Új építésű lakás központi elhelyezkedéssel, kiváló infrastruktúrával és magas színvonalú műszaki tartalommal. RÉSZLETEK: • Nettó 56 m2 + 6 m2 loggia • Nappali + 1 hálószoba + különálló gardrób vagy háztartási helyiség - funkcióját Ön döntheti el! • 4 szintes épület 3. emeletén található a lakás • ÚJ ÉPÍTÉSŰ - 2025 Nyár végén költözhető!! ELŐNYE: •lakásszám: a zsúfolt, lakótelepi élettér HELYETT egy élhető méretű, 15 lakásos társasház • energiahatékony: AA++ energetika besorlású- ALACSONY REZSI • világos, benapozott terek •tapasztalt, megbízható beruházó: több referenciamunka, elégedett vásárlók MŰSZAKI TARTALOM: • mennyezet hűtés fűtés H tarifával • 3x16 A kapacitás lakásonként • 3rtg műanyag nyílászáró • 20 cm vastag grafitos EPS és kőzetgyapot hőszigetelés • fürdőszobákban padlófűtéssel és törölközőszárítóval • belső fekvésű vizes helyiségekben gépi szellőzés (ventilátor) LOKÁCIÓ: • tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - M3 (Dózsa Győrgy úti megálló), Villamos (14), Troli (75, 79), Busz (30, 105, 210, 230), Éjszakai járat (914) • sétatávolságra a Lehel Csarnok • legközelebbi bevásárlóközpont - WestEnd (pár száz méter) • egészségügyi létesítmények közvetlen közelben - Honvéd Kórház • számos sportolási lehetőség - pl. Vasas Sport Club, de konditerem, tenisz, foci, kosárlabda pályák is vannak a közelben • játszóterek, parkok veszik körül • infrastrukturálisan jól felszerelt: pékség, kifőzdék, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb. • sétatávolságban a Hősök tere, illetve a Városliget A környéken jelenleg is több fejlesztés van folyamatban, amelyek várhatóan tovább emelik majd az ingatlanok értékét. Ennek köszönhetően ez az ingatlan nemcsak kiváló adottságokkal rendelkezik, hanem értékálló befektetésnek is tekinthető.

DUNAI PANORÁMÁS, BÚTOROZOTT LAKÁS ELADÓ A WATERFRONT CITY-BEN. Eladó egy újszerű, modern, 35 m²-es, 1 szobás lakás a III. kerületi, közkedvelt Waterfront City lakóparkban . A lakás a 2. emeleten található, dunai panorámával és 7 m²-es erkéllyel, ahol még egy beépített, 1 m²-es tároló is helyet kapott. A lakás teljesen bútorozott – azonnal költözhető, semmilyen plusz berendezésre nincs szükség! FŐBB JELLEMZŐK ✅ Új építésű, AA++ energiaosztályú lakás ✅ Geotermikus mennyezeti hűtés-fűtés, alacsony rezsivel ✅ Hang- és hőszigetelt 3 rétegű nyílászárók ✅ Biztonsági ajtó, riasztó előkészítéssel ✅ Modern, egyedi konyhabútor beépített gépekkel ✅ Erkély dunai kilátással + beépített tárolóval ✅ Teljes értékű hálórész franciaággyal, tárolófiókokkal ✅ Zuhanyzós fürdőszoba mosó- és szárítógéppel ✅ Előtér nagy gardróbszekrénnyel, sok tárolóval ✅ Dupla lift, teremgarázs lifttel elérhető A LAKÓPARK EXTRÁI -0–24 órás portaszolgálat és biztonsági rendszer -Ingyenes Wi-Fi a közösségi terekben -Elektromos autó töltőállomás előkészítés -Mozgásérzékelős világítás, napelemes padok -Gyalogosan elérhető busz, HÉV, Hajógyári sziget (8-10 perc) -Kávézók, pékségek, fitnesz terem, Óbuda főtere pár perc séta

