For sale house - Pomáz

Eladó panorámás, A+++ energetikájú családi ház Pomázon – prémium felszereltséggel, jacuzzival és napenergiával

Pomáz egyik legszebb részén kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 2011-ben épült, 170 m²-es családi házat, amely tökéletes választás azok számára, akik nyugodt környezetre, tágas élettérre és modern kényelemre vágynak – mindezt lenyűgöző panorámával megkoronázva.

Az ingatlan 2 szinten helyezkedik el, összesen 4 szobával, amerikai konyhás nappalival, valamint dupla komforttal. A tágas, világos terek minden irányból természetes fényt engednek be, a jól átgondolt elrendezés pedig ideális akár nagycsaládosok számára is.

A nappaliból egy 35 m²-es fedett teraszra léphetünk ki, ahol egy 5 személyes Wellis jacuzzi nyújt tökéletes kikapcsolódási lehetőséget a mindennapokban. A terasz alatt egy szintén 35 m²-es pince található, amely tárolónak, hobbihelyiségnek vagy akár borospincének is kiválóan alkalmas.

Az emeleti szinten három hálószoba, egy WC-vel ellátott fürdőszoba, valamint egy kazánház kapott helyet. Az egyik szobából egy második, szintén 35 m²-es fedett terasz nyílik, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a környező dombokra és a természetre – tökéletes helyszín egy reggeli kávé vagy esti borozás mellé.

A ház tetején egy éve került kiépítésre egy modern napelemes rendszer, amely hozzájárul az A+++ energetikai besoroláshoz, így a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak. A fűtés gázcirkó és padlófűtés kombinációjával működik, emellett az emeleten központi klíma gondoskodik a nyári komfortérzetről.

A ház 30 cm vastag falaihoz további 10 cm-es hőszigetelés társul, így a belső hőmérséklet télen-nyáron kellemes. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. A teljesen gépesített TEKA konyha modern és praktikus, azonnal használatba vehető.

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy, igényes, energiatakarékos otthonra vágynak Budapest közvetlen közelében, de mégis természetközeli, csendes környezetben.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – hívjon bizalommal a megtekintésért!

**Családi ház Pomázon örökpanorámával – kiváló ár-érték arány!** Pomáz egyik legjobb ajánlatát kínáljuk: egy kétszintes, akár kétgenerációs családi házat, amely 4 hálószobával, 1 félszobával és 2 fürdőszobával biztosít kényelmes életteret nagyobb családok számára is. A ház egyik különlegessége a hátsó, fedett terasz, amely tökéletes helyszíne lehet baráti vagy családi sütögetéseknek, miközben gyönyörködhetünk a lenyűgöző, örökpanorámás kilátásban Kő-hegyre. Ráadásul két hálószobából is élvezhető ez a gyönyörű panoráma, így minden reggel egy különleges látvánnyal indulhat. **Lokáció és közlekedés:** Az ingatlan csendes, családi házas övezetben helyezkedik el, mégis rendkívül jó az elérhetősége. A H5-ös HÉV megálló mindössze 5 perc autóval, gyalogosan kb. 10–15 perc alatt elérhető, így Budapest könnyen megközelíthető. Közelben található intézmények és szolgáltatások: - Sashegyi Sándor Általános Iskola és Gimnázium – 10 perc séta - Teleky-Wattay kastély és parkja – kiváló sétálóhely - LIDL, iskola, óvoda, bank, gyógyszertár, orvosi rendelő – pár perces sétára **Fűtés:** A ház fűtését vegyes tüzelésű kazán és gázkazán biztosítja, így gazdaságosan üzemeltethető az év minden szakaszában. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a nyugodt, zöldövezeti környezetet, miközben fontos számukra a jó infrastruktúra és Budapest közelsége. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Quiet, panoramic family house for sale in Pomáz.

