For sale apartment - Budapest XIV. kerület

68 m²-es kuriózum Zugló kedvelt részén – ritka, hogy ilyen felbukkan!

Zugló egyik kedvelt részén, a Füredi úti lakótelepen kínálok eladásra egy 3 szobás, 68 m²-es lakást. A lakáson belül a víz- és villanyvezetékek cserélve, modern műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. A ház panelprogramos, szigetelt. CSOK-kompatibilis és 3%-os hitel felvehető rá! Ideális választás családoknak vagy befektetőknek, ritka lehetőség a piacon. Közeli egyetemek:METU,BGE külker,BGE PSZK Kitűnő tömegközlekedés , 5–10 perc séta a 80, 81, 82 trolibusz megállóihoz, melyek közvetlenül a M3 metróhoz és Örs vezér teréhez visznek. A közeli H8 és H9 HÉV és éjszakai buszjáratok is gyors kapcsolatot jelent .Számos bevásárlási lehetőség, jó elérhetőség a belvároshoz, ideális választás azoknak, akik számára a mobilitás és a szolgáltatások elérhetősége prioritás. Érdeklődjön most, amíg elérhető! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Erkélyes, NAPFÉNYES, 2 szobás panel lakás CSENDES, ZÖLDÖVEZETBEN XIV. kerületben, A Vezér u.-ban eladásra kínálunk egy 50 m2-es, 2 szobás, 9. emeleti ingatlant, felújított állapotban, rendezett, tiszta lépcsőházzal, kulturált lakóközösséggel, nyugodt környéken. Társasház - 1970-es években épült - panel - jó állapotú - liftes - rendezett, karbantartott közös terek - tető felújítás történt - kulturált lakóközösség -gondos közös képviselő Lakás - 50m2 -9.em - városi panoráma - 7 éve teljeskörű felújításon esett át - (elektromos hálózat, vezetékek, új burkolatok, szaniterek , új, biztonsági bejárati ajtó) - 2 szoba - körbe járható, külön nyíló szoba is - csendes - napfényes - D-i tájolású nappali klímával felszerelve - 3 m2 loggia, kis szobából - távfűtés, egyedi méréssel - utcai nézet, parkosított környezet Az ingatlan fenntartási költségei kedvezők, célmegtakarítással is rendelkezik a ház. Környék - Zöldövezet, kiváló infrastruktúrával. - Közelben található metró, busz megálló, iskolák, óvodák közvetlen lokációban. - Számtalan bevásárlási lehetőség Árkád, Sugár, Ikea, és minden más Penny, Spar, stb. Parkolás a ház előtt lehetséges. További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal!

Páratlan Penthouse élmény Zugló szívében 100 m²-es körpanorámás terasszal
Eladásra kínálunk Budapest XIV. kerületében, a közkedvelt Vezér utcában, egy exkluzív, 2001-ben épült társasház legfelső, harmadik emeletén található, páratlan adottságú lakást. Ez az 55 m²-es, kiváló elosztású ingatlan a piacon ritka, igazi gyöngyszem, amelyet egyedülálló, 100 m²-es, körbefutó terasz ölel körbe ez a tér egyszerre kínál privát szigetet és lélegzetelállító panorámát.

A lakás főbb jellemzői:
Elhelyezkedés: 14. kerület, Vezér utca 149. kiváló közlekedés, mégis csendes környezetAlapterület: 55 m², funkcionális és napfényes terekTerasz: 100 m²-es,minden irányból elérhető, zavartalan panorámaAmerikai konyhás nappali: elegáns, világos, igényes burkolatokkal, közvetlen teraszkapcsolattalHálószoba: kényelmes méretű, redőnnyel szerelt ablakok biztosítják a nyugodt pihenéstFürdőszoba és mellékhelyiség: külön helyiségben, modern kialakításbanRedőnyözés: minden ablakon, a teljes kényelemért és árnyékolásértZárt felszíni beálló: a vételár része, saját gépjármű részéreExkluzív előnyök:Különleges terasz: akár exkluzív grillpartik, napozás vagy családi reggelik helyszíne lehet, elérhető közvetlenül minden fő helyiségből.Privát, mégis központi: a város szívében, de zavartalanul élvezheti a nyugalmat, biztonságot és intimitást.

