For sale apartment - Budapest VIII. kerület

Discover this practical 1-room apartment in the heart of Budapest, ideal for a home or investment!

For sale is a 15 m² studio apartment in like-new condition, free of any encumbrances, located in the VIII district of Budapest. The property, situated in the basement, is practically designed and has its own small bathroom, making it an ideal choice for singles, students, or even for investment purposes. The apartment is excellently located, with almost everything you need in the VIII district nearby: public transportation, shops, restaurants, and universities are all just a few minutes' walk away. Due to its small size, it has low maintenance costs, making it a great opportunity for those considering renting it out.

Discover the charm of the Corvin Quarter! A modern 1-room apartment awaits you in Budapest!

Stylishly renovated apartment with a standing gallery for sale in the Corvin Quarter. In the popular area of Budapest's VIII district, a 33 m² ground-floor apartment with a standing gallery is for sale. The property underwent a complete renovation in 2025, making it an ideal choice for a first home or investment, thanks to its modern and sleek design. The apartment is fully furnished and equipped, so it is ready for immediate move-in or rental. Key features: - 33 m² floor area + comfortable standing gallery - Complete renovation in 2025 - Modern, minimalist design - Electric underfloor heating and heating panel, with a Wi-Fi-controlled system - Electric shutters - Low maintenance costs - Fully equipped kitchen The apartment comes with all necessary appliances and equipment: - Refrigerator - Induction cooktop - Oven - Microwave - Dishwasher - Washing machine - Coffee maker - Air fryer Kitchenware – plates, glasses, cutlery, pots, and other utensils – are also included in the apartment. Sleeping area: The standing gallery features a 160×200 cm bed with a high-quality, comfortable mattress. Maintenance costs: - Utilities: approx. 20,000 HUF/month - Common costs: 11,000 HUF/month The furniture and furnishings are included in the purchase price, making the apartment immediately usable. The condominium is set for renovation in the near future, with discussions currently ongoing with the contractor. Location: The apartment is in a quiet yet excellent location. The Corvin Quarter, shopping options, restaurants, cafes, and public transport hubs are all within a few minutes' reach, allowing for quick access to any part of the city. An excellent choice for investment or as a personal home close to the city center.

Igényesen kialakított, erkélyes lakás eladó a Corvin sétány egyik legkedveltebb házában Corvin Átrium

A Corvin sétány egyik legkeresettebb, modern lakóépületében, a Corvin Átrium házban kínálom megvételre ezt a 48 nm-es, nappali + hálószobás,  kiváló elrendezésű, igényesen kialakított lakást. Az ingatlanhoz egy 7 nm-es, mindkét szobából megközelíthető erkély tartozik, amely tovább növeli a lakás komfortját és élhetőségét.

A lakás minden részlete egyedileg megtervezett, a terek tudatos és kompakt kialakítása praktikus, kényelmes mindennapi használatot biztosít, miközben elegáns és harmonikus enteriőrt teremt.

Az ingatlan a dinamikusan fejlődő Corvin-negyedben található, amely az elmúlt években Budapest egyik legélénkebb és legkeresettebb városrészévé vált. A közvetlen környezetben pláza, irodaházak (pl. Nokia székház), éttermek, kávézók, szolgáltatások és parkok biztosítják a magas életminőséget.
A közlekedés kiváló: az M3 metró, a 46-os villamos, valamint számos busz- és éjszakai járat néhány perc sétával elérhető.

A 48 nm-es lakótérhez egy 7 nm-es privát erkély kapcsolódik, amely a nappaliból és a hálószobából egyaránt megközelíthető. Az erkély és az ablakok a ház U alakú, belső udvarára néznek, így a lakás a sétány közvetlen közelében helyezkedik el, mégis csendes és nyugodt. A belső udvaros kialakítás hatékonyan kiszűri a városi nyüzsgést.

A padló teljes cseréje a közelmúltban történt meg, így a lakás friss, újszerű állapotban várja új tulajdonosát.

A hálóban és a nappaliban rendkívül halk klíma biztosítja a komfortos hőmérsékletet. A kültéri egység az erkélyen kapott helyet, azonban esztétikus fa burkolat takarja, amely praktikus asztalként is használható.

A lakás bútorozottan megvásárolható, a berendezés minőségi, tömörfa elemekből áll, amelyek tökéletesen illeszkednek a lakás stílusához.

A berendezés része többek között:

-kanapé
-ágy
-dekorációs elemek
-beépített hűtőszekrény
-mosogatógép
-mosó-szárítógép
-televízió
-beépített bútorok

A lakás így azonnal költözhető, nincs szükség további ráfordításra.

