Eladó erkélyes, azonnal beköltözhető lakás Káposztásmegyer szívében

Eladó erkélyes, azonnal beköltözhető lakás Káposztásmegyer szívében IV. kerület Káposztásmegyer szívében eladó egy 37 nm+ erkély-es 8. emeleti panellakás. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden megtalálható a vonzáskörzetében, amelyre szükség van a mindennapi életvitelhez. Tömegközlekedés (busz, villamos) 2 percen belül elérhető. Élelmiszerboltok, különböző üzletek, patika, szinte karnyújtásnyira. A ház állapota jó, a lift nemrég lett felújítva. Lakás: + Előszoba: beépített szekrénnyel felszerelve + Fürdőszoba és wc egyben + Nappali világos, nagy térrel rendelkezik + Konyha ablakos, tágas + Erkély félkör alakú, kihasználható mérettel rendelkezik Kis átalakítással a konyha és a nappali egybenyitásával amerikai konyhás nappalit alakíthatunk ki. Illetve a jelenlegi konyhából az ablak és a helyiség mérete miatt egy teljesértékű félszobát kaphatunk. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, nyugodtan hívjon az időpont egyeztetés miatt.

II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Bimbó úton kínáljuk eladásra ezt a 93 m²-es, félszuterén lakást, ami egyszerre hangulatos, praktikus és barátságos.

Amit imádni fogsz benne:

    -2 kényelmes hálószoba ideális családnak vagy pároknak, akiknek kell egy külön dolgozószoba

    -Hatalmas közös kert reggeli kávé, baráti grillezés, vagy csak egy kis napfürdőzés

    -Napfényes terek világos, otthonos hangulat minden nap

    -Alacsony rezsi pénztárcabarát fenntartás

    -Jó közlekedés buszmegálló a közelben

   - Barátságos lakóközösség itt tényleg jó szomszédok várnak

A ház 1936-ban épült, igazi karakterrel, majd 2007-ben teljes felújításon és emeletráépítésen esett át, így a múlt hangulatát a modern kényelemmel ötvözi.

Ha szeretnél egy nyugodt, zöldövezeti lakást a belváros közelségével, ez a hely tökéletes választás! Befektetőknek is kiváló, akik biztonságos, értékálló lokációban keresnek ingatlant és hosszútávú kiadásban gondokodnak.

Discover this spacious 3-room apartment in the heart of Angyalföld – the perfect home is waiting for you!

In the dynamic world of the real estate market, where the needs and expectations of young adults are constantly changing, we are pleased to present to you our excellent apartment located in the 13th district of Budapest, in Angyalföld. This 58 square meter, three-room property could be the ideal choice for those who desire a modern, comfortable home or are looking for an investment opportunity in the heart of the capital. The apartment's location on Petneházy Street is extremely advantageous, as its proximity to public transport hubs ensures easy access to both the city center and the surrounding districts. With nearby bus and tram stops, daily commuting is simple and quick, making it easy to reach your workplace or entertainment options without any hassle. The nearby shops, restaurants, and cafes contribute to the convenience and enjoyment of everyday life. The internal layout of the apartment is well thought out, with the three rooms providing space for family members or friends to live comfortably together while still maintaining their privacy. The modern bathroom fittings and the excellent condition of the property guarantee that you only need to focus on moving in, as everything else is already in place. The gas (circo) heating is not only economical but also ensures a pleasant temperature during the cold winter months. Angyalföld is not only attractive in terms of the apartment but also stands out for its safety and tranquility. Green areas, parks, and playgrounds offer opportunities for enjoyable leisure activities, whether it's walking, jogging, or having a family picnic. The district's cultural and community life is also rich, so you will always find programs that capture your interest. This apartment is not just a property; it is an opportunity for a new life. If you are a young adult looking for a modern, comfortable home or seeking real estate for investment purposes, do not hesitate to reach out! If you have any questions, I am happy to assist you in finding the perfect home or investment. Exciting opportunities in the real estate market await you—don’t miss out!

Városi elegancia és természetközeliség egy helyen -  különleges lakás a Keleti Károly utcában



Eladó egy egyedi hangulatú, három erkéllyel és egy tágas, fedett terasszal rendelkező 128 m²-es nagypolgári lakás Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a csendes és hangulatos Keleti Károly utca felső szakaszán.



