For sale apartment - Budapest V. kerület

Exkluzív városi garzon Budapest ikonikus központjában

Budapest belvárosának egyik legfrekventáltabb és legkeresettebb környezetében, a városi pezsgés szívében, közvetlenül a Budapest Eye-val szemben kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 39 nm-es, világos garzonlakást.

Az ingatlan belső kialakítása harmonikus és funkcionális: az előtérből egy stílusosan elkülönített konyhaétkező rész nyílik, míg a tágas lakótér elegáns életteret biztosít pihenéshez és mindennapi használatra egyaránt. A fürdőszoba igényes, zuhanyzós kivitelben készült.

 A konyhai infrastruktúra adott, ugyanakkor az enteriőr könnyedén alakítható az új tulajdonos egyedi elképzelései szerint, legyen szó saját otthonról vagy reprezentatív városi apartmanról.

A nagy ablakfelületeknek köszönhetően az ingatlan egész nap természetes fénnyel telített, hangulata nyugodt és kifinomult ritka kombináció a belváros szívében.

Az ingatlan rendelkezik Airbnb-engedéllyel, így prémium lokációja és adottságai révén kiváló lehetőséget kínál rövid távú hasznosításra is.

Luxury Downtown Apartment for Sale in Veres Pálné Street!

For sale in one of Budapest’s most sought-after locations, in the South Downtown area on Veres Pálné Street, this uniquely charming, 100 sqm apartment offers generous spaces, street views, and double comfort. About the Building: This elegant condominium building, featuring distinctive Art Nouveau elements, is one of the most prestigious properties on Veres Pálné Street. It was built in 1927 and designed by architect Miksa Himmler. Both the exterior and interior facades have undergone complete renovation, and the open corridors are in excellent condition. The inner courtyard functions as a green oasis, where lush plants and well-maintained surroundings create a calm and welcoming atmosphere. The wrought-iron balconies adorned with flowers, along with the decorative facade details, give the building a unique character that also defines the streetscape. Thanks to its cultured and close-knit community of residents and its distinctive architectural appearance, this building is a true rarity in the city center. Key features of the apartment: - Located on the 4th floor of a well-maintained, beautiful building (inside and out) with elevator - Spacious and bright living room with open-plan kitchen and fireplace, entrance hall with built-in wardrobe - 2 bedrooms, 2 bathrooms (both ensuite), plus guest WC with washbasin - Fully renovated: custom design paintwork, wooden doors and windows with electric shutters, genuine hardwood flooring - High-quality, fully equipped kitchen with Bosch appliances - Condensing gas boiler, air conditioning in every room, soundproofed walls towards neighboring apartments - Move-in ready – the purchase price includes all furniture, décor, and equipment - Excellent rental potential for both long- and short-term letting Location – Where City Life Thrives Yet Remains Livable Veres Pálné Street is one of the most charming and valuable streets in downtown Budapest, located close to Károlyi Garden and Váci Street, and just a few minutes’ walk from the Danube riverbank, Kálvin Square, Ferenciek Square, and Egyetem Square. The famous Central Market Hall is also within walking distance, offering fresh local produce every day. The neighborhood is especially popular among those interested in culture: numerous galleries, contemporary exhibition spaces, design shops, literary cafés, and art cinemas are nearby. Due to the proximity of ELTE, Corvinus University, and other institutions, it is also an ideal investment opportunity. Transportation Within a few minutes’ walk you will find Metro lines M3 and M4, several tram lines (47 and 49), and multiple bus connections, ensuring quick access to any part of the city. This property is for those who refuse to compromise: a prime downtown location, modern comfort, spacious interiors —all in a culturally vibrant yet highly livable urban environment. An excellent choice both as a private residence and as an investment. Don’t miss this unique opportunity – schedule a viewing today!

