HANGULATOS, második emeleti,  57 m2-es két szobás, plusz 4 m2 beépített SAROKERKÉLYES ingatlan a Rózsák tere közvetlen szomszédságában, csendes utcára néző ablakokkal CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN
A fűtött, zárt erkély egy kellemes pontja a lakásnak, egy télikert, egy reggeli kávézó/teázó érzését kelti, ezzel tágítva az életteret (természetesen vissza lehet állítani az eredeti nyitott állapotot is).Az ingatlan nagyon jó állapotban van, úgy műszakilag, mint esztétikailag. Víz, villanyvezetékek felújítottak, egy éves a kondenzációs gázkazán, nemrégiben telepített két split klíma két beltéri egységgel (egy a bejárati ajtó felett, mely az előteret, közlekedőt és a konyhát, egy pedig a nappaliban, mely pedig a hálót is hűti/fűti).A kádas fürdőszoba is hatalmas ablakkal rendelkezik, ahol egy bidé is beépítésre került. A parketta jó állapotnak örvend, mely még inkább meleggé, patinássá varázsolja ezt a kellemes otthont.A nyílászárók cseréje is megtörtént hang és hőszigeteltre, viszont az eredeti ablaktokoknak és a spalettáknak köszönhetően megőrizve a polgári hangulatot, melyek kellemes látványt és érzést nyújtanak a mindennapi életben, nem beszélve a hasznosságukról.Az ingatlan egyszerűen átalakítható két külön nyíló szobássá egy könnyűszerkezetes fal felhúzásával a nappaliban, ami egy esetleges bérbeadás szempontjából megfontolandó. (az Állatorostudományi Egyetem pár saroknyira található folyamatosan albérletkereső külföldi diákkal)
A lakás egy jól karbantartott, folyamatosan ápolt épület zárószintjén helyezkedik el.Maga az épület is hangulatos, összetartó lakóközösséggel, melyről a bejáratnál és a lépcsőházban kifüggesztett képek, a sok-sok növény is tanúskodnak. A folyamatos pályázatoknak köszönhetően, felújítások történtek, történnek úgy esztétikailag, mint műszakilag. (részeltes információ miatt kérem keressen személyesen)A  lakóház 1887-ben még egy emeletesnek épült, Wellisch Sándor és Gyula építész testvérpár építette, földszintjén üzlethelyiségek üzemeltek. A neoeklektikus második emeletet Ladstätter Pál, kalapgyára számára építtette a házra 1925-ben.Infrastrukturálisan is kiváló. Tömegközlekedés, bevásárlás, iskolák, orvosi rendelők sétatávolságra, csak úgy, mint a körút, illetve a Városliget.
Az ingatlan megfelel a 3%-os OTTHON START program feltételeinek.
Per, teher és igénymentes, 1/1 tulajdonossal.További kérdéseivel és megtekintés kapcsán kérem hívjon, vagy küldjön üzenetet!Köszönöm szépen!
FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!THANK YOU!

Kiadó bútorozott, gépesített lakás remek helyen - VII Vörösmarty utca

Középső Erzsébetváros, Vörösmarty utcában szép állapotú, bútorozott kislakás kiadó akár azonnali költözéssel, hosszú távra (min. egy év). 36 m2-es, 1,5 szobás praktikus, élhatő terekkel. Adottságai kitűnőek: konyhája felszerelt, nappalija tágas és levegős innen nyílik a hálófülke. Az ingatlanban alap használati tárgyak is találhatóak (tányér, pohár, edény, evőeszközök, takaró, vasaló, vasalódeszka...) - csak a személyes holmikkal azonnal költözhető! Kiváló közlekedés és infrastruktúra! Fizetési konstrukciók (választzható): 1, bérleti díj: 180.000 Ft + elszámolt fogyasztás alapján a rezsi térítése 2, fix: 220.000 Ft rezsivel együtt Az ingatlan max. 2 fő számára kiadó. Nem dohányzó, kisállat nem hozható. Rezsije nagyon kedvező, jól kalkulálható: közös költség 14.800 Ft és minden más fogyasztás mérőóra alapján. Bérleti idő: minimum 1 év. A szerződéssel egyidejűleg a tulajdonos 1 havi bérleti díjat és 2 havi bérleti díjnak megfelelő kauciót kér. A bérleti szerződés közjegyzői okiratba lesz rögzítve.

