For sale apartment - Budapest VII. kerület

Belsőépítész által megálmodott, átgondoltam kivitelezett lakás a 7. kerületben!

Amit a lakás kínál: - Kényelem és Praktikusság: itt nem kell gondolkodni, hogy hogyan alakítanád át megfelelően a lakást, hiszen ezt már megtették helyetted; profi kivitelező csapat által lett megvalósítva a felújítás, így minden úgy lett kialakítva, hogy a lehető legtöbbet hozzanak ki a lakásból, így varázsolva igazán kellemes otthont a belváros szívében! - 2 külön nyíló szoba PLUSZ amerikai konyhás nappali: ez az elosztás rejti magában a legtöbb lehetőséget; szuper kiadhatóság, de saját részre is ez a legkényelmesebb, a szeparál hálószoba mellett a külön szoba lehetőség gyerekszobának, dolgozószobának vagy akár gardróbnak is. - Teljes felszereltség: a lakás a képen látható állapotban eladó; minden bútor, gép, ágynemű, konyhai felszerelés a vételár részét képezi, így nem kell időt és energiát pazarolni, hogy beszerezzünk minden szükséges dolgot a beköltözéshez, SŐT: ha befektetésnek vásárolnánk az teljes vételár kifizetésé követően egyből kiadható az ingatlan! - Kiváló elhelyezkedés: és ez nem csak azt jelenti, a 7. kerületen belül van jó helyen, hanem a társasházban is; félemeleti, így nem szükséges igénybe venni a liftet, nem is kell sokat lépcsőznünk, de a földszintes lakások kínált kompromisszumokkal sem kell számolnunk! Ha felkeltette az érdeklődését a lakás, hívjon, hogy bemutathassam, élőben is olyan az ingatlan, mint a képeken.:)

Stílusos, bútorozott lakás a belváros szívében Airbnb-re is alkalmas!

47 m²-es, azonnal költözhető otthon a Wesselényi utcában

Budapest belvárosában, a VII. kerület egyik legkedveltebb részén eladó egy világos, második emeleti, teljesen bútorozott és gépesített lakás. Az ingatlan kiváló állapotú, azonnal költözhető ide tényleg csak a bőröndöt kell hozni!

Kiváló elrendezés:
    Tágas, amerikai konyhás nappali
    Külön nyíló hálószoba
    Nagyméretű, ízléses fürdőszoba villanybojlerrel

Amit kínál ez az otthon:

    Teljes bútorzat és gépesítés az árban
    Csendes fekvés, új, hangszigetelt nyílászárókkal
    Modern hűtő-fűtő klíma
    Saját tárolóhelyiség
    Rendezett, kulturált lakóközösség

Rövidtávú kiadás engedélyezett:

A házban hivatalosan engedélyezett a rövidtávú kiadás, így az ingatlan Airbnb-ként is üzemeltethető ideális választás befektetők számára.

Alacsony fenntartás:

    Közös költség: 24.000 Ft/hó (vízfogyasztással együtt)
    Kedvező rezsi

Páratlan lokáció:

Minden elérhető pár perc sétával: üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár, iskola, óvoda. A közlekedés elsőrangú: metró, villamos, buszmegálló a közelben, az Erzsébet körút és a Blaha Lujza tér gyalogosan is könnyen megközelíthető.

Kinek ajánljuk?

    Első lakást keresőknek
    Egyedülállóknak, pároknak
    Befektetőknek azonnal kiadható, rövidtávra is!
    Belvárost kedvelőknek, akik értékelik a nyugalmat és a kényelmet

Ez a lakás nemcsak otthonnak tökéletes, hanem kivételes befektetési lehetőség is Airbnb engedéllyel.

Frissen felújított ELADÓ lakás belső Erzsébetvárosban, a Síp utcában.

Frissen felújított ELADÓ lakás belső Erzsébetvárosban, a Síp utcában. Ez az 53 m2-es, 2 szobás, 1.emeleti, utcai nézetű ingatlan teljeskörű felújításon esett át műszakilag és esztétikailag egyaránt, emellett be is lett bútorozva. A bútorok megegyezés tárgyát képezik. Fűtése elektromos, így sokkal költséghatékonyabb az átlagos fűtési rendszerekéhez képest. Közös költsége 28.714,- Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást is. Nagy belmagasságának köszönhetően a tágas és világos nappaliban galéria került kialakításra, így jobban kihasználva a rendelkezésre álló területet. A környék ellátottsága kiváló, hiszen minden amire a hétköznapok során szükség lehet, az séta távolságban elérhető, továbbá a belváros bármely pontja is könnyedén megközelíthető akár gyalogosan, tömegközlekedéssel, de még autóval is. A ház homlokzata ugyan felújítást igényel, viszont múltja is van épületnek és ezáltal egyben jövője is, hiszen ezt az egyemeletes historizáló lakóházat 1867-ben Hild Károly tervezte és építette Steiner Áron díszműáru kereskedő megrendelésére. Ez a lakás ideális választás lehet első lakásvásárlók számára, pároknak, és még befektetők számára is, hiszen jelenleg is ki van adva, de a lokáció is magáért beszél.