A three-story home with a panoramic view - an exceptional opportunity! We offer a truly special property for sale in a quiet, cultured environment with an excellent residential community. The 575 m², carefully maintained plot awaits its new owner with flowering plants and fruit trees. The main features of the house: - Three-story, gross family house of nearly 120 m². - Basement level: garage (can be converted into a bedroom), cozy bar, working tiled stove, utility room with toilet (shower can be created), and a spacious storage room. - Ground floor: spacious living room with terrace connection, from where the panorama is already impressive. In addition, there is a kitchen, large dining room, bathroom with toilet and pantry. - Attic: two bedrooms, with their own balconies, from which an amazing view opens up before you, and a separate toilet. Technical information: - 30 brick masonry, completed in 1986, with a few centimeters of Terranova thermal insulation plaster. - a few years ago the north side of the building received additional insulation. - grooved tile cladding. - heating is basically solved with a gas boiler with radiator heat emitters. Extra options: - A separate small house on the plot – perfect for a home office, guest house or workshop, where you can concentrate undisturbed. - Built-in oven – for family and friends gatherings or even for everyday baking and cooking. - Fantastic features, with lots of possibilities – the property requires some renovation, but this gives you the opportunity to create an enviable home tailored to your own needs and meeting the needs of today. As a local resident, I highly recommend this house to anyone looking for a spacious and cozy property with a special location for their family. This property can only be found in the unique construction of Otthon Centrum's "Helező portfolio". I look forward to your call! If I don't answer, I promise I will call you back as soon as I have the opportunity.

Eladó kétgenerációs családi ház Pomázon, a Dera lakóparkban. Pomáz egyik legszebb, erdő közeli részén, 807 m²-es gondozott telken eladó egy nettó 370 m²-es kétgenerációs családi ház. A nyugodt, privát környezetben fekvő ingatlan ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár vállalkozás számára is. A ház napelemmel felszerelt, hűtését klímák biztosítják, fűtése gázcirkó. Főbb jellemzők: ✅ Két külön élettér – ideális két generációnak vagy otthoni munkavégzéshez ✅ Nagy üvegfelületek – világos, tágas terek ✅ Gondozott kert – füvesített udvar, medencével ✅ Hatalmas garázs és tárolók Ház elosztása: Földszint: •előtér •konyha + étkező •hall •közlekedő •mosdó,wc •lépcsőház •nappali •garázs Tetőtér: •közlekedő •gardrób •4 hálószoba •nappali •étkező •konyha •2 fürdőszoba, •2 WC Extra lehetőség – 110 m²-es különálló tér! hatalmas, üvegfelületekkel rendelkező helyiség, amely többféle módon hasznosítható: ✔ Hobbi szobának ✔ Vállalkozás céljára ✔ Külön lakrésznek – jelenleg, saját konyhával, fürdőszobával és szaunával, a kertben pedig egy medence biztosítja a felfrissülést. Ez a ház minden igényt kielégít – ha egyedi, tágas otthont keres természetközeli környezetben, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

***Örök panorámás eladó ház Pomázon***

Pomáz egyik könnyen megközelíthető részén, csendes környezetben kínáljuk eladásra ezt a 300m²-es, kiváló elrendezésű családi házat, amely egy 540m²-es, gondosan parkosított telken örök panorámás kilátással helyezkedik el. Az ingatlan 1995-ben épült, folyamatosan karban tartott ház ,amely kényelmes otthont kínál akár több generáció számára is. Az ingatlan részletes bemutatása: Földszint *Előszoba, ami a tágas nappaliba nyílik *Közvetlen kertkapcsolat és 25 nm es fedett terasz található *Egy külön szoba, amely dolgozószobaként, vendégszobaként vagy hálóként is használható. *Világos konyha és külön ebédlő *Fürdőszoba *Toalett 1. emelet * Egy szoba, amely a kertre néző örök panorámás kilátásu *Egy szoba *Fürdőszoba *Toalett *Közlekedő, ami az alsó szintre tekintő folyosó is egyben Fűtött szuterén * Gépészeti helyiség, amely a fűtési rendszer biztosítja *Tornaterem *Mosókonyha *Fürdőszoba * Egy autó befogadására alkalmas garázs. * Kerten belül is egy autónak férőhely + a ház elött is parkolási lehetősség. * Egy beépített medence található a kerteben * A kert és a szobák is intim zöldudvarra néznek, ezzel biztosítva a csendes és privát környezetet Műszaki állapot és extrák *Hőszigetelt 12 védőréteg * Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. *Csatornázott terület, minden közmű rendelkezésre áll Rugalmasan megtekinthető ,várom szíves hívását!