DUNAI PANORÁMÁS, BÚTOROZOTT LAKÁS ELADÓ A WATERFRONT CITY-BEN. Eladó egy újszerű, modern, 35 m²-es, 1 szobás lakás a III. kerületi, közkedvelt Waterfront City lakóparkban . A lakás a 3. emeleten található, dunai panorámával és 7 m²-es erkéllyel, ahol még egy beépített, 1 m²-es tároló is helyet kapott. A lakás teljesen bútorozott – azonnal költözhető, semmilyen plusz berendezésre nincs szükség! FŐBB JELLEMZŐK ✅ Új építésű, AA++ energiaosztályú lakás ✅ Geotermikus mennyezeti hűtés-fűtés, alacsony rezsivel ✅ Hang- és hőszigetelt 3 rétegű nyílászárók ✅ Biztonsági ajtó, riasztó előkészítéssel ✅ Modern, egyedi konyhabútor beépített gépekkel ✅ Erkély dunai kilátással + beépített tárolóval ✅ Teljes értékű hálórész franciaággyal, tárolófiókokkal ✅ Zuhanyzós fürdőszoba mosó- és szárítógéppel ✅ Előtér nagy gardróbszekrénnyel, sok tárolóval ✅ Dupla lift, teremgarázs lifttel elérhető A LAKÓPARK EXTRÁI -0–24 órás portaszolgálat és biztonsági rendszer -Ingyenes Wi-Fi a közösségi terekben -Elektromos autó töltőállomás előkészítés -Mozgásérzékelős világítás, napelemes padok -Gyalogosan elérhető busz, HÉV, Hajógyári sziget (8-10 perc) -Kávézók, pékségek, fitnesz terem, Óbuda főtere pár perc séta

Egy igazi városi ékszerdoboz a NAPIMÁDÓKNAK!

Körbenapozott PENTHOUSE a belváros szívében – 3 perc sétára a Dunától! Eladó egy bruttó 175 m²+26,8 m2 terasszal rendelkező , belső kétszintes, újépítésű penthouse lakás terasszal, Budapest történelmi belvárosában, az Astoria és a Ferenciek tere között. A lakás egésznap fényárban úszik, hála a hatalmas üvegfelületekkel tűzdelt tetőtéri kialakításnak! A teraszok rendkívül privátak és a jelenlegi készültségi fok teljes szabadságot biztosít a legelképesztőbb belsőépítészeti élmény kifejezéséhez! Páratlan elhelyezkedés: A lakás egy csendes mellékutcában található, ahol az autós behajtást rendszámfelismerős, süllyedő oszlopos rendszer szabályozza – így a központi elhelyezkedés ellenére biztosított a felszíni parkolóhely is egy autó számára. Az Astoria és a Ferenciek tere 200 m-en belül, ahol az M2 és M3 metróvonalnak hála az egész város percek alatt elérhető! A Dunapart 3 perc sétára található, így az estébe nyúló Dunaparti séták vagy a reggeli kocogás a rakparton tökéletesen átadják a belvárosi hangulatot! Miért érdemes mindenképpen megtekinteni a helyszínen? - A lakás körbenapozott, és rendkívül világos életterek határolják! Az ingatlan teljes egészében napfényben fürdik, a különleges tetőablakoknak és az optimális tájolásnak köszönhetően. - A LEGFELSŐ SZINTEN TALÁLHATÓ ÉS NINCS SZOMSZÉD! A belvárosban szinte lehetetlen találni olyan lakást ami privát teraszokkal rendelkezik és szinte sosem nélkülözi a napot! - Korlátlan belsőépítészeti lehetőségek! Az ingatlan jelenlegi készültségi szinten kerül átadásra, így a belsőépítész saját stílusod szerint alakíthatja ki a belső tereket. - Rugalmas elrendezés, nagy potenciál: Az alaprajz könnyedén alakítható nappali + 3 vagy akár 4 hálószobás lakássá, így ideális választás családoknak vagy befektetőknek is. A lakás alaprajzilag 2 lakássá is osztható, egy masterbedroom külön gardróbbal és fürdőszobával elválasztható a többi élettértől - Terasz a város felett: A lakáshoz tartozik két privát terasz, ami tökéletes helyszín reggeli kávéhoz, esti borozáshoz! Hangulatos XX. század eleji homlokzat mégis modern belső kialakítás! A LAKÁS JELENLEG EMELTSZINTŰ SZERKEZETKÉSZ! A jelenlegi készültségi fokról szívesen adok további tájékoztatást! A lakás szintráépítés eredményeként készült el. Az épület teljes homlokzata megújult. Az épület rendelkezik felvonóval! A lakás kialakításánál előtérbe került a zöld energia, a hűtés-fűtést, és melegvíz ellátást a hőszivattyú biztosítja, padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés, fancoil rendszerrel egészül ki az extra komfort érzet érdekében! A hőszigetelő rendszer és a 3 rétegű prémium nyílászárók szintén az alacsony rezsiköltség jegyében kerültek kiválasztásra. A TELJES BELSŐÉPÍTÉSZETI KONCEPCIÓ AZ ÚJ TULAJDONOS ELKÉPZELÉSEIRE ÉPÜL! Javaslom tekintse meg a helyszínen, és ötleteljünk együtt a belváros egyik legnaposabb lakásának berendezési lehetőségein! Homestager és belsőépítész partnerünk szívesen segít a belső kialakításban!