A ház impozáns előtere, modern liftek, kellemes várakozó- és lounge- tér teszik teljessé az épület prémium atmoszféráját.
Parkolóhely nem tartozik az ingatlanhoz.

Amennyiben felkeltette érdeklődését kérem telefonon keressen bizalommal.

BEFEKTETŐK ÉS CSALÁDALAPÍTÓK FIGYELEM! 908.000 Ft/m² ÁRON A BAROSS UTCÁBAN!  (for ENGLISH please scroll down)
Budapest egyik leggyorsabban dráguló környékén, az újjászülető Orczy-negyed szívében keresi új tulajdonosát egy 77 m²-es, napfényes saroklakás!

Miért érdemes lecsapnia rá?

Verhetetlen ár-érték arány: Míg a környék új építésű projektjei már bőven 1,2-1,5 millió Ft/m² felett járnak, itt most 908.000 Ft/m² áron fektethet be a jövőbe!

Extrém alakíthatóság: A rengeteg ablaknak és a sarok elhelyezkedésnek köszönhetően a jelenlegi 2 szobából könnyedén varázsolhat 3 vagy akár 4 külön nyíló hálószobát is.

Egyetemi aranybánya: A Nemzeti Közszolgálati Egyetem (NKE) szomszédsága és a kerületben tanuló több tízezer diák garantálja a folyamatos és magas hozamú bérbeadhatóságot. A lakás jelenleg is bérbe van adva, így akár azonnali bevételt termel!

Fejlődő környezet: Az Orczy-negyed rehabilitációs programja rohamléptékben szépíti meg a környéket. Új parkok, modern terek és megújuló homlokzatok jellemzik a közvetlen környezetet.

Főbb paraméterek:

Helyszín: VIII. kerület, Baross utca (egy sarokra az Orczy tértől)

Méret: 77 m²

Emelet: 3. emelet

Állapot: Átlagos/lakható, de kiváló alap egy modernizáláshoz

Ház: Jó állapotú belső homlokzat, rendezett lakóközösség

Ne maradjon le a környék fejlődéséről! Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik látják a lehetőséget a felújításban, vagy biztos lábakon álló befektetést keresnek a főváros legdinamikusabb negyedében.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

ATTENTION INVESTORS & FAMILIES! HUF 908,000/m² IN BAROSS STREET!
A 77 m², sun-drenched corner apartment is looking for its new owner in the heart of the revitalizing Orczy Quarter, one of Budapest's fastest-appreciating neighborhoods!

Why is this a must-buy?

Unbeatable Value for Money: While new-build projects in the area are already priced well above HUF 1.21.5 million/m², you can now invest in the future for only HUF 908,000/m²!

Extreme Flexibility: Thanks to its corner position and numerous windows, the current 2-room layout can easily be transformed into 3 or even 4 separate bedrooms.

University Goldmine: Proximity to the National University of Public Service (NKE) and the tens of thousands of students studying in the district guarantees continuous, high-yield rental potential. The apartment is currently rented, providing immediate cash flow!

Rapidly Developing Environment: The Orczy Quarter rehabilitation program is beautifying the area at a record pace. New parks, modern public spaces, and renovated facades define the immediate surroundings.

Key Parameters:

Location: District VIII, Baross utca (one block from Orczy tér)

Size: 77 m²

Floor: 3rd floor

Condition: Average/habitable, but an excellent canvas for modernization

Building: Well-maintained interior courtyard, orderly residential community

Don't miss out on the district's transformation! This property is the perfect choice for those who see the potential in renovation or are looking for a rock-solid investment in the capital's most dynamic neighborhood.

For viewings and more information, feel free to contact me!

Palotanegyed, 3-bedroom, duplex, freshly renovated apartment

We offer for sale a freshly renovated, excellently rentable property in the Palotanegyed! This ground floor apartment has a registered area of 28 sqm, and the 5-meter ceiling height has allowed for a complete two-level design. The newly renovated property features a practical layout, modern and youthful style, double comfort, and three bedrooms. The maintenance costs are extremely favorable. The building is in beautiful condition inside and out, well-maintained and quiet. Excellent location: any point in the city center can be reached in moments. Public transportation is available nearby Independent property number.

FIATALOKNAK, FRISS HÁZASOKNAK & BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT AJÁNLOM!! ELADÓ 60NM-ES, 2 SZOBÁS TÁRSASHÁZI TÉGLA LAKÁS A BELVÁROSBAN!!

