For sale apartment - Budapest XI. kerület

Renovated, Fully Furnished Apartment for Sale at Móricz Zsigmond Square!

I am offering for sale a 29 m², fully renovated brick apartment in one of Budapest’s most popular and vibrant locations — right next to Móricz Zsigmond Square. With its modern design, practical layout, and exceptional location, this home is a perfect choice for personal use or investment. The apartment is bright, well-organized, and thoughtfully designed. The cozy sleeping alcove, comfortable living area, functional kitchen, and stylish bathroom provide everything needed for convenient city living. The property features district heating, ensuring low utility costs, and a built-in air-conditioning unit for year-round comfort. It is sold fully furnished, allowing for immediate move-in or rental. A charming small terrace offers a peaceful retreat — a rare find in the heart of the city. Transport & Neighborhood: Móricz Zsigmond Square is one of Budapest’s most important transport hubs, with: – tram lines 4 and 6, – tram lines 47/48/49, – the M4 metro, – numerous bus lines and night routes all just steps away. Shops, cafés, restaurants, pharmacies, cinemas, and essential services are all within easy reach, along with several major universities — including ELTE and BME. The area is extremely sought after by tenants, making the apartment an excellent investment opportunity as well. We offer tailor-made home loan solutions to suit your needs. Our independent Mortgage Center compares all available offers from every bank and financial institution in Hungary — free of charge. Our highly experienced colleagues provide full support with CSOK PLUS and OTTHON START PROGRAM administration, available by appointment even after regular working hours.

PANORAMIC, FULLY RENOVATED, FOUR-ROOM HOME IN SASAD – WITH GARAGE AND SURFACE PARKING!

In one of the most sought-after suburban areas of Budapest's XI district, in Sasad, we offer for sale a 91 m², 1st-floor apartment featuring a living room + 3 bedrooms, two balconies, and tastefully renovated, along with a huge garage that can be purchased separately and a private outdoor parking space! This home is an ideal choice for those who want to combine the proximity of the city with the tranquility of suburban, nature-close living. THE APARTMENT – FRESH, MODERN, THOUGHTFULLY DESIGNED SPACES The property has undergone a comprehensive technical and aesthetic renovation, so it is in truly like-new, move-in-ready condition awaiting its new owner. The renovation included: - modernized water and electrical systems - new combi boiler and radiators - thermally insulated plastic windows with shutters and mosquito nets - brand new cold and warm floor coverings - modern sanitary fixtures - complete painting - built-in furniture - cooling-heating air conditioning - new interior doors Upon entering the apartment, you are welcomed by a spacious hallway with a practical mirrored built-in wardrobe. The brand new, uniquely designed kitchen is fully equipped with quality appliances, and pleasant natural light floods in through the large windows of the dining area. The living room is the central gem of the apartment: spacious, extremely bright, with windows facing greenery and a stylish, custom-made media wall. From here, one of the large, panoramic balconies opens, which is a perfect place for relaxation. The three bedrooms are all quiet, intimate, and overlook the garden. The bathroom is both modern and practical: equipped with a bathtub, shower, and a custom vanity. The toilet is in a separate room. EXTRA: PRIVATE GARAGE AND OUTDOOR PARKING SPACE A 20 m² garage with a remote-controlled gate is available for optional purchase, priced at 10,000,000 HUF. In front of the garage, there is an additional private outdoor parking space, which is a huge advantage in Budapest. The garage is also equipped with plumbing for a washing machine and dishwasher, allowing for a laundry room to be created if desired. ECONOMICAL MAINTENANCE The apartment's utility costs are exceptionally favorable: - common cost is only 3,000 HUF - water, gas, and electricity consumption: based on individual measurement - modern insulation and new heating system - cooling-heating air conditioning WELL-MAINTAINED, SMALL NUMBER OF APARTMENTS The building, built in 1977, consists of only 5 apartments, resulting in a friendly, close-knit community. The condominium has received 10 cm Dryvit insulation and a new roof, and the stairwell is tidy and well-kept. The neighborhood is quiet, safe, and excellent for families and those seeking a peaceful life. NATURE-CLOSE LOCATION – YET EVERYTHING IS NEARBY Sasad's unique feature is that it is green, calm, and suburban, yet just a few minutes away from: - Normafa - Farkas Valley - Erzsébet Lookout Tower - Feneketlen Lake - Kopaszi Dam - MOM Park, Allee, Etele Plaza - numerous sports facilities, playgrounds, kindergartens, and schools It is an ideal choice for those who do not want to give up the comforts of city life but long for closeness to nature. EXCELLENT TRANSPORTATION By car, the M1-M7 highway entrance is just a few minutes away, and the city center can be reached in 10-15 minutes. Several bus lines stop nearby (53, 8E, 108E, 139, 153, 212), and Móricz Zsigmond Square and Kelenföld metro stations can be reached within 10-20 minutes. The purchase price includes the custom kitchen furniture with built-in appliances, the built-in wardrobes, and the bathroom furniture. The entire furnishings can be taken over upon separate agreement if desired. Spacious areas, sunlight, panoramic views, quality construction, and the proximity to the Buda hills, this home offers a rare opportunity! For more information or to schedule a viewing, please contact me using one of my contact details! I will gladly accept your call any day of the week!