Az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy olyan igényes vevők számára, akik egyedülálló élettérre, valamint kivételes szabadtéri lehetőségekre vágynak a város szívében.

Amennyiben Ön páratlan adottságokkal rendelkező otthont keres Zuglóban, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

További információért és megtekintésért, forduljon hozzám bizalommal!

A 14.kerületben Herminamezőn, eladó egy 1. emeleti DNY-i tájolású 4 szobás ingatlan. A fürdőszoba 3 éve teljesen fel lett újítva. A fürdőszoba és a mellékhelység külön van. A közös költség 20 000 Ft/hó vízzel együtt. A fűtést cirkó biztosítja, amely 3 éve lett kicserélve és már modern kondenzációs kazán. Az ingatlanhoz tartozik saját tároló, illetve közös pince is. A társasház kertjében közös használatú kiülős rész van kialakítva. A Városliget séta távolságra található. Tömegközlekedés a közelben: 77-es troli, 901-es és a 918-as busz illetve 1-es és 1A villamosok. Iskola, óvoda, kórház, éttermek a közelben. Ha felkeltette az érdeklődését, várom szíves megkeresését!

Néhány percre a megújult Egressy tértől újépítésű amerikai konyhás lakás ELADÓ!

A tégla új építésű lakás a XIV. kerületben, társasházi zöldövezeti környezetben frissen épült 6 lakásos társasházban. A társasház végső átadása: 2026.III negyedév (2026.szeptember 30.) AZ INGATLAN FONTOSABB MŰSZAKI PARAMÉTEREI: -nettó 63,08 m2 (bruttó: 68,025 m2) DK tájolással, 1. emelet -nappali + amerikai konyhás + 2 hálószobás, ERKÉLLYEL, ami 4,8 m2, fürdőszobás, + vendég wc-s, kamrával is rendelkező ingatlan -Homlokzaton 12 cm  grafitos szigetelés -Fűtés: (Levegő-Víz hőszivattyús rendszer) Padló- és mennyezetfűtés helyiségenkénti termosztáttal.  -Hűtés: (Levegő-Víz hőszivattyús rendszer) Mennyezet-hűtés helyiségenként -Szellőztetés: Elszívás vizes helyiségekben: wc és fürdőszobákban kerül kiépítésre, konyhai elszívóknak csak fal áttörések készülnek és az elektromos kiállások -Nyílászárók: Műanyag szerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel, vakolható tokos redőny-előkészítéssel, szükséges áramkiállásokkal -Szaniterek: WC: GEBERIT, Zuhanytálca, Mosdók, Kád: RAVAK, Csaptelepek: HANSGROHE Vernis család - Bejárati ajtó: műanyag 5 ponton záródó biztonsági ajtók -Vízellátás: melegvizes cirkókör kiépítésre kerül -Biztonság: A lakásokban a riasztórendszer alapszerelése kiépítésre kerül, mozgásérzékelőkkel és egy alap kezelőpanellel -Elektromos hálózat: A lakásokhoz normál 1x32A mérő, a társasházhoz 3x32A és 3x20A közösségi áram tartozik. -’H’ tarifás vezeték hálózat kiépítése -Világítás: A lámpatesteket nem tartalmazza az ár, ennek kiválasztása és beépítése a megrendelő feladata. -Dugaszolóaljzatok, csatlakozások: Tervek szerint kerülnek elhelyezésre, Schneider Asfora vagy műszakilag minimum megegyező szerelvényekkel -A konyhában csatlakozást biztosítunk a kisgépek, a tűzhely, a szag elszívó, a hűtő és a mosogatógép részére. A lakáshoz tartozó FELSZÍNI GÉPKOCSIBEÁLLÓ beálló díja:3.900.000 Ft, melyet kötelező megvásárolni! A társasházhoz KÖZÖS HASZNÁLATÚ KERT tartozik. A lakás alapfelszereltsége NEM tartalmazza: -a konyhabútort -a beépített szekrényeket -redőnyöket (elektromos redőnytelepítéséhez szükséges kialakítást igen) -lámpatesteket A társasház végső átadása: 2026.III negyedév (2026.szeptember 30.) A részletes műszaki tartalommal kapcsolatban, várom megkeresését! Közelben lévő létesítmények: -élelmiszer boltok, kifőzde, étterem, kávézó, iskola, óvoda, piac (kocsival 8 perc), fogászati centrum, strandfürdő, cukrászdák, bevásárló központok - Közlekedés és tömegközlekedés: -3 villamos (Mexikói út felé) , 62, 62A villamos, 32 -es busz (Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA 15 perc) -77 troli (Egressy tér -től Puskás stadion felé , 2-es metro felé) A környékről: A Rákos -patak a közelben található, mert mindössze 5-8 perc séta, ami ideális biciklizésre, kocogásra, sétálásra, kutyasétáltatásra. A részletesebb műszaki tartalommal kapcsolatban, várom megkeresését! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel

Néhány percre a megújult Egressy tértől újépítésű amerikai konyhás lakás ELADÓ!

A tégla új építésű lakás a XIV. kerületben, társasházi zöldövezeti környezetben frissen épült 6 lakásos, zárt lépcsőházú társasházban. A lakásról: -nettó 63,08 m2 (bruttó: 68,025 m2) DK tájolással -helységek: 1 nappali + étkező amerikai konyhás megoldással, 1 fürdőszoba és wc, plusz még 1 wc,2 szoba, közlekedő, kamra, 2 db erkély A lakáshoz tartozó gépkocsi beálló díja:3.900.000 Ft, melyet kötelező megvásárolni! -Hőszigetelés: Homlokzaton 12 cm H80 grafitos EPS, tető hőszigetelése lépésálló PIR -Fűtés: (Levegő-Víz hőszivattyús rendszer) Padló- és mennyezetfűtés helyiségenként méretezve -Hűtés: (Levegő-Víz hőszivattyús rendszer) Mennyezet-hűtés helyiségenként -Szellőztetés: Elszívás vizes helyiségekben: wc és fürdőszobákban kerül kiépítésre, konyhai elszívóknak csak fal áttörések készülnek és az elektromos kiállások -Nyílászárók: Műanyag szerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel, vakolható tokos redőny-előkészítéssel, szükséges áramkiállásokkal -Szaniterek: WC: GEBERIT, Zuhanytálca, Mosdók, Kád: RAVAK, Csaptelepek: HANSGROHE Vernis család - Bejárati ajtó: műanyag 5 ponton záródó biztonsági ajtók -Vízellátás: melegvizes cirkókör kiépítésre kerül -Biztonság: A lakásokban a riasztórendszer alapszerelése kiépítésre kerül, mozgásérzékelőkkel és egy alap kezelőpanellel -Elektromos hálózat A lakásokhoz normál 1x32A mérő, a társasházhoz 3x32A és 3x20A közösségi áram tartozik. A csoportos mérőhely a kerítés mellett kerül elhelyezésre. ’H’ tarifás vezeték hálózat kiépítése -Világítás: A lámpatesteket nem tartalmazza az ár, ennek kiválasztása és beépítése a megrendelő feladata. -Dugaszolóaljzatok, csatlakozások: Tervek szerint kerülnek elhelyezésre, Schneider Asfora vagy műszakilag minimum megegyező szerelvényekkel A konyhában csatlakozást biztosítunk a kisgépek, a tűzhely, a szag elszívó, a hűtő és a mosogatógép részére. A lakás alapfelszereltsége NEM tartalmazza: -a konyhabútort -a beépített szekrényeket -redőnyöket (elektromos redőnytelepítéséhez szükséges kialakítást igen) -lámpatesteket A társasház végső átadása: 2026.III negyedév (2026.szeptember 30.) A részletes műszaki tartalommal kapcsolatban, várom megkeresését! Közelben lévő létesítmények: -élelmiszer boltok, kifőzde, étterem, kávézó, iskola, óvoda, piac (kocsival 8 perc), fogászati centrum, strandfürdő, cukrászdák, bevásárló központok - Közlekedés és tömegközlekedés: -3 villamos (Mexikói út felé) , 62, 62A villamos, 32 -es busz (Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA 15 perc) -77 troli (Egressy tér -től Puskás stadion felé , 2-es metro felé) A környékről: A Rákos -patak a közelben található, mert mindössze 5-8 perc séta, ami ideális biciklizésre, kocogásra, sétálásra, kutyasétáltatásra. A részletesebb műszaki tartalommal kapcsolatban, várom megkeresését! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Napfényes, kiváló elosztású lakás eladó Zugló szívében, a Kassai térnél!