Csendes, világos, jó állapotú lakás eladó a Baross téren kiváló közlekedéssel és akár bérlővel együtt.

A társasház a Keleti pályaudvar mellett található, forgalmas és egyúttal könnyen megközelíthető helyen, azonban maga az ingatlan rendkívül csendes.

A lakás állapota jó, felújítást nem igényel. Jelenlegi elrendezés nappali + 2 hálós, de a konyha áthelyezésével még egy szobát nyerhetünk. Több pakoló/tároló helyiség áll rendelkezésre. Fűtése gázkazánnal megoldott, minden fogyasztás egyedi méréssel történik.

A ház állapota nagyon jó, a felújítási és karbantartási munkálatok folyamatosak. A lakók csendesek, barátságosak, a környezetükre és magukra igényesek. A társasházban rövid távú kiadás nem engedélyezett.

A környék ellátottsága kiemelkedő, akár közlekedésről, bevásárlásról vagy kikapcsolódásról legyen szó. A közelben rengeteg étterem és üzlet várja a betérőket, a pár perc sétára található Aréna Plázával együtt. Tömegközlekedésben az egyik legjobb a lokáció, hiszen 2 metróvonal (M2, M4), számos busz, a vidékre vágyók pedig megannyi vonat közül választhatnak. Továbbá az éjszakai pezsgő élet is könnyen megközelíthető innen.

A közelben több egyetem is található, így befektetésnek is kiváló, hiszen a lakás folyamatosan ki volt adva, és a jelenlegi bérlő adott esetben szívesen maradna.

Akár saját célra, akár befektetésre keres ingatlant, ezt mindenképpen érdemes személyesen is megnézni.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján.

Galériás garzon a Keleti pályaudvar közelében

Ez a részben felújított garzonlakás a mindössze 5 perc sétára található a Keleti pályaudvartól. A környék igazi közlekedési csomópont: metró, busz, villamos és vonat egyaránt könnyen elérhető, így bárhova gyorsan és kényelmesen eljuthatsz.
Nemcsak a közlekedés teszi különlegessé a lokációt: üzletek, éttermek, kávézók, szórakozási lehetőségek sora vár a közelben, így a város nyüzsgése és minden kényelme karnyújtásnyira van.
A lakás tereit a fekvőgaléria teszi még praktikusabbá, hiszen a kis alapterületet maximálisan kihasználja. Részben felújított állapotának köszönhetően azonnal költözhető, de egyedi ízlés szerint is könnyedén alakítható.

Kiknek ajánlom?
Fiataloknak, akik első saját otthonukat keresik
Pároknak, akik egy kényelmes és jó elhelyezkedésű lakásban kezdenék közös életüket
Egyetemistáknak, akik közel akarnak lenni a belvároshoz és a közlekedéshez
Befektetőknek, hiszen a lakás elhelyezkedése miatt gyorsan és biztosan kiadható
Ha szeretnél egy praktikus, galériás garzont Budapest szívében, amely otthonként és befektetésként is szuper választás, akkor keress  bátran az elérhetőségeimen!

Eladó Galériás 1 szobás kis garzon a 7.kerületben !

Budapest, VII. kerülete – elnevezése: Erzsébetváros – Budapest legkisebb alapterületű kerülete. Pest egyik legjelentősebb történelmileg, és kulturálisan gazdag területe; itt található Európa legnagyobb Zsinagógája is. Gasztronómiai és színes szórakoztató negyedei nemzetközileg elismertek és keresettek. A 4 lakás, sétáló utcával közvetlen határos épületben található (Dob utca, Rumbach Sebestyén és Síp utcák által határolt útszakasz mellett). A társasház egy sarki épület, aminek a Dob utcai oldala a Gozsdu udvar bejáratával szemben található.Magasföldszinti, utcai, és udvari fekvéssel. A 4 lakás, egy meglévő lakás teljeskörű átépítését követően valósul meg. A kivitelezés kezdési időpontja: 2025. augusztus A kivitelezés befejezésének és egyben a lakások átadásának időpontja: 2025. december

Eladó Galériás 1 szobás kis garzon a 7.kerületben !