Bazilika közelében magasemeleti 2 szobás lakás

Eladó Budapest V. kerületének presztízs lokációjában, az Október 6. utcában, a történelmi Belváros szívében egy 37 m² alapterületű (természetben kb. 40 m²), 4,5 méter belmagasságú, téglaépítésű társasházi lakás. Az ingatlan a 3. emeleten található, lift nélküli épületben. A nagy belmagasság lehetővé teszi galéria kialakítását, amellyel a hasznos tér jelentősen növelhető, így a lakás méretéhez képest tágasabb érzetet és praktikusabb elrendezést biztosít. A lakás berendezési tárgyakkal együtt eladó, jogilag rendezett, társasházi albetét. Az ingóságok, bútorok a vételár részét képezik, az ingatlan az AIrAz ingatlan legkorábban 2026. február 24-től mutatható. A lokáció kiemelkedő: néhány perc sétára található a Szent István-bazilika, a Szabadság tér és a Duna-korzó. A környék Budapest egyik legstabilabb és legkeresettebb része, ahol prémium éttermek, kávézók, irodaházak és kulturális intézmények koncentrálódnak. A tömegközlekedés kiváló, több metró-, busz- és villamosvonal pár percen belül elérhető, így a lakás bérbeadhatósága kiemelkedően jó. Az V. kerületben a kínálat korlátozott, a kereslet folyamatos, ami hosszú távon is értékálló befektetési környezetet biztosít.Befektetési szempontból, hosszútávú lakáskiadással számolva a 37–40 m²-es, jó állapotú belvárosi lakások jelenleg jellemzően 240 000–280 000 Ft/hó bérleti díjon adhatók ki

Imposing, renovated 5-room apartment in the V. district.

In the heart of Budapest, in the Bank quarter, we are offering for sale a premium quality property with a floor area of 152 square meters (full area of 187 sqm). About the apartment: The central space of the apartment is the impressive nearly 40 square meter living room, which connects to the spacious (32 square meter) kitchen-dining area. The main bedroom has an adjoining bathroom and faces the street, while the two smaller bedrooms (16 and 10 square meters) overlook the inner garden courtyard. Taking advantage of the nearly 5-meter ceiling height, a gallery has been built above the courtyard wing, providing excellent space for a third bedroom or office, and a walk-in closet has been arranged here. Everyday comfort is ensured by an additional two bathrooms. Heating and hot water are provided by a gas (combi) system, and cooling is managed by air conditioning. The complete renovation of the apartment has just been finished. The full furnishings visible in the pictures are included in the purchase price. About the condominium: The residential building, built in 1875, has a ground floor plus 3 additional floors and is equipped with an elevator. Its facade and staircase are in average condition, and the spacious inner garden features several large trees and shrubs, providing a green environment and the sound of birdsong in the heart of the city. Surroundings: The Bank quarter is one of the most sought-after areas of the city, boasting numerous advantages. In this vibrant downtown area, all essential services, shops, and dining options are easily accessible. Public transport is excellent, with nearby metro and bus stops allowing for quick travel to any point in the city. Parks and green spaces (Liberty Square, Elizabeth Square) near the property provide opportunities for relaxation and recreational activities. Parking is available on the street or in one of the nearby underground garages. The property is suitable for various functions, making it an excellent choice as a family home, investment property, or office space. If you have any questions regarding the property or would like to schedule a viewing, please feel free to contact us!

Classical Elegance on Falk Miksa Street For sale in the most prestigious part of the 5th District, in the renowned "Street of Galleries," is a fully renovated, 53 m² exclusive property featuring a living room and a bedroom. The apartment is located in a building in impeccable condition, both inside and out, equipped with an elevator. The staircase and common areas underwent a complete aesthetic and technical renovation two years ago. Light and Orientation The apartment benefits from exceptional natural light throughout the day: East-facing living room: Bathed in morning sunlight. West-facing bedroom: Provides a quiet retreat and pleasant afternoon brightness. Technical Specifications and Equipment Comprehensive Renovation: During the renovation, the entire electrical network was replaced, meeting the highest modern technical standards. Maximum Comfort: A state-of-the-art, invisible ceiling heating and cooling system ensures the perfect indoor climate. Insulation and Security: New windows with triple-pane glazing for total silence, and a premium high-security entrance door. Dream Kitchen: Custom-designed Italian kitchen cabinetry, equipped with integrated Siemens appliances and a Liebherr refrigerator. Building Amenities and Storage Private Storage: The property includes a private storage unit in the basement. Notably, the basement level was also fully renovated during the building’s technical upgrade, ensuring a clean and orderly environment. Maintained Courtyard: A charming fountain and a clean, aesthetic inner courtyard paved with viacolor provide a peaceful atmosphere for residents, including a secure bicycle storage area. Location and Lifestyle The location is unparalleled: the Parliament, the Danube bank, and the recreational areas of Margaret Island are all within easy walking distance. This property offers a no-compromise modern living space in the heart of Budapest, surrounded by prestigious art galleries and a secure, historic environment

