constantly taking care of it, in the summer of 2025 it received an aesthetic renovation, "wrinkle repair" (painting and new wallpapers) ➡️ The huge custom-made wardrobes in the rooms, as well as the custom-made wardrobes in the hallway, are also part of the purchase price ➡️ Its heating is central, with a heat meter, and cooling is provided by 2 dual air conditioners, so each room can be tempered by its own internal air conditioner ➡️ Common cost: approx. 15,000 HUF/month ➡️ A separate indoor garage space can be purchased for the apartment for 8,000,000 HUF, the garage space is in the lower part of the lifting structure and you can park it with a taller car (1.8m high) ➡️ A curiosity is the pantry in the apartment, which absorbs a lot of things, but if someone needs 1 more shower, it can be created there WE ALSO HELP WITH FINANCING WITH ONLINE PROCESSING ✅ Our multiple award-winning office's credit experts are waiting for you with 20+ years of experience. ✅ Our bank-independent credit center makes banks' offers compete free of charge. ✅ Unique, personalized loan structures and preferential terms. ✅ Consumer-friendly loans, baby support, full-scale CSOK PLUSZ and OTTHON START administration. ✅ If required, by prior arrangement, even outside of working hours. If you want a spacious, bright, immediately move-in home in a quiet and suburban neighborhood, and silence and good transportation are important considerations, then don't miss this! For more information and a viewing appointment, please call with confidence!

Felújított lakás eladó Budapest frekventált részén Kerepesi út

Eladó egy 1. emeleti, amerikai konyhás nappali + 1 külön szobás, jó elosztású, teljeskörűen felújított lakás Budapest egyik jól megközelíthető, központi részén, a Kerepesi úton
Felújítás
Az ingatlan 2014-ben teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely nem csupán burkolatcserét jelentett, hanem:
teljes villamos-, víz- és gázvezeték-hálózat cserét
a régi párnafás, homokos aljzat helyett vasalt beton aljzat kialakítását
új nyílászárók(ablakok és ajtók)
megújult konyha és fürdőszoba
A lakás azóta is megkímélt állapotú, egy tisztasági festés után azonnal költözhető.

Fűtés és komfort

Házközponti fűtés
Hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortot

Parkolás

A parkolás az utcán, az U alakú parkolóban megoldott.
Lakcímkártyával az egész kerületben  évi néhány ezer forintos díjért parkolási engedély váltható ki.

Befektetési lehetőség

Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, a megbízható bérlő szívesen maradna, így a lakás azonnali hozamot biztosít az új tulajdonos számára.
A lakás megfelel a 3%-os hitelkonstrukció feltételeinek is, ami tovább növeli a befektetési értékét.
Környék és infrastruktúra
Kiváló közlekedés
* M2-es metró
* 2-es és 28-as villamos
* több buszjárat pár perc sétával elérhető
* Keleti pályaudvar közelsége miatt vidéki és városon belüli közlekedés is egyszerű

Bevásárlás, szolgáltatások

* élelmiszerboltok, pékségek, gyógyszertár, bankok
* Arena Mall, Sugár Bevásárlóközpont és IKEA rövid időn belül elérhető

Szabadidő, oktatás

* iskolák, óvodák, egyetemek a közelben
* Városliget néhány perc alatt elérhető

Kinek ideális?

Befektetőknek, akik azonnali bérleti bevételt keresnek
Fiatal pároknak, egyedülállóknak
Első lakásnak kiváló választás

Balcony apartment, youthful, 48 sqm for sale in the 14th district, Istvánmező.

We are offering for sale a particularly quiet apartment overlooking the courtyard, located on Istvánmezei Street in one of the favored green areas of Budapest's XIV district, in a well-maintained condominium built in 2007. The property is 48 m², consisting of 46 m² of living space and a 4 m² balcony. The apartment currently functions as an office, which has kept it in good condition and ready for immediate use. Main features: - Brick-built condominium with insulated façade - 2 elevators in the building - Courtyard view, peaceful environment - Equipped with air conditioning - Well-equipped kitchen with a dishwasher - Central heating with individual meters - Extremely low utility costs, with heating expenses typically amounting to 1,000–2,000 HUF per month - Shared, well-maintained garden - Common areas monitored by cameras The condominium has an elevator and a basement parking garage that can be purchased separately and optionally, but it is not a mandatory part of the sale. Legal and possession information: Cash buyers are preferred; in case of a loan, a minimum of 30% down payment is required at the time of contract signing. Possession is expected to be granted within approximately 90 days. Location: Istvánmező is one of the most sought-after areas in the XIV district, with excellent infrastructure and transportation. Nearby, you can find parks, sports facilities, shopping options, and public transport hubs. The area is an ideal choice for both personal use and investment, as well as for office use. If you are interested in viewing the property, please feel free to contact us!