Eladó a XIV. kerületben, Zugló egyik legkedveltebb részén, közvetlenül a Kassai tér szomszédságában, frekventált, mégis zöldövezeti környezetben egy remek elosztású, 55 m²-es, 2. emeleti társasházi lakás.

Alapadatok:
Alapterület: 55 m²
Elosztás: 2 külön nyíló szoba + hall
Emelet: 2. emelet
Fűtés: távfűtés (kedvező átalánydíjas elszámolás)
Állapot: lakható, jó állapotú, nem igényel komoly felújítást
Bútorozottan vagy bútorozatlanul is elérhető!

Felújítások, korszerűsítések:
Új, hőszigetelt műanyag ablakok és bejárati ajtó
4 éve cserélt, modern, esztétikus belső fa nyílászárók
Szabályozható lapradiátorok a szobákban
Megújult elektromos hálózat, csövezett rézvezetékekkel, bővítve, korszerűsítve

Elhelyezkedés és közlekedés:
Kiváló tömegközlekedés több BKV-járat pár perc sétával elérhető
Parkos környezet, mégis központi fekvés
Parkolás az utcán lehetséges

Ez a világos, napfényes lakás ideális választás lehet pároknak, kiscsaládoknak vagy befektetés céljára is, hiszen az elrendezése könnyen alakítható, az állapota pedig azonnali beköltözést tesz lehetővé.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Zugló egyik legjobb környékén!
Hívjon bizalommal a megtekintésért!

Zugló kedvelt részén eladó kislakás!

Megvételre kínálunk Zugló méltán kedvelt részén a Bosnyák utcában, egy jó állapotú kislakást! Az ingatlanról: ✔️ 32m2-es, szuterén lakás részei: szoba, fürdőszoba, konyha, előszoba. ✔️ jó állapotú, költözhető ✔️ fűtése: elektromos panellel megoldott ✔️ minden helyiség ablakos, jól szellőztethető ✔️ közös költség: 9820.- ✔️ ezen kívűl csak a villanyt és vizet kell fizetni ✔️ 2020-ban megtörtént a villanyvezetékek cseréje réz vezetékekre ✔️ 2024-ben pedig burkolatcsere és festés ✔️ a lakáshoz tartozik saját zárható pincerész ✔️ A bútorok a vételár részét képezik! A házban összesen 7 lakás van. Remek környéken található, Zugló kedvelt részén. Közlekedése kiváló. Ha felkeltette érdeklődésedet, keress nyugodtan a hét bármelyik napján!

Jól variálható, két szobás zárószinti lakás keresi új tulajdonosát a Kerékgyártó utcában. A lakás jelenlegi állapotában lakható, viszont a mai igényekhez modernizálást, felújítást igényel. - nyolc lakásos, zárt lépcsőházas társasház, belső kerttel - második, legfelső emelet, lift nincs - a ház kert felőli homlokzata már szigetelt, az utca felöli homlokzat szigetelése tervben van - 2 nagy mérető szoba (keleti és nyugati tájolás), valamint egy kicsi, ablakos helyiség - ablakos konyha - gázkonvektor fűtés, villanybojler - műanyag nyílászárók - erkély - közös költség 31.000 Ft, mely megemelt felújítási alapot tartalmaz még egy rövid ideig Érdeklődés esetén várom hívását hétfőtől szombatig!

ELADÓ ÖRÖKPANORÁMÁS PENTHOUSE LAKÁS LUXUS 24 NM-ES TERASSZAL A HERMINA HAPPY LAND II. LAKÓPARKBAN BIZTONSÁG, KÉNYELEM ÉS EXKLUZÍV ÉLETÉRZÉS ZUGLÓ SZÍVÉBEN!

Penthouse jellegű, örökpanorámás lakás eladó Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Zuglóban, a Hermina Happy Land II. lakóparkban. Az ingatlan a 8. emeleten található, modern kialakítású, 56 m²-es, és lenyűgöző kilátást kínál a városra.