A környék varázsát a sétáló utca jelleg, a kortárs galériák, kézműves- és design üzletek, valamint a házias kifőzdék, és kis pékségek adják. Itt a múlt eleganciája és a jelen pezsgő kulturális világa találkozik: a híres Mailáth-házak, a Komor Marcell és Jakab Dezső által tervezett épületegyüttes és számos egyéb gyönyörű épület található az utcában . A környék nagypolgári hangulata és az otthonosság érzése egyszerre van jelen.

A közvetlen közelben több állami és magánóvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelő található, valamint a Millenáris Park, a Mammut Bevásárlóközpont, és a Marczibányi téri Művelődési és Sportközpont kínál szabadidős szolgáltatásokat. A természetközeliség, a kiváló infrastruktúra és a városi kulturális élet ritka, harmonikus ötvözetét nyújtja ez a környék.



Közlekedés szempontjából is kiemelkedő: a 4-6-os villamos, valamint a Széll Kálmán téri metró néhány perc sétával elérhető.



A lakás jellemzői

A lakás egy 1930-as években épült, kiváló állapotban lévő Bauhaus jellegű társasház első emeletén található.

A jelenlegi alaprajz a következő:

Az előszobából balra nyílik a kamra, a külön WC és a fürdőszoba, szemben a konyha és egy kisebb szoba.

Az előtérből tovább haladva egy tágas hallba érkezünk, amelyből jobbra és balra is egy-egy nagyméretű szoba nyílik:

Balra egy déli fekvésű, 26 m²-es utcai szoba, melyhez egy erkély kapcsolódik, jobbra pedig egy 20 m²-es szoba, amelyhez egy több mint 14 m²-es fedett terasz tartozik, amely a ház hűvös, zöld kertjére néz. A nagyobb, utcai nézetű szoba  mellett található egy 16,5 m² kis erkéllyel rendelkező szoba is. A konyhából egy harmadik, kert felé néző kis erkély is elérhető.



A lakás teljes körű felújítást igényel, azonban tágas terei és kiváló elrendezése kivételes lehetőséget nyújtanak a kreatív belsőépítészeti megoldásokra, akár több generáció számára is.



Tehermentes, azonnal költözhető.



Ritka lehetőség ilyen lokációval és adottságokkal rendelkező lakást találni. Ideális választás családoknak vagy befektetés célból is.



ÁR: 190 000 000 Ft



További információkért keressen bizalommal!

Városmajor és a Mammut szomszédságában SZÉP, PATINÁS ÉPÜLET magasföldszintjén, 115 nm-es, ERKÉLYES, csendes OTTHON eladó!

Kiváló belsőépítész tervei szerint felújított lakás, amelyet a tágas terek, napfény, hatalmas nappali, gyönyörű parketta, egyedülálló design konyha külön kamrával, 2 külön hálószoba, ruhaliftes gardróbszoba, pihenősarok, saját erkély és egy kényelmes fürdőszoba jellemez.

Az elegáns nagypolgári értékeket a fiatalos modernitással tökéletesen ötvöző lakás csodaszép otthon és tökéletes választás lehet a környéken lakást keresőknek.

A rendkívül igényes, kifejezetten erre a lakásra tervezett design bútorok, az egyedi terek remek kihasználása, a legkiválóbb luxus háztartási gépek vagy akár a frissen kialakított, applikációval távolról is vezérelhető legmodernebb fűtésrendszer mind olyan luxuskörnyezetet teremtenek, amely igazi unikum a hazai ingatlanpiacon. A lakáshoz tartozik még egy 6 m2-es, hangulatos fedett terasz, amelyre a nappaliból tudunk kijutni.

A csodaszép nagypolgári otthon rendkívüli előnye továbbá a kiváló lokáció: az utca végén Buda sétálóutcája, a Lövőház utca és a Millenáris Park, szomszédban a Városmajor, de séta távolságra található a Fény utcai piac, minden tömegközlekedési eszköz és a Mammut bevásárlóközpont.

Ami igazán különlegessé teszi azonban, hogy a központi elhelyezkedés minden előnyét élvezhetjük, miközben a lakás teljesen csendes, nyugodt, kiváló lakóközösséggel és biztonsággal. A közelben sok nemzetközi iskola található (AISB, SEK, BBIS, stb...).

Ilyen adottságokkal és ilyen állapotban ezen a környéken biztosan nem talál hasonló paraméterekkel rendelkező lakást.

Jöjjön és nézze meg ezt a fantasztikus ingatlant!

Eladásra kínálok Budapest 2. kerület külterületi részén egy 1544 m2 területű szántó 204/1046 tulajdoni hányadát - 301 m2

Besorolása: Má-1
Kifüggesztés köteles!

