For sale apartment - Budapest XIII. kerület

Világos, tágas, remek beosztású lakás Angyalföld szívében – 4 szobás lakás várja Önt!

Egy olyan különleges ingatlant kínálunk eladásra, amely ideális választás lehet fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra vágynak vagy befektetési lehetőséget keresnek. Budapest 13. kerületének szívében, Angyalföldön található ez a 72 négyzetméteres, 4 szobás lakás, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan nagyon jó állapotban van, birtokba adás után felújítás nélkül azonnal költözhető. A lakás tágas nappalival büszkélkedik, amely a modern életstílus tökéletes színtere lehet. Az amerikai konyhás elrendezés lehetővé teszi, hogy a családtagok és barátok együtt töltsenek időt, miközben elkészítik az ínycsiklandó ételeket. A lakás összes helyisége külön bejáratú, így minden családtagnak lehetősége van a privát térre. A beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret, így Önnek nem kell aggódnia a tárolási lehetőségek miatt. A lakásban található klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban, míg a távfűtés garantálja a meleg, otthonos környezetet télen. A lakás további előnyei közé tartozik a LED hangulatvilágítás, amely különleges atmoszférát teremt a nappaliban, valamint az integrált szúnyogháló, amely segít megőrizni a kellemes környezetet a nyári estéken. Az ingatlanban található bútorok a vételár részét képezik. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így minden szükséges dolog könnyen elérhető. A közlekedés szempontjából Angyalföld remek választás, hiszen a környéken található megállók és a közeli metróállomás lehetővé teszik a gyors és kényelmes közlekedést Budapest bármely pontjára. A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet biztosít a pihenésre és a mindennapi teendők lebonyolítására. Ez a tehermentes ingatlan tökéletes lehetőséget kínál fiatalfelnőttek és családok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Ne habozzon, hiszen egy ilyen kivételes lakás nem sokáig marad a piacon! Kérdéseivel és további információkkal bizalommal kereshet minket, hiszen célunk, hogy Ön megtalálja álmai otthonát vagy a legjobb befektetési lehetőséget.

Duna-parti lakás, zöld övezettel eladó.

Budapest belvárosában, Duna-parti lakás eladó teljesen zöld övezeti környezetben. A lakás közepes állapotú, de a valóságban jó állapot tapasztalható, mint ahogy ezt a fényképek is igazolják. Befektetésnek is kiváló mivel az elkövetkezendő 5-10 évben a Népszigeten területi, illetve építési fejlesztések várhatóak. Lakás főbb jellemzői: - Tégla lakás, vasbeton pillérekkel; - Fűtése gázcirkó, illetve hűtő-fűtő klíma; - A közös költség a hideg víz használatot tartalmazza; - A konyhába műanyag nyilászárók; - Elektromos kapu. A lakás jó elosztása miatt 4 szoba is kialakítható. A lakás a tulajdoni lap szerint "Üdülőegység" - "Társasüdülő" besorolású. A telek, amelyen a lakás áll 6.583 m2-es. Ezen telek 34,6%-a szintén beletartozik az árba. Befektetési szempontból Népsziget későbbi fejlesztési irányai az önkormányzati és fővárosi tervek szerint: - Duna-parti elérhetőség és közhasználat javítása; - Kerékpáros és gyalogos kapcsolatok fejlesztése; - Sport- és rekreációs funkciók bővítése; - Barnamezős területek funkcióváltása — mind kiemelt szerepet kapnak a Népsziget jövőbeni hasznosításában. Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatosan, vagy szeretne időpontot egyeztetni egy személyes megtekintésre, várom hívását a hét minden napján.

Teljesen felújított stílusos lakás Újlipótvárosban eladó!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, amely egy frissen felújított, igényes kivitelezésű, belvárosi lakást kínál Önnek Budapest szívében, Újlipótvárosban. Ez a 25 négyzetméteres, kiváló állapotú ingatlan tökéletes választás lehet akár első lakásának, akár ha befektetési céllal keres ingatlant. A lakás egy tágas, világos szobával, konyhával és fürdőszobával rendelkezik, így minden igényt kielégít, amit egy városi otthon nyújthat. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen Újlipótváros egy felkapott környék, amely tele van élettel és lehetőségekkel. Lakás főbb jellemzői: - Konvektoros fűtés; - Gáztűzhely; - Meleg vizet villanybojler szolgáltatja; - Műanyag nyílászárók redőnnyel; -A lakáshoz tartozik egy 6 m2-es tároló is, amely a lakás mellett helyezkedik el. Kérdés, megtekintés esetén állok rendelkezésre!

