For sale house - Budapest XVII. kerület

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – 5 szobás családi ház Rákoscsaba-Újtelepen!

ITT ÚGY ÉREZI MINT HA NYARALNA!!! Az Adriai-tengertől 550 km-re, a XVII. kerületben, Rákoscsaba-Újtelepen, 210 nm-es, 5 szobás, jó állapotú, DNy-i tájolású, szinte minden kényelemmel ellátott, azonnal birtokba vehető, tehermentes, családi ház eladó. Csendes, aszfaltozott utcában, 1146 nm-es gondozott, hotelek parkjára emlékeztető telken találjuk ezt az 1996-ban, B38-as téglából épített, 2 szintes családi otthont. A hatalmas méretek ellenére a rendkívül alacsony fenntartási költséget fakeretes thermo nyílászárók, a vastag falazat, fúrt kút, padlófűtés, napkollektor- és napelemes erőműrendszer biztosítja, de ha nem süt a nap akkor a gázcirkó kazánnak köszönhetően kellemes meleget élvezhetünk. Átmeneti időszakban és nagy melegben jó szolgálatot tesznek a ház több pontján elhelyezett hűtő-fűtő klímák. Az ingatlan rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal, nem meglepő módon A+++ minősítéssel. A welness szolgáltatást az emeleti padlástérben elhelyezett szauna és zuhanyzó biztosítja. A család autóit távvezérléssel nyitható, 34,5 nm-es, 2 gépkocsi befogadására alkalmas garázs várja, innen közvetlenül a lakótérbe léphetünk. A felhőtlen nyugalmat kamerarendszer, valamint távfelügyeletre kötött riasztó biztosította, amik jelenleg inaktívak de könnyűszerrel újra beüzemelhetőek. A kertben kertészek igényes munkáját dicsérő gyönyörű környezet fogad minket és a nyaralás feelingjét a 4X8 méteres medence teszi teljessé, amit szintén a napkollektor-rendszer fűt. A teljes kikapcsolódást kis patak csobogását idéző kerti vízesés biztosítja. Az épületben lévő gépesített konyha, a klímaberendezések, a szauna a vételár részét képezik Amennyiben ebben a páratlan családi fészekben képzeli el az életét, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Kétgenerációs ikerházfél eladó Rákoscsabán 377m²-es telken!
Felújítandó, de jó beosztású ikerházfél kb. 80 m²-es lakótérrel + egy különálló, 43m2-es újabb kis házzal eladó a XVII. kerület csendes, mégis jól megközelíthető részén.

- Főépület: 2 + ½ szoba, konyha, fürdő+wc egyben, fedett terasz kiadó ablakkal
- Külön kis ház: amerikai konyhás nappali, 2 félszoba, fürdő+wc
  Külön bejárat, jobb állapotú ideális második generációnak, irodának vagy kiadásra
- Kiváló közlekedés: vonattal 25 perc a Keletihez, közel buszmegálló és M0

Kedvező ár, sok lehetőség.
Ha érdekli, hívhat bármikor, szívesen megmutatom.