HOME IN THE EMBRACE OF NATURE – BUILD IN SASAD, WHERE QUIET AND PEACE ARE A PART OF EVERYDAY LIFE! UNIQUE OPPORTUNITY: SUCH A PLOT RARELY APPEARS ON THE MARKET. DON'T MISS OUT ON ONE OF SASAD'S MOST VALUABLE LOCATIONS! Imagine waking up to the sound of birds chirping in the morning. The children are still asleep, and you are sipping your coffee on the terrace while admiring the fresh greenery of the garden. There is no traffic noise, just the sounds of nature. Here, in one of the most peaceful parts of Budapest's 11th district, in Sasad, a rare opportunity awaits you and your family: a plot of land with a long access road at the end of a quiet cul-de-sac – away from traffic, yet close to everything. The plot is 1,012 square meters, surrounded by Leyland cypress trees, making your garden truly yours – intimate, green, and protected. There is plenty of space here for a family home, a playground, garden barbecues, or even a small pool. It already has an existing building permit for a four-apartment condominium (which has already been submitted for extension), so a multi-generational home can be easily constructed. The neighborhood is calm, friendly, and a truly homely area. Nearby schools, kindergartens, shops, pharmacies, and sports facilities all make family life easier. The city center is easily accessible, so you don’t have to give up the comforts of urban living while enjoying the closeness to nature. This is not just a plot of land! It is an opportunity for a new life, to create a real home – where children run in the garden, where summer dinners are enjoyed on the terrace, where every day feels a little like a vacation. Technical Data: - Buildability: 15% - Floor area ratio (FAR): 0.4 - Max. building height: 8 m - Utilities connected - Long access plot, fully fenced - Sunny orientation, quiet environment - Buildable for a duplex, family house, or a four -apartment condominium If you envision your future in such a place, don’t wait too long – similar opportunities in Sasad are becoming scarce.

Önálló medencés családi ház Testvérhegyen

VIEDÓ IS KÉSZÜLT, AMELYET KÜLÖN KÉRÉSRE TOVÁBBÍTOK! Önálló medencés családi ház Testvérhegyen!! A III. kerület közkedvelt zöldövezeti részén, Testvérhegyen kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, háromszintes, medencés családi házat! A ház, gondozott, parkosított telken, csendes környezetben helyezkedik el és kivételesen élhető terekkel rendelkezik, itt biztosan nem sérül a térélményünk! RÉSZLETEK : Egy kivételes, 5 hálószobás családi ház – ahol a minőség és az átgondolt tervezés találkozik. A 2002-ben, saját részre épített ingatlan egy 1080 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. A háromszintes, 327 m²-es épület délnyugati tájolása révén egész nap természetes fényben fürdik. A ház minden részlete a gondos tervezésről árulkodik: a kétállásos garázs , karbantartott medence, és a nagy méretű, belátásmentes kert amely a pihenés és a zavartalan kikapcsolódás tökéletes színtere – mindezt teljes intimitásban, szomszédok tekintetétől távol. Földszint: közel 65 m2 nappali - étkező - konyharész, ami terasszal kapcsolódik, ezen kívül dolgozószoba, háztartási helyiség és mosdó található a földszinten Emelet: Szülői háló, amely 20 m2 , ezen kívül 3 szoba (amelyből jelenleg 13 m²-es gardróbként funkcionál), 2 fürdőszoba. Alagsor: kondi szobának is alkalmas helyiség, kazánház, tároló, WC kézmosóval. A szülői hálószobához tartozik egy 17 m²-es luxus fürdőszoba: dupla mosdóval, jakuzzis káddal, zuhanyzóval, WC-vel és bidével. FŐ PARAMÉTEREK: • 3 szint, összesen 327 m2 +teraszok • 5 hálószoba • 2 átlag feletti fürdőszoba + 1 különálló WC • 2 állásos garázs + 3 nyitott beálló • Parkosított kerttel és medencével • Belmagasság 285 cm • 1080 m2 telek MŰSZAKI TARTALOM: •Kiépített, felszerelt a napelem a tetőn •HOFFSTADTER fa nyílászárók, thermo üvegezéssel •Egyedileg gyártatott beépített bútorok •Hőszivattyús padlófűtés és radiátoros •Minden helyiségben klíma •Napkollektor: nyáron a medencefűtést és a használati melegvizet, télen a padlófűtést támogatja. •8x4 m-es, üvegmozaikkal burkolt, automata vegyszeradagolós, ellenáramoltatós medence. •Fűtött útszakasz a kapubejárótól a garázsig KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben óvoda, iskola, rendelőintézet, valamint több bevásárlóközpont található. (GOBUDA Mall, Tesco, Burger King) Könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel is a belváros. Számos sportolási lehetőség a közelben pl.: tenisz, foci, kosárlabda stb. Kikapcsolódás és túrázási lehetőség a Hármashatár-hegy Amennyiben felkeltettük érdeklődését, úgy nem érdemes várni, nem lesz meg sokáig!

