For sale family house, H502671
Budapest XVII. kerület, Akadémia-Újtelep

299,000,000 Ft

741,000 €

  • 300m²
  • 8 Rooms
Exclusive Contract

Tágas, frissen felújított családi ház eladó Budapest XVII. kerületében, Akadémiaújtelepen

Csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában 300 m²-es családi ház várja új lakóit Budapesten a XVII.kerületben az Akadémiaújtelep.

Főbb jellemzők:
- többszintes elrendezés: pince + földszint + emelet + padlástér
- 2015-ben egy teljes szinttel bővítették
- teljesen felújítva, okosotthon funkciókkal felszerelve
- 300 m² lakótér (8 szoba) + dupla garázs
- 8 kW-os napelemrendszer, 10 kW-ig bővíthető, szigetüzemre is alkalmas inverterrel

Azonnal költözhető állapot!

Belső elrendezés
Földszint:
- előszoba beépített bútorokkal
- vendégmosdó és zuhanyzós fürdőszoba mosó- és szárítógép kiállással
- modern konyha prémium beépített gépekkel (Bosch wifis sütő, mosogatógép, mikró, 400 literes hűtő, indukciós főzőlap, külső kivezetéses Cata páraelszívó)
- étkező fatüzelésű Szabó-kandallóval (2022), kertkapcsolattal
- tágas nappali (31,5 m²)
- +1 szoba (20 m²) – vendégszoba, dolgozószoba vagy gardróbként is használható
- kijárat a hátsó kertre néző, tágas teraszra (6–8 fős családnak ideális)

Emelet:
- 6 külön bejáratú hálószoba
- közös fürdőszoba káddal, wc-vel, dupla mosdóval
- szülői háló saját fürdővel: szabadon álló Wellis kád, külön wc és gardróbszekrény
- hangszigetelt válaszfalak (gipszkarton + kőzetgyapot)
- szennyesledobó a földszintre
- 4 db modern inverteres, fűtésre-hűtésre alkalmas klíma

Padlástér:
- teljesen burkolt (vastag OSB), kiváló pakolófelület
- lenyíló padlásfeljáróval megközelíthető

Alagsor:
- közvetlen lejárat a földszintről
- wellness részleg: 5 személyes Wellis jakuzzi, infra- és finn szauna, gőzkabinos zuhany
- külön wc és kazánház
- kijárat az előkertbe

Kert és külső jellemzők:
- 2 állásos garázs elektromos kapuval
- gyerekbarát kert: csúszda, hinta, homokozó, trambulinhely
- veteményes, fúrt kút, automata öntözőrendszer
- 3 termő gyümölcsfa (2 barack, 1 szilva)
- 7 m²-es, szigetelt, árammal ellátott tároló
- előkertben 4 autó számára beállási lehetőség

Műszaki tartalom:
- műanyag nyílászárók alumínium redőnnyel
- Bramac beton tetőcserép
- riasztó- és kamerarendszer, mozgásérzékelők
- okosotthon vezérlés: fűtés, hűtés, világítás, öntözés, kapunyitás, garázs, háztartási gépek – mobilról irányítható
- fűtés: cirkós gázkazán, radiátoros + padlófűtés (földszinten visszatérő ággal)
- LED világítás

Környék, közlekedés:
- séta­távolságban: óvoda, iskola, gyógyszertár, Lidl, Aldi, Tesco, Rossmann, játszótér
- jó tömegközlekedés: busz, vasút
- DIGI optikai internet az utcában
- nyugodt, barátságos szomszédság, nincs átmenő forgalom

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető. Rugalmasan, akár hétvégén is megtekinthető!

Registration Number

H502671

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
300 m²
Gross Size
340 m²
Plot Size
546 m²
Size of Terrace / Balcony
19.8 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
290 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
South-East
View
Green view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
1976
Number of Bathrooms
4
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent

Rooms

living room
31.46 m²
room
19.44 m²
entryway
7.37 m²
open-plan kitchen and dining room
21.39 m²
bathroom
7 m²
toilet-washbasin
1.5 m²
pantry
2.51 m²
room
24.4 m²
room
9.38 m²
room
9.51 m²
room
9.95 m²
room
9.77 m²
room
13.26 m²
toilet
1.96 m²
bathroom-toilet
5.38 m²
corridor
17.91 m²
sauna
86 m²
toilet
1 m²
entryway
4 m²
Pomaházi Pál
Pomaházi Pál

Credit Expert

From Our Office Listings - XVI. kerület - Etelköz utca 2-4.

for sale family house

Index image
58

for sale apartment

Index image
16

for sale new construction semi-detached house

Index image
18

for sale semi-detached house

Index image
32

for sale new construction family house

Index image
11

for sale new construction semi-detached house

Index image
12

for sale new construction semi-detached house

Index image
13

for rent commercial property

Index image
20