For sale house - Budapest XXI. kerület

Budapest XXI. kerületének egyik legkeresettebb, kervárosi részén, Királyerdőn kínáljuk megvételre ezt a 74 m²-es, két szobás, otthonos, kiváló elosztású családi házat. A Duna-part csupán néhány perc könnyed sétával elérhető. Az ingatlan jellemzői: Karbantartott, jó állapotú ház, és kert. Jó állapotban lévő tető. Műanyag nyílászárok. Praktikus elrendezés Tágas nappali kertre néző ablakkal, hálószoba, ahonnan a fürdőszoba is megközelíthető. Konyha étkezővel és kamrával. Az otthon melegéről gázcirkó gondoskodik. Tetőtér-bővítési lehetőség, amely tovább növeli az ingatlan értékét és jövőbeni potenciálját. Kiváló lokáció, csendes barátságos kervárosi életérzés! A telek és külső terek előnyei: - 668 m²-es méretű telek, gondozott kerttel. - Hangulatos tűzrakó hely, kerti sütögetéshez, főzéshez. - Kerti medence felállításához kialakított kertrész. - Különálló 20 m²-es garázs, előtte fedett autóbeállási lehetőség - Az utcán a parkolás ingyenes Tömegközlekedési lehetőségek: 71-es busz Csepel központja felé 148-as busz a Kőbánya-Kispest metróvonalhoz 948-as éjszakai járat D14-es rév Soroksár felé Kinek ajánljuk? Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy nyugodt, természetközeli környéken keresnek értékálló és bővíthető otthont. Ideális választás első ingatlannak, idősebb, vagy fiatalabb párok részére, de kis családok számára is kiváló választás!

Kis lakás, kertkapcsolattal - akár irodának is! Befektetőknek ideális választás

Csepel – Mansfeld Péter utca Kertkapcsolatos, 2 szobás házrész eladó – irodának is ideális, befektetőknek is vonzó elhelyezkedés, 5 percre a Hévtől. Csepel Belváros és Gyártelep találkozásánál, a Mansfeld Péter utcában kínálok megvételre egy kertkapcsolatos házrészt: tágas konyha-étkező, külön fürdő és WC, 1 hálószoba + 1 félszoba, saját kertrésszel – napfényes, jól használható külterület. Miért jó választás? Iroda: földközeli, kertkapcsolat; csendesebb mellékutca, mégis gyors belvárosi elérés – alkalmas kis praxisnak, kreatív irodának, home office-nak. Befektetés: keresett tömegközlekedési kapcsolat (H7 HÉV, több buszvonal), közelben szolgáltatások és munkahelyek – könnyen bérbe adható. Elosztás Konyha + étkező Fürdőszoba, külön WC Hálószoba + félszoba Saját használatú kertrész Lokáció & közlekedés H7 HÉV és több busz gyors gyalogtávon, Szent Imre tér közeli csomópont. Csepel Pláza (mozi), élelmiszerboltok, edzőtermek, gyógyszertárak, posta percek alatt. Iskola/óvoda a közelben, rendezett utcahálózat, jó megközelíthetőség autóval is. Kinek ajánlom? Akinek fontos a kertkapcsolat és a praktikus elosztás. Kisvállalkozásnak/irodának, amely ügyfélbarát, könnyen megközelíthető címet keres. Befektetőnek, aki stabil bérbeadási környezetet és jó közlekedést keres.

Csepel nyugalmas, családi házas övezetében, nem messze a Kis-Dunától eladó egy polgári stílusú, 1934-ben épült tágas, tégla lakóház. A házhoz menet közben hozzáépítettek, majd két lakássá alakították át (mindegyikhez önálló gáz és villany óra tartozik). Így egy 60 és egy 70m-es alapterületű lakást nyertek. A kisebb lakásból dekoratív fa lépcső vezet fel a beépített tetőtérbe, amely további 70m2.

A fszt-i lakások kialakítása hasonló, egy közös teraszról nyílik a két bejárat.

Az utcai ablakok és a kisebb lakás bejárati ajtaja műanyagra lett cserélve.

A fűtés gázkonvektorokkal megoldott, gáz-cirkó.

A kisebb lakásnál egy étkező-előtérbe lépünk, melyhez tartozik egy konyharész, kamra. Előre haladva beérünk egy hallba, mely fényt egy fedett terasz ajtón át kap. Onnan egy utcára nyíló tágas szobába érünk, ahonnan elérhető a fürdőszoba. A tetőtérben két szoba, előtér, gardrob, fürdőszoba, egy nagy amerikai konyhás nappali kapott helyet, utcára és udvarra nyíló ablakokkal és néhány tetőtéri ablakkal.