Bővebb tájékoztatásért várom hívásod!

Pasaréti exkluzív sorházi otthon gondozott privát kerttel és garázzsal

A 2. kerület egyik legkedveltebb részén, Pasarét csendes mellékutcájában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, intim hangulatú, szélső pozícióban elhelyezkedő sorházat. A mellette lévő, külön helyrajzi számon szereplő sorház szintén eladó, így igény esetén a 2 egyben is megvásárolható.
A teljes körűen felújított ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a nyugalmat keresik, de nem szeretnének kompromisszumot kötni a városközeli elérhetőség terén.

A lakás a tulajdoni lapon 120 m², amelyhez egy 27 m²-es napfényes, kertkapcsolatos terasz, 2 emeleti erkély (összesen 14 m²), valamint egy 60 m²-es, épület alatti szint tartozik, mely egyállásos garázsból, egy 34 m2-es klubszobából/tárolóból, valamint technikai helyiségből, mosókonyhából és WC-ből áll. 

Az ingatlan földszintjén tágas, teraszkapcsolatos nappali, étkező, gépesített konyha, háztartási helyiség, WC és előtér található. A konyhában modern beépített gépek (mosogatógép, kerámialapos főzőlap, beépített sütő, mikrohullámú sütő és páraelszívó) szolgálják a kényelmet, ezek a vételár részét képezik.

Az emeletre fa lépcső vezet, ahol három különnyíló hálószoba, egy tágas fürdőszoba káddal és WC-vel, valamint két erkély teszi teljessé a kényelmet. Mindhárom hálószoba erkélykapcsolatos, kettő közülük a kertre, egy pedig az utcára tájolt.

A ház déli tájolású, így egész nap napfényben úszik, amit a nagy üvegfelületek is fokoznak. A kert gondozott, füvesített, dísznövényekkel beültetett,  hetente kertész ápolja.

A fűtést és meleg víz-ellátást gázkazán és vadonatúj villany bojler biztosítja. A meleg víz-ellátásra a napelemrendszer is rásegít. A nappali, valamint az emeleti legnagyobb hálószoba hűtő-fűtő klímával felszerelt. 

A ház 1973-ban épült, de az elmúlt évek során minden fontos szerkezeti és esztétikai elem megújult:
2020: tető felújítása, szigetelése 2021: napelemek telepítése, emeleti szobák és fürdőszoba teljes körű felújítása, burkolatcsere
2022: külső nyílászárók cseréje, villanyvezetékek cseréje
2023: konyha teljes körű felújítása
2024: új hátsó kerítés a kertben2025: WC burkolat- és fajansz csere

A nem beépített bútorok külön megállapodás tárgyát képezhetik igény esetén.

Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó az épület alatti garázsszint, melyek együttes vételára további 30.000.000 Ft.

A környék egy igazi budai gyöngyszem: csendes, zöldövezeti, mégis minden karnyújtásnyira van, a Pasaréti tér és a Rózsadomb Center sétatávolságra, kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, szolgáltatások, iskolák, óvodák. Ráadásul az utcában a parkolás ingyenes!

Ez az ingatlan ritka lehetőség, ahol nemcsak a műszaki és esztétikai állapot kifogástalan, de az elhelyezkedés és az otthonosság élménye is páratlan. 

A Place That Feels Like Home the Moment You Enter!