Eladó napfényes, 3 szobás lakás Gazdagréten, a Sasad Liget lakópark mellett!

Második emelet | délnyugati tájolás | francia erkély | különnyíló szobák Ritka adottságokkal rendelkező, gyorsan költözhető otthon eladó a XI. kerület egyik legkeresettebb részén, Gazdagréten. A lakás igazi különlegessége a nagy körablak és a francia erkély, amely extra fényt, eleganciát és igazán jó hangulatot ad a térnek. A lakás kiváló elrendezésű: két különnyíló hálószoba + tágas nappali, így ideális családnak, pároknak vagy akár befektetésre is. Miért különösen vonzó ez az ingatlan? ✔️ Második emeleti, világos, jó fekvésű lakás ✔️ Délnyugati tájolás – egész nap napfényes ✔️ Francia erkély + nagy körablak, ami egyedi hangulatot ad ✔️ 2011-es építésű, kis létszámú, rendezett társasház ✔️ Jó állapotú – csak beköltözni kell ✔️ Csendes, zöld és biztonságos környék ✔️ A Sasad Liget lakópark közvetlen közelében ✔️ Metro, busz, boltok, Eleven Center, iskola, óvoda 5–10 perc sétára ✔️ Minden fontos szolgáltatás elérhető a közelben ✔️ Autóval is kiváló megközelíthetőség (M1–M7 pár perc) Élhető, praktikus, világos otthon egy olyan környéken, amelyet sokan keresnek – nem véletlenül: kiváló infrastruktúra, rengeteg zöld, családbarát környezet és értékálló ingatlanpiac. Hívj! Ha nem akarsz lemaradni, egy szuper lakásról.

Discover your new home in the heart of Budapest – a 2-room apartment awaits you in Kelenföld!

An exceptional 52 m² apartment located on the 6th floor, facing southwest, with a panoramic view of the Buda hills is for sale. The home has been renovated under the panel program and is insulated, featuring a great layout: two bright, separate rooms, each approximately 18 m², with large windows and well-utilized spaces. The apartment is fully equipped, furnished with appliances, has a separate toilet, and a new security entrance door. From the living room and the bedroom, there is a wonderful, unobstructed panorama of the Buda hills and a large park. The apartment includes: - a private basement storage, - as well as a closed, upper-level storage area. The condominium is well-maintained, cultured, has an elevator, a clean staircase, and a gated entry system. There are only three apartments per floor. The building is separated from the road by a wooded area, and behind the house, there is parking, a playground, and a sports field accessible through the back exit. Transportation is excellent: - M4 metro: 200 m - tram: 250 m - bus: 50 m (city center about 10 minutes away) There are several grocery stores nearby, and Etele Plaza is just two stops away. Opportunities offered by Bikás Park: running track, tennis, pleasant walks in green spaces, and an ice rink in winter. I look forward to your esteemed application if you don’t want to miss this opportunity.

Eladó 3 szobás, erkélyes lakás a Bocskai úton!