A lakás különlegessége a luxus minőségű, tágas terasz. A világos, jól átgondolt elrendezésű otthon kiváló választás lehet saját célra vagy befektetésnek is. Az ingatlan passzívházként épült, így nemcsak környezettudatos választás, hanem hosszú távon rendkívül alacsony fenntartási költségeket is biztosít.

A társasház lifttel felszerelt, az ingatlan költözhetővé válása 2025-ben várható.

A használatbavételi engedély még folyamatban van, így jelenleg hagyományos banki finanszírozás nem vehető igénybe.

Opcionálisan gépkocsibeálló és tároló is vásárolható.

Mivel az ingatlan még építési területként van nyilvántartva, a megtekintés kizárólag előzetes, 23 nappal korábban egyeztetett időpontban lehetséges.

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik prémium minőséget keresnek nyugodt, mégis központi környezetben.

NE MARADJON LE ERRŐL AZ EGYEDI LEHETŐSÉGRŐL KÉRJEN IDŐPONTOT MÉG MA!

Álmai otthona Istvánmezőn egy 4 szobás nagypolgári lakás erkéllyel!

Várja Önt egy tágas, világos nagypolgári lakás Budapest 14. kerületében, Istvánmező városrészben. Ingatlan, amely 104 nm-es alapterü: - szoba 22 m2 - szoba 21 m2 - szoba 17,5 m2 - szoba 7,5 m2 - előtér 9,5 m2 - fürdőszoba - WC 6 m2 - gardrob 3,5 m2 - WC 1 m2 - kamra 2,5 m2 - erkély 8 m2 Igazi otthont kínál, ideális választás, akik a kényelmet és a városi élet előnyeit keresik. A lakásban négy szoba található, melyek közül 3 tágas és jól megvilágított, így lehetőséget biztosítanak a családtagok számára a saját tér kialakítására. A fürdőszoba modern és funkcionális, míg a 8 nm-es erkély lehetőséget biztosít a reggeli napsütés melletti kávézás örömére. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, míg a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban és egy vegyes tüzelésű kályha is rásegíthet a fűtésre. Az otthon kényelmes elrendezése és praktikus kialakítása lehetővé teszi, hogy Ön és családja élvezhesse a mindennapokat, legyen szó akár pihenésről, akár baráti összejövetelről. A környék adottsága páratlan, Istvánmező csendes, jól megközelíthető terület, ahol a Városliget, azaz a pihenés és kikapcsolódás és a városi élet harmonikusan találkoznak. 2018-ban részleges felújítás történt az ingatlanban, elektromos hálózat csere, műanyag nyílászárók beépítése, amik két rétegűek, 2 klíma is beépítésre került. A közlekedési lehetőségek kiválóak: 7, 7E, 8E, 108E, 110, 112, 133E; éjszakai buszok közül a 901, 907, 907A, 918, 973, 973A, 979 érhetők el pár perc sétával; közelben a 72-es, 75-ös trolibusz, az 1-es villamos és az M2-es metró (Stadionok állomás két villamosmegállóra), Nyugati pályaudvar vonattal kb. 7 perc alatt érhető el. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy otthont teremtsen egy dinamikus, fejlődő környezetben. Amennyiben felkeltette érdeklődését, és további kérdései lennének, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal várom megkeresését a hét minden napján, hogy együtt találhassuk meg az Ön számára legmegfelelőbb ingatlant.

Eladó! Zuglóban, az Ond vezér útján, négy emeletes panelházban, egy 50nm + loggiás, két különnyíló szobás lakás. Az ingatlan a negyedik emeleten található, jó állapotú: műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva, korszerű, szabályozható fűtőtestek, hűtő-fűtő klíma. A nappali déli tájolású, innen nyílik a 4nm-es beépített erkély. A társasháznak saját, sorompóval ellátott parkolója biztosítja a lakók számára az állandó parkolási lehetőséget. Ezen felül tartozik hozzá egy tároló is Infrastruktúra szempontjából kiváló, Örs vezér téri Ikea, Sugár, Árkád pár perc sétára. A lakást tehermentes, üres, vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!