Nyugalom a Terézváros szívében, 2 szobás lakás – az otthon, amire vágyott akár befektetőknek is!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, aki egy kényelmes és modern otthont keres Budapest szívében! A Belső Terézvárosban található, használt lakásunk ideális választás azoknak akik a városi életstílusra vágynak, ugyanakkor szeretnének egy nyugodt, biztonságos környéken élni. Befektetőknek is ajánljuk, hiszen 2 bejáratos az ingatlan! Az ingatlan alapterülete 63 négyzetméter - szoba 16,03 m2 - szoba 15,00 m2 - alkov 4,60 m2 - konyha 10,04 m2 - fürdőszoba 4,60 m2 - WC 1,26 m2 - előszoba 8,07 m2 - kamra 3,40 m2 A lakás állapota jó, így azonnal költözhető, és a gázkonvektoros fűtés biztosítja a kellemes meleget a téli hónapokban. A lakás elhelyezkedése páratlan, Belső Erzsébetváros kulturális és szórakoztató központja, ahonnan számos étterem, kávézó mindössze néhány lépésnyire van. A környék éjszakai élete pezsgő, de a lakás csendes utcában helyezkedik el, így nyugodt pihenésre ad lehetőséget. Az ingatlan központi helyen található, így a tömegközlekedési lehetőségek, mint például a metró, troli és buszjáratok, lehetővé teszik a könnyű és gyors közlekedést a város bármely pontjaira, így a mindennapi ingázás sem jelenthet problémát. Terézváros biztonságos és barátságos környezetet kínál, a közeli Városliget lehetőséget ad a szabadidő eltöltésére, sportolásra vagy egyszerűen csak a pihenésre. A környék folyamatosan fejlődik, így a lakás nemcsak otthont, hanem hosszú távú befektetést is jelenthet az Ön számára. Az ingatlan 2 bejárata lehetőséget ad Befektetők fantáziájának szárnyalására. Amennyiben kérdései lennének a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon keressen bizalommal a hét bármely napján! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak az ingatlanvásárlás folyamatában, és hogy Ön megtalálja álmai otthonát. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, de ez a lehetőség nem tart sokáig, érdemes mielőbb lépni!

Fedezze fel álmai telkét Kerepes Vadrózsa utcában a Panoráma lakóparkban – ideális lakóövezeti lehetőség!

Kerepes csendes, mégis élénk környezetében kínálunk eladásra egy kiemelkedő lehetőséget, amely tökéletes választás azok számára, akik saját otthonukat vagy befektetési céllal keresnek telket. Panoráma lakóparkban 1090 négyzetméteres telek várja ÖNt, amely ideális helyszín a családi ház megépítésére vagy akár egy kisebb társasház kialakítására. A telek elhelyezkedése nem csupán a mérete miatt vonzó, hanem a környék nyújtotta előnyök miatt is. Kerepes egy dinamikusan fejlődő település, amely a főváros közelsége mellett megőrzi a vidéki élet nyugalmát. Az ingatlan környezetében szinte csak zöld terület található, így a természet kedvelői és a családosok számára is ideális választás. Az ingatlan panorámás kilátása lehetőséget biztosít arra, hogy a leendő tulajdonosok egy igazán különleges otthont alakíthassanak ki, ahol a mindennapok során a nyugalom és a friss levegő garantált. A közlekedési lehetőségek kiemelkedőek: a település jól megközelíthető autóval, hiszen az M0-ás autópálya közelsége gyors hozzáférést biztosít Budapest különböző kerületeihez. A környék biztonságos és csendes, ami különösen fontos lehet a családok számára. A telek adottságai lehetőséget biztosítanak arra, hogy a leendő tulajdonosok álmaik otthonát valósíthassák meg, legyen szó akár egy modern, energiatakarékos családi házról, vagy egy befektetésként szolgáló ingatlanról. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes telek, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk kérdéseire a hét bármely napján, és segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Kérjük, bízzon bennünk, hogy megtalálja álmai ingatlanját Kerepes szívében!

Világos lakás a Horváth Mihály téren – Otthon Start hitelre is!

