Fedezd fel ezt a kivételes lehetőséget, amely tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik egy modern, belvárosi lakást keresnek! A Lőportárdűlő szívében található, 45 négyzetméteres, használt lakásunk nemcsak a tágas nappalijával és amerikai konyhájával hívja fel magára a figyelmet, hanem a 13 négyzetméteres erkélyéről nyíló tágas terek. A lakás állapota kiváló, így azonnal költözhető, és a megújuló fűtésrendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. A 2 szobás lakás ideális választás lehet akár saját otthonodnak, akár befektetési céllal. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás, bolt és étterem karnyújtásnyira található, így a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös a fiatalok számára, hiszen a közelben több egyetem és főiskola is található, így ideális diákoknak is. A közlekedés kitűnő, hiszen a környék jól ellátott tömegközlekedési lehetőségekkel, így könnyedén elérheted a város bármely pontját. A busz- és villamosmegállók csupán néhány perc sétára találhatóak, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. Emellett a környék biztonságos és csendes, ami különösen fontos a fiatal felnőttek számára, akik értékelik a nyugodt környezetet. A Lőportárdűlő felkapott környék, amely folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke is növekedhet a jövőben. Az itt található lakások iránti kereslet folyamatosan emelkedik, így nemcsak otthonra, hanem befektetési lehetőségre is érdemes gondolni. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget! Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bátran kereshetsz bizalommal. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, és érdemes időben lépni, hogy ne maradj le erről a fantasztikus lakásról! A lakáshoz tartozik egy parkoló és egy tároló melyek megvásárlása opcionális 12M

Befektetésre alkalmas világos lakás kiváló közlekedéssel.

Budapest 07. kerületének szívében, a Külső Erzsébetváros egy csendes, mégis jól megközelíthető részén kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, használt lakást. Ez a 46 négyzetméteres ingatlan ideális választás lehet fiataloknak, pároknak vagy befektetőknek, akik szeretnék kihasználni a főváros nyújtotta lehetőségeket. A lakásban található két tágas szoba világos, napfényes teret biztosít, ami kellemes otthont teremt. Az ingatlan állapota jó, így azonnal költözhető, a fürdőszoba praktikus elrendezése pedig a mindennapi élet kényelmét szolgálja. Fűtése elektromos kályhával megoldott, amely gazdaságos és hatékony megoldás a téli hónapokban. A környék rendkívül előnyös adottságokkal bír. A közeli tömegközlekedési lehetőségek, mint a villamos és buszjáratok, lehetővé teszik, hogy könnyedén elérje a város többi részét, legyen szó munkába járásról, vagy a főváros kulturális és szórakoztató programjainak látogatásáról. A környék biztonságos, csendes utcái pedig ideálisak a pihenésre és a mindennapi élet élvezetére. A Külső Erzsébetváros tele van élettel, számos kávézó, étterem és bolt található a közelben, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. Az ingatlan közelében található parkok és zöld területek pedig lehetőséget kínálnak a szabadidő aktív eltöltésére, legyen szó sétáról vagy futásról. Az ingatlan megvásárolható a 3 százalékos hitel felhasználásával, tehermentes, egy tulajdonossal. Korábban albérlő lakott a lakásban, jelenleg üres, de a központi elhelyezkedés miatt gyorsan kiadható. Kérem keressen, ha bármilyen kérdése van vagy szeretné a lakást megtekinteni.