• FONTOS SZÁMÁRA A KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA ÉS LOKÁCIÓ? • NEM SZERETNE FELÚJÍTÁSSAL BAJLÓDNI, DE EGY TISZTASÁGI FESTÉS MÉG BELEFÉR? • ELSŐ INGATLANÁT KERESI ÉS FONTOS, HOGY KIVÁLÓ HELYEN LEGYEN? • BEFEKTETÉSBEN GONDOLKODIK ÉS INGATLAN VÁSÁRLÁSBAN LÁTJA A MEGOLDÁST? AMENNYIBEN A FENT FELSOROLT SZEMPONTOKKAL EGYETÉRT, AKKOR MEGTALÁLTA AZ IDEÁLIS INGATLANT!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 60 nm • 2 szoba • 2. emelet • megkímélt hideg – meleg burkolatok • 1990-es dupla falu fa nyílászárók • egyedi mérés villany, víz, gáz • gáz (cirkó) fűtés • korszerűsített fűtés rendszer • bélelt kémény • biztonságos rézvillany vezetékek • biztonsági bejárati ajtó • alacsony rezsi költség • délkeleti tájolású, világos lakás • udvari nézet • 1/1 tulajdon Társasház: • 1930 – 50 tégla építésű 5 emeletes társasház • lift • pozitív megtakarítási alap • tiszta, rendezett társasház • nyugodt lakó közösség Közlekedés: • 9 autóbusz • 72, 83 trolibusz • 909, 909A éjszakai járat Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden séta távolságon belül elérhető; pékség, élelmiszer üzletek, gyógyszertár, iskolák, óvodák, egyetemek, zöld parkok és kutya futtatók, valamint pénzintézetek. A József körút 8 perc sétával elérhető, ahol szintén minden elérhető, mely a minden napi élethez szükséges. EZÉRT AZ INGATLAN, AKÁR BEFEKTETÉSI CÉLRA IS KIVÁLÓ VÉTEL!!! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!!

Felújított galériás garzon lakás Józsefvárosban

A József körúttól 2 megállóra, a Baross utca közelében eladó egy 2. emeleti, FELÚJÍTOTT garzon lakás. A felújítás során új műanyag nyílászárók (bejárati ajtó és ablak) lettek beszerelve ezzel is javítva a rezsi költségeket. Az alapterülete lemérve 27 m2, amihez hozzájön egy 7,7 m2-es fekvő galéria, növelve a rendelkezésre álló teret. A lakás megfelelő ajánlat esetén RÖVID HATÁRIDŐVEL költözhető! Ha fontos a JÓ KÖZLEKEDÉS, a József krt gyalog 10 perc alatt, busszal, trolival (9-es busz, 72, 83-as troli) 5 perc alatt elérhető. Ajánlom első lakásként, egyetemistáknak, hiszen számos egyetem rövid idő alatt elérhető, illetve mindazoknak, akiknek fontos a belváros közelsége.

Nyugalom és csend a központban a Kálvin térnél!