Felújított, egy és fél szobás panellakás eladó a XIII. kerület közkedvelt részén! Budapest XIII. kerületében, a Lőportárdűlő városrészben, rendezett, zöldövezeti környezetben kínálunk megvételre egy második emeleti, 35 m²-es, egy és fél szobás, jó állapotú panellakást. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Elhelyezkedés, környezet: kiemelten jó közlekedés: metró, villamos, busz pár percen belül elérhető forgalmas elhelyezkedése ellenére csendes, parkos környezet az épületek között bőséges közterületi parkolási lehetőség lakcímbejelentéssel a parkolás rendkívül kedvező költségű A lakás jellemzői: tehermentes, gyorsan birtokba vehető praktikus, jól átgondolt elosztás két külön nyíló szoba, melyek között korábban ajtó is kialakításra került dél-keleti tájolású, világos helyiségek alacsony fenntartási költség (éves átlagban 25.000 Ft/hó alatt) panelprogramban részt vett, szigetelt társasház házközponti fűtés egyedi mérővel külön mérhető vízfogyasztás egyedileg gyártott konyhabútor az előszobában étkezőasztal is kényelmesen elhelyezhető közös tároló és kerékpártároló használati lehetőség Felújítások, korszerűsítések : 2010-ben műanyag, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel korszerű lapradiátorok termosztatikus szelepekkel 2023-ban a társasház teljes vízvezeték-hálózata megújult (költségek rendezve) Biztonság : rendezett, jól karbantartott lépcsőház gondnoki felügyelet modern beléptető rendszer kaputelefonnal, ellenőrzött be- és kilépéssel Ez az ingatlan ideális választás lehet első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra egyaránt! Hívjon a hét bármely napján, ne maradjon le, erről a kedvező adottságú ingatlanról!

Fedezze fel Budapest szívében ezt a 2 szobás otthont – éljen a lehetőségekkel Angyalföldön!

Angyalföld – Kassák Lajos utca | ritka lehetőség! Eladó egy 44 m²-es, galériázható, kétszobás lakás egy kifejezetten rendezett, kellemes, mindössze 18 lakásos társasházban. A földszinti ingatlan a belső, csendes udvarról nyílik, így meglepően nyugodt és intim hangulatú. Belülről sokkal jobb, mint kívülről gondolnád – jól alakítható terek, élhető elrendezés. Fürdőszobás, külön konyhás kialakítás. Saját pince tartozik hozzá, ami valódi extra ebben a környékben. A belmagasság lehetővé teszi a galéria kialakítását, így az értéknövelés adott. Lokáció = erősség M3 metró, Lehel piac, üzletek, szolgáltatások pár percre – befektetésnek, diákoknak, fiataloknak vagy Otthon Start hitellel első lakásnak is ideális.