✨ Napfényes otthon a belváros szívében – akár első lakásnak, akár befektetésnek! ✨ Eladó egy világos, tágas lakás egy rendezett, liftes, patinás társasházban, amelynek homlokzata, udvara is példás állapotban van. Akár fiatal párok első közös otthonának, akár családnak, akár kiadásra keresel ingatlant – tökéletes választás! A társasház előnyei: - 1913-ban épült, 6 szintes, liftes, 38 lakásos téglaépület - Teljeskörű felújítás: tető, lift, villanyhálózat, gázcsövek - Tiszta lépcsőház, ápolt udvar - Barátságos, vegyes korosztályú lakóközösség A lakás főbb jellemzői: - 3 szoba, mind napfényben fürdik - Nagy, tágas helyiségek – rengeteg átalakítási lehetőség - Felújítás során teljesen saját ízlésre szabható Lokáció – minden egy karnyújtásnyira! A lakás a Baross utcában, a József körút és a Horváth Mihály tér közelében található, így a belváros pezsgése és a mindennapi kényelem egyszerre adott. Közlekedés: - 4-6 villamos 5 perc séta - Troli és buszmegálló szinte a ház előtt - M2 és M3 metró gyorsan elérhető Iskolák és egyetemek a közelben: - ELTE Bölcsészettudományi Kar - Pázmány Péter Katolikus Egyetem - Óbudai Egyetem - Corvinus Egyetem - Több középiskola, általános iskola és óvoda a kerületben Szolgáltatások, bevásárlás: - Corvin Pláza pár perc séta - Kávézók, éttermek, piac és boltok a környéken Fiataloknak, családosoknak, diákoknak is ideális – a belváros kényelme és a remek közlekedés egy helyen!

GIZELLA LOFT várja új tulajdonosát!

Budapest 9. kerületének szívében, a Tinódi utcában Gizella Malom Loft -ban egy kiváló állapotban levő 71 négyzetméteres ingatlan. Ideális választás fiatal felnőttek számára, akik modern életstílust keresnek, és szeretnék élvezni a városi élet minden előnyét. Lakás paraméterei: - nettó 71,0 m2 - nappali 46,17m2 - konyha 7,22 m2 - fürdőszoba 8,15 m2 - WC 1,2 m2 - közlekedő 8,66 m2 - teremgarász beálló 10 m2 A lakás egy tágas, világos amerikai konyhás, amely tökéletesen alkalmas pihenésre vagy akár otthoni munkavégzésre is. A fürdőszoba elegáns kialakítása és a házközponti fűtés egyedi mérésének lehetősége garantálja a kényelmet és a költséghatékonyságot. A lakáshoz tartozik egy terem garázs férőhely is, ami különösen értékes lehet a fővárosban, hiszen a parkolás sokszor kihívást jelent. A környék csendes és biztonságos, ideális helyszín a fiatalok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet pezsgését, miközben otthonukban nyugalomra találnak. Műemlék védett épület, mely 2010-ben nyerte el jelenlegi formáját, a díszletszerűen meghagyott külső falak mögött egy új épület formálódott, megőrizve az ingatlan egészének különös ipari hangulatát, több mint száz loft lakás található az épületben. A közelben számos kávézó, étterem és bolt található, így mindig megtalálhatod a kedvenc helyeidet, ahol barátokkal töltheted az időt. A közlekedés is kiváló, hiszen a környéken több busz- és villamosmegálló is található, így könnyedén elérheted a belváros bármely pontját. A Belső Ferencváros nemcsak a fiatalok, hanem a befektetők számára is vonzó, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így a lakás értéke is növekedhet a jövőben. Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely lehetőséget ad arra, hogy a városi élet minden előnyét élvezd, miközben egy csendes, biztonságos környezetben élsz. Ára: 160 Millió Ft + 15 Millió Ft a garázs,mely kötelezően megvásárolandó. Amennyiben érdekel ez a kiváló ingatlan, ne habozz, keress bátran kérdéseiddel, és fedezd fel, hogyan válhat ez a lakás a következő otthonoddá a hét bármely napján!

