For sale apartment - Budapest VII. kerület

Fedezze fel Budapest szívében ezt a stílusos 1 szobás lakást – ideális otthon vagy befektetés!

"B" lakás : 23 nm alapterület +15 nm -es edzett, biztonsági üvegből készült üvegkorláttal ellátott galéria ( és az ehhez a lakáshoz hozzátartozó közös előtér része, 2,5 nm, tehát az össz hasznos terület 40,5 nm. Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely fiatal felnőttek számára ideális választás lehet, akár saját otthon kereséséről, akár befektetési célú vásárlásról van szó! A Budapest, külső Erzsébetvárosban elhelyezkedő, frissen felújított, 40,5 négyzetméteres lakás tökéletes választás mindazok számára, akik a város vibráló életét szeretnék élvezni, ugyanakkor egy csendes, biztonságos környezetben keresnek otthont. Ez a használt ingatlan egy 1 szobás galériás lakás, amely egyedülálló lehetőségeket kínál a modern életstílushoz. A lakás jó állapotban van, és az elektromos (infra) fűtés biztosítja a kényelmes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék ellátottsága kiváló: számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség csak egy karnyújtásnyira található. Az aktív életmódot kedvelők számára a közeli parkok és zöld területek tökéletes helyszínt biztosítanak a szabadidős tevékenységekhez. A közlekedési lehetőségek is kitűnőek, hiszen a környéken több busz- és villamosmegálló található, így a város többi része könnyen és gyorsan megközelíthető. A közlekedés egyszerűsége és a közeli szolgáltatások, mint például a szupermarketek és a kávézók, garantálják, hogy a mindennapi élet kényelmes és zökkenőmentes legyen. A lakás tökéletes választás lehet fiatal felnőttek számára, akik szeretnék élvezni a városi élet nyújtotta lehetőségeket, miközben egy otthonos, barátságos környezetben élnek. Az ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is vonzó, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet az ilyen típusú ingatlanok iránt növekvő tendenciát mutat. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni a lakást, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bizalommal fordulhat hozzám, hiszen célom, hogy Ön megtalálja álmai otthonát vagy a legjobb befektetési lehetőséget.

Egy kivételes lehetőség várja Önt a főváros szívében, Budapest 07. kerületének Külső Erzsébetváros városrészében. Ez a 21,5 négyzetméteres, egy szobás, használt lakás nem csupán otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, amely a középkorú vásárlók számára ideális választás lehet. Az ingatlan jó állapotban található, a fűtés elektromos infra rendszerrel biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban is. A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a környék ellátottsága kiváló. Számos bolt, étterem, kávézó és szolgáltatás található a közelben, amelyek mindennapi kényelmét szolgálják. A közlekedés szempontjából is előnyös helyzetben van, hiszen a kitűnő közlekedési lehetőségek révén könnyedén elérheti a város bármely pontját. A közeli busz- és villamosmegállók, valamint a metróállomás gyors és egyszerű közlekedést biztosít, így akár munkába járásról, akár szabadidős programokról van szó, mindig időben érkezhet a céljához. A lakásban rejlő bővítési lehetőség szintén figyelemre méltó, hiszen a terület adottságai lehetővé teszik a jövőbeni fejlesztéseket. Ezáltal nem csupán egy otthonra, hanem egy jövedelmező befektetésre is szert tehet. Az ingatlan környezete csendes és biztonságos, így ideális választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő városi élet mellett egy kis nyugalomra vágynak. A Külső Erzsébetváros városrész igazi gyöngyszeme Budapestnek, ahol a modern életstílus és a hagyományos értékek találkoznak. A környék folyamatosan fejlődik, új lehetőségek nyílnak meg, így érdemes minél előbb lecsapni erre a remek ajánlatra. Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden szükséges információt megosszak Önnel, és támogassam a döntését. Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a lehetőség nem tart örökké, ezért érdemes mielőbb lépni!