Budapest, VII. kerülete – elnevezése: Erzsébetváros – Budapest legkisebb alapterületű kerülete. Pest egyik legjelentősebb történelmileg, és kulturálisan gazdag területe; itt található Európa legnagyobb Zsinagógája is. Gasztronómiai és színes szórakoztató negyedei nemzetközileg elismertek és keresettek. A 4 lakás, sétáló utcával közvetlen határos épületben található (Dob utca, Rumbach Sebestyén és Síp utcák által határolt útszakasz mellett). A társasház, egy sarki épület, aminek a Dob utcai oldala a Gozsdu udvar bejáratával szemben található.Magasföldszinti, utcai, és udvari fekvéssel. A 4 lakás, egy meglévő lakás teljeskörű átépítését követően valósul meg. A kivitelezés kezdési időpontja: 2025. augusztus A kivitelezés befejezésének és egyben a lakások átadásának időpontja: 2025. december

HANGULATOS, második emeleti,  57 m2-es két szobás, plusz 4 m2 beépített SAROKERKÉLYES ingatlan a Rózsák tere közvetlen szomszédságában, csendes utcára néző ablakokkal CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN
A fűtött, zárt erkély egy kellemes pontja a lakásnak, egy télikert, egy reggeli kávézó/teázó érzését kelti, ezzel tágítva az életteret (természetesen vissza lehet állítani az eredeti nyitott állapotot is).Az ingatlan nagyon jó állapotban van, úgy műszakilag, mint esztétikailag. Víz, villanyvezetékek felújítottak, egy éves a kondenzációs gázkazán, nemrégiben telepített két split klíma két beltéri egységgel (egy a bejárati ajtó felett, mely az előteret, közlekedőt és a konyhát, egy pedig a nappaliban, mely pedig a hálót is hűti/fűti).A kádas fürdőszoba is hatalmas ablakkal rendelkezik, ahol egy bidé is beépítésre került. A parketta jó állapotnak örvend, mely még inkább meleggé, patinássá varázsolja ezt a kellemes otthont.A nyílászárók cseréje is megtörtént hang és hőszigeteltre, viszont az eredeti ablaktokoknak és a spalettáknak köszönhetően megőrizve a polgári hangulatot, melyek kellemes látványt és érzést nyújtanak a mindennapi életben, nem beszélve a hasznosságukról.Az ingatlan egyszerűen átalakítható két külön nyíló szobássá egy könnyűszerkezetes fal felhúzásával a nappaliban, ami egy esetleges bérbeadás szempontjából megfontolandó. (az Állatorostudományi Egyetem pár saroknyira található folyamatosan albérletkereső külföldi diákkal)
A lakás egy jól karbantartott, folyamatosan ápolt épület zárószintjén helyezkedik el.Maga az épület is hangulatos, összetartó lakóközösséggel, melyről a bejáratnál és a lépcsőházban kifüggesztett képek, a sok-sok növény is tanúskodnak. A folyamatos pályázatoknak köszönhetően, felújítások történtek, történnek úgy esztétikailag, mint műszakilag. (részeltes információ miatt kérem keressen személyesen)A  lakóház 1887-ben még egy emeletesnek épült, Wellisch Sándor és Gyula építész testvérpár építette, földszintjén üzlethelyiségek üzemeltek. A neoeklektikus második emeletet Ladstätter Pál, kalapgyára számára építtette a házra 1925-ben.Infrastrukturálisan is kiváló. Tömegközlekedés, bevásárlás, iskolák, orvosi rendelők sétatávolságra, csak úgy, mint a körút, illetve a Városliget.
Az ingatlan megfelel a 3%-os OTTHON START program feltételeinek.
Per, teher és igénymentes, 1/1 tulajdonossal.További kérdéseivel és megtekintés kapcsán kérem hívjon, vagy küldjön üzenetet!Köszönöm szépen!
FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!THANK YOU!

Eladó egy 2 szobás lakás a Keleti pályaudvar közelében-kiváló lokációval.

Budapest szívében ,a Keleti pályaudvarhoz közel kínálunk eladásra egy jó állapotú, 2 szobás lakást, amely ideális választás lehet fiatal pároknak,egyetemistáknak vagy befektetőknek.

-Kiváló közlekedés-Metró,busz,troli,villamos pár percre.
-Remek infrastruktúra-Bevásárlóközpontok,boltok,éttermek,egészségügyi intézmények a közelben.
-Kényelmes,csendes otthon-Elektromos fűtés, most kerül beépítésre a klíma.
-Azonnal költözhető állapot-Nem kell hosszú felújításra várni.

Ez a lakás igazi városi otthon ,ahol minden egy karnyújtásnyira van, ugyanakkor nyugodt, élhető teret biztosít.