XVII. FELÚJÍTOTT CSALÁDI OTTHON ELADÓ

A XVII. kerületben Rákoscsabán, 2052 nm-es telken (amely további épülettel bővíthető), 2024-ben teljeskörűen felújított, magas minőségű alapanyagok és műszaki megoldásokkal kivitelezett 116nm alapterületű családi otthon eladó. Az ingatlan a XVII. kerületében, Rákosmente Rákoscsaba városrészében található kertvárosi jellegű környezetben. Az ingatlan közelében az ingatlanhoz hasonló típusú és korú, valamint újabb építésű ingatlanok, családi házak találhatók, ahol a teljes infrastruktúra elérhető és a bevásárlási lehetőségek megoldottak. Megközelítés – tömegközlekedéssel: a 169E jelzésű BKK autóbuszjáratok Pöröly utca - megállójától az ingatlan 1-2 perces séta távolságra található. Gépjárművel a Kerepesi út – Keresztúri út – Pesti út – Péceli út – Battonya utca útvonalon is elérhető az ingatlan, az M0 autópálya pár perces autózással megközelíthető. Parkolás az ingatlan előtt, valamint a telek területen, térkövezett, nyitott gépkocsi beállón több autó számára lehetséges. Az eredeti lakóépület valamikor a XX. század elején épült, majd 2024-ben gyakorlatilag újra építették. Alapozás: 1 méteres beton aláalapozás, és 25 cm-es aljzat beton. Az alsó födém 50 cm-es betonfödém. A függőleges teherhordó falazat B30-as tégla, a külső 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel ellátott, vakolt, színezett, a falak impregnáltak. A fa ácsszerkezetű összetett nyereg- és félnyereg tető betoncserép héjalású, a födém 20 cm-es kőzetgyapottal szigetelt. A lakásba a villany (3x32A), gáz-, víz-, csatorna közmű bekötött. A külső nyílászárók műanyag tok- és szárnyszerkezetű ablakok, 3 rtg. üvegezéssel, redőnnyel felszerelve, a bejárati ajtó 3 ponton záródó biztonsági ajtó, a beltéri ajtók prémium minőségű ajtók. A belső homlokzat felületképzése simított vakolat festéssel, műgyantával, a vizes helyiségek festettek és csempések is. A padló- és falburkolatok magas igényszintet tükröznek, szerkezeti és esztétikai hibáktól mentesek. Álmennyezet, rejtett világítással, kialakított. A fűtést és a használati melegvíz ellátást új, Bosch kondenzációs kazán biztosítja, a hőleadás radiátorokkal és padlófűtésen keresztül történik. A lakás klimatizált (hűtő-fűtő klímák), az ingatlan riasztó- és kamera rendszerrel felszerelt, a konyha gépesített. Az építési övezet 60 méter mélységet elérő vagy meghaladó telkein legfeljebb 2 db főrendeltetésű épület helyezhető el, az épületekben annyi önálló rendeltetési egység helyezhető el, hogy minden önálló rendeltetési egységre 300 m2 telekterület jusson, de a telken legfeljebb 2 önálló rendeltetési egység létesíthető. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Akár két-három generációnak is alkalmas családi ház Rákoskerten eladó

XVII. kerületben Rákoskerten aszfaltos utcában kínálunk megvásárlásra egy jelenleg két lakásból álló, két lakószintes önálló családi házat 577 nm-es összközműves telekkel. A ház a 70-es évek közepén épült, masszív téglaház. A földszinten egy nagy, szerelőaknás garázs, több tároló, kazánház kaptak helyet 71 nm-en. A magasföldszinti lakásban két nagy és egy kisebb szoba, egy konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, közlekedő található (74 nm), ez a szint teljes felújítást igényel. Az emeleti lakásba egy világos lépcsőházból jutunk fel, ahol egy felújított 64 nm alapterületű lakás került kialakításra. Itt az egyik szoba jelenleg tároló, továbbá egy konyha-étkező-nappali (jelenleg konyhabútor már nincs), egy hálószoba, és egy fürdőszoba található. Ezen a szinten a fűtést hűtő-fűtő klíma biztosítja. Az emeleti lakás jelenleg üres, ki lettek pakolva a bútorok. A gáz telken belül van, a kazánházba beépítésre került egy vegyes tüzelésű kazán. Rendezett, családi házas környék, jó közlekedés.

Kiváló állapotú családi ház a XVII. kerületben!