Eladó a népszerű Palotanegyedben, néhány lépésre a Kálvin tértől, az Üllői úton, rendezett, liftes házban, egy földszinti, 89nm-es, 4 szobás, felújított lakás. Az ingatlan ablakai egy csendes belső kertre néznek. A lakás műszaki felújítása már megtörtént, a teljes villanyhálózatot felújították és a fűtésrendszert korszerűsítették elektromos infrapanelekkel. Lakás jellemzői: - 89 m² alapterület – 3 hálószoba, nappali-konyha, előszoba, fürdőszoba és wc - Gépesített, modern konyha - elektromos infapanelek - központi mégis csendes lakás - tágas élhető terek, nagy belmagasság - az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető Lokáció: A közlekedési adottságok kiválóak: M3, M4 metró, 49-es és a 4-6-os villamos, – minden könnyen elérhető Számos étterem, kávézó, bolt, kulturális intézmény a közvetlen közelben Lakhatásra és befektetésre kiválóan alkalmas, a közelben több egyetem is található. A reprezentatív környék garancia a remek befektetésre. Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt. A közös költség 30.000 Ft, amiben benne van a felújítási alap. Ezt az eklektikus lakóházat 1898-ban építették. Az épület lépcsőházában kamerarendszer és beléptető rendszer működik. A ház lakóközössége csendes és rendezett. Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Eladó felújított garzon lakás Budapest VIII. kerület – Dankó utca Eladásra kínálunk a VIII. kerületben, a Dankó utcában egy 30 m²-es, felújított, 1 szobás garzon lakást, amely egy 2. emeleti ingatlanban található. Praktikus elrendezésének és alacsony fenntartási költségének köszönhetően saját részre vagy befektetésnek is kiváló választás. Főbb jellemzők: ✔ 30 m² alapterület ✔ 1 szoba ✔ 2. emeleti elhelyezkedés ✔ Elektromos panel fűtés ✔ Hűtő-fűtő klíma a komfortos hőmérsékletért ✔ Műanyag nyílászárók ✔ Zuhanyzós fürdőszoba ✔ Külön WC ✔ Gépesített konyha az ár részét képezi ✔ Külön közmű mérőórák Fontos információ: ✔ Az ingatlan a mellette lévő lakással közös helyrajzi számon szerepel, azonban ügyvédi megosztással rendelkezik ✔ Piaci hitelre alkalmas, azonban 3%-os hitel nem vehető igénybe rá Befektetők figyelmébe: A szomszédos lakás is eladó, így a két ingatlan akár együtt is megvásárolható, ami kiváló lehetőséget kínál befektetési célra. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Eladó felújított garzon lakás Budapest VIII. kerület – Dankó utca Eladásra kínálunk a VIII. kerületben, a Dankó utcában egy 35 m²-es, felújított, 1 szobás garzon lakást, amely egy 2. emeleti ingatlanban található. Praktikus elrendezésének és alacsony fenntartási költségének köszönhetően saját részre vagy befektetésnek is kiváló választás. Főbb jellemzők: ✔ 35 m² alapterület ✔ 1 szoba ✔ 2. emeleti elhelyezkedés ✔ Kondenzációs kazánnal történő fűtés, lapradiátoros hőleadókkal ✔ Hűtő-fűtő klíma a komfortos hőmérsékletért ✔ Műanyag nyílászárók ✔ Kádas fürdőszoba ✔ Külön WC ✔ Gépesített konyha az ár részét képezi ✔ Külön közmű mérőórák Fontos információ: ✔ Az ingatlan a mellette lévő lakással közös helyrajzi számon szerepel, azonban ügyvédi megosztással rendelkezik ✔ Piaci hitelre alkalmas, azonban 3%-os hitel nem vehető igénybe rá Befektetők figyelmébe: A szomszédos lakás is eladó, így a két ingatlan akár együtt is megvásárolható, ami kiváló lehetőséget kínál befektetési célra. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Attention Investors! Fully renovated, low-maintenance apartment for sale

Fully renovated basement apartment for sale – A perfect investment opportunity! Key features of the property: ✅ Freshly Renovated: The owner is carrying out high-quality, professional renovations – you will be the first resident to enjoy the updated space! ✅ Proven Investment: The property has a successful track record as an Airbnb and has also been proven for long-term rental (previously rented for a full year). ✅ Quick Move-in: The apartment has been vacant since January; it will be ready for immediate move-in or rental right after the renovations are completed. ✅ Shopping & Amenities: Excellent location with Lidl, Tesco, Penny, and numerous local shops and bakeries within walking distance. ✅ Excellent Public Transport: * Bus 9, Trolleybuses 72 & 83 (direct links to the city center). Trams 28, 28A, 37, 37A, and 62 are also stopping nearby.

Budapest VIII. kerületében, a Tolnai Lajos utcában kínálunk megvételre egy kiváló lehetőségeket rejtő, felújítandó, hivatalosan 24, a valóságban 25 nm-es  garzonlakást.

A lakás a Nagykörút közelében található, így a belváros és a főváros fontos csomópontjai gyorsan és kényelmesen elérhetők. A környéken számos szolgáltatás, üzlet és tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre, ami mindennapi életre és befektetési célra egyaránt kedvező elhelyezkedést biztosít.

Az ingatlan egy kívülről kifejezetten szép, igényesen karbantartott társasház földszintjén helyezkedik el. A ház homlokzata nagyon jó állapotú, a lakás pedig csendes, udvari fekvésének köszönhetően nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Alapterülete 25 m², elrendezése egy szobából, külön konyhából, valamint egy fürdőszoba-WC helyiségből áll.

A közel 4 méteres (3,75) belmagasság lehetővé tette, hogy 2 db galériát alakítsanak ki, amelyek jelentősen növelheti a használható életteret. A lakás jelenlegi állapotában felújítandó, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki az ingatlant.

A melegvízről villanybojler gondoskodik, a fűtés jelenleg villanykályhával megoldott. A lakásban gázcsonk rendelkezésre áll, azonban jelenleg gázóra nincs felszerelve. A közös költség 12 400 forint havonta.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, udvari fekvésű. A lakás adottságai különösen a belmagasság és az elhelyezkedés miatt felújítás után kiválóan hasznosítható saját célra vagy befektetésként is.