Városi elegancia hotel-szolgáltatásokkal

Egy modern rezidencia, ahol a belvárosi dinamika és a diszkrét kényelem egyensúlyban találkozik. – Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest V. kerületében, az Emerald Hotel & Residence 2020-ban átadott épületében kínálok megvételre egy 34 m²-es, 1 hálószobás, erkélyes prémium lakást. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 6 m²-es, belső udvarra néző erkélyre, amely a belvárosi elhelyezkedés ellenére visszafogott, intimebb környezetet biztosít. Az épületben szauna, edzőterem és hotel éttermi szolgáltatások állnak rendelkezésre. SZERVITA TÉR Az ingatlan Budapest V. kerületének egyik legértékállóbb, nemzetközileg is keresett részén található, néhány perc sétára a Deák Ferenc tér-től, ahol az M1, M2 és M3 metróvonalak találkoznak. Innen a város szinte bármely pontja gyorsan és átszállás nélkül elérhető. A közelben halad a 47-es és 49-es villamos, valamint számos belvárosi buszjárat, így a közlekedés nemcsak kényelmes, hanem időhatékony is – ami a mindennapi működésben valódi előnyt jelent. Pár perc gyalog a Váci utca, ahol nemzetközi márkák üzletei, elegáns éttermek és kávézók sorakoznak, valamint a Duna-korzó, amely sétára, sportolásra vagy egy esti kikapcsolódásra is ideális. A közelben található a Vörösmarty tér, a Bazilika, valamint számos színház, galéria és koncerthelyszín – a kulturális kínálat valóban a küszöbön áll. Az ellátottság szintén kiemelkedő: Spar és kisebb élelmiszerüzletek, pékségek, prémium delikátboltok, gyógyszertárak, bankfiókok, egészségügyi rendelők néhány percen belül elérhetők. A környéken több fitneszterem, jóga- és wellnesslehetőség működik, valamint coworking irodák és üzleti szolgáltatók is megtalálhatók, ami különösen vonzó a nemzetközi és üzleti közeg számára. Ez a lokáció egyszerre jelent presztízst, folyamatos keresletet és stabil befektetési hátteret. A belváros ezen része a rövid és hosszú távú bérleti piacon egyaránt erős, a nemzetközi érdeklődés állandó, az infrastruktúra pedig magas színvonalon kiszolgálja mind a gyors tempót kedvelő, mind a tudatosan tervező életvitelt. Itt minden közel van – nemcsak térben, hanem lehetőségben is. A LAKÁS A 34 m²-es otthon igazi „városi okosság”: kompakt, mégis teljes értékű, logikusan felépített térszervezéssel. A belépést követően a közlekedő tisztán vezeti végig a funkciókat, így minden a helyén van, semmi nem véletlen. A konyha galley jellegű kialakítása kifejezetten hatékony: a sötét, matt felületek és a bronzos–kőhatású hátfal együttese modern, karakteres hangulatot ad, miközben a munkapult és a tárolók mennyisége a mérethez képest meglepően praktikus. Egy légtérben, mégis jól értelmezhető zónákban kapott helyet a hálószoba és a nappali: a fa lamellás falburkolat meleg, prémium érzetet teremt, a TV-fal letisztult, a berendezés pedig könnyen megtartja a rendezettség és az „azonnal használható” életérzést. A nagy, padlótól plafonig érő üvegfelületek természetes fényt engednek be, a 6 m²-es, belső udvarra néző erkély pedig egy kellemes, védett kitekintést ad — ideális egy reggeli kávéhoz vagy egy késő esti lelassuláshoz. A fürdőszoba igényes, hotel-hangulatú: nagylapos, márványhatású burkolatok, üveg zuhanyfal, arany színű csaptelep és világított tükör adják azt a finom részletgazdagságot, amitől az egész lakás „késznek” érződik. Összességében ez a lakás pontosan azt tudja, amit a jó belvárosi prémium kategóriától vár az ember: rendezett esztétika, átgondolt működés, könnyen fenntartható méret és egy olyan atmoszféra, ami egyszerre kényelmes, stílusos és jól kiadható. EMERALD RESIDENCE Befektetőknek ajánljuk, akik számokban gondolkodnak: a 34 m²-es, külön hálószobás, erkélyes lakás a belváros egyik legerősebb bérleti zónájában található, ahol a hasonló paraméterű ingatlanok hosszú távú bérleti díja jellemzően 320.000–380.000 Ft/hó sávban mozog (felszereltségtől függően). Ez a kategória a kis alapterület miatt alacsony fenntartási költséggel, ugyanakkor magas kihasználtsággal működik, így stabil cash-flow és jól tervezhető megtérülés érhető el. A külön hálós elrendezés és az erkély versenyelőnyt jelent a klasszikus garzonokkal szemben. Ajánljuk mindazoknak, akik budapesti pied-à-terre-t keresnek: üzletembereknek, nemzetközi cégvezetőknek vagy olyan döntéshozóknak, akiknek fontos egy reprezentatív, mégis diszkrét városi bázis a belváros legfrekventáltabb részén. Kompakt mérete, külön hálós elrendezése és prémium környezete ideális második lakásként vagy exkluzív üzleti tartózkodásra. Vegye fel velem a kapcsolatot, és tekintsük meg személyesen is ezt a lehetőséget! ------------------------------------ Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ----------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Városi elegancia hotel-szolgáltatásokkal