Eladásra kínálok egy 2 szintes ingatlant Rákoskerten! A földszinten egy amerikai konyha étkezővel, szoba, fürdőszoba, előszoba, tároló, kamra, terasz, az emeleten, közlekedő, 3 hálószoba, fürdőszoba várja a megpihenni vágyókat. Az emeletről csodálatos kilátás nyílik a Gellért hegy irányába. Az ingatlan 2018-as építésű, minőségi anyagokból készült. A falakon 10 cm hőszigetelés található. A nyílászárók műanyagok, szúnyoghálósak, automata fém redőnyökkel felszerelve. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja. A földszinten a szoba kivételével és az emeleten a fürdőszobában padlófűtés van. A vételárba beletartozik a konyhabútor, a gépekkel együtt: tűzhely, mosogatógép, hűtőszekrény, elszívó berendezés. Az épület körbenapozott, világos. Az udvarba 3 autó számára nyitott beálló biztosított. A kert hátsó részén van egy kb.10 nm nagyságú melléképület, ahol az öntöző rendszer vezérlője van. Az épület mögött privát hátsó kert található, illetve az oldalsó részen van egy bográcsozó hely is a család számára. Ajánlom mindenkinek, aki nem szeretne felújítással bajlódni és csendes, szép környezetben élné mindennapjait! Valamennyi összeg hiányzik a vételárhoz? Segítünk eligazodni a hitelek útvesztőjében és megtaláljuk Önnek a legjobbat! Átvállaljuk a kölcsönnel kapcsolatos bonyolult adminisztrációt és ügyintézést! Kollégám ingyenes, bank-semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésre.

Well-Maintained Two-Storey Family Home with Garden on a Corner Lot

For sale: a well-kept, two-storey, 74 m² family house on a 545 m² corner plot, featuring a charming garden with fruit trees and flowers, multiple parking options, and potential for expansion. The brick house is built on a solid concrete foundation and has been continuously updated: -3 rooms, bright living room with wood-burning stove -Renovated roof, upgraded electrical and heating systems (gas boiler, radiators with new piping) -Separate kitchen, pantry, bathroom, and guest toilet -Glazed entryway, interior cellar, practical attic -Covered balcony on the upper floor -Windows with shutters and mosquito nets Garden and Exterior Features: -Well-kept garden with fruit trees and flowers -Detached outbuildings suitable for storage or hobby use (renovation or removal recommended) -Two gate entrances, parking for multiple vehicles -Outdoor tap, space for a vegetable or herb garden Additional Features: -Fully connected to utilities (water, electricity, gas, sewage) with individual meters -New electric water heater -Free of encumbrances, ready to move in Excellent Location: -Quiet, green residential area -8-minute walk to bus stop, 21-minute walk to train station with P+R parking -Nearby: schools, kindergarten, shops, bakery, pharmacy, playground, sports field, community spaces -Close to Lidl, Aldi, Spar, Oázis garden center, and cultural/sports facilities Perfect for families, couples, or those working from home.

Eladó kertvárosi családi ház tágas telekkel, különálló garázzsal és tárolóhelyiségekkel

Nyugodt, csendes környezetben kínálunk eladásra egy 105 négyzetméteres, földszintes, téglaépítésű családi házat, tágas, 689 négyzetméteres telken. Az ingatlan jelenlegi állapotában teljes felújítást igényel, ugyanakkor szerkezeti adottságai kiváló alapot biztosítanak egy kényelmes, barátságos otthon kialakításához.

A kert hátsó részén több tárolóhelyiség, valamint egy különálló, nagy méretű garázs található, amely autószerelő aknával felszerelt, így akár műhely céljára is alkalmas lehet. A telek rendezett, jól kihasználható, ideális kertészkedéshez, pihenéshez, gyerekeknek játszótérnek, vagy akár egy hangulatos nyári kerti konyha kialakításához is.

A közlekedés kiváló: mindössze néhány perc sétára található buszmegállóból közvetlen járatok indulnak az Örs vezér tere és a KÖKI terminál irányába. A közelben elérhetők óvodák, iskolák, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint több élelmiszerbolt is, így a mindennapi ügyintézés gyorsan és könnyedén megoldható. Emellett a Rákoshegy vasútállomás is sétatávolságra van, ahonnan a Keleti pályaudvar mintegy 15 perc alatt elérhető vonattal, gyors és kényelmes megoldást kínálva a belvárosba történő bejutáshoz.

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt környezetben, saját elképzeléseik alapján szeretnék kialakítani új otthonukat egy jól megközelíthető, mégis csendes, zöldövezeti környéken.