Eladó építési telek! 738 m² Lf-2 övezetben, azaz 30%-a beepithető! Gáz és csatorna telken belül! Ne habozzon, Szadán az építési telkek hamar gazdára találnak! Jöjjön, nézzük meg és tegyen egy ajánlatot!

CSALÁDI HÁZ – HATALMAS KERTTEL, TERASSZAL- 5 SZOBÁVÁ ALAKÍTHATÓ

A csendes Zsámbok községben található ez a remek adottságokkal rendelkező, EGY SZINTES CSALÁDI HÁZ. 3 SZOBÁBÓL AKÁR 5 SZOBÁT TUD KIALAKÍTANI. 95,6m2 a ház élőtere, viszont 160,8m2 kialakítható (garázzsal együtt). - HATALMAS kert (4511m2) - VARIÁLHATÓ ÉS NAGY TEREK, MASSZÍV falak - DUPLA garázs és kb. 6 nyitott beálló hely - Kombi CIRKÓ, cserépkályha - NAGY családnak is ideális - FEDETT TERASZ 6,5m2 Ajánlom befektetni vágyóknak, kis és nagy családoknak vagy egy párnak. Bevásárlási lehetőségek helyben is vannak (Coop, pékség). A központ kb. 8 per séta. 3 percre van a buszmegálló az utcában. Gödöllő 10 autó perc és Budapest kb. 30 autó perc.

Építse fel álmai otthonának Nagytarcsán, a csendes Öregszőlő lakóparkban, ahol csak új és luxus ingatlanok találhatóak!

Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ha Ön fiatal felnőtt, aki saját otthon vagy befektetési célú telek keresésén töri a fejét, érdemes figyelmébe ajánlanunk egy kivételes lehetőséget Nagytarcsán, az Öregszőlő lakópark szívében. Összközműves , 777 nm-es építési telek nem csupán egy egyszerű ingatlan, hanem egy igazi lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait. A telek lakóövezetben helyezkedik el, amely garantálja a csendes, családias környezetet, ideális választás fiatal felnőttek számára, akik szeretnének egy barátságos, biztonságos környéken élni, hiszen ez a terület pár éve lett kialakítva. A telek mérete tökéletes ahhoz, hogy egy modern, kényelmes otthont építsen, amely megfelel az Ön igényeinek és elképzeléseinek. Az ingatlan építhetősége lehetőséget ad arra, hogy a legújabb trendeknek megfelelően alakítsa ki otthonát, legyen szó akár egy tágas családi házról vagy egy stílusos, modern lakásról. A telek elhelyezkedése is figyelemre méltó, hiszen Nagytarcsa Pest vármegye egyik gyorsan fejlődő települése, amely könnyű hozzáférést biztosít a főváros nyújtotta lehetőségekhez. A közlekedés rendkívül egyszerű, hiszen a település közvetlen közelében található az M0-ás autópálya, amely gyors eljutást biztosít Budapest különböző részeire. Amennyiben Ön érdeklődik a telek iránt, ne habozzon kérdéseivel keresni minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy további információkkal szolgáljunk, és segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac izgalmas lehetőségeket tartogat, és mi itt vagyunk, hogy támogassuk Önt az utazásában.

Álmai otthona Istvánmezőn egy 4 szobás nagypolgári lakás erkéllyel!