Imagine waking up every day in the heart of Ujlipotvaros, one of the most beloved neighborhoods in Budapest. This exceptional apartment on Pannónia Street awaits its new owner, where the vibrant city life and the peaceful home atmosphere are in perfect balance. Due to its location, it is excellently suited for both young and elderly individuals as well as for investment purposes. Just a few minutes away by foot from the apartment are the lovely Szent Istvan Park and the charming Pozsonyi Street. In addition to numerous bus lines, tram and metro services are easily accessible, allowing for quick and convenient transportation within Budapest city center and beyond. Why choose to purchase a home here? - Unbeatable location close to the city - Excellent public transportation, with Saint Istvan Park, the Danube riverbank, and Margaret Island all within minutes - The 135 sqm living area provides ample space, with two separate terraces for enjoying both inner courtyard sunlight and city views - Three spacious bedrooms, two bathrooms, and three walk-in closets make the apartment ideal for families or even for home office use - Premium quality, custom-designed furniture, modern lighting, and air-conditioned rooms truly offer a luxurious feeling - High ceilings of 310 cm, which can be gallery-like if desired Virtual tour of your home: Upon entering the apartment, you will immediately be captivated by the spacious, sunlit living room, with one terrace opening up – perfect for a morning coffee or an evening glass of wine. Moving on, we reach the modern, elegant kitchen, which serves as a true social space. Each of the three rooms is bright and peaceful. The two stylishly furnished bathrooms combine functionality and aesthetics. The walk-in closets provide perfectly organized storage space. Technical specifications: - Central heating with individual metering - 3 air conditioners - Custom-made 3-layer wood-plastic windows - LED ambient lighting - Common cost: 42,000 HUF The apartment was fully renovated in 2019. The property is fully owned, in excellent condition, equipped with 3-layer plastic windows, and is ready to move in immediately, with most of the furniture seen in the pictures included in the purchase price. The building undergoes continuous renovations, with the elevator currently being completely refurbished, and the internal facade renovation is also on the agenda. Do not miss this unique opportunity – call today and view your dream home in person or via video!

Világos, jól alakítható lakás kiváló lokációval a XIII. kerületben. JELENLEG nappali + 1 szoba de könnyedén nappali +2 szobává alakítható. Eladásra kínálunk egy remek adottságokkal rendelkező, 68 nm-es, 1. emeleti lakást a XIII. kerület szívében– mégis csendes, mellékutcára néző ablakokkal. Az ingatlan jelenlegi elrendezése: két tágas szoba, külön konyha étkezővel, fürdőszoba, külön WC, kamra, de igény esetén akár nappali+2 szobás lakássá alakítható! A nagy belmagasság (3,2 m) és a déli tájolású ablakok kellemes, napfényes légkört teremtenek, ideális otthont biztosítva akár pároknak, akár kis családnak. A kialakítás lehetőséget nyújt akár egy harmadik szoba, vagy két külön lakás létrehozására is. Műszaki állapot: – Fűtés: gázkonvektor és elektromos fűtőpanel – Meleg víz: villanybojler – Klíma: inverteres Gree berendezés (2021) – Víz- és elektromos vezetékek jó állapotban, (utóbbi az elmúlt hónapban lett ellenőrizve) strangcsere szintén mindenhol megtörtént. -Teljes festés 2021-ben – A lakáshoz saját tároló is tartozik Társasház jellemzői: A lakás egy liftes, 4 emeletes, téglaépítésű, karbantartott polgári házban található. A lakóközösség kulturált és csendes, a belső udvar és folyosók tiszták, gondozottak. Lokáció és környezet: A Göncz Árpád városközpont metrómegálló 5 perc sétára (450 m), a Forgách utca megálló 3 percnyire (250 m). A közvetlen közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek (Aldi, Spar), gyógyszertár, cukrászda, kávézó, edzőterem, gyorséttermek, bank, benzinkút, kórház, állatorvosi rendelő. Oktatási intézmények, parkok, játszóterek, strand és uszoda szintén sétatávolságon belül. Kinek ajánljuk? Ajánljuk mindazoknak, akik szeretnének egy jól alakítható, napfényes otthonba költözni frekventált, mégis nyugodt környezetbe, vagy hosszú távon értékálló befektetést keresnek.