Felújított kertkapcsolatos lakás akár kiadásra is

XVII. kerületben Rákoskeresztúron csendes mellékutcában, pár perc sétára a központtól kínálunk megvásárlásra egy teljeskörűen felújított , azonnal költözhető ikerházfelet. Műszaki, esztétikai felújítás az utóbbi pár hónapban megtörtént: homlokzat dryvit hőszigetelést és friss színezést kapott, a tető is teljesen megújult, a födém szigetelt, elektromos hálózat, vízcsövek szintén cserélve lettek. A nyílászárókat 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakokra cserélték redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, a fűtést és a használati melegvizet új kondenzációs kazán biztosítja, padlófűtés van az egész lakásban. Vadonatúj, gépesített modern konyhabútor lett beépítve, a vételár részét képezi. A fürdőszobában zuhanyzó került kialakításra. A bejárat egy fedett teraszról nyílik, melynek a burkolása az új tulajdonosra vár, minden más készen van. A lakáshoz tartozik még egy pince, a kert közös használatú. A telken összesen 3 lakás van, a szomszédok csendes, kulturált emberek. Az ingatlan üres, tehermentes, akár azonnal birtokba vehető. Családi házas környék, Keresztúr központ pár perc séta, ahol minden fontos közintézmény és tömegközlekedés elérhető.

Excellent Condition, Exclusively Equipped End-Row House in District XVII with a Pleasant View

We are offering for sale a beautifully maintained, modern-Mediterranean style end-unit row house in a peaceful, elevated area of Rákoshegy, District XVII. Built in 2004 with 5 cm external wall and base insulation, this brick house has been continuously maintained and renovated using premium materials. It features a 142 m² living area and sits on a 320 m² landscaped plot designed by a garden architect. The bright and well-arranged interior includes: Ground floor: entrance hall, bathroom with shower and toilet, wardrobe, living room, dining area, kitchen, pantry, and a study with floor heating and direct access to a covered terrace and the rear garden (added in 2012). Upper floor: 3 bedrooms, a bathroom with a corner bathtub, bidet, and toilet, plus a walk-in closet. Technical features: VAILLANT combi boiler + REFLEX indirect water heater with weather-sensitive control Underfloor heating downstairs, radiators upstairs Upgraded electrical system Toshiba Daiseikai 3.5 kW air conditioner, built-in 5.1 audio system Two-zone alarm system with touch screen and proximity card access Electric aluminum shutters (kitchen, study, two bedrooms), LED lighting throughout High-end built-in wardrobes with tempered glass sliding doors Garden and parking: Automatic irrigation system (currently not in use), 4 m² wooden garden shed Electric sliding gate and pedestrian access system (code or proximity card) Parking for 3 vehicles (1 spot in front of the house, 2 more on paved area inside the plot) The neighborhood is well-equipped with infrastructure: schools, supermarkets, M0 motorway, and public transport are just minutes away. The property is free of liens and encumbrances and is sold 80% furnished — ready to move in immediately.

Eladó ikerház Rákoscsabán Egy lakás áráért saját kert, nyugalom és tér!

Budapest XVII. kerületének kedvelt, csendes részén, Rákoscsabán eladó egy remek elrendezésű, 3 szobás ikerház, amely ideális választás családoknak vagy nyugalomra vágyó pároknak!

Főbb jellemzők:

3 különnyíló szoba

Külön konyha és étkező

Külön fürdő és WC praktikus megoldás a mindennapokra

Hangulatos terasz, tökéletes reggeli kávézáshoz

400 nm-es intim kert, ahol élvezheti a természet közelségét

2020-ban felújított fürdőszoba és konyha, valamint friss festés

Ez a ház nemcsak tágas és kényelmes, hanem valódi otthonérzetet nyújt mindezt egy átlagos budapesti lakás áráért!

Rákoscsaba kiváló választás: csendes, családbarát környék, jó közlekedéssel, iskolák, óvodák és boltok a közelben.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ritkán akad ilyen ár-érték arányú ház a piacon!

Hívjon most, és nézze meg személyesen is!

Ez a családi ház tökéletes választás lehet azoknak, akik nyugalomra, tágas és világos terekre vágyakoznak, miközben nem szeretnének lemondani a város közelében való elhelyezkedés előnyeiről. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy saját otthona legyen ebben a csodálatos környezetben!