Új építésű lakás extrákkal.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 13. kerületében, Angyalföld szívében, ahol egy új, modern lakás várja Önt. Ez a 39 négyzetméteres ingatlan tökéletes választás lehet akár fiatal párok, akár befektetők számára, akik egy ígéretes lehetőséget keresnek a fővárosban. A lakásban található két szoba, amely elegendő teret biztosít a kényelmes életvitelhez, valamint egy jól felszerelt fürdőszoba, amely a mindennapi kényelem színvonalát emeli. Az ingatlan állapota kiváló, és a hőszivattyús fűtés (levegő-levegő) lehetővé teszi a gazdaságos és környezetbarát fűtést, így Ön nemcsak a komfortot, hanem a fenntarthatóságot is választja. Az új építésű lakás modern kialakítása és praktikus elrendezése lehetővé teszi, hogy a legmagasabb szintű életminőséget élvezze, miközben a város nyüzsgése csak egy karnyújtásnyira van. A környék adottságai rendkívül kedvezőek. Angyalföld egy nyugodt, de dinamikusan fejlődő városrész, ahol a zöld területek és a városi infrastruktúra harmonikusan találkozik. A közelben található parkok és sétálóutcák ideális helyszínt biztosítanak a kikapcsolódásra, míg a közeli üzletek és szolgáltatások mindennapi kényelmét szolgálják. A városrész biztonságos, csendes utcái pedig garantálják, hogy otthona valóban a pihenés szigete legyen. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek: az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli busz- és villamosmegállók révén a belváros gyorsan elérhető, így a napi ingázás is egyszerű és kényelmes. Emellett a közeli bevásárlóközpontok és szolgáltatások széles választéka biztosítja, hogy minden szükséges dolog csak egy lépésnyire legyen. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely a modern városi élet minden előnyét magában foglalja. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel, vagy további információra lenne szüksége, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetést.

Apartment with a separate kitchen and balcony for sale in the popular Madarász Houses – XIII. district

Apartment with separate kitchen and balcony for sale in the popular Madarász Houses – District XIII In Budapest's XIII District, we are offering for sale a well-maintained, 52 m², west-facing home with a balcony in the popular Madarász Houses. The spacious, bright apartment has 1.5 rooms and a separate kitchen – a perfect choice for singles, young couples, or seniors who appreciate comfort. Key features: - Built in 2003, handed over in 2004, and continuously maintained condominium - 52 m² living space + 5.8 m² loggia - First-floor apartment with street view - Air-conditioned, with mosquito nets and blinds on all windows - Separate toilet and bathroom - Smoke-free and pet hair-free, well-preserved condition - Easy parking in the small streets around the building Great location: The apartment is located near Duna Plaza and the M3 metro, making everything easily accessible. Nearby, you can find a Spar supermarket, greengrocer, school, kindergarten, and cafés within a few minutes' walk, offering a complete and comfortable urban lifestyle. This apartment is an excellent choice for both investment and as a personal home – you really just need to move in! It's worth seeing as soon as possible – apartments with such features sell quickly!

Budapest 13. kerületében eladó 55 nm-es lakás

Figyelmébe ajánlom ezt a kivételes lehetőséget, amely Budapest XIII. kerületének szívében, Angyalföldön található. A 55 négyzetméteres, 2 szobás lakás ideális választás lehet Önnek, ha egy barátságos környezetben szeretne élni. •Az ingatlan jó állapotú, a beépített bútorok, valamint szekrények révén a praktikus tárolás sem okoz gondot. •Magasföldszinti elhelyezkedés •jó átalakítási potenciállal •Gépesített konyha, hűtővel •Klíma a kellemes hőmérséklet biztosításához •A nagy belmagasság világos, tágas tereket biztosít. A környék ideális fiatalok számára: kiváló közlekedés (busz 30, 32, 230 , 210 , villamos 14-es, 17-es 1-es ), közelben üzletek, éttermek, szórakozóhelyek, valamint a Rákos-patak és park a kikapcsolódáshoz, Béke tér közelében helyezkedik el az ingatlan, csendes utcában. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik kényelmes otthont keresnek a város szívében. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak a döntésében.

6 apartman eladó egy házban, egyben Újlipótvárosban!

Kiváló befektetési lehetőség, pompás lokáció, 6db jól kiadható, külön helyrajzi számokon lévő apartman együtt megvásárolható. Jelenleg rövidtávú kiadással annak hasznosítva, bérlő üzemelteti. Üzemeltetésük sokkal egyszerűbb azáltal, hogy egy épületben találhatók. Az egyenként 19m2-es, 1 szobás apartmanok a 13.kerületben a Szent István park közelében helyezkednek el. A lakásba belépve bal oldalon helyezkedik el a fürdőszoba-wc szemben található a szoba és a konyha rész. Az apartmanok a következő szinteken helyezkednek el: földszint, második, negyedik, ötödik emeletek. A 6 apartmanból kettő erkélyes. 24 órás portaszolgálat van az épületben. Fűtés: Házközponti A házból kilépve sétatávolságban található a 76-os troli megállója ezen kívül még az M3-as metró, 12, 14-es villamosok, éjszakai buszok megállói találhatók a közelben. Sétatávolságra van az Aldi, Lidl és számos étterem,valamint kávézó. Ha felkeltette a figyelmét, kérdése van várom megtisztelő érdeklődését.