Egy modern rezidencia, ahol a belvárosi dinamika és a diszkrét kényelem egyensúlyban találkozik. – Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest V. kerületében, az Emerald Hotel & Residence 2020-ban átadott épületében kínálok megvételre egy 44 m²-es, 1 hálószobás, erkélyes prémium lakást. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 5 m²-es, belső udvarra néző erkélyre, amely a belvárosi elhelyezkedés ellenére visszafogott, intimebb környezetet biztosít. Az épületben szauna, edzőterem és hotel éttermi szolgáltatások állnak rendelkezésre. SZERVITA TÉR Az ingatlan Budapest V. kerületének egyik legértékállóbb, nemzetközileg is keresett részén található, néhány perc sétára a Deák Ferenc tér-től, ahol az M1, M2 és M3 metróvonalak találkoznak. Innen a város szinte bármely pontja gyorsan és átszállás nélkül elérhető. A közelben halad a 47-es és 49-es villamos, valamint számos belvárosi buszjárat, így a közlekedés nemcsak kényelmes, hanem időhatékony is – ami a mindennapi működésben valódi előnyt jelent. Pár perc gyalog a Váci utca, ahol nemzetközi márkák üzletei, elegáns éttermek és kávézók sorakoznak, valamint a Duna-korzó, amely sétára, sportolásra vagy egy esti kikapcsolódásra is ideális. A közelben található a Vörösmarty tér, a Bazilika, valamint számos színház, galéria és koncerthelyszín – a kulturális kínálat valóban a küszöbön áll. Az ellátottság szintén kiemelkedő: Spar és kisebb élelmiszerüzletek, pékségek, prémium delikátboltok, gyógyszertárak, bankfiókok, egészségügyi rendelők néhány percen belül elérhetők. A környéken több fitneszterem, jóga- és wellnesslehetőség működik, valamint coworking irodák és üzleti szolgáltatók is megtalálhatók, ami különösen vonzó a nemzetközi és üzleti közeg számára. Ez a lokáció egyszerre jelent presztízst, folyamatos keresletet és stabil befektetési hátteret. A belváros ezen része a rövid és hosszú távú bérleti piacon egyaránt erős, a nemzetközi érdeklődés állandó, az infrastruktúra pedig magas színvonalon kiszolgálja mind a gyors tempót kedvelő, mind a tudatosan tervező életvitelt. Itt minden közel van – nemcsak térben, hanem lehetőségben is. A lakás belső világa A LAKÁS A 44 m²-es otthon igazi „városi okosság”: kompakt, mégis teljes értékű, logikusan felépített térszervezéssel. A belépést követően a közlekedő tisztán vezeti végig a funkciókat, így minden a helyén van, semmi nem véletlen. A konyha galley jellegű kialakítása kifejezetten hatékony: a