Világos, jól beosztott lakás eladó a XI. kerület egyik legkeresettebb részén.
Az ingatlan 51 m², erkéllyel és házközponti fűtéssel rendelkezik.A lakást 2021-ben részlegesen felújították: a fürdőszoba és a konyha teljesen megújult, új hidegburkolatok kerültek, a parkettát felcsiszolták és lakkozták.
A nappali és a kisebbik szoba a Bocskai útra néz, a nagyobbik szoba pedig csendes, belső udvarra.

Főbb jellemzők:
* 51 m²
* 3 szoba
* Erkély
* Fűtés: házközponti
* Nyílászárók: eredeti fa
* Fürdő és WC külön helyiségben, felújítva
* Rendezett, kulturált lépcsőház
* Jó lakóközösség

Elhelyezkedés:Móricz Zsigmond körtér, Allee, Bartók Béla út, villamosok pár perc sétára.Az egyetemek gyorsan elérhetők, így saját részre és kiadásra is ideális választás.

További kérdés, illetve megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását.

Teljesen bútorozott, új lakás eladó!

Megvételre kínálunk a 11. kerület zöldövezetében egy új építésű ,két szobás, 51 m2-es, első emeleti erkélyes lakást egy tavasszal átadott lakóparkban. A lakás teljesen bútorozott és felszerelt, az ár az összes bútort tartalmazza! Az ingatlan fejlett okos otthon rendszerrel, fűtés- és világításvezérléssel, nyitásérzékelőkkel, integrált videó-kaputelefonnal, szabadon bővíthető okos redőnyökkel, valamint füstérzékelővel kerül kialakításra. Az épületben a Metrodom saját fejlesztésű Dual Eco fűtési rendszere garantálja a közel nulla energiafelhasználású besorolást, illetve a kiugróan alacsony fűtési és hűtési költségeket. A lakóépület alapszolgáltatásai közé tartozik a kiépített kamerarendszer, valamint a két fős, 24 órás portaszolgálat és őrség is. A lakóparkon belül családi bölcsőde, önkormányzati fenntartású óvoda, baba játszószoba és több korosztályos hagyományos és vizes játszótér várja a gyermekes családokat. A sportolni és feltöltődni vágyók számára vonzó lehet a változatos gépekkel felszerelt fitneszterem, a biztonságos kültéri edzőgépek, a szaunák, és a közösségi csónakház is. Emellett a fogadóépületben pékség és kávézó, a lakóparkon belül pedig játékszoba, grillterasz, valamint lakóépületenként egy-egy panoráma tetőterasz szolgálja a lakóparkban élők kényelmét. A lakáshoz nem tartozik tároló és teremgarázs hely, de mindig van a házban eladó/kiadó. Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy további információkra lenne szüksége, kérem, ne habozzon keresni.