A Home You’ll Love to Walk Into – Renovated 71 m² Apartment in Újpalota with Scenic Views and Excellent Transport Links The moment you step into this 71-square-meter, fifth-floor apartment, you’ll immediately feel the warm and welcoming atmosphere lovingly created by the current owners. This is more than just an apartment – it’s a true home, where the harmony of the details will capture you from the very first moment. Key Features of the Apartment Thanks to its spacious layout and smart design, the apartment offers a truly comfortable living space. Over the years, the property has undergone multiple renovations: new flooring, fresh paint, and high-quality built-in furniture bring a modern and practical feel. Most of the furniture and built-in appliances are included in the price – making it easy for the new owner to move in and start enjoying their home immediately, without the hassle of furnishing it. Comfort All Year Round The apartment is fully air-conditioned (1 outdoor unit with 3 indoor units to keep summers cool), and the heating is provided by district heating with radiators in every room. The air conditioning was professionally cleaned in June, so it’s fresh and ready for the new owners. Windows, Views & Atmosphere The west-facing windows not only flood the home with natural light but also offer stunning views: you can enjoy breathtaking sunsets, and even watch parts of Budapest’s festive fireworks from your own living room. The modern double-glazed plastic windows come with shutters, ensuring the home is quiet and well-insulated. Parking, Transport & Accessibility There is free parking available both in front of and behind the building. Several bus lines (7E, 8E, 108E, 133E, 277, 979) are just a few minutes’ walk away – and since most travel in dedicated bus lanes towards the city center, you can reach downtown quickly, even during rush hour. Shops, Services & Surroundings Everything you need for daily life is just around the corner: SPAR (2 min walk), Lidl (2 min drive), ALDI (3 min drive) 2 pharmacies (one open 24/7!) A local bakery, cafés, pastry shop, and convenience stores within walking distance Shopping malls: Pólus Center, World Mall Hungary (Asia Center), and the upcoming Bosnyák Square complex nearby. Leisure & Community Several playgrounds are just a short walk away, while right behind the building you’ll find a football court, an outdoor fitness park, and even a dog run – perfect for families, pet owners, or anyone who enjoys an active lifestyle. The building is well-maintained, quiet, and home to a friendly community, making it a truly pleasant place to live. This apartment is perfect for anyone looking for a move-in ready, lovingly maintained, and welcoming home – without the need for immediate renovations. Feel free to call any day of the week for more information or to arrange a viewing!

Ha megnézi beleszeret!
Zsámbékon, belterület határán, iskolához, buszmegállóhoz, központhoz közeli, mégis csendes helyen eladó egy 1118 m2-es gyönyörű telek.

Külterületi besorolású, 3%-os beépíthetőséggel. A közvetlen mellette lévő telek is megvehető.

 Művelésből kivont terület, így megvételkor nem kell kifüggeszteni, azonnal tulajdonba lehet kerülni.

A víz már telken belül van, kialakított vízaknával, vízórával. A villany a telek előtt, az utcában található.

Állandóan lakott környezetben található, közvetlen belterület mellett, nagyon jó közlekedéssel, mindenhez közel.

Ha további információra van szüksége, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Eladó egy különleges ingatlan a festői szépségű II. kerületben, a békés és csendes Fillér utcában. Az ingatlan egy 2020-ban épült, modern és elegáns, háromszintes épületben található. A lakás varázslatos kertre néző kilátással bír, mely minden évszakban lenyűgöző látványt nyújt.

Az ingatlan korszerű mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel van ellátva, ami garantálja az otthon kellemes hőmérsékletét az év minden napján. A belső tér nappali plusz két hálószobából és egy gardróbszobából áll, így bőven van hely a család minden tagjának. Az otthon élményét fokozza a 20 négyzetméteres terasz, valamint a 100 négyzetméteres saját használatú kert, ami tökéletes helyszín a pihenésre és a baráti összejöveteleknek.

Az ingatlanhoz tartozik egy mélygarázs és egy tároló is, melyek extra kényelmet nyújtanak a lakóknak. A praktikusság és a luxus így tökéletes harmóniában van ebben az ingatlanban.

Ha ilyen kivételes otthonra vágyik, ne hagyja figyelmen kívül Budapest II. kerületét. Ez a környék nem csak azért kiváló, mert központi helyet foglal el, hanem a csendes, zöldövezeti jellege miatt is. A közeli Margitsziget pedig valódi menedéket nyújt a város zajától, ahol a természet közelsége és a friss levegő garantált. Egy ilyen lakás nem csak otthon, hanem befektetés is egyben Budapest egyik legkeresettebb részén.

CSALÁDI HÁZ ÉS MŰHELY ELADÓ!!!Járt már Tárnokon?  
Ismeri Tárnok adottságait az agglomerációban?

Egy csendes, családias település mindössze 20 perc távolságra Budapesttől, akár az M6 vagy az M7 autópályán lehet pár perc alatt. Továbbá busz és vonat is biztosítja a tömegközlekedést.

KÜLÖNLEGES, EGYEDI ALÁNLAT!

Eladásra kínálunk egy családi házat Tárnok nem forgalmas, csendes utcájában az alábbi paraméterekkel:

1995-ben épült tégla építésű családi ház,

190 m2 alapterület három szinten (pince, földszint, tetőtér),

1676 m2-es telken,

2010-ben teljesen felújított (korszerű, hőszigetelt fa nyílászárók, teljes homlokzati szigetelés, szúnyoghálóval fedett terasz, új burkolatok))

Nappali + 4 szoba életterek,

Kényelmes, praktikus elrendezés a konyha+ étkező kialakításánál,

Pinceszinten garázs , iroda helység beépített bútorokkal és háztartási helység található,

3*16 A, vízóra, gázóra

Kondenzációs gáz kazán, cserépkályha és klíma biztosítja a fűtési rendszert

Bár az ingatlan 1995-ben épült, a 2010-es felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak arra, hogy modern, időtálló otthont hozzanak létre. A tégla építésű szerkezet nem csak esztétikailag vonzó, hanem a hőszigetelés szempontjából is előnyös, ami kedvezően befolyásolja a fűtési költségeket.