A nagyobb lakás hasonló beosztású, nagy előtér-étkező résszel és konyhával. A hallnak nincs ablaka. Az utca fronti tágas szobából nyílik a fürdőszoba. Mivel 3,70m magas ez is, tágas, nagy tereket nyújtó benyomást nyújt.

A lakások 2000-ig folyamatos karbantartást kaptak, mostani állapotuk felújítást igényel, főként a tetőtér.

A ház előkerttel és hátsó kertrésszel rendelkezik, utóbbi részen épült még egy műhely, egy kis lakrésszel, alul garázzsal. Erőteljes felújítást igényel.

Az ingatlan jól megközelíthető BKV járatokkal, 71-es, 152, 148, 151-es buszokkal.

Az ingatlan berendezése régi, nagy szekrényekkel történt, melyek szintén eladók. Kisebb lakást szívesen beszámít a tulajdonos.

Csendes kertvárosi hangulat Csepel szívében tágas családi otthon saroktelken!

Eladásra kínálunk Csepel kedvelt kertvárosi részén egy egyedi hangulatú, jól elrendezett, 1950-ben épült tégla családi házat, amely egy 740 m²-es, napfényes saroktelken helyezkedik el.

Az ingatlan dupla komfortos, négy szobás, és gázkazánnal fűtött, így minden adottsága megvan egy kényelmes, otthonos élethez. A ház kiváló fényviszonyai és tágas terei igazi meghitt, barátságos légkört teremtenek.

A terasz és a garázs tovább növeli a kényelmet, a tetőtér beépíthetősége pedig remek lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint bővíteni vagy átalakítani otthonukat. Az összközműves telek ideális választás mindazok számára, akik a városi élet előnyeit csendes, zöldövezeti környezetben szeretnék élvezni.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: boltok, iskolák, óvodák, busz- és HÉV-megállók néhány percre találhatók. A kert mérete és fekvése pedig igazi paradicsom a kertészkedés vagy a szabadtéri pihenés szerelmeseinek.

A közelben számos kikapcsolódási és sportolási lehetőség elérhető a Duna-part és a kb. 3 km-es sétány ideális helyszín futáshoz, sétához vagy vízi sportokhoz.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a nyugalmat, a természet közelségét és a családias légkört keresik, miközben Budapest pezsgő életét sem akarják nélkülözni.

4 LAKÁS 1 TELKEN!!!

Eladóvá vált Csepel Kertvárosi részén, közel a Dunához egy 153 m2 össz alapterületű, 4 lakásos család ház. Az ingatlan 582 m2-es telken helyezkedik el és 4 külön lakrészből áll. A ház nagyon erősen felújítandó vagy bontandó. Jelenleg a 4 lakrész külön mérőórákkal rendelkezik, tehát kiváló befektetési lehetőséget kínál. 1. lakrész - 48,07 m2 - 1 szoba, konyha, fürdő/wc - beépített veranda, ami előszobaként funkcionál 2. lakrész - 38,06 m2 - nappali, hálószoba, konyha, fürdő/wc 3. lakrész - 27,2 m2 - 1 szoba, konyha - fürdő/wc 4. lakrész - különálló épület - 39,74 m2 - 2 szoba, konyha, fürdő/wc A kert hátuljában található még egy tároló. ERRE AZ INGATLANRA JELZÁLOGHITEL NEM VEHETŐ FEL!!! Referenciaszám: H509985

Charming Suburban Family Home in Csepel–Királyerdő – Where Peace Meets the City!

Imagine waking up to the sound of birds singing, enjoying your morning coffee in your own garden, and unwinding with an evening stroll along the Danube. All of this awaits you in Budapest, in the peaceful, green neighborhood of Csepel–Királyerdő! A Home That’s More Than Just a House A solid brick-built family home with a tiled roof, spacious interiors, and endless possibilities! Main Features: 6 bedrooms + 1 convertible room – can easily be transformed into a two-generation home Walk-in wardrobe Spacious kitchen–dining area with pantry Bright living room 2 bathrooms – designed for comfort and convenience Covered terrace – enjoy the fresh air all year round Garage for 1 car + 3 outdoor parking spaces Private backyard – perfect for barbecues, children, or relaxing outdoors Heating: gas boiler and mixed-fuel boiler – flexible and cost-efficient solutions! Suburban Lifestyle with Urban Comfort The area is quiet, green, and family-friendly. Everything you need is nearby: nursery, kindergarten, and schools bus stop just a few minutes’ walk away shopping options close by and the Danube riverbank, offering recreation, sports, and nature just around the corner! This House Is More Than a Property – It’s a Lifestyle The perfect choice if you’re looking for peace, space, and a true sense of home, without giving up the convenience of city life. The property is eligible for the “Otthon Start” home support program! We provide full financial and real estate assistance to make your purchase smooth and stress-free.