Panorámás, erkélyes budai otthon – Sashegy legkedveltebb részén

Ha első saját otthonodat keresed, vagy hosszú távon értékálló budai befektetésben gondolkodsz, akkor most jó helyen jársz – ez a lakás tényleg csak rád vár! A XI. kerület egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Sashegyen, a Zólyomi úton kínálom megvételre ezt az 54 m²-es, barátságos és világos otthont, amely egy 1970-ben épült, gondosan karbantartott társasház 3. emeletén várja új lakóját. A külön konyhás elrendezés, a nappali + hálós kialakítás, a praktikus fürdőszoba, valamint a 4 m²-es loggia, ahonnan városi kilátás tárul eléd, igazán otthonossá és szerethetővé teszik. Ez az a lakás, ahol könnyű elképzelni a reggeli kávé illatát, a délutáni napfényt, és azt az érzést, hogy egyszerűen jó itt lenni. Akár saját használatra, akár befektetésnek keresed, kedves, nyugodt hangulatával és kiváló adottságaival biztosan elnyeri a tetszésed. LAKÁS • 54 m² szerethető tér, ahol minden helyiségnek megvan a maga hangulata • A nappaliból a Budaörsi út pezsgése, a szobából és konyhából pedig a csendes, egyirányú Zólyomi út nyugalma tárul eléd – két világ találkozása egy otthonon belül • A panorámás loggia igazi kis kikapcsoló sziget: reggeli kávé, esti fények, városi látkép – ahogy épp szeretnéd • A nappali keleti tájolásának köszönhetően a napfelkelte fénye tölti meg a teret, míg a többi helyiség a délutáni napsütést élvezheti • A lakás egészében világos és levegős, élhető terek várnak: kényelmes konyha, étkező, nappali és külön szoba, ahol könnyű otthonra lelni • A jó elrendezésnek köszönhetően könnyedén alakítható – igény esetén akár egy harmadik szoba is kialakítható • A lakáshoz tartozik egy kb. 7 m²-es, zárható tároló a pincében – igazi ritkaság a környéken • Két inverteres klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a forró nyári napokon HÁZ A társasház 1970-ben épült, mindössze 12 lakás található benne, így átlátható, nyugodt környezetet biztosít. A lépcsőház rendezett és tiszta, a közösség rendszeresen gondoskodik a karbantartásról. Az elmúlt években több korszerűsítés is megvalósult: kicserélték a nyílászárókat, a folyosó friss festést kapott, valamint az erkélyek korlátait is felújították, így a ház megjelenése modern, gondozott és esztétikus. A lakóközösség jelentős tartalékkal rendelkezik, és már előkészítés alatt van a következő fejlesztés, a külső szigetelés, amely tovább emeli majd a ház komfortját és értékét. A kukák külön helyiségben kaptak helyet, így a közös területek mindig rendezettek. Lift nincs a házban, ugyanakkor a 3. emeletre érve valóban megéri a lépcsőzés – a magasabb elhelyezkedésnek köszönhetően a lakásból pazar, szellős városi kilátás tárul eléd. A lakóközösség barátságos, főként fiatalok és családosok lakják, így van egy kellemes, élő atmoszférája a háznak. A saját zárt kert igazi kis zöld oázis: jó időben a padokon kényelmesen le lehet ülni beszélgetni, pihenni vagy csak élvezni a friss levegőt. A közös költség 15.000 Ft, amely a vízdíjat is tartalmazza, a villany és a fűtés pedig egyéni fogyasztás alapján fizetendő. SASHEGY A Budaörsi út 41 környéke igazi különlegesség: egy olyan városrész, ahol a zöld, csendes hegyoldali hangulat találkozik a belváros közelségével. Sashegy nem véletlenül az egyik legkeresettebb része a XI. kerületnek – minden megtalálható itt, ami egy kiegyensúlyozott, kényelmes és élhető mindennaphoz kell. Mindössze 8 perc sétára találod a BAH-csomópontot, amely a környék egyik legfontosabb közlekedési központja. Innen a belváros és Buda több része is gyorsan és egyszerűen elérhető. Amit érdemes tudnod a lokációról: • Kiváló tömegközlekedés: 108E, 8E, 112, 110 buszok, valamint a 908-as éjszakai járat – mindig könnyen hazajutsz. • Bevásárlási lehetőségek: pár percre található a MOM Park, ahol minden megtalálható a hétköznapi bevásárlástól a minőségi éttermekig. • Hangulatos kiülős helyek: a közelben ott van például a SEED Budapest, ahol igazi budai hangulatban kávézhatsz vagy ebédelhetsz. • Természet a közelben: a Sas-hegy Természetvédelmi Terület és kilátó csak egy rövid sétára van – tökéletes hely kikapcsolódni, nézelődni vagy csak szusszanni egyet. • Fiatalos, családbarát környék: barátságos, élhető, kellemes atmoszférával. • Sportolási lehetőségek: teniszpályák, konditermek, kosár- és focipályák – minden adott a mozgáshoz és az aktív élethez. • Sashegy egyszerre ad friss levegőt, nyugalmat és városi kényelmet – ritka kombináció, ami miatt sokak számára ez a környék „a budai otthon” tökéletes definíciója. Nézd meg személyesen is ezt a hangulatos lakást. Várom hívásod! ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

4 szobás , kiváló állapotú , zárószinti lakás a Vásárhelyi Pál utcában a Móricz Zsigmond körtérnél