Várja Önt egy tágas, világos nagypolgári lakás Budapest 14. kerületében, Istvánmező városrészben. Ingatlan, amely 104 nm-es alapterü: - szoba 22 m2 - szoba 21 m2 - szoba 17,5 m2 - szoba 7,5 m2 - előtér 9,5 m2 - fürdőszoba - WC 6 m2 - gardrob 3,5 m2 - WC 1 m2 - kamra 2,5 m2 - erkély 8 m2 Igazi otthont kínál, ideális választás, akik a kényelmet és a városi élet előnyeit keresik. A lakásban négy szoba található, melyek közül 3 tágas és jól megvilágított, így lehetőséget biztosítanak a családtagok számára a saját tér kialakítására. A fürdőszoba modern és funkcionális, míg a 8 nm-es erkély lehetőséget biztosít a reggeli napsütés melletti kávézás örömére. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, míg a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban és egy vegyes tüzelésű kályha is rásegíthet a fűtésre. Az otthon kényelmes elrendezése és praktikus kialakítása lehetővé teszi, hogy Ön és családja élvezhesse a mindennapokat, legyen szó akár pihenésről, akár baráti összejövetelről. A környék adottsága páratlan, Istvánmező csendes, jól megközelíthető terület, ahol a Városliget, azaz a pihenés és kikapcsolódás és a városi élet harmonikusan találkoznak. 2018-ban részleges felújítás történt az ingatlanban, elektromos hálózat csere, műanyag nyílászárók beépítése, amik két rétegűek, 2 klíma is beépítésre került. A közlekedési lehetőségek kiválóak: 7, 7E, 8E, 108E, 110, 112, 133E; éjszakai buszok közül a 901, 907, 907A, 918, 973, 973A, 979 érhetők el pár perc sétával; közelben a 72-es, 75-ös trolibusz, az 1-es villamos és az M2-es metró (Stadionok állomás két villamosmegállóra), Nyugati pályaudvar vonattal kb. 7 perc alatt érhető el. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy otthont teremtsen egy dinamikus, fejlődő környezetben. Amennyiben felkeltette érdeklődését, és további kérdései lennének, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal várom megkeresését a hét minden napján, hogy együtt találhassuk meg az Ön számára legmegfelelőbb ingatlant.

ÖSSZKÖZMŰVES - KIVÁLÓ FEKVÉSŰ ÉPÍTÉSI TELEK – PÉCEL LEGSZEBB RÉSZÉN

A pesti agglomeráció egyik legszebb települése, Pécel határában található ez az összközműves építési telek, FENNMARADÁSI ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ PINCESZINTTEL. A terület 30%-a beépíthető, Lf-SZ/4 építési övezet . - JÓ adottságok (sík telek, zöld környezet) - gyorsan átvehető, 1/1 tulajdonjog - JÓ közlekedés (főút vonalán) - EGYÉNI elképzelés szerint alakítható - 2 LAKÁS, 1 CSALÁDI HÁZ VAGY 1 IKERHÁZ ÉPÍTHETŐ RÁ Pécel dinamikusan fejlődő agglomerációs település, fantasztikus hangulattal, kiváló közlekedéssel (Pécel út, M0). A vasútállomás és a bevásárlási lehetőségek (Penny, kormányablak, gyógyszertár, cukrászda, óvoda, iskola stb.) negyed óra út autóval, az M0-ás 5-10 autó percre. Ajánlom kis- és nagy családosoknak, első otthon teremtőknek, minden korosztálynak. BEFEKTETŐKNEK IS IDEÁLIS AZ ÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK MIATT. Várom megkeresését!

LEGYEN SAJÁT OTTHONA MOST KEDVEZŐ FINANSZÍROZÁSSAL - 2 szobás lakás várja Önt Budapesten!

AKÁR OTTHON START HITELLEL 3%-OS KAMATRA MEGVÁSÁROLHATÓ ✨ Fiatal párok, első lakást keresők figyelem – most megvalósítható az álom! KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG A XXI. KERÜLETBEN! Eladó egy tágas, világos, közkedvelt elosztású 2 szobás lakás Csepel szívében – akár már 3%-os kamatú Otthon Start hitellel! Elosztás: 46 m² | 2 különnyíló szoba | konyha | fürdő + WC | gardrób Állapot: ablakok műanyagra cseréltek és redőnyösek, egyebekben felújítandó, de esztétikus és jól kihasználható térrel rendelkezik Azonnal birtokba vehető! PANELPROGRAMOS HÁZ – egyedi mérőkkel, alacsony rezsivel! Rendezett lakóközösség Alacsony közös költség (15.780 Ft) Akadálymentesen megközelíthető Lokáció: Csepel belvárosa, kiváló közlekedés, biztonságos, családbarát környezet Minden a közelben: boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta Ingyenes parkolás a ház körül Kiváló közlekedés: HÉV 5 perc séta, buszmegállók a ház előtt Kiknek ajánljuk? - Fiatal pároknak - Első lakást vásárlóknak - Újrakezdőknek - Befektetőknek Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – most 3%-os Otthon Start hitellel elérhető ez az ideális lakás! Keressen bizalommal – szívesen segítünk a megtekintésben és a hitelügyintézésben is!