Eladó egy 2015-ben teljes felújításon átesett házrész Csepel-Királyerdő városrészben. Tágas és fényes nappalin kívül 2 háló található, gardrób, kamra, külön álló wc, fürdő, és egy konyha. Autóbeálló, kertrész és egy különálló melléképület tartozik a lakórészhez. A kertrész kerítéssel leválasztott, elektromos kapu található a kocsibeállóhoz. A ház melegét kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal. Ügyvédi megosztás rendelkezésre áll, hitelezhető.

Eladó Csepel csendes részén egy felújítandó házrész, ami számos lehetőséget kínál. A bejárati ajtón belépve egy előszoba fogad ahol megtalálható a frissen felszerelt vízóra. Praktikus konyha+étkező kialakítással mindenki álmai amerikai konyhás nappaliját tudja berendezni 16nm-en. A szintén 16nm-és hálószoba ugyancsak rengeteg lehetőséget rejt magában. A tető beépíthető, ahogy azt a szomszédok már meg is tették, így ezzel tovább lehet bővíteni a lakás méretét. A lakáshoz tartozik egy 10nm-es tároló is, ami közvetlen a lakás mellett található. Ha felkeltette a hirdetés az érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Az udvarban 4 lakas van, melyek -ennek az ingatlannak a kivételével - mar felújításra kerültek. A lakas ügyvédi megosztással rendelkezik !

2 generációs, klímás, hitelezhető, téglaépítésű, önálló, családi ház eladó Csepelen a II. Rákóczi Ferenc úton, fedett autóbeállós, 1087m2-es telken.
2 szintes, 3 szobás új otthona egy fedett autóbeállón keresztül megközelíthető, a felső szintre is innen jutunk, ami tovább bővíthető igény szerint, egy emeleti terasz, vagy akár plusz szoba is építhető a kert irányába. Jelenleg szeparált hálórésszel rendelkező, konyhás nappali és egy fürdő+WC áll rendelkezésre, mely fűtő-hűtő klímát is kapott a felújítás követően. Az alsó szint is lakható állapotú, különnyíló WC-vel, konvektoros fűtéssel, mely szintén hátrafelé bővíthető lakótérrel rendelkezik. Az alsó szint 63m2-es a felső 39m2-es, a legutóbbi felújítás során a tetőre új hullámlemez és a homlokzatra 10 cm dryvit szigetelés is került.
A telek adottságait tekintve állattartásra, veteményesre, kertészkedésre is alakalmas, a ház mögötti 870m2-es kert besorolású terület áll rendelkezésre, 217m2-es terület kivett lakóház, udvar besorolású, így hitelezésre is alkalmas, könnyen megközelíthető elhelyezkedéssel. 
Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – 2 szobás ház Csepelen várja Önt!

Képzelje el, hogy egy csendes, nyugodt környezetben él, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. Budapest 21. kerületének Ófalu városrészében kínálunk eladásra egy használt, 44 négyzetméteres házat, amely ideális választás szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát, miközben a főváros nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. A ház fűtése cserépkályhával történik, mely nemcsak gazdaságos, hanem hangulatos meleget is biztosít a téli hónapokban. Az ingatlan állapota átlagos, így a vásárlóknak lehetőségük van a saját ízlésük szerint felújítani, modernizálni a teret, hogy az teljes mértékben megfeleljen az elképzeléseiknek. Ófalu környéke kiválóan megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Közlekedés: H7 hév 5 perc sétára A közeli buszmegállók és vasútállomások lehetővé teszik, hogy a város bármely pontja könnyen elérhető legyen. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a város nyüzsgését, ugyanakkor visszatérhessenek a nyugodt otthonukba, Jöjjön el egyeztessen egy időpontot még ma!