Eladó egy 93 m²-es, 4 szobás, kiváló állapotú, tágas társasházi lakás Lágymányos egyik legjobb részén. A lakás a teljes 5-ik emeleten egyedül helyezkedik el, így rendkívüli privát, csendes, zárt érzetet biztosít – valódi ritkaság a környéken. A ház liftes, a lépcsőház és a közös területek rendezettek, karbantartottak. A fűtés házközponti egyedi méréssel, a lakás délnyugati tájolású, utcai nézettel. Parkolás: a ház alatt található magánteremgarázsban időszakosan bérelhető vagy vásárolható beálló (kb. 30.000 Ft/hó-tól). A környéken ez nagy előny. Helyiségek: tágas nappali (24 m²), három különnyíló szoba, nagy étkezős konyha (16 m²), fürdő + WC, külön WC, gardrób, közlekedők. Nappalija szuper világos, mivel az erkély rész teljesne be lett építve és ott fal helyett végig üveg van. Állapot: lakás – kiváló, homlokzat – jó, lépcsőház – kiváló. Lokáció: Bartók Béla út – galériák, kávézók, BME/ELTE, Móricz és Gellért tér pár perc sétára. Közlekedés kiemelkedő: 4-6, 19, 49-es villamos, gyorsbuszok. Birtokbaadás: max. 4 hónap, de akár hamarabb is lehetséges. Az ingatlan a Hűség értékesítési csomag keretében érhető el, amelynek részleteiről szóban tudunk egyeztetni. Keressen bizalommal, ha megtekintené.

Eladó 2 szobás kertkapcsolatos garzon lakás a kedvelt Kondorosi lakóparkban

Eladó 2 szobás kertkapcsolatos garzon lakás a kedvelt Kondorosi lakóparkban Eladó kis garzon lakás a kedvelt Kondorosi lakóparkban Kondorosi lakóparkban földszinti, amerikai konyhás nappali + hálófülkés, nagy teraszos lakás eladó, amihez saját kertrész is társul XI. kerület frekventált részén, a Kondorosi lakóparkban egy földszinti, 32 nm-es, nyugati tájolású, amerikai konyhás nappali + hálófülkés, újszerű állapotú lakás. Amennyiben egy kiváló adottságokkal rendelkező, értékálló ingatlant keres frekventált, mégis zöld környezetben, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYEZET: - 11. kerület - Kelenföld - Tömegközlekedéssel, átszállás nélkül: Bikás Park M4 metró - 9 perc Móricz Zsigmond körtér - 15 perc Savoya park - 9 perc - Gépjárművel 11 perc alatt érheted el az M7-es autópályát - 200 méteren belül található ALDI, Edzőterem, Uszoda, Gyógyszertár - Vakvarjú étterem 4 perc sétára - A Dunapart 8 perc sétatávolság -Folyamatosan fejlődő környék/környezet ÉPÜLET - Kondorosi Lakópark - 2014-ben átadott, liftes, karbantartott épület - Kulturált, fiatalos lakóközösség - Belső kert igényes, gondozott - Teremgarázsok az épület alatt LAKÁS -földszint - 31 m2 lakótér + 9 m2 terasz+kert - Amerikai konyhás nappali + hálófülke - Keleti tájolású - A burkolatok jó állapotban vannak - Hőszigetelt műanyag nyílászárók - Fűtést és melegvizet házközponti kazán biztosítja, a hidegről klíma gondoskodik PARKOLÁS - A közterületen a parkolás ingyenes - Kiadó felsziní beálló vagy teremgarázs bérelhető MEGTEKINTÉS -Előre egyezetett időpontban Ha fiatalos és igényes lakókörnyezetben szeretnéd megtalálni igényes új otthonod, ezt az ingatlant feltétlenül nézd meg személyesen is! További kérdés esetén állok rendelkezésére!

Újbuda szívében 5. emeleti, 1 szobás, jó állapotú lakás eladó!