Pomáz központi részén, piactérhez, buszhoz, iskolához, óvodához közel kínálom megvételre ezt a 160nm-es kétgenerációs házat. Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően sokféle üzleti vállalkozásra alkalmas! 5 hálószoba 2 nappali 3 fürdőszoba 80nm-es borospince 24nm nagyságú tároló várja új tulajdonosát. A ház 410nm-es 3 gépkocsi parkolóhellyel ellátott telken helyezik el. A két lakrész teljesen elkülön egymástól, a kisebb házrészben (mely közelebb helyezkedik el az utca fronthoz) nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, külön toalett került kialakításra. A nagyobb házban a földszinten, konyha, nappali, fürdőszoba, toalett, 1 hálószoba, az emeleti szinten 3 hálószoba, fürdőszoba került kialakításra. A kisebb ház kőből, a nagyobb ház pedig téglából épült hőszigeteléssel ellátva. A ház műszakilag, statikailag kiváló állapotban van. Víz, villany, csatorna, gáz bevezetve. # Hatósági kedvezményes rezsi bizonyítvány rendelkezik # 160 nm # 7 szoba # központi elhelyezkedés # gáz és # vegyestüzelésű kazán ! CSOK Plusz - HITEL - ÜGYVÉDI HÁTTÉR BIZTOSÍTOTT

Érkezzen haza mindig a végtelen nyugalom szigetére - Budakalász határában Pomázon.

Legyen új tulajdonosa ennek a számos extrát rejtő két szintes háznak - szintenként hozzávetőleg 80 m2 hasznos élettérrel -, melyhez hozzá tartozik további 60 m2 pinceszint is - benne a két állásos garázzsal.

További 20m2 hasznos teret alakított ki a jelenlegi tulajdonos a földszinti terasz átalakításával, ami így egy minden évszakban használható területté vált!

A ház számos átalakítási lehetőséget rejt, de a jelenlegi állapota is fantasztkusan használható!
A földszinten találhatóak a közös területek - nappali, étkező, konyha, az emeleten pedig a 3 hálószoba található. Minden szinten kialakításra került 2 mellékhelyiség, a földszinten luxus japán WC-vel, az emeleten pedig bidével felszerelt; valamint 2 fürdőszobával.

Műszaki állapota a háznak korszerű, inverteres klíma és padlófűtés gondoskodik fűtésről.

Közlekedés
Autóval a belváros átlagosan 45 perc alatt elérhető
Gyalogosan 10 perc sétával elérhető a Szentendrei HÉV

Jöjjön el, nézze meg a házat, szeressen bele a környezetbe!
Megtekintéssel és kérdésekkel kapcsolatban keressen elérhetőségeimen bizalommal!

Új építésű ikerház Pomázon! Pomáz, új parcellázású részén, jól megközelíthető helyen kínálom ezt a 3 hálószobás új építésű ikerházat. CSOK Plusz igénybe vehető! Már csak a bal oldali házrész szabad! Kényelmes, tág terek, átgondolt tervezői munka. Nettó hasznos alapterület 115nm, bruttó alapterülete pedig 137,5nm a tetőtér beépítés miatt. Alsó szinten nappali-étkező, konyha, hálószoba, fürdőszoba, háztartási helység, az emeleti szinten 2 hálószoba, fürdőszoba szolgálja majd a lakók kényelmét. padlófűtés mindkét szinten hőszigetelés 3 rétegű nyílászárók redőny-szúnyogháló 2 db udvari gépkocsi beálló riasztó előkészítés napelem előkészítés elektromos kapu előkészítés stb. Iskola, óvoda a közelben, busz megálló kb. 5 perc gyalog. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, várható átadás 2025 II-III. negyedév Teljeskörű ügyintézéssel várom a hívását a hét minden napján!