Kétlakásos családi ház zöld környezetben

This great opportunity is located in a quiet yet lively part of Pilisborosjenő, which is a perfect choice for families and investors alike. The property is located on a 539 square meter plot, which provides enough space for relaxation and leisure activities. The house has three spacious rooms, each of which exudes a bright and friendly atmosphere. There are two bathrooms, so family members can comfortably accommodate in the mornings. The 18.2 square meter terrace is an ideal place to drink your morning coffee or relax on summer evenings, from which you can enjoy a beautiful view of the surrounding landscape. Currently, the property is divided into 2 living areas with separate entrances - but can also be opened into one - so it is suitable for two generations. The condition of the property is good, the heating is solved with a gas central heating system, so it provides a pleasant temperature even in the winter months. The environment of the property is extremely safe and quiet, which can be especially important for families. The nearby nature reserves and the proximity of the Pilis Mountains offer many opportunities for leisure activities, such as hiking, cycling or even picnicking. The location is advantageous in terms of transport, as you can easily reach the capital from nearby bus stops, so everyday commuting should not be a problem. For those traveling by car, the nearby main roads provide quick and easy access to Budapest and the surrounding settlements. Pilisborosjenő is not only attractive because of its proximity to nature, but the friendly community of the settlement and the wealth of local services also contribute to making living here truly enjoyable. Schools, shops and other facilities are all within easy reach, so everyday life can be organized conveniently and practically. This property is not just a house, but an opportunity to find your new home or investment property in a truly livable, peaceful environment. If you have any questions or would like to view the property, please contact me with confidence, I will be happy to help you make the best possible decision.

Belvárosi  barátságos garzon eladó !

Ligetváros egyik legkedveltebb utcájában, a Bajza utcában kínálok megvételre egy világos bájos garzont. A lakóház külső megjelenése rendezett és igényes.

A közlekedés kiváló , a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok, éttermek, kévézók, iskolák karnyújtásra találhatók, miközben a környék megőrizte csendes, otthonos hangulatát.

Alapterület : 36 nm2

Egy szoba + konyha + fürdőszoba

Központi fűtés

Alacsony fenntartási költség


Bővebb információkért keressenek bizalommal.

A 7. kerületben, KÖRÚTON BELÜL, a Klauzál utcánál kínáljuk megvételre egy DUPLA LIFTES ház 3. emeleti, 73 nm-es, NAPFÉNYES lakását.

Elrendezése rendkívül praktikus: 2 tágas, utcára néző szoba, ami egymásból és külön is megközelíthető, különnyíló ABLAKOS étkezős konyha, nagyméretű fürdő és külön toalett, kamra, előszoba, közlekedő alkotja.

A kellemes hőmérsékletről házközponti fűtés és klíma gondoskodik.

A közös költség 43.314 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtést és a korlátlan vízfogyasztást is.

Új tulajdonosa a saját igényei és elképzelése alapján szabadon alakíthatja.

A tömegközlekedés és az infrastruktúra páratlan, néhány perc sétára minden elérhető, amire csak szükségünk lehet. Ennek köszönhetően az ingatlan nemcsak saját otthonnak remek választás, hanem befektetési céllal vásárlóknak is szívből ajánlom.  Könnyen kiadható rövid- és hosszútávra egyaránt. A társasház engedélyezi az airbnb-t is.


További kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bizalommal!

Felújításra váró álomotthon Adyliget szívében – lehetőség egy igazán különleges családi ház kialakítására!

We offer for sale a large family house with special features in Adyliget, one of the most popular green areas of Budapest's 2nd district. ???? Plot size: 800 m² ???? Net floor area: 546 m² ???? Current layout: 10 rooms, 3 bathrooms, large living room and kitchen ???? Garage: 2 large, closed parking spaces ???? Pool: construction underway ???? Transportation: bus stop in the street ⸻ The entire exterior facade of the house has been renovated, giving the property a modern, aesthetic appearance. The interior spaces have been completely dismantled, so the new owner can complete the interior design almost from scratch, according to their own ideas - creating a luxury family residence or a multi-generational home. The current interior structure is spacious and flexible, the 10 rooms can be redesigned as needed, and the size of the living room provides a unique sense of space. The two garages comfortably accommodate the family cars, and the construction of a private pool has already begun in the garden - the new owner can finish this and turn the garden into a real oasis. ⸻ What makes this property special? • Exclusive location close to nature, yet with excellent transport links • Rarely available size and design options • Ready for someone to shape it to perfection according to their own taste • Excellent price-value ratio in this category ⸻ If you are looking for a spacious, easily accessible property with unique opportunities in the green belt of Budapest, don't miss this opportunity! ???? For further information, a floor plan, or to arrange a viewing, please contact us with confidence!