Az Allee szomszédságában, a XI. kerület szívében keresi új tulajdonosát egy 5. emeleti, 43 m2-es, jó állapotú, erkélyes tégla lakás. Ha jó infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, értékálló és fiatalos életstílushoz passzoló helyen keresi új otthonát, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ✅ XI. kerület, Kelenföld, a Feneketlen tó és a Kosztolányi Dezső tér vonzáskörzete. ✅ Remek infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék Újbuda központi részén. ✅ A lakástól gyalogosan pár perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. ✅ Az Allee bevásárlóközpont, a Móricz Zsigmond körtér és Újbuda-központ 2 perces távolság. ✅ A 2 perces sétával elérhető villamos (4-6, 17, 47, 49), buszjáratok és a M4 metró biztosítják a gyors belvárosi kapcsolatot. ✅ Néhány perc sétára vannak a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME), ELTE, BCE kampuszok. ✅ A környék tele van fiatalokkal, egyetemistákkal, így közösségi és kulturális élet is pezseg. TÁRSASHÁZ: ➡️ 1952-ben épült, 5 szintes, liftes téglaépület. ➡️ Hangulatos belső kerttel rendelkező társasház. ➡️ Műszakilag rendszeresen karbantartott, külső és belső homlokzata jó állapotú. ➡️ Lépcsőháza rendezett, lakóközössége kulturált, vegyes korosztály. LAKÁS: ✅ Ötödik emeleti, 43 m2-es, 1 szobás, zöld udvarra néző, jó állapotú ingatlan. ✅ Felosztása: előszoba, lakószoba erkély kapcsolattal, konyha, kamra, fürdőszoba - WC. ✅ Az ingatlanban részleges felújítások és modernizálások történtek. ✅ A nappali tájolása déli, az emeleti elhelyezkedés és a nagy ablakok miatt az élettér világos. ✅ A 3 rétegű ablakok hő és hangszigeteltek, redőnnyel ellátottak. ✅ A szoba laminált parkettával, minden más helyiség járólappal burkolt. ✅ Fűtése távfűtés, a hő-leadást radiátorok, a hűtést klíma biztosítja. ✅ A villany egyedi mérés alapján fizetendő. ✅ Közös költsége 13.000 Ft/hó, fenntartási költsége kedvező. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ➡️ Személyesen – időpont-egyeztetéssel. ➡️ Online, előre egyeztetett időpontban – igény szerint virtuális bejárás vagy videó-hívás keretében is. Ajánlom diákoknak, fiatal pároknak, akik a nyüzsgő, de nem zsúfolt környéket és városi élet kényelmét keresik. Befektetőknek is jó választás lehet, mert a XI. kerület (különösen a Móricz Zsigmond körtér–Allee tengely) mindig magas keresletű a bérlakás piacon. Egyetemközelség miatt gyorsan kiadható, stabil hozamot biztosíthat. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! ✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ✅ Önnek nincs más dolga, mint tanácsadónkkal egyeztetni, majd a versenyeztetett ajánlatokból kiválasztani az igényeinek legmegfelelőbb konstrukciót – hosszú távon is. ✅ Szakértő kollégáink 20+ éves tapasztalattal, egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt. ✅ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is rendelkezésére állunk, alkalmazkodva az Ön időbeosztásához. Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Dunai panorámával rendelkező, új építésű, 2 szobás, erkélyes lakás eladó!