Pomáz Tiszolczytelep részén csendes mellékutcában önálló telken lévő 1981-ben épület földszinti házrész eladó.

Az ingatlan független megközelítésű, önálló hrsz-en nyilvántartott, közvetlen kertkapcsolatos családi ház földszinti része. A telken továbbá található egy kisebb kerti tároló, valamint egy fedett garázs. Az épület 1981-ben épület, a kornak megfelelő, minőségi anyagokból, stabil alapozással, kétszárnyú fa ablakokkal. A külső falak É-i és NY-i oldalon hőszigeteltek. Az épület alatti pince a beltérből közelíthető meg. 4 szoba került kialakításra, melyek mindegyike jó megvilágítású, napfényes, nagy alapterülettel rendelkzeik. A jó alaprajzi kialakítás eredménye mindenütt funkciónak megfelelő, tágas terek, jól berendezhető helyiségek.

Az ingatlan ajánlott fiatal, családot tervező pároknak, de ideális lehet nagyobb gyerekeket nevelő családoknak is, illetve mindeazoknak, akik a főváros elérhető közelségében, mégis csendes, természetközeli, kisvárosi közegben kívánnak jó minőségű ingatlant vásárolni.

A fűtést cirkó kazán, valamint vegyes tüzelésű kazán biztosítja, melegvíz ellátásról bojler gondoskodik.

A HÉV állomás 5 perc sétatávolságra, SPAR bevásárlási lehetőség 10 perc sétatávolságra található.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot és tekintse meg az ingatlant!

Kiváló elhelyezkedés! Pomázon közel a központhoz a Dera patak mellett eladó egy 274 m2-es, 3 lakásból álló családi ház 1014 m2-es telekkel!

Fedett kocsibeálló 3 autó részére! Elektromos kapu! Szintenként 1-1 külön bejáratú lakás!



A 3 szintes ingatlan úgy lett kialakítva, hogy szintenként egy-egy teljesen külön bejárattal és kertrésszel rendelkező lakás.

A 87 m2-es tetőtér teljesen fel lett újítva! Az alábbi helyiségekből áll: nappali-ebédlő-konyha, 2 szoba, fürdőszoba, előszoba, közlekedő. A fűtés gázcirkó kazán és hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.

A földszinti 100 m2-es lakás közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, jelenleg szerkezetkész állapotban van. A nappali közepét egy hatalmas téglakandalló díszíti, ami szinte az egész lakás befűti. A burkolatokat már az új tulajdonosnak kell megálmodni.

A középső első emelet 87 m2-es és hozzá tartozik egy hatalmas panorámás terasz. Ez a szint felújításra szorul.



A három lakás egyben eladó! Az ár együtt a három lakásra vonatkozik! Befektetőknek, összeköltözőknek kiváló lehetőség!



További információért hívjon!

.POMÁZON HÁZRÉSZ ELADÓ, SAJÁT UDVARRAL!

Eladóvá vált Pomázon a fő úton, a Beniczky utcában egy 74 nm-es közös udvaros házrész. Az ingatlanhoz egy 300 nm-es kert tartozik, autóbeállási lehetőséggel. Az ingatlan osztott közös. Szerkezete vegyes falazatú, tégla és vájog. 3 szoba található benne, egy konyha-nappali, WC-Fürdőszoba, előszoba, és egy helyiség, amiben a kazánok vannak. Vegyes tüzelésű házközponti jelenleg a fűtése, de használaton kívüli gázkazán is fel van szerelve, valamint egy szép kis cserépkályha is rendelkezésre áll. Az udvarban lévő 18,5 nm-es kinti tároló is ide tartozik, melyben egy pince is található. Állapota lakható, de felújításra szorul. A közlekedés kiváló, a közelben busz és HÉV megálló található.