Eladó nagypolgári lakás a belváros közelében, kiváló lehetőség! Kivételes ajánlat a belváros szomszédságában! Eladásra kínálunk egy igazán nagypolgári hangulatú, tágas és világos lakást, mely dél-nyugati tájolásának köszönhetően egész nap fényárban úszik. A lakás elhelyezkedése ideális: Közel a belvároshoz, mégis nyugodt környezetben, elsőrangú közlekedési kapcsolatokkal. Tökéletes választás családoknak, fiatal pároknak, de akár befektetőknek is, hiszen elhelyezkedése és adottságai miatt hosszú távon is értékálló. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életérzés, a klasszikus polgári miliő és a modern városi kényelem tökéletes harmóniája. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, ritkán adódik ilyen vonzó ajánlat a belváros közelében!

Downtown life at Almássy Square

Are you looking for an ideal home where you can live your everyday life in the heart of the city? Then pay attention, because now a truly special apartment is waiting for you in the 07th district of Budapest, in Belső Erzsébetváros! This 62 square meter city center apartment offers not only a comfortable home, but also a lifestyle that provides the perfect balance of urban hustle and bustle and tranquility. The apartment has three spacious rooms, one of which is a bright living room, where you can spend time with your friends or family. The American kitchen allows cooking to be not only a mandatory task, but also a shared experience. The high ceiling height not only lends elegance to the space, but also enhances the airy feeling, making every corner of the apartment inviting and homely. The bathroom with shower is in good condition and provides all the necessary amenities, and thanks to its spacious size, a bathtub can also be installed. The apartment is in good condition, so you can enjoy the possibilities of your new home immediately after moving in. The renovated Almássy Square provides a green environment for the city center feeling. The area is well-equipped, as the most important shops, restaurants and services can be found nearby. Due to the proximity of transport hubs, the central location allows you to easily reach any point in Budapest. Thanks to the excellent transport, the city's public transport network, metro and bus lines are all just a few minutes' walk away, so your daily commute will not be a problem. Inner Erzsébetváros is an ideal location not only for young people, but also for culture and entertainment lovers. Nearby cafes, bars and art venues guarantee that you will always have something to explore in the area. And the safe and quiet streets allow you to relax in your home after city life. This apartment is not just a property, but an opportunity to live your everyday life in the heart of city life. Don't hesitate, as such offers sell out quickly! If you have any questions or would like to view this wonderful apartment, feel free to contact us with confidence! The home of your dreams is just one step away!

Nagy és csendes lakás a Kodály körönd szomszédságában.

Fedezze fel Budapest szívében, a Diplomatanegyed elegáns környezetében található, 75 négyzetméteres, kiváló állapotú lakásunkat, amely tökéletes választás lehet akár saját otthona, akár befektetési célra. Ez a két szobás ingatlan ideális elrendezésével és modern kialakításával várja új tulajdonosát. A lakásban egy tágas nappali és egy kényelmes hálószoba található, amely lehetőséget biztosít a pihenésre és a feltöltődésre. A fürdőszoba praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmesen használható, míg a házközponti fűtés egyedi mérésének lehetősége garantálja a költséghatékonyságot. A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a Diplomatanegyed csendes, zöldövezeti részén található, ahol a nyugalom és a biztonság elsődleges szempont. A környék kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel, a közeli busz- és villamosmegállók révén, így a város többi része könnyedén elérhető. Az ingatlan közelében számos üzlet, étterem és kávézó található, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A Diplomatanegyed különösen kedvelt a családosok és a fiatal szakemberek körében, hiszen a környék biztonságos, csendes és barátságos légkört kínál. Az ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is kiemelkedő, hiszen a környéken tapasztalható folyamatos fejlődés és növekvő kereslet miatt az ingatlan értéke hosszú távon is biztosítja a befektetés megtérülését. A lakás jó állapotú, így azonnal költözhető, de lehetőség van a személyre szabására is, hogy teljes mértékben megfeleljen új tulajdonosa igényeinek. Ne habozzon, ha bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, forduljon hozzánk bizalommal! Mi segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy a legjobb befektetési lehetőséget, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és mi itt vagyunk, hogy Önnek a legfrissebb információkat és támogatást nyújtsuk a megfelelő választás érdekében.