Az ingatlanhoz tartozik továbbá több tároló, ami extra helyet biztosít a szükséges holmik, eszközök és ruházat tárolására, valamint egy kocsi beálló is, ami a járművek biztonságos és kényelmes elhelyezését teszi lehetővé.

A belső térben a jó fényviszonyoknak köszönhetően egész nap természetes fény árasztja el a helyiségeket, amitől az otthon meleg és barátságos atmoszférát áraszt. A tágas szobák flexibilis berendezési lehetőségeket kínálnak, legyen szó akár a családi élet kényelméről, otthoni munkavégzésről vagy hobbitevékenységekről.

A ház egy gyönyörű, jól karbantartott kerttel körülvéve található, ami igazi menedéket nyújt a város zajától. A kert ideális hely a pihenésre és szabadidős tevékenységekre, legyen szó akár egy baráti összejövetelről vagy egy nyugodt esti kikapcsolódásról.

Tágas, frissen felújított családi ház eladó Budapest XVII. kerületében, Akadémiaújtelepen

Csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában 300 m²-es családi ház várja új lakóit Budapesten a XVII.kerületben az Akadémiaújtelep. Főbb jellemzők: - többszintes elrendezés: pince + földszint + emelet + padlástér - 2015-ben egy teljes szinttel bővítették - teljesen felújítva, okosotthon funkciókkal felszerelve - 300 m² lakótér (8 szoba) + dupla garázs - 8 kW-os napelemrendszer, 10 kW-ig bővíthető, szigetüzemre is alkalmas inverterrel Azonnal költözhető állapot! Belső elrendezés Földszint: - előszoba beépített bútorokkal - vendégmosdó és zuhanyzós fürdőszoba mosó- és szárítógép kiállással - modern konyha prémium beépített gépekkel (Bosch wifis sütő, mosogatógép, mikró, 400 literes hűtő, indukciós főzőlap, külső kivezetéses Cata páraelszívó) - étkező fatüzelésű Szabó-kandallóval (2022), kertkapcsolattal - tágas nappali (31,5 m²) - +1 szoba (20 m²) – vendégszoba, dolgozószoba vagy gardróbként is használható - kijárat a hátsó kertre néző, tágas teraszra (6–8 fős családnak ideális) Emelet: - 6 külön bejáratú hálószoba - közös fürdőszoba káddal, wc-vel, dupla mosdóval - szülői háló saját fürdővel: szabadon álló Wellis kád, külön wc és gardróbszekrény - hangszigetelt válaszfalak (gipszkarton + kőzetgyapot) - szennyesledobó a földszintre - 4 db modern inverteres, fűtésre-hűtésre alkalmas klíma Padlástér: - teljesen burkolt (vastag OSB), kiváló pakolófelület - lenyíló padlásfeljáróval megközelíthető Alagsor: - közvetlen lejárat a földszintről - wellness részleg: 5 személyes Wellis jakuzzi, infra- és finn szauna, gőzkabinos zuhany - külön wc és kazánház - kijárat az előkertbe Kert és külső jellemzők: - 2 állásos garázs elektromos kapuval - gyerekbarát kert: csúszda, hinta, homokozó, trambulinhely - veteményes, fúrt kút, automata öntözőrendszer - 3 termő gyümölcsfa (2 barack, 1 szilva) - 7 m²-es, szigetelt, árammal ellátott tároló - előkertben 4 autó számára beállási lehetőség Műszaki tartalom: - műanyag nyílászárók alumínium redőnnyel - Bramac beton tetőcserép - riasztó- és kamerarendszer, mozgásérzékelők - okosotthon vezérlés: fűtés, hűtés, világítás, öntözés, kapunyitás, garázs, háztartási gépek – mobilról irányítható - fűtés: cirkós gázkazán, radiátoros + padlófűtés (földszinten visszatérő ággal) - LED világítás Környék, közlekedés: - séta­távolságban: óvoda, iskola, gyógyszertár, Lidl, Aldi, Tesco, Rossmann, játszótér - jó tömegközlekedés: busz, vasút - DIGI optikai internet az utcában - nyugodt, barátságos szomszédság, nincs átmenő forgalom Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető. Rugalmasan, akár hétvégén is megtekinthető!