sötét, matt felületek és a bronzos–kőhatású hátfal együttese modern, karakteres hangulatot ad, miközben a munkapult és a tárolók mennyisége a mérethez képest meglepően praktikus. Egy légtérben, mégis jól értelmezhető zónákban kapott helyet a hálószoba és a nappali: a fa lamellás falburkolat meleg, prémium érzetet teremt, a TV-fal letisztult, a berendezés pedig könnyen megtartja a rendezettség és az „azonnal használható” életérzést. A nagy, padlótól plafonig érő üvegfelületek természetes fényt engednek be, a 5 m²-es, belső udvarra néző erkély pedig egy kellemes, védett kitekintést ad — ideális egy reggeli kávéhoz vagy egy késő esti lelassuláshoz. A fürdőszoba igényes, hotel-hangulatú: nagylapos, márványhatású burkolatok, üveg zuhanyfal, arany színű csaptelep és világított tükör adják azt a finom részletgazdagságot, amitől az egész lakás „késznek” érződik. Összességében ez a lakás pontosan azt tudja, amit a jó belvárosi prémium kategóriától vár az ember: rendezett esztétika, átgondolt működés, könnyen fenntartható méret és egy olyan atmoszféra, ami egyszerre kényelmes, stílusos és jól kiadható. EMERALD RESIDENCE Befektetőknek ajánljuk, akik számokban gondolkodnak: a 44 m²-es, külön hálószobás, erkélyes lakás a belváros egyik legerősebb bérleti zónájában található, ahol a hasonló paraméterű ingatlanok hosszú távú bérleti díja jellemzően 650.000 – 850.000 Ft/hó sávban mozog (felszereltségtől függően). Ez a kategória a kis alapterület miatt alacsony fenntartási költséggel, ugyanakkor magas kihasználtsággal működik, így stabil cash-flow és jól tervezhető megtérülés érhető el. A külön hálós elrendezés és az erkély versenyelőnyt jelent a klasszikus garzonokkal szemben. Az Emerald Hotel & Residence alapító okirata alapján a rövid távú szálláshely-szolgáltatás (Airbnb) engedélyezett az épületben. Ajánljuk mindazoknak, akik budapesti pied-à-terre-t keresnek: üzletembereknek, nemzetközi cégvezetőknek vagy olyan döntéshozóknak, akiknek fontos egy reprezentatív, mégis diszkrét városi bázis a belváros legfrekventáltabb részén. Kompakt mérete, külön hálós elrendezése és prémium környezete ideális második lakásként vagy exkluzív üzleti tartózkodásra. Vegye fel velem a kapcsolatot, és tekintsük meg személyesen is ezt a lehetőséget! ------------------------------------ Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ----------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Just a few steps from St. Stephen's Basilica.