4 in 1 - renovated apartments near City Park

In the VII district, 200 meters from Városliget, this 71 sqm property is for sale, which the owner is currently converting into 4 separate apartments. Each apartment has its own electricity and water meters. On the ground floor, each will have a fitted kitchen, as well as a living room and bathroom, with a sleeping area that can be created on the built-in gallery. Although the apartments are located on the ground floor of the condominium, they are completely dry and quite bright, with a window height of 3 meters on the street side. The 3-story condominium is in average/good condition and features a spacious, beautifully landscaped interior garden. This part of the VII district is quiet and calm, yet perfectly equipped with everything necessary for everyday life. The undeniable main attraction of the area is the beautifully renovated, vibrant, green Városliget nearby and the excellent public transport options. The apartments have a lawyer's division, so they can be purchased separately by cash buyers. I recommend the apartment(s) for investors for rental or for young people as a first home. For further information or to arrange a viewing, please call!

FOR SALE: BRIGHT, GALLERY-STYLE, RENOVATED APARTMENT ON ROSE STREET IN DISTRICT VII – EXCELLENT INVESTMENT, GREAT LOCATION!

We are offering for sale a 33 sqm, fully renovated studio apartment with a 5 sqm loft in the vibrant center of Budapest. The apartment faces Southwest, has two large street-facing windows, making it exceptionally bright and sunny throughout the day. ???? Prime Location: The neighborhood is quiet and well-maintained, yet just a few minutes' walk from several universities (e.g. ELTE, BGE, SOTE), and well connected by public transport: tram 4-6, metro lines M1, M2, M3, trolleybuses, restaurants, cafes, nightlife, and shops are all within easy reach. Apartment Features: Floor area: 33 sqm + 5 sqm loft Layout: entrance hall, corridor, open-plan kitchen with living room, loft, bathroom with shower Condition: renovated (new electrical and plumbing systems, flooring, paintwork) Heating: gas convector Hot water: electric boiler Common cost: only 14,000 HUF/month, including water, garbage collection, and building maintenance Utility costs: Electricity: approx. 5,000–7,000 HUF/month Heating: approx. 6,000–9,000 HUF/month (during winter) Individual meters for electricity and gas Additional Benefits: ✅ Free of encumbrances, 100% ownership ✅ Ready to move in or rent out immediately ✅ Secure building – security cameras and locked stairwell ✅ Quiet one-way, cobblestone street with low traffic ✅ High ceilings – the loft enhances the sense of space ???? Excellent Investment Opportunity! Thanks to its features, location, and low maintenance costs, this apartment is perfect for long-term or even short-term rental. The proximity to major universities makes it highly sought-after by students and young professionals, ensuring high rental demand and solid return. It’s also ideal as a private home for singles or couples. Don’t miss this fantastic opportunity – if you're looking for a high-value, easily rentable property in one of Budapest’s most desirable areas, this is the one for you! Let me know if you'd like a shorter version for international listing platforms like Idealista, Facebook, or Airbnb-style portals.

New York kávéház mellett – stílusos, felújított lakás a VI. kerületben

Eladó egy 49 m²-es, 2 szobás, 1 emeleti, frissen felújított, bútorozott és gépesített lakás Budapest szívében, a VI. kerületben, a Barcsay utcában, a híres New York kávéház szomszédságában. A lakás csendes utcában található, mégis minden egy karnyújtásnyira van: éttermek, boltok, egyetemek és kiváló tömegközlekedés. A lakás magas belmagasságú, modern stílusban kialakított, hűtő-fűtő klímával, műanyag nyílászárókkal, és energiatakarékos megoldásokkal felszerelt. Ideális egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek – albérletként azonnal kiadható, egyetemisták számára tökéletes választás. Költözésre készen – szuper elhelyezkedéssel, városi életérzéssel. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Erzsébetváros szívében 2 szobás lakás, ami mindig jó befektetés!

Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önnek, akik a főváros szívében. Belső Erzsébetvárosban található, használt lakásunk ideális választás középkorú ügyfelek számára, akik értékelik a városi életstílust, ugyanakkor a csendes, biztonságos környezetet is keresik. Az ingatlan paraméterei: - 77 m2 - Nappali 27,0 m2 - Szoba 20,94 m2 - Konyha 13,0 m2 - Közlekedő 10,0 m2 - Fürdőszoba 2,8 m2 - WC 1,05 m2 - Kamra 1,0 m2 - Kamra 1,2 m2 A lakás jó állapotban van, így azonnal költözhető, és a gázkonvektoros fűtés biztosítja a kellemes meleget a hideg téli hónapokban is. A lakás különlegessége a 3,5 négyzetméteres erkély, nyugati fekvés még napozásra is alkalmas. Ez a lakás nemcsak otthont, hanem egy olyan befektetési lehetőséget is kínál, amely a környék kiváló ellátottságának köszönhetően gyorsan megtérülhet. A közeli üzletek, éttermek és kávézók mindössze néhány lépésnyire találhatók, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan lebonyolítható. A környék közlekedési lehetőségei is figyelemre méltóak, 4-es, 6-os villamos 3 perc séta, így a város bármely pontja szinte gyorsan elérhető, Blaha Lujza tér 1 villamos megálló. SPAR, LIDL, pár perc sétányira. Belső Erzsébetváros csendes, biztonságos környezete pedig garantálja, hogy otthona nyugalmat és harmóniát sugározzon. A lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnék élvezni a főváros nyújtotta lehetőségeket, ugyanakkor fontos számukra a komfort és a biztonság. A környék nemcsak a fiatalok, hanem a családosok és idősebbek számára is vonzó. Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg, és segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy a tökéletes befektetési lehetőséget. Hívjon bizalommal a hét bármely napján. Ne habozzon, hiszen a budapesti ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem tart örökké!

Eladó egy egyedi stílusú, galériás művészlakás saját parkolóval a belváros szívében, Airbnb-engedéllyel

A belváros egyik legkeresettebb, mégis csendes utcájában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, másfél szobás, álló galériás lakást, amelyhez saját, ingyenes gépkocsi-beálló is tartozik ritkaság ezen a környéken.

Az ingatlan Airbnb-re engedélyezett, így befektetési célra is kiváló választás: azonnal hasznosítható rövid távú kiadásra.

A lakás főbb jellemzői:

4 méteres belmagasság és remek térszervezés
Másfél szoba + álló galéria, amely ideális hálónak, dolgozósaroknak vagy művészkedni
Nagyméretű ablakok, Észak-Keleti tájolás világos terek még a földszinten is
Kis kamra a konyhából nyílóan praktikus tárolás
Felújított elektromos hálózat az egész társasházban
Inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja az évszakokhoz illeszkedő kényelmet
Új hő- és hangszigetelt fa nyílászárók
A társasház alacsony beépítettsége miatt napfényes környezet
Saját, ingyenes gépkocsibeálló a ház belső udvarában

A ház főbb jellemzői:
Nyugodt, békés lakóközösség
Klasszikus, tégla építésű társasház
Összesen két emelet található az épületben és egy nagy udvar

A környékről:
Központi elhelyezkedése miatt minden egy karnyújtásnyira
A Deák Ferenc tér, tömegközlés, boltok, bárok, éttermek pár perc alatt elérhetőek

Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy életérzés inspiráló tér a város szívében, ahol a művészi hangulat és a funkcionalitás kéz a kézben jár.
Akár saját célra, akár rövid távú kiadásra keresi a tökéletes ingatlant, és biztos értéket képvisel.

Eladó dupla galériás 1.5 szobás garzon a 7. kerület szívében, közel a Városligethez!

Kiváló lehetőség fiataloknak vagy egyedülállóknak! Az ingatlan egy átlagos állapotú, praktikus elrendezésű, 32 nm-es lakás, melyben a dupla galéria extra térhasználatot biztosít. Az ingatlan 1/1 tulajdonú és rövid időn belül birtokba vehető.
A lakás elhelyezkedése ideális: a belváros és a Városliget közelsége biztosítja a kényelmes közlekedést és a szabadidős lehetőségeket.
Hogy miért ezt vedd meg?
- Praktikus és jól kihasznált tér- Közepes állapotú, könnyen személyre szabható- Kiváló közlekedés, zöldövezet közelség- Ideális első lakásnak vagy befektetésnek
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Kérem, hívjon a megadott telefonszámon, hogy megtekintse!