Újlipótvárosi első lakás

Fiataloknak tökéletes választás! OTTHON START HITEL FELHASZNÁLHATÓ! A Szent István parktól és a belvárosias, nyüzsgő hangulatú Pozsonyi úttól pár perc sétára található a 60-as években épült ház. A Duna parti sétány gyalogosan, vagy biciklivel is a környékbeliek kedvence, de a Margitsziget is egy kedvelt úticél. A ház rendezett, békés, kedves szomszédokkal. A lakás elosztása ideális, a hálóban beépített szekrények segítik a tárolást. A jelenlegi állapotban egy tisztasági festéssel azonnal költözhető, de egy esztétikai felújítással modern, fiatalos otthonná varázsolhatja. A földszinti elhelyezkedés miatt időseknek is ajánlom. A ház mögötti kertben egy kisebb játszótér is található, gyerekes családoknak nagyon praktikus. A pincében tárolási lehetőség adott. Közlekedés: 75 troli, 15 busz, a Lehel téri metró 10 perc séta Vásárlás: Aldi, Spar, Lehel piac, sok kis bolt a Pozsonyi úton. Vendéglátás: Igazi belvárosi választék: éttermek, kávézók, cukrászdák között válogathat. Jöjjön nézze meg és ha hitelre lesz szüksége, abban is profi segítséget nyújtunk.

Modern, világos, energiatakarékos lakás eladó a Duna Plaza közvetlen közelében! XIII. kerület – New Palace Lakópark III. ütem 5. emelet | déli fekvés | 62 m² nettó | 27m² erkély | 3 szoba |2026 év végén költözhető | 5% ÁFA visszaigényelhető a vételár egy részéből Modern, világos, energiatakarékos lakás eladó a Duna Plaza közvetlen közelében, hibátlan fekvéssel, belső kertre néző erkéllyel, Prémium nyílászárókkal, mennyezeti hűtés-fűtéssel, alacsony rezsivel, Nyugodt környezetben, mégis minden karnyújtásnyira van: bevásárlás, sport, parkok, Váci úti irodafolyosó Közlekedés kiváló: M3-as metró, buszjáratok, Újpest vasútállomás, gyors kijutás az M3-as autópályára. Kötelező teremgarázshely vásárlás: 7,19 M Ft. Ideális első otthonnak vagy befektetésnek a XIII. kerület legdinamikusabban fejlődő részén!

Fedezze fel Újlipótváros szívében található stílusos 1 szobás lakást! Ideális otthon vagy befektetés!

Egy igazán különleges lehetőség várja Önt Budapest szívében, Újlipótvárosban, ahol a modern városi élet minden előnyét élvezheti. Ez a tágas, 33 négyzetméteres, egyszobás lakás ideális választás azoknak, akik kompakt élettére vágynak. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami kiváló lehetőséget biztosít akár saját otthon keresésekor, akár befektetési célból. (Jelenleg bérlő lakja, aki szívesen maradna.) Jellemzői: - Magasföldszinti lakás; - 3 éve teljes felújításon esett át. A teljes bútorzat és gépészet a vételár részét képezi; - Előtérben található bútorok és a konyhabútor asztalos által készített; - Fürdőszobában:elektromos radiátor, Ariston 120 literes villanybojler, mosógép; - Nappali: gázfűtéses konvektor, hűtő-fűtő légkondicionáló; - Tehermentes tulajdoni lap. Társasház tudatosan figyel az épület állagára. A tetőszerkezet felújítása után a belső udvar felújítása zajlik, amely emelni fogja az ingatlan értékét. A felújítás egy része hitelből történik, amely csak csekély mértékben emelte meg a közös költséget. A vízfogyasztás a közös költség részét képezi.