October 6th Street is one of the most valuable parts of Lipótváros. It is among the 10 most expensive streets in the district.* It was named in memory of the martyrs of Arad. Just a 5-minute walk to the Parliament, Liberty Square, St. Stephen's Basilica, the Opera House, the Danube Promenade, and many more. A wide variety of restaurants and cafés are available. This classic, bourgeois building in Lipótváros was built in 1911 according to the plans of Miklós Román and Ernő Román. The 58 m² apartment is located on the 5th floor of a building with an elevator. Its living room overlooks October 6th Street and features a floor-to-ceiling wardrobe on one side. The bedroom is quiet, with a window facing inward. The windowed, equipped separate kitchen is a great asset for city center apartments, which are becoming increasingly rare (as they are usually integrated into the living room). The bathroom is modern and has a shower. The separate utility room contains the boiler and washing machine. The apartment is renovated, air-conditioned, and has individual gas heating. I recommend it as a home or as an investment property. * KSH real estate database

Nemzetközileg elismert design, minden részletében prémium

Az INT Interior Design Awards egy rangos, nemzetközi szintű szakmai elismerés, amely a kiemelkedő belsőépítészeti formatervezést, a térkompozíciók harmóniáját és az innovatív megoldásokat díjazza világszerte. A világhírű belsőépítészek díjazott munkái közé, egy magyar belsőépítész is keze munkája is bekerült az alábbi otthonnal. A lakás enteriőrje a modern luxust, a kozmopolita életérzést és az időtálló eleganciát ötvözi. AZ ÉPÜLETRŐL A lakás egy klasszikus, korabeli társasházban található, amely a 20. század közepén épült és ma is őrzi a belvárosi bérházakra jellemző karaktert. Az épület jellegzetes, nagypolgári arányokkal és méretarányokkal bír, így belső tereiben és külső megjelenésében egyaránt érezhető a történeti háttér és a városi elegancia. FŐBB JELLEMZŐK: - 93 m² alapterület, közel 50 m²-es nappali–konyha–étkező térrel - 2 külön nyíló hálószoba és 2 fürdőszoba - Több mint 3 méteres belmagasság - Kandalló, a nappali látványos központi eleme - Teljesen berendezett, azonnal költözhető / kiadható állapot - Belsőépítész által tervezett, egyedi design megoldások - Prémium burkolatok: chevron tölgyparketta, márványhatású nagylapok, exkluzív kerámiák - Egyedi, füstüveg frontos beépített szekrények az előszobában és hálószobákban - Díjnyertes bútorzat és gondosan válogatott designkiegészítők - Saroklakás, déli és keleti tájolással, kiváló természetes fényviszonyokkal A prémium minőségű, egyedi tervezésű bútorzat, designlámpák, burkolatok és kiegészítők összértéke megközelítőleg 24 millió forint, amely a vételár részét képezi. A berendezésben olyan ikonikus darabok is megtalálhatók, mint a Gaetano Pesce által tervezett Up 50 fotel, valamint neves gyártók termékei. A bútorzat és a teljes berendezés összértéke 24 MFT, ami a vételáron felül értendő és KÖTELEZŐEN MEGVÁSÁROLANDÓ. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS Budapest belvárosának szívében, az V. kerületben, díjnyertes belsőépítészeti koncepció alapján kialakított lakás. A környék a belvárosi életstílus minden előnyét kínálja: - prémium éttermek, kávézók, üzletek - kulturális intézmények, galériák - Duna-part, Váci utca és Deák tér néhány perc sétával elérhető Közlekedés: - Ferenciek tere és Deák Ferenc tér 5–8 perc sétára - M1, M2, M3 metróvonalak gyors elérhetőséggel - Számos busz- és villamosjárat a közelben - Kiváló autós és kerékpáros megközelítés A lokáció ideális mind saját célra, mind befektetésként, rövid- vagy hosszútávú bérbeadásra. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG - Teljes körű műszaki felújítás – minden gépészeti és elektromos rendszer, vezeték és csőhálózat új - Műszakilag is teljes mértékig felújított állapot, - Teljesen gépesített, egyedi tervezésű konyha prémium készülékekkel - Bordázott bútorfront, kompaktlemez munkapult, fekete kiegészítők - Magas minőségű klímaberendezés - Beépített riasztórendszer - Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - Modern elektromos és gépészeti hálózat - Dupla mosdós, lebegő fürdőszobabútor - Füstüveg fallal határolt, nyitott fürdőtér a fő hálószobában - Egyedi világítási koncepció, hangulat- és funkcionális fényekkel A lakás minden részletében az ergonómia, a funkcionalitás és az esztétikum egysége érvényesül. A bútorok, beépített elemek és válaszfalak már a tervezési fázisban a maximális helykihasználás és komfort érdekében kerültek kialakításra. Felmerülő kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatban, kérem egyeztessünk! Vevő ügyfeleink számára díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással biztosítjuk, hogy a számukra legkedvezőbb finanszírozási döntéseket hozhassák meg. Emellett opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásaink – például ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtanak az adásvétel minden egyes lépésénél.

Quiet home in the heart of the city - in luxury style!