Régi báj, új lehetőségek✨ 716 m² zöld + gyűrűs kút = álomprojekt a kertvárosban

716 m² KERT + GYŰRŰS KÚT – felújítandó családi ház Csepel-Kertvárosban Nagyszerű telek-méret, ritka gyűrűs kút, melléképület – egy projekt, amiből igazi OTTHON vagy értékálló BEFEKTETÉS lehet. Főbb adatok, röviden: Telek: 716 m², széles, jól használható kert Főépület: ~65 m², 2 szoba, konyha, kamra, fürdő+WC, padlás Melléképület: ~25 m² (jelenleg tároló – műhely/hobbi/nyári konyha lehetőség) Extra: gyűrűs kút a kertben – öntözésre ideális, nagy előny a fenntartásban Állapot: felújítandó – saját ízlésre formálható, jó alap Karakteres régi részletek (cementlapos előtér, fa nyílászárók) – megőrizhetők. Nagy kert gyümölcsfákkal, külön melléképület, kerti kút – ritka kombináció. Belső terek korszerűsítést igényelnek (burkolat, gépészet, fürdő). Lokáció & megközelítés Csepel–Kertváros, nyugodt, családi házas utcák közt, zöld környezetben. Közösségi közlekedés: gyors elérés Csepel, Szent Imre tér csomóponthoz (H7 HÉV + több busz: 35/36/38/138/148/151/152 stb.) – közvetlen kapcsolat a Boráros tér felé. Mindennapi élet: a csepeli központ (üzletek, piac, szolgáltatások) percek alatt elérhető; környéken iskolák/óvodák, parkok. Szabadidő: a Kis-Duna part és a sétány könnyen megközelíthető – futás, bringa, vízparti levegő. Kinek ajánlom? Családnak, aki saját ízlésre újítana és kertre vágyik. Kivitelezőnek/befektetőnek, aki értéket teremt nagy telekkel, jó csomópont-kapcsolattal. Kertimádóknak, mert ekkora zöld ritka városon belül. 716 m² telek | 65 m² ház (2 szoba) | ~25 m² melléképület | gyűrűs kút | padlás | kamra | felújítandó

XXI. kerület legkedveltebb környékén, Királyerdőben eladó egy jó állapotú családi ház, 709 nm-es telken!

XXI. kerületben, Királyerdőben eladó családi ház, nagy telekkel! Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - az ingatlan nettó 69 nm és jó állapotú - jelenleg nappali+ 2 hálós, de könnyen három hálóssá alakítható, a tároló helyiség hozzányitásával - 709 nm-es telken helyezkedik el, így akár a bővítés is lehetséges - a padlástér betonfödémes, mely beépíthető - a ház homlokzata és a födém is szigetelést kapott - a gázcirkó, mely a fűtésről és a melegvízről gondoskodik egy évvel ezelőtt lett kicserélve - nagy melegben inverteres klíma segít, hogy a házban megfelelő hőmérséklet legyen - az ingatlanban a víz és villanyvezetékek már ki lettek cserélve - jó minőségű műanyag nyílászárók - kamera és riasztórendszer - nagyon világos az ingatlan - a bútorok megbeszélés tárgyát képezik - a telken belül több autó beállására is van lehetőség - az ingatlan azonnal birtokba vehető - a kert hátsórészén több tároló biztosít helyet a kerti szerszámoknak - hátul még egy felújításra szoruló felépítmény található, mely raktározásra, ill. barkácsolásra is lehetőséget ad, mert ipari áram is található itt, ami alatt egy kis pince rejlik - a térképmásolaton is minden felépítmény fel van tüntetve, így jogilag kifogástalan - önálló családi ház, külön helyrajzi számon! Nagyon kedvelt, csendes, családbarát környék, jó közlekedéssel. A 148-as busz megállója 2 perc sétára található!! Autóval 4 percen belül elérhető a Csepeli Strandfürdő, a Kajak-Kenu Egyesület, a Kolonics György sétány, ha a Duna-parton lenne kedvetek sétálni, a Kalózos játszótér, ill. kávézó, cukrászda, étterem, stb.! Ajánlom fiataloknak, családoknak, vagy csak családot tervezőknek, de ha meguntátok a város zaját, akkor ez a tökéletes ingatlan, mely ritka lehetőség, mert az ekkora telken lévő ház ritka a környéken, főleg úgy, hogy bővítési lehetőség is van, ha a jövőben erre lenne igény! Ha felkeltettem érdeklődését és további információra lenne szüksége az ingatlannal kapcsolatban, akkor kérem hívjon és szívesen válaszolok minden kérdésre, akár hétvégén is!