Budakeszi egyik legszebb, panorámás részén! Nyugodt, zöld környezetben, megvételre kínálok egy különleges hangulatú, napsütötte és örökpanorámás családi házat. A főváros központjától mindössze 10km-re található település a budapesti agglomeráció egyik legszebb és legkedveltebb lakóterülete, amely kényelmet és nyugalmat, friss levegőt biztosít az itt élő családok számára. Az ingatlant a kényelem, a tágas és napfényes terek, a minőségi burkolatok és beépített bútorok, valamint a háborítatlan nyugalom és meghittség jellemzi. A 250 m2 területű családi házban a középső szinten található közösségi terek elrendezésnél a tervezési koncepció a telek ideális, délnyugati tájolási paraméterének kihasználása volt, ezért a nappali, konyha és étkező a legnaposabb kerttájakra nyílnak meg. A hálószobák szintbeli és alaprajzi elrendezésénél fontos szempont volt egy több gyerekes család számára ideális élettér kialakítása, ahol az olykor baráti összejövetelektől nyüzsgő közösségi terektől a pihenés helyszínéül szolgáló szobák megfelelő távolságra kerültek. A házban a konyha-étkező-nappali mellett 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób szoba, számtalan tárolási lehetőséget nyújtó helyiség, dupla garázs és egy szaunás wellness rész is ki lett alakítva. Az enyhe délnyugati lejtésű 800 m2-es parkosított, öntöző rendszerrel ellátott telken a ház a telek legmagasabb pontján épült. A legalul elhelyezkedő garázshoz egy 20 méteres felhajtó vezet, ami mellett további autók elhelyezése lehetséges. A házban minden szobájában hűtő-fűtő légkondicionáló található, elektromos redőnyök a középső szinten mindenhol, napernyő a teraszon és automata öntöző rendszer a kertben!

KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG FELSŐÖRSÖN – ÉPÍTÉSI TELEK HATÁLYOS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL ELADÓ! CSAK AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KINÁLATÁBAN ! Álmodjon nagyot és hozza létre saját projektjét Felsőörs egyik legkeresettebb területén! Ez az 1861 m²-es, beépíthető telek ideális választás azoknak, akik prémium lokációban szeretnének építkezni, legyen szó családi házról, ikerházról, vagy akár társasházról. A telek részben panorámás balatoni kilátást biztosít és már hatályos építési engedéllyel rendelkezik, így az ingatlanfejlesztés azonnal megkezdhető! A TELEK JELLEMZŐI: •Övezeti besorolás : Lf •Beépíthetőség: 30% •Maximális építménymagasság: 4,5 méter •Jelenleg hatályos építési terv alapján ,2 db két szintes családi ház lett tervezve A épület: 169,6 m² beépítettség ( 135,98 m2 hasznos lakófelület + 32,48m2 medence ) B épület: 157,72 m² (125,71 m2 hasznos lakófelület + 29,23m2 medence) •Telek mérete: 1613 m² + 248 m² magánút külön helyrajzi számon (összesen 1861 m²) •Telek hossza: 90,92 méter •Szélessége: 19,55 méter •Magánút szélessége: 6 méter • Víz és villany a telken belül •Gáz és csatorna az utcában IDEÁLIS VÁLASZTÁS BEFEKTETŐKNEK ÉS FEJLESZTŐKNEK: A település folyamatosan fejlődik és a kereslet az új lakóingatlanok iránt évről évre növekvő tendenciát mutat ! Ez a telek egy különleges lehetőség a piacon, hiszen az utolsó beépíthető telkek egyike Felsőörsön. A telken jelenleg két kétszintes családi ház építése van engedélyezve, de a terület más típusú fejlesztések számára is alkalmas. Az építkezés azonnal elkezdhető, így a projekt gyorsan megvalósítható. Amennyiben más típusú beépítési lehetőségre gondol, a telek 30%-os beépíthetősége rugalmas kialakítást tesz lehetővé, így az elképzeléseit szélesebb körben valósíthatja meg . Kiválóan alkalmas családi ház, ikerház vagy 4 lakásos társasház építésére . Az optimális környezet és a Balaton elérhető távolsága biztosítja a befektetés hosszú távú megtérülését. KERESSEN BIZALOMMAL !