Fantasztikus lokációjú, két szobás, világos otthon elérhető a belvárosban!

Szépen átalakítható, 61m2-es lakás az Astoriánál! Eladásra kínálok a 7. kerület Belső-Erzsébetváros részén, egy felújítandó állapotban lévő, 2 szobás lakást, egy szép történelmi múlttal rendelkező két oldalról is megközelíthető házban. Elhelyezkedését tekintve kifogástalan adottságokkal rendelkezik, hiszen az V., VII és VIII. kerület találkozásánál egy népszerű belvárosi csomópontnál helyezkedik el. A lakás nagy nyílászáróinak és Déli tájolásának köszönhetően egész nap szép fényviszonyokkal rendelkezik. A ház nem körfolyosóról, hanem lépcsőházból nyílik, így nincs eljárkálás az ablakok előtt sem, azok az utcai oldalra néznek. A kicserélt nyílászáróknak köszönhetően a forgalomból és belváros zajából semmi sem hallatszódik be, és a hőszigetelés is megoldott. Az ingatlan ideális elosztással rendelkezik, a válaszfalak lebontásával, a belső terek átalakításával akár 3 szobás amerikai konyhás lakás is létrehozható. Polgári jellegéből adódóan, valamint jelentős belmagasságának köszönhetően a lakás tágas, jól kihasználható, akár fekvőgaléria kialakítására is alkalmas. A lakás fűtését gázkonvektor és cserépkályha biztosítja. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, konyha, kamra fürdőszoba, wc, közlekedő Állapot: Az ingatlan igény szerint műszakilag és esztétikailag is átalakítható. Költségek: - villany, gáz, víz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 15.616.-Ft A lakásról: - a 3. emeleten található - D-DK fekvésű - 330cm belmagasság - 2 rétegű műanyag nyílászárók - a lakószobákban szép állapotú parketta burkolat - konyhában: vízmelegítő bojler, gáztűzhely - fürdőszobában: átfolyós gázzal működő vízmelegítő, kád - az impozáns Astoria szállóra, Pannónia házra (Elte irodái) néz a két napfényes szoba ablaka. - nagy méretű közlekedő, amely beépített bútor kialakítására alkalmas A házról: - felújítás alatt áll! - tetőtér eladásával megvalósuló projekt amely plusz költség befizetésével nem jár! A projekt eredményeképpen lift, felújított homlokzat és lépcsőház is kialakul, kibélelt kémények és műszaki felújítás is megvalósul - 1868-ban Kauser Lipót és Frey Lajos tervei alapján épült, egykoron Kerepesi-bazár néven is ismert átjáróház - a társasháznak több mint 40M Ft megtakarítása van - kitűnő lokáció - kaputelefon (proxy-val és kóddal is működő rendszer) - megközlíthető a Rákóczi út és a Dohány utca felől is Környezet Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, könnyedén megközelíthető a város bármely pontjától tömegközlekedéssel. A ház előtt áll meg a legtöbb belvárosi és éjszakai busz. Az M2-es metró és a 47-49-es villamos szintén itt közlekedik, illetve troli is megáll. A lokáció minden szempontból verhetetlen hiszen, a Deák Ferenc tér 1 megálló, az Astoria Hotel, a Nemzeti Múzeum, Váci utca, Károly-kert az Erszébet-híd az ELTE, a legtöbb Egyetem a közelben található. Alapvető szolgáltatások is szintén nagyon közel vannak, 50 m-en belül találhatóak továbbá (Roni, dohánybolt, fodrászat az épület aljában) Tesco, gyorséttermek, posta, gyógyszertár, kávézók, éttermek szintén 1 percen belül elérhetőek. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Belső VII. kerületben, két szintes, élhető lakás eladó