This elegantly designed, three-room apartment is for sale with an American kitchen, located on one of the noblest streets in Budapest's historic city center. The prestigious, classic building features a freshly renovated facade and roof, exuding both old-world elegance and modern reliability. The open-plan living and dining area is the heart of the apartment: large windows let in natural light, while the clean wall coverings and carefully selected decor create a harmonious, high-prestige atmosphere. The modern, circular design lamps, deep blue sofa, and geometric coffee table together create an ambiance that is rarely found among downtown properties. The spacious bedroom is a true oasis of tranquility: premium textiles and a warm-toned wall background evoke an elegant boutique hotel vibe. The carefully curated decorations, floating LED circle lights, and unique layout all suggest that every detail has been considered. Modern comforts are ensured with digital thermostat-controlled central heating, air conditioning (cooling and heating), blinds, and full appliances. The apartment also includes a 10 m² storage room with a window and security grill. Every detail of the apartment reflects reality: the furnishings and decorations shown in the photos are not a visual plan but depict the actual state. THE FURNITURE IS INCLUDED IN THE PURCHASE PRICE, so the new owner only needs to move into this refined, high-quality home. The renovation has just been completed, so the apartment awaits its first resident with a completely new, carefully designed interior – ready for immediate occupancy. The apartment, overlooking a quiet side street, is the perfect choice for those who want to enjoy the vibrancy of the city center without sacrificing tranquility. It is just a few minutes' walk from the Danube waterfront. The area is unbeatable, filled with charming restaurants, cafes, galleries, and cultural venues, and it boasts excellent public transport (bus, metro, tram within walking distance). A multitude of downtown events is easily accessible. Whether it's an evening stroll along the waterfront, wine tasting with friends, a theater performance, or a special dinner – everything is in place for everyday life to become an experience. There is no doubt about the excellent location; a comfortable, secure environment is guaranteed here! This property is not just an apartment but a carefully composed lifestyle — with premium construction, luxurious furnishings, and ready for immediate occupancy, situated in one of Budapest's most sought-after locations. It also offers an excellent opportunity for rental, having previously operated at full capacity during short-term rentals, and was frequently sought after by film crews. For anyone looking for a special, high-standard home in the heart of the city, this apartment is a true rarity. Feel free to contact me and view this unique property!

Premium lifestyle with smart solutions, where every detail serves comfort and elegance!

I am offering for sale a luxurious home in Lipótváros, the 5th district, located on the 5th floor, with a net area of 86.6 sqm, featuring 3 rooms, a BALCONY, and DOUBLE COMFORT, equipped with a LOXONE SMART HOME SYSTEM. The apartment has undergone a complete renovation, using premium quality materials. The management of the smart home is controlled by the Loxone program, which can be downloaded to a mobile phone, allowing for many useful functions (lighting, blinds, etc.) to be controlled at your fingertips! The property is fully furnished with designer furniture, which is included in the purchase price. The main bedroom is separated from the bathroom by a wide, sliding glass door, which, when pulled out, merges the two spaces. The main bedroom also features a huge premium leather circular bed, complemented by a built-in wardrobe that enhances its appeal. According to the property deed, the area is 85 sqm, but the usable floor area has increased following the renovation. The highlight of the main bathroom, which includes two sinks and an additional shower, is a freestanding Villeroy & Boch bathtub illuminated at its lower edge. Apartment features: - Net area of 86.6 sqm, 3 rooms - American kitchen living room - 4.29 sqm balcony - 5th floor - Elevator building - West-facing orientation - Street view - Loxone smart home system - Central heating with panel radiators, complemented by underfloor heating in some areas - Electric blinds - Wooden windows - Cooling-heating air conditioning in every room - 3-meter ceiling height - Designer furniture - Crystal chandeliers - Fitted kitchen furniture - Bathroom with Villeroy & Boch Finion freestanding bathtub + shower - Guest bathroom with shower, toilet, and sink - Built-in safe - Common cost of 54,000 HUF/month, which includes heating costs - Immediately move-in ready Building: The Bauhaus-style 5-story residential building has a spacious, well-maintained living community that is cultured and quiet. Neighborhood: The apartment is located in one of the most sought-after areas of Budapest's 5th district, on Szemere Street, within walking distance of the impressive Parliament building and the cozy green space of Honvéd Park – an ideal choice for both urban living and peaceful relaxation. The area is rich in cultural and historical values: the Danube promenade, the Danube embankment, as well as renowned restaurants, cafés, and boutiques are all just a short walk away, making everyday life and urban experiences easily accessible. Transportation is excellent: Kossuth Square is 250 meters away, where you can easily reach other parts of the city via the M2 metro. Additionally, numerous trolleybuses and trams are also within walking distance. This location is an ideal choice for both a personal home and an investment – in the heart of the city center, offering premium amenities in terms of culture, gastronomy, and transportation. This apartment is not only a perfect choice as a home but also as an investment for those seeking urban luxury and comfort. Every detail of the property represents the highest standard, ensuring it meets the expectations of the most discerning buyers! Come and make yourself comfortable in your dream home! I look forward to your esteemed call every day of the week!