Minden a közelben megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

FAMILY ESTATE in the heart of nature!

Luxury estate with 5 renovated residential units, located 15 minutes from Budapest, yet far from the noise of the city, awaits its new owner! Nature and elegance come together at this unique property! The nearly 800 square meter building is situated on almost 1 hectare of land, directly adjacent to a primeval forest designated as a Natura 2000 site. The house was built in 2011 according to the plans of a Syrian architect, using a technology not yet applied domestically. The building's uniqueness lies in its double Porotherm walls, providing a wall thickness of 70 cm! (30 cm internal wall, 10 cm insulation, 10 cm ventilated air gap, 20 cm external wall, totaling 70 cm wall thickness). The use of premium yet natural materials was a primary focus in the building's design! Unmatched technical content! - Knot-free Siberian and red pine windows and doors - Smoked oak flooring - Toscan stove with travertine cladding - Flooring and decorative stones made of the finest rocks: onyx, travertine, marble, granite - Individually crafted wooden doors with recessed thresholds, allowing for easy access for the elderly. - Covered pool and jacuzzi - Exposed beams made of over 100-year-old wood - Fully modernized heat pump cooling and heating - Exceptionally high ceilings, up to 8 meters in some areas, providing a sense of spaciousness! Modern heat pump heating and hot water system installed 2 years ago. Wall and ceiling air conditioning and heating. Temperature in each room can be individually regulated with a thermostat. Central vacuum system, exhaust system in wet rooms. Fireplace chimney installed in each apartment, limestone or marble fireplace in 3 apartments. Master bathroom with jacuzzi. Siemens kitchen appliances, Tuscan open fire, custom kitchen furniture, granite countertops in the kitchen. 24 kWh solar panel system (with annual net metering) installation in progress. ENERGY RATING CLASS A!!! In the heart of nature: - Water supply from the property's own well, providing fresh water from 136 meters deep when the tap is opened. - A private pond has been created on the property. - A stream runs through the property, directly from the Salabasina ditch. - Beyond the fence lies untouched nature, directly connected to the forest - fresh air is guaranteed! The building has 2 floors with a net area of 802.2 square meters, with 5 apartments created within. The property has everything to ensure the comfort of its residents! In addition to creating a private family environment, it can be an excellent location for essential social gatherings, away from prying eyes! Apartment 1: 369 square meters, with an 8-meter-high living room and an American kitchen, 8 bedrooms, 7.5 bathrooms, pantry, laundry room, 2 terraces, 2 walk-in closets. Apartment 2: 98.3 square meters, living room with American kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms. Apartment 3: 105.3 square meters, living room with American kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms. Apartment 4: 105.3 square meters, living room with American kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms. Apartment 5: 98.3 square meters, living room with American kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms. In addition: 2 storage rooms of 2 square meters each Wine cellar of 22 square meters with toilet and wine storage. Covered pool of 170 square meters Covered parking for 6 cars (with electric car charger), and surface parking for 10 cars! Garden pond Covered pool and jacuzzi Recommended uses: - Multi-generational building for large families! - Living space and privacy are guaranteed for each residential unit, yet the family can be together. - Condominium for buyers looking for a blend of nature and luxury. - Apartment building - Event venue - Wellness hotel, with the possibility of expanding the building! (If desired, adjacent land of several hectares can also be purchased!) In addition to nature, there are also popular attractions nearby, such as the Salabasina ditch and Dera stream, and walking in the forest, you can walk on hallowed ground while viewing the remains of the Cistercian monastery. Every day here feels like a relaxation, with birdsong, fresh forest air, natural materials combined with modern technology, yet close to the city - what more could you want? MULTIPLE VIDEOS OF THE PROPERTY ARE AVAILABLE! For more details, please call!