Belső Erzsébetvárosban két szintes, élhető ingatlan eladó - a 2005-ben épült, jó állapotú Akác Liget lakóházban - társasházi kert, 2 lift - két szintes, kiváló elrendezésű lakás - alsó szinten nappali-étkező konyha, szoba, fürdőszoba, terasz - felső szinten 2 hálószoba, fürdőszoba, városi panorámás terasz - klimatizált ingatlan, házközponti fűtés - a lakásban jelenleg bérlő van, ha kiköltözik, a tulajdonos új konyhát fog berendezni - tágas, világos, kiváló elhelyezkedésű, csendes otthon Tökéletes választás lehet családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára. A lakás elhelyezkedése ideális, hiszen a Belső Erzsébetváros pezsgő kulturális életének középpontjában található, ahol számos étterem, kávézó és bolt várja Önt. A közlekedési lehetőségek is kiválóak. Hívjon, jöjjön, nézze meg! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Különleges lehetőség a belváros szívében.  Erkélyes, 3 szobás lakás a Dob utca csendes részén!
Igényesen kialakított, 3 szobás, erkélyes lakás a VII. kerületben, a 2010-ben épült, modern társasház 3. emeletén. A lakás egy 12 m²-es, csendes belső kertre néző terasszal rendelkezik, ami ideális helyszíne lehet baráti beszélgetéseknek vagy egy reggeli kávénak.

Főbb jellemzők:
- Újszerű állapotú lakás

- Tágas, világos nappali elektromos kandallóval

- Két külön nyíló hálószoba

- Teljesen felszerelt és gépesített konyha

- Ízléses burkolatok, design tapéták

- Légkondicionált helyiségek

- Tágas fürdőszoba káddal, külön WC-vel

- 12 m²-es erkély mindhárom szobából megközelíthető

Teljesen bútorozott, az ár tartalmazza a berendezést is!

Extra lehetőség:
A lakás jelenleg megbízható, jól fizető bérlővel van kiadva, aki igény esetén maradna, így befektetési célra is kiváló választás.

Garázs:
Az ingatlanhoz opcionálisan teremgarázs vásárolható, ára: 9.500.000 Ft.

Elhelyezkedés és közlekedés:
A Dob utca ezen szakasza kifejezetten csendes, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik. A belvárosi élet minden előnye elérhető közelségben van éttermek, kávézók, boltok, közlekedési csomópontok.

Ne hagyja ki ezt a kompromisszummentes, minden igényt kielégítő lakást!
Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Tágas polgári lakás remek elhelyezkedéssel a belváros szívében A belső Erzsébetváros egyik csendes, mégis központi részén kínálunk megvételre egy 92 m²-es, kiváló beosztású lakást egy jó állapotú, liftes társasház második emeletén. Az ingatlan 3 különnyíló szobával, hallal, konyhával, fürdőszobával, külön WC-vel és gardróbhelyiséggel rendelkezik, így ideális akár családok, akár befektetők számára. Két erkélye pedig még kellemesebb életteret biztosít, ritka érték a belvárosi lakások körében. A lakás belmagassága 3 méter, ami növeli a térérzetet, és megtartotta a klasszikus polgári hangulatot, miközben a műszaki állapotán az elmúlt években több jelentős felújítás is történt: megújultak a villanyvezetékek, a fa ablakok renoválása megtörtént, valamint a parketta teljes felszedése, az aljzatkiegyenlítés, majd a felújított parketta visszafektetése is elvégzésre került, így az ingatlan esztétikailag is igényes, jó állapotú, a belváros karakteréhez illő megjelenést képvisel. A fűtés házközponti rendszerrel működik, a közös költség 21.400 Ft/hó, amely a víz és csatorna díjat is tartalmazza. Elhelyezkedése rendkívüli: a környék infrastruktúrája kiváló, néhány perc sétára elérhetőek éttermek, kávézók, üzletek, kulturális és szórakozási lehetőségek. A tömegközlekedés kiemelkedő: több busz- és villamosjárat, valamint a 2-es, 3-as és 4-es metró is könnyen elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a belváros lüktetését szeretnék élvezni egy jó állapotú, karakteres otthonban, amely már most is kiváló műszaki és esztétikai szinten van, mégis teret ad az egyéni stílus kibontakoztatásának. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.