Az ingatlanban egy fedett terasz is helyet kapott, ahol a család vagy a barátok körében eltöltött esték még hangulatosabbá válnak. A modern kényelmet tovább növeli a légkondicionáló berendezés, így a nyári hőség sem jelenthet gondot.
Összességében, ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy készen álló, gondosan karbantartott és felújított otthont keresnek Tárnok nyugodt, de jól megközelíthető részén.Ha Ön is ilyen otthonra vágyik, ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg, milyen lehetőségeket rejt magában ez a különleges hely.
Műhely paraméterei:



A vállalkozás minden működési engedéllyel rendelkezik.



Teljesen rendezett jogi háttér,



319 m2-es műhelyépület,



2000-ben épült, beton alapzattal, tégla épület



A fűtést kondenzációs gáz kazán biztosítja (radiátoros központi fűtés)



Ipari áram rendelkezésre áll (3*32 A)

Jelenleg egy asztalosipari vállalkozás működik benne, de az egybefüggő nagy terek és az elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas más vállalkozások telephelyének is. A nagyméretű egyterű műhely mellett tárolók, iroda és vizesblokk található benne.

Dream Penthouse for Sale – Forest Hill Residential Park

Dream Penthouse for Sale – Forest Hill Residential Park – Fully Furnished, Move-in Ready! This stunning 72 m² penthouse apartment is located in a modern residential park and is an ideal choice for both families and investors. The property is in excellent condition—no renovation needed—just move in and enjoy the comfort! The apartment features 4 bright and airy rooms, offering everyone their own personal space. The open-plan kitchen with a central island flows seamlessly into the living room, creating the perfect spot for family gatherings or entertaining friends. Modern design meets practical layout, ensuring maximum comfort and functionality. Two bathrooms add extra convenience, especially for larger families. One comes with a bathtub and double sink, the other with a shower. The highlight is the impressive 87 m² panoramic terrace, offering the perfect space for relaxing, barbecuing, or even a bit of urban gardening. The breathtaking 180-degree view means every morning starts with a stunning cityscape. Comfort is guaranteed all year round thanks to the central heating with individual meters and air conditioning. Living Room + 3 Bedrooms | 72 m² Living Space + 87 m² PANORAMIC TERRACE | Built in 2023 | Luxury Finish ➕ Underground parking space available for purchase (HUF 10 million) Main Features: • Penthouse in the highest building of the residential park • 180-degree breathtaking panoramic view: Buda Castle, Gellért Hill, Megyeri Bridge, MOL Tower – enjoy Budapest’s most iconic landmarks from your own home • 87 m² wraparound terrace with retractable pergola, privacy trees, and outdoor furniture – guaranteed relaxation every day • 72 m² living space: spacious open-plan kitchen and living room, 3 rooms (master bedroom, guest room, office/kid’s room) • Premium kitchen: high-gloss cabinets, kitchen island, Grohe taps, built-in AEG appliances • 2 bathrooms: one with bathtub and double sink, the other with shower • Fully air-conditioned, central heating with individual consumption meters • Elevator, fully accessible building • Underground parking space available for purchase: HUF 10 million Location: • District III – Csillaghegy, Forest Hill Residential Park • Right next to the Csillaghegy Beach and Spa • Lupa Beach, Danube riverside, and Római-part just minutes away • Surrounded by greenery, with a park and a modern playground right next to the building • Excellent public transport: HÉV train station 500 meters away, buses (160, 219, night bus 960) within 250 meters Additional Highlights: • Free of encumbrances • Sold fully furnished, move-in ready • Excellent investment, prestigious property with unique features The area has excellent transport links: easy access to the city center by car and reliable public transport options make commuting stress-free. Shops, schools, parks, and all essential services are nearby. This property is not only a dream home but also an outstanding investment opportunity. The modern penthouse feel, bright interiors, and premium location make this apartment the perfect choice for your next home or your next successful real estate investment. If you have any questions about the property, feel free to reach out. I’m happy to help you find your dream home—or your next smart investment!