Eladó a VII. kerület szívében, a Dob utcában egy 32 m²-es, 1 szobás, felújított garzonlakás, amely ideális otthon vagy befektetés a belvárosban.
A ház a Dob utca karakteres, hosszúkás épülete, második emeleti folyosó végén található lakással.
Alapterület: 32 m² (tulajdoni lap szerint és mérve is)
Helyiségek: nappali (22,5 m²), konyha, fürdőszoba, külön WC/tároló (~1 m²)
Jó állapotú, részben felújított. Nyílászárók: műanyag ablakok, légkondícionáló felszerelve.
A bejáraton belépve konyha fogad, onnan nyílik a fürdőszoba, majd a tágas, világos nappali, amely többféle berendezési lehetőséget kínál. A szobában laminált parketta, a konyhában és fürdőben járólap található. A lakáshoz tartozik egy külön bejáratú, kb. 1 m²-es WC/tárolóhelyiség is a lépcsőházban. A lakás műszakilag felújított: vezetékek, burkolatok, fürdő és konyha modernizálva lettek.

A lakás a pezsgő belvárosban található, közvetlen közelében éttermek, kávézók, üzletek és szórakozóhelyek sora. A Madách tér és a Gozsdu udvar gyalogosan elérhető, de kulturális intézmények és bevásárlási lehetőségek is bőséggel akadnak a környéken.

A közlekedés kiváló: az M2 és M4 metró, több villamos- és buszjárat a közelben elérhető. A belváros minden irányba könnyen megközelíthető. Parkolás utcán, fizetős övezetben lehetséges.

Hívjon még ma, és tekintse meg ezt a belvárosi garzont, amely saját otthonként és befektetésként is kiváló választás!

Megvételre kínálunk Budapest 07. kerületének szívében elhelyezkedő, 86 Nm-es bútorozott lakást. Ez az ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy lehetőség, amely tökéletesen ötvözi a modern városi életstílust a kényelmes otthon érzésével. A lakásban található három tágas világos szoba, így ideálisak lehetnek családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára is. Az elektromos fűtési (norvég panelfűtés) rendszer és a klímaberendezés biztosítja, hogy az ingatlan minden évszakban kellemes hőmérsékletet nyújtson. Az ingatlan ablakai csendes utcára és udvarra is nyílnak. A lakás elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék közlekedési lehetőségei kiválóak. Az ingatlan közelében számos busz- és villamosmegálló található, így a város bármely pontja könnyen elérhető. A Blaha Lujza tér és a körút pár perc sétával elérhető. Az M2-es metróvonal is csupán néhány percnyi távolságra helyezkedik el, amely lehetővé teszi, hogy gyorsan és kényelmesen közlekedhessen a fővárosban. Külső Erzsébetváros nemcsak remek közlekedési lehetőségekkel bír, hanem számos szolgáltatás is elérhető a közelben. A környéken található boltok, éttermek és kávézók széles választéka garantálja, hogy mindig megtalálja a szükséges dolgokat, legyen szó napi bevásárlásról vagy egy kellemes vacsoráról a barátokkal. A közeli parkok és zöld területek lehetőséget adnak a szabadidő eltöltésére, sportolásra vagy pihenésre, így a városi élet minden előnyét élvezheti anélkül, hogy lemondana a természet közelségéről. Ez a lakás tehát nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy igazi otthonra leljen Budapest szívében. Ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bátran keressen a hét minden napján.

Budapest 07. kerületének szívében kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, 48 nm-es lakást, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A lakásban található két tágas hálószoba, valamint egy modern amerikai konyhás nappali és egy fürdőszoba, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapok során is. Az ingatlan 2028. februárig Airbnb engedéllyel rendelkezik, így ezen tevékenységet az új tulajdonos is folytathatja. Az ingatlan ablakai a belső udvarra néznek, így az ingatlan teljesen csendes. A lakás elhelyezkedése páratlan előnyöket kínál, hiszen a környék nyugodt, csendes, mégis könnyen megközelíthető a város legfontosabb részeihez. A közlekedési lehetőségek kiemelkedőek: a közeli busz- és villamosmegállók révén a város bármely pontja gyorsan elérhető. A Blaha Lujza tér és a körút pár perc sétával elérhető. A környék biztonságos, családbarát környezetet biztosít, amely ideális választás lehet fiatal párok, családok, vagy akár idősebbek számára is. A kerület és a környéke nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt vonzó, hanem számos szolgáltatás is elérhető a közelben. A helyi boltok, éttermek, kávézók és szórakozási lehetőségek mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A környék zöldterületei lehetőséget adnak a szabadidő kellemes eltöltésére. Ez a remek ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is kiemelkedő. Az ingatlan piaca folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés is garantált, amely vonzó lehetőséget kínál a befektetők számára. Amennyiben bármilyen kérdése lenne ezzel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni a lakást, kérem, keressen a hét bármely napján.