Panorámás családi ház, 1020 m²-es telken 12 kerületben! Eladásra kínálunk egy ritka adottságú, önálló családi házat, panorámás kilátásával is kiemelkedik a piacon. Az ingatlan egy 1021 m²-es, enyhén lejtős telken helyezkedik el, csendes, zsák utcában. A ház összesen 300 m² alapterületű, 3 szinten, jelenlegi állapotában felújítandó, így kiváló lehetőséget biztosít saját igények szerinti átalakításra, korszerűsítésre – akár többgenerációs otthon, akár exkluzív rezidencia kialakítására is alkalmas. Főbb paraméterek: Lakótér: 300 m² Telek: 1021 m² Szobák: nappali + 6 külön nyíló szoba Fürdőszobák: 3 Garázs: 3 állásos, belső bejárattal Állapot: felújítandó Fekvés: kiváló benapozás, panorámás kilátás a környező zöldövezetre A ház lehetőségei: Többgenerációs családok számára is ideális Befektetésre, vagy akár céges székhely kialakítására is alkalmas A tágas telek és beépíthetőség miatt bővítés, átépítés is lehetséges A háromállásos garázs ritka kényelmi elem a kategóriában Környezet és lokáció:, Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található, de mégsem távol a város központjától. Autóval 10 perc utazással bent vagyunk a belvárosban, de az M7, M1 autópálya is perceken belül elérhető Gyalogosan közeli kirándulóhelyek (Angyalok kertje kilátóterasz, Farkas-völgy Túra, Széchenyi-hegy) is elérhetők

Downtown, newly built penthouse apartment with high-end amenities. Located in the heart of the city, in the Inner VI District, this immediately available exclusive apartment impresses not only with its elegance but also with its practicality, appealing to modern apartment seekers. Excellent orientation and low utility costs await its new owner. The apartment has a gross area of 130.7 m2 and is a two-story unit with an excellent layout: - more than 40 m2 living room-kitchen - 3 separate rooms - 2 bathrooms (on the ground floor and upstairs) - as well as a cozy winter garden that connects directly to the living room. The high ceiling and motorized blinds enhance the comfort, while the winter garden brings the closeness of nature into your home. A few lines about the technical specifications: - heat pump - underfloor heating and ceiling cooling-heating - ventilation and moisture extraction are guaranteed by a central ventilation system - natural material-based thermal insulation - triple-glazed aluminum windows with the best values! - complete home automation! (Loxone) The smart home system and premium construction have been carefully planned in every detail, allowing you to live the most modern lifestyle. The built-in furniture and cabinets stand out aesthetically, and the spacious living room becomes the center of the apartment. LOCATION: The area is safe and vibrant, making it ideal in every respect: excellent amenities, nearby restaurants, cafes, and shops all contribute to a comfortable daily life. Transportation is simple and fast, as bus and tram stops, as well as a metro station, are easily accessible, allowing you to reach any point in the city in no time. The Nyugati Railway Station, Liszt Ferenc Square, and Andrássy Avenue can all be reached in minutes! Why would you want to buy a home here? - newly built penthouse, in move-in condition (Guaranteed rental opportunity, high yield) - outstanding technical specifications! - extra low utility costs and environmental consciousness! - Fully equipped kitchen with BOSCH appliances, wine cooler! - A++ energy rating! This apartment is not just a home; it is also a valuable investment opportunity, as the conditions for short-term and long-term rentals are extremely favorable. The property includes a storage unit valued at 5 million HUF, as well as fully built-in, equipped furniture with a total value of 10 million HUF, which incuded in the price! Don’t wait any longer! Call us now, and don’t miss this unparalleled opportunity!