XI. kerület egyik legújabb és legexkluzívabb beruházásában, a Metrodom River lakóparkban keresi új tulajdonosát egy 41 m2-es, 2 szobás lakás 7 m2-es erkéllyel. Ha extra műszaki felszereltségű lakóparkban és modern környezetben szeretné megtalálni új otthonát, vagy befektetését, ezt feltétlenül nézze meg! LAKÁS PARAMÉTEREI: ✅ 5. emeleti, 41 m2-es, 2 szobás, világos, jó elosztású ingatlan. ✅ Felosztása: előszoba, erkély kapcsolatos amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, fürdő-wc. ✅ A lakás 1 éve került átadásra, az ár a teljes, modern és fiatalos bútorzatot tartalmazza. ✅ A nappali tájolása déli, a lakás nagy ablakokkal és világos terekkel rendelkezik. ✅ A 3 rétegű műanyag nyílászárók hő és hangszigetelő üvegezésűek és okos redőnyökkel ellátottak. ✅ A szobák laminált parkettával, minden más helyiség járólappal burkolt. ✅ A lakás okos otthon rendszerrel, fűtés- és világításvezérléssel, nyitásérzékelőkkel, integrált videó-kaputelefonnal és füstérzékelővel került kialakításra. ✅ Fűtése a Metrodom saját fejlesztésű Hősszivattyús Dual Eco fűtési rendszerével megoldott. ✅ A rendszer garantálja a közel nulla energiafelhasználású besorolást, illetve a kiugróan alacsony fűtési és hűtési költségeket. ✅ Az ingatlan hűtését klíma biztosítja. ✅ Közös költsége 27.400 Ft/hó, a lakás fenntartási költsége kedvező. LAKÓPARK és TÁRSASHÁZ paraméterei: ➡️ 2024-ben épült, 13 szintes, liftes, modern téglaépület. ➡️ Alapszolgáltatás a kiépített kamerarendszer, valamint a 24 órás portaszolgálat. ➡️ A ház hangulatos belső kerttel és panoráma tetőterasszal rendelkezik. ➡️ Műszaki felszereltsége a legmagasabb színvonalat képviseli. ➡️ Lépcsőháza tiszta és rendezett, lakóközössége kulturált, fiatal korosztály. ➡️ A lakóparkon belül családi bölcsőde, önkormányzati fenntartású óvoda, baba játszószoba és több hagyományos és vizes játszótér várja a gyermekes családokat. ➡️ A sportolni és feltöltődni vágyók számára változatos gépekkel felszerelt fitnesz terem, kültéri edzőgépek, és szaunák állnak rendelkezésre. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ✅ XI. kerület, Kelenföld, közvetlen Duna-parti elhelyezkedés, természetközeli környezet. ✅ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. ✅ A lakástól gyalogosan pár perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. ✅ Az Újbuda Center bevásárlóközpont 2 perces távolság. ✅ A 33, 133E buszok megállója 2 perc, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ➡️ Személyesen – rugalmas időpont egyeztetéssel, a hét bármely napján. ➡️ Online, előre egyeztetett időpontban – igény szerint virtuális bejárás vagy videó hívás keretében is. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! ✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ✅ Önnek nincs más dolga, mint tanácsadónkkal egyeztetni, majd a versenyeztetett ajánlatokból kiválasztani az igényeinek legmegfelelőbb konstrukciót – hosszú távon is. ✅ Szakértő kollégáink 20+ éves tapasztalattal, egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt. ✅ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is rendelkezésére állunk, alkalmazkodva az Ön időbeosztásához. EGYEDI LEHETŐSÉG – ne maradjon le róla! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Őrmező legújabb, teljeskörűen felújított lakása eladó első beköltözőnek!

Ha olyan otthont keresel, ahol minden vadonatúj, és te lehetsz az első, aki használja, akkor ez a lakás tökéletes választás.

A lakás jellemzői:
53 m² + 2 m² erkély
Nappali + hálószoba
Külön konyha vadonatúj, gépesített konyhabútorral (mosogatógép, főzőlap, sütő, elszívó, mikró)
Walk-in gardrób
Kádas fürdőszoba
Klíma
10. emelet (lift van), felette még egy raktárhelyiség található, így nem zárószint.

Teljeskörű, prémium szintű műszaki és esztétikai felújítás új nyílászárók, új burkolatok, teljes villanyvezeték-csere
Azonnal költözhető
Igény esetén teljes berendezéssel is elérhető

A környék:
Őrmező Budapest egyik legzöldebb és legcsendesebb városrésze, mégis kiváló közlekedéssel.
A 4-es metró bejárata mindössze 400 méterre van, a Kelenföldi pályaudvar és az Etele Pláza is gyalogosan elérhető.
A ház panelprogramon átesett, tiszta és rendezett, a lakóközösség kulturált.
A helyi lakosok számára a parkolás díjmentes, és mindig van szabad hely.
Pár perc sétára minden megtalálható: közért, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda és játszótér.
Ez az ingatlan ritkaság Őrmezőn nem csupán felújított, hanem teljesen új élet kezdésére kész otthon, amelyet eddig még senki sem használt.

Lépj be elsőként ebbe a vadonatúj, igényes otthonba!

Érdeklődj még ma, és foglalj időpontot a megtekintésre.