Valósítsa meg azt amit elképzel. Zöld övezetben kiváló lehetőség.

Tágas lakás a Gönc Árpád Városközpontban

Imagine finding a truly special home that offers not only comfort but also an excellent location. This apartment is located in the 13th district of Budapest, in the heart of the Göncz Árpád City Center. The property covers an area of ​​87 square meters and has three spacious rooms, which could be ideal for a family or even a buyer looking for investment purposes, and also for a business due to its location. The apartment is in good condition and provides a pleasantly warm home even in the winter months thanks to the gas convector heating. The spacious living room has high ceilings and bright, sunny windows that create the feeling that your home is truly an oasis from the noise of the city. The bathroom is well-designed and very spacious, so you don't have to compromise on comfort during your morning routine. The location of the apartment is outstanding, as the area is well-equipped. Nearby shops, restaurants and services are just a few minutes walk away, so you have all the amenities you need for everyday life at your fingertips. The transport options are also unparalleled, as the apartment is located near a major transport hub. With nearby bus and tram stops, you can easily reach any point in the city, so commuting will never be a problem. The neighborhood is safe and quiet, which may be especially important for buyers looking for a calm, friendly environment. This property is not just a new apartment, but also the beginning of a new lifestyle. If you are interested in what opportunities this apartment holds, feel free to contact me with your questions. I will be happy to answer any questions you may have and help you make the best possible decision. Buying is an important step, and I am here to support you along the way. Don't hesitate, because an opportunity like this won't last forever!

XIV. Kerületm kertvárosi életérzés

A truly special property awaits its new owner in a quiet, easily accessible part of Budapest's 14th district, in Alsórakos. This newly built, modern house is not just a home, but a lifestyle, designed with premium workmanship and unique design in mind. With a net floor area of 147 square meters and a plot of 432 square meters, the property provides spacious living space where every member of the family can find their needs. The house has five rooms, of which the spacious living room is the centerpiece, where LED mood lighting and high ceilings create a unique atmosphere. The American kitchen can be the perfect place for family gatherings, while the four bathrooms guarantee that you will never have to wait while getting ready in the morning. The property can accommodate up to two generations with a studio apartment with a separate entrance. The design of the interior spaces and the placement of partitions can still be modified at this time. The price applies to the turnkey condition. Colors, coverings and sanitary ware can be freely chosen according to the technical content. Planned handover is no later than the 4th quarter of 2025. I can send more information and photos about the current conditions by email. Property parameters: - The walls of the property are built of T30 Porotherm NF bricks - 10 cm rock wool insulation - The roof is a monolithic slab, lightweight concrete - Heat transfer is done with underfloor heating. - H tariff - Laminated parquet will be installed in the rooms, ceramic tiles in the bathrooms. - The windows are 3-layer, plastic-framed thermo-glazed, tilt-and-turn systems, and equipped with shutters. - Premium hot and cold tiles, Wellis sanitary ware - LED lighting in every room, on the facade, in the garden - Built-in Italian kitchen furniture - The contractor has numerous reference works in the 14th and inner districts. The guide price refers to the turnkey condition. The 74 square meter artificial grass roof terrace is an ideal place to relax on summer evenings, where the panorama only enhances the charm of the place. The quiet, tidy garden of the suburban apartment ensures proximity to nature and tranquility, thus serving as a real refuge after stressful days. Transportation is excellent, as the area has well-served public transportation options, but car transportation is also easy, as the main routes of the city are easily accessible. The property also includes a garage, which is also suitable for charging electric cars, making it an ideal choice for those interested in modern technologies. The area is safe and quiet, which may be particularly attractive to middle-aged families who value peace and comfort. This excellently maintained property is not just a house, but an opportunity to find an exclusive, bright and modern home that will meet all your needs. If you are interested, do not hesitate, as such an opportunity sells out quickly! Please feel free to contact me with any questions, I will be happy to help you find the home of your dreams!