Discover your dream home in Nagyzugló – a charming 3-room apartment is waiting for you!

In the popular, quiet area of Nagyzugló in the 14th district of Budapest, a cozy, 80 m² gross floor area, 3-room, attic brick apartment is looking for its new owner in a well-maintained condominium. This could be an ideal choice for couples, families, or investors who want to enjoy urban comfort in a quieter, greener location. ABOUT THE NEIGHBORHOOD ✅ 14th district, Nagyzugló – a quiet yet central location. ✅ A friendly, green area, ideal for those who want to enjoy the proximity to the city center but in a calmer environment. ✅ Excellent public transport, with Örs vezér tere just a few minutes away, providing numerous bus and metro connections for quick access to downtown. ✅ Daily necessities such as grocery stores, bakeries, kindergartens, schools, pharmacies, and gyms are within a 5–10 minute walking distance. ABOUT THE CONDOMINIUM ✅ Built in the 1950s, a 4-story, well-maintained brick building. ✅ Characterized by a tidy facade and well-kept, clean common areas. ✅ The building does not have an elevator; the apartment is located on the 4th floor in the converted attic. ABOUT THE APARTMENT ➡️ 4th floor/attic, 80 m² total floor area, bright, 3-room property. ➡️ Officially listed as 56 m², facing north, very bright and charming home. ➡️ Layout: hallway, open-plan kitchen with living and dining area, 2 bedrooms, bathroom with tub - toilet. ➡️ Living room and bedrooms have laminate flooring, while the hallway, kitchen, and bathroom are tiled. ➡️ The uniquely designed kitchen furniture equipped with modern appliances is included in the purchase price. ➡️ The technical and aesthetic condition is good; the owners continuously maintain it, and the radiators were replaced in 2022. ➡️ A modern thermostat, controllable via WiFi and phone, has been installed. ➡️ Heating is provided by a gas combi boiler, and cooling is ensured by an air conditioning unit. ➡️ Common costs: 16,320 HUF/month ➡️ The apartment comes with a 2.5 m² private storage room in the basement. WE OFFER ONLINE ASSISTANCE FOR FINANCING ✅ Our award-winning office's mortgage experts are waiting for you with over 20 years of experience. ✅ Our bank-independent loan center will compare bank offers free of charge. ✅ Customized, personalized loan structures and favorable conditions. ✅ Consumer-friendly loans, baby waiting support, comprehensive CSOK PLUS and HOME START administration. ✅ If needed, we can arrange appointments even outside of working hours. If you are looking for a spacious, bright, move-in-ready home in a calm, suburban atmosphere, and value tranquility and good transport links, don’t miss this opportunity! For more information and to schedule a viewing, please feel free to call!

Budapest 14. kerületének csendes, de mégis dinamikus városrészében, Alsórákoson kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, 65 négyzetméteres lakást, amely ideális választás lehet akár családok, akár befektetők számára. Az ingatlan három tágas szobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a mindennapi élethez, a pihenéshez és a szórakozáshoz. A lakásban található egy modern fürdőszoba, amely minden igényt kielégít, továbbá a 10 négyzetméteres terasz és a 3 négyzetméteres erkély csodás lehetőséget nyújt a kültéri pihenésre, miközben a város panorámáját élvezheti. Az ingatlan kiváló állapotának köszönhetően azonnal költözhető, a fűtésről gáz cirkó rendszer gondoskodik, míg a klíma a nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A lakás elrendezése praktikus, így maximálisan kihasználható a rendelkezésre álló tér. Tartozik az ingatlanhoz egy teremgarázs beállóhely önálló Helyrajzi számmal melynek az ára 7Mft. Valamint egy önálló tároló szintén önálló Helyrajzi számmal, melynek az ára 4Mft. Az ingatlan rendelkezik okosotthon eszközökkel is mint p.l. távolról vezérelhető fűtés, klíma és riasztórendszer. Az ingatlan elhelyezkedése is kiemelkedő, hiszen a környék nyugodt, biztonságos, és a zöld területek közelsége révén ideális választás a családosok számára. A közlekedési lehetőségek is rendkívül kedvezőek: a közeli buszmegállók és villamosmegállók gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest belvárosába, így a munkahelyek és a szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők. A környéken számos bolt, piac, iskola és óvoda található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások mind a közelben elérhetők. A zöldövezetek és parkok közelsége pedig lehetőséget nyújt a szabadidő aktív eltöltésére, legyen szó sétáról, futásról vagy piknikezésről. Ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és az ingatlanpiac itt stabil növekedést mutat. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely minden szempontból ideális választás, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Bármilyen kérdése van, szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac ezen szegmense folyamatosan változik, így érdemes minél hamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról.