SPACIOUS DOWNTOWN ELEGANCE

EXCLUSIVE HOME FOR YOU - CITY TOUR FOR EVERYONE ELSE A historical civic apartment in the prestigious district of Budapest's V. district, where timeless elegance meets the values of the past. WHERE WILL YOU LIVE? Kígyó Street is one of the most prestigious downtown streets in Budapest's V. district, where the patina of architectural heritage is perfectly balanced with modern urban life. The area is characterized by a sophisticated urban lifestyle, impressive buildings, and excellent infrastructure, just a few steps from Váci Street and the Danube River. Nearby, there is a range of exclusive shops, cafes, restaurants, and cultural attractions. Thanks to excellent public transport connections, any point in the city can be reached quickly and comfortably. This location is an ideal choice for those seeking downtown elegance and timeless values. WHERE WILL YOU RETURN HOME? The residential building represents the civic architectural style typical of the city center, with a neat and refined appearance. The classic facade and the interior spaces exude timeless elegance. The building features a well-maintained staircase, an elevator, and common areas, with a cultured community and a calm, safe environment. Its location offers both the vibrancy of the city center and a reserved, representative residential atmosphere. WHAT WILL YOUR APARTMENT BE LIKE? The first-floor apartment in civic style boasts spacious areas and refined proportions, with an elegant and harmonious appearance. The clean colors create a sophisticated atmosphere and a timeless, noble overall effect. The rooms feature classic parquet flooring, while the rest of the apartment is adorned with stylish uniform tiles. The southeast-facing apartment has three rooms, two of which overlook Kígyó Street, while one faces the quiet inner courtyard. The kitchen and dining area are located in a large space that connects directly to the extremely spacious living room, providing an ideal area for everyday life. The 20-square-meter bedroom includes an almost 8-square-meter walk-in closet that can be separated from the living area with sliding doors. The second bedroom is located in the northwestern part of the apartment and also includes a built-in wardrobe. Next to the shower bathroom, there is an additional guest toilet accessible from the hallway. BASIC DATA: - Useful floor area: 102 m² - 3 rooms - 1st floor - Elevator available - Bathroom - Separate toilet - Orientation: Southeast MECHANICAL SYSTEM Heating is provided by a gas boiler, and floor heating is available in the tiled rooms (kitchen, dining room, bathroom, toilet, hallway). In the summer, cooling is provided by two air conditioning units located in the living room and the large bedroom. The street-facing windows can be shaded with electric blinds. The property was renovated 8 years ago, during which the heating system was modernized, the bathroom and guest toilet were completely re-plumbed, the property's lighting was fully renovated along with the wiring, and the necessary network for the cooktop in the kitchen was established. WHY THIS APARTMENT? It is the perfect choice for those who want to live in the heart of Budapest, in a historical environment, yet in the midst of modern urban life. The excellent location, elegant condition, and patina of the residential building create a rare and valuable combination. The proximity to the Danube River and Váci Street offers a unique lifestyle experience in everyday life. Prestige, comfort, and timeless value all in one property. We provide our buyer clients with free, independent mortgage advice to help them make the most advantageous financing decisions. With our optional additional services – such as legal assistance, energy certification, or electrical safety inspection – we offer comprehensive professional support at every step of the purchasing process.