Villalakás a Stefánia úton. Eladó 136m2-es, 5szobás, 1. emeleti téglalakás. Az ingatlan egy 1910-ben épült, 11 lakásos villaépületben található. 2020-ban teljeskörű felújításon esett át: -14 db új műanyag nyílászáró, redőnnyel (fele szúnyoghálós) -Házközponti fűtés -Nappali-konyha: tágas világos -4 különnyíló szoba -Felújított kádas, ablakos fürdő -Tágas előtér, közlekedő -Délkeleti tájolás -Csendes mellékutcára néz -Közös költség 90.000.ft (korlátlan fűtést tartalmazza) -Belmagasság 380cm Sétatávolságra a Városliget, a Puskás Ferenc Stadion, illetve buszmegállók, melyekkel 5 perc a Keleti Pályaudvar, 10 perc a belváros. Közelben boltok, éttermek, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, sportolási lehetőségek. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!

Felújított lakás a 14. kerületben.

Eladó 54m2-es kétszobás, első emeleti téglalakás Istvánmezőn. Az ingatlan egy kétszintes társasházban található, saját tárolóval rendelkezik. Az udvarban van lehetőség felszíni beálló bérlésre, 10.000 ft/hó. A lakás teljeskörű felújításon esett át: -Villanyvezeték felújítva -Új fa ablakok -Gáz jelenleg ki van kötve -Elektromos fűtőpanel -Klíma -Konyha étkező -Nappali beépített szekrénnyel -Fürdőszoba wc-vel, padlófűtéssel, ablakkal Közös költség 22.148 Utcai nézet Közlekedés szempontjából kiváló pár perc sétára buszmegállók, melyekkel 5 perc a Keleti Pályaudvar, 10 perc a belváros. Közelben boltok, éttermek, gyógyszertár, iskola, óvoda, orvosi rendelő. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!!

Ez a hirdetés különösen családosok számára készült, akik egy igazán tágas és kényelmes lakásra vágynak Budapest egyik legkeresettebb területén, Herminamezőn. Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, 81 négyzetméter alapterületű, és 4 szobával rendelkezik, így bőven elegendő helyet biztosít a családi élethez. Az amerikai konyhás nappali tágas és világos, amely ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. A 18négyzetméteres erkélyről pedig csodás panorámás kilátás nyílik, ahol a nyári estéken kellemesen eltöltheted az időt. A lakás fűtése házközponti, egyedi méréssel, ami biztosítja a kényelmet és a költséghatékonyságot. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint boltok, iskolák és orvosi rendelők könnyedén elérhetők. Az ingatlan közelében kitűnő közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, így a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető, legyen szó autós vagy tömegközlekedési eszközökről. A környék biztonságos és csendes, ami ideálissá teszi a családi élethez. A lakóparkban található ingatlan nemcsak a saját otthonod lehet, hanem befektetési lehetőség is, hiszen a kerület folyamatosan fejlődik, és egyre keresettebbé válik. Az ingatlan jövőbeli értéknövekedése garantált, így ha befektetésben gondolkodsz, ez a lakás remek választás lehet számodra. Ha kérdéseid lennének a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, bátran kereshetsz! Szívesen segítek a további információkkal, és biztosítom, hogy minden kérdésedre választ kapj. Ne habozz, hiszen egy ilyen